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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE

Ministère De L'Habitat , de L'Urbanisme et de la Ville

OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE

DE TLEMCEN

NATURE DU PROGRAMME  :

Réalisation de 9800 logements publics locatifs au profit de la wilaya de


Tlemcen au titre du programme quinquennal 2010-2014

CAHIER DES CHARGES


N° ..../2016
Relatif à la réalisation en tout corps D’état (TCE) des
50 logements publics locatifs à AMIEUR Wilaya de Tlemcen
Programme quinquennal 2010-2014

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

‫ا لـجمـهـوريــة الـجـزائـريـة الـديمقـراطـيـة الـشـعـبـيـة‬


Ministère de l’Habitat et de l’Urbanisme Et de la ville ‫وزارة السكن والعمران‬
‫و المدينة‬
Office de Promotion et de Gestion Immobilière ‫ديوان الترقية والتسيير العقاري‬
- OPGI de TLEMCEN -E.P.I.C ‫ت‬.‫ص‬.‫ع‬.‫ م‬-‫ع لتلمسان‬.‫ت‬.‫ت‬.‫د‬

LETTRE DE SOUMISSION

Je soussigné (e)…………………………………..
Nom et prénoms : ..............................................................
Profession :...
Demeurant à : ....................
Agissant au nom et pour le compte de : .................................., inscrit (e) au registre du commerce, au registre de l’artisanat et des
métiers ou autre (à préciser) de :....................
Après avoir pris connaissance des pièces du projet de marché et après avoir apprécié, à mon point de vue et sous ma
responsabilité, la nature et la difficulté des prestations à exécuter :
Remets, revêtus de ma signature, un bordereau des prix et un détail estimatif, établis conformément aux cadres figurant au dossier
du projet de marché.

Me soumets et m’engage envers l’OPGI DE Tlemcen à exécuter les prestations conformément aux conditions du cahier des
prescriptions spéciales et moyennant la somme de (indiquer le montant du marché en dinars et, le cas échéant, en devises
étrangères, en chiffres et en lettres, et en hors taxes et en toutes
taxes) : .................................................................................................................................................................................
………………………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………………………..
M’engage à exécuter le marché dans un délai de : (indiquer le délai en chiffres et en lettres)...................
Le service contractant se libère des sommes dues, par lui, en faisant donner crédit au compte bancaire ou CCP
n..............................auprès : ............. ......... ............. .......... ............. ................ ......... ............... .......... ..........
Adresse : .....................................................................................................................
Affirme, sous peine de résiliation de plein droit du marché ou de sa mise en régie aux torts exclusifs de la société, que ladite
société ne tombe pas sous le coup des interdictions édictées par la législation et la réglementation en vigueur.

Certifie, sous peine de l’application des sanctions prévues par l’article 216 de l’ordonnance n66-l56 du 8 juin 1966, modifiée et
complétée, portant code pénal que les renseignements fournis ci-dessus sont exacts.

Fait à ......................., le .........................


Le soumissionnaire
(Nom, qualité du signataire et cachet du soumissionnaire)

N.B. En cas de groupement le chef de file doit mentionner qu’il agit au nom du groupement et préciser le nature du groupement (conjoint ou
signataire)

‫ا لـجمـهـوريــة الـجـزائـريـة الـديمقـراطـيـة الـشـعـبـيـة‬

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Ministère de l’Habitat et de l’Urbanisme Et de la ville ‫وزارة السكن والعمران‬


‫و المدينة‬
Office de Promotion et de Gestion Immobilière ‫ديوان الترقية والتسيير العقاري‬
- OPGI de TLEMCEN -E.P.I.C ‫ت‬.‫ص‬.‫ع‬.‫ م‬-‫ع لتلمسان‬.‫ت‬.‫ت‬.‫د‬

DECLARATION A SOUSCRIRE
Dénomination de la société ou raison sociale: ...... ...... ........... ............. .............. ............... ........... ............

Adresse du siège social :.................................................................................................


Forme juridique de la société :..............................................................................................
Montant du capital social :........................................................................................
Numéro et date d’inscription au registre du commerce, au registre de l’artisanat et des métiers, ou autre (à préciser)
de : ..............................................................................................
Wilaya(s) où seront exécutées les prestations, objet du marché : .................................
Nom, prénom, nationalité, date et lieu de naissance du ou des responsables statutaires de la société et des personnes ayant qualité
pour engager la société à l’occasion du marché : ................ ......... .............. ........... ....... ......... .. .........................
Le déclarant atteste que la société est qualifiée et/ou agréée par un organisme spécialisé à cet effet, lorsque cela est prévu par des
textes règlementaires : ..........
Dans l’affirmative : (indiquer l’organisme qui a délivré le document, son numéro, sa date de délivrance et sa date
d.expiration) : ................
Le déclarant atteste que la société a réalisé pendant les trois dernières années un chiffre d’affaires annuel moyen de : (indiquer le
montant du chiffre d’affaires en chiffres et en lettres) : ................ ....... ......... ........ ........ .........
Existe-t-il des privilèges et nantissement inscrits à l’encontre de la société au greffe du tribunal, section commerciale?....................
Dans l’affirmative : (préciser la nature de ces privilèges et nantissement et identifier le tribunal) : .................................
Le déclarant atteste que la société n’est pas en état de faillite, de liquidation ou de cessation d’activité : .........
Le déclarant atteste que la société ne fait pas l’objet d’une procédure de déclaration de faillite, de liquidation ou de cessation
d’activité : ............................
La société est-elle en état de règlement judiciaire ou de concordat ? : ........................
Dans l’affirmative: (identifier le tribunal et indiquer la date du jugement ou de l’ordonnance, dans quelles conditions la société est-
elle autorisée à poursuivre son activité et le nom et l’adresse du syndic de règlement judiciaire) ......................

La société fait-t-elle l’objet d’une procédure de règlement judiciaire ou de concordat ? :.................


Dans l’affirmative : (identifier le tribunal et indiquer la date du jugement ou de l’ordonnance, dans quelles conditions la société
est-elle autorisée à poursuivre son activité et le nom et l’adresse du syndic de règlement judiciaire) .......................
La société a-t-elle été condamnée en application des dispositions de l’ordonnance n03-03 du 19 juillet 2003, modifiée et
complétée, relative à la concurrence ? : ..............................
Dans l’affirmative: (préciser la cause de la condamnation, la sanction et la date de la décision) ....................................
Le déclarant atteste que la société est en règle avec ses obligations fiscales, parafiscales et l’obligation de dépôt légal de ses
comptes sociaux :.........
La société s’est-t-elle rendue coupable de fausses déclarations ? : ..........................................................................
Dans l’affirmative : (préciser à quelle occasion, la sanction infligée et sa date) :........................................................
La société a-t-elle fait l’objet d’un jugement ayant autorité de la chose jugée et constatant un délit affectant sa probité
professionnelle? : ........................................................................................................................................

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Dans l’affirmative: (préciser la cause de la condamnation, la sanction et la date du jugement) ................................


La société a-t-elle fait l’objet de décisions de résiliation aux torts exclusifs, par des maîtres d’ouvrages? :.........
Dans l’affirmative : (indiquer les maîtres d’ouvrages concernés, les motifs de leurs décisions, si il y a eu recours auprès de la
commission nationale des marchés compétente, ou de la justice et les décisions ou jugements et leur
date)..................................................................................................................................................................
La société est-elle inscrite sur la liste des opérateurs économiques interdits de soumissionner aux marchés publics, prévue à
l’article 61 du décret présidentiel n10-236 du 28 Chaoual 1431 correspondant au 7 octobre 2010, modifié et complété, portant
réglementation des marchés publics ? : .............. ......... .......... ...... ......... ....
Dans l’affirmative : (indiquer l’infraction et la date d’inscription à ce fichier) ...........................................................
La société est-elle inscrite au fichier national des fraudeurs, auteurs d’infractions graves aux législations et
réglementations fiscales, douanières et commerciales ? : ..................................................................................
Dans l’affirmative : (préciser l’infraction et la date d’inscription à ce fichier) .............................................................
La société a-t-elle été condamnée pour infraction grave à la législation du travail et de la sécurité sociale? : .......
Dans l’affirmative : (préciser l’infraction, la condamnation et la date de la décision) ...........................................
La société, lorsqu.il s’agit de soumissionnaires étrangers, a-t-elle manqué au respect de l’engagement d’investir prévu à l’article 24
du décret présidentiel n10-236 du 28 Chaoual 1431 correspondant au 7 octobre 2010, modifié et complété, portant
réglementation des marchés publics ? : ................................................................
Dans l’affirmative : (indiquer le maître d’ouvrage concerné, l’objet du marché, sa date de signature et de notification et la sanction
infligée)..........................................................................................................................
Indiquer le nom, le(s) prénom(s), la qualité, la date et le lieu de naissance et la nationalité du signataire de la
déclaration:................................................................................................................................................................
J’affirme, sous peine de résiliation de plein droit du marché ou de sa mise en régie aux torts exclusifs de la société,que ladite
société ne tombe pas sous le coup des interdictions édictées par la législation et la réglementation en vigueur.
Je certifie, sous peine de l’application des sanctions prévues par l’article 216 de l’ordonnance n66-156 du 8 juin 1966, modifiée
et complétée, portant code pénal que les renseignements fournis ci-dessus sont exacts.
Fait à ......................., le .........................
Le soumissionnaire
(Nom, qualité du signataire et cachet du soumissionnaire)

N.B. En cas de groupement, chaque membre doit fournir sa propre déclaration à souscrire. Le chef de file doit mentionner qu’il agit au nom du
groupement et préciser le nature du groupement (conjoint ou signataire)

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DECLARATION DE PROBITE
Je soussigné (e),………………………….

Nom et prénoms : ......................................

Agissant au nom et pour le compte de : .......................................

Je déclare sur l’honneur que ni moi, ni l’un de mes employés, représentants ou sous-traitants, n’avons fait l’objet de poursuites
pour corruption ou tentative de corruption d’agents publics.

M’engage à ne recourir à aucun acte ou manœuvre dans le but de faciliter ou de privilégier le traitement de mon offre au détriment
de la concurrence loyale.

M’engage à ne pas m’adonner à des actes ou à des manœuvre tendant à promettre d’offrir ou d’accorder à un agent public,
directement ou indirectement, soit pour lui-même ou pour une autre entité, une rémunération ou un avantage de quelque nature
que ce soit, à l’occasion de la préparation, de la négociation, de la conclusion ou de l’exécution d’un marché, contrat ou avenant.

Déclare avoir pris connaissance que la découverte d’indices concordants de partialité ou de corruption avant, pendant ou après la
procédure de conclusion d’un marché, contrat ou avenant constituerait un motif suffisant pour annuler le marché, le contrat ou
l’avenant en cause. Elle constituerait également un motif suffisant pour prendre toute autre mesure coercitive, pouvant aller
jusqu’à l’inscription sur la liste d’interdiction des opérateurs économiques de soumissionner aux marchés publics, la résiliation du
marché ou du contrat et/ou l’engagement de poursuites judiciaires.

Certifie, sous peine de l’application des sanctions prévues par l’article 216 de l’ordonnance n66-156 du 8 juin 1966, modifiée et
complétée, portant code pénal que les renseignements fournis ci-dessus sont exacts.

Fait à ......................., le .........................


Le soumissionnaire
(nom, qualité du signataire et cachet du soumissionnaire)

N.B. En cas de groupement, chaque membre doit fournir sa propre déclaration de probité. En cas de sous-traitance, chaque sous-traitant doit
fournir sa propre déclaration de probité.

FICHE DE RENSEIGNEMENT

1) Dénomination de l’entreprise : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..

2) Numéro du Téléphone : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

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Mobile................................................................................................

Fixe ....................................... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

3) Adresse de l’entreprise: . . . . . . . . . . . . . ........................................

4) Numéro du code d’imposition ……………………………………

5) Numéro du code fiscale ………………………………………….

6) Numéro CACOBATH……………………………………………..

7) Numéro CASNOS…………………………………………………..

8) Numéro CNAS…………………………………………………………

9) Numéro NIS ………………………………………………………………

S O M M A I R E

A/ Instructions aux Soumissionnaires


S O M M A I R E.......................................................................................................................................................7
ARTICLE 01 : OBJET DU CAHIER DES CHARGES TYPE :...........................................................................................................8
ARTICLE 02 : CONSISTANCE DES TRAVAUX :...........................................................................................................................8
ARTICLE 04 : SOUMISSIONNAIRES ADMIS A CONCOURIR :......................................................................................................8
ARTICLE 05 : LA LANGUE UTILISEE...........................................................................................................................................8
ARTICLE 06 : DEFINITION DES TERMES UTILISES DANS LE PRESENT CAHIER DES CHARGES :.............................................8
ARTICLE 07 : PUBLICATION DE L’AVIS D’APPEL D’OFFRES, DATE ET LIEU DE DEPÔT DES OFFRES :....................................9
ARTICLE- 08: FRAIS DE SOUMISSION.......................................................................................................................................9
ARTICLE 09 : PREPARATION DES OFFRES.............................................................................................................................9
ARTICLE 10 : VISITE SUR SITE DU PROJET...............................................................................................................................9
ARTICLE 11 : VALIDITE DE L’OFFRE..........................................................................................................................................9
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ARTICLE 12 : CONTENU DU DOSSIER DE L’APPEL D’OFFRE :...................................................................................................9


ARTICLE 13 : CONTENU DU DOSSIER DE SOUMISSION :........................................................................................................10
ARTICLE 14 : MONTANT ET MONNAIE DE L’OFFRE.................................................................................................................10
ARTICLE 15 : FORME ET SIGNATURE DE L’OFFRE..................................................................................................................11
ARTICLE 16 : PRESENTATION DES OFFRES...........................................................................................................................11
ARTICLE 17 : DUREE DE PREPARATION DES OFFRES :.........................................................................................................11
ARTICLE 18 : DEPOT DES OFFRES :.......................................................................................................................................11
ARTICLE 19 : L’OUVERTURE DES PLIS:...................................................................................................................................11
ARTICLE 20 : EVALUATION ET COMPARAISON DES OFFRES DES OFFRES :..........................................................................12
ARTICLE 21 : DEMANDE D’ECLAIRCISSEMENTS.....................................................................................................................13
ARTICLE 22 : MODIFICATION DU DOSSIER DE L’APPEL D’OFFRES.........................................................................................13
ARTICLE 23 : RETRAIT ET MODIFICATION DES OFFRES........................................................................................................13
ARTICLE 24 : CONFORMITE DES OFFRES AU DOSSIER D'APPEL D'OFFRE :..........................................................................13
ARTICLE 25 : CRITERES D’EVALUATION  ET CHOIX DE L’ENTREPRISE:.................................................................................13
ARTICLE 26 : CARACTERE CONFIDENTIEL DE LA PROCEDURE D’ANALYSE ET D’EVALUATION DES OFFRES......................17
ARTICLE 27 : DESISTEMENT OU REFUS DE NOTIFICATION DU MARCHE...............................................................................17
ARTICLE 28 : EXCLUSION DE LA PARTICIPATION AUX MARCHES PUBLICS...........................................................................18
ARTICLE 29 : DROIT RECONNU AU SERVICE CONTRACTANT D’ACCEPTER OU DE REJETER TOUTE OFFRE NON-CONFORME
AU CAHIER DES CHAREGES...................................................................................................................................................18
ARTICLE 30 : ATTRIBUTION PROVISOIRE DU MARCHÉ.............................................................................................................18
ARTICLE 31 : DROIT DE RECOURS............................................................................................................................................18
ARTICLE 33 : APPROBATION DU PROJET DE MARCHE PAR LA COMMISSION DES MARCHES PUBLICS DE L’OPGI :.............19
ARTICLE 34 : VALIDITÉ DU MARCHÉ..........................................................................................................................................19
Article 35 : CLAUSE DE PRINCIPE............................................................................................................................................19

ARTICLE 01 : OBJET DU CAHIER DES CHARGES TYPE :


Le présent cahier des charges type établi conformément a l’article 10 et 11 du décret présidentiel n° 10/236
du 07/10/2010 modifié et complété portant réglementation des marchés publics a pour objet de :
Définir les conditions de lancement d’un avis d’appel d’offres national en lots séparés en vue de la conclusion d’un
marché destiné à la prise en charge des travaux de réalisation
en tout corps d’état (TCE) de :
 50 logements publics locatifs à AMIEUR wilaya de Tlemcen (Programme Quinquennal 2010-2014)
N.B. : Le nombre de logement par lot est inférieur ou égal à 60 logements
ARTICLE 02 : CONSISTANCE DES TRAVAUX :
Les prestations, objet du présent cahier des charges, portent sur la réalisation des travaux suivants  :
bétons armés en superstructure /étanchéité /maçonneries/enduits /revêtements /menuiserie-bois/menuiserie
métallique /peinture et vitrerie /électricité /plomberie sanitaire.

ARTICLE 03 : MODE DE PASSATION :


Le présent marché sera conclu gré a gré après une consultation ,en vertu des articles 44 alinéa du
décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant réglementation des marchés publics.

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ARTICLE 04 : SOUMISSIONNAIRES ADMIS A CONCOURIR :


3-1 Le présent dossier d’appel d’offre est ouvert à toutes les entreprises publiques ou privées disposant des
capacités financières, techniques, juridiques et réglementaires conformes à la réglementation algérienne, pour
l’exécution du marché.
3-2 Pour que leur offre soit admise, les soumissionnaires doivent apporter la preuve qu’il répondent aux
conditions d’éligibilité définies dans l’article 3.1 et qu’il disposent des capacités et ressources nécessaires pour mener
à bien l’exécution du contrat à cette fin. Toutes les offres présentées seront accompagnées obligatoirement :
a- Du certificat de qualification et classification en Cours de Validité en « bâtiment ».
b- Des renseignements sur les matériels spécifiques acquis par l’entreprise pour la réalisation des travaux sur
laquelle porte sa soumission. La possession de ces matériels sera justifiée par une copie soit de la facture
d’acquisition soit d’un titre propriété.
c- Les soumissionnaires sont invités à présenter leurs références accompagnées de toutes les informations
utiles relatives à des travaux similaires à ceux du présent marché;  ils devront en outre, fournir la preuve qu’ils
seront en mesure de concilier leurs obligations, qu’ils contracteront au titre du présent marché avec leur plan de
charges de l’exercice en cours.
d- Les offres présentées par un groupement de deux ou de plusieurs entrepreneurs associés doivent répondre
aux conditions suivantes :
 L’offre, dans le cas où elle est retenue, et le modèle de marché seront signés de telle sorte qu’ils
engagent légalement tous les membres du groupement.
 Un des membres du groupement sera désigné comme responsable principal, il apportera la preuve que
cette désignation a été préalablement autorisée en présentant un acte notarié signé par les signataires dûment
autorisés de chacun des membres du groupement.
 Le responsable, seul représentant du groupement vis à vis de l’administration sera autorisé à assumer
les responsabilités et recevoir les instructions de tous les membres du groupement; l’ensemble de l’exécution
du contrat lui sera exclusivement confié et une déclaration à cet effet sera jointe à la soumission.
 Un exemplaire de la convention liant les membres du groupe sera joint à la soumission.
ARTICLE 05 : LA LANGUE UTILISEE
Conformément à l’article 48 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant
réglementation des marchés publics, les langues utilisées dans la présentation de la soumission et dans l’élaboration
des documents d’accompagnement de l’appel d’offres sont la langue arabe et la langue française,
ARTICLE 06 : DEFINITION DES TERMES UTILISES DANS LE PRESENT CAHIER DES CHARGES :
A – Le Service Contractant : l’Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Tlemcen
B – Le Partenaire Cocontractant : Désigne l’entreprise qui a été retenue en vue de contracter le marché, objet du
présent avis d’appel d’offres national .
C – Le Marché : Signifie l’accord passé entre le service contractant et le partenaire cocontractant et se définit par les
clauses et conditions aux quelles les deux parties adhèrent pleinement en vue de l’exécution des missions, objet de
l’appel d’offres national .
Le Soumissionnaire : désigne l’entreprise qui a présenté une offre en vue de réaliser les travaux objet du présent cahier
des charges.
En cas de groupement solidaire ou conjoint, l’un des membres est désigné dans la déclaration à souscrire
est dans la lettre de soumission comme mandataire
représentant l’ensemble des membres vis-à-vis du service contractant conformément à l’article 59 du d écret
présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant réglementation des marchés publics.

ARTICLE 07 : PUBLICATION DE L’AVIS D’APPEL D’OFFRES, DATE ET LIEU DE DEPÔT DES
OFFRES :
Conformément à l’article 49 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant
réglementation des marchés publics. Le présent avis d’appel d’offres national, rédigé en langue arabe et en langue
française est publié obligatoirement dans le BOMOP et dans deux (02) quotidiens nationaux.
Le dépôt des offres se fera le dernier jour de la durée de préparation des offres à 12 H00 comme heure limite.
si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu’au
jour ouvrable suivant le dépôt aura lieu le jour ouvrable qui suit à la même Heure).
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Les offres sont à déposer au prés de la direction général de l’OPGI Tlemcen, sis HAI NASSIM IMMAMA au
niveau du bureau de prévention et sécurité situé au rez-de- chaussé.
Toute offre présentée après la date et l’heure ci dessus sera irrecevable.

ARTICLE- 08: FRAIS DE SOUMISSION


Le Soumissionnaire supportera toutes les dépenses afférentes à la préparation et à la présentation de son offre et
l’administration ne sera en aucun cas responsable de ces dépenses ni tenu de les payer, quelque soit le déroulement
ou l’issue de la procédure d’appel d’offres.

ARTICLE 09 : PREPARATION DES OFFRES


Conformément a l’article 50 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant
réglementation des marchés publics, les entreprises intéressées par le présent avis d’appel d’offres ont un délai de
vingt et un (21) jours à compter la première publication de l’avis d’appel d’offres sur le BOMOP ou la presse pour
préparer leurs offres.
Le service contractant peut, quand les circonstances le justifient, proroger la durée de préparation des offres. Dans
ce cas, il en informe les candidats par tout moyen.

ARTICLE 10 : VISITE SUR SITE DU PROJET


Il est recommandé aux soumissionnaires de visiter et d’examiner les lieux inclus dans le périmètre de l’ouvrage
objet du cahier des charges, ainsi que la possibilité locales des matériaux, et de réunir les renseignements qui
pourraient leurs être nécessaires pour préparer leurs offres. Les dépenses résultant de cette visite seront à leurs
charges.

ARTICLE 11 : VALIDITE DE L’OFFRE


Le soumissionnaire reste engagé par son offre pour une durée égale a : la durée de préparation des offres augmentée
de 03 mois, a compter de la date de dépôt des offres.

ARTICLE 12 : CONTENU DU DOSSIER DE L’APPEL D’OFFRE :


1- Nature des documents constituant le dossier d’appel d’offres :
- l’instruction aux soumissionnaires,
- la soumission,
- la déclaration à souscrire,
- la déclaration de probité,
- le cahier des prescriptions spéciales,
- le cahier des prescriptions techniques,
- le descriptif des travaux,
- le bordereau des prix unitaires,
- le devis quantitatif et estimatif,
- les pièces graphiques,
- les annexes.

ARTICLE 13 : CONTENU DU DOSSIER DE SOUMISSION :


Conformément à l’article 51 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant
réglementation des marchés publics, le dossier de soumission comprend une offre technique et une offre financière :
A– L'offre Technique établie en deux exemplaires comprend :
 Le présent cahier des charges paraphé, signé et daté par le soumissionnaire
 La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) signée et datée par le soumissionnaire
 Une déclaration de probité dûment signée par le soumissionnaire (selon modèle ci-joint)
 La liste des moyens humains et d’encadrement à mobiliser pour le projet (quantitativement et qualitativement)
appuyée de l’état des effectifs déclarés à la CNAS. 
 La liste des moyens matériels à mobiliser pour le projet appuyé de toutes pièces justificatives légalisées (cartes
grises, PV de huissier de justice, rapport d’expertise et contrat de location notarié) 

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 Les attestations de bonne exécution de projets délivrées par les Maîtres d’ouvrages concernés.
 Une copie du registre de commerce légalisé.
 Des copies légalisées des statuts et leurs modificatifs (pour les sociétés, EURL, SARL ou
groupement d’entreprises).
 Une copie légalisée du certificat de qualification et de classification professionnelle en bâtiment.
 Copie des pouvoirs du signataire de la soumission (pour les sociétés, EURL, SARL ou
groupement d’entreprises).
 attestation de dépôt légal des comptes sociaux pour les sociétés commerciales dotées de la personnalité
morale de droit algérien.
 Le numéro d’identification fiscale (NIF).
 Un extrait copie légalisé du casier judiciaire (copie légalisé) du signataire de la soumission
 Copies légalisées des bilans fiscaux des trois (03) derniers exercices dûment visés par les services fiscaux
 Une copie légalisée de l’extrait de rôle portant mention «non inscrits au fichier national des fraudeurs »
 Une copie légalisée de la carte d’immatriculation fiscale Une copie des attestations CNAS, CASNOS,
CACOBAT.
 Un planning de réalisation des travaux établit par le soumissionnaire y compris le délai d’exécution.
 Relevé des identités bancaires (RIB)
- Les documents à fournir doivent être valides et légalisés.

B- L’offre financière établie en deux exemplaires comprendra :


 La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) signée et datée par le soumissionnaire
 Le Devis quantitatif estimatif paraphé, renseigné, signé et daté par le soumissionnaire
 Le bordereau des prix unitaires paraphé, renseigné, signé et daté par le soumissionnaire
ARTICLE 14 : MONTANT ET MONNAIE DE L’OFFRE
Le montant de l’offre doit être présenté en toutes taxes comprises et doit être libellée en dinar algérien.
Le montant de l’offre doit être porté en lettres et en chiffres sur la soumission et au total général du devis
quantitatif et estimatif.
Le bordereau des prix unitaires doit comporter les prix en lettres et en chiffres, lorsqu’il existe une différence entre
le montant en chiffres et le montant en lettres, le montant en lettres fera foi.

ARTICLE 15 : FORME ET SIGNATURE DE L’OFFRE


L’offre doit être présentée sous double pli fermé et contenant un pli technique et un pli financier séparés à
l’intérieur de la même enveloppe.
Celle-ci doit parvenir au service contractant le jour correspondant à la date de dépôt des offres et avant
l’heure limite fixée sur le présent cahier des charges et l’avis d’appel d’offres.
- L’offre doivent être signée par le soumissionnaire ou par une personne dument habilité à exécuter le marché,
munie d’une procuration écrite ou d’une décision de délégation de pouvoir de signature au nom de l’entreprise.
- Tous les pages de l’offre doivent être paraphés par le signataire.

ARTICLE 16 : PRESENTATION DES OFFRES


Chaque offre doit être insérée dans une enveloppe fermée et cachetée indiquant la référence et l’objet de
la consultation ainsi que la mention «technique » ou «  financière »  selon le cas.
Les deux enveloppes sont mises dans une autre enveloppe anonyme comportant la mention
suivante :
A Monsieur le Directeur Général de l’OPGI de Tlemcen
Soumission à ne pas ouvrir
Consultation ouverte N° .......
Réalisation des 50 logements LPL à AMIEUR Tlemcen

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

Les enveloppes relatives aux offres techniques et financières doivent comporter obligatoirement la
dénomination et l’adresse de l’entreprise soumissionnaire et présentée comme suit :
Enveloppe relative à l’offre technique
OFFRE TECHNIQUE
Dénomination de l’Entreprise : ………………………………
Adresse de l’entreprise : ……………………………………..
Enveloppe relative à l’offre financière
OFFRE FINANCIERE
Dénomination de l’Entreprise : ………………………………
Adresse de l’entreprise : ……………………………………..

ARTICLE 17 : DUREE DE PREPARATION DES OFFRES : 


La durée de préparation des offres est fixée à Vingt et un ( 21 ) jours à compter de la date de la première
parution de la consultation sur le B.O.M.O.P ou sur la presse nationale.

ARTICLE 18 : DEPOT DES OFFRES : 


Le dépôt des offres se fera au siège de la direction de l’office, le dernier jour de la durée de préparation des
offres à 13 H00 comme heure limite. Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de
préparation des offres est prorogée jusqu’au jour ouvrable suivant, le dépôt aura lieu le jour ouvrable qui suit à la même
Heure).
ARTICLE 19 : L’OUVERTURE DES PLIS: 
L’ouverture des plis techniques et financiers se fera en séance publique le même jour de dépôt des offres à 14 h 00 au
siège de la direction générale de l’OPGI TLEMCEN - HAI NASSIM – IMAMA
Les entreprises désireuses d’assister à la séance d’ouverture des plis sont cordialement invitées à y assister.
Conformément aux articles 121, 122, 123 et 124 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété
portant réglementation des marchés public, l’ouverture des plis est effectuée par une commission permanente
d’ouverture des plis instituée auprès de L’OPGI de TELMCEN.
Cette commission a pour missions :
- de constater la régularité de l'enregistrement des offres sur un registre ad hoc;
- de dresser la liste des soumissionnaires dans l'ordre d'arrivée des plis de leurs offres, avec l'indication du contenu,
des montants des propositions et des rabais éventuels;
- de dresser une description détaillée des pièces constitutives de chaque offre;
- de parapher tous les documents des plis ouverts ;
- de dresser, séance tenante, le procès-verbal signé par tous les membres présents de la commission, qui doit
contenir les réserves éventuelles formulées par les membres de la commission;
- d'inviter, le cas échéant, par écrit, les soumissionnaires à compléter leurs offres techniques, dans un délai maximum
de dix (10) jours, sous peine de rejet de leurs offres par la commission d'évaluation des offres, par les documents
manquants exigés, à l'exception de la déclaration à souscrire, de la caution de soumission quand elle est prévue et
de l'offre technique proprement dite;
- de restituer aux opérateurs économiques concernés, le cas échéant, leurs plis non ouverts, dans les conditions
prévues dans le présent décret.
La commission d'ouverture des plis dresse, le cas échéant, un procès-verbal d'infructuosité signé par les
membres présents dans les conditions fixées aux articles 31, 34 et 44 du présent décret.
L’ouverture, en sa séance publique, des plis techniques et financiers, en présence de l’ensemble des
soumissionnaires, intervient pendant la même séance, a la date et l’heure d’ouverture des plis.
La commission d’ouverture des plis se réunit valablement quelque soit le nombre des membres présents.

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ARTICLE 20 : EVALUATION ET COMPARAISON DES OFFRES DES OFFRES :


Conformément à l’article 125 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant
réglementation des marchés publics, l’évaluation des offres est effectuée, en une séance, par une commission dite
commission permanente d’évaluation des offres, elle est composée de membres dont la qualité est incompatible avec
celle des membres de la commission d’ouverture des plis.
Le service contractant peut faire appel, sous sa responsabilité, a toute compétence qui sera chargée de
l’élaboration du rapport d’analyse des offres, pour les besoins de la commission d’évaluation des offres.
La commission d’évaluation des offres élimine les offres non conformes à l’objet de l’avis d’appel d’offres et au
contenu du cahier des charges.
Elle procède à l’analyse des offres restantes en deux phases.
En une première phase et après élimination des offres non conformes à l’objet du marché, objet de l’avis
d’appel d’offres et au contenu du cahier des charges, elle procède à l’analyse des offres techniques sur la base de
critères et d’une méthodologie fixée à l’article 20 ci-après, elle établit le classement technique des offres.
En une deuxième phase, la commission d’évaluation des offres procède a l’évaluation des offres
financières des entreprises pré qualifiées pour proposer au service contractant de retenir l’entreprise la moins disante,
puisqu’il s’agit de prestations courantes en tenant compte, éventuellement des rabais consentis dans leurs offres.
Le service contractant s’informe pour le choix des soumissionnaires lors de l’évaluation des offres
techniques, sur les capacités et références des soumissionnaires par tout moyen légales aux prés d’autres services
contractant.
Toutefois, la commission d’analyse des offres peut proposer, au service contractant, le rejet de l’offre retenue, si
elle établit que l’attribution du projet entraînerait une domination du marché par le partenaire retenu ou fausserait, de
toute autre manière, la concurrence dans le secteur concerné.
Si l’offre la moins disante, retenue provisoirement, parait anormalement basse, le service contractant peut la
rejeter par décision motivée après avoir demandé par écrit les précisions qu’il juge utiles et vérifié les justifications
fournies.
Le service contractant peut rejeter l’offre de l’entreprise moins disante qui a fait preuve de défaillance dans
l’exécution de ses engagements contractuels pour d’autres projets (réalisation d’une mauvaise qualité de travaux, non
respect du délai contractuel, résiliation unilatérale…).
Les résultats de l’évaluation des offres techniques et financières sont communiqués dans l’avis d’attribution
provisoire.
Tout soumissionnaire intéressé par les résultats détaillés de l’évaluation de son offre technique et financière est
invité, à se rapprocher des services de l’office, au plus tard trois (3) jours à compter du premier jour de la publication de
l’attribution provisoire du marché.

ARTICLE 21 : DEMANDE D’ECLAIRCISSEMENTS


1 – Tout soumissionnaire désirant obtenir des éclaircissements au sujet du cahier des charges, et documents
de l’appel d’offres est tenu de notifier une requête au service contractant par tous les moyens.
La réponse qui lui est notifiée par le service contractant est en même temps notifiée à l’ensemble des
soumissionnaires qui ont retiré le cahier des charges.
2 - L’additif ou le rectificatif sera envoyé par lettre ou par fax à tous les futurs soumissionnaires qui ont retiré le
dossier de l’appel d’offres, et aura valeur obligatoire à leur encontre.
3 - Pour donner aux soumissionnaires suffisamment de temps afin de modifier leur soumissions conformément
à l’addenda, le Maître d’Ouvrage a la faculté de reculer la date fixée pour le dépôt des offres

ARTICLE 22 : MODIFICATION DU DOSSIER DE L’APPEL D’OFFRES


Le Maître d’Ouvrage peut, avant la date de dépôt des offres, apporter les modifications ou compléments au
dossier de l’appel d’offres. Il doit notifier ces modifications ou compléments éventuels par le biais d’un additif qui sera
transmis par écrit à tous les soumissionnaires au plus tard dans les quinze (15) jours qui suivent la date de l’appel
d’offres. Ces éventuelles modifications sont opposables à tous les soumissionnaires, une prorogation de délai pourrait
alors être envisagée afin de leur donner le temps nécessaire d’opérer les changements éventuels.

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ARTICLE 23 : RETRAIT ET MODIFICATION DES OFFRES


En aucun cas, une offre ne peut être modifiée ou retirée du bureau de prévention et de sécurité après son
dépôt et son enregistrement sur le registre AD HOC

ARTICLE 24 : CONFORMITE DES OFFRES AU DOSSIER D'APPEL D'OFFRE : 


Lors de l’évaluation des offres, le service contractant doit s’assurer que chaque offre est conforme aux
conditions requises par le dossier d’appel d’offres.
Lorsqu’une offre n’est pas conforme, au dossier d’appel d’offres et affecte de façon considérable l’étendue et la qualité
de l’appel d’offres, elle sera rejetée par la commission d’évaluation des offres et ne pourra pas être, par la suite, rendue
conforme au dossier d’appel d’offres national.

ARTICLE 25 : CRITERES D’EVALUATION  ET CHOIX DE L’ENTREPRISE:


Conformément à l’article 57 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant
réglementation des marchés publics et après l’ouverture des plis et la vérification de la conformité des offres au dossier
d’appel d’offres, la commission d’évaluation des offres procède a l’analyse des soumissions et leurs évaluation sur la
base du barème et des critères suivants :

Les critères d’évaluation des offres de la partie réalisation sont fixés comme suit :
1. Offre technique : 100 points (l’entreprise soumissionnaire ayant obtenu une note supérieure ou
égale à la note éliminatoire est pré-qualifiée pour l’évaluation des offres financières) ;
2. Offre financière : la moins disante.
NOTATION DE L’OFFRE TECHNIQUE = 100 points
L’évaluation de l’offre technique tient compte des facteurs ci après et sera notée sur 100 points;
Sont éliminées, les soumissionnaires ne réunissant pas lors de l’évaluation de l’offre technique, un minimum de  :
Cinquante (50) points.

EVALUATION DE L’OFFRE TECHNIQUE


L’évaluation sera effectuée sur les critères techniques, ci-après définis et basés sur les notes maximales suivantes :
Note
Paramètres maximale

Moyens matériels : matériel mis à la disposition du projet 30 points


Moyens humains : encadrement technique mis à la disposition du projet 10 points
Référence de l’entreprise 20 points
Capacité financière de l’entreprise 20 points
Délai de réalisation 20 points
TOTAL 100 points

Pour les entreprises, ou les groupements d’entreprises, soumissionnaires sur plusieurs lots, les
moyens humains et matériels à mettre à la disposition de chaque tranche, doivent être distincts et
réservés au lot considéré.
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1- Evaluation des moyens matériels sur une note maximale de 30 points :


L’évaluation de l’offre, concernant ce critère, sera élaborée en se référant aux pièces justificatives présentées par
l’entreprise (carte grises pour le matériel roulant, factures d’achat pour le matériel non roulant).
En cas de matériel acquis sous forme de leasing la note est réduite de 25 %, le soumissionnaire doit présenter les
pièces justifiant ce leasing.
En cas de location, la note est réduite de 50%, cette location est justifiée par la présentation d’un protocole d’accord de
location qui sera notarié en cas d’attribution du projet.
2- Moyen Humains de l’entreprises sur une note maximale de 10 points :
2.1 Encadrement technique mis à la disposition du projet sur une note maximale de 05 points :
Le soumissionnaire devra présenter les diplômes de l’encadrement, prévu pour le projet dûment légalisés.
2.2 Personnel déclaré auprès de la CNAS sur une note maximale de 05 points :
3 - Capacité financière de l’entreprise sur 20 points au maximum :
La capacité financière du soumissionnaire sera évaluée selon le critère relatif à la moyenne des chiffres d’affaires (C.A)
des trois dernières années et de l’estimation administrative du projet (E.A), majorée.
NB : Pour les entreprises n’ayant pas cumulé 03 années d’activités, le calcul de la capacité financière sera évalué
suivant le nombre d’années exercées
L’estimation administrative du projet, établie par le maître de l’ouvrage doit être la plus concrète possible (en prenant en
considération les coûts de réalisation pratiqués dans la région pour ce segment d’offre) à l’effet d’une évaluation
adéquate des capacités financières des soumissionnaires.

4 - Référence de l’entreprise sur 20 points au maximum :


Le soumissionnaire devra présenter les références détaillées de son entreprise suivant le facteur d’évaluation relatif à
l’expérience de l’entreprise dans l’exécution des travaux similaires à ceux prévus dans le cadre du présent appel d’offre
pendant les dernières années. Cette période correspond à l’ampleur du projet.
L’évaluation par rapport à ce critère se fera sur la base des déclarations de l’entreprise soumissionnaire justifiées par
les attestations de bonne exécution délivrées par les maîtres d’ouvrages.
5 - Délai de la réalisation sur 20 points au maximum :
La note relative au délai est calculée en fonction de la note administrative
Une pénalité linéaire sera opérée pour les délais par application des deux formules ci-après décrites.

Les soumissions des entreprises ou groupements d’entreprises ne réunissant pas, lors de l’évaluation
de l’offre technique, un minimum de cinquante (50) points seront éliminées.
Seront évaluées les offres financières des soumissionnaires dont les offres techniques auront une note
égale ou supérieure à la note éliminatoire de cinquante (50) points.

DETAIL DE LA NOTATION TECHNIQUE

Les soumissionnaires doivent apporter la preuve qu’ils disposent des capacités et ressources nécessaires pour mener à
bien l’exécution du marché

1- Matériel mis à la disposition du projet : note maximale 30 points

Matériels et capacité Note attribuée

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Fabrication de béton 08 points (Maximum)


01 Bétonnière 04
02 Bétonnières et plus 08
Matériel de levage 12 points (Maximum)
01 Grue fixe ou mobile 12
01 Monte charges 05
02 Monte charges et plus 10
Moyens de transport 05 points (Maximum)
01 Camion de 06 tonnes et plus 05
01 Camion de moins de 06 tonnes 03
01 Camionnette 01
Autres Matériels 05 points (Maximum)
Vibreur 01
Coffrage métallique plus de 50 m² 02
Coffrage en bois plus 20 m3 02

2- Moyens humains : (note maximale) 10 points


2-1 Encadrement : (note maximale) 05 points
 Ingénieur en Génie Civil ou èquivalent...……………03 Points
 Technicien en Génie Civil ou titre équivalent ………02 Points

De même, joindre pour chaque personne qualifiée, un certificat justificatif (tels que diplômes ou attestations)
ainsi qu’une attestation d’affiliation
2-1 Personnel déclaré (non compris l’encadrement) (note maximale) 05 points
01 point par personne déclaré auprès de la Cnas

3- Capacité financière de l’entreprise : note maximale 20 points


Note
Moyenne des chiffres d’affaires des trois dernières années 
attribuée
C.A < 1/6 x (E. A.) du projet 05

1/6 x (E. A.) du projet ≤ C.A ≤ 1/3 x (E. A.) du projet 10

1/3 (E. A.) du projet < C.A ≤ (E. A.) du projet 15

C.A > E.A (DA) 20

4- L’expérience générale de l’entreprise  : note maximale 20 points 


Projets réalisés Note attribuée

- Tout projet de logement dont le nombre est inférieur à 08 unités ou d’équipement dont la superficie plancher
est inférieur 200 m².
00
- Un cumul de projet inférieur à 20 logements ou un ensemble d’équipements dont la surface plancher est
inférieur à celle de 400 m² réalisés.

- Un (01) projet  compris entre 08 logements et 15 logements, ou un (01) équipement dont la


superficie/plancher est comprise entre 200 et 400 m²
05
- Un cumul de projets totalisant 20 logements (ou plus), ou un ensemble d’équipements dont la
superficie/plancher est comprise entre 400 à 800 m², réalisés.

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- Un (01) projet compris entre 16 à 30 logements ou un (01) équipement dont la superficie/plancher est
comprise entre 400 et 800 m²
10
- Un cumul de projets totalisant 40 logements (ou plus), ou un ensemble d’équipements dont la
superficie/plancher est comprise entre 800 et 1600 m², réalisés.

- Un (01) projet compris entre 31 à 50 logements ou un (01) équipement dont la superficie/plancher est
comprise entre 400 et 800 m²
15
- Un cumul de projets totalisant 80 logements (ou plus), ou un ensemble d’équipements dont la
superficie/plancher est comprise entre 800 et 1600 m², réalisés.

- Projet de plus de 50 logements ou un (01) équipement dont la superficie/plancher est supérieur à 800 m²
- Un cumul de 150 logements ou un ensemble d’équipements dont la superficie/plancher est supérieur à 20
1600 m², réalisés.

5- Délai de la réalisation : note maximale 20 points


La Note relative au délai d’exécution est calculée en utilisant la formule suivante :

* Cas 01 :Délais de soumission supérieure délais administratif


Nds= 20 x d 0/ds
Nds : Note du soumissionnaire
d0 : Délai administratif
ds : Délai du soumissionnaire considéré
* Cas 02 : Délais de soumission inférieur délais administratif

Nds= 20 x d s / d0
Nds : Note du soumissionnaire
d0 : Délai administratif
ds : Délai du soumissionnaire considéré

EVALUATION DE L’OFFRE FINANCIERE


La comparaison des offres financières se fera sur la base du montant en toutes taxes comprises (TTC) après
vérifications et corrections éventuelles.
En application de l’article 23 du décret présidentiel n° 10-236 du 07/10/2010 modifié et complété portant
réglementation des marchés publics, une marge de préférence, d’un taux de 25 % est accordée aux entreprises de droit
Algérien, dont le capital est détenu majoritairement par des nationaux résidents.
Le bénéfice de cette marge est subordonné, dans le cas où le soumissionnaire est un groupement constitué
d’entreprises de droit algérien, telles que définies à l’alinéa précédent, et d’entreprises étrangères, à la justification des
parts détenues par l’entreprise de droit algérien et l’entreprise étrangère, en termes de tâches à réaliser et leurs
montants. Dans ce cas la marge de préférence est calculée au prorata de la part détenue par l’entreprise de droit
algérien.

Conformément aux dispositions de l’article 125 du décret présidentiel n° 10-236 du 07 Octobre 2010 portant
réglementation des marchés publics, et s’agissant de prestations courantes, sur les entreprises préqualifiées
techniquement, l’offre financière la moins disante sera retenue pour un ou plusieurs lots et cela suivant sa note
technique
 Note technique inférieur à 60 points ne peut bénéficié que d’un lot unique
 Note entre 60 et 75 peut bénéficier de 02 lots au maximum
 Note entre 76 et 90 peut bénéficier de 03 lots au maximum
 Note supérieur à 90 peut bénéficier de 04 lots et plus

N. B :

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 Le service contractant peut écarter une entreprise ayant déjà bénéficié d’un plan de charge
avec l’OPGI. En tout état de cause, un marché ne peut être attribué par le service contractant
qu’à une entreprise jugée apte à l’exécuter.
 Dans un soucis de l’organisation du chantier, dans le cas d’un projet reparti en plusieurs lot, la
répartition des lots est laissé au choix du service contractant qui tiendra en compte le plan de
masse du projet

 Si l’offre financière retenue provisoirement, paraît anormalement basse le service contractant


peut la rejeter, par décision motivée, après avoir demandé, par écrit les précisions qu’il juge
utiles et vérifie les justifications fournies.

ARTICLE 26 : CARACTERE CONFIDENTIEL DE LA PROCEDURE D’ANALYSE ET D’EVALUATION


DES OFFRES
Aucune information relative à l’examen, aux éclaircissements, à l’évaluation, à la comparaison des offres et aux
recommandations relatives à l’attribution du marché, ne pourra être divulguée aux soumissionnaires, ou à toute
personne étrangère à la procédure d’examen et d’évaluation des plis, et jusqu'à l’annonce de l’attribution du marché au
soumissionnaire retenu.
Toute tentative effectuée par un soumissionnaire pour influencer le service contractant au cours de la procédure
d’examen, d’évaluation et de comparaison des offres, conduira au rejet de l’offre de ce soumissionnaire.

ARTICLE 27 : DESISTEMENT OU REFUS DE NOTIFICATION DU MARCHE


Conformément à l’article 125 bis du décret présidentiel n°12-23 du 18 janvier 2012 modifiant et complétant le décret présidentiel n°10-
236 du 7 octobre 2010 portant réglementation des marchés publics, Durant la période de validité des offres, lorsqu’un opérateur économique
attributaire d’un marché public, se désiste, sans motif valable, avant la notification du marché ou refuse d’accuser réception de la notification du
marché, le service contractant peut continuer l’évaluation des offres restantes, dans le respect du principe du libre jeu de la concurrence et des
exigences de prix, de qualité et de délai.
L’opérateur économique en cause pourra être interdit de soumissionner aux marchés publics du service contractant concerné, pendant
une période qui ne peut dépasser une (1) année.
La décision du service contractant est susceptible de recours auprès de la commission des marchés compétente pour l’examen du
marché considéré ».

ARTICLE 28 : EXCLUSION DE LA PARTICIPATION AUX MARCHES PUBLICS


Les entreprises exclues temporairement ou définitivement de la participation sont :
- Les entreprises en état de faillite, de liquidation, de cessation d’activité, de règlement judiciaire ou de concordat.
- Qui ne sont pas en règle avec leurs obligations fiscales et parafiscales.
- Qui ne justifié pas du dépôt légale de leurs compte fiscaux.
- Qui ont fait une fausse déclaration :
- Qui ont fait l’objet de décisions de résiliation aux torts exclusifs, par des maîtres d’ouvrages, après épuisement
des procédures de recours prévus par la légalisation et la réglementation en vigueur ;
- Inscrits sur la liste des opérateurs économiques interdits de soumissionner aux marchés publics.
- Inscrits au fichier national des fraudeurs, auteurs d’infractions graves aux législations et réglementations fiscales,
douanières et commerciales ;
- Qui ont fait l’objet d’une condamnation pour infraction grave a la législation de travail et la sécurité sociale ;

ARTICLE 29 : DROIT RECONNU AU SERVICE CONTRACTANT D’ACCEPTER OU DE


REJETER TOUTE OFFRE NON-CONFORME AU CAHIER DES CHAREGES
Nonobstant les dispositions de l’article 17 ci dessus, le service contractant conserve le droit d’accepter ou de
rejeter l’offre si elle n’est pas conforme au cahier des charges, d’annuler la procédure d’appel d’offre aussi longtemps
qu’il n’a pas déclaré l’attribution du marché sans encourir pour autant une responsabilité quelconque à l’égard des
soumissionnaires, ou sans devoir informer les soumissionnaires des raisons pour lesquelles il a rejeté leurs offres.

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Article 30 : ATTRIBUTION PROVISOIRE DU MARCHÉ


Conformément aux dispositions de l’article 49 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et
complété portant réglementation des marchés publics, un avis d’attribution provisoire du marché est inséré dans les
organes qui ont assuré la publication de l’avis d’appel d’offres, lorsque cela est possible.
Article 31 : DROIT DE RECOURS
Conformément à l’article 125 du décret précité, tout soumissionnaire intéressé par les résultats détaillés de
l’évaluation de son offre technique et financière est invité, à se rapprocher des services de l’office, au plus tard trois (3)
jours à compter du premier jour de la publication de l’attribution provisoire du marché.
Conformément aux dispositions de l’article 114 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et
complété portant réglementation des marchés publics, le soumissionnaire qui conteste le choix opéré par le service
contractant, peut introduire un recours dans les dix (10) jours, à compter de la première parution sur la presse de la
publication de l’avis d’attribution provisoire du marche, auprès de la commission du control externe des marchés de
l’OPGI (DLEP)
Si le dixième jour coïncide avec un jour férie ou un jour de repos légal la date limite pour introduire un recours
est prorogée au jour ouvrable suivant.
La dite commission donne un avis dans un délai de quinze (15) jours, à compter de l’expiration du délai de dix (10)
jours fixés ci-dessus. Cet avis est notifié au service contractant et au requérant.
Article 32 : ORIENTATION DE LA COMMANDE
La commande, objet du cahier des charges, n'est pas orientée vers un produit ou un opérateur économique
déterminé.
Durant la période de validité des offres, lorsqu'un opérateur économique attributaire du marché public, se désiste, sans
motif valable, avant la notification du marché ou refuse d'accuser réception de la notification du marché, dans les délais
fixés dans le présent décret, le service contractant peut continuer l'évaluation des offres restantes, dans le respect du
principe du libre jeu de la concurrence et des exigences de prix, de qualité et de délai.
L'opérateur économique en cause pourra être interdit de soumissionner aux marchés publics du service
contractant concerné, pendant une période qui ne peut dépasser une (l) année, sans préjudice de la mise en jeu de la
caution de soumission, lorsqu'elle est prévue.

Article 33 : APPROBATION DU PROJET DE MARCHE PAR LA COMMISSION DES MARCHES


PUBLICS DE L’OPGI :
En cas de recours le projet de marché ne peut être soumis à l’examen de la commission des marchés publics
de l’office au terme d’un délai de trente (30) jours, à compter de la date de publication de l’avis d’attribution provisoire du
marché, correspondant au délai impartis respectivement, au recours, à l’examen du recours et à la notification de l’avis
de la commission des marchés publics de la wilaya.

Article 34 : VALIDITÉ DU MARCHÉ


Le marché ne devient valable et définitif qu’après visa des organes externes de contrôle, sa signature par le
service contractant et sa notification par ODS au partenaire cocontractant par lettre recommandée, en vertu de l’article
08 du décret présidentiel n°10/236 du 07/10/2010 modifié et complété.
Article 35 : CLAUSE DE PRINCIPE
Toute clause qui serait insérée dans le présent cahier des charges, contraire à la réglementation en vigueur est
nulle et de nulle d’effet.

Lu et accepté par le soumissionnaire


………………Le……………………à

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CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES :

S O M M A I R E

ARTICLE 01 : OBJET DU MARCHE :.........................................................................................................................................23


ARTICLE 02 : MODE DE PASSATION :......................................................................................................................................23
ARTICLE 03 : CONSISTANCE DES TRAVAUX :.........................................................................................................................23
ARTICLE 04 : MODE D’EVALUATION DES TRAVAUX :..............................................................................................................23
ARTICLE 05 : MONTANT DU MARCHE :....................................................................................................................................23
ARTICLE 06 : IDENTIFICATION DES PARTIES CONTRACTANTES :..........................................................................................23
ARTICLE 07 : IDENTITE DES PERSONNES HABILITEES A SIGNER LE MARCHE :....................................................................23
ARTICLE 08 : PIECES CONTRACTUELLES DU MARCHE :........................................................................................................23
ARTICLE 09 : DELAI D’EXECUTION :........................................................................................................................................24
ARTICLE 10: DOMICILIATION BANCAIRE :...............................................................................................................................24
ARTICLE 11. TEXTES DE BASE ET AUTRES TEXTES..........................................................................................................................24
ARTICLE 12 : QUALIFICATION ET CLASSIFICATION DU PARTENAIRE COCONTRACTANT :.....................................................24
ARTICLE 13 : LA LUTTE CONTRE LA CORRUPTION :...............................................................................................................24
ARTICLE 14 : CONNAISSANCE DU PROJET ET ETAT DES LIEUX :...........................................................................................25
ARTICLE 15: INSTALLATION DE CHANTIER ET SA CLOTURE :...............................................................................................25
ARTICLE 16 : ALIMENTATION DE CHANTIER EN EAU, ELECTRICITE ET TELEPHONE:............................................................25
ARTICLE 17: RESPONSABILITE DU PARTENAIRE COCONTRACTANT :...................................................................................25
ARTICLE 18 : SOUS – TRAITANCE :.........................................................................................................................................25
ARTICLE 19 : METRAGE DES TERRASSEMENTS ET OUVRAGES EN INFRASTRUCTURE:....................................................25
ARTICLE 20 : ATTACHEMENTS :..............................................................................................................................................26
ARTICLE 21 : ORDRE DE SERVICE :........................................................................................................................................26
ARTICLE 22 : DECOMPTE GENERAL ET DEFINITIF :................................................................................................................26
ARTICLE 23 : OCCUPATION DES LOCAUX EN CONSTRUCTION :............................................................................................26
ARTICLE 24 : PRESENCE DU PARTENAIRE COCONTRACTANT SUR CHANTIER :...................................................................26
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ARTICLE 25 : MESURE D’ORDRE ET DE SECURITE :...............................................................................................................26


ARTICLE 26 : DECES, FAILLITE OU REGLEMENT JUDICIAIRE DU PARTENAIRE COCONTRACTANT :.....................................26
ARTICLE 27 : PROTECTION DE CHANTIER :............................................................................................................................27
ARTICLE 28 : NETTOYAGE DU CHANTIER :.............................................................................................................................27
ARTICLE 29 : PROTECTION DE LA MAIN D’ŒUVRE LOCALE :..................................................................................................27
ARTICLE 30 : IMPLANTATION DES OUVRAGES :.....................................................................................................................27
ARTICLE 31 : SUIVI DES TRAVAUX ET CAHIER DE CHANTIER :...............................................................................................27
ARTICLE 32 : FRAIS DE CONTROLE TECHNIQUE :..................................................................................................................28
ARTICLE 33 : REALISATION D’UN LOGEMENT TEMOIN :.........................................................................................................28
ARTICLE 35 : MAIN D’ŒUVRE ET REGLEMENTATION DES SALAIRES :...................................................................................28
ARTICLE 36 : PROPRIETE INDUSTRIELLE ET COMMERCIALE :...............................................................................................28
ARTICLE 37 : DOMICILE DU PARTENAIRE COCONTRACTANT :...............................................................................................29
ARTICLE 38 : DEFINITION DES PRIX UNITAIRES :....................................................................................................................29
ARTICLE 39 : AVANCE FORFAITAIRE ET CONDITIONS DE SON PAIEMENT :...........................................................................29
ARTICLE 40 : AVANCES SUR APPROVISIONNEMENT ET CONDITIONS DE SON PAIEMENT :..................................................29
ARTICLE 41 : REMBOURSEMENT :..........................................................................................................................................29
ARTICLE 42 : MAIN LEVEE SUR LES CAUTIONS DE RESTITUTION DES AVANCES :................................................................30
ARTICLE 43 : MODE DE REGLEMENT DES TRAVAUX :............................................................................................................30
ARTICLE 44 : ACTUALISATION ET REVISION DES PRIX :.........................................................................................................30
ARTICLE 45 : VALIDITE DE L’OFFRE :......................................................................................................................................30
ARTICLE 46 : PENALITE DE RETARD :.....................................................................................................................................30
ARTICLE 48 : RESPECT DES DELAIS ET CADENCE DES TRAVAUX :.......................................................................................31
ARTICLE 49 : RETENUE DE BONNE EXECUTION ET DE GARANTIE ET CONDITIONS DE LEUR RESTITUTIONS :....................31
ARTICLE 50 : DELAI DE REGLEMENT :.....................................................................................................................................31
ARTICLE 51 : INTERETS MORATOIRES :..................................................................................................................................32
ARTICLE 52 : UTILISATION DE LA MAIN D ŒUVRE LOCALE ET RESPECT DE LA LEGISLATION DE TRAVAIL :........................33
ARTICLE 53 : PROTECTION DE L'ENVIRONNEMENT................................................................................................................33
ARTICLE 54: TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES :.........................................................................................................................33
ARTICLE 55: AVENANT :..........................................................................................................................................................33
ARTICLE 56 : RESILIATION UNILATERALE :.............................................................................................................................33
ARTICLE 57 : RESILIATION CONTRACTUELLE :.......................................................................................................................33
ARTICLE 58 : ASSURANCES :..................................................................................................................................................34
ARTICLE 59 : CONDITION DE RECEPTION DES OUVRAGES ET DELAI DE GARANTIE.............................................................34
ARTICLE 60 : GARANTIE DECENNALE.....................................................................................................................................35
ARTICLE 61 : NANTISSEMENT.................................................................................................................................................35
ARTICLE 62 : RENSEIGNEMENTS ET DOCUMENTS RELATIFS AU COUT DE REVIENT :..........................................................35
ARTICLE 63 : CAS DE FORCE MAJEURE.................................................................................................................................35
ARTICLE 64 : RESPONSABILITE DES TRAVAUX......................................................................................................................36
ARTICLE 65. OBLIGATION D’APPRENTISSAGE EN ENTREPRISE............................................................................................36
ARTICLE 66 : REGLEMENT DES LITIGES.................................................................................................................................36
ARTICLE 67 : ENTREE EN VIGUEUR........................................................................................................................................36
ARTICLE 68 : TIMBRE ET ENREGISTREMENT..........................................................................................................................36
ARTICLE 69 : LIEU ET DATE DE SIGNATURE DU MARCHE......................................................................................................36
ANNEXE N°01 AU CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPÉCIALES................................................................................................37

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

Le présent marché est conclu conformément aux textes réglementaires énumérés au décret
présidentiels n°10/236 du 07/10/ 2010 modifié et complété portant réglementation des marchés publics.

Entre les soussignés :

L’office de promotion et de gestion immobilière de Tlemcen représentée par son


directeur général Monsieur BOUCHAKOUR Hamid, agissant au nom et pour le compte de l’Etat
désigné par tout ce qui suit par l’expression

«  Le Service Contractant »  

D’une part

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

ET

L’entreprise de Réalisation :………………………………...........…………

Faisant élection de domicile à : ………………………………………………….…


……………………………………………………………………………………………

Représentée par son Directeur ou son Gérant Monsieur : …………………………. . . . .

……………………... . ayant tous les pouvoirs à l’effet de l’exécution du présent marché et

Désigné dans ce qui suit par l’expression «Le Partenaire Cocontractant »  

D’autre part

Il a été convenu et arrêté ce qui suit :


CHAPITRE 01 : DISPOSITIONS GENERALES :

ARTICLE 01 : OBJET DU MARCHE :


Le présent marché a pour objet : la réalisation en tout corps d’état (TCE) de 50 logements publics locatifs à AMIEUR
Tlemcen (Programme Quinquennal 2010-2014)

ARTICLE 02 : MODE DE PASSATION :


Le marché sera conclu après avis d’appel d’offre national ouvert en vertu des articles 25, 26, 28 et 29 du
décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant réglementation des marchés publics.

ARTICLE 03 : CONSISTANCE DES TRAVAUX :


Les prestations, objet du présent marché, portent sur la réalisation des travaux suivants : terrassements
/bétons armés en infrastructure /assainissement intérieur/ bétons armés en superstructure /étanchéité
/maçonneries/enduits /revêtements /menuiserie-bois/menuiserie métallique /peinture et vitrerie /électricité /plomberie
sanitaire.

ARTICLE 04 : MODE D’EVALUATION DES TRAVAUX :


Les travaux objet du présent marché sont évalués  et rémunérés au partenaire cocontractant :
 Au métré ou au forfait pour les travaux de terrassement, béton armé en infrastructure définis par la cote
0,00 et assainissement intérieur
 Au métré ou d’une manière globale et forfaitaire pour les travaux de la superstructure.
LE choix du mode d’évaluation est laissé au choix de l’entreprise

ARTICLE 05 : MONTANT DU MARCHE :


Le montant du présent marché est arrêté à la somme en toutes taxe comprises de :
(en lettres) . . . . . . . .. . . …….. . . . .. .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Soit en chiffres : . . . . . . . . . . . . ….. . …..DA T.T.C
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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

ARTICLE 06 : IDENTIFICATION DES PARTIES CONTRACTANTES :


Le présent marché est conclu entre :
- l’Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Tlemcen représenté par son directeur général Monsieur
BOUCHAKOUR Hamid, Ci – après désigné par l’expression « le Service contractant »
- L’entreprise…………………………...........……………Représentée par Monsieur ……………………..
…………………………..…… désigné ci-après par l’expression « le Partenaire cocontractant »

ARTICLE 07 : IDENTITE DES PERSONNES HABILITEES A SIGNER LE MARCHE :


Les personnes dûment habilitées à signer le marché sont :
- Monsieur BOUCHAKOUR Hamid le Directeur général de l’Office de Promotion et de Gestion Immobilière
de Tlemcen .
- Monsieur (ou Madame)……………… gérant (e) de L’entreprise ………… ……………… ………… ………… …

ARTICLE 08 : PIECES CONTRACTUELLES DU MARCHE :


Les pièces contractuelles du marché aux quelles le partenaire co-contractant et le service contractant sont
liés, sont dans l’ordre de préséance.
1/ La soumission
2/ La Déclaration à souscrire
3/ la déclaration de probité
4/ Le Cahier des prescriptions spéciales et son annexe
5/ Le devis descriptif
6/ Le Bordereau des prix Unitaires7/ Le Devis Quantitatif et estimatif
8/ Les pièces graphiques
9/ Le planning d’exécution des travaux.
ARTICLE 09 : DELAI D’EXECUTION :
Le délai de réalisation des travaux défini dans le présent marché est de ………… mois et jours calendaires. Ce délai commence
à courir au lendemain de la date de notification au partenaire cocontractant de l’Ordre de Service (ODS) prescrivant le démarrage
des travaux. Ce délai ne comprend pas les journées d’intempéries dûment justifiées, les journées d’impraticabilité du terrain ainsi
que les arrêts de travaux ordonnés par le service contractant.

ARTICLE 10: DOMICILIATION BANCAIRE :


Les règlements des sommes dues seront effectués par le service contractant au compte du partenaire cocontractant
Monsieur …………….ouvert auprès de : ………………………CompteN° :……………………………..

ARTICLE 11. textes de base et autres textes


Les dispositions continues dans ce marché sont régies par les textes législatifs et réglementations en vigueur, notamment :
1- Le cahier des clauses administratives générales approuvé le 21 Novembre 1964 (C.C.A.G)
2- L'ordonnance N0 95-07 du 25/01/1995 relative aux assurances.
3- La loi 81-07 du 27/06/81 relatif à l’apprentissage
4- Loi 99-09 du 28/07/1999 relative à la maîtrise d’énergie
5- La loi N° 06/01du 20 Février 2006 relative à la prévention et la lute contre la corruption
6- La loi N° 04/02 du 23/06/2006 modifiée et complétée par la loi 10-06 du 15/08/2010 fixant les règles applicables pratique commerciales
7- La loi n° 08-12 du 25/06/2008 modifiant et complétant l’ordonnance n° 03-03 du 19/07/2003 relatif a la concurrence
8- Décret exécutif 2000-90 du 24/04/2000 portant réglementation thermique dans les bâtiments neufs.
9- Décret exécutif N°05-12 du 8 Janvier 2005 relatif aux prescriptions particulières d’hygiène et de sécurité applicables aux secteurs du
bâtiment, des travaux publics et de l’hydraulique.
10- Décret exécutif N°05-114 du 07/04/2005 modifiant et complétant Le décret N° 93-289 du 28/11/1993 relatif à la qualification
professionnelle des E.B.T.P modifié et complété.
11- Le Décret Présidentiel N°10-236 du 07/10/2010 modifié et complété par les décrets présidentiels, N°11-98 du 01/03/2011, n°11-222
du 16/06/2011, n° 12-23 du 18 janvier 2012 et n° 13-03 du 13/01/2013portant réglementation des marchés publics.
12- Arrêté interministériel du 08/03/97 relatif aux spécifications techniques et aux règles applicables aux aciers ronds de béton armé.
13- Arrêté interministériel du 04/06/2003 portant sur les spécifications et les règles applicables aux ciments.
14- Arrêté ministériel du 11/01/2004 portant approbation des règles parasismiques Algériennes 99 Version 2003 (DTR BC.2.48 C.G.S)
15- Article 29 de l’ordonnance n° 09-01 du 22/07/2009 portant loi de finance complémentaire 2009.
16- Circulaire interministérielle N°02/2003 du 06/04/2003 émanant de Monsieur le chef de gouvernement relative aux critères des cahiers
des charges.
17- Décret exécutif n° 11-118 du 11 Rabie Ethani 1432 correspondant au 16 mars 2011 portant approbation du règlement intérieur-type de

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

la commission des marchés publics


18- Arrêté du 23 Rabie Ethani 1432 correspondant au 28 mars 2011 fixant les mentions à porter dans la mise en demeure et les délais de
sa publication
19- Arrêté du 23 Rabie Ethani 1432 correspondant au 28 mars 2011 fixant les modèles de la lettre de soumission, de la déclaration à
souscrire et de la déclaration de probité
20- Arrêté du 23 Rabie Ethani 1432 correspondant au 28 mars 2011 fixant les modalités d'exclusion de la participation aux marchés publics

ARTICLE 12 : QUALIFICATION ET CLASSIFICATION DU PARTENAIRE COCONTRACTANT :


Conformément aux articles n°37 et 39 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant
réglementation des marchés publics et décret n°93/289 du 28-11-1993 , modifié et complété par le décret exécutif n° 05/114 du
07/04/2005 portant obligation pour touts les partenaires cocontractants d’être titulaire d’un certificat de qualification et de
classification professionnelles

ARTICLE 13 : LA LUTTE CONTRE LA CORRUPTION :


Conformément aux articles 60 et 61 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété
portant réglementation des marchés publics, Sans préjudice de poursuite pénales, quiconque s’adonne à des
actes ou à des manœuvres tendant à promettre d’offrir ou d’accorder à un agent public, directement ou
indirectement, soit pour lui-même ou pour une autre entité, une rémunération ou un avantage de quelque nature
que ce soit, à l’occasion de la préparation , de la négociation, de la conclusion ou de l’exécution d’un marché, contrat ou
avenant, constituerait un motif suffisant pour annuler le marché, le contrat ou l’avenant en cause. Il constituerait également un motif
suffisant pour prendre toute autre mesure coercitive, pouvant aller jusqu’à l’inscription sur la liste des opérateurs économiques
interdits de soumissionner aux marches publics et la résiliation du marché.
Le partenaire cocontractant est tenu de souscrire la déclaration de probité, dans la modèle est prévu à l’article 51 du décret
présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant réglementation des marchés publics.

CHAPITRE II : DISPOSITIONS TECHNIQUES


ARTICLE 14 : CONNAISSANCE DU PROJET ET ETAT DES LIEUX :
Du seul fait de l’application de sa signature sur l’acte constituant le marché Le partenaire cocontractant
reconnaît avoir reçu du service contractant ou son représentant toutes les indications générales qui lui sont nécessaires
pour l’exécution du marché.
En ce qui concerne notamment l’installation de son matériel et le rôle qui lui est dévoulu dans tout ou une partie du
projet.
Il ne peut en aucun cas se prévaloir d’un manque d’informations relatives à celles de ces indications générales
sur lesquelles il n’aurait pu obtenir sur sa demande, à la signature du marché les précisions qui lui sont nécessaires, en
particulier des conditions du site, s’il ne peut obtenir en temps voulu, certaines de ces précisions, les hypothèses faites
par lui a leur sujet pour l’établissement de son œuvre sont explicites au contrat.
En cours d’exécution il appartient au partenaire cocontractant de se rapprocher en temps opportun du service
contractant ou son représentant en vue de recueillir les informations qui n’auraient pu lui être données lors de la
conclusion du marché.

ARTICLE 15: INSTALLATION DE CHANTIER ET SA CLOTURE :


Pour les installations de chantier, le partenaire cocontractant disposera dans les limites des possibilités, des
emplacements nécessaires dans l’emprise du terrain. Ces emplacements feront l’objet d’un plan d’installation du
chantier établi en coordination avec le Maître de l’œuvre chargé du «  Suivi » des travaux et soumis a l’approbation du
service contractant.
Le partenaire cocontractant est tenu de réaliser a ses frais une clôture de chantier en tôles galvanisées type TN
40 délimitant le site selon les indications du service contractant.

ARTICLE 16 : ALIMENTATION DE CHANTIER EN EAU, ELECTRICITE ET TELEPHONE:


Le partenaire cocontractant fera établir à sa charge les branchements, canalisations et accessoires nécessaires
pour l’alimentation du chantier en eau, électricité et téléphone. Les sources d’eau ainsi que les tableaux d’alimentation
en énergie électrique seront implantés sur le plan d’installation de chantier.

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

ARTICLE 17: RESPONSABILITE DU PARTENAIRE COCONTRACTANT :


Le partenaire cocontractant est tenu de se conformer aux lois et aux prescriptions des cahiers des charges
pour tout ce qui concerne sa propre entreprise, son personnel, les installations de chantier, l’exécution des travaux et la
qualité des matériaux. Il doit prendre a ses frais toutes les mesures ordonnées par les lois ou dictées par l’expérience
pour garantir la sécurité des tierces personnes et celle de la circulation, ainsi que pour éviter tout dommage aux
ouvrages et la propreté d’autrui.
Le partenaire cocontractant répondra, conformément a la législation en vigueur de tout dommage cause par lui, par
ses employés ouvriers, sous-traitants et fournisseurs.

ARTICLE 18 : SOUS – TRAITANCE :


En application des articles 107, 108 et 109 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété
portant réglementation des marchés publics, dans le cadre du présent marché, la sous-traitance porte uniquement sur la
partie dite « corps d’état secondaire » à hauteur cumulée de 15% du montant du marché dans le cadre d’un
engagement contractuel liant directement le sous-traitant et le partenaire co-contractant du service contractant.
Le partenaire cocontractant et seul responsable vis-à-vis du service contractant de l’exécution de la partie sous
traitée du marché.
Le choix du sous-traitant est obligatoirement et préalablement approuvé par le service contractant

ARTICLE 19 : METRAGE DES TERRASSEMENTS ET OUVRAGES EN INFRASTRUCTURE:


Le mètre des travaux (ou l’estimation du pourcentage des travaux) sera fait par le partenaire
cocontractant et vérifiés par le Maître de l’œuvre ou son représentant au fur et à mesure de l’achèvement des travaux.
Pour ces métrages (ou pourcentage des travaux) le partenaire cocontractant doit se conformer aux définitions
du devis descriptif. Un état mensuel des métrages sera transmis au service contractant avec les attachements pour
approbation.

ARTICLE 20 : ATTACHEMENTS :
Les attachements des travaux seront établis et signes conjointement par les deux représentants (partenaire
cocontractant - maître d’œuvre) sur site et transmis tous les trente jours fin du mois au service contractant pour
vérification.
Le partenaire cocontractant devra sous sa responsabilité faire connaître en temps utiles et avant qu’il ne soit
caché les ouvrages dont les quantités et les qualités ne pourraient être constatés ultérieurement.

ARTICLE 21 : ORDRE DE SERVICE :


L’ordre de service prescrivant le commencement des travaux sera délivré par le service contractant après
approbation du marché par l’autorité compétente, et toutes modifications des travaux ou de prix feront également l’objet
d’un ordre de service et d’un avenant

ARTICLE 22 : DECOMPTE GENERAL ET DEFINITIF :


Le décompte général et définitif des travaux réalisés sera fixé sur la base des travaux réellement exécutées et
approuvées par les deux parties.
Le partenaire cocontractant adressera au service contractant au plus tard six semaines après la réception
provisoire, une situation récapitulative complète et détaillée de tous les travaux exécutés.

ARTICLE 23 : OCCUPATION DES LOCAUX EN CONSTRUCTION :


En cours de réalisation des travaux, Le partenaire cocontractant ne devra en aucun cas se servir des
locaux déjà construits pour loger son personnel sans accord préalable écrit du service contractant ou son représentant.

ARTICLE 24 : PRESENCE DU PARTENAIRE COCONTRACTANT SUR CHANTIER :


Le partenaire cocontractant est tenu d’avoir en permanence sur le chantier à partir du moment ou il a
commencé les travaux, un chef de chantier ou un responsable qualifie, habilité à recevoir les instructions du service
contractant ou son représentant et à suivre leur bonne exécution.
Ce représentant doit avoir au moins un profil de technicien en bâtiment, ou en travaux publics, ou en
hydraulique.
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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

Le service contractant ou le Maître de l’œuvre ont le droit d’exiger à partenaire cocontractant le


changement ou le renvoi du chantier le représentant, ou tout agent de partenaire cocontractant pour cause
d’insubordination, incapacité technique ou défaut de probité.

ARTICLE 25 : MESURE D’ORDRE ET DE SECURITE :


Le partenaire cocontractant assurera sous sa personnelle responsabilité l’ordre, l’hygiène et la sécurité du
chantier de façon à prévenir tout dommage ou accident, de telle sorte que le service contractant ne soit jamais inquiété,
ni poursuivi à ce sujet.

ARTICLE 26 : DECES, FAILLITE OU REGLEMENT JUDICIAIRE DU PARTENAIRE


COCONTRACTANT :
Décès
En cas de décès du partenaire cocontractant le marché est résilié de plein droit sans indemnité, sauf au
service contractant d’accepter, s’il y a lieu, les offres qui peuvent être faites par les héritiers pour la continuation des
travaux.

Faillite ou règlement judiciaire :


Le marché est également résilié de plein droit sans indemnité, en cas de faillite sauf au service contractant
d’accepter dans l’éventualité ou le syndic aurait été autorisé par le tribunal à continuer l’exploitation de l’entreprise, les
offres qui peuvent être faite par le dit syndic pour la continuité de l’industrie.
En cas de règlement judiciaire, si le partenaire cocontractant n’est pas autorisé à continuer l’exploitation
de l’entreprise, les mesures conservatoires ou de sécurité, dont l’urgence apparaît en attendant une décision définitive
du tribunal, sont prises d’office par le service contractant et mise à la charge du partenaire cocontractant
ARTICLE 27 : PROTECTION DE CHANTIER :
Le partenaire cocontractant doit faire garantir ses matériaux, installations, outillages et ouvrages des
dégradations qu’ils pourraient subir notamment du fait des intempéries.
Il n’est dû au partenaire cocontractant aucune indemnité en raison des pertes, avaries ou dommages
occasionnés par négligence, imprévoyance, défaut de moyens ou fausses manœuvres ainsi que les vols de matériels
ou de matériaux dont il serait victime de jour ou de nuit.

ARTICLE 28 : NETTOYAGE DU CHANTIER :


Le partenaire cocontractant devra nettoyer régulièrement (et pour le moins hebdomadairement) le site du
projet, et évacuer les gravats ou débris divers qui sont le fait de son activité.
Le service contractant ou son représentant pourra à tout moment exiger un nettoyage lorsqu’il le juge.
Au cas ou l’état de propreté du chantier resterait cependant insuffisant et ou la responsabilité ne saurait
être imputée à un autre intervenant, le service contractant ou son représentant pourra faire exécuter le nettoyage à la
charge du partenaire cocontractant.
Dans ce cas le montant relatif a la prestation du nettoyage sera défalqué d’office sur les situations de
travaux réalisés du partenaire cocontractant.
Un nettoyage général de tous les ouvrages est obligatoire en cours du repliement du chantier et avant la
réception provisoire des travaux.

ARTICLE 29 : PROTECTION DE LA MAIN D’ŒUVRE LOCALE :


Le titulaire doit, huit (08) jours avant le début de l’exécution des travaux, faire connaître aux services de la
main d’œuvre ou sont exécutés les travaux :
 Les lieux où s’exécutent les travaux
 Les besoins en mains d’œuvre par profession (priorité est donnée aux cadres architectes,
ingénieurs et techniciens supérieurs ….etc.)
 Tout renseignement de nature à intéresser les chômeurs
Il doit renouveler ces indications en temps opportun toutes les fois qu’il se trouve dans l’obligation de
procéder à de nouveaux embauchages notamment par suite d’extension des travaux.

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

Il doit embaucher les candidats présentés par le service de la main d’œuvre sauf si ceux-ci ne présentent
pas les aptitudes requises. Le partenaire cocontractant s’oblige à tenir à la disposition de la commune, et au service de
l’inspection du travail la liste nominative des salariés employés.

ARTICLE 30 : IMPLANTATION DES OUVRAGES :


Dans les dix (10) jours qui suivront la signature de l’ordre de service de commencer les travaux, le partenaire
cocontractant devra faire procéder à l’implantation des ouvrages.
Cette implantation devra être réceptionnée par le Maître de l’œuvre dans les Dix (10) jours qui suivront l’acte par lequel
le partenaire cocontractant l’aura prévenu.
Le démarrage des travaux prend effet à compter de la date de notification de l’O.D.S de commencement des travaux
par le service contractant au partenaire cocontractant.
Toutefois, le partenaire cocontractant reste le seul responsable de son implantation et ne pourra se prévaloir d’erreurs
pour obtenir des indemnités ou avantages quelconques de la part du service contractant.

ARTICLE 31 : SUIVI DES TRAVAUX ET CAHIER DE CHANTIER :


Le partenaire cocontractant devra être représenté par une personne qualifiée et habilitée à prendre toutes
les décisions qui se révéleraient nécessaires dés le jour de son entrée en action sur le chantier.
A l’issue des réunions de chantier, des procès verbaux de réunion seront dressés par le maître d’œuvre
qui en donnera lecture avant la signature par Le partenaire cocontractant.
Les procès verbaux deviendront contractuels étant entendue par ailleurs que Le partenaire cocontractant
absent sera réputé d’accord sur les décisions prises au cours des visites de chantier.
Le cahier de chantier paraphé devra être d’une manière régulière à la disposition du service contractant et
de son maître d’œuvre.

ARTICLE 32 : FRAIS DE CONTROLE TECHNIQUE :


Les frais de contrôle techniques du dossier d’exécution (Béton Armé) du projet ainsi que le «   suivi »   des
travaux effectués par le CTC (Contrôle Technique de la Construction) sont à la charge du service contractant.
Les frais d’écrasement des éprouvettes de béton et toutes autres missions jugées utiles par le bureau d’études
ou le service contractant sont à la charge du partenaire cocontractant.
Conformément à la directive N° 3277 du 04/06/2005 relative à l’équipement de base du chantier en matériel de
contrôle de la qualité de construction.
Le processus de réalisation de construction conforme aux standards de qualité doit intégrer un contrôle
séquentiel des tâches élémentaires de chaque lot prévu au présent marché.
En effet, outre le contrôle de la qualité des matériaux, produits et composants de la construction, le contrôle de
la mise en œuvre des travaux conformément aux documents techniques réglementaires D.T.R doit s’effecteur après la
réalisation de chaque tâche élémentaire qui correspond souvent aux articles du présent marché de réalisation (ex  :
Ferraillage, coffrage, confection du béton, …).
En l’absence d’un tel dispositif, la malfaçon n’est détectée qu’après la réalisation de la partie d’ouvrage
considérée, ce qui nécessitera sa mise en conformité par l’entreprise en charge des travaux avec comme corollaire un
allongement des délais de réalisation et une perte financière sèche pour l’entreprise.
Aussi pour que ce contrôle soit efficient, et pour éviter la prolongation du délai de réalisation et les pertes
financières à l’entreprise il importe que les matériels élémentaires soient mis à la disposition des personnels chargés du
suivi et du contrôle, et disponibles de façon permanente sur les chantiers de réalisation et notamment :
- Le cône d’ABRAMS pour la mesure de la consistance du béton frais (contrôle avant le coulage).
- Les moules pour la prise d’échantillons de béton frais normalisés (16x32cm)
- Le scléromètre pour le contrôle de la résistance du béton durci.
- Les matériels relatifs au contrôle de la verticalité, de l’horizontalité et de le planéité des surfaces ainsi que de
l’alignement des outils coffrant et des parties d’ouvrages réalisées (niveau à bulles, fil à plomb, règle….).
Un décamètre à l’effet de vérifier la conformité des caractéristiques dimensionnelles des éléments de structure
ou partie d’ouvrage,…..

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

ARTICLE 33 : REALISATION D’UN LOGEMENT TEMOIN :


Pour permettre au contractant d’apprécier le niveau de qualité des matériaux de finitions retenus sur
échantillons et le résultat de leur agencement, il est fait obligation au partenaire cocontractant de finaliser un logement
témoin dés achèvement de la structure du rez de chaussée d’un bâtiment. Ce logement témoin servira d’exemple pour
le reste du projet et permettra d’évaluer préalablement la nature du produit fini et d’apporter les améliorations
nécessaires en cas de constat d’une quelconque insuffisance.
ARTICLE 34 : SIGNALISATION ET INSTALLATION DU CHANTIER :
Le partenaire cocontractant est tenu d’installer à ses frais un panneau de signalisation de chantier
comportant toutes les indications exigées par la réglementation en vigueur.
Le partenaire cocontractant doit prévoir pour les besoins du service contractant et du Maître D’œuvre un
local convenable pour la tenue des réunions de chantier.
Le partenaire cocontractant devra faire disparaître l’ensemble de ces installations après achèvement des
travaux, sauf celles que le service contractant jugera utiles pour les besoins d’autres chantiers dont il a la charge.

ARTICLE 35 : MAIN D’ŒUVRE ET REGLEMENTATION DES SALAIRES :


La main d’œuvre nécessaire à l’exécution des travaux sera recrutée par Le partenaire cocontractant, sous
sa responsabilité et suivant les règlements en vigueur.
Le partenaire cocontractant devra faire respecter la législation en vigueur relative à la réglementation du
travail et des salaires en Algérie.

ARTICLE 36 : PROPRIETE INDUSTRIELLE ET COMMERCIALE :


Par la seule conception du marché, Le partenaire cocontractant garantit formellement le service
contractant contre tout recours en matière industrielle, brevet, licence, marque ou appellation etc... Concernant la
réalisation des ouvrages de son partenaire cocontractant.
Dans le cas ou le service contractant serait este, Le partenaire cocontractant s’engage à se substituer à
lui comme défendeur, à supporter entièrement les frais de procédure; les dépenses occasionnés par l’instance juridique
ainsi que les indemnités, dommage et intérêts, frais de destruction et du matériel d’ouvrage ou partie d’ouvrage.

ARTICLE 37 : DOMICILE DU PARTENAIRE COCONTRACTANT :


Le partenaire cocontractant est tenu d’élire domicile à proximité des travaux et de faire connaître le lieux de
ce domicile au service contractant et au Maître D’Œuvre, faute par lui d’avoir satisfait à cette obligation dans les quinze
(15) jours suivant la notification du marché, toutes les notifications relatives à son partenaire cocontractant lui seront
faites au siège de la commune ou sont effectués les travaux.

CHAPITRE III : DISPOSITIONS FINANCIERES


ARTICLE 38 : DEFINITION DES PRIX UNITAIRES :
Les Prix sont ceux définis par le Bordereau des prix Unitaires en hors taxes, Les quels comprennent toutes
les charges, sujétions et frais nécessaires pour l’exécution des ouvrages :
Dépenses de Matériels, de matériaux et produits fabriqués, Transport, Chargements et déchargements
Frais et Salaires du personnel, Charges Diverses, Frais Généraux du chantier et du siège social.
Charges Directes et Indirectes, Assurances Globales
Il est en outre spécifié que le partenaire cocontractant ne saurait en aucune manière se prévaloir de l’état
comportant l’estimation qui est établie par lui pour demander le rajustement de son prix des devis dans le cas d’erreur
ou d’omission qui serait décelée après approbation du marché.

ARTICLE 39 : AVANCE FORFAITAIRE ET CONDITIONS DE SON PAIEMENT :


Conformément aux articles 74 et 75 à 83 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et
complété portant réglementation des marchés publics, le partenaire cocontractant peut bénéficier du paiement d’une
avance dite forfaitaire d’un taux de 15% maximum du montant initial du marché. Elle est versée en une seule fois.
Cette avance ne sera consentie qu’après que le partenaire cocontractant aura présenté une caution de
restitution d’avance d’égale valeur émise par une banque algérienne, la caisse de garantie des marchés publics ou une
banque étrangère agrée par une banque algérienne.

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Cette caution est établie selon les termes convenant au service contractant et sa banque

ARTICLE 40 : AVANCES SUR APPROVISIONNEMENT ET CONDITIONS DE SON PAIEMENT :


Conformément aux articles 75 à 84 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant
réglementation des marchés publics S’il justifie de contrat ou de commande confirmée de matière ou de produit
indispensable a l’exécution du marché, le partenaire cocontractant peut bénéficier du paiement des avances dites
«avances sur approvisionnements » d’un taux de 35% maximum du montant du marché. Ces avances peuvent être
versées en une seule fois.
Conformément aux articles 82 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant
réglementation des marchés publics, Le montant cumulé des avances forfaitaires et sur approvisionnement ne peut
dépasser à aucun moment 50% du montant global du marché.
Le servie contractant peut exiger du partenaire cocontractant un engagement express de déposer sur le
chantier ou sur les lieux de livraison des matières ou produit dont il s’agit dans un délai compatible avec le planning
contractuel sous peine de restitution des avances.
En tout état de cause, ces avances ne seront consenties qu’après que le partenaire cocontractant aura
présenté une caution de restitution des avances d’égale valeur émise par une banque algérienne, la caisse de garantie
des marchés publics ou une banque étrangère agrée par une banque algérienne.
Cette caution est établie selon les termes convenant au service contractant et sa banque.

ARTICLE 41 : REMBOURSEMENT :
Conformément aux articles 83, 84 et 85 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et
complété portant réglementation des marchés publics Les avances forfaitaires et les avances sur approvisionnement
sont récupérées par voie de retenues opérées par le service contractant sur les sommes payées à titre d’acompte ou de
règlement pour soldes.
Le remboursement des avances est effectué à partir de la première situation des travaux par la diduction
d’un taux fixe du montant brut de la situation.
En tout Etat de cause le remboursement doit être terminé lorsque le montant des sommes payées atteint
80% du montant du marché.
Le taux des avances à rembourser sur chaque situation des travaux sera calculé de la manière suivante.

Le taux des avances (forfaitaire + approvisionnement) payées


Le taux de remboursement = -------------------------------------------------
80%

ARTICLE 42 : MAIN LEVEE SUR LES CAUTIONS DE RESTITUTION DES AVANCES :


La main levée sur les cautions de restitution des avances est prononcée lorsque Le partenaire cocontractant
aura remboursé intégralement les avances.

ARTICLE 43 : MODE DE REGLEMENT DES TRAVAUX :


Les attachements mensuels seront établis contradictoirement entre le ou les représentants du service
contractant et le cocontractant.
Le paiement des travaux se fera par acomptes sur la base des situations mensuelles cumulatives des
travaux remises en huit (08) exemplaires au service contractant ou son représentant conformément aux travaux
effectués.
Le service contractant s’acquittera, des montants des travaux dans les délais prévus parla réglementation
en effectuant un virement au compte bancaire restreint au nom du partenaire cocontractant.

ARTICLE 44 : ACTUALISATION ET REVISION DES PRIX :


Les prix du présent marché ne sont pas actualisables.
Toute fois et conformément aux articles 67 à 71 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et
complété portant réglementation des marchés publics, les prix du présent marché sont révisables selon les modalités
fixées en annexe N° 01

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

La clause de révision des prix ne peut pas être mise en œuvre au titre de période couverte par les délais de validité de
l’offre et qu’une seule fois tous les trois (03) mois.

ARTICLE 45 : VALIDITE DE L’OFFRE :


Le partenaire cocontractant reste engagé par son offre pour une durée égale a : la durée de préparation
des offres augmentée de 03 mois, a compter de la date de dépôt des offres.

ARTICLE 46 : PENALITE DE RETARD :


Dans le cas ou le délai d’exécution contractuelle prévu au planning ne sera pas respecté par le partenaire
cocontractant, celui-ci sera passible d’une pénalité journalière calculée de la manière suivante :
M
P=
10 D
P : Montant de la pénalité journalière.
M : Montant du marché augmenté le cas échéant par le montant des avenants.
D : Délai d’exécution y compris les prolongations exprimées en jours
Elle sera retenue automatiquement sur les situations des travaux après dépassement du délai contractuel.
Le partenaire cocontractant supportera également les hausses éventuelles pouvant survenir dés la date
prévue au planning contractuel pour l’achèvement des travaux, si ce retard lui est imputable.
Le montant total des pénalités ne pourra dépasser 10% du montant total du marché augmenté le cas
échéant par des avenants éventuels. Chaque pénalité sera applicable d’office, sans mise en demeure préalable, sur la
simple constatation de la date d’expiration du délai contractuel correspondant et de la date réelle de fin des travaux.

ARTICLE 47 : SANCTIONS ENCOURUES PAR LE PARTENAIRE COCONTRACTANT DEFAILLANT :


Le partenaire cocontractant :
a) Ayant fait l’objet de défaillances avérées dans l’exécution de son contrat.
b) Ayant produit de faux documents au moment de sa soumission.
c) Ayant enfreint la légalisation du travail et notamment n’avoir pas déclaré son personnel aux caisses de
sécurité sociales,
d) N’ayant pas respecté ses engagements pour la mise en place des moyens humains et matériels
déclarés dans sa soumission.
S’expose à des sanctions allant de la mise en garde, au retrait provisoire ou définitif du certificat de
qualification et de classification professionnelle.

ARTICLE 48 : RESPECT DES DELAIS ET CADENCE DES TRAVAUX :


Compte tenu de la spécificité du projet, le partenaire cocontractant s’engage à mettre en, œuvre tous les
moyens nécessaires pour réaliser le projet dans les plus courts délais et à des cadences appropriées. Il devra
notamment organiser son intervention sur le chantier par au moins deux (02) équipes des Huit (08) prévisionnel des
travaux. Le partenaire cocontractant organisera, impérativement, son intervention sur le projet en trois huit heurs (3x8h
ou à défaut 2x8H) se prévaloir d’une quelconque indemnisation conformément a la circulaire N° 01/03 du 25/01/2003
relative aux nouveaux critères à introduire dans les cahiers de charge.
Le partenaire cocontractant devra organiser son intervention sur le projet d’une manière permanente.
Le respect des délais et la cadence des travaux ne peuvent aucun moment altérer la qualité des travaux.
Le respect de la qualité est impératif.
Dans le cas d’un achèvement de projet par phases techniques définis dans le contrat, le service
contractant et en droit d’appliquer des pénalités de retard pour chaque phase qui ne serait pas terminée dans ses délais
intrinsèques fixés dans le planning. Les modalités d’application de cette dernière disposition sont fixées dans le contrat.
Pour l’équipe de nuit, le partenaire cocontractant doit prendre ses dispositions pour éclairer
convenablement le chantier, le mode d’éclairage et de signalisation doit être soumise à l’agrément du service
contractant (conformément à l’instruction ministérielle n° 48/2004 du 11-01-2004)

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

ARTICLE 49 : RETENUE DE BONNE EXECUTION ET DE GARANTIE ET CONDITIONS DE LEUR


RESTITUTIONS :
a) Retenue de Bonne Exécution
Au titre du présent marché, et en vertu de l’article 100 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010
modifié et complété portant réglementation des marchés publics, il est procédé au prélèvement sur le montant brut de
chaque situation travaux d’une retenue de bonne exécution de cinq pour cent (5%) .
La provision constituée par l’ensemble des retenues de bonne exécution est transformée, à la réception
provisoire, en une retenue de garantie.

b) Retenue de garantie
Conformément à l’article 100 de décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant
réglementation des marchés publics, l’ensemble des retenues de bonne exécution est transformée à la réception
provisoire sans réserves en retenue de garantie.
c) Restitution de la retenue de garantie :
La retenue de garantie citée ci- dessus sera libérée conformément à l’article 101 du décret présidentiel
n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant réglementation des marchés publics dans un délai d’un mois à
compter de la date de réception définitive sans réserves.

ARTICLE 50 : DELAI DE REGLEMENT :


Le service contractant et tenu de procéder au mandatement des acomptes ou du solde dans un délai
qui ne peut dépasser trente (30) jours a compter de la réception de la situation ou de l a facture conformément aux
articles de 85 à 89 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant réglementation des
marchés publics.

ARTICLE 51 : INTERETS MORATOIRES :


En vertus à l’article 89 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant réglementation
des marchés publics, le service contractant est tenu de procéder au mandatement des acomptes ou du solde dans un délai qui ne
peut dépasser trente (30) jours à compter de la réception de la situation ou de la facture, toute fois, pour le solde de certaines
catégories de marchés, un délai plus long peut être fixé par arrêté du ministre chargé des finances.
- Ce délai ne peut être Supérieur à deux (02) mois.
- Le délai de mandatement est précisé dans le Marché.
- La date du mandatement est portée ,le jour de l’émission du mandat et par écrit à la connaissance du partenaire
cocontractant par le service contractant .Le défaut de mandatement dans le délai prévu ci-dessus fait courir de plein droit et sans
autre formalité ,au bénéfice du partenaire cocontractant des intérêts moratoires calculés au taux d’intérêt bancaire des crédits à
court terme , à partir du jour suivant l’expiration du dit délai jusqu’au quinzième (15) jour inclus suivant la date du mandatement de
l’acompte .Toute fois ,dans le cas ou le mandatement est effectué après le délai de quinze (15) jours fixé à l’alinéa précédent et
que les intérêts moratoires n’ont pas été mandatés en même temps que l’acompte et que la date du mandatement n’a pas été
communiquée au partenaire cocontractant ,les intérêts moratoires sont dus jusqu'à ce que les fonds soient mis à la disposition du
partenaire cocontractant .
- Le défaut de mandatement de tout ou partie des intérêts moratoires, lors du mandatement de l’acompte entraîne
une majoration de 2 % du montant de ces intérêts par mois de retard. Le retard auquel s’applique le pourcentage est calculé par
mois entier décompté de quantième à quantième.
-Toute période inférieure à un mois entier est comptée pour un mois entier. Le délai prévu au premier alinéa du
présent article ne peut être suspendu qu’une seule fois et par l’envoi au partenaire cocontractant huit (08) jours au moins avant
l’expiration de délai, d’une lettre recommandée avec demande d’avis de réception postal lui faisant connaître les raisons
imputables au partenaire cocontractant qui justifient le refus de
Cette lettre doit indiquer qu’elle a pour effet de suspendre le délai de mandatement jusqu'à la remise par le
cocontractant au moyen d’une lettre recommandée avec demande d’avis de réception postale portant bordereau des pièces
transmises ,de l’ensemble des justifications qui lui ont été réclamées .
Le délai laissé au service contractant pour mandater à compter de la fin de la suspension ne peut en aucun cas être
supérieur à quinze (15) jours .En cas de désaccord sur le montant d’un acompte ou du solde, le mandatement est effectué sur la
base provisoire des sommes admises par le service contractant.
Lorsque les sommes ainsi payées sont inférieures à celles qui sont finalement dues au bénéficiaires celui –ci a droit
à des intérêts moratoires calculés sur le différence enregistrée.

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

Ces intérêts moratoires peuvent être rétrocédés à la caisse de garantie des marchés publics dés lors que celles – ci
est sollicitée pour la mobilisation de la créance née constatée.
A défaut de mandatement dans les délais de 30 jours cités ci-dessus fait courir de plein droit et sans autres formalité
au bénéfice du co-contractant des intérêts moratoires calculés conformément aux dispositions de l’article 89 du décret présidentiel
n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant réglementation des marchés publics et par application de la formule
suivante :
 Assiette : montant TTC (situation)
 Taux : taux d’intérêts (en vigueur à la fin des délais de mandatement)
 Durée : début --------------------- 1er jour suivant expiration de délai
Fin --------------------- 15eme jour inclus suivant date de mandatement
Formule de calcul :
T (N+15) - I = intérêts moratoires
I = M x ____ x ______ - M= montant de la situation en TTC.
100 360 T
- ------ = taux d’intérêt bancaire à court terme
100
- N= nombre de jours de retard
- 15= forfait de 15 jours
- 360= année commerciale (12 x 30)
Majoration : (02% par mois de retard)
(I, M) non mandaté en totalité ou en partie, lors du mandatement de la situation.

ARTICLE 52 : UTILISATION DE LA MAIN D ŒUVRE LOCALE ET RESPECT DE LA LEGISLATION DE


TRAVAIL :
Outre les conditions de travail expressément stipulées par le marche, l'entrepreneur doit assurer a son personnel les
autre conditions de travail qui peuvent être fixées par les conventions collectives ou les usages de chaque profession pour chaque
catégorie d' ouvriers, dans la localité ou la région de travail est exécute conformément a l'article 62 décret présidentiel n°10/236 du
07/10/2010 modifié et complété portant réglementation des marchés publics, l'entrepreneur est tenu de mettre a la disposition du
maître de l'ouvrage et du service de l'inspection du travail ; la liste nominative des ouvriers qu'il emploie sur le chantier dans ses
ateliers et leur communiquer, a toute réquisitions ses feuilles de paye.
Dans le cas ou l’entrepreneur est autorise a sous traiter une partie de son entreprise, les mêmes obligations sont
imposées aux sous traitants.

ARTICLE 53 : PROTECTION DE L'ENVIRONNEMENT


L'entrepreneur est tenu de veiller a l'application des lois cenchrite le respect de l'environnement et mettre les
dispositions nécessaires pour assurer le bon fonctionnement des projets dans le cadre de la protection de l'environnement et de
développement durable conformément a l'article 62 du décret présidentiel n°10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant
réglementation des marchés publics.

ARTICLE 54: TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES :


Le partenaire cocontractant ne doit pas entreprendre des travaux supplémentaires que sur la demande préalable du
service contractant qui ordonnera leur exécution par un ordre de service.

ARTICLE 55: AVENANT :


Le service contractant et le partenaire cocontractant peuvent recourir a la conclusion d’avenants au présent marché
si des modifications interviennent et cela conformément aux dispositions des articles de 102 au 106 du décret présidentiel
n°10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant réglementation des marchés publics.
L’avenant constitue un document contractuel accessoire au marché qui, dans tous les cas, est conclu lorsqu’il a pour
objet l’augmentation ou la diminution des prestations et/ou la modification d’une ou de plusieurs clauses contractuelles du marché.
Les prestations, objet de l’avenant, peuvent couvrir des opérations nouvelles entrant dans l’objet global du marché.
En tout état de cause, un avenant ne peut modifier, de manière essentielle, l’économie du marché, sauf sujétions
techniques imprévues ne résultant pas du fait des parties.
L’avenant obéit aux conditions économiques de base du marché.
Au cas où il ne peut être tenu compte des prix contractuels fixés au marché pour les opérations nouvelles prévues
dans un avenant, de nouveaux prix peuvent, le cas échéant, être fixés.

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

ARTICLE 56 : RESILIATION UNILATERALE :


Conformément à l’article 112 du décret présidentiel n°10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant
réglementation des marchés publics, en cas d’inexécution de ses obligations, Le partenaire cocontractant est mis en demeure par
le service contractant d’avoir à remplir ses engagements contractuels dans un délai qui ne peut être inférieur à dix jours. Faute par
lui de remédier à la carence qui lui est reprochée dans le délai fixé par le mis en demeure, le service contractant peut procéder
unilatéralement à la résiliation du marché.
Le service contractant ne peut se voir opposer la résiliation du marché lors de la mise en œuvre, par ses soins, des
clauses contractuelles de garanties et des poursuites tendant à la réparation du préjudice qu’il a subi par la faute de son
cocontractant.

ARTICLE 57 : RESILIATION CONTRACTUELLE :


Conformément à l’article 113 du décret présidentiel n°10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant
réglementation des marchés publics, outre la résiliation unilatérale visée à l’article 53 ci-dessus, il peut-être également procède à
la résiliation contractuelle du marché dans les conditions expressément prévues à cet effet.
En cas de résiliation d’un commun accord du marché en cours d’exécution, le document de résiliation signé des
deux parties doit prévoir la reddition des comptes établi en fonction des travaux exécutés, des travaux restant à effectuer et de la
mise en œuvre d’une manière générale de l’ensemble des clauses du marché.

CHAPITRE IV : DISPOSITIONS PARTICULIERS

ARTICLE 58 : ASSURANCES :
En application de l’ordonnance 95-07 du 25/01/95 relative aux assurances, modifiée et complétée parla loi n° 06/04 du
20/02/2006 le partenaire cocontractant est tenu de justifier qu’il a contracté toutes les assurances prévues aux textes
réglementaires en vigueur à la date de commencement des travaux, notamment l’assurance contre l’effondrement des travaux en
cours et la responsabilité civile à l’égard de tiers.
le partenaire cocontractant doit souscrire les contrats d’assurance appropriés permettant de garantir contre les risques énumérés
ci-après :
Accidents de la circulation :
Doivent être garantis par le partenaire cocontractant, tous les risques relatifs aux accidents de la circulation.
Les garanties doivent notamment couvrir :
- Les véhicules et autres engins mobiles, propriétés du partenaire cocontractant.
- Les personnes transportées.
- Les tiers.
Accidents du travail :
Les accidents de travail survenant au personnel du partenaire cocontractant doivent être garantis conformément à la
réglementation en vigueur.
Responsabilités civiles :
Doivent être garantis par le partenaire cocontractant, les responsabilités civiles lui incombant en raison des dommages, qui entre
l’ordre de service de commencer les travaux et la réception définitive, seraient causés aux agents et aux mandataires du service
contractant ou aux tiers, par les travaux objet du présent marché, les marchandises, les matériels, les installations ou le personnel
du partenaire cocontractant.
Présentation des polices :
a) Le partenaire cocontractant est tenu d’adresser au service contractant avant tout commencement d’exécution des travaux,
la photocopie des polices d’assurances contractées pour la couverture des risques énumérés ci-dessus. Elles devront
toutes comporter une clause interdisant leur résiliation, sans avis préalable de la compagnie d’assurances. Le service
contractant pourra refuser toute police qui ne lui conviendrait pas, en donnant les raisons motivées de son refus.
b) Le partenaire cocontractant devra également fournir au service contractant des attestations émanant de la ou des
compagnies d’assurances certifiant que les primes ont été réglées.

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

c) Si le partenaire cocontractant ne prend pas toutes les assurances précédemment citées, le service contractant est
habilité à souscrire, en ses lieux et place, les dites assurances dont les primes seraient récupérées, sur les sommes dues
par lui au partenaire cocontractant
Assurance décennale :
Le partenaire cocontractant doit, après la réception définitive du projet, contracter une assurance garantissant la
responsabilité décennale qui lui incombe dans le cadre de la réalisation des travaux du marché selon avenant de clôture.
Cette assurance le couvre contre les risques de la responsabilité que lui imposent les articles 554 et 557 de
l’ordonnance N°75/58 du 26/09/1975 portant code civil, modifié et complété n°05/10 du 26/06/2005 ainsi que pour les dispositions
de l’ordonnance une réduction d’indemnité par application de règles proportionnelles.

ARTICLE 59 : CONDITION DE RECEPTION DES OUVRAGES ET DELAI DE GARANTIE


A) Réception provisoire :
A l’achèvement des travaux du marché le partenaire cocontractant informera par lettre recommandée le service
contractant en vu de la réception provisoire qui sera sanctionnée par un procès verbal signé par les deux parties.
Dans le cas ou des malfaçons ou des défaillances seraient constaté, le service contractant pourra refuser la
réception provisoire et la reporter a une date ultérieure, jusqu'à ce que les réserves soit levées.
Par contre si des retouches ou des modifications de faible importances, sont nécessaires sans que l’utilisation de
l’ouvrage soit affectée, le service contractant pourra admettre la réception avec réserves mentionnées au procès verbal, qui
précisera le délai sous le quelle ces réserves devront être levées.
Si, a l’expiration de ce délai les retouches ou modifications demandées non pas été effectuées, celles-ci pourraient
être faites par le service contractant ou frais, risques et périls du partenaire cocontractant.
Durant la période de garantie, le partenaire cocontractant est tenu de remédier, a ses frais et risques, a tous les
désordres qui surviendront a l’ouvrage, sauf pour ceux ne relevant pas de sa responsabilité.
Une réception provisoire partielle et prononcée chaque fois que le service contractant décide de prendre possession
anticipée d’une tranche de logements achevés conformément au planning de livraison partielle des logements.
La réception provisoire du projet sera prononcée à l’achèvement total de l’ensemble de logements.
B) Délai de Garantie :
Le délai de garantie est fixé à douze (12) mois à partir de la date de réception provisoire sans réserves de
l’ensemble du projet.
C) Réception définitive :
Le partenaire cocontractant demande la réception définitive du projet par lettre recommandée après l’expiration du
délai de garantie de douze (12) mois.
La réception définitive et prononcée par le service contractant après la levée des réserves qui pourraient être
émises.

ARTICLE 60 : GARANTIE DECENNALE


Conformément aux articles n°554 et 556 de l’ordonnance 75/58 du 26/09/1975 portant code civil, modifiée et complétée
par la loi n° 05/10 du 26/06/2005, le partenaire cocontractant est responsable des désordres constatés dans les bâtiments pendant
un délai de dix (10) ans sans exception ni réserve quelque soit l’importance, l’origine ou la nature des désordres sauf retours
contre tiers.
L’architecte et l’entrepreneur répondent solidairement, pendant dix ans, de la destruction totale ou partielle des travaux de
constructions immobilières ou des autres ouvrages permanents, et ce, alors même que la destruction proviendrait de vices du sol.
La garantie prévue par l’alinéa précédent s’étend aux défauts qui existent dans les constructions et ouvrages et qui
menacent la solidité et la sécurité de l’ouvrage.
Le délai de dix ans part de la date de la réception définitive de l’ouvrage.
Cet article ne s’applique pas aux recours que l’entrepreneur pourrait exercer les sous traitements.
Est-elle toute clause tendant à exclure ou à limiter la garantie incombant à l’architecte et à l’entrepreneur.

ARTICLE 61 : NANTISSEMENT
Le présent marché est susceptible de nantissement aux conditions prévus par l’article 110 du décret présidentiel
n°10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant réglementation des marchés publics.
Sont désignés comme :
 Comptable chargé des paiements : Monsieur le Directeur de l’agence de la CNL de Tlemcen.
 Fonctionnaire chargé de fournir les renseignements : Monsieur le Directeur Général de l’OPGI de Tlemcen

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

ARTICLE 62 : RENSEIGNEMENTS ET DOCUMENTS RELATIFS AU COUT DE REVIENT :


Conformément à l’article 72 Bis du Décret présidentiel n°12-23 du 18 janvier 2012 modifiant et complétant le décret
présidentiel n°10-236 du 7 octobre 2010 portant réglementation des marchés publics, le partenaire co-contractant est tenu de
communiquer au service contractant tout renseignement ou document permettant de contrôler les coûts de revient des prestations
objet du marché et/ou de ses avenants dans les conditions fixées dans le présent article.
La décision de soumettre le marché ou l’avenant au contrôle du coût de revient relève, lorsque c’est nécessaire, de la
compétence du service contractant.
L’attributaire du marché qui refuse de communiquer les renseignements ou documents cités à l’alinéa premier du présent
article encourt des sanctions allant jusqu’à la résiliation aux tors exclusifs
ARTICLE 63 : CAS DE FORCE MAJEURE
Tout évènement imprévisible, irrésistible et insurmontable qui est indépendant de la volonté du partenaire cocontractant
constitue un cas de force majeure et ne donne pas lieu à la résiliation du marché. Cependant, si la force majeure persiste au delà
de 10 jours, le partenaire cocontractant doit en informer le service contractant qui peut suivant le caractère des faits ou
évènements signalés accorder un sursis de livraison.
Si, le sursis de livraison ainsi accordé se trouve sans qu’aucune amélioration n’ait été apportée, le service contractant
peut demander la résiliation du contrat avec réparation du préjudice.

ARTICLE 64 : RESPONSABILITE DES TRAVAUX


Responsabilité du partenaire cocontractant sur la qualité de travaux
Le partenaire cocontractant est seul responsable de la qualité des travaux qu’il aura réalisés. Il devra, à cet effet et
conformément aux spécifications du cahier de charges, choisir les matériaux à mettre en œuvre et veillera à leur bonne exécution.
Il devra doter son chantier d’une cellule de contrôle chargée de la qualité des travaux.
Fiche de traitement des non-conformités

ARTICLE 65. OBLIGATION D’APPRENTISSAGE EN ENTREPRISE


Conformément aux articles 7 et 9 de la loi 81-07 du 27 juin 1982 modifiée et complétée relative à l’apprentissage de
l’instruction interministérielle du 08 Janvier 2007 relative à l’apprentissage en entreprise ;l’entreprise détentrice du marché est
tenue d’accueillir des apprentis en formation.
Le nombre d’apprentis est en fonction des effectifs dont dispose l’entreprise.

ARTICLE 66 : REGLEMENT DES LITIGES


Conformément aux articles 114 et 115 du décret présidentiel n° 10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant
réglementation des marchés publics, les litiges nés à l’occasion de l’exécution du marché sont réglés dans le cadre des
dispositions législatives et réglementaires en vigueur.
Sans préjudice de l’application de ces dispositions, le service contractant doit, néanmoins, rechercher une solution
amiable aux litiges nés de l’exécution de ces marchés chaque fois que cette solution permet;
- de retrouver un équilibre des charges incombant à chacune des parties ;
- d’aboutir à une réalisation plus rapide de l’objet du marché.
- d’obtenir un règlement définitif plus rapide et moins onéreux.
Cette décision est exécutoire, nonobstant l’absence de visa de l’organe de contrôle externe a priori.
Le partenaire cocontractant peut introduire, avant toute action en justice, un recours auprès de la commission
nationale des marchés de travaux, qui donne lieu, dans les 30 jours à compter de son introduction, à une décision.
Cet décision s’impose au service contractant, nonobstant l’absence de visa de l’organe de contrôle externe a priori,
dans les conditions définies par les dispositions du décret exécutif n° 91/314 du 07/09/1991 relatif à la procédure de réquisition des
comptables publics par les ordonnateurs.
A défaut d’un règlement à l’amiable, les litiges éventuels seront portés devant le tribunal de Tlemcen.

ARTICLE 67 : ENTREE EN VIGUEUR


Le présent marché n’entrera en vigueur qu’après son approbation par la commission des marchés publics de l’OPGI
de Tlemcen, signature du service contractant et sa notification au partenaire cocontractant conformément à l’article 8 du décret
présidentiel n°10/236 du 07/10/2010 modifié et complété portant réglementation des marchés publics.

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

ARTICLE 68 : TIMBRE ET ENREGISTREMENT


Le présent marché est dispensé des formalités de timbre et droit d’enregistrement conformément aux dispositions des
articles 281 et 170 des codes de l’enregistrement et du timbre.

ARTICLE 69 : LIEU ET DATE DE SIGNATURE DU MARCHE


Le présent marché est signé à TLECEN le ………………………. .

Le Partenaire Cocontractant :
(Lu et accepté)

ANNEXE N°01 AU CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPÉCIALES

CLAUSES DE REGLEMENTS DES FLUCTUATIONS


REVISION DE PRIX
RÉVISION DES PRIX :

conformément aux articles 67 à 71 du décret présidentiel décret présidentiel n°10/236 du 07/10/2010 modifié et
complété portant réglementation des marchés publics

La clause de révision des prix ne peut intervenir qu’au titre des seules prestations effectivement exécutées aux
conditions du marché.
Les formules de révision des prix doivent tenir compte de l’importance relative à la nature de chaque prestation
dans le marché par l’application des coefficients et d’indices de matières, salaires et matériel.
Dans les formules de révision des prix, les coefficients pris sont ceux :
- déterminés au préalable et contenus dans la présente documentation relative à l’avis d’appel d’offres.
Les formules de révision des prix doivent comporter :
- une partie fixe qui ne peut être inférieure aux taux prévu dans le contrat pour l’avance forfaitaire, en tout état de
cause, cette partie ne peut être inférieure à 15%.
- une marge de neutralisation de variation des salaires de 5%.
- les indices « salaires » et « matières » applicables et le coefficient des charges sociales.
Dans les formules de révision des prix, les indices pris en considération sont ceux homologués et publiés au
journal officiel de république Algérienne démocratique et populaire, au bulletin officiel des marchés de l’opérateur public
(BOMOP) et toute autre publication habilitée à recevoir les annonces légales et officielles.
Il est fait application des clauses de révision des prix une fois tous les trois (3) mois, sauf le cas ou, d’un commun
accord, les parties prévoient une période d’application moins longue.
Les indices de base (io) à prendre en considération sont :
- ceux du mois de la date de l’ordre de service de lancement des travaux lorsque l’ordre de service est donné
postérieurement à la date de validité de l’offre .ou des prix.
- ceux du mois de la fin de validité de l’offre lorsque l’ordre de service de lancement des travaux est donné avant
l’expiration de la période de validité de l’offre ou des prix.
- lorsqu’une quote-part des avances est imputée sur un acompte, la révision des prix s’applique à la différence
entre le montant de l’acompte et la fraction de l’avance à déduire.
En cas de retard imputable au cocontractant dans l’exécution du marché, les prestations réalisées après le délai
contractuel d’exécution sont payées sur la base des prix applicables par référence au prix révisé calculé à la fin du délai
contractuel.
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FORMULE DE RÉVISION :
Sous réserve des dispositions qui procèdent, la formule de révision doit être présentée à la date du dépôt de
l’offre et doit être partie intégrante du marché au jour de la signature de celui-ci par les parties.
Le coefficient de révision est :
1-TO
C.R = F.R x
1-T
b`B c`C d`D m’M
F.R = 0.15 + a`H +
bo Co Do Mo
Formule dans laquelle la somme des coefficients ’’ a`+b`+c`+...+m` ’’
Doit être égale à 0,85
C.R= Coefficient de révision
F.R= Formule de révision
a) H : représente la variation des salaires donnés suivant le cas à considérer pour la révision.

1)- Cas d’une hausse de salaire inférieur ou égal à 0,05 So


H= (So + Sk) / So(1+ko)

2)- Cas d’une hausse de salaire supérieur à 0,05 So


S(1 + K)-0,05 So
H=
So(1+Ko)
3)- Cas d’une baisse de salaire
S(1 + k)
H=
So(1+ko)
Le taux de salaire à prendre en considération pour les cas ci-dessus se détermine comme suit :
S - So
= % d’une hausse ou d’une baisse de salaire.
So
- INDICES:
1- Revision So, Ko, Bo, Co,...,Mo. Sont ceux correspondant :
- ceux du mois de la date de l’ordre de service de lancement des travaux lorsque l’ordre de service est donné
postérieurement à la date de validité de l’offre .ou des prix.
- ceux du mois de la fin de validité de l’offre lorsque l’ordre de service de lancement des travaux est donné avant
l’expiration de la période de validité de l’offre ou des prix.
S,K,B,C,...,M. Sont ceux correspondant aux mois d’établissement des situations de travaux. Ces indices résultent
des arrêtés portant homologation des indices salaires et matières publiés au journal officiel de la République Algérienne
Démocratique et Populaire au bulletin official des marchés de l’opérateur publics (BOMOP) et toute autre publication
habilitée à recevoir les annonces légales et officielles.
- To : Est le taux de la taxe en vigueur afférent au mois considéré pour les indices de base.
- T : Est le taux de cette taxe pour le mois considéré.
- RÉVISION PROVISOIRE :
Les formules de révision des prix sont définis comme suit :
Lot Gros Œuvres
Cim Brc Cg E At
V = 0,15 + 0,45 H + 0 ,12 ------ + 0 ,06 ------ + 0 ,04 ------ + 0,07 ------ +
Cimo Brco Cg o At o

Ar Gr Sa Sac Got
0,03 ----- + 0,02 ------ + 0,02 -------- + 0.02 ------- + 0,02 -------
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Aro Gro Sao Saco Goto

Lot Etanchéité
Fei Bio Chs Gr
V = 0,15 + 0,35 H + 0,15 ------ + 0,10 -------- + 0,19 --------- + 0,06 ---
Feio Bioo Chso Gro
Lot Menuiserie Bois

Brn Bo Pe Cr Pa
V = 0,15 + 0,48 H + 0,20 ------ + 0,08 ------- + 0,04 ------- + 0,03 --- + 0,02 -----
Brno Boo Peo Cro Pao
Lot Menuiserie Métallique
Acl Fp Ta Ec
V = 0,15 + 0,45 H + 0,15 ------ + 0,10 ------ + 0,10 ------ + 0,05 ---------
Aclo Fpo Tao Eco
Lot Electricité
Disb Rg Cuf It
V = 0,15 + 0,45 H + 0,04 ----- + 0,10 ----- + 0,06 ------ + 0,05 ----- +
Disbo Rgo Cufo Ito

Pr Cth Ga He Trf
0,04 ----- + 0,03 ----- + 0,02 ----- + 0,02 ------- + 0,04 -------
Pro Ctho Gao Heo Trfo

Lot Plomberie Sanitaires


Tag Le Rsa Rol Pbto Cut
V = 0,15 + 0,35 H + 0,14 ------ + 0,06 ------ + 0,04 ------+ 0,04 ------ + 0.08 ------ + 0,14 -------
Tago Leo Rsao Rolo Pbto Cuto

Lot Peinture Vitrerie


Peh Pev Gly Vv
V= 0,15 + 0,40 H + 0,12 ------- + 0,20 ------- + 0,08 -------- + 0,05 -------
Peho Pevo Glyo Vvo

Signification des paramètres


Lot Gros – Œuvre :
Cim = Ciment CPA 325 Brc = Briques Creuses Cg = Carreau granito
At = Acier spécial Tor pour BA Ar = Acier rond pour BA Gr = Gravier
Sa = Sable de mer ou de rivièreSac = Coffrage de sciage qualité de coffrage Got = Gaz Oil
Lot Etanchéité
Fei = Feutre imprégné Bio = Bitume oxydé Chs = Chape souple surface aluminium Gr = Gravier
Lot Menuiserie bois
Brn = Bois Rouge du nord Bo = Contre plaqué okoumé Pe = Pane dormant Cr = Crémone
Pa = Paumelle laminée
Lot Menuiserie métallique
Acl = Cornière à aile égale Fp = Fer plat Ta = Tole acier galvanisée Ec = Electrode (Baguette)
Lot Electricité
Disb = Disjoncteur Différentiel Rg = Réglette Cuf = Fer de série à conducteur rigide
It = Interrupteur Simple allumage Pr = Prise de 10A+t Cth = Câble de série à conducteur rigide He = Hublot

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Lot Plomberie Sanitaire


Tag = Tube acier galvanisé Le = Lavabo et évier Rsa = Robinetterie sanitaire
Rol = Robinetterie d’arrêt d’eau en laiton Pbt = Plomb en tuyau Cut = Tuyau de cuivre
Lot Peinture Vitrerie
Peh = Peinture à l’huile Pev = Peinture Vinylique Gly = Peinture Glycérophtalique
Vv = Verre à vitre normale

LE PARTENAIRE COCONTRACTANT
(Lu et accepté)

PRESCRIPTIONS TECHNIQUES ET

DEVIS DESCRIPTIF
DES TRAVAUX A REALISER

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- Chapitre I -
Provenance, qualité et préparation des matériaux

1. PROVENANCE DES MATERIAUX– ECHANTILLON :


1.1- PROVENANCE DES MATERIAUX :
Tous les matériaux nécessaires à l’exécution des travaux doivent être conformes à la règlementation et normes
techniques en vigueur et devront provenir de carrières ou d’usines. Ils doivent recevoir l’accord du maitre de l’ouvrage
avant leurs utilisations.
L’accord devra être demandé par l’entrepreneur en temps utile et la demande, sera appuyée de procès verbaux des
essais, des échantillons, référence justifiant que la qualité des matériaux.
1.2 – ÉCHANTILLON :
L’entrepreneur est tenu de soumettre à l’approbation du maitre d’œuvre chargé du suivi des travaux et le Maître de
l'Ouvrage des échantillons de chaque matériau qu’il compte utiliser.
Les échantillons, une fois acceptés, seront conservés par le maitre d’œuvre chargé du suivi des travaux
(matériauthèque) et serviront de témoin pour la réception des travaux de même nature au cours de la réalisation.
1.3 – QUALITE :
Tous les matériaux et produits entrant dans l’exécution de l’ouvrage seront approuvés par le Maître d’Œuvre chargé du
suivi des travaux et Maître de l'Ouvrage. Ils ne devront en aucun cas présenter des défauts susceptibles de
compromettre la bonne exécution des ouvrages.

2. SPECIFICATION DES MATERIAUX UTILISES :


2.1- AGREGATS :
Les caractéristiques des sables et graviers seront approuvés par un laboratoire agréé. Elles doivent être conformes aux
normes en vigueur en matière de motive minéralogique, de dureté de granulométrie et de propreté.
Les granulats pour béton doivent être conforme à la norme NA 5113 et NA 5122, et la vérification de leur conformité se
fera conformément aux normes NA 5089, NA 2607, NA 255.
2.2 - SABLES :
Les sables utilisés dans la confection des bétons armés doivent être conformes aux prescriptions techniques du DTR
B.E.2.1.
- Moins de 5% d’élément très fin inférieur à 0,2mm
- De 25% à 35% d’élément fin inférieur à 0,7mm
- De 50% à 70% d’élément inférieur à 2,5mm.
2.3 - GRAVIER :

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Pour le béton armé : Le cubage des agrégats devra être réalisé de telle sorte que pour chaque classe, la somme des
poids des éléments hors catégorie (plus gros ou plus fin que les dimensions extrêmes définissant la classe) ne dépasse
pas 10%.
2.4 - CIMENT :
En fonction de leur usage, les caractéristiques des ciments livrés sur chantier doivent être conformes aux dispositions
de l’arrêté interministériel du 04 Juin 2003 portant sur les spécifications techniques et les règles applicables aux
ciments.
Pour la confection des bétons courant, les ciments de classe CEM II pour le milieu non agressif et CEM III pour les
milieux agressifs seront utilisés.
Le ciment livré au chantier sera approuvés par l’ingénieur conseil. Les ciments seront de qualité PORTLAND. Le ciment
de CPJ 325 sera utilisé pour les superstructures et infrastructures. Le surcoût en cas d’utilisation des ciments spéciaux
ou autres liants hydrauliques (dans le cas d’un sol acide, alcalin ou de faible portance sera à la charge du Maître de
l'Ouvrage en sus et au métré).

2.5 - EAU DE GACHAGE :


L’eau utilisée à la fabrication des mortiers et béton, devra être claire et exempte de sels minéraux et de matières
organiques pouvant nuire à leurs qualités. Elle doit être conforme à la norme NA 1966 « eau de gâchage pour béton ».
L’entrepreneur devra effectuer avant le démarrage des travaux, l’analyse des eaux de gâchages des bétons, une copie
sera transmise au maître d’œuvre chargé du suivi des travaux.
2.6 - ACIER :
Les caractéristiques des aciers ronds à béton à utiliser doivent être conformes aux spécifications de l’arrêté
interministériel du 08 mars 1997 relatif aux spécifications techniques et aux règles applicables aux aciers ronds de
béton armé.
Elles seront constituées essentiellement par des fers à béton répondant aux normes AFNOR. La surface des barres ne
devra pas présenter d’aspérités susceptibles de blesser les ouvriers et seront exemptes de failles, fentes, criques,
gerçures, soufflures et autres défauts préjudiciables à leur résistance. Ils devront remplir les caractéristiques
mécaniques suivantes :
 Limite d’élasticité :
- Acier doux 3400 Kg.f cm²
- Acier TOR 4850 Kg.f cm²

 Résistance à la rupture :
- Acier doux 3700 Kg.f cm²
- Acier TOR 4850 Kg.f cm

2.7 - MAÇONNERIE :
BRIQUES : Elles seront de première qualité, elles devront être bien cuites, non gélives, leurs arrêtes seront vives et les
surfaces planes.

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Chapitre II
MODE D’EXECUTION ET DESCRIPTION
DES TRAVAUX

1. DISPOSITION GENERALE DE CHANTIER :


1.1 Pendant toute la durée des travaux, le chantier devra être gardé en bon ordre et en bon état de propreté, les
déchets et débris de toutes sortes devront être enlevés au jour le jour.
1.2 Avant les réceptions provisoires, l’entrepreneur prendra toutes les mesures nécessaires pour rendre les lieux en
parfaite état de propreté à défaut de quoi, les réceptions seront ajournées.
1.3 L’entreprise doit respecter la réglementation relative à l’hygiène et sécurité dans toutes ses dispositions. En
particulier les aspects liés à l’assainissement des eaux usées.

2. MODE D’EXECUTION DES BETONS :


Le mode d’exécution des ouvrages en béton armé doit être conforme au DTR BE 2.1
La structure verticale est constituée d’un système de poteaux, poutres, la structure horizontale est constituée de
planchers de poutrelles en béton armé, d’entrevous en béton et une chape en béton armé.
Les bétons seront fabriqués mécaniquement dans les installations permettant de faire varier, à volonté, les compositions
et de maître d’œuvre chargé du suivi des travaux.
Les adjuvants utilisés doivent être conforment à la norme à la norme NA 774.
Doser de façon rigoureuse les composants au moyen d’appareils appropriés et agréés par l’ingénieur conseil. Les
bétons seront transportés à pied d’œuvre par tous procédés permettant d’éviter toute ségrégation, tout commencement
de prise et toute dessiccation prématurée.
2.1 ADJUVANT :
L’incorporation au béton des produits d’addition (plastifiant, entraîneurs d’air, retardataire ou accélérateurs de prise ou
augmentateurs de résistance) sera soumise à l’autorisation de l’organe de contrôle technique de la construction (CTC).
2.2 ESSAIS DE BETON :
Le Maître de l'Ouvrage se réservera le droit de faire procéder aux essais suivants :
- Analyse du béton frais pour vérification de la composition granulométrique.
- Essais et mesures de l’ouvrabilité «essai d’affaissement au cône d’ABRAMS » (ouvrabilité).
- Prélèvement pour essais de résistance à la compression et à la traction (essai à 7 et à 28 jours).
- Prélèvement des éprouvettes dans le béton en œuvre selon les essais normalisés.
Pour les essais sur le béton frais, il sera prélevé pour chaque bétonnage important, 6 cylindres de 200 cm² de section
dont la hauteur est le double du diamètre, soit 16x32.
L’entrepreneur devra faciliter par toutes instructions et dispositions nécessaires, la réalisation des prélèvements des
éprouvettes (cylindres) soit par les agents du maître d’œuvre chargé du suivi des travaux, soit par ceux du laboratoire,
où ceux du contrôle technique de la construction.
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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

2.3 DOSAGE DU BETON :


Les bétons mis en œuvre sur le chantier doivent être conformes à la norme NA 16002.
La composition granulométrique des agrégats sera définie par pourcentage en poids des diverses catégories d’agrégats
secs, le liant sera défini par le poids entrant dans un mètre cube de béton en œuvre, le dosage en eau sera défini par la
quantité d’eau à ajouter au mélange sec et nécessaire pour obtenir un mètre cube de béton en œuvre.
 Béton type maigre de propreté :
- Ciment PORTLAND CPJ 325 : 150Kg
- Sable 0/2 à 0/5 : 0,400m3
- Graviers (5 /15 et 15/ 25) : 0,800m3
 Béton type II béton armé :
- Ciment PORTLAND CPJ 325 : 350 Kg
- Sable 0/2 à 0/5 : 0,400m3
- Graviers (5 /15 et 15/ 25) : 0,800m3
 Béton type III béton pour élément préfabriqué :
- Ciment PORTLAND CPJ 325 : 400 Kg
- Sable 0/2 à 0/5 : 0,400m3
- Graviers (5 /15 et 15/ 25) : 0,800m3
Tous les essais, y compris toutes les dépenses afférentes au prélèvement des éprouvettes à leur fabrication à leur
conservation et à leur transport jusqu’au laboratoire, seront à la charge de l’entrepreneur.

2.4 RESISTANCE DU BETON :


La composition des bétons donnée ci-dessus, n’a qu’une valeur indicative en ce qui concerne les proportions du sable,
gravier et eau, ces proportions seront déterminées en fonction de la granulométrie des matériaux approvisionnés de
façon à obtenir une optimale des résistances nominales à la compression sur cylindre 16x32 cube 20x20x20 seront
celles consignées dans le tableau suivant :

Résistance caractéristique Age du béton

Sur cylindre diam 16cm


Sur cube 20x20x20cm
Hauteur 32cm

190 Kg cm² 240 Kg cm² 7 jours

270 Kg cm² 350 Kg cm² 28 jours

Cependant la résistance minimale à 28 jours ne devra jamais être inférieure à :


- 240 bars sur cylindre
- 350 bars sur cube.
2.5 MISE EN ŒUVRE DU BETON :
Le béton devra être soigneusement serré par vibration de manière à expulser l’air, à assurer le remplissage complet des
vides, à écarter les gros éléments des coffrages et à enrober parfaitement les armatures.
Les pervibrateurs devront présenter les dimensions telles qu’ils puissent pénétrer dans les coffrages de façon que
compte tenu de leur rayon d’action, ils puissent agir sur la totalité du béton.

L’épaisseur des couches à pervibrer sera comprise dans les limites fixées ou agrées par maître d’œuvre chargé du suivi
des travaux et ne dépassera pas 50cm. Il conviendra en vibrant une nouvelle couche, de faire pénétrer les vibrateurs
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dans la couche inférieure à condition que cette couche n’ait pas commencé sa prise  ; la vibration du béton devra se
poursuivre jusqu’à ce que l’eau reflue légèrement en surface.
En aucun cas, le béton armé, ne sera vibré par ses armatures ou par les coffrages. Pour le coulage des dalles, des
gabarits spéciaux en bois ou en métal, approuvés préalablement par l'ingénieur de conseil, seront nécessaires pour
s’assurer que le bétonnage sera fait aux niveaux et épaisseurs requis. Le surfaçage du béton devra se faire avec une
règle parfaitement rectiligne et de façon qu’aucun joint de bétonnage entre les bétons, n’ait plus au moins fait prise, ne
puisse être visible.

2.6 COFFRAGE :
Les coffrages présenteront une rigidité suffisante pour résister aux déformations sensibles et aux chocs auquel ils sont
exposés pendant l’exécution des travaux et compte tenu des forces engendrées par le séchage du béton.
Ils seront suffisamment étanches pour éviter les pertes de laitance lors de la mise en œuvre et de la vibration du béton.
L’entrepreneur devra racler et nettoyer et huiler le coffrage, enlever les clous des planches avant de l’employer de
nouveau et bien les arroser avant le coulage du béton.
Les étais de coffrage devront être disposés de telle sorte qu’ils ne donnent sur les surfaces d’appui inférieures que les
efforts compatibles avec leur résistance et tels qu’ils ne provoquent notamment aucun enfoncement ou déformation, qui
entraîneront par voie de conséquence une déformation du coffrage. Le nombre des supports et les surfaces de
semelles d’appui seront déterminés en conséquence.
L’entrepreneur devra exécuter les contreventements efficaces pour les coffrages et leur support pour éviter tout
flambement et déversement. L’enlèvement des coffrages se fera progressivement, sans choc et par efforts purement
statiques.
Ce décoffrage commencera quand le béton aura acquis un durcissement suffisant pour pouvoir supporter les
contraintes auxquelles il sera soumis immédiatement après, sans déformation successive et dans les conditions de
sécurité suffisante.
Les délais pour le décoffrage seront proposés par l'entrepreneur et bureau d'études à l'approbation de l’ingénieur
conseil.
2.7 EXECUTION ET POSE DES ARMATURES :
L’entrepreneur ne pourra mettre en place les armatures qu’après vérification du coffrage fait contradictoirement avec
l’ingénieur conseil. Les barres doivent strictement avoir les diamètres prévus et seront placées conformément au plan.
La distance minimale des armatures aux parois des coffrages étant de 2,5 cm selon plan de béton armé. L’écart toléré
dans la position de chaque armature ne dépassera pas la moitié de son diamètre et ne devra en aucun cas être
supérieur à 1 cm.
Le cintrage des barres là où il est prévu, se fera mécaniquement et jamais à chaud, à l’aide de mandrins ou par un autre
procédé permettant d’obtenir les rayons de courbure indiqués ou admis et une courbure régulière de l’armature. En
dehors des courbes, les barres devront être parfaitement droites, la soudure de deux barres entre elles étant strictement
interdite.
Les barres seront arrimées et reliées entre elles par des ligaments en fils de fer en tout point de rencontre et en tout
point indiqué, afin d’empêcher leur déplacement durant le coulage, le damage ou le vibrage du béton.
Toutes les barres placées dans les parties supérieures des dalles (dans les portes à faux ou autres) seront maintenues
au niveau requis à l’aide de supports métalliques, ces derniers devront être assez rigides, stables et arrimés aux
armatures pour éviter tout déplacement déformation de celle-ci aussi bien avant et pendant la mise en œuvre du béton.
Les barres longitudinales dans les ouvrages en béton devront être redressées et maintenues parallèlement au coffrage
et parallèle entre elles.
Les cadres, étriers et épingles reliant les armatures, devront être tendus de telle sorte que le système devient
indéformable.
2.8 CONSERVATION ET CURE :
La cure du béton est destinée à le maintenir dans l’état d’humidité et de température nécessaire à un durcissement
suffisant, le béton fraîchement coulé devra être protégé contre les hausses de température et les vents : les coffrages
en bois seront maintenus humides si maître d’ouvrage chargé du suivi des travaux, le juge nécessaire.

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

A moins qu’il ne soit prévu un enduit spécial de protection par le Maître d’œuvre, le béton frais devra être
continuellement et abondamment arrosé durant les 7 premiers jours après son coulage en période sèche.
Après le coulage continu de béton en grand volume, on devra prendre en compte des mesures adéquates (utilisation
des adjuvants ou des sacs de jute, des feuilles en plastique comme couverture) selon le cas, pour protéger le béton
contre des fissures éventuelles d’échauffement.
2.9 PAREMENT DU BETON :
Les parements du béton devront avoir en chaque point, les positions et orientations prévues de manière à réaliser avec
précision les formes des ouvrages. Pour le béton destiné à rester brut de décoffrage, il ne sera toléré ni gravier
apparent, ni parties cassées, ni lignes de séparation entre deux bétons coulés séparément, des mesures seront prises
pour traiter les joints de construction.
L’entrepreneur devra prévoir et installer dans le coffrage et avant la mise en œuvre du béton, les réservations, les
gaines pour fils électriques ou autres, pour qu’ils ne soient pas susceptibles de casser le béton et d’abîmer son
apparence.
Après décoffrage, les parements du béton doivent présenter une surface lisse et continue.
2.10 PRESCRIPTIONS SPECIALES POUR LES BETONS BRUTS DE DECOFFRAGE :
Outre les dispositions générales d’exécution stipulées à l’article 9, les prescriptions et précautions spéciales suivantes
seront en ce qui concerne les bétons en élévation bruts de décoffrage.
2.10.1 COFFRAGE :
Les coffrages utilisé par l’entreprise seront en bois, pour obtenir un bloc homogène, monolithique présentent des
surfaces planes, lisse, sans déformations avec un parfait aplomb des parois et une parfaite horizontalité des planchers.
Le bois utilisé doit être de premier usage.
2.10.2 BETON :
La composition du béton doit être particulièrement soignée, le dosage et la composition granulométrique ne doivent pas
varier ainsi que la quantité d’eau de gâchage, afin d’obtenir une consistance et une texture homogène. Il y a lieu à cet
effet, de prévoir des aires de stockage séparées pour les divers agrégats à utiliser et de veiller au transport correct du
béton jusqu’au point de mise en œuvre, et toutes sujétions de bonne exécution.
 Béton de propreté :
Béton de propreté en fond de fouille pour forme de dressage, exécuté en béton dosé à 150 kg/m3, de ciment portland,
constituant une assise aux ouvrages coulés en fondation pour permettre les tracés et d’isoler le béton du sol damé et
dressé. Il est coulé en pleine fouille ou coffré de 10 cm d’épaisseur, et toutes sujétions de bonne exécution.
 Le gros béton :
Le gros béton est prévu pour remplissage en cas de surprofondeur, exécuté en béton dosé à 250 kg/m3, de ciment
portland, et toutes sujétions de bonne exécution
 Béton de fondation :
Béton dosé à 350 kg/m3, de ciment (CEM II ou CEM III), en fondation (semelles, voiles, dalles flottantes...) comprenant
sable, eau et gravier, mise en œuvre soignée, vibration, et toutes sujétions de bonne exécution.
 Béton pour ossature :
Béton dosé à 350 kg/m3, de ciment (CEM I ou CEM II), pour ossature (poteaux, poutres, dalles...) comprenant sable,
eau et gravier, mise en œuvre soignée, vibration, et toutes sujétions de bonne exécution.
 Béton moulé préfabriqué :
Sont prévus dans les appuis et linteaux de fenêtre, il comprendra le coffrage (moules), le ferraillage, le coulage en béton
dosé à 400 kg/m3 ainsi que la mise en place et toutes sujétions de bonne exécution.

3. MAÇONNERIE :
3.1 PRESCRIPTION COMMUNE A TOUTES LES MAÇONNERIES :
Le mur extérieur est réalisé en double paroi de brique de 15+10 d’épaisseur séparée par un vide d’air de 5 cm
d’épaisseur. Les cloisons séparatives et de distribution sont réalisées en brique de 10 cm d’épaisseur. Tous les murs et
cloisons intérieurs et extérieurs sont revêtus sur ses faces externes d’un enduit au mortier de ciment ou d’un enduit au
plâtre.

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Toutes les maçonneries devront être exécutées suivant les règles de l’art de manière à répondre à leur destination.
L’ingénieur conseil pourra décider de faire suspendre l’exécution des maçonneries chaque fois que la température ou
l’état hydrométrique le nécessitera.
L’entrepreneur devra s’efforcer de montrer toutes les parties d’un ouvrage en même temps afin d’éviter les raccords et
les fissures qui peuvent s’en suivre. En cas d’impossibilité, il fera ménager des gradins à l’extrémité des maçonneries et
au moment de la reprise les mortiers desséchés seront enlevés et remplacés par du portier frais.
A la fin du travail journalier, les surfaces des maçonneries seront protégées des intempéries soit de la chaleur, soit de
l’eau de pluie de façon à ne pas être dégradées. La liaison avec une autre cloison ou murette se fera par pénétration
alternée.

3.2 MISE EN ŒUVRE DES MAÇONNERIES :


Ils seront posés à bain de mortier, les joints devront être pleins du premier coup sans nécessité de garniture ultérieure.
L’épaisseur des joints sera de 5 à 15mm (cinq à quinze millimètres) ils seront exécutés bien horizontalement, et
conformément au DTR E-2.4 «  travaux de maçonnerie de petits éléments ».
Les maçonneries devront présenter des aplombs satisfaisant, les surplombs ne seront pas admis. Les linteaux, appuis
et tableaux devront avoir leurs faces bien horizontales ou verticales. Pour les doubles parois, les vides intérieurs ne
devront pas contenir de corps étrangers (gravât, chute mortier…).
Les liaisons entre parois seront parfaitement assurées par éléments en boutisse judicieusement placées en mesures
indiquées : Tous les travaux de maçonnerie seront exécutés suivant le cahier des charges en vigueur.
Les murs en béton devront être piqués sur toute la hauteur au droit de la jonction brique béton.
4. ENDUITS :
Tous les enduits est doivent être conforme au DTR E6.1 « travaux d’enduits pour bâtiments ».
Toutes les surfaces extérieures de tout le bâtiment de toutes les pièces recevront un enduit de mortier de ciment.
Les enduits de mortier de ciment, ne devront pas être exécutés pendant les grandes chaleurs sans précautions
spéciales, les surfaces à enduire devront être humidifiées et débarrassées de tous corps étrangers. Les mortiers de
remplissage des trous de boudin ou d’échafaudage devront être placés en temps voulu pour qu’ils ne puissent pas faire
de tâches dans les enduits généraux.
Les enduits, seront traités en 02 couches, la première sous couche de 1cm d’épaisseur devra être à surface rugueuse
accentuée par des stries à la truelle, les enduits ordinaires ne devront pas présenter sous le passage de règle de 3m de
long, des flèches de plus de 1cm de profondeur, la deuxième de 0.5 - 1cm d’épaisseur, sera réalisée au mortier à base
de sable fin de granulométrie inférieure à 0/3.
Les surfaces intérieures peuvent recevoir les enduits de mortier de ciment ou les enduits au plâtre.
5. REVETEMENT SOLS ET MURS :
5.1 REVETEMENTS DES SOLS :
Les sols des espaces habitables seront revêtus en dalles de sol céramiques locales (ou autre matériau équivalent),
celles des locaux humides (cuisine et salles d’eau) seront antidérapantes. La pose se fera à bain de mortier de ciment
et un coulage des joints au ciment blanc. Les revêtements pour les balcons, les loggias et séchoirs seront en granito de
première qualité poncé et lustré, l’espace commun, les marches et contre marches seront en marbre ou granit (produits
locales ou importés) ou autre matériau équivalent. Les paliers recevront un revêtement en compacto en ou granit ou
autre matériau de qualité similaire.
5.2 REVETEMENTS MURAUX :
5.2.1 LES LOGEMENTS :
Le plan de travail de la cuisine est une paillasse de 2.50m x 0.60m et 0.90 m de hauteur constituant le volume sous
potager. Ce volume sera aménagé en placard avec des portes en bois rouge ouvrant vers l'extérieur.
Un placage de carreaux de faïence devra être prévu sur toutes les faces vues du potage de cuisine et prolongé sur une
hauteur de 60cm sur les parois verticales au dessus de ce potager, ainsi que sur la partie réservée à la cuisinière. Le
plan de travail de la paillasse de la cuisine sera en marbre ou en granit artificiel ou tout autre matériau de qualité
similaire.

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Le placage en carreaux de faïence de la salle de bain se fera sur une hauteur de 1.50 m et sur les quatre faces. Le
traitement de sanitaire sera le même. Des plinthes de 7 x20 seront prévus à la jonction de tous les sols et murs du
logement.
L'ensemble des travaux seront conçus et exécutés conformément au DTR E 6.3.
5.2.2 LES PARTIES COMMUNES :
Les soubassements des parties communes doivent être traités par les peintures spéciales (acrylique ou hydrofugée),
mignonette ou faïence (avec une hauteur de 1,2m) afin d'éviter usures et salissures.
6. ÉTANCHEITE TERRASSE INACCESSIBLE :
L’entrepreneur devra procéder à la fourniture et à la pose de tous les matériaux nécessaires à l'exécution de l'étanchéité
des terrasses conformément aux plans d'exécution et aux normes en vigueur. Pour les matériaux et produits non
normalisés, ils doivent faire l'objet d'un avis technique en cours de validité. Toutes les étanchéités doivent être
approuvées par le CTC avant leur exécution.
Ces travaux comprennent :
- La préparation des surfaces à étancher, décrottage et nettoyage.
- Chape lisse ciment épaisseur variable 1à 2 cm.
- L’isolation thermique composée de panneaux de polystyrène de 4 cm d’épaisseur ou produits similaire agrée.
- Le pare vapeur constitué d’un film polyane.
- Les formes de pentes de 4cm d’épaisseur au point bas.
- La pose des gargouilles et crapaudines à raccorder sur les chutes.
- L’application des complexes d’étanchéité, procédé multicouche.
- Les relevés d’étanchéité PAX ALUMIN.
- La protection lourde par gravillon roulé lavé 8/15 de 5cm d’épaisseur.
A. L’étanchéité multicouche comprenant :
- Le pontage de tous les joints de forme par bandes de feutres surfaces, collées aux bords par induction à chaud.
- Une couche d’E.A.C (1.5 kg/m²)
- Un feutre bitume surface 36S
- Une couche d’E.A.C (1,5 kg/m²)
- Un feutre bitume surface 36S
- Une couche d’E.A.C (1,5 kg/m²)
B. Le relevé d’étanchéité comprenant :
- Une couche d’imprégnation à froid
- Un E.A.C
- Une chape 40 auto protégée en aluminium (PAXALUMIN)
C. Réception de l’étanchéité :
Après achèvement de l’étanchéité, on procédera aux épreuves d’étanchéité. A cet effet, l’entrepreneur procédera
au test de mise à eau des terrasses qu’il inondera sur une hauteur minimale de 10 cm pendant 24 heures. Le
procès verbal de réception de l’étanchéité sera établi par le représentant du CTC.
L’entrepreneur est tenu de garantir ces travaux pour une durée de 10 années (assurances décennale).
Les travaux d'étanchéité des toitures-terrasses et toitures inclinées doivent être exécutées conformément au
document technique réglementaire (DTR. E 4.1 «Travaux d'étanchéité terrasses et toitures inclinées».)
 L’étanchéité liquide peut être utilisée.
D. Acrotères :
Les terrasses des immeubles seront délimitées par des acrotères en béton coulé sur place. Les acrotères des
terrasses inaccessibles seront de 0.7m de hauteur, L'épaisseur des acrotères sera de 10 cm. Ils seront réalisés
conformément aux plans de détails avec les joints nécessaires dûment agrées par le CTC. Ils comporteront toutes
les armatures définies en particulier celles assurant la liaison avec l’ossature du plancher.
E. Toilettes et salles de bain :
Sous le revêtement une couche d’étanchéité composée comme suit :
- Une couche d’E.A.C (1.5 kg/m²)
- Un feutre bitume surface 36S
7 MENUISERIE :
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La menuiserie en bois, PVC, aluminium, ….etc. doit être exécutée avec des matériaux de bonne qualité suivant les
règles de l’art, les dispositions pour un réglage et une mise en place parfaite sont exigées.
Toutes les fenêtres et portes fenêtres doivent comporter des persiennes.
Dans tous les cas de figures, le choix du type du matériau utilisé doit être justifié tant du point de vue technique
(résistance, comportement, durabilité, étanchéité, performances thermiques et acoustiques) que financier.
Les portes d’entrée aux logements doivent, en outre, répondre à l’impératif de sécurité anti-intrusion, par le type de
matériau, de scellements et du système de fermeture.
En tout état de cause les menuiseries doivent être réalisées conformément aux :
- DTR.E.5.1 pour la menuiserie bois ;
- DTR.E.5.2 pour la menuiserie métallique ;
Règles et normes internationales liées au type de menuiserie proposé.
7.1. MENUISERIE METALLIQUES :
Le présent lot concerne les travaux de menuiserie métallique ci-dessous :
- Porte métallique de qualité pour l’entrée du logement (0.95 m x 2,05 m)
- Porte métallique pour entrée bâtiments (porte palière) : 1500 x 2600 mm
- Trappe d’accès (terrasse): 800 x 800 mm
La tôle utilisée sera du 15/10, les cadres, traverses et montants seront en cornières. Toutes propositions de
l'entrepreneur seront soumises préalablement à l'approbation de l'ingénieur conseil.
Les portes d'entrée des blocs seront à deux vantaux inégaux selon les dimensions données sur plan. Avant leur pose,
elles recevront une couche antirouille.
7.2 FERRONNERIE :
Le présent chapitre concerne les travaux de ferronnerie ci-dessous :
- Garde-corps escaliers.
- Garde-corps des loggias.
Pour les dimensions des différents gardes corps, se conformer au plan.
Les détails d’exécution seront fournis sur schémas avant leur pose et recevront une couche de peinture antirouille en
chantier.
8.PEINTURE ET VITRERIE :
8.1 PEINTURE :
Tous les travaux de peinture doivent être conforment au DTR E.6.6 «  travaux de peinture pour bâtiment ».
Les peintures glycérophtaliques nuance mâte de préférence sur les murs et plafonds des locaux sanitaires et cuisines et
nuance brillante sur les éléments de menuiserie et ferronnerie. L'ensemble des autres murs intérieurs et plafonds seront
traités à la peinture vinyle.
Les peintures au vinyle et glycérophtaliques seront exécutées en 02 couches dont une couche d’impression à la
peinture anti-béton ou anti-ciment. Avant application, les surfaces seront préparées soit égrenage, brossage,
époussetage, etc. L’enduit en pâte avant la peinture glycérophtalique, doit être appliquée sur les surfaces.
Les peintures sur menuiseries et ferronneries seront exécutées en 02 couches dont une couche d’impression. Avant
application les surfaces seront préparées soit rebouchage au mastic, ponçage et brossage.
Les peintures seront exécutées en règle générale sur des surfaces parfaitement sèches, qui seront égrenées, nettoyées
à vif, époussetées, grattées, de manière à en faire disparaître toutes traces de poussières, rouille, matières étrangères
etc. Les bois seront mastiqués et rebouchés.
Les tons seront fixés par le Maître de l'Ouvrage d’entente avec l’ingénieur conseil. Après achèvement des peintures,
l’entrepreneur devra nettoyer toutes les serrures, faire disparaître les traces de peinture qui gêneraient le jeu des
ouvertures, le fonctionnement des serrures.
Les peintures employées, devront répondre aux caractéristiques définies dans les fiches techniques du fabricant, les
peintures devront être inattaquables aux produits de nettoyage et de lavage courant.
La peinture pour la façade extérieure aura un aspect mat profond sera hydrofugée à base de résine de bonne qualité
et de couleur non dégradable.
Le soubassement de l’immeuble, sur une hauteur de 1,2 m, sera en peinture de couleur mate aux copolymères
acryliques.
8.2 VITRERIE :
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La vitrerie à utiliser sera conforme aux indications ci-après :


- Verre à vitre simple pour les fenêtres et portes-fenêtres.
- Verre à vitre ordinaire de 3 – 4 mm destinés aux oculus des portes, châssis et,
- verre à vitre ordinaire clair de 3 – 4 mm pour fenêtre. 
La mise en place des vitres sera effectuée à base de bain de mastic ou par close selon nécessité.
9. PLOMBERIE SANITAIRE :
9.1 GENERALITE :
Le mode d’exécution et de mise en œuvre du lot plomberie, sera conforme aux prescriptions techniques figurant dans le
présent marché.
Tout équipement sanitaire, appareils, matériels et matériaux dont sera doté le projet devront répondre aux normes de
qualité, d’hygiène et de sécurité. Ils doivent également être soumis à l’approbation du Maitre de l’Œuvre chargé du suivi
des travaux et du Maître de l'Ouvrage.
Pour faciliter les travaux d’entretiens, le réseau d’assainissement intérieur sera apparent.
Le programme des travaux contenus dans le présent lot sera exécuté selon les règles de l’art et sera soumis aux
essais nécessaires, pris en charge par l’entreprise.
Tous les travaux de plomberie sanitaire doivent être conforment au DTR E 8.1.

9.3 ALIMENTATION EN AEP (EAU CHAUDE ET FROIDE) :


9.3.1 PRINCIPE :
- A partir de la prise en charge et d’une commande à passage directe (lot VRD) des séries de branchements
alimenteront des colonnes montantes.
- Depuis les colonnes montantes par l’intermédiaire de vanne d’arrêt et compteur dans la gaine, une conduite
alimentera chaque logement.
- La production d’eau chaude sera assurée par un chauffe-eau instantané alimenté au gaz non fourni.
- Les appareils sanitaires sont alimentés par une série de conduites dont les caractéristiques sont contenues
sur les plans, que l’entreprise est tenue de respecter.
9.3.2 MODE D’EXECUTION :
- La distance entre les diverses conduites devra être de 30 mm et leurs croisements soigneusement exécutés.
- Les conduites devront être fixées aux murs et parois par des colliers scellés de diamètre approprié et à
distance convenable.
- Dans le cas des traversées des murs ou plancher les conduites devront être placées sous fourreaux en PVC
ou acier, le diamètre intérieur devra excéder d’environ 10 mm à celui de la conduite protégé. Leur longueur
devra déborder de 20 cm au-dessus des planchers ou voiles.
- L’étanchéité entre fourreau et conduite devra être assurée par un mastic ou silicone.
- La colonne montante en eau sera en acier galvanisé ou en PPR. Le branchement en eau sera en PPR.
9.4 ASSAINISSEMENT :
9.4.1 PRINCIPE :
Les affluents produits dans les appareils sanitaires seront conduits et évacués vers des descentes par les collecteurs.
Les eaux pluviales sur les terrasses seront collectées par la forme de pente et canalisées vers les descentes d’eau
(gargouilles).
Toutes les descentes seront raccordées à leur niveau le plus bas par un collecteur principal de façon à pouvoir un seul
rejet vers l’exécutoire extérieur.
9.4.2 MODE D’EXECUTION :
Les collecteurs et descentes devront être fixés aux murs et parois par des colliers de diamètres appropriés et à
distance convenable.
Les descentes EP seront pourvues obligatoirement de crapaudines en acier galvanisé à fixation rigide et de gargouilles
en plomb laminé ou en PVC au niveau des terrasses.
Tous les collecteurs d’affluents des appareils sanitaires seront munis d’un bouchon de dégorgement.

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En terrasse, une souche sera exécutée jusqu’à 0,80m de hauteur, les ventilations seront munies de «chapeaux
chinois».
Dans le cas des traversées de planchers par les descentes, la protection se fera par fourreau en PVC de diamètre
antérieur approprié, excédent chaque niveau supérieur des planchers de 30 mm.
Les indications et détails des travaux à exécuter sont contenus dans les plans qui devront être rigoureusement
respectés.
Tous les réseaux d’évacuation des eaux seront exécutés en tuyaux PVC série évacuation et seront étanchés à l’eau et
à l’air.
Les descentes de locaux sanitaires seront toutes étanchées
9.5 ALIMENTATION GAZ - RESEAU INTERIEUR :
9.5.1 PRINCIPE :
La qualité du matériau et sa mise en œuvre devront être réalisés selon les prescriptions du marché et conformes aux
documents techniques unifiés et D.T.N. en vigueur.
Tous les travaux de pose et raccordement des conduites de gaz devront être soumis à l’approbation de SONELGAZ,
seule habilitée à l’agrément de la conformité d’exécution.
La pose et les raccordements des installations de gaz à l’extérieure et aux gaines techniques devront être exécutés par
SONELGAZ (hors du cadre d'obligation de l'Entreprise), y compris les conduites, les détendeurs de gaz, les compteurs.
L'Entreprise prendra à sa charge de la pose des branchements de gaz intérieurs du logement.
9.5.2 MODE D’EXECUTION :
A partir du compteur, le cheminement du réseau gaz sera exécuté suivant les données contenues dans les plans
d’exécution.
La fixation de la tuyauterie se fera par les colliers scellés et de diamètre approprié.
Lors des traversées des murs et parois par la tuyauterie un fourreau de diamètre approprié en PVC ou en acier
assurera la protection, avec une étanchéité adéquate.
Les changements de direction seront réalisés par cintrage de la tuyauterie conforme à la direction afin d’éviter la
multiplication de soudures des raccords.
Le raccordement des tuyauteries, tés, manchons et réductions, etc., doit être agréé.
Les attentes (robinets vanne, raccords chauffe-eau à gaz, chaudière) seront à écrou tournant femelle, l’évasement de
la tuyauterie soigneusement exécuté.
Des gaines d’évacuation en zinc, vers le conduit shunt (gaine d’évacuation gaz brûlé).
10.INSTALLATION ÉLECTRIQUE :
10.1 PRINCIPE :
Les installations à réaliser comprennent essentiellement :
- Les circuits de terre.
- Les colonnes montantes énergie.
- Les dérivations individuelles des logements.
- Les installations intérieures des logements.
- Les alimentations lumières des surfaces communes.
L’entreprise devra mettre à la disposition de maitre d’œuvre chargé du suivi des travaux et Maître de l'Ouvrage tous les
moyens nécessaires aux essais, ces derniers seront à la charge de l’entreprise.
10.2 PRESCRIPTION ET REGLEMENTS A OBSERVER :
Toutes les installations seront exécutées conformément au DTR E10.1 « travaux d’exécution des installations
éclectiques des bâtiments à usage d’habitation devront satisfaire :
- Les prescriptions des arrêtés ministériels.
- Les normes d’installations SONELGAZ et PTT.

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- Les décrets et normes de l’union technique de l’électricité et en particulier les normes NFC13-100, C14-100
et C15-100.

10.3 SPECIFICATION DU MATERIEL :


Pour la soumission de base, l’entrepreneur s’engage à mettre en œuvre le matériel dont les marques, types et
références figurent dans le présent devis descriptif et conformes au cahier des clauses techniques.
10.4 CANALISATIONS COLLECTIVES DE TERRE :
Chaque prise de terre générale sera constituée par un câble cuivre nu noyé dans le béton de propreté des fondations
du bâtiment. Une sortie en boucle ceinturage sera exécutée à l’aplomb de chaque gaine de colonne montante.
Ces raccordements sur le ceinturage seront exécutés comme pour les colonnes et aboutiront sur une barrette de
coupure, fournie et posée par l’entreprise du présent lot, la valeur de la résistance de la prise de terre devra être
inférieure à 50 ohms.
En cas de non respect de cette valeur, l’entreprise devra améliorer le circuit en raccordant des piquets de terre en acier
galvanisé.
10.5 COLONNES MONTANTES ENERGIES :
Dans chaque colonne montante technique, une armoire de compteur d’électricité sera installée à son pied, et en amont
de l’armoire sera installé un disjoncteur.
L’alimentation de l’électricité pour chaque appartement sera sortie de cette armoire de compteur par des câbles de
2X10mm2 plus la terre qui passent par la colonne montante et s’arrêtent au niveau correspondant, ensuite ce câble
sera posé dans une gaine de protection jusqu’à coffret dans chaque appartement.
Une solution basée sur la jonction en ∏: un câble sort de RDC et vers le premier étage, et puis joint en ∏ au deuxième
étage, ainsi que le reste. Chaque étage sera équipé d'une boîte de 4 compteurs ou 4 boîtes de simple compteur, la
boucle d'électricité de chaque logement dans chaque unité sera en câble de 2*10mm2 sortant de la boîte de compteur
jusqu'à boîte de logement.
Blocs compteurs des logements et parties communes  :
Ils seront du type préfabriqué comprenant l’ensemble des appareils nécessaires à l’alimentation et plus
particulièrement :
- Les distributeurs d’étage
- Les coupes circuit d’abonnés.
Colonne montante en terre :
La colonne de terre sera constituée par un câble en cuivre nu de section 28 mm² prendra son origine au pied de la
gaine sur barrette de coupure de terre qui sera raccordé au réseau général.
La colonne de terre sera constituée par un câble en cuivre nu de section 28 mm², posée apparemment sur support.
Elle sera séparée de la colonne montante énergie dans la gaine technique réservée à l’électricité. Les dérivations
d’étages seront effectuées au moyen de bornes isolées.
Dérivations individuelles des logements :
Prévues en 220V et exécutées-en :
- 2 câbles H 07V-10 mm², posés sous conduit du type ICD pour les dérivations énergie entre le compteur et
le tableau d’abonné.
- 1 câble H 07V-6 mm², posé sous conduit du type ICD pour la dérivation terre entre la colonne terre et le
tableau d’abonné.
Installation intérieure des logements :
a)- Généralité : L’installation intérieure des logements comprend :
- La filerie.
- Le tableau d’abonné SKS avec protection.
- L’installation des points lumineux.
- L’installation de la sonnerie d’entrée.
- L’installation des prises de courant.
- Les réservations pour les prises télévision

b)- Installation des circuits : les circuits seront exécutés en :


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- Fil U 500 V 1,5mm² pour les circuits d’éclairage.


- Fil U 500 V 2,5mm² pour les prises de courant.
- Fil U 500 V de 6mm² pour les appareils.
Les fils seront posés dans les conduites ICD N°9,11 et 13.

c)- l’appareillage, pour chaque espace composant le logement, sera conforme en quantité et en qualité par
rapport à ce qui est prévu en la matière dans le chapitre précédent relatif aux prescriptions techniques et fonctionnel, il
comportera en outre :
- Tableau de disjoncteur et de protection : (SKS) :
- Pouvant recevoir les disjoncteurs bipolaires 30 A différentiel.
- Tableau équipé de protection des circuits éclairages, prises de courants avec terre, prises de courant
sans terre.
- Protection : 10 A pour les circuits en conducteurs 1,5mm².
- Protection : 15 A pour les circuits en conducteurs 2,5mm².

Installation des points lumineux des parties communes  :


- Installations des points lumineux des parties communes pour l’éclairage de toutes les parties.
- Les circuits prendront leur origine sur le tableau de distribution des services commun, seront exécutés en
fils cuivre H07V et de section appropriée à la puissance à desservir.
a)- Appareillage :
- Bouton minuterie (cage d’escaliers, palier) : encastré mural, plaque de recouvrement moulé ivoire.
- Minuterie : monophasé 220V 10A.
- Douille : type E 27 démontable.
- Protections par disjoncteurs.
- Hublots diamètre 250 douilles E 27 + lampe, pour les balcons.
- L’installation électrique «cage d’escalier ».
b)- Répartition des installations :
L’armoire des services généraux lumière et force est placée au RDC et comprend :
- Les protections par mini-disjoncteurs des différents circuits.
- L’alimentation de l’amplificateur T.C.
- L’alimentation des circuits lumières des circulations.
- Les minuteries, leurs commandes, leurs protections (1 minuterie pour 6 niveaux).
- Une borne de mise à la terre.
De même, des réservations doivent être prévues dans les gaines palières pour les prises d’antenne de la télévision
commune. Ces installations seront exécutées par les concessionnaires ou une entreprise missionnées par le Maître de
l'Ouvrage et ne sont pas inclus dans le présent devis.

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BORDERAU DES PRIX


UNITAIRES

PROJET: REALISATION DE 50 LOGEMENTS LPL A : AMIEUR

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REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE


MINISTERE DE L’HABITAT, DE L’URBANISME ET DE LA VILLE
OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE TLEMCEN
BORDEREAU DES PRIX UNITAIRES

PROJET: REALISATION DE 50 LOGEMENTS LPL A : AMIEUR


LOT GROS ŒUVRE
           
N°A P.U
rt Désignations Un unité lettre chiffres P.U lettres
Superstructure (Travaux réglés au forfait )
1.22 Béton armé en CPJ dosé à 350 kg/m3 pour Poteaux et        
  raidisseurs y/ c, coffrage et ferraillage M3 Métre cube
1.23 Béton armé en CPJ dosé à 350 kg/m3 pour Poutres et    
  chaînages y/ c, coffrage et ferraillage M3 Métre cube
1.24 Béton armé en CPJ pour voil dosé à 350 kg/m3    
  y compris coffrage et ferraillage M3 Métre cube
1.25 Dalle en corps creux pour plancher haut de ( 16+4 cm)    
  y compris poutrelles,dalles de compression y/c Coffrage M2 Métre carré
1.26 Béton armé dosé à 350 kg/m3 en CPJ pour escaliers    
  avec paillasse y/ c, coffrage et ferraillage M3 Métre cube
1.27 Dalle pleine en béton armé dosé à 350 kg/m3 en CPJ    
  y/c coffrage et ferraillage M3 Métre cube
Béton armé dosé à 350 kg/m3 en CPJ pour menus
ouvrage ( Appuis de fenêtres , Linteaux , acrotère ,
1.28 corniche et elements decoratif tous types.) M3 Métre cube

N°A P.U
rt Désignations Un unité lettre chiffres P.U lettres
MAÇONNERIE INT & EXT (Travaux réglés au forfait )
1.29 Maçonnerie en brique double parois de 30cm        
  ( 1 Br de 10 cm + 05cm Vide d'air + 1Br de 15 cm )        
  posé au mortier de ciment dosé à 300 kg ciment /m3 sable        
y copmris la pose , coupe , déchets, manutention
  ,feuillures,        
  échafaudage et autre sujètions, M2 Métre carré
Maçonnerie en brique en simple parois de 15 cm (12 trx)
posé au mortier de ciment dosé à 300 kg ciment /m3 sable
y copmris la pose , coupe , déchets, manutention
1.30 ,feuillures,échafaudage et autre sujètions, M2 Métre carré
1.31 Maçonnerie en brique simple parois de 10 cm ( 08 Trx )    
  ( 01 brique de 10 cm d'épaisseur )    
  posé au mortier de ciment dosé à 300 kg ciment /m3 sable    
y copmris la pose , coupe , déchets, manutention
  ,feuillures,    
  échafaudage et autre sujètions, M2 Métre carré

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N°A P.U
rt Désignations Un unité lettre chiffres P.U lettres
ENDUIT INT & EXT (Travaux réglés au forfait )
1.32 Enduit extérieur sur mur au mortier ciment        
  ,y compris dressage des arretes et toutes        
  sujètion de mise en œuvre M2 Métre carré
1.33 Enduit intérieur sur mur en ciment    
  , y compris dressage des arretes et toutes    
  sujètion de mise en œuvre M2 Métre carré
1.34 Enduit sous plafond en ciment    
  y compris toutes sujètion de mise en œuvre M2 Métre carré

N°A P.U
rt Désignations Un unité lettre chiffres P.U lettres
REVÊTEMENT DE SOLS ET MURS (Travaux réglés au forfait )
Tous les échantillons devront approuvés par le maitre de l'œuvre et le maitre de
l'ouvrage
F.& P.de carrelage en carreaux granito en ciment blanc
1.35 posé        
  sur sol au bain de mortier de ciment y/c. finition des joints        
au ciment blanc et ponçage ; lustrage et toutes sujétions
  de bonne        
  éxécution , Dim 25 x 25 cm ( 1° choix ) M2 Métre carré
Fourniture et pose de marche et contre marche en plaque
1.36 de granito    
de 3cm; de dimension G=0,30m ; H=0,17m ; Emmar
  =1,20m    
posé au mortier de ciment y/c. finition des joints au
  ciment    
  blanc et ponçage et toutes sujétions de bonne exécution U l'unité
F.& P.de faïences de couleur plus frises posé à bain de
1.37 mortie    
  y/c baguette de coins , fraise en partie haute et toutes    
  sujetions de mise en œuvre , Dim 20x30 cm (1°choix) M2 Métre carré
1.38 F.& P.de plinthes droite en terre cuite vernissées (1°choix)    
  Dim 07 x 20 cm posé au mortier de ciment y/c compris    
  finitions de jointures et toutes sujètions ML Métre linéaire
F & P de plaques de granito ép=3 cm pour appuit de
1.39 fenêtres et seuils    
posé au mortier de ciment y/c. finition des joints au
  ciment M2 Métre carré
  blanc et ponçage et toutes sujétions de bonne exécution    
F.& P.de marbre pour revetement de paillasse de cuisine
1.40 ép=3 cm    
Dim 2,55 x 0 ,60 m , posé au mortier de ciment y/c
  compris    
finitions de jointures et toutes sujètions de bonne
  éxécution M2 Métre carré

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N°A P.U
rt Désignations Un unité lettre chiffres P.U lettres
MENUS OUVRAGES (Travaux réglés au forfait )
1.41 Potage de cuisine avec paillasse dim 2,55 x 0 ,60 m        
en béton armé avec réservation évier,exécuté avec
  jambage        
  et tts sujetions ( voir détail ) y/c enduit sous paillasse U l'unité

F. & P. d'une grille de ventilation perforé en P.V.C au


1,42 dessus du linteau de la porte séchoire U l'unité
Réalisation de conduite de fumée ( shunt ) Dim 20x 80 cm
1.43 ( voir annexes ) ML Métre linéaire
1.44 Fourniture & pose de la tuile canale y/c    
  chape en ciment et tts sujetions de mise en oeuvre M2 Métre carré
1.45 Exécution de souche de fumée terrasse en maçonnerie    
sur une hauteur dim 0,60 x 0,45 x 1,00 m ( voir annexes )
  y/c grille de protection U l'unité
F/P chapeau en tole de zing pour ventilation (GAINE GAZ)
ycompris sur-élevation en terrasse par tube P.V.C 110
1.46 etanchement et toute sujétions de finition. U l'unité
Fourniture et pose de claustra en terre cuite de 07cm
1.47 d'epaisseur    
  Dim 35 x 35 cm ( voir annexes ) M2 Métre carré
Fourniture et pose de polystereine expansé pour joint de
1.48 dilatation Ml Métre linéaire
Plus value pour la mise en œuvre des éléments pour
1.49 arcades    
sur façades en maçonnerie y/c enduit et tts sujestion de
  mise en ouvre(voir facade)    
  diam = 1,60 entrée U l'unité
  diam = 1,60 fenetre dernier niveau U l'unité
  diam = 0,90 au niveau du sechoir U l'unité
1.50 F.& P.de tuyau en P.V.C diamètre 40 pour passage    
  des tuyauteries dans la maconnerie ML Métre linéaire

F.& P.de couvre joint en aluminum y compris toutes


1.51 sujetions de mise en place ML Métre linéaire

N°A
rt Designations Un unité lettre

ETANCHEITE (Travaux réglés au forfait )


1.52 Forme de Pente en béton maigre dosé à 200 kg/m3    
  ép= 10 cm en moyenne et 5 cm minimum au point bas    
y/c isolation thermique en polysterene haute densité ép =
  4cm    
 et film polyanne poour la protection de l'isolant, M2 Métre carré
Réalisation de l'étanchéité multicouche système adhérant
en trois couches de feutre bitumineux 36S avec papier
1.53 Craft pour    
  terrasse innaccessible exécutés suivants les régles de l'art M2 Métre carré
1.54 Relevé d'étanchéité en paxaluminium réalisé à la base des    
  acrotéres et aux points d'évacuation des eaux pluviales ML Métre linéaire
protection de l'étancheité par une couche de 5cm
1.55 d'épaisseur    

56
Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

  de gravier roulé de granulométrie 5/15 ou 15/25 M2 Métre carré


1.56 F.& P.de gargouilles en plomb laminé        
y/c.platine, moignon et crapaudine en acier galvanisé : f
  80 mm U l'unité
1.57 Étanchéité sous carrelage pour sanitaires    
  y/c relevé d'étancheité exécuté sur une hauteur de 10 cm M2 Métre carré
LOT ELECTRICITE

N°A P.U
rt Désignations Un unité lettre chiffres P.U lettres
ÉLECTRICITÉ (Travaux réglés au forfait )
2.01 Installation électrique des points lumineux avec      
  douille et crochet + lampe 75 W et ttes sujetions U l'unité
2.02 F.& P. des hublots simple avec lampe 75 W U l'unité
2.03 F.& P. des hublots étanche avec lampe 100 W U l'unité
2.04 Installation électrique de prise de courant    
  encastré y/c. toutes sujetions : 2 x 10 A U l'unité
2.05 Installation électrique de prise de courant avec terre    
  encastré y/c. toutes sujetions : 2 x 16A+T U l'unité

F.P& installation d'applique murale lavabos et potager de


2.06 cuisine avec interrupteur incorporé U l'unité
2.07 Installation électrique simple allumage 10 A    
  encastré y/c. toutes sujetions U l'unité
2.08 Installation électrique double allumage encastré    
  y compris toutes sujetions U l'unité
2.09 Installation électrique va & vient 10 A encastré    
  y compris toutes sujetions U l'unité
2.10 F.& P. de câble en cuivre de 3x6 + T ( Alimentation des    
  tableaux ) vers disjoncteur ML Métre linéaire
2.11 F.& P. de sonnerie y/c. Installation électrique de    
  bouton poussoir encastrée U l'unité
2.12 F.& P de Minuterie monophasé 220v 10A U l'unité
2.13 Installation électrique de bouton poussoir encastré    
  de cage d'escalier pour minuterie U l'unité
2.14 F.& P. d'un Tableau de distribution composé de :    
  01 disjoncteur différentiel monophasé de10/32A  
  02 Disj div de 10A ,  
  02 Disj div de 16 A y/compris toutes sujetions U l'unité
2.15 F.& P. d'un tableau en backellite pour pose de 10 et 15    
  compteurs aprouvé par la SONELGAZ U l'unité
F.&P. de cable 4x35 mm² pour la liaison entre le tableau
2.16 en backellite et coffret ML Mètre linéaire 
F/P piquet de terre + barret de coupure+borne de
2.17 racordement U l'unité
Toutes l'Appareillage s'entend y/Compris Gaine,
Filerie 1,5mm² pour les circuits lampes et 2,5mm² pour
les circuits prises de courant, Boite de dérivation ainsi
  toutes sujetions        

Cad interrupteur et lampe y/c gaine et fileriecormement au


  plan approuvé par Sonelgaz      

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

LOT MENUISERIE BOIS


N°A P.U
rt Designations Un unité lettre chiffres P.U lettres
Ménuiserie en bois rouge (Travaux réglés au forfait )
Fourniture et pose de porte en bois isoplane à 01 Vtl y/c
3.01 alléses en bois de 10 cm        
  sans occulus y compris ; chambranle; sérrurerie;        
  quincaillerie de 1er choix; et couche d'impression        
  en huile de lin pour les ouvrants et les cadres        
  Type P1 0,94X2,17 (chambres)        
  Cadre 0,07x 0,07 : U
Fourniture et pose de porte en bois isoplane à 01 Vtl y/c
3.02 alléses en bois de 10 cm  
  avec occulus y compris ; chambranle; sérrurerie;  
  quincaillerie de 1er choix; et couche d'impression  
en huile de lin pour les ouvrants et les cadres y/c grille de
  ventilation haute et basse  
  Type P2 0,74X2,17 (W.C et S.D.B)  
  Cadre 0,07x 0,07 : U
Fourniture et pose de porte en bois isoplane à 01 Vtl y/c
3.03 alléses en bois de 10 cm  
  avec occulus y compris ; chambranle; sérrurerie;  
  quincaillerie de 1er choix; et couche d'impression  
en huile de lin pour les ouvrants et les cadres y/c grille de
  ventilation basse pour cuisine  
  Type P3 0,84X2,17 (cuisine et séchoir)  
  Cadre 0,07x 0,07 : U
Fourniture et pose de porte en bois isoplane à 02 Vtaux
3.04 y/c allése en bois de 10 cm  
  avec grand occulus y compris ; chambranle; sérrurerie;  
  quincaillerie de 1er choix; et couche d'impression  
  en huile de lin pour les ouvrants et les cadres  
  de type P4: 1,20x 2,17 (séjour)  
  Cadre 0,07x 0,07 : U
3.05 Fourniture et pose de fenêtres (F1)dim:1,20x1,20m  
avec persienne y compris , lattes dans les deux sens,
  quincaillerie  
  de 1 choix,chambranles, couche d'impression en huile  
  en huile de lin pour les ouvrants et les cadres  
  Cadre 0,14x 0,07 : U
Fourniture et pose de fenêtres (F3)dim:0,50x0,80m sans
persienne y compris , lattes dans les deux sens,
quincaillerie de 1 choix,chambranles, couche d'impression
en huile pour les ouvrants et les cadres Cadre 0,07x
3.06 0,07 : U
Fourniture et pose de porte placard à 02 Vtaux
3.07 (PL1)dim:1,40x2,20m (chambre )  
  y compris chambranles , quincaillerie et serrurie  
  de 1er choix, couche d'impression en huile de lin pour les  
ouvrants et les cadres y/c tts sujestions de bonne
  execution  

  Cadre 0,07x 0,07 : U

3.08 Fourniture et pose de porte placard (PL2)dim:        


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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

0,40x1,70m ( eau - gaz -tel)


  y compris chambranles , quincaillerie et serrurie        
  de 1er choix, couche d'impression en huile de lin pour les        

ouvrants et les cadres y/c tts sujestions de bonne


  execution et grille perforé basse et haute pour porte gaz        
  Cadre 0,07x 0,07 : U l'unité
Fourniture et pose de porte placard (PL2)dim:
3.09 0,40x1,70m ( electricite)    
  y compris chambranles , quincaillerie et serrurie    
  de 1er choix, couche d'impression en huile de lin pour les    
ouvrants et les cadres y/c tts sujestions de bonne
  execution    
  Cadre 0,07x 0,07 : U l'unité
3.10 Fourniture et pose de chàssis (CH2)dim:0,60X0,60m    
  y compris alaises peripheriques apparentes, lattes    
  dans les deux sens, quincaillerie et serrurie de 1 choix,    
  de 1er choix, couche d'impression en huile de lin pour les    
ouvrants et les cadres y/c tts sujestions de bonne
  execution    
  Cadre: 0,07x 0,07 : U l'unité
Fourniture et pose de porte placard sous
3.11 Potagé(PL)dim:2,00x0,80m    
  y compris chambranles , quincaillerie et serrurie    
  de 1er choix, couche d'impression en huile de lin pour les    
ouvrants et les cadres et y/c tts sujestions de bonne
  execution    
  Cadre 0,07x 0,07 : U l'unité

LOT MENUISERIE METALLIQUE

N°A P.U
rt Designations Un unité lettre ( H.T ) P.U lettres
MENUISERIE METALLIQUE (Travaux réglés au forfait )
4.01 Fourniture & pose de porte métallique à 1 Vtl        
  à l'entrée de logement avec motif ( voi détail )        
  PM1 : 1,00x2,20m U l'unité
4.02 Fourniture & pose de porte métallique à 2 Vantaux    
  à l'entrée du bloc avec motif ( voi détail )    
  PM2 : 1,50x2,40m U l'unité
4.03 Fourniture & pose de porte métallique à 1 Vtl    
  locale technique SONELGAZ (grillage)    
  PM3 : 1,10x1,80m U l'unité
Fourniture & pose d'une trape d'accée métalique T D :
4.04 1,00 x 1,00 m U l'unité
Fourniture et pose d'une batterie de boites à lettres
4.05 mettalique    
  pour 10 logements, et 15 logements U l'unité
Fourniture et pose de barodage métalique sur fenêtres aux
niveau du R.D.C y compris peinture anti-rouille et peinture
a l'huile en deux couches et toutes sujétions de finition.
4.06 (motif conforme aux détails de plans). U l'unité
4.07 Fourniture et pose de garde corps sechoir ML Métre linéaire
4.08 Fourniture et pose de main courante en tube rond ML Métre linéaire
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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

diam=60 mm
NB / la menuiiserie metallique s'entend avec deux couche de peinture anti-rouille
, quincaillerie et serrure

LOT PLOMBERIE SANITAIRE


N°A P.U
rt Désignations Un unité lettre chiffres P.U lettres
PLOMBERIE SANITAIRE (Travaux réglés au forfait )
Tous les échantillons devront approuvés par le maitre de l'œuvre et le maitre de
l'ouvrage
5.01 F.& P. de lavabo en porcelaine vitrifiée, posé sur        
consoles murales dissimulés et comprenant : mélangeur,
  tablette        
  porte savon, miroir et siphon en cuivre NICKELE        
  à culotte démontable Ǿ 33 / 42 & T/S, et porte serviettes ENS l'ensemble
5.02 F.& P. de siège turque en porcelaine vitrifiée    
comprenant :Robinet de puisage, siphon d'évacuation Ǿ
  100 ENS l'ensemble
5.03 F.& P. de baignoire en porcelaine vitrifiée comprenant :    
mélangeur bain-douche pour baignoir , siphon
  d'évacuation Ǿ 33 / 42    
  et tout accessoire de raccordement , Dim : 150 x 70 cm ENS l'ensemble
F.& P. d'évier de cuisine simple en inox comprenant :bac
5.04 +égouttoir    
dim : 1,10 x 0,50m y/c mélangeur,Bande siphoïde avec
  siphon Ǿ 33 / 42 ENS l'ensemble
5.05 F.& P. robinet de pûisage diamètre 15/21 U l'unité
5.06 F.& P. Vanne d'arrêt diamètre 15/21 U l'unité
5.07 F.& P. Vanne d'arrêt diamètre 40/49 U l'unité
5.08 F.& P. de tuyauterie en tube acier galvaniser y/c.    
  raccords et colliers, fourreaux et tts etc.. Diam 15/21 ML Métre linéaire
5.09 F.& P. de tuyauterie en tube acier galvaniser y/c.    
  raccords et colliers , fourreaux et tts etc.. Diam 40/49 ML Métre linéaire
F.p de tuyauterie en tube de cuivre y/c raccords et colliers
5.10 ,    
  fourreaux et tts etc.. Diam 14/16 ML Métre linéaire
  Evacuation Intérieure ( Canalisation en PVC Gris 1er Choix )
5.11 F& P de canalisation en PVC 1er choix y/c.coudes raccord    
  de fixation, et toutes autres sujetions :Diam 40 ML Métre linéaire
F&.Pde descente des EP,EU en PVC 1er choix
5.12 y/c.coudes, culotte    
  de fixation, et toutes autres sujetions :Diam 110 ML Métre linéaire
5.13 F& P de siphon de sol complet avec grille : Diam 50 U l'unité
         
LOT : GAZ
N°A P.U
rt Désignations Un unité lettre chiffres P.U lettres

Lot : GAZ (Travaux réglés au forfait )


6.01 F/P de tuyauterie en cuivre, qualité Gaz y/c pièces,      
  colliers,fourreaux , soudure à l'argent et T/S de :        
  Ø 26/28 ML Métre linéaire
  Ø 20/22 ML Métre linéaire
  Ø 14/16 ML Métre linéaire

60
Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

F/P de vannes de barrage pour compteur agrée par


6.02 SONELGAZ, y/c toutes sujestion d'éxécution U l'unité

F/P de vannes de barrage pour appartement agrée par


6,03 SONELGAZ de Ø 20/22;y/c toutes sujestion d'éxécution U l'unité
F/P de robinet d'arrét agrée par SONELGAZ de Ø14/16
pour cuisine, chauffe eau et chauffage,y/c toutes sujestion
6.04 d'éxécution U l'unité

F/P de tuyauterie gaz en tube polymère y compris raccord,


6.05 bouchons, foureau, coudes et toutes sujestion d'éxécution ML Métre linéaire
F/P de niche métallique avec détendeur de gaz agrée
SONELGAZ, encastré sur façade, y/c toutes sujestion
6.06 d'éxécution U l'unité

LOT PEINTURE VITRERIE


N°A P.U
rt Désignations Un unité lettre chiffres P.U lettres
PEINTURE VITRERIE (Travaux réglés au forfait )
7.01 Peinture vinylique exécutée en 02 couches sur        
  enduit extérieur y/c. peinture d'impression,        
  degrainage, rebouchage et ponçage M2 Métre carré
7.02 Peinture vinylique exécutée en 02 couches sous plafond    
  ; après 02 couches d'enduits de peinture y/c    
  peinture d'impression, degrenage rebouchage et ponçage M2 Métre carré
Peinture vinylique exécutée en 02 couches sur enduit
7.03 intérieur ,    
  après 02 couches d'enduits de peinture    
y/c . peinture d'impression,degrainage, rebouchage et
  ponçage M2 Métre carré
7.04 Peinture à l'huile sur mur & s/ plafond exécutée    
  en 02 couches sur couche d'impression, après    
  02 Couche d'enduit ( Cuisine & Sanitaire ) M2 Métre carré
7.05 Peinture à l'huile sur menuiserie bois exécutée    
  en 02 couches après une couche d'impression    
  à l'huile de lin & rebouchage M2 Métre carré
7.06 Peinture à l'huile sur menuiserie métallique    
  exécutée en 02 couches M2 Métre carré
Exécution d'une mignonnette pour soubassement sur cage
7.07 d'escalier hauteur=1m M2 Métre carré
7.08 F.& P. de verre normal posé et fixé à bain de        
mastic épaisseur : 4 mm y compris toutes sujétions d'
  exécution. M2 Métre carré

F.& P. de verre martelé posé et fixé à bain de mastic y


7.09 compris toutes sujétions d' exécution. M2 Métre carré
7.10 F.& P. de verre armé de 6cm d'épaisseur posé et    
fixé à bain de mastic y compris toutes sujétions d'
  exécution. M2 Métre carré
L'ENTREPRISE:

61
Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

DEVIS QUANTITATIF ET
ESTIMATIF

PROJET: REALISATION DE 50 LOGEMENTS LPL A : AMIEUR

REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE


MINISTERE DE L’HABITAT, DE L’URBANISME ET DE LA VILLE
OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE TLEMCEN
DEVIS QUANTITATIF ET ESTIMATIF

PROJET: REALISATION DE 50 LOGEMENTS LPL A : AMIEUR


LOT GROS ŒUVRE

62
Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

Quantit
N°Art Désignations Un é P.U ( H.T ) Montant
Superstructure (Travaux réglés au forfait )
1.22 Béton armé en CPJ dosé à 350 kg/m3 pour Poteaux et      
  raidisseurs y/ c, coffrage et ferraillage M3 26,00
1.23 Béton armé en CPJ dosé à 350 kg/m3 pour Poutres et  
  chaînages y/ c, coffrage et ferraillage M3 50,00
1.24 Béton armé en CPJ pour voil dosé à 350 kg/m3  
  y compris coffrage et ferraillage M3 18,00
1.25 Dalle en corps creux pour plancher haut de ( 16+4 cm)  
  y compris poutrelles,dalles de compression y/c Coffrage M2 617,00
1.26 Béton armé dosé à 350 kg/m3 en CPJ pour escaliers  
  avec paillasse y/ c, coffrage et ferraillage M3 5,25
1.27 Dalle pleine en béton armé dosé à 350 kg/m3 en CPJ  
  y/c coffrage et ferraillage M3 25,00
Béton armé dosé à 350 kg/m3 en CPJ pour menus ouvrage
( Appuis de fenêtres , Linteaux , acrotère , corniche et elements
1.28 decoratif tous types.) M3 32,50
TOTAL SUPERSTRUCTURE

Quantit
N°Art Désignations Un é P.U ( H.T ) Montant
MAÇONNERIE INT & EXT (Travaux réglés au forfait )
1.29 Maçonnerie en brique double parois de 30cm    
  ( 1 Br de 10 cm + 05cm Vide d'air + 1Br de 15 cm )    
  posé au mortier de ciment dosé à 300 kg ciment /m3 sable    
  y copmris la pose , coupe , déchets, manutention ,feuillures,    
  échafaudage et autre sujètions, M2 1797,00

Maçonnerie en brique en simple parois de 15 cm (12 trx) posé


au mortier de ciment dosé à 300 kg ciment /m3 sable y copmris
la pose , coupe , déchets, manutention ,feuillures,échafaudage
1.30 et autre sujètions, M2 232,00
1.31 Maçonnerie en brique simple parois de 10 cm ( 08 Trx )  
  ( 01 brique de 10 cm d'épaisseur )      
  posé au mortier de ciment dosé à 300 kg ciment /m3 sable      
  y copmris la pose , coupe , déchets, manutention ,feuillures,      
  échafaudage et autre sujètions, M2 1295,00
TOTAL MAÇONNERIE
 
N°Art Désignations Un Quantit P.U ( H.T ) Montant

63
Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

é
ENDUIT INT & EXT (Travaux réglés au forfait )
1.32 Enduit extérieur sur mur au mortier ciment  
  ,y compris dressage des arretes et toutes  
  sujètion de mise en œuvre M2 3375,00
1.33 Enduit intérieur sur mur en ciment  
  , y compris dressage des arretes et toutes  
  sujètion de mise en œuvre M2 6215,00
1.34 Enduit sous plafond en ciment  
  y compris toutes sujètion de mise en œuvre M2 1658,00
TOTAL ENDUITS

Quantit
N°Art Désignations Un é P.U ( H.T ) Montant
REVÊTEMENT DE SOLS ET MURS (Travaux réglés au forfait )
Tous les échantillons devront approuvés par le maitre de l'œuvre et le maitre de l'ouvrage
1.35 F.& P.de carrelage en carreaux granito en ciment blanc posé  
  sur sol au bain de mortier de ciment y/c. finition des joints  
au ciment blanc et ponçage ; lustrage et toutes sujétions de
  bonne  
  éxécution , Dim 25 x 25 cm ( 1° choix ) M2 2258,00
Fourniture et pose de marche et contre marche en plaque de
1.36 granito  
  de 3cm; de dimension G=0,30m ; H=0,17m ; Emmar =1,20m  
  posé au mortier de ciment y/c. finition des joints au ciment  
  blanc et ponçage et toutes sujétions de bonne exécution U 288,00
1.37 F.& P.de faïences de couleur plus frises posé à bain de mortie  
  y/c baguette de coins , fraise en partie haute et toutes  
  sujetions de mise en œuvre , Dim 20x30 cm (1°choix) M2 870,00
1.38 F.& P.de plinthes droite en terre cuite vernissées (1°choix)  
  Dim 07 x 20 cm posé au mortier de ciment y/c compris  

  finitions de jointures et toutes sujètions ML 2371,00


F & P de plaques de granito ép=3 cm pour appuit de fenêtres et
1.39 seuils  
  posé au mortier de ciment y/c. finition des joints au ciment  
  blanc et ponçage et toutes sujétions de bonne exécution M2 171,00
F.& P.de marbre pour revetement de paillasse de cuisine ép=3
1.40 cm  
  Dim 2,55 x 0 ,60 m , posé au mortier de ciment y/c compris  
  finitions de jointures et toutes sujètions de bonne éxécution M2 76,50
TOTAL REVÊTEMENT

Quantit
N°Art Désignations Un é P.U ( H.T ) Montant
MENUS OUVRAGES (Travaux réglés au forfait )
1.41 Potage de cuisine avec paillasse dim 2,55 x 0 ,60 m  
  en béton armé avec réservation évier,exécuté avec jambage  
  et tts sujetions ( voir détail ) y/c enduit sous paillasse U 26,00
64
Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

F. & P. d'une grille de ventilation perforé en P.V.C au dessus du


1.42 linteau de la porte séchoire U 50,00
Réalisation de conduite de fumée ( shunt ) Dim 20x 80 cm ( voir
1.43 annexes ) ML 248,00
1.44 Fourniture & pose de la tuile canale y/c  
  chape en ciment et tts sujetions de mise en oeuvre M2 1070,00
1.45 Exécution de souche de fumée terrasse en maçonnerie  
sur une hauteur dim 0,60 x 0,45 x 1,00 m ( voir annexes ) y/c
  grille de protection U 24,00
F/P chapeau en tole de zing pour ventilation (GAINE GAZ)
ycompris sur-élevation en terrasse par tube P.V.C 110
1.46 etanchement et toute sujétions de finition. U 14,00
Fourniture et pose de claustra en terre cuite de 07cm
1.47 d'epaisseur  
  Dim 35 x 35 cm ( voir annexes ) M2 140,00
1.48 Fourniture et pose de polystereine expansé pour joint de dilatation Ml 64,00
1.49 Plus value pour la mise en œuvre des éléments pour arcades  
sur façades en maçonnerie y/c enduit et tts sujestion de mise en
  ouvre(voir facade)  
  diam = 1,60 entrée U 4,00
  diam = 1,60 fenetre dernier niveau U 42,00
  diam = 0,90 au niveau du sechoir U 36,00
1.50 F.& P.de tuyau en P.V.C diamètre 40 pour passage  
  des tuyauteries dans la maconnerie ML 44,00
F.& P.de couvre joint en aluminum y compris toutes sujetions de
1.51 mise en place ML 62,00
TOTAL MENUS OUVRAGES

N°Art Designations Un Quantité P.U ( H.T ) Montant


ETANCHEITE (Travaux réglés au forfait )
1.52 Forme de Pente en béton maigre dosé à 200 kg/m3  
  ép= 10 cm en moyenne et 5 cm minimum au point bas  
  y/c isolation thermique en polysterene haute densité ép = 4cm  
  et film polyanne poour la protection de l'isolant, M2 92,00
Réalisation de l'étanchéité multicouche système adhérant en
1.53 trois couches de feutre bitumineux 36S avec papier Craft pour  
  terrasse innaccessible exécutés suivants les régles de l'art M2 92,00
1.54 Relevé d'étanchéité en paxaluminium réalisé à la base des  
  acrotéres et aux points d'évacuation des eaux pluviales ML 94,00
1.55 protection de l'étancheité par une couche de 5cm d'épaisseur  
  de gravier roulé de granulométrie 5/15 ou 15/25 M2 92,00
1.56 F.& P.de gargouilles en plomb laminé  
  y/c.platine, moignon et crapaudine en acier galvanisé : f 80 mm U 4,00
1.57 Étanchéité sous carrelage pour sanitaires  
  y/c relevé d'étancheité exécuté sur une hauteur de 10 cm M2 150,00
TOTAL ETANCHEITE
65
Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

TOTAL GROS ŒUVRE . .


LOT ELECTRICITE

N°Art Désignations Un Quantité P.U ( H.T ) Montant


ÉLECTRICITÉ (Travaux réglés au forfait )
2.01 Installation électrique des points lumineux avec  
  douille et crochet + lampe 75 W et ttes sujetions U 195,00
2.02 F.& P. des hublots simple avec lampe 75 W U 65,00
2.03 F.& P. des hublots étanche avec lampe 100 W U 32,00
2.04 Installation électrique de prise de courant  
  encastré y/c. toutes sujetions : 2 x 10 A U 195,00
2.05 Installation électrique de prise de courant avec terre  
  encastré y/c. toutes sujetions : 2 x 16A+T U 97,00
F.P& installation d'applique murale lavabos et potager de
2.06 cuisine avec interrupteur incorporé U 65,00
2.07 Installation électrique simple allumage 10 A  
  encastré y/c. toutes sujetions U 224,00
2.08 Installation électrique double allumage encastré  
  y compris toutes sujetions U 32,00
2.09 Installation électrique va & vient 10 A encastré  
  y compris toutes sujetions U 65,00
2.10 F.& P. de câble en cuivre de 3x6 + T ( Alimentation des  
  tableaux ) vers disjoncteur ML 1100,00
2.11 F.& P. de sonnerie y/c. Installation électrique de  U 50,00
  bouton poussoir encastrée U 25,00
2.12 F.& P de Minuterie monophasé 220v 10A U 4,00
2.13 Installation électrique de bouton poussoir encastré  
  de cage d'escalier pour minuterie U 20,00
2.14 F.& P. d'un Tableau de distribution composé de :  
  01 disjoncteur différentiel monophasé de10/32A
  02 Disj div de 10A ,
  02 Disj div de 16 A y/compris toutes sujetions U 50,00
2.15 F.& P. d'un tableau en backellite pour pose de 10 et 15  
  compteurs aprouvé par la SONELGAZ U 4,00
F.&P. de cable 4x35 mm² pour la liaison entre le tableau en
2.16 backellite et coffret ML 8,00
2.17 F/P piquet de terre + barret de coupure+borne de racordement U 4,00
Toutes l'Appareillage s'entend y/Compris Gaine, Filerie
1,5mm² pour les circuits lampes et 2,5mm² pour les circuits
  prises de courant, Boite de dérivation ainsi toutes sujetions        
Cad interrupteur et lampe y/c gaine et fileriecormement au plan approuvé
  par Sonelgaz    
TOTAL ELECTRICITE

LOT MENUISERIE BOIS


Quantit
N°Art Designations Un é P.U ( H.T ) Montant
Ménuiserie en bois rouge (Travaux réglés au forfait )
3.01 Fourniture et pose de porte en bois isoplane à 01 Vtl y/c alléses  
en bois de 10 cm

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  sans occulus y compris ; chambranle; sérrurerie;  


  quincaillerie de 1er choix; et couche d'impression  
  en huile de lin pour les ouvrants et les cadres  
  Type P1 0,94X2,17 (chambres)  
  Cadre 0,07x 0,07 : U 100,00
Fourniture et pose de porte en bois isoplane à 01 Vtl y/c alléses
3.02 en bois de 10 cm  
  avec occulus y compris ; chambranle; sérrurerie;  
  quincaillerie de 1er choix; et couche d'impression  
en huile de lin pour les ouvrants et les cadres y/c grille de
  ventilation haute et basse  
  Type P2 0,74X2,17 (W.C et S.D.B)  
  Cadre 0,07x 0,07 : U 100,00
Fourniture et pose de porte en bois isoplane à 01 Vtl y/c alléses
3.03 en bois de 10 cm  
  avec occulus y compris ; chambranle; sérrurerie;  
  quincaillerie de 1er choix; et couche d'impression  
en huile de lin pour les ouvrants et les cadres y/c grille de ventilation
  basse pour cuisine  
  Type P3 0,84X2,17 (cuisine et séchoir)  
  Cadre 0,07x 0,07 : U 100,00
Fourniture et pose de porte en bois isoplane à 02 Vtaux y/c allése en
3.04 bois de 10 cm  
  avec grand occulus y compris ; chambranle; sérrurerie;  
  quincaillerie de 1er choix; et couche d'impression  
  en huile de lin pour les ouvrants et les cadres  
  de type P4: 1,20x 2,17 (séjour)  
  Cadre 0,07x 0,07 : U 50,00

3.05 Fourniture et pose de fenêtres (F1)dim:1,20x1,20m  


  avec persienne y compris , lattes dans les deux sens, quincaillerie  
  de 1 choix,chambranles, couche d'impression en huile  
  en huile de lin pour les ouvrants et les cadres  
  Cadre 0,14x 0,07 : U 230,00
Fourniture et pose de fenêtres (F3)dim:0,50x0,80m sans
persienne y compris , lattes dans les deux sens, quincaillerie de
1 choix,chambranles, couche d'impression en huile pour les
3.06 ouvrants et les cadres Cadre 0,07x 0,07 : U 20,00
Fourniture et pose de porte placard à 02 Vtaux (PL1)dim:1,40x2,20m (chambre
3.07 )  
  y compris chambranles , quincaillerie et serrurie  
  de 1er choix, couche d'impression en huile de lin pour les  
  ouvrants et les cadres y/c tts sujestions de bonne execution  
  Cadre 0,07x 0,07 : U 100,00
Fourniture et pose de porte placard (PL2)dim: 0,40x1,70m ( eau
3.08 - gaz -tel)  
  y compris chambranles , quincaillerie et serrurie  
  de 1er choix, couche d'impression en huile de lin pour les  
ouvrants et les cadres y/c tts sujestions de bonne execution et
  grille perforé basse et haute pour porte gaz  
  Cadre 0,07x 0,07 : U 60,00
3.09 Fourniture et pose de porte placard (PL2)dim: 0,40x1,70m  
( electricite)
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  y compris chambranles , quincaillerie et serrurie  


  de 1er choix, couche d'impression en huile de lin pour les  
  ouvrants et les cadres y/c tts sujestions de bonne execution  
  Cadre 0,07x 0,07 : U 16,00
3.10 Fourniture et pose de chàssis (CH2)dim:0,60X0,60m  
  y compris alaises peripheriques apparentes, lattes  
  dans les deux sens, quincaillerie et serrurie de 1 choix,  
  de 1er choix, couche d'impression en huile de lin pour les  
  ouvrants et les cadres y/c tts sujestions de bonne execution  
  Cadre: 0,07x 0,07 : U 100,00
Fourniture et pose de porte placard sous
3.11 Potagé(PL)dim:2,00x0,80m  
  y compris chambranles , quincaillerie et serrurie  
  de 1er choix, couche d'impression en huile de lin pour les  
  ouvrants et les cadres et y/c tts sujestions de bonne execution  
  Cadre 0,07x 0,07 : U 50,00
TOTAL MENUISERIE BOIS

LOT MENUISERIE METALLIQUE

Quantit
N°Art Designations Un é P.U ( H.T ) Montant
MENUISERIE METALLIQUE (Travaux réglés au forfait )
4.01 Fourniture & pose de porte métallique à 1 Vtl  
  à l'entrée de logement avec motif ( voi détail )  
  PM1 : 1,00x2,20m U 50
4.02 Fourniture & pose de porte métallique à 2 Vantaux  
  à l'entrée du bloc avec motif ( voi détail )  
  PM2 : 1,50x2,40m U 4
4.03 Fourniture & pose de porte métallique à 1 Vtl  
  locale technique SONELGAZ (grillage)  
  PM3 : 1,10x1,80m U 4
4.04 Fourniture & pose d'une trape d'accée métalique T D : 1,00 x 1,00 m U 4
4.05 Fourniture et pose d'une batterie de boites à lettres mettalique  
  pour 10 logements, et 15 logements U 4
Fourniture et pose de barodage métalique sur fenêtres aux
niveau du R.D.C y compris peinture anti-rouille et peinture a
l'huile en deux couches et toutes sujétions de finition.(motif
4.06 conforme aux détails de plans). U 44
4.07 Fourniture et pose de garde corps sechoir ML 180
4.08 Fourniture et pose de main courante en tube rond diam=60 mm ML 200
TOTAL MENUISERIE METALLIQUE
NB / la menuiiserie metallique s'entend avec deux couche de peinture anti-rouille , quincaillerie
et serrure
LOT PLOMBERIE SANITAIRE

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Quantit
N°Art Désignations Un é P.U ( H.T ) Montant
PLOMBERIE SANITAIRE (Travaux réglés au forfait )
Tous les échantillons devront approuvés par le maitre de l'œuvre et le maitre de l'ouvrage
5.01 F.& P. de lavabo en porcelaine vitrifiée, posé sur  
consoles murales dissimulés et comprenant : mélangeur,
  tablette  
  porte savon, miroir et siphon en cuivre NICKELE  
  à culotte démontable Ǿ 33 / 42 & T/S, et porte serviettes ENS 50,00
5.02 F.& P. de siège turque en porcelaine vitrifiée  
  comprenant :Robinet de puisage, siphon d'évacuation Ǿ 100 ENS 32,00
5.03 F.& P. de baignoire en porcelaine vitrifiée comprenant :  
mélangeur bain-douche pour baignoir , siphon d'évacuation Ǿ
  33 / 42
  et tout accessoire de raccordement , Dim : 150 x 70 cm ENS 50,00
F.& P. d'évier de cuisine simple en inox comprenant :bac
5.04 +égouttoir  
dim : 1,10 x 0,50m y/c mélangeur,Bande siphoïde avec siphon
  Ǿ 33 / 42 ENS 45,00
5.05 F.& P. robinet de pûisage diamètre 15/21 U 50,00
5.06 F.& P. Vanne d'arrêt diamètre 15/21 U 50,00
5.07 F.& P. Vanne d'arrêt diamètre 40/49 U 4,00
5.08 F.& P. de tuyauterie en tube acier galvaniser y/c.  
  raccords et colliers, fourreaux et tts etc.. Diam 15/21 ML 330,00
5.09 F.& P. de tuyauterie en tube acier galvaniser y/c.  
  raccords et colliers , fourreaux et tts etc.. Diam 40/49 ML 140,00
5.10 F.p de tuyauterie en tube de cuivre y/c raccords et colliers ,  
  fourreaux et tts etc.. Diam 14/16 ML 1340,00
  Evacuation Intérieure ( Canalisation en PVC Gris 1er Choix )  
5.11 F& P de canalisation en PVC 1er choix y/c.coudes raccord  
  de fixation, et toutes autres sujetions :Diam 40 ML 180,00
F&.Pde descente des EP,EU en PVC 1er choix y/c.coudes,
5.12 culotte  
  de fixation, et toutes autres sujetions :Diam 110 ML 324,00
5.13 F& P de siphon de sol complet avec grille : Diam 50 U 55,00
  TOTAL PLOMBERIE SANITAIRE      

LOT : GAZ
Quantit
N°Art Désignations Un é P.U ( H.T ) Montant
Lot : GAZ (Travaux réglés au forfait )
6.01 F/P de tuyauterie en cuivre, qualité Gaz y/c pièces,        
  colliers,fourreaux , soudure à l'argent et T/S de :      
  Ø 26/28 ML 76,00
  Ø 20/22 ML 150,00
  Ø 14/16 ML 280,00
F/P de vannes de barrage pour compteur agrée par
6.02 SONELGAZ, y/c toutes sujestion d'éxécution U 50,00

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Réalisation de 50 logements publics locatifs à AMIEUR Programme quinquennal 2010-2014

F/P de vannes de barrage pour appartement agrée par


6.03 SONELGAZ de Ø 20/22;y/c toutes sujestion d'éxécution U 50,00
F/P de robinet d'arrét agrée par SONELGAZ de Ø14/16 pour
cuisine, chauffe eau et chauffage,y/c toutes sujestion
6.04 d'éxécution U 150,00
F/P de tuyauterie gaz en tube polymère y compris raccord,
6.05 bouchons, foureau, coudes et toutes sujestion d'éxécution ML 20,00
F/P de niche métallique avec détendeur de gaz agrée
SONELGAZ, encastré sur façade, y/c toutes sujestion
6.06 d'éxécution U 4,00
  TOTAL GAZ      
LOT PEINTURE VITRERIE
Quantit
N°Art Désignations Un é P.U ( H.T ) Montant
PEINTURE VITRERIE (Travaux réglés au forfait )
7.01 Peinture vinylique exécutée en 02 couches sur  
  enduit extérieur y/c. peinture d'impression,  
degrainage, rebouchage et ponçage

  M2 4500,00
7.02 Peinture vinylique exécutée en 02 couches sous plafond  
  ; après 02 couches d'enduits de peinture y/c  
  peinture d'impression, degrenage rebouchage et ponçage M2 4160,00
7.03 Peinture vinylique exécutée en 02 couches sur enduit intérieur ,  
  après 02 couches d'enduits de peinture  
  y/c . peinture d'impression,degrainage, rebouchage et ponçage M2 8300,00
7.04 Peinture à l'huile sur mur & s/ plafond exécutée  
  en 02 couches sur couche d'impression, après  
  02 Couche d'enduit ( Cuisine & Sanitaire ) M2 1746,00
7.05 Peinture à l'huile sur menuiserie bois exécutée  
  en 02 couches après une couche d'impression  
  à l'huile de lin & rebouchage M2 2400,00
7.06 Peinture à l'huile sur menuiserie métallique  
  exécutée en 02 couches M2 200,00
Exécution d'une mignonnette pour soubassement sur cage
7.07 d'escalier hauteur=1m M2 428,00
7.08 F.& P. de verre normal posé et fixé à bain de  
  mastic épaisseur : 4 mm y compris toutes sujétions d' exécution. M2 810,00
F.& P. de verre martelé posé et fixé à bain de mastic y compris
7.09 toutes sujétions d' exécution. M2 60,00
7.10 F.& P. de verre armé de 6cm d'épaisseur posé et  
  fixé à bain de mastic y compris toutes sujétions d' exécution. M2 8,00
TOTAL PEINTURE VITRERIE

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Récapitulatif 50 logements

  Lot 01 : GROS - ŒUVRES


  *SUPERSTRUCTURE

  *MAçONNERIE
  *ENDUIT
  *REVETEMENT
  *MENUS OUVRAGE
  *ETANCHEITE
  Lot 02 : ELECTRICITE
  Lot 03 : Menuiserie BOIS
  Lot 04 : Menuiserie METALLIQUE
  Lot 05 : PLOMBERIE SANITAIRE
  Lot 06 : GAZ
  Lot 07 : PEINTURE VITRERIE
   
T O T A L ( H . T ) 50 logts
TVA DE 7%
T O T A L ( TTC ) 50 logts

Arrête le présent montant du devis a la somme de :(en lettre)

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L'ENTREPRISE:

PLANNING DES TRAVAUX

PROJET: REALISATION DE 50 LOGEMENTS LPL A : AMIEUR

DESIGNATION DES 2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 22 23
1
N° TRAVAUX
1 superstructure                
2 maçonnerie                
3 enduit                
évacuation
4
intérieure                
5 revêtement                
6 ouvrage divers                
7 électricité                
8 plomberie/sanitaire                
9 menuiserie en bois                
menuiserie
10
métallique                
11 étanchéité
12 peinture-vitrerie

Délais de Réalisation : ........ mois

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L'ENTREPRISE:

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