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Patricia Labelle, Courtier immobilier

ROYAL LEPAGE HUMANIA


Agence immobilière
237, rue de Saint-Jovite 819-686-2930 / 819-429-6464
Mont-Tremblant (QC) J8E 2Z9 Télécopieur : 819-429-5425
http://www.patricialabelle.com patricialabelle@gmail.com

No Centris 16270591 (En vigueur)

235 000 $

106 Ch. Perreault (rue privée)


Huberdeau
J0T 1G0
Région Laurentides
Quartier
Près de ch. Lac-à-la-Loutre
Plan d'eau Lac Maillé
Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1970
Type de bâtiment Isolé (détaché) Date de livraison prévue
Intergénération Saisonnier
Dimensions du bâtiment 42 X 25 p Reprise/Contrôle de justice Non
Superficie habitable 1 500 pc Possibilité d'échange
Superficie du bâtiment 1 600 pc Cert. de loc. Oui (2019)
Dimensions du terrain 200 X 100 p irr Numéro de matricule
Superficie du terrain 2,85 ac Date ou délai d’occupation 30 jours PA/PL
acceptée
Cadastre 32A-P 33 06, 32B-P 33 06, 33A-P 33 Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL
06, 33A-P 33 06, 32A-P 33 acceptée
Zonage Résidentiel

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)


Année 2020 Municipales 1 762 $ (2020) Frais communs (34 $/mois) 400 $
Terrain 32 200 $ Scolaires 132 $ (2020) Déneigement du chemin privé et de la cour privé de
Bâtiment 109 000 $ Secteur la maison 106. Par hiver 400$
Eau
Électricité
Mazout
Gaz

Total 141 200 $ Total 1 894 $ Total 400 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 6 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0

Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire


RDC Salon 16 X 11,5 p Plancher flottant
RDC Cuisine 16 X 11,5 p Plancher flottant
RDC Chambre à coucher 14 X 12 p Plancher flottant
principale
RDC Chambre à coucher 12 X 7 p Plancher flottant
RDC Salle de bains 12 X 10 p Tuiles Vinyl
RDC Rangement 40 X 23 p Béton
RDC Véranda 24 X 6,5 p Plancher flottant
Espace additionnel Dimensions
Piscine hors terre 32 X 16 p
Patio 25 X 25 p
2020-08-01 à 13h03 No Centris 16270591 - Page 1 de 5
Caractéristiques
Système d'égouts Fosse septique, Puits sec Appareils loc. (mens.)
(puisard)
Approvisionnement eau Puits de surface Rénovations
Fondation Blocs de béton Piscine Hors terre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stat. (total) Allée (10)
Revêtement Vinyle Allée Non pavée
Fenestration 2008 Garage
Type de fenestration Abri d'auto
Énergie/Chauffage Électricité Terrain Paysager
Mode chauffage Plinthes électriques Topographie Plat
Sous-sol Partiellement aménagé Particularités du site
Salle de bains Eau (accès) Bordé par l'eau (Lac), Non
navigable
Inst. laveuse-sécheuse Salle de bains (1er niveau/RDC) Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la
montagne
Foyer-Poêle Proximité Cégep, École primaire, École
secondaire, Garderie/CPE, Golf,
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski
alpin, Ski de fond
Armoires cuisine Particularités du
bâtiment
Equipement/Services Efficacité énergétique

Inclusions
Piscine 32 X 16 pi

Exclusions
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions est dans les exclusions.

Remarques - Courtier
Bord de l'eau lac Maillé, grand terrain plat de 2.8 acres avec maison plein pied de 2 chambres et 1 salle de bain. Pourrait
retourné à 3 chambres comme avant si voulu. Grande piscine hors-terre 32X16, terrain paysagé. À visiter.

Addenda
Situé entre Brébeuf et Huberdeau, on prends le chemin des Érables à Brébeuf pour s'y rendre.
Fenêtres et portes neuves 2005
Revêtement du toit en bardeau ainsi que les trusts 2008
Isolation l'entre-toit 2008
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Déclaration du vendeur Oui DV-09452

Source
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.

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Extérieur Bord de l'eau

Bord de l'eau Bord de l'eau

Extérieur Cuisine

Bord de l'eau Extérieur

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Extérieur Extérieur

Bord de l'eau Extérieur

Extérieur Extérieur

Extérieur Bord de l'eau

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Extérieur Extérieur

Extérieur Piscine

Terrasse Terrasse

Spa Terrasse

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