GESTIÓN E INNOVACIÓN DE TECNOLOGIA EN

EDIFICACIONES: EVOLUCIÓN EN LOS ULTIMOS 10

AÑOS EN BRASIL

Dr. MARCO ARANCIBIA RODRÍGUEZ

Profesor – Universidade de Jaraguá do Sul - UNERJ
Director - Arancibia Engenharia

24 de Enero de 2008

Santiago de Chile
CONTEXTO - GESTIÓN E INNOVACIÓN DE TECNOLOGIA
• No hay formalización académica fuerte en relación a la gestión
de tecnología
• En la práctica las decisiones sobre tecnología son tomadas
con base en la experiencia de profesionales, proyectistas y
empresarios
• Trabajos académicos existentes sobre gestión y tecnología en
Brasil - USP – UFRGS – UFSC – UFSC
• Grandes empresas tienen estructuras que consideran la
innovación dentro de sus sistemas de gestión
• Los fabricantes de materiales y componentes tienen gran
participación en la innovación de tecnología
 Empresas de
investigación Asesoría de
PESQUISA DE marketing

ESTRATEGIA MERCADO
DEFINICIÓN
COMPETITIVA DEL PRODUCTO

EVALUACIÓN ESTUDIO DE Asesoría

POST-OCUPACIÓN VIABILIDAD inmobiliaria

ASISTENCIA PROCESOS DE ADQUISICIÓN DEL

TECNICA
PROMOCIÓN TERRENO Proyectistas

ENTREGA DEL
INMOBILIARIA PROYECTO/DISEÑO
EMPRENDIMENTO
DOCUMENTACIÓN PARA
Asesoría
INCORPORACIÓN jurídica
CONSTRUCCIÓN
PROMOCIÓN
ADMINISTRACIÓN Empresas de
Y VENTAS
Constructoras DE LA CARTERA FIRMA promoción
DE CONTRATO Empresas
de ventas
IMPLANTACIÓN DE INNOVACIÓN TECNOLÓGICA / PROCESOS RACIONALIZADOS
PROCESO 1
Obtención de indicadores de
desempeño, costos y productividad
PROCESO NUEVO
- Creación ambiente favorable
- Análisis tendencias tecnológicas
- Obtención de datos preliminares de desempeño,
costos, productividad
- Identificación de ventajas/desventajas técnicas
en relación al proceso 1
- Estimativa de recursos necesarios
- Otros factores

Análisis comparativo considerando costos, desempeño, ventajas mercadológicas, flujo

financiero, constructibilidad e impacto global en el proceso de producción

Decisión de NO
implementación

SI

- Ejecución de prototipos Diseminación de la

- Obtención de datos de desempeño, costos, tecnología en la empresa
productividad

- Aplicación en escala piloto Mantenimiento del

- Consolidación de datos de desempeño, costos, productividad proceso de innovación
- Consolidación de documentación del nuevo proceso (diseño,
planeamiento, presupuestos y obra)
 CONSIDERACIONES GENERALES PARA LA INNOVACIÓN
TECNOLÓGICA

- Los análisis entre diferentes tecnologías deben ser sistémicas, o

sea abarcar los sistemas afectados/relacionados con las tecno-
logías en análisis

- Las ventajas alegadas por fabricantes y vendedores deben ser

comprobadas

- Deben ser identificados los riesgos inherentes a las nuevas

tecnologías

- Las innovaciones deben ser analizadas con los proyectistas,

especificadas en los proyectos, memoriales descriptivos y
documentación de los procesos de construcción
 EVALUACIÓN INNOVACIONES TECNOLÓGICAS
DESEMPEÑO
DEL PRODUCTO
COSTOS
- SEGURIDAD ESTRUCTURAL
- PRECIO - SEGURIDAD AL FUEGO
- PRECIO POR /M2 - ESTANQUEIDAD
- COSTO - CONFORT HIGROTERMICO
- COSTO POR M2 - DURABILIDAD
- MANTENIMIENTO

DEL DISEÑO
- IMPLANTACIÓN
- POSSIBILIDAD DE MODIFICACIONES
- FUNCIONALIDADE ARQUITETONICA
CUAL ES EL PESO DE - INSTALACIONES
CADA COMPONENTE ??? - INFORMACIONES DE DISEÑO

DEL PROCESO
- RACIONALIZACIÓN
- SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD
 Innovación introducida por fabricantes
Cabinas de baño

Protector de superficie

Escaleras prefabricadas Molduras de mortero de

Sumidero antiespuma cemento
 EJEMPLOS
ENCOL – EMPRESA BRASILEÑA (años 90)
Inversión de U$ 7 millones para investigación con
universidades dirigidas a estandarizar las partidas o
servicios de construcción de edificios (estructuras,
morteros, instalaciones, carpintería, etc.)
Retorno – U$ 70 millones en los tres primeros años

CONCRETO DE ALTO DESEMPEÑO EN BRASIL

Investigaciones en
UFRGS – Universidade Federal do Rio Grande do Sul
USP – Universidade de São Paulo
UFSC – Universidade Federal de Santa Catarina
IBRACON – Instituto Brasileiro do Concreto
LINEAS DE INNOVACIÓN OBSERVADAS EN LOS ÚLTIMOS 10 AÑOS

ESTRUTURA
• Concepciones estructurales privilegiando grandes vanos, fa-
cilitando la personalización de unidades residenciales y
comerciales
• Uso de losas planas y postensadas
• Uso do EPS (tecnopor)
• Uso de concreto de alto desempeño/alta resistencia
• Uso de concreto autonivelante
• Uso de fibras de acero en el concreto
• Uso de madera para grandes coberturas
LOSAS POSTENSADAS losa deformada

CORDÓN ENGRASADO LOSA CON POSTENSADO

CONCRETO AUTONIVELANTE
PROYECTO/DISEÑO

PRODUCCIÓN

SISTEMA
BAÑO LISTO
MONTAJE TRANSPORTE
 FACTORES QUE FAVORECEN LA INNOVACIÓN
• Requisitos crecientes de calidad/desempeño
• Requisitos ambientales/sustentabilidad
• Tornar la innovación en ventaja competitiva para las empresas

• Racionalización constructiva

• Sistemas de control de la producción

• Ingenieros y arquitectos motivados y preparados

• Preparación de estrategias para la innovación

 ESTRATÉGIAS DE INNOVACIÓN TECNOLÓGICA
• Industrialización global y parcial
• Industrialización de sistemas y componentes
• Desarrollo de nuevos sistemas constructivos

9 Mejoría de procesos tradicionales con nuevos conceptos,

materiales y operaciones

• Aplicación de materiales y componentes no convencionales

9 Empleo de nuevas herramientas y equipos
9 Benchmarking
9 Investigaciones con universidades
 INNOVACIÓN TECNOLÓGICA EN LA
PRODUCCIÓN DE EDIFÍCIOS
“Un perfeccionamiento tecnológico, resultado de actividades
de investigación y desarrollo internas o externas a la
empresa, aplicado al proceso de producción del edifico,
objetivando la mejora de desempeño, calidad o costo del
edificio o de una parte del mismo”
BARROS (1996)
 MUCHAS GRACIAS

Dr. Ing. Marco Arancibia

marancibia@terra.com.br