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DEVOIR N°5 : LES NORMES INTERNATIONALES DE COMPTABILITE

Exercice 1 :

La société ABC a acquis en crédit-bail le 01/01/N une installation technique d’une valeur de
80 000 Dh dont la durée de vie est estimée à 8 ans. La redevance annuelle payable chaque
année ( Fin de période ) s’élève à 20 000 Dh. La durée du contrat est de 6 ans. Le prix de
levée d’option est de 3500 DH. La société ABC a engagé des couts initiaux de 6 000 dh.

Le bailleur est un bailleur fabricant a engagé des frais pour la réalisation du contrat à l’ordre
de 3000 dh et aussi les dépenses de production des installations sont à l’ordre de 60 000 dh

1- Calculer le Taux implicite du contrat chez le preneur et le bailleur


2- Quel est le montant de la dette de location et le montant du droit d’utilisation
3- Comptabiliser chez le preneur et chez le bailleur

On néglige l’impact de la TVA et l’impôt différé

Exercice 2 :

Une entité (le preneur) a conclu le 01/03/N un contrat de location avec une société
spécialisée (le bailleur) portant sur un matériel industriel. À cette date, la juste valeur du
matériel est estimée à 200 000 MAD. Les modalités du contrat sont les suivantes :

- Versement en début de contrat d’un dépôt de garantie restituable si l’option n’est


pas levée : 10 000 MAD.
- La rémunération d’un tel dépôt par le bailleur serait faite au taux de 10 % 8 loyers
semestriels de 26 000 MAD versés en début de période (= payables d’avance)
- Option d’achat du bien à la fin du contrat : 25 000 MAD.

Le bien a une durée de vie estimée à 5 ans. On estime que sa valeur résiduelle à l’issue du
contrat sera de 40 000 MAD. Le preneur a engagé des coûts directs initiaux de 10 000 MAD.

On considère que le taux d’intérêt implicite (TII) du contrat correspond au taux d’intérêt
commercial.

1) Déterminer le montant auquel le bien doit être comptabilisé à l’actif du preneur le


1/3/N
2) Dressez le tableau de remboursement de la dette de location
3) Passez les écritures nécessaires chez le preneur