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Guide des conditions et

compétences requises RICS


August 2018
Published by: RICS, Parliament Square, London SW1P 3AD.

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Guide des conditions et compétences requises RICS 2


Sommaire

Chapitre un
Introduction .......................................................................................................................................... 5
À propos des compétences .................................................................................................................... 5
Certifications spécifiques ........................................................................................................................ 5
Valuer Registration .................................................................................................................................. 5

Chapitre deux
Compétences obligatoires ...................................................................................................................... 6

Chapitre three
Filières et compétences ................................................................................................................... 23
Contrôle des constructions (Building Control)........................................................................................ 23
Expertise des constructions (Building Surveying)................................................................................... 24
Immobilier commercial........................................................................................................................... 25
Immobilier d’entreprise .......................................................................................................................... 26
Développement durable......................................................................................................................... 27
Direction de l’immobilier et des services (Facility Management)............................................................. 28
Topographie........................................................................................................................................... 29
Infrastructure.......................................................................................................................................... 30
Foncier et ressources naturelles............................................................................................................. 31
Stratégie et conseil en immobilier........................................................................................................... 32
Gestion des minéraux et des déchets ................................................................................................... 33
Antiquités et objets d’art........................................................................................................................ 34
Urbanisme et promotion......................................................................................................................... 35
Management de projet et de programme immobilier.............................................................................. 36

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Financement et investissement immobiliers .......................................................................................... 37
Economie de la construction (Quantity Surveying)................................................................................. 38
Recherche immobilière........................................................................................................................... 39
Immobilier résidentiel............................................................................................................................. 40
Secteur agricole .................................................................................................................................... 41
Fiscalité.................................................................................................................................................. 42
Évaluation des biens.............................................................................................................................. 43
Évaluation des actifs incorporels ........................................................................................................... 44

Chapitre four
Liste et définitions des compétences ................................................................................................... 45

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Introduction
Les parcours et les compétences de RICS Guide d’évaluation des compétences. Exigence de compétences supplémentaires
définissent les connaissances, les aptitudes, Chaque compétence est définie selon trois niveaux d’accès à partir d’une liste adaptée à votre secteur
l’expérience et les qualités requises pour obtenir la à atteindre. Vous devez atteindre le niveau requis d’activité.
qualification de Chartered Surveyor. dans une progression logique et en suivant les
Les candidats doivent satisfaire à un ensemble
d’exigences et de compétences. Il s’agit de
étapes successives. Certifications
Niveau 1
diverses pratiques techniques et professionnelles,
Connaissance et compréhension : Culture générale spécifiques
commerciales, de relations interpersonnelles et de
Niveau 2 Certaines voies d’accès permettent aux candidats
compétences en gestion.
Application des connaissances : Pratique d’obtenir une certification en plus de celui de
Les compétences techniques seront définies par Chartered Surveyor. Ces titres sont énumérés
votre filière de spécialisation. quotidienne
dans chaque guide des filières, le cas échéant.
Niveau 3

À propos des Conseils avisés, approfondissement et synthèse


des connaissances techniques et de leur mise en Lorsqu’un titre propre à une filière ne figure pas

compétences œuvre : Point fort dans la liste, les candidats retenus ont le droit
d’utiliser le titre de Chartered Surveyor certifié.
Les compétences se répartissent en trois
Les compétences sont présentées de façon
catégories distinctes
générique afin qu’elles puissent être adaptées
Compétences obligatoires
à différents métiers et zones d’activités. Il est
important que vous les interprétiez dans le contexte Les compétences personnelles, interpersonnelles, Valuer Registration
de votre métier ou spécialité et de votre lieu professionnelles et commerciales communes Valuer Registration est un système indépendant
d’activité. à toutes les voies d’accès et les filières, et visant à vérifier la conformité des évaluations de
obligatoires pour tous les candidats. la RICS. Si vous souhaitez devenir un Registered
La mise en contexte des compétences dans votre Compétences techniques fondamentales Valuer RICS, vous devez atteindre le Niveau 3
métier ainsi que des exemples d’aptitudes, des Les compétences principales de la filière que vous en matière d’évaluation des bien et/ou d’actifs
connaissances et de l’expérience nécessaires pour avez choisie incorporels.
démontrer les compétences sont présentés dans le Compétences techniques optionnelles

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Compétences obligatoires
Tous les candidats doivent atteindre le niveau Compétences managériales Les compétences obligatoires peuvent aussi
défini des compétences obligatoires. Ces
Il existe trois compétences supplémentaires pour apparaître dans certaines filières comme des
compétences sont nécessaires pour tous les
l’évaluation des candidats Seniors Professionnels compétences techniques. Le cas échéant, cela
professionnels de RICS.
qui doivent également être atteintes au Niveau 2. sera indiqué dans les listes de compétences
• Leadership techniques fondamentales et/ou optionnelles
Niveau 3 pour la filière et lesdites compétences pourront
• Gestion des ressources humaines
• Éthique, règles de conduite et pratiques être atteintes à un niveau plus élevé.
• Gestion des moyens (à l’exception des
professionnelles
ressources humaines)

Niveau 2
• Relation client
• Communication et négociation
• Hygiène, santé et sécurité

Niveau 1
• Principes et procédures comptables
• Stratégies commerciales
• Prévention, gestion et résolution des conflits
• Gestion et analyse des données
• Diversité, intégration et travail d’équipe
• Environnements inclusifs
• Développement durable

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Compétences obligatoires 1 2 3 4

Éthique, règles de conduite et pratiques professionnelles


Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activité
Cette compétence concerne votre professionnalisme. Il vous faut comprendre le rôle de la RICS et son fonctionnement. Travaillant dans un organisme de réglementation, vous devez avoir une connaissance
approfondie de ses règlements, de ses règles de conduite et de son code d’éthique. Vous devez comprendre votre rôle en tant que professionnel et les attentes de la société à l’égard de la pratique professionnelle.
Vous devez également comprendre les principes généraux du droit et le système juridique, tels qu’ils s’appliquent dans votre pays d’exercice.

Exemples de connaissances, de compétences et d’expérience à chaque niveau


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension du rôle et de Fournir des preuves d’application concrète dans votre domaine Fournir des preuves de l’application de ce qui précède dans votre
l’importance de la RICS et de ses fonctions. Votre rôle professionnel de pratique, être capable de justifier des actions en tout temps et domaine de pratique dans le contexte de la prestation de conseils
personnel et les attentes de la société à l’égard de la pratique démontrer un engagement personnel envers les règles de conduite, aux clients.
professionnelle et du code de conduite de la RICS et des règlements l’éthique et les normes la RICS.
de conduite, y compris les principes généraux du droit et du système
juridique, le cas échéant, dans votre pays d’exercice.

Voici des exemples de connaissances comprises dans ce niveau : Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans
• La structure de la RICS ce niveau : ce niveau :

• Les normes éthiques mondiales et professionnelles de la RICS • Votre engagement auprès de la RICS • La gestion d’un conflit d’intérêts

• Les déclarations professionnelles obligatoires (p. ex. conflits • L’identification d’un conflit d’intérêt • Le traitement d’une plainte
d’intérêts) • La transparence des honoraires professionnels • La gestion de l’argent du client
• Les notes d’orientation et leur statut • La vérification de la conformité des conditions d’un document de • La mise en place d’une assurance responsabilité civile
• La politique de formation continue (CPD) de la RICS nomination aux règles de la RICS professionnelle

• Le rôle des groupes professionnels • La gestion des cadeaux et de l’hospitalité • L’enregistrement d’une entreprise auprès de la RICS.

• Les organismes au sein de la RICS, par exemple Matrics, • La conformité à la politique de formation continue (CPD) de la
LionHeart. RICS pour les membres.

• Les règles de conduite des membres • La vérification de la conformité de votre employeur aux règles de
la RICS pour les entreprises.
• Les règles de conduite pour les entreprises
• Les documents de politique
• Le règlement intérieur de la RICS
• La législation et la réglementation gouvernementale
• La jurisprudence pertinente.

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Compétences obligatoires 1 2 3 4

Relation client
Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activité
Cette compétence concerne la manière dont un surveyor répond au mandat d’un client à l’égard d’une mission précise et la façon dont il traite celui-ci d’un point de vue commercial et professionnel.
Le terme « client » tel qu’il est utilisé pour cette compétence signifie non seulement la partie contractuelle qui a désigné le surveyor, mais aussi toutes les parties prenantes d’un projet auprès desquelles ce dernier doit
s’engager.
Cette compétence est étroitement liée à l’éthique, aux règles de conduite et au professionnalisme, qui définissent le comportement professionnel et établissent certains mécanismes de protection des clients.

Exemples de connaissances, de compétences et d’expérience à chaque niveau


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Fournir des preuves de l’application concrète des principes et de la Fournir des preuves de conseils avisés donnés aux clients et à
et de la pratique de l’attention portée à la clientèle, y compris : pratique des soins aux clients dans votre domaine. d’autres personnes.
• Le concept d’identification de tous les clients/collègues/tiers
qui font partie de votre clientèle et le comportement approprié
pour établir de bonnes relations avec eux.
• Les systèmes et procédures appropriés pour gérer le processus
d’attention portée à la clientèle, y compris les plaintes.
• La nécessité de collecter des données, de les analyser et de
définir les besoins des clients.

Voici des exemples de connaissances comprises dans ce niveau : Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans
• L’information contenue dans un dossier client ce niveau : ce niveau :
• La définition de votre périmètre de prestations dans les limites • La définition des objectifs d’un client • Le développement de propositions sur mesure liées aux
de vos compétences et de votre assurance PI. • La validation du dossier d’un client stratégies d’affaires
• La manière dont les frais sont établis • Établissement d’une gamme de services • La présentation d’un dossier hiérarchisé et éclairé pour
• L’utilisation de formulaires types de nomination • Le calcul des honoraires pour les services professionnels permettre la prise de décision
• Les mécanismes contenus dans un document de nomination • La rédaction d’un document de nomination • La gestion de la valeur avec les parties prenantes pour assurer
une livraison conforme aux attentes du client
• Les exigences en matière d’assurance (juridique et RICS) • L’établissement des acteurs du projet et de leur statut
• La prodigalité des conseils sur la nécessité d’obtenir les
• La manière dont les parties prenantes sont identifiées et • La mise en place de systèmes de communication avec le client et
consentements et approbations prévus par la loi et autres.
comment leur statut au sein du projet est établi. les parties prenantes.
• La présentation des propositions alternatives, y compris
• Les systèmes de communication officiels avec les clients et les • L’émission de rapports à un client, p. ex. des rapports sur les
l’évaluation des options.
parties prenantes coûts.
• La présentation des grandes lignes des calendriers de travail
• Les procédures de traitement des plaintes • Le traitement d’une plainte
• La définition du niveau des honoraires avec un client
• La mesure des indicateurs clés de performance (KPI)
voir page suivante

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Compétences obligatoires 1 2 3 4

Relation client (voir page suivante)


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
• Les indicateurs clés de performance (KPI) • L’analyse des données recueillies au cours du processus de • La délivrance d’un document de nomination
• Les méthodes de collecte de données pendant la phase de briefing du client et l’élaboration d’un dossier détaillé • La garantie que les assurances sont en place
démarrage d’un projet, y compris les séances d’information à • La consultation des autorités statutaires sur les consentements • La définition des niveaux de performance et des indicateurs clés
l’intention des clients et sur le terrain. et autres approbations requises de performance (KPI)
• La loi applicable à votre domaine de pratique, en particulier • La préparation des propositions de conception de rechange, y • Contrôle du respect du champ d’application des services
celles relatives au droit du travail, au respect de la loi, aux compris l’évaluation des options • Le contrôle du rendement à l’interne et à l’externe par rapport
consentements et aux approbations. • La définition des grandes lignes des calendriers de travail aux niveaux de rendement des clients et des parties prenantes.
• Les principes de l’élaboration de projets de propositions • L’évaluation des relations avec les clients, du rendement de • Les rapports à l’intention des clients et des parties prenantes
alternatives, y compris la méthodologie de préparation des l’équipe et des interfaces avec les parties prenantes dans le • L’utilisation des indicateurs clés de performance (KPI) pour
évaluations des options. cadre de projets internationaux. améliorer les performances.
• Les principes de la préparation d’un plan de travail.

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Compétences obligatoires 1 2 3 4

Communication et négociation
Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activité
Cette compétence concerne la manière dont un surveyor communique, par écrit, graphiquement et oralement. Elle comprend également le processus et la stratégie d’une négociation. Une communication efficace est
un aspect fondamental du professionnalisme et les candidats doivent être capables de communiquer de façon claire et précise des questions techniques complexes à des personnes qui y sont familiarisées ou non. La
négociation fait partie intégrante du travail de surveyor et cette compétence consiste à adopter une approche systématique pour parvenir à une conclusion satisfaisante.

Exemples de connaissances, de compétences et d’expérience à chaque niveau


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des Fournir des preuves de l’application concrète des compétences Fournir des preuves de l’évaluation de votre communication dans
compétences orales, écrites, graphiques et de présentations orales, écrites, graphiques et de présentation qui sont appropriées diverses situations.
efficaces, y compris les méthodes et les techniques qui conviennent dans une variété de situations, en particulier lorsqu’il s’agit de
à des situations particulières. négociation.

Voici des exemples de connaissances comprises dans ce niveau : Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans
• Une bonne grammaire et une bonne orthographe ce niveau : ce niveau :
• Le protocole de la communication écrite dans les courriels, les • Rédaction de lettres ou d’autres documents officiels • Émission de rapports à l’intention des clients
lettres et les rapports. • Compilation d’un rapport • Réalisation de la communication interne de gestion
• Les formats communs pour les rapports • Compilation des procès-verbaux des réunions • Présidence des réunions
• La présentation de chiffres et de données à l’aide de tableurs, de • Production des documents de tarification • Conduite d’entretiens
graphiques et de tableaux. • Présentation de rapports lors des réunions • Présentations lors de séminaires
• La manière de présenter un rapport lors d’une réunion • Participation à des entretiens, par exemple pour la sélection de • Discours en public au nom de votre entreprise
• La manière de structurer et exposer une présentation l’entrepreneur • Convention d’honoraires avec un client
• La définition de vos objectifs et de votre stratégie pour une • Présentation des exposés au personnel ou aux équipes de projet • Conseils dans le cadre de négociations ou de litiges complexes,
négociation • Négociation d’une réclamation pour perte et frais, prolongation p. ex. réclamations pour pertes et dépenses.
• Le processus de négociation de délai, programme d’accélération, montant du contrat ou
compte final
• Accord sur la valeur d’une instruction.

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Compétences obligatoires 1 2 3 4

Hygiène, santé et sécurité


Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activité
Cette compétence concerne la relation entre le travail du surveyor et les questions de santé et de sécurité. Les candidats doivent comprendre les exigences légales, pratiques et réglementaires. Ils doivent avoir une
compréhension détaillée des processus et des lignes directrices en matière de santé et de sécurité applicables.

Exemples de connaissances, de compétences et d’expérience à chaque niveau


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Donner les preuves de l’application pratique des questions de santé Fournir des preuves de conseils avisés prodigués aux clients et à
et des responsabilités imposées par la loi, les codes de pratique et et de sécurité et les exigences de conformité dans votre domaine. d’autres personnes sur tous les aspects de la santé et de la sécurité.
autres règlements appropriés à votre domaine.

Voici des exemples de connaissances comprises dans ce niveau : Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans
• Sécurité personnelle sur le terrain et au bureau ce niveau : ce niveau :
• Procédures imposées par la loi • Obtenir des qualifications formelles en matière de santé et de • Donner des conseils avisés et/ou assumer la responsabilité des
• Les réglementations spécifiques à votre domaine de travail, par sécurité, y compris les premiers secours, des qualifications questions de santé et de sécurité relatives aux noms de
exemple les normes de sécurité incendie. spécifiques au secteur ou des qualifications reconnues à domaine :
l’échelle nationale. – Impact de la conception sur la construction
• L’impact sur la santé et la sécurité : conception, processus de
construction, entretien des bâtiments. • Participer à des rôles et assumer des responsabilités – Procédés de construction alternatifs
spécifiques conformément aux différents règlements. – Impact de la conception sur l’occupation et l’entretien
• Exigences en matière de formation concernant la santé et la
sécurité à l’égard du personnel. • Participer à des audits/examens spécifiques en matière de – Évaluations des risques
santé et de sécurité.
– Conseils sur la législation en vigueur
• Examiner les propositions en matière de santé et de sécurité
– Conseils sur l’adéquation des allocations de santé et de
dans le cadre de l’appel d’offres d’un entrepreneur.
sécurité dans le cadre des appels d’offres.

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Compétences obligatoires 1 2 3 4

Principes et procédures comptables


Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activité
Cette compétence concerne les principes de base de la comptabilité et l’interprétation des comptes de l’entreprise afin que des conseils avisés puissent être prodigués aux clients.

Exemples de connaissances, de compétences et d’expérience à chaque niveau


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des concepts Fournir des preuves de l’interprétation des comptes et des bilans des Fournir la preuve des conseils avisés prodigués aux clients en ce qui
de comptabilité ainsi que du format et de la préparation des comptes sociétés dans votre domaine de pratique et d’application des normes concerne les états des profits et pertes et les bilans.
de gestion et des comptes d’entreprise, y compris le compte de comptables et réglementaires appropriées.
résultat, le tableau des flux de trésorerie et le bilan.

Voici des exemples de connaissances comprises dans ce niveau : Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans
• Les principes comptables généralement reconnus (PCGR) ce niveau : ce niveau :
pertinents pour la zone géographique d’expérience du candidat et • Considérer les états financiers pour établir, par exemple, la • Prodiguer aux clients, sous une supervision appropriée, des
la façon l’immobilier est traité dans les comptes d’une entité. solidité financière d’une entité conseils avisés concernant la situation financière d’une
• Les normes comptables internationales (NCI), comment les NCI • Examiner et comprendre les rapports des analystes sur les états entreprise, par exemple pour des activités d’agence telles que
diffèrent largement des PCGR nationaux et comment un bien financiers la location, l’achat et la vente ou pour évaluer l’aptitude à une
immobilier ou un actif est traité dans les comptes d’une entité • Considérer et comprendre les mesures financières courantes relation commerciale
préparés selon les NCI. telles que le rendement du capital investi, la valeur liquidative, • Préparer ou aider à l’établissement des comptes de frais de
• Les résultats financiers et les principes comptables de base de l’actif net par action, le ratio d’endettement, le BAII le BAIIA et le service
l’entité, y compris le bilan, le compte de résultat et le tableau des ratio du bénéfice par action. • Préparer ou aider à l’établissement des comptes de gestion d’un
flux de trésorerie bien immobilier
• Le rôle de l’auditeur.
• Préparer ou aider à l’établissement des comptes d’une entité,
c’est-à-dire le bilan, le compte de résultat et le tableau des flux
de trésorerie
• Prodiguer d’autres conseils professionnels liés à l’interprétation
et/ou à l’établissement des comptes.

Guide des conditions et compétences requises RICS 12


Compétences obligatoires 1 2 3 4

Stratégies commerciales
Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activité
Cette compétence porte sur les principes et les outils de la stratégie commerciale.

Exemples de connaissances, de compétences et d’expérience à chaque niveau


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de la façon dont Fournir des preuves de l’application des principes et prouver votre Fournir des preuves de conseils avisés prodigués aux clients et à
les activités de planification des activités contribuent à l’atteinte des capacité d’utiliser les outils de planification d’entreprise appropriés à d’autres personnes sur les principes et les outils de la planification
objectifs de l’entreprise votre domaine. d’entreprise et être en mesure d’évaluer votre rendement et vos
résultats.

Voici des exemples de connaissances comprises dans ce niveau : Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans
• Types de business plan (p. ex. stratégique, ministériel, ce niveau : ce niveau :
opérationnel, opérationnel, corporatif) • Fixation d’objectifs et de cibles • Réalisation de présentations et de rapports
• Les éléments essentiels d’un business • Analyse des risques • Réalisation d’évaluations d’options
• Structures organisationnelles • Préparation d’un business plan • Définition d’indicateurs de performance
• Méthodes d’analyse comparative financière (par exemple, les • Création d’un organigramme • Examen du rendement par rapport aux cibles et aux indicateurs.
principales données financières) • Utilisation de ratios financiers
• Signification du fonds de roulement, du stock, des débiteurs et • • Utilisation des comptes d’entreprise.
des créanciers.
• Techniques comptables
• Techniques prévisionnelles
• Planification en vue d’atteindre les objectifs de l’entreprise.

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Compétences obligatoires 1 2 3 4

Prévention, gestion et résolution des conflits


Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activité
Il s’agit de la reconnaissance, de la prévention, de la gestion et de la résolution des litiges, ce qui implique une connaissance des différentes procédures à cet égard appropriées au domaine et à la juridiction de la
pratique professionnelle.

Exemples de connaissances, de compétences et d’expérience à chaque niveau


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des techniques Fournir des preuves de l’application concrète dans votre domaine de Fournir des preuves de l'application de ce qui précède dans le
de prévention et de gestion des conflits ainsi que des procédures pratique en tenant compte du droit applicable. contexte de la prestation de conseils aux clients dans les diverses
de résolution des conflits, y compris, par exemple, l'arbitrage en circonstances susmentionnées.
fonction de vos voies d’accès.

Voici des exemples de connaissances comprises dans ce niveau : Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans
• Causes courantes de litiges ce niveau : ce niveau :
• La contribution de certains des éléments suivants à la • Adopter - ou encourager l’adoption (le cas échéant) - de • Conseiller les clients sur les moyens les plus appropriés pour
prévention des litiges : techniques appropriées de prévention des litiges. éviter les conflits relatifs à leurs projets, et sur les procédures
– Gestion des risques • Négocier activement au nom des clients avant l’aiguillage par un de résolution des litiges appropriées à leurs circonstances
tiers individuelles, en les invitant à demander plus de conseils dans
– Systèmes d’alerte précoce
• Aider à la compilation ou à la préparation des réclamations/ le cadre de la couverture d’assurance de l’organisation du
– Techniques de partenariat
contre-demandes et représentations. candidat.
– Dossiers clients clairs et solides
• Aider à l’identification, à la collecte et à la compilation des • Conseiller les clients en matière de protection sur la question
• Théories de la négociation et rôle de la communication et de la
faits et des témoignages d’experts à utiliser dans les rapports des coûts des procédures de règlement des litiges (p. ex. offres
négociation efficaces.
d’experts. de Calderbank ou liaison avec les avocats sur le contenu des
• Les caractéristiques principales, les avantages et les offres de la partie 36).
• Compréhension suffisante des principaux points du droit
inconvénients d’un éventail de procédures de règlement des
législatif ou non législatif pertinents pour tout processus • Participation ou aide à l’aiguillage vers un processus de
litiges et leur contexte juridique ou judiciaire statutaire et/ou
particulier de règlement des litiges et de son application. règlement par un tiers et à la gestion connexe de ce processus
non statutaire, par exemple :
au nom du client.
– Médiation et conciliation
Remarque : Veuillez noter que le rôle de tierce partie - ou de
– Commissions de règlement des litiges (CRD)
témoin expert - n’est - pour la grande majorité des candidats - pas
– Conseillers en règlement des litiges (CRD)
susceptible d’être une activité entreprise. Il ne s’agit que d’une petite
– Arbitrage minorité de candidats ayant une expérience de travail substantielle
pour qui cela est susceptible d’être pertinent.

voir page suivante

Guide des conditions et compétences requises RICS 14


Compétences obligatoires 1 2 3 4

Prévention, gestion et résolution des conflits (voir page suivante)


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
– Décision de l’Expert Indépendant
– Arbitrage professionnel selon les termes du Tribunal (APTT)
– Procédures judiciaires/litiges
• Les rôles possibles d’un surveyor en tant que témoin expert et/
ou avocat, afin d’inclure une prise de conscience de l’existence
et de la portée de l’applicabilité des directives de la RICS pour les
témoins experts et les avocats.
• L’éventail des organismes de nomination et des services
disponibles pour résoudre les litiges, et en particulier le rôle du
Service de règlement des litiges de la RICS et de tout système
spécialisé de règlement des litiges qu’il offre en rapport avec
votre secteur d’activité.
• La Déclaration professionnelle mondiale de la RICS sur les
conflits d’intérêts et toute directive nationale appropriée de la
RICS.

Guide des conditions et compétences requises RICS 15


Compétences obligatoires 1 2 3 4

Gestion et analyse des données


Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activité
Cette compétence concerne la manière dont les données relatives aux projets individuels et au travail d’un surveyor sont généralement collectées, stockées et récupérées. En plus de comprendre les différents
systèmes de stockage et sources de données disponibles et de savoir comment ils fonctionnent, le candidat doit également saisir les principes qui sous-tendent les systèmes et ce qui les rend efficaces. Les candidats
doivent également comprendre comment sont gérées les informations et les données générales sur un projet ainsi que l’utilisation croissante des bases de données centrales informatisées.

Exemples de connaissances, de compétences et d’expérience à chaque niveau


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des sources Fournir des preuves d’application concrète dans votre domaine de Fournir des preuves de conseils avisés prodigués aux clients et
d’information et de données ainsi que des systèmes applicables pratique et comprendre la pertinence de l’information recueillie ainsi autres sur l’utilisation et l’application pratique des informations
à votre domaine de pratique, y compris les méthodologies et les que les utilisations auxquelles elle peut être appliquée. Analyser collectées et des systèmes utilisés, et/ou spécifier la manière la plus
techniques les plus appropriées pour recueillir, rassembler et stocker l’information et les données recueillies. appropriée pour votre propre organisation et/ou votre organisation
les données. cliente de collecter, analyser et appliquer les informations et données
pertinentes.

Voici des exemples de connaissances comprises dans ce niveau : Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans
• L’utilisation de sources de données publiées ce niveau : ce niveau :
• Comment les données sont collectées, analysées et stockées au • Obtention de données de sources publiées pour les utiliser dans • Conseils sur le système de stockage de données
sein de l’organisation de votre employeur le cadre d’un projet • Conseils sur les systèmes de classement des entreprises
• Comment les informations du projet sont stockées au sein de • Obtention de données de sources internes • Benchmarking à partir de données historiques analysées
l’organisation de votre employeur • Extraction de données pour inclusion dans une base de données • Conseils sur l’utilisation d’une base de données centrale
• Comment fonctionnent les systèmes de bases de données • Mise en place et utilisation de systèmes de remplissage de informatisée sur les projets
électroniques projets sur papier ou formats électroniques • Conseils sur la sécurité des données.
• L’utilisation de bases de données centrales de projets • Utilisation d’une base de données centrale informatisée sur les
informatisées ou Building Information Modelling, les avantages, projets
les défis et les risques • Récupération d’informations d’une bibliothèque technique
• Comment les bibliothèques techniques sont mises en place et • Mise en place d’une bibliothèque technique
utilisées • Interprétation des données du plan/de la carte
• La législation applicable à la gestion des données et à l’accès aux • Garantie de la sécurité des données
données.
• Récupération de données à partir d’enregistrements existants,
manuels ou électroniques.

Guide des conditions et compétences requises RICS 16


Compétences obligatoires 1 2 3 4

Diversité, intégration et travail d’équipe


Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activité
Cette compétence concerne le rôle du surveyor au sein de l’équipe et son implication dans la mise en place de l’équipe. Il se concentre sur la manière dont les membres de l’équipe interagissent, sur leur
comportement et sur leur communication. Il observe également la manière de construire une équipe diversifiée et inclusive, ainsi que les avantages pour les individus et l’équipe.

Exemples de connaissances, de compétences et d’expérience à chaque niveau


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes, Fournir des preuves de l'application concrète du travail d'équipe dans Fournir des preuves de l'évaluation de vos compétences en travail
du comportement et de la dynamique du travail en équipe. votre domaine de pratique. d'équipe dans diverses situations.

Voici des exemples de connaissances comprises dans ce niveau : Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans
• Comment les membres de l’équipe sont sélectionnés et nommés ce niveau : ce niveau :
• Le rôle joué par les différents membres de l’équipe • Implication dans la sélection et la nomination des membres de • Présidence des réunions de projet
• L’importance et la valeur commerciale de la diversité au sein l’équipe (consultants, entrepreneurs, sous-traitants, sous- • Promotion des politiques de travail flexibles et de l’équilibre
d’une équipe. traitants, fournisseurs) travail-vie privée au sein de l’équipe
• Processus de communication formelle au sein de l’équipe • Engagement envers la diversité et l’inclusion tout au long du • Fourniture d’un soutien visible aux groupes sous-représentés
processus de démarchage et de recrutement • Animation d’ateliers sur les risques ou les valeurs
• Communications inclusives
• Mise en œuvre des processus pour identifier et éliminer les • Mise en place de systèmes de communication relatifs au projet
• Comment le partenariat et le travail collaboratif se répercutent
obstacles auxquels font face les différents groupes au sein de
sur l’équipe • Mise en place d’accords de partenariat
l’équipe
• Politiques internes en matière de diversité et d’inclusion, y • Mise en place de cadres
• Participation aux réunions de projet
compris celles qui s’appliquent à la non-discrimination ou à la • Analyse de la performance de l’équipe après l’achèvement du
lutte contre le harcèlement sur le lieu de travail • Utilisation des systèmes de communication du projet
projet
• Biais inconscient • Garantie que les communications internes et externes
• Participation à divers comités de recrutement
atteignent les normes minimales d’accessibilité.
• Gestion de la chaîne d’approvisionnement • Prendre des mesures pour identifier et traiter les préjugés
• Législation pertinente dans votre domaine de pratique. inconscients.

Guide des conditions et compétences requises RICS 17


Compétences obligatoires 1 2 3 4

Environnements inclusifs
Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activité
Cette compétence porte sur les principes et les processus qui fournissent des environnements accessibles et inclusifs, en reconnaissant la diversité des besoins des utilisateurs et l’exigence de placer les personnes
(de tous âges et de toutes conditions) au cœur du processus.
Un environnement inclusif reconnaît et prend en compte les différences dans la manière dont les individus utilisent l’environnement artificiel et naturel. Il facilite une utilisation digne, égale et intuitive par tout le monde.
Il évite l’exclusion physique ou sociale, ne discrimine et n’isole pas. Il s’adapte facilement et accueille les divers besoins des utilisateurs.
Ces principes et processus s’appliquent à tous les bâtiments, lieux et espaces, ainsi qu’à l’équipement, dans et autour des nouvelles propriétés ou dans la rénovation des propriétés existantes, ainsi qu’aux
services fournis au public. Une attention particulière devra être accordée aux bâtiments, lieux et espaces ouverts au public, aux infrastructures sportives et de divertissement, aux écoles, collèges et établissements
d’enseignement, aux hôpitaux et établissements de santé, aux établissements de soins résidentiels, ainsi qu’aux bâtiments commerciaux et d’emploi.

Exemples de connaissances, de compétences et d’expérience à chaque niveau


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une compréhension des principes et des processus Fournir des preuves de l’application concrète des principes et des Fournir des preuves de conseils avisés prodigués aux clients et à
qui fournissent des environnements accessibles et inclusifs, en processus qui permettent d’offrir des environnements accessibles d’autres personnes sur les principes et les processus qui permettent
reconnaissant la diversité des besoins des utilisateurs et l’exigence et inclusifs. d’offrir des environnements accessibles et inclusifs.
de placer les personnes (de tous âges et de toutes conditions)
au cœur du processus. Ce faisant, tenir compte des conditions
juridiques, économiques, durables et sociales afin de faire de
l’inclusion la norme et non l’exception.

Voici des exemples de connaissances comprises dans ce niveau : Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans
• Reconnaissance de la diversité des besoins des utilisateurs ce niveau : ce niveau :
• Politique d’aménagement du territoire, réglementation du • Applications concrètes aux différents types de bâtiments et à • Cadrage et briefing des travaux de conception ou des nouveaux
bâtiment et exigences en matière de santé et de sécurité leurs utilisations associées. bâtiments, ou en relation avec les bâtiments remodelés et les
appliquées à des environnements inclusifs • Applications concrètes à différents types d’espaces extérieurs espaces extérieurs.
• Savoir reconnaître et distinguer questions éthiques et exigences et à leurs utilisations associées. • Conception et spécification d’un bâtiment, d’un paysage ou
légales • Identification des situations sensibles réelles et perçues dans la d’un projet public, depuis les propositions préliminaires jusqu’à
• Connaître les normes techniques des meilleures pratiques conception ou l’utilisation d’environnements inclusifs l’achèvement du processus
pertinentes dans le pays concerné • Capacité de reconnaître la nécessité et d’utiliser un langage • Rédaction de clauses dans les baux ou les contrats d’utilisation
approprié dans la discussion et de résoudre les problèmes sur la façon dont les lieux et les espaces peuvent être utilisés
d’inclusion.

Guide des conditions et compétences requises RICS 18


Compétences obligatoires 1 2 3 4

Développement durable
Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activité
Cette compétence traite de la capacité du surveyor à traiter les sujets de développement durable et leur impact. L’acquisition de cette compétence démontre une compréhension générale de la théorie de la durabilité telle
que définie dans son cadre politique et juridique, ainsi qu’une appréciation de son contexte économique, social et environnemental et des outils et techniques utilisés pour mesurer le coût et le rendement, et évaluer les
options d’action.

Exemples de connaissances, de compétences et d’expérience à chaque niveau


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension du pourquoi et Fournir des preuves de l’application concrète du développement Fournir des preuves de conseils avisés prodigués aux clients et
comment le développement durable cherche à équilibrer les objectifs durable appropriée à votre domaine de pratique et les circonstances à d’autres personnes sur la politique, le droit et les meilleures
économiques, environnementaux et sociaux aux niveaux mondial, dans lesquelles les conseils d’un spécialiste sont nécessaires. pratiques de durabilité dans votre domaine.
national et local dans le contexte de la terre, de la propriété et de
l’environnement bâti.

Voici des exemples de connaissances comprises dans ce niveau : Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans
• Les principes de développement durable dans le processus de ce niveau : ce niveau :
développement • Conseils en matière de planification, listes de contrôle du • Prodiguer des conseils avisés à votre client et aux membres
• La relation entre la propriété et l’environnement développement durable de l’équipe de projet sur l’impact financier du développement
• La manière dont la législation, la réglementation et la fiscalité • Focus sur l’énergie - Directive de l’UE sur la performance durable sur un projet
nationales et internationales relatives au développement énergétique des bâtiments ou équivalent national • Donner des conseils avisés sur l’application du droit et de la
durable impactent un projet • Options d’énergie renouvelable - photovoltaïque, éoliennes, politique de l’environnement
• Les critères de mesure du développement durable relatifs aux biomasse, chauffage central et électricité (CCE), chauffage • Interpréter les rapports environnementaux et donner des
bâtiments finis. géothermique, masse thermique conseils avisés sur l’impact financier et les implications du
• Les principes relatifs à la manière dont la conception, la • Projets d’infrastructure nationale et conservation de l’énergie programme sur un projet
technologie et les processus de construction peuvent contribuer • Réalisation d’exercices d’ingénierie des coûts d’investissement • Prodiguer des conseils sur le choix de matériaux durables et sur
au développement durable et de la valeur afin de déterminer l’impact des questions de la façon d’estimer les niveaux de performance de base
• Les considérations de conception - site, emplacement, forme durabilité • Évaluation durable, triple bilan, considérations économiques,
du bâtiment, matériaux, éclairage, ventilation, chauffage, • Réalisation des exercices de coût du cycle de vie qui tiennent sociales et environnementales, impacts à court, moyen et long
chauffage, eau et drainage compte des questions de développement durable. terme
• Les sources d’énergie renouvelable et la récupération d’énergie • Compréhension des mesures prises par les gouvernements et • Questions d’évaluation, de santé, de bien-être et de productivité.
• Les principes de l’efficacité des ressources matérielles au sein les organismes internationaux pour encourager la réduction de
de la chaîne d’approvisionnement. l’impact environnemental du développement.

Guide des conditions et compétences requises RICS 19


Compétences obligatoires 1 2 3 4

Leadership (obligatoire pour les candidats Seniors Professionnel uniquement)


Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activité
Cette compétence concerne les caractéristiques et le comportement des leaders. Les candidats doivent connaître les autres types de leadership et de motivation. Ils doivent comprendre comment ces techniques
peuvent être appliquées à leur domaine de pratique.

Exemples de connaissances, de compétences et d’expérience à chaque niveau


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des Fournir des preuves de l’application de votre rôle de leader dans votre Fournir une preuve d’évaluation de votre rôle de leadership.
caractéristiques et du comportement d'un leader. domaine de pratique.

Voici des exemples de connaissances comprises dans ce niveau : Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans
• Les différents styles de leadership ce niveau : ce niveau :
• Les différentes théories de la motivation • La manière dont les théories du leadership et de la motivation • Adapter votre style de leadership naturel pour relever les défis
• Conception organisationnelle et stratégies de communication peuvent être appliquées dans la pratique. dans votre domaine de pratique.
efficaces • La manière dont la conception organisationnelle et les stratégies • Adapter votre style de leadership pour améliorer la performance
• Le climat nécessaire à la création d’équipes performantes. de communication peuvent influer le leadership. personnelle et celle de l’équipe
• Les éléments nécessaires à la création d’équipes performantes. • Démontrer les résultats positifs de votre leadership et de votre
prise de décision
• Recevoir des évaluations acceptables par les pairs relativement
à votre rendement en tant que leader.

Guide des conditions et compétences requises RICS 20


Compétences obligatoires 1 2 3 4

Gestion des ressources humaines (obligatoire pour les candidats Seniors Professionnel uniquement)
Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activité
Cette compétence concerne les principes et la pratique de la gestion des personnes. Les candidats doivent connaître les compétences requises pour gérer les individus. Ils doivent saisir l’application appropriée de
ces compétences.

Exemples de connaissances, de compétences et d’expérience à chaque niveau


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Fournir des preuves de l'application des compétences requises pour Fournir des preuves de l'évaluation de vos compétences en gestion
et des pratiques de gestion d'individus. gérer les individus. d’individus.

Voici des exemples de connaissances comprises dans ce niveau : Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans
• La législation en matière de gestion des ressources humaines et ce niveau : ce niveau :
techniques • Les principes de la législation sur les ressources humaines • Gérer les personnes et les équipes et atteindre les objectifs de
• La conception organisationnelle et communication efficaces • Appliquer les techniques de ressources humaines performance
• Le climat et la culture nécessaires à la création d’équipes • Améliorer le rendement des ressources humaines • Effectuer des évaluations de rendement et recevoir des examens
performantes. • La manière dont l’utilisation d’une conception organisationnelle individuels et d’équipe acceptables
et de stratégies de communication efficaces améliore la • Effectuer des analyses des besoins de formation
performance des ressources humaines • Recruter les individus
• La manière dont le climat et la culture affectent la performance
des ressources humaines.

Guide des conditions et compétences requises RICS 21


Compétences obligatoires 1 2 3 4

Gestion des moyens (obligatoire pour les candidats Seniors Professionnel uniquement)
Description de compétence dans le contexte de votre domaine d’activité
Cette compétence porte sur la gestion de l’utilisation efficace, l’affectation et l’établissement des coûts des ressources (à l’exclusion des ressources humaines).

Exemples de connaissances, de compétences et d’expérience à chaque niveau


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des ressources Fournissez des preuves de l'application dans votre domaine de Fournir des preuves de l'évaluation de la gestion des ressources dans
requises et de leur coût pour l’exploitation efficace d’une entreprise. pratique, en donnant des conseils avisés sur l'utilisation, l'affectation des analyses de rentabilisation spécifiques.
et le coût des ressources les plus efficaces.

Voici des exemples de connaissances comprises dans ce niveau : Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans Voici des exemples de pratiques et de connaissances comprises dans
• Types de ressources nécessaires ce niveau : ce niveau :
• Comment gérer les ressources financières • Fixation d’objectifs financiers • Réalisation d’une analyse coûts-avantages
• Techniques comptables • Mise en place d’un budget • Suivi du rendement par rapport aux budgets
• Techniques budgétaires • Suivi et gestion des ressources financières • Prendre des mesures pour améliorer les mauvais résultats par
• Techniques de prévision • Définition d’objectifs personnels rapport aux budgets/plans.
• Méthodes d’obtention des ressources et de suivi de leur • • Élaboration de rapports et de recommandations pour • Examen du rendement personnel
utilisation l’utilisation et l’allocation des ressources. • • Examen du rendement du projet.
• Gestion des ressources personnelles
• Établissement du coût des ressources
• Relation entre le coût et la valeur des ressources.

Guide des conditions et compétences requises RICS 22


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Contrôle des constructions (Building Control)


Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Niveau 3 Deux au Niveau 3 et une au Niveau 2


• Éthique, règles de conduite et pratiques • Inspections de contrôle des • Gestion de la maquette numérique des Ajouter, une au Niveau 2 parmi celles figurant
professionnelles constructions bâtiments (BIM) sur la liste complète des compétences
Niveau 2 • Sécurité incendie • Pathologie du bâtiment techniques et n’ayant pas déjà été choisies en
• Relation client compétences fondamentales et optionnelles.
• Inspection • Relation client
• Communication et négociation • Respect des dispositions législatives / • Conservation et restauration
• Hygiène, santé et sécurité réglementaires • Technologie de la construction et services
Niveau 1 environnementaux
• Principes et procédures comptables • Contamination des sols
• Stratégies commerciales
• Gestion et analyse des données
• Prévention, gestion et résolution des conflits
• Mesurage
• Gestion et analyse des données
• Urbanisme
• Diversité, intégration et travail d’équipe
• Environnements inclusifs • Gestion des risques

• Développement durable • Développement durable


• Gestion de la qualité et de l’avancée des
travaux

Guide des conditions et compétences requises RICS 23


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Expertise des constructions (Building Surveying)


Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Niveau 3 Deux au Niveau 2 Ajouter, une compétence au Niveau 2 parmi


• Éthique, règles de conduite et pratiques • Pathologie du bâtiment • Gestion de la maquette numérique des celles figurant sur la liste complète des
professionnelles bâtiments (BIM) compétences techniques et n’ayant pas déjà
• Technologie de la construction et
été choisies en compétences fondamentales et
Niveau 2 services environnementaux • Stratégie commerciale
optionnelles.
• Relation client • Gestion des contrats • Relation client (jusqu’au Niveau 3) ou
• Communication et négociation • Conception et spécifications Prévention, gestion et résolution des
• Hygiène, santé et sécurité conflits ou Hygiène, santé et sécurité
• Inspection
(jusqu’au
Niveau 1
• Respect des dispositions législatives / niveau 3) ou environnements inclusifs ou
• Principes et procédures comptables réglementaires Développement durable
• Stratégies commerciales
Niveau 1 • Conservation et restauration
• Prévention, gestion et résolution des conflits
• Sécurité incendie • Pratique contractuelle
• Gestion et analyse des données
• Diversité, intégration et travail d’équipe • Économie de conception et planification des
coûts
• Environnements inclusifs
• Développement durable • Dossiers de projet et de développement
• Sécurité incendie
• L’entretien, la réparation et l’amélioration des
logements ou la gestion de l’entretien
• Assurance
• Propriétaire et locataire (incluant les révisions
de loyers et renouvellement de baux)
• Mesurage
• Approvisionnement et appels d’offres
• Financement du projet
• Quantification et calcul des coûts
• Gestion des risques
• Gestion de l’avancement des travaux et de la
qualité

Guide des conditions et compétences requises RICS 24


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Immobilier commercial
Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Niveau 3 Trois au Niveau 3 Ajouter, une compétence au Niveau 3 ou deux


• Éthique, règles de conduite et pratiques • Inspection • Principes et procédures comptables ou au Niveau 2 parmi celles figurant sur la liste
professionnelles Prévention, gestion et résolution des conflits complète des compétences techniques et
Niveau 2
ou Gestion et analyse des données ou n’ayant pas déjà été choisies en compétences
Niveau 2 • Mesurage
Développement durable fondamentales et optionnelles.
• Relation client • Evaluation des bien (ou niveau 3*)
• Vente aux enchères
• Communication et négociation
• Gestion de la maquette numérique des * Si l’évaluation des biens est portée
• Hygiène, santé et sécurité
bâtiments (BIM) au niveau 3, les exigences sont les
Niveau 1 suivantes :
• Pathologie du bâtiment
• Principes et procédures comptables
• Imposition du capital Dans la liste des compétences
• Stratégies commerciales optionnelles, vous devez en sélectionner
• Expropriation et indemnisation
• Prévention, gestion et résolution des conflits deux compétences au Niveau 3 et une
• Contamination des sols
• Gestion et analyse des données compétence au Niveau 2 plus dans
• Insolvabilité et redressement des entreprises la liste complète des compétences
• Diversité, intégration et travail d’équipe
• Évaluations en matière de promotion techniques, vous devez en sélectionner
• Environnements inclusifs immobilière une compétence au Niveau 3 ou deux
• Développement durable • Assurance compétences au Niveau 2

• Véhicules d’investissement indirect Bien que l’immobilier commercial soit au


• Gestion des investissements (incluant la centre de cette filière, jusqu’à 30 % de votre
gestion de portefeuilles et de fonds) expérience peut provenir d’autres classes
• Propriétaire et locataire (incluant les révisions d’actifs, par exemple le résidentiel.
de loyers et renouvellement de baux)
• Location
• Respect des dispositions législatives et
réglementaires
• Évaluation relative aux prêts garantis
• Fiscalité
• Urbanisme
• Finance immobilière
• Gestion technique immobilière
• Achat et vente
• Conseil stratégique en immobilier

Guide des conditions et compétences requises RICS 25


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Immobilier d’entreprise
Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Niveau 3 Trois au Niveau 3 et une au Niveau 2, y Ajouter, une compétence au Niveau 2 parmi
• Éthique, règles de conduite et pratiques • Stratégie immobilière ou Conseil stratégique compris celles qui n’ont pas déjà été choisies celles figurant sur la liste complète des
professionnelles en immobilier dans la liste de base. compétences techniques et n’ayant pas déjà
• Conduite du changement été choisies en compétences fondamentales et
Niveau 2 Niveau 2
optionnelles.
• Relation client • Analyse de rentabilité • Inspection
• Communication et négociation • Propriétaire et locataire (incluant les • Location
• Hygiène, santé et sécurité révisions de loyers et renouvellement de • Fiscalité
Niveau 1 baux) ou Gestion technique immobilière • Mesurage
• Principes et procédures comptables Niveau 1 • Gestion de la performance
• Stratégies commerciales • Évaluation des biens • Approvisionnement et appels d’offres
• Prévention, gestion et résolution des conflits • Programmation et planification
• Gestion et analyse des données • Achat et vente
• Diversité, intégration et travail d’équipe • Conseil stratégique en immobilier
• Environnements inclusifs • Gestion des fournisseurs
• Développement durable • Développement durable
• Évaluation des biens
• Stratégie en agencement de l’espace de
travail

Guide des conditions et compétences requises RICS 26


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Développement durable
Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Niveau 3 Deux au Niveau 2, y compris celles qui ne sont Ajouter, une compétence au Niveau 2 parmi
• Éthique, règles de conduite et pratiques • Gestion environnementale pas déjà choisies dans la liste de base celles figurant sur la liste complète des
professionnelles • Évaluations en matière de promotions compétences techniques et n’ayant pas déjà
Niveau 2
immobilières été choisies en compétences fondamentales et
Niveau 2 • Respect des dispositions législatives et
optionnelles.
• Relation client réglementaires • Dossiers de projet et de développement
• Communication et négociation De plus, trois au Niveau 3 • Ressources et énergies renouvelables
• Hygiène, santé et sécurité • Services de conseil • Analyse environnementale
Niveau 1 • Contamination des sols • Gestion forestière
• Principes et procédures comptables • Évaluation environnementale • SIG
• Stratégies commerciales • Audit environnemental (et suivi) • Géologie et affaissement des sols
• Prévention, gestion et résolution des conflits • Science et processus environnementaux • Exploitation et diversification du foncier
• Gestion et analyse des données • Inspection • Gestion du cadre bâti
• Diversité, intégration et travail d’équipe • Respect des dispositions législatives et • Mesurage
• Environnements inclusifs réglementaires • Topographie et cartographie
• Développement durable • Gestion de l’environnement naturel et du • Développement durable
paysage • Gestion des déchets
• Urbanisme

Guide des conditions et compétences requises RICS 27


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Direction de l’immobilier et des services (Facility Management)


Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Deux au Niveau 3 et deux au Niveau 2 Deux au Niveau 3 et une au Niveau 2, y Ajouter, une compétence au Niveau 2 parmi
• Éthique, règles de conduite et pratiques • Gestion d’actifs immobiliers compris celles qui n’ont pas déjà été choisies dans celles figurant sur la liste complète des
professionnelles • Stratégie immobilière la liste de base. compétences techniques et n’ayant pas déjà
• Big data été choisies en compétences fondamentales et
Niveau 2 • Relation client (doit être portée au niveau 3)
• Gestion de la maquette numérique des optionnelles.
• Relation client • Respect des dispositions législatives et
• Communication et négociation réglementaires bâtiments (BIM)
• Hygiène, santé et sécurité • Gestion de la maintenance et de l’entretien • Analyse de rentabilité
• Gestion de la performance • Conduite du changement
Niveau 1
• Approvisionnement et appels d’offres • Stratégie commerciale
• Principes et procédures comptables
• Financement de projet • Prévention, gestion et résolution des conflits
• Stratégies commerciales
• Gestion des fournisseurs ou Gestion et analyse des données ou
• Prévention, gestion et résolution des conflits
Hygiène, santé et sécurité (doit être porté
• Gestion et analyse des données • Stratégie en agencement de l’espace de
au niveau 3) ou Environnements inclusifs ou
travail
• Diversité, intégration et travail d’équipe Développement durable
• Environnements inclusifs • Technologie de la construction et services
• Développement durable environnementaux
• Services de conseil
• Gestion des contrats
• Pratique contractuelle
• Conception et spécifications
• Gestion environnementale
• Propriétaire et locataire (incluant les révisions
de loyers et renouvellement de baux)
• Gestion de projets
• Mesurage
• Gestion des risques
• Villes et bâtiments intelligents (Smart Building)
• Gestion des partenaires
• Conseil stratégique en immobilier
• Gestion des déchets
• Gestion de la qualité et de l’avancée des
travaux

Guide des conditions et compétences requises RICS 28


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Topographie
Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Trois au Niveau 3 Une au Niveau 3 et deux au Niveau 2, y Ajouter, une compétence au Niveau 2 parmi
• Éthique, règles de conduite et pratiques • Cadastre et gestion foncière compris celles qui ne sont pas déjà choisies celles figurant sur la liste complète des
professionnelles • Prévention, gestion et résolution des dans la liste de base. compétences techniques et n’ayant pas déjà
conflits • Big data été choisies en compétences fondamentales et
Niveau 2
• Gestion de la maquette numérique des optionnelles.
• Relation client • Etude d’ingénierie
• Géodésie bâtiments (BIM) Pour obtenir le titre de Chartered Engineering
• Communication et négociation
• Technologie de la construction et services Surveyor (Ingénieur géomètre certifié) les
• Hygiène, santé et sécurité • SIG candidats doivent choisir Etude d’ingénierie
environnementaux
Niveau 1 • Bathymétrie au Niveau 3.
• Services de conseil
• Principes et procédures comptables • Respect des dispositions législatives
• Gestion et analyse des données Pour obtenir le titre de Chartered
et réglementaires Hydrographic Surveyor (Géomètre en
• Stratégies commerciales
• Mesurage • Dossiers de projet et de développement
• Prévention, gestion et résolution des conflits bathymétrie certifié), les candidats doivent
• Télédétection et photogrammétrie • Évaluation environnementale sélectionner Bathymétrie au Niveau 3.
• Gestion et analyse des données
• Topographie et cartographie • Géologie et affaissement des sols
• Diversité, intégration et travail d’équipe Pour obtenir le titre de Chartered Land
• Topographie terrestre et maritime • Gestion de l’environnement naturel et du Surveyor (Géomètre Expert certifié), les
• Environnements inclusifs paysage
• Préservation et exploitation du milieu candidats doivent sélectionner Topographie et
• Développement durable • Urbanisme cartographie au Niveau 3.
marin

Plus, Niveau 1
• Mesurage

Guide des conditions et compétences requises RICS 29


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Infrastructure
Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Niveau 3 Deux au Niveau 2, y compris celles qui ne sont Ajouter, une compétence au Niveau 2 parmi
• Éthique, règles de conduite et pratiques • Sciences et technologies de l’ingénieur pas déjà choisies dans la liste de base celles figurant sur la liste complète des
professionnelles • Gestion d’actifs immobiliers compétences techniques et n’ayant pas déjà
• Gestion de la maquette numérique des été choisies en compétences fondamentales et
Niveau 2 De plus, quatre au Niveau 3
bâtiments (BIM) optionnelles.
• Relation client • Relation client
• Communication et négociation • Pratique contractuelle • Expropriation et indemnisation
• Hygiène, santé et sécurité • Prévision et analyse des coûts • Prévention, gestion et résolution des conflits
ou Développement durable
Niveau 1 • Approvisionnement et appels d’offres
• Gestion des contrats
• Principes et procédures comptables • Programmation et planification
• Différences culturelles et commerce
• Stratégies commerciales • Audit de projet
international
• Prévention, gestion et résolution des conflits • Quantification, calcul des coûts et analyse
• Direction de projets, de personnes et
• Gestion et analyse des données des prix
d’équipes
• Diversité, intégration et travail d’équipe • Gestion des risques
• Gestion de projets
• Environnements inclusifs • Financement du projet
• Développement durable • Gestion des partenaires
• Gestion des fournisseurs

Guide des conditions et compétences requises RICS 30


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Foncier et ressources naturelles


Compétences obligatoires Compétences optionnelles

Niveau 3 Cinq au Niveau 3 et une au Niveau 2 • Urbanisme


• Éthique, règles de conduite et pratiques • Droits d’accès et servitudes • Gestion immobilière
professionnelles • Agriculture • Gestion du risque
Niveau 2 • Big data • Villes et bâtiments intelligents
• Relation client • • Cadastre et gestion foncière • Politique d’aménagement du territoire et
• Communication et négociation • Relation client (doit être portée au niveau 3) infrastructures
• Hygiène, santé et sécurité • Expropriation et indemnisation • Conseil stratégique en immobilier
Niveau 1 • Services de conseil • Topographie et cartographie
• Principes et procédures comptables • Contamination des sols • Développement durable
• Stratégies commerciales • Évaluations en matière de promotions • Évaluation des biens
• Prévention, gestion et résolution des conflits immobilières • Gestion des déchets
• Gestion et analyse des données • Développement économique Ajouter, une compétence au Niveau 2 parmi celles
• Ressources et énergies renouvelables figurant sur la liste complète des compétences
• Diversité, intégration et travail d’équipe
• Etude d’ingénierie techniques et n’ayant pas déjà été choisies en
• Environnements inclusifs
compétences fondamentales et optionnelles.
• Développement durable • Gestion environnementale
• Géodésie
• SIG
• Bathymétrie
• Inspection
• Préservation et exploitation du milieu marin
• Propriétaire et locataire (incluant les
révisions de loyers et renouvellement de
baux)
• Respect des dispositions législatives et
réglementaires
• Gestion de l’environnement naturel et du
paysage
• Mesurage
• Gestion des minéraux

Guide des conditions et compétences requises RICS 31


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Stratégie et conseil en immobilier


Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Niveau 3 Une au Niveau 3 et une au Niveau 2 Ajouter, une compétence au Niveau 2 parmi
• Éthique, règles de conduite et pratiques • Analyse de rentabilité • Stratégie immobilière celles figurant sur la liste complète des
professionnelles • Stratégie commerciale compétences techniques et n’ayant pas déjà
• Conduite du changement
été choisies en compétences fondamentales et
Niveau 2 • Services de conseil
• Finance d’entreprise optionnelles.
• Relation client • Méthodologies et techniques de recherche
• Insolvabilité et redressement des entreprises
• Communication et négociation
• Gestion et analyse des données
• Hygiène, santé et sécurité
• Évaluations en matière de promotions
Niveau 1
immobilières
• Principes et procédures comptables
• Dossiers de projet et de développement
• Stratégies commerciales
• Prévention, gestion et résolution des conflits • Développement économique

• Gestion et analyse des données • Gestion des moyens (à l’exception des


• Diversité, intégration et travail d’équipe ressources humaines)

• Environnements inclusifs • Gestion de la performance


• Développement durable • Programmation et planification
• Financement et financement immobilier
• Villes et bâtiments intelligents (Smart Building)
• Conseil stratégique en immobilier
• Stratégie en agencement de l’espace de
travail

Guide des conditions et compétences requises RICS 32


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Gestion des minéraux et des déchets


Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Niveau 3 Deux au Niveau 2 de la liste ci-dessous, y Ajouter, une compétence au Niveau 2 parmi
• Éthique, règles de conduite et pratiques • Gestion des minéraux ou gestion des compris celles qui n’ont pas déjà été choisies celles figurant sur la liste complète des
professionnelles déchets dans la liste de base compétences techniques et n’ayant pas déjà
Niveau 2 • Services de conseil été choisies en compétences fondamentales et
Niveau 2
• Contamination des sols optionnelles.
• Relation client • Respect des dispositions législatives et
• Communication et négociation réglementaires • Gestion des contrats
• Hygiène, santé et sécurité De plus, trois au Niveau 3 • Évaluations en matière de promotions
• Évaluation environnementale immobilières
Niveau 1
• Audit environnemental (et suivi) • Dossiers de projet et de développement
• Principes et procédures comptables
• Géologie et affaissement des sols l • Ressources et énergies renouvelables
• Stratégies commerciales
• Inspection • Gestion des risques
• Prévention, gestion et résolution des conflits
• Propriétaire et locataire • Développement durable
• Gestion et analyse des données
• Respect des dispositions législatives et • Gestion de la qualité et de l’avancée des
• Diversité, intégration et travail d’équipe
réglementaires travaux
• Environnements inclusifs
• Fiscalité
• Développement durable
• Urbanisme
• Topographie et cartographie
• Évaluation des biens

Guide des conditions et compétences requises RICS 33


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Antiquités et objets d’art


Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Niveau 3 Trois au Niveau 3 et une au Niveau 2* Ajouter, une compétence au Niveau 2
• Éthique, règles de conduite et pratiques • Identification d’objets • Principes et procédures comptables ou parmi celles figurant sur la liste complète des
professionnelles Stratégie commerciale ou Communication compétences techniques et n’ayant pas déjà
• Méthodologies et techniques de recherche
et négociation (la communication et la été choisies en compétences fondamentales et
Niveau 2
Niveau 2 négociation doivent être portées au Niveau 3). optionnelles.
• Relation client
• Évaluation des biens (ou niveau 3*) • Vente aux enchères
• Communication et négociation
Niveau 1 • Imposition du capital * Si Evaluation des biens est prise au niveau
• Hygiène, santé et sécurité
• Vente aux enchères • Conservation et restauration 3, les exigences sont :
Niveau 1
• Assurance Deux au Niveau 3 et une au Niveau 2
• Principes et procédures comptables
• Achat et vente plus deux au Niveau 2 de la liste complète
• Stratégies commerciales des compétences techniques
• Prévention, gestion et résolution des conflits
• Gestion et analyse des données
• Diversité, intégration et travail d’équipe
• Environnements inclusifs
• Développement durable

Guide des conditions et compétences requises RICS 34


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Urbanisme et promotion
Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Niveau 3 Deux au Niveau 3 Ajouter, une compétence Niveau 3 ou deux


• Éthique, règles de conduite et pratiques • Évaluations en matière de promotions • Droits d’accès et servitudes au Niveau 2 parmi celles figurant sur la liste
professionnelles immobilières • Gestion de la maquette numérique des complète des compétences techniques et
• Urbanisme ou Politique d’aménagement du bâtiments (BIM) n’ayant pas déjà été choisies en compétences
Niveau 2
territoire et des infrastructures fondamentales et optionnelles
• Relation client • Cadastre et gestion foncière
• Communication et négociation Niveau 2 • Expropriation et indemnisation
• Respect des dispositions législatives et • Contamination des sols *Si Evaluation des biens est portée au Niveau
• Hygiène, santé et sécurité
réglementaires 3, les exigences sont les suivantes :
Niveau 1 • Conception et spécifications
• Évaluation des biens (ou niveau 3*) • Dossiers de projet et de développement • à partir de la liste optionnelle, vous devez
• Principes et procédures comptables
Niveau 1 sélectionner une au Niveau 3 et une au
• Stratégies commerciales • Développement économique
Niveau 2 plus
• Mesurage • Évaluation environnementale
• Prévention, gestion et résolution des conflits
• Topographie et cartographie • une au Niveau 3 ou deux au Niveau 2
• Gestion et analyse des données • Stratégie et offre de logement
dans la liste complète des compétences
• Diversité, intégration et travail d’équipe • Location techniques.
• Environnements inclusifs • Gestion du cadre bâti
• Développement durable • Planification et aménagement urbain
• Financement de projet
• Achat et vente
• Gestion des risques
• Conseil stratégique en immobilier
• Topographie et cartographie
• Développement durable

Guide des conditions et compétences requises RICS 35


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Management de projet et de programme immobilier


Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Niveau 3 Une au Niveau 2 Ajouter, une compétence au Niveau 2


• Éthique, règles de conduite et pratiques • Pratique contractuelle • Principes et procédures comptables ou parmi celles figurant sur la liste complète des
professionnelles • Dossiers de projet et de développement Communication et négociation (doit être compétences techniques et n’ayant pas déjà
porté au Niveau 3) ou Prévention, gestion et été choisies en compétences fondamentales et
Niveau 2 • Direction de projets, de personnes et
résolution des conflits ou Développement optionnelles.
• Relation client d’équipes
durable
• Communication et négociation • Gestion de projets
• Gestion de la maquette numérique des
• Hygiène, santé et sécurité • Programmation et planification
bâtiments (BIM)
Niveau 1 Niveau 2
• Gestion commerciale de la construction
• Principes et procédures comptables • Technologie de la construction et services
• Services de conseil
environnementaux
• Stratégies commerciales • Gestion des contrats
• Approvisionnement et appels d’offres
• Prévention, gestion et résolution des conflits • Évaluations en matière de promotions
• Financement de projet
• Gestion et analyse des données immobilières
• Diversité, intégration et travail d’équipe • Respect des dispositions législatives et
• Environnements inclusifs réglementaires
• Développement durable • Gestion de la maintenance et de l’entretien e
• Gestion de la performance
• Achat et vente
• Gestion des partenaires
• Gestion des fournisseurs
• Gestion de la qualité et de l’avancée des
travaux

Guide des conditions et compétences requises RICS 36


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Financement et investissement immobiliers


Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Trois au Niveau 3 et une au Niveau 2 Une au Niveau 3 et une au Niveau 2 Ajouter, une compétence au Niveau 2
• Éthique, règles de conduite et pratiques • Modélisation financière • Principes et procédures comptables parmi celles figurant sur la liste complète des
professionnelles • Inspection • Imposition du capital compétences techniques et n’ayant pas déjà
été choisies en compétences fondamentales et
Niveau 2 • Gestion des investissements (incluant la • Finance d’entreprise
optionnelles.
• Relation client gestion de portefeuilles ou de fonds) • Évaluations en matière de promotions
• Communication et négociation • Finance immobilière immobilières
• Hygiène, santé et sécurité Niveau 1 • Véhicules d’investissement indirect
Niveau 1 • Évaluation des biens • Propriétaire et locataire (incluant les révisions
de loyers et renouvellement de baux)
• Principes et procédures comptables
• Location
• Stratégies commerciales
• Fiscalité
• Prévention, gestion et résolution des conflits
• Gestion technique immobilière
• Gestion et analyse des données
• Achat et vente
• Diversité, intégration et travail d’équipe
• Méthodologies et techniques de recherche
• Environnements inclusifs
• Conseil stratégique en immobilier
• Développement durable
• Évaluation des biens

Guide des conditions et compétences requises RICS 37


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Economie de la construction (Quantity Surveying)


Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Niveau 3 Deux au Niveau 2


Les candidats travaillant dans un
• Éthique, règles de conduite et pratiques • Gestion commerciale de la construction • Déductions pour amortissement environnement commercial ou contractuel
professionnelles ou Aspects financiers de la conception et • Gestion commerciale de la construction choisiront probablement Gestion commerciale
Niveau 2 planification des coûts* ou Aspects financiers de la conception et de la construction jusqu’au Niveau 3.
• Relation client • Technologie de la construction et services planification des coûts (selon ce qui n’est
Les candidats qui travaillent dans un
environnementaux pas sélectionné comme compétence environnement de conseils dans le secteur
• Communication et négociation
fondamentale) public ou privé choisiront Aspects financiers de
• Hygiène, santé et sécurité • Pratique contractuelle
• Prévention, gestion et résolution des conflits la conception et planification des coûts jusqu’au
Niveau 1 • Approvisionnement et appels d’offres ou Développement durable Niveau 3.
• Principes et procédures comptables • Audit de projet • Gestion des contrats
• Stratégies commerciales • Quantification et calcul des coûts • Insolvabilité et redressement des entreprises
• Prévention, gestion et résolution des conflits • Due diligence
• Gestion et analyse des données • Assurance
• Diversité, intégration et travail d’équipe • Programmation et planification
• Environnements inclusifs • Analyse de faisabilité du projet
• Développement durable • Gestion des risques

Guide des conditions et compétences requises RICS 38


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Recherche immobilière
Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Niveau 3 Cinq au Niveau 1 à partir des listes de Ajouter, une compétence au Niveau 2 et deux
• Éthique, règles de conduite et pratiques • Relation client compétences fondamentales et/ou optionnelles compétences au Niveau 1 parmi celles figurant
professionnelles • Gestion et analyse des données pour la filière choisie. sur la liste complète des compétences techniques
et n’ayant pas déjà été choisies en compétences
Niveau 2 • Méthodologies et techniques de recherche
fondamentales et optionnelles.
• Relation client
• Communication et négociation
• Hygiène, santé et sécurité Les candidats doivent avoir des compétences
en recherche appliquée à la mise en œuvre
Niveau 1 de solutions dans le cadre d’un large éventail
• Principes et procédures comptables de projets, utilisant une gamme d’approches
• Stratégies commerciales et se rapportant à un certain nombre
d’emplacements. La recherche doit être
• Prévention, gestion et résolution des conflits
pertinente par rapport à la voie choisie.
• Gestion et analyse des données
• Diversité, intégration et travail d’équipe
• Environnements inclusifs
• Développement durable

Guide des conditions et compétences requises RICS 39


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Immobilier résidentiel
Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Deux au Niveau 3 et deux au Niveau 2 Deux au Niveau 3 et une au Niveau 2, y • Gestion de la maintenance et de l’entretien
• Éthique, règles de conduite et pratiques dont vous sélectionnez les candidats pour compris celles qui n’ont pas déjà été choisies • Etude de marché
professionnelles l’inspection, la mesure et l’évaluation jusqu’au dans la liste
• Mesurage
moins au de base.
Niveau 2
Niveau 2. • Urbanisme
• Relation client • Vente aux enchères
• Pathologie du bâtiment • Approvisionnement et appels d’offres
• Communication et négociation • Pathologie du bâtiment
• Entretien, réparations et améliorations • Finance immobilière
• Hygiène, santé et sécurité • Imposition du capital
des logements • Gestion technique immobilière
Niveau 1 • Expropriation et indemnisation
• Gestion et politique du logement • Achat et vente
• Principes et procédures comptables • Prévention, gestion et résolution des conflits
• Stratégie et offre de logement
• Stratégies commerciales ou Développement durable • Gestion des risques
• Inspection
• Prévention, gestion et résolution des conflits • Gestion et analyse des données • Politique d’aménagement du territoire et des
• Location et affermage
• Gestion et analyse des données infrastructures
• Respect des dispositions législatives • Évaluations en matière de promotions
• Diversité, intégration et travail d’équipe immobilières • Conseil stratégique en immobilier
et réglementaires
• Environnements inclusifs • Etude de marché • Évaluation environnementale • Gestion des fournisseurs
• Développement durable • Mesurage • Évaluation des biens
• Entretien, réparations et améliorations des
• Gestion technique immobilière logements Ajouter, une compétence au Niveau 2
• Achat et vente • Politique et gestion des logements parmi celles figurant sur la liste complète des
• Évaluation des biens compétences techniques et n’ayant pas déjà
• Stratégie et offre de logement
été choisies en compétences fondamentales et
• Véhicules d’investissement indirect optionnelles.
• Gestion des investissements (incluant la
gestion de portefeuilles ou de fonds)
• Exploitation et diversification du foncier
• Propriétaire et locataire (incluant les révisions
de loyers et renouvellement de baux)
• Location
• Respect des dispositions législatives et
réglementaires
• Évaluation relative aux prêts garantis
• Impôts locaux

Guide des conditions et compétences requises RICS 40


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Secteur agricole
Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Une au Niveau 3 Trois au Niveau 3 et deux au Niveau 2, y Ajouter, une au Niveau 3 ou deux au Niveau
• Éthique, règles de conduite et pratiques • Agriculture compris celles qui n’ont pas déjà été choisies 2 parmi celles figurant sur la liste complète des
professionnelles dans la liste de base compétences techniques et n’ayant pas déjà
• Gestion de l’environnement naturel et
• Droits d’accès et servitudes es été choisies en compétences fondamentales et
Niveau 2 du paysage
optionnelles.
• Relation client • Gestion technique immobilière • Agriculture*
• Communication et négociation • Évaluation des biens • Vente aux enchères
• Hygiène, santé et sécurité • Expropriation et indemnisation * Si l’Agriculture n’a pas été choisie comme
compétence de base, elle doit être considérée
Niveau 1 • Gestion forestière
comme l’une des compétences optionnelles
• Principes et procédures comptables • Exploitation et diversification du foncier du Niveau 2 ou 3
• Stratégies commerciales • Propriétaire et locataire (incluant les révisions
de loyers et renouvellement de baux)
• Prévention, gestion et résolution des conflits
• Gestion de l’environnement naturel et du
• Gestion et analyse des données
paysage
• Diversité, intégration et travail d’équipe
• Urbanisme
• Environnements inclusifs
• Gestion technique immobilière
• Développement durable
• Achat et vente
• Évaluation des bines

Guide des conditions et compétences requises RICS 41


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Fiscalité
Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Niveau 3 Deux au Niveau 2


• Éthique, règles de conduite et pratiques • Principes et procédures comptables • Imposition du capital
professionnelles • Contamination des sols
• Déductions pour amortissement
Niveau 2 • Aspects financiers de la conception et
• Technologie de la construction et
• Relation client services environnementaux planification des coûts
• Communication et négociation • Évaluations en matière de promotions
• Quantification et calcul des coûts
• Hygiène, santé et sécurité immobilières
• Évaluation des biens
Niveau 1 • Due diligence
Niveau 2 • Assurance
• Principes et procédures comptables
• Pratique contractuelle • Finance immobilière
• Stratégies commerciales
• Prévention, gestion et résolution des conflits • Gestion technique immobilière
• Gestion et analyse des données • Gestion des risques
• Diversité, intégration et travail d’équipe • Durabilité
• Environnements inclusifs
• Développement durable

Guide des conditions et compétences requises RICS 42


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Évaluation des biens


Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Niveau 3 Trois au Niveau 3 ou deux au Niveau 3 et • Conseil stratégique en immobilier


• Éthique, règles de conduite et pratiques • Inspection deux au Niveau 2* • Évaluation d’entreprises et d’actifs incorporels
professionnelles • Principes et procédures comptables ou De plus, une au Niveau 2 de la liste complète des
• Évaluation des biens
Niveau 2 Prévention, gestion et résolution des conflits compétences techniques, y compris celles qui
Niveau 2
• Relation client ou Gestion et analyse des données ou n’ont pas déjà été choisies dans la liste optionnelle.
• Mesurage Développement durable
• Communication et négociation
• Vente aux enchères * Les candidats qui envisagent de se
• Hygiène, santé et sécurité
• Pathologie du bâtiment spécialiser dans l’évaluation résidentielle
Niveau 1
• Imposition du capital doivent choisir la pathologie du bâtiment
• Principes et procédures comptables jusqu’au Niveau 3 dans le cadre de leurs
• Expropriation et indemnisation
• Stratégies commerciales compétences optionnelles.
• Technologie de la construction et services
• Prévention, gestion et résolution des conflits Les candidats qui envisagent de se
environnementaux
• Gestion et analyse des données spécialiser dans le domaine des machines
• Contamination des sols
• Diversité, intégration et travail d’équipe et des biens commerciaux doivent
• Insolvabilité et redressement des entreprises choisir deux compétences au Niveau 3
• Environnements inclusifs
• Évaluations en matière de promotions de la liste suivante dans le cadre de leurs
• Développement durable immobilières compétences optionnelles :
• Véhicules d’investissement indirect • Vente aux enchères
• Assurance • Prévention, gestion et résolution des conflits
• Gestion des investissements (incluant la ou Principes et procédures comptables ou
gestion de portefeuilles ou de fonds) Développement durable
• Propriétaire et locataire (incluant les révisions • Imposition du capital
de loyers et renouvellement de baux) • Expropriation et indemnisation
• Location • Insolvabilité et redressement des entreprises
• Respect des dispositions législatives et • Assurance
réglementaires
• Gestion des investissements (incluant la
• Évaluation relative aux prêts garantis gestion de portefeuilles ou de fonds)
• Fiscalité • Location
• Urbanisme • Respect des dispositions législatives et
• Finance immobilière réglementaires
• Gestion technique immobilière • Fiscalité
• Achat et vente • Achat et vente

Guide des conditions et compétences requises RICS 43


Exigences en matière de compétences par filière 1 2 3 4

Évaluation des actifs incorporels


Compétences obligatoires Compétences fondamentales Compétences optionnelles

Niveau 3 Niveau 3 Une au Niveau 3 ou deux au Niveau 2 De plus, une au Niveau 2 de la liste complète des
• Éthique, règles de conduite et pratiques • Principes et procédures comptables • Déductions pour amortissement compétences techniques, y compris celles qui
professionnelles n’ont pas déjà été choisies dans la liste optionnelle.
• Identification et évaluation des actifs • Expropriation et indemnisation
Niveau 2 • Évaluation d’actifs incorporels • Finance d’entreprise
• Relation client • Rapports d’évaluation et recherche • Insolvabilité et redressement des entreprises
• Communication et négociation • Achat et vente
• Hygiène, santé et sécurité • Fiscalité
Niveau 1
• Principes et procédures comptables
• Stratégies commerciales
• Prévention, gestion et résolution des conflits
• Gestion et analyse des données
• Diversité, intégration et travail d’équipe
• Environnements inclusifs
• Développement durable

Guide des conditions et compétences requises RICS 44


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Contrôle des constructions


investissements immobiliers
Direction de l’immobilier et

de programme immobilier
Management de projet et
Antiquités et objets d’art
Urbanisme et promotion
Gestion des minéraux et
Développement durable

Immobilier d’entreprise
Immobilier commercial

Stratégie et conseil en

Immobilier résidentiel

Évaluation des actifs


Évaluation des biens
des services {FM}
Secteur agricole

Financements et

Economie de la
Infrastructure
constructions
Expertise des

construction
Topographie

incorporels
immobilier
✓ – Compétences fondamentales

Fiscalité
Rural
✓ – Compétences optionnelles

des
Compétences obligatoires
Éthique, règles de conduite et pratiques
professionnelles

Communication et négociation

Relation client

Hygiène, santé et sécurité

Principes et procédures comptables

Stratégies commerciales
Applicable à toutes les filières
Prévention, gestion et résolution des conflits

Gestion et analyse des données

Diversité, intégration et travail d’équipe

Environnements inclusifs

Développement durable

Guide des conditions et compétences requises RICS 45


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Contrôle des constructions


investissements immobiliers
Direction de l’immobilier et

de programme immobilier
Management de projet et
Antiquités et objets d’art
Urbanisme et promotion
Gestion des minéraux et
Développement durable

Immobilier d’entreprise
Immobilier commercial

Stratégie et conseil en

Immobilier résidentiel

Évaluation des actifs


Évaluation des biens
des services {FM}
Secteur agricole

Financements et

Economie de la
Infrastructure
constructions
Expertise des

construction
Topographie

incorporels
immobilier
✓ – Compétences fondamentales

Fiscalité
Rural
✓ – Compétences optionnelles

des
Compétences Techniques
Droits d’accès et servitudes ✓ ✓ ✓
Principes et procédures comptables ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Agriculture ✓ ✓
Identification et évaluation des actifs ✓
Gestion d’actifs immobiliers ✓ ✓
Vente aux enchères ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Big data ✓ ✓ ✓
Gestion de la maquette numérique des bâtiments
(BIM) ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Inspections de contrôle des constructions ✓
Pathologie du bâtiment ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Stratégie immobilière ✓ ✓ ✓
Analyse de rentabilité ✓ ✓ ✓
Stratégies commerciales ✓ ✓

Guide des conditions et compétences requises RICS 46


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Contrôle des constructions


investissements immobiliers
Direction de l’immobilier et

de programme immobilier
Management de projet et
Antiquités et objets d’art
Urbanisme et promotion
Gestion des minéraux et
Développement durable

Immobilier d’entreprise
Immobilier commercial

Stratégie et conseil en

Immobilier résidentiel

Évaluation des actifs


Évaluation des biens
des services {FM}
Secteur agricole

Financements et

Economie de la
Infrastructure
constructions
Expertise des

construction
Topographie

incorporels
immobilier
✓ – Compétences fondamentales

Fiscalité
Rural
✓ – Compétences optionnelles

des
Cadastre et gestion foncière ✓ ✓ ✓
Déductions pour amortissement ✓ ✓ ✓
Imposition du capital ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Conduite du changement ✓ ✓ ✓
Relation client ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Gestion commerciale de la construction ✓ ✓ ✓ ✓
Expropriation et indemnisation ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Communication et négociation ✓ ✓
Prévention, gestion et résolution des conflits ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Conservation et restauration ✓ ✓ ✓
Technologie de la construction et services
environnementaux ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Services de conseil ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Contamination des sols ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Gestion des contrats ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Pratique contractuelle ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Guide des conditions et compétences requises RICS 47


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Contrôle des constructions


investissements immobiliers
Direction de l’immobilier et

de programme immobilier
Management de projet et
Antiquités et objets d’art
Urbanisme et promotion
Gestion des minéraux et
Développement durable

Immobilier d’entreprise
Immobilier commercial

Stratégie et conseil en

Immobilier résidentiel

Évaluation des actifs


Évaluation des biens
des services {FM}
Secteur agricole

Financements et

Economie de la
Infrastructure
constructions
Expertise des

construction
Topographie

incorporels
immobilier
✓ – Compétences fondamentales

Fiscalité
Rural
✓ – Compétences optionnelles

des
Finance d’entreprise ✓ ✓ ✓
Insolvabilité et redressement des entreprises ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Prévision et analyse des coûts ✓
Différences culturelles et commerce international ✓
Gestion et analyse des données ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Conception et spécifications ✓ ✓ ✓
Aspects financiers de la conception et planification
des coûts ✓ ✓ ✓
Évaluations en matière de promotions immobilières ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Dossiers de projet et de développement ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Due diligence ✓ ✓
Développement économique ✓ ✓ ✓
Ressources et énergies renouvelables ✓ ✓ ✓
Etude d’ingénierie ✓ ✓
Sciences et technologies de l’ingénieur ✓
Analyse environnementale ✓

Guide des conditions et compétences requises RICS 48


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Contrôle des constructions


investissements immobiliers
Direction de l’immobilier et

de programme immobilier
Management de projet et
Antiquités et objets d’art
Urbanisme et promotion
Gestion des minéraux et
Développement durable

Immobilier d’entreprise
Immobilier commercial

Stratégie et conseil en

Immobilier résidentiel

Évaluation des actifs


Évaluation des biens
des services {FM}
Secteur agricole

Financements et

Economie de la
Infrastructure
constructions
Expertise des

construction
Topographie

incorporels
immobilier
✓ – Compétences fondamentales

Fiscalité
Rural
✓ – Compétences optionnelles

des
Évaluation environnementale ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Audit environnemental (et suivi) ✓ ✓
Gestion environnementale t ✓ ✓ ✓
Science et processus environnementaux ✓
Modélisation financière ✓
Sécurité incendie ✓ ✓
Gestion forestière ✓ ✓
Géodésie ✓ ✓
SIG ✓ ✓ ✓
Géologie et affaissement des sols ✓ ✓ ✓
Hygiène, santé et sécurité ✓ ✓
Entretien, réparations et améliorations des
logements ✓ ✓
Politique et gestion des logements ✓
Stratégie et offre de logement ✓ ✓
Bathymétrie ✓ ✓

Guide des conditions et compétences requises RICS 49


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Contrôle des constructions


investissements immobiliers
Direction de l’immobilier et

de programme immobilier
Management de projet et
Antiquités et objets d’art
Urbanisme et promotion
Gestion des minéraux et
Développement durable

Immobilier d’entreprise
Immobilier commercial

Stratégie et conseil en

Immobilier résidentiel

Évaluation des actifs


Évaluation des biens
des services {FM}
Secteur agricole

Financements et

Economie de la
Infrastructure
constructions
Expertise des

construction
Topographie

incorporels
immobilier
✓ – Compétences fondamentales

Fiscalité
Rural
✓ – Compétences optionnelles

des
Environnements inclusifs ✓ ✓
Véhicules d’investissement indirect ✓ ✓ ✓ ✓
Inspection ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Gestion des investissements ✓ ✓ ✓ ✓
Assurance ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Exploitation et diversification du foncier ✓ ✓ ✓ ✓
Propriétaire et locataire ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Direction de projets, de personnes et d’équipes ✓ ✓
Location ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Respect des dispositions législatives et
réglementaires ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Évaluation relative aux prêts garantis ✓ ✓ ✓
Fiscalité ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Gestion de la maintenance et de l’entretien ✓ ✓ ✓ ✓
Gestion du cadre bâti ✓ ✓
Gestion de l’environnement naturel et du paysage ✓ ✓ ✓ ✓

Guide des conditions et compétences requises RICS 50


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Contrôle des constructions


investissements immobiliers
Direction de l’immobilier et

de programme immobilier
Management de projet et
Antiquités et objets d’art
Urbanisme et promotion
Gestion des minéraux et
Développement durable

Immobilier d’entreprise
Immobilier commercial

Stratégie et conseil en

Immobilier résidentiel

Évaluation des actifs


Évaluation des biens
des services {FM}
Secteur agricole

Financements et

Economie de la
Infrastructure
constructions
Expertise des

construction
Topographie

incorporels
immobilier
✓ – Compétences fondamentales

Fiscalité
Rural
✓ – Compétences optionnelles

des
Gestion de projets ✓ ✓ ✓
Gestion des moyens ✓
Etude de marché ✓
Planification et aménagement urbain ✓ ✓
Mesurage ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Gestion des minéraux ✓ ✓
Identification d’objets ✓
Open data

Gestion de la performance ✓ ✓ ✓ ✓
Urbanisme ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Approvisionnement et appels d’offres ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Programmation et planification ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Audit de projet ✓
Analyse de la faisabilité du projet ✓
Financement de projet ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

Guide des conditions et compétences requises RICS 51


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Contrôle des constructions


investissements immobiliers
Direction de l’immobilier et

de programme immobilier
Management de projet et
Antiquités et objets d’art
Urbanisme et promotion
Gestion des minéraux et
Développement durable

Immobilier d’entreprise
Immobilier commercial

Stratégie et conseil en

Immobilier résidentiel

Évaluation des actifs


Évaluation des biens
des services {FM}
Secteur agricole

Financements et

Economie de la
Infrastructure
constructions
Expertise des

construction
Topographie

incorporels
immobilier
✓ – Compétences fondamentales

Fiscalité
Rural
✓ – Compétences optionnelles

des
Finance immobilière ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Gestion technique immobilière ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Achat et vente ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Quantification et calcul des coûts ✓ ✓ ✓
Quantification, calcul des coûts et analyse des prix ✓
Télédétection et photogrammétrie ✓
Méthodologies et techniques de recherche ✓ ✓ ✓
Gestion des risques ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Villes et bâtiments intelligents (Smart Building) ✓ ✓ ✓
Politique d’aménagement du territoire et des
infrastructures ✓ ✓ ✓
Gestion des partenaires ✓ ✓ ✓
Conseil stratégique en immobilier ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Gestion des fournisseurs ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Topographie et cartographie ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Topographie terrestre et maritime ✓

Guide des conditions et compétences requises RICS 52


Fiscalité

Gestion des déchets


Évaluation des biens
Développement durable

Évaluation d’actifs incorporels

Rapports d’évaluation et recherche


Préservation et exploitation du milieu marin
✓ – Compétences optionnelles

Stratégie en agencement de l’espace de travail


Gestion de la qualité et de l’avancée des travaux
✓ – Compétences fondamentales

Développement durable


Topographie

Guide des conditions et compétences requises RICS


Gestion des minéraux et




des
Liste et définitions des compétences

Urbanisme et promotion

Rural

Secteur agricole


Antiquités et objets d’art


Immobilier commercial

Immobilier d’entreprise


Direction de l’immobilier et


des services {FM}

Stratégie et conseil en

immobilier

Financements et

investissements immobiliers

Immobilier résidentiel

Évaluation des biens




Évaluation des actifs




incorporels
1

Contrôle des constructions



Expertise des

constructions
2

Infrastructure

Management de projet et


3

de programme immobilier

Economie de la

construction
4

Fiscalité

53
Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Pour chaque définition, les candidats devront, tel qu’indiqué dans les exigences des filières, prouver leur compétence en termes de connaissances, de compréhension, de pratique et de capacité à prodiguer des
conseils avisés ou à entreprendre des actions.
Pour chaque définition de compétence obligatoire, veuillez vous référer au chapitre deux du présent document.
Les définitions de compétences techniques pour le domaine de pratique, y compris des exemples des compétences, des connaissances et de l’expérience nécessaires pour démontrer une compétence aux Niveaux 1,
2 et 3, sont inclus dans chaque guide de voie d’accès individuel.

Droits d’accès et servitudes


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de la législation Fournir des preuves de l’identification et de la compréhension Fournir des preuves d’avis motivés, procéder à des évaluations et
et/ou du cadre d’acquisition de sites ou d’accès pour la fourniture du tracé approprié pour les lignes, les câbles et les autres rédiger des rapports sur toutes les questions relatives à la fourniture
d’électricité, d’eau, de pipelines, d’autres infrastructures de tiers ou infrastructures de tiers. Cela devra inclure l’évaluation d’électricité, d’eau, de pipelines, d’autres infrastructures de tiers ou
de communication et d’autres utilisations temporaires. Cela devra environnementale connexe, la réalisation d’inspections et de communication.
inclure la méthodologie et les techniques utilisées dans l’évaluation l’évaluation et la négociation des paiements pour leur utilisation ou
à ces fins. leur acquisition.

Agriculture
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes, Démontrer l’application des principes et des systèmes de Fournir des preuves de conseils avisés prodigués aux parties
des caractéristiques et de l’organisation de l’agriculture en méthodes agricoles pratiques. Cela comprend les exigences et les prenantes sur la gestion et l’application pratique de méthodes et
fonction des différentes conditions géographiques, pédologiques et caractéristiques des rendements ; les prix actuels du marché des d’exigences appropriées en matière d’agriculture.
climatiques. produits agricoles et du bétail ; les coûts de production ; la gestion de
l’entreprise agricole et l’utilisation et le coût des bâtiments agricoles.

Identification et évaluation des actifs


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de Appliquer vos connaissances et votre compréhension de ce qui Fournir des preuves de conseils avisés sur des questions complexes
l’identification et de l’évaluation des actifs dans votre domaine de constitue un actif, de la nature et du caractère de celui-ci et des d’identification des actifs, de nature des actifs, du passif ou de l’actif
pratique. différentes formes de propriété. à évaluer.

Guide des conditions et compétences requises RICS 54


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Gestion d’actifs immobiliers


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer une connaissance et une compréhension des buts, des Appliquer vos connaissances aux processus et aux activités Fournir des preuves de conseils avisés, fondés sur les connaissances
objectifs, des stratégies et des processus de gestion des actifs. nécessaires, y compris la tenue systématique des dossiers, et l’expérience acquises, afin d’améliorer la prise de décision en
l’élaboration de stratégies d’entretien planifié, de réparation et de matière de gestion des actifs.
remplacement et la gestion des systèmes d’information.

Vente aux enchères


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Fournir la preuve de l’application concrète de vos connaissances à Fournir la preuve d’un avis motivé fondé sur une connaissance
de base et des obligations légales de l’enchère. Cela devra inclure la la préparation de la vente aux enchères et aux procédures avant ou pratique approfondie et une expérience du processus d’enchère, y
préparation et les procédures avant ou pendant une enchère. pendant une vente aux enchères. compris l’expérience de la vente aux enchères.

Big data
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et une juste appréhension des principes Démontrer une compréhension des techniques et des outils requis Fournir des preuves de la conception et de la mise en œuvre des
du traitement des « Big data », de l’éventail des sources disponible, pour le maintien de la qualité des données, l’hygiène des données et analyses de « Big data » à l’aide d’algorithmes pour traiter des
de la dynamique des données, et d’une appréciation critique des la modélisation statistique, l’analyse et l’interrogation visuelle des ensembles de données dans un environnement informatique
questions de recherche recherches à cet égard. grands ensembles de données. scientifique.

Gestion de la maquette numérique des bâtiments (BIM)


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des aspects Élaborer et appliquer des systèmes de gestion pour faciliter Montrer comment les connaissances et l’expérience acquises dans
techniques, des processus et des aspects collaboratifs de l’utilisation du BIM sur les projets, y compris des procédures unifiées le cadre de cette compétence ont été appliquées pour conseiller les
l’utilisation du BIM. de contrôle et d’établissement de rapports. clients et/ou la haute direction sur la stratégie BIM..

Guide des conditions et compétences requises RICS 55


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Inspections de contrôle des constructions


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Comment procéder à des inspections de bâtiments aux étapes des Démontrer la capacité d’observer, d’évaluer et de prendre des Justifier de connaissances spécifiques pour la résolution de
travaux en cours afin d’évaluer la conformité à la législation en mesures faisant autorité en ce qui concerne les infractions à la problèmes complexes et d’entorses à la législation sur les bâtiments
matière de construction. législation sur les bâtiments sur le terrain. ; démontrer la compréhension de l’effondrement des structures et
des mesures nécessaires pour garantir la sécurité publique.

Pathologie du bâtiment
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier de connaissances et d’une bonne compréhension des Utiliser vos connaissances pour entreprendre des enquêtes, utiliser Prodiguer des conseils avisés et des recommandations appropriées,
défauts de construction. des données et d’autres informations pour diagnostiquer les causes y compris dans la préparation et la présentation de rapports.
et les mécanismes d’échec.

Stratégie immobilière
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de l’impact Fournir des preuves de l’application concrète qui permet une relation Fournir des preuves de conseils avisés sur l’élaboration de stratégies
des principaux moteurs de l’entreprise sur la fourniture de biens de travail plus étroite entre les fonctions commerciales et les appropriées pour développer et aligner les stratégies du portefeuille
immobiliers et vice versa. solutions immobilières d’entreprise. immobilier et du milieu de travail avec celles de l’entreprise.

Analyse de la rentabilité
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et compréhension des analyses de la Fournir des preuves de l’application pratique de l’analyse de la Fournir des preuves de conseils sur la préparation et la présentation
rentabilité et de leur application dans le domaine de l’immobilier rentabilité. d’analyses de la rentabilité à diverses fins.
d’entreprise.

Guide des conditions et compétences requises RICS 56


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Cadastre et gestion foncière


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des procédures Appliquer vos connaissances des principes de l’enregistrement Fournir des preuves de conseils avisés et saisir pleinement le rôle et
de terrain et de bureau pour les levés frontaliers et/ou cadastraux foncier, de la gestion foncière, de l’administration et de la législation la responsabilité d’un témoin expert en ce qui concerne le règlement
appropriés à votre niveau national et/ou international. Comprendre relative aux droits sur les biens immobiliers à l’échelle internationale des litiges par la voie judiciaire et d’autres procédures.
les frontières juridiques et physiques et en donner des exemples. et nationale. Comprendre la relation entre le surveyor, le client et la
Comprendre les principes de la gestion des terres. profession juridique et la préparation de la preuve pour le processus
juridique.

Déductions pour amortissement


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des déductions Appliquer la connaissance des déductions pour amortissement et Fournir des preuves de conseils raisonnés ; préparer des demandes
pour amortissement et des subventions. des subventions, y compris la capacité d’utiliser les documents de remboursement ; présenter des demandes de subvention ;
de base nécessaires à la préparation des analyses des déductions préparer et présenter des rapports aux clients ; et correspondre et
fiscales. négocier avec le gouvernement et les autres autorités compétentes..

Imposition du capital
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des Entreprendre des évaluations et des négociations pour une variété Fournir des preuves de conseils avisés aux parties prenantes (y
dispositions pertinentes pour l’imposition du capital des biens de différents types de biens immobiliers et d’actifs en utilisant compris les cadres supérieurs de votre organisation, les clients et
immobiliers, de l’équipement et/ou d’autres biens dans votre différentes méthodes d’évaluation aux fins de l’imposition du capital les membres des tribunaux) concernant des cas spécifiques et/
domaine d’imposition. dans votre domaine d’imposition. ou d’autres questions relatives à l’imposition du capital dans votre
domaine fiscal.

Guide des conditions et compétences requises RICS 57


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Conduite du changement
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et compréhension de la gestion du Fournir les preuves d’une participation concrète à des projets de Fournir des preuves de conseils sur l’élaboration et la mise en œuvre
changement dans l’immobilier. gestion du changement. de stratégies de changement.

Gestion commerciale de la construction


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer une connaissance et une compréhension des principes de Appliquer vos connaissances à la gestion financière des projets, y Surveiller, émettre des rapports et prodiguer des conseils sur les flux
la gestion de projets compris le suivi régulier et les rapports sur les flux de trésorerie et la de trésorerie et la rentabilité du projet. Évaluer et conseiller sur les
rentabilité. implications financières et les mesures de gestion appropriées.

Expropriation et indemnisation
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer une connaissance et une compréhension des pouvoirs Aider à la préparation des différentes étapes du processus et des Fournir des preuves de conseils avisés sur la validité et le niveau
et des procédures du gouvernement et d’autres organismes négociations relatives à l’achat obligatoire, y compris l’estimation et d’une demande d’indemnisation, en utilisant une variété de méthodes
relativement à l’achat obligatoire et à l’indemnisation. Il s’agit des le règlement des demandes d’indemnisation. d’évaluation appropriées aux circonstances de la demande. Jouer
intérêts juridiques dans l’immobilier et des droits des propriétaires, un rôle actif dans la négociation et le règlement des réclamations,
des occupants et des tiers impactés par les travaux ou les en utilisant une variété de bases d’évaluation statutaire et d’autres
aménagements liés à l’expropriation. méthodes d’évaluation. Fournir des conseils raisonnés sur le rôle de
l’achat obligatoire pour faciliter la planification et les initiatives de
régénération.

Conservation et restauration
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes, Procéder à des inspections ou à l’identification des objets pour Fournir des preuves d’avis motivés sur la conservation, la
des techniques et des méthodes appliquées à la conservation et à la identifier tous les facteurs pertinents qui peuvent en affecter la restauration ou la gestion du processus de conservation ou de
restauration. conservation ou la restauration. restauration de la propriété en question.

Guide des conditions et compétences requises RICS 58


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Technologie de la construction et services environnementaux


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Appliquer vos connaissances aux processus de conception et de Prodiguer des conseils relatifs à la sélection et l’application de
de conception et de construction liés au domaine de pratique que construction. processus particuliers dans votre domaine d’expérience. Cela inclura
vous avez choisi. l’échange avec des spécialistes et des consultants pour élaborer des
solutions de conception et de construction propres à chaque projet.

Services de conseil
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer une connaissance et une compréhension de l’exécution Appliquer vos connaissances en matière de prestation de services de Prodiguer des conseils raisonnés, préparer et présenter des rapports
des services de consultation stratégique. conseil. de conseil, ainsi que des analyses pertinentes aux clients.

Contamination des sols


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension relatives à la Préparer un dossier et/ou un cahier des charges pour la nomination Superviser une enquête sur le terrain, interpréter les résultats des
façon dont le sol peut être contaminé par les activités humaines et d’un ou de plusieurs spécialistes pour entreprendre une enquête sur analyses de laboratoire et formuler des recommandations relatives
les événements naturels. Illustrer clairement les implications de la le terrain. aux traitements d’assainissement.
contamination pour l’évaluation, le développement et la gestion des
biens immobiliers.

Gestion des contrats


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer une connaissance et une compréhension de la Mettre en place les procédures administratives nécessaires au bon Fournir des conseils sur les procédures administratives nécessaires
terminologie et des exigences contractuelles, législatives et déroulement d’un contrat de construction. au bon déroulement d’un contrat de construction, y compris les
statutaires d’un contrat de construction. techniques et systèmes de contrôle des documents, les réunions et
les procédures d’établissement de rapports.

Guide des conditions et compétences requises RICS 59


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Pratique contractuelle
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des diverses Appliquer votre connaissance de l’utilisation des différentes formes Appliquer votre connaissance de l’utilisation des différentes formes
formes de contrats utilisés dans le secteur de la construction et/ou standard de contrat au niveau du projet, y compris les implications et standard de contrat au niveau du projet, y compris les implications et
dans votre secteur d’activité. les obligations qui s’appliquent aux parties liées au contrat. les obligations qui s’appliquent aux parties liées au contrat.

Finance d’entreprise
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Appliquer vos connaissances et votre compréhension pour aider Prodiguer des conseils avisés sur les effets des différentes
et des pratiques qui sous-tendent la structuration et le financement à conseiller les entreprises sur les options de structure du capital techniques et structures de financement des entreprises sur les
des transactions corporatives, avec une référence particulière au relatives aux biens immobiliers professionnels et excédentaires. Cela biens immobiliers (ou les installations et les machines) dans un
rôle de l’immobilier dans ces transactions. devrait inclure le calcul et la modélisation du coût du capital, ainsi contexte d’entreprise. Cela inclura les incidences sur les comptes et
qu’une connaissance pratique du cadre réglementaire dans lequel les contributions aux activités de fusion et d’acquisition, ainsi que
s’inscrit le marché du financement des entreprises. les opérations générales de financement et de restructuration de
l’entreprise.

Insolvabilité et redressement des entreprises


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principaux Démontrer une compréhension des différents types de nominations Fournir des preuves d’avis motivés, préparer et présenter des
facteurs qui influent sur l’économie de la conception pendant la qui peuvent être faites pour administrer/gérer les affaires des rapports sur les biens immobiliers des sociétés et des particuliers
durée de vie de l’actif. sociétés et des personnes insolvables et potentiellement insolvables. insolvables et/ou dans l’administration de mise sous séquestre à
frais fixes.

Guide des conditions et compétences requises RICS 60


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Prévision et analyse des coûts


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principaux Appliquer ses connaissances à la gestion des coûts du Donner des conseils stratégiques et raisonnés, y compris la
facteurs qui influent sur l’économie de la conception pendant la développement de la conception et à l’ensemble du cycle de vie. préparation et la présentation de rapports sur le coût, le temps, la
durée de vie de l’actif. Justifier d’une connaissance et compréhension Préparer et soumettre des données sur les coûts à des agences qualité, la logistique et la méthodologie. Prodiguer des conseils sur
de la façon dont l’analyse comparative des coûts et la planification internes et/ou externes de collecte de données. divers facteurs du marché et les tendances des coûts. Commentaire
des coûts contribuent au contrôle financier des projets, du début sur l’exactitude et le risque.
jusqu’à l’engagement de poursuivre.

Différences culturelles et commerce international


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et compréhension de la façon dont les Appliquez vos connaissances à différentes compétences en affaires, Fournir des preuves de conseils raisonnés aux clients et à la haute
affaires sont entreprises dans différentes cultures, y compris les y compris la liaison avec les clients, le travail d’équipe, le leadership, direction sur les stratégies et les tactiques pour traiter les questions
différents moteurs, éthiques, protocoles et hypothèses qui prévalent la négociation et la communication. culturelles dans les affaires mondiales afin d’assurer un rendement
dans les affaires internationales. efficace de l’entreprise et des projets.

Conception et spécifications
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension du Préparer les conceptions et les spécifications, y compris au niveau de Préparer la conception complète et les spécifications du projet.
processus de conception ainsi que de la portée et du contenu de la l’esquisse et des détails.
documentation connexe.

Guide des conditions et compétences requises RICS 61


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Aspects financiers de la conception et planification des coûts


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principaux Appliquer vos connaissances à la gestion des coûts du Donner des conseils stratégiques et raisonnés, y compris dans la
facteurs qui influent sur l’économie de la conception pendant développement de la conception d’un projet, de la faisabilité à préparation et la présentation de rapports sur le coût, les délais,
toute la durée de vie d’un bâtiment. Justifier d’une connaissance et l’achèvement de la conception. Préparer et soumettre des données la qualité et la constructibilité. Fournir des conseils sur les divers
compréhension de la façon dont la planification des coûts contribue sur les coûts à des agences internes et/ou externes de collecte de facteurs du marché et les tendances des coûts de construction.
au contrôle financier des projets à l’étape de l’élaboration de la données. Commentaire sur l’exactitude et le risque.
conception.

Évaluations en matière de promotions immobilières


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Identifier, sélectionner, rassembler et analyser les données Interpréter et fournir des preuves de conseils avisés sur les
et des pratiques qui sous-tendent une évaluation valide d’une pertinentes pour la réalisation des évaluations de développement. évaluations d’opérations de promotion immobilières.
opération de promotion. Entreprendre des évaluations à l’aide des techniques et de la
méthodologie pertinentes et identifier les sources possibles de
financement de l’opération de promotion.

Dossiers de projet et de développement


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et compréhension de l’information Appliquer vos connaissances pour identifier, sélectionner, rassembler Appliquer l’information dans la préparation et la présentation des
nécessaire à la préparation d’un développement ou de notes et analyser l’information pertinente à la préparation de notes énoncés de développement ou des énoncés de conception détaillée,
d’information sur le projet. d’information ou d’esquisses de projets. ou des parties de ceux-ci.

Due diligence
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer une connaissance des techniques utilisées pour les Appliquer vos connaissances en matière de coûts, de qualité et de Fournir des preuves de conseils raisonnés et émettre un rapport aux
due diligences liées aux coûts, à la qualité et au temps dans votre temps liés aux due diligences dans votre domaine de pratique. clients sur le coût, la qualité et le temps des due diligences dans votre
domaine de pratique. domaine de pratique.

Guide des conditions et compétences requises RICS 62


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Développement économique
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des Identifier et comprendre pleinement les processus et mécanismes Entreprendre des études de faisabilité et des analyses préliminaires
principes et des pratiques qui sous-tendent des politiques organisationnels impliqués dans la mise en œuvre des pour conseiller les clients sur les stratégies de développement
de développement économique dans le contexte des enjeux politiques de développement économique et leur impact sur la économique appropriées.
économiques internationaux, nationaux, régionaux et locaux. Cela régénération urbaine, le développement immobilier et la fourniture
inclura des stratégies d’investissement intérieur et des stratégies de d’infrastructures.
régénération urbaine.

Ressources et énergies renouvelables


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance générale de l’énergie et des ressources Justifier d’une expérience de la viabilité économique et technique Justifier d’une compétence concrète dans la prodigalité de
de l’énergie renouvelable. Entreprendre des inspections des et de la surveillance des installations d’énergie et d’énergie conseils avisés à des clients dans une vaste gamme de services
installations d’énergie et d’énergie renouvelable. renouvelable. liés au secteur de l’énergie et des ressources renouvelables. Être
responsable de la préparation des rapports formels et des conseils
sous une supervision appropriée. Justifier d’une connaissance
approfondie du secteur.

Sciences et technologies de l’ingénieur


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Appliquer les connaissances à la compréhension des systèmes, des Prodiguer des conseils sur la sélection et l’application de processus
de la conception, de la méthodologie, de la logistique et de la composantes, du calendrier, des méthodologies et de la logistique de la particuliers dans le domaine de l’expérience. Cela inclura l’échange
construction dans le domaine de pratique choisi. construction de projets d’infrastructure dans le domaine de pratique avec des spécialistes et des consultants afin d’élaborer des solutions
choisi. de conception et de construction propres au projet.

Guide des conditions et compétences requises RICS 63


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Etude d’ingénierie
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Appliquer les connaissances à la compréhension des systèmes, des Prodiguer des conseils sur la sélection et l’application de processus
de la conception, de la méthodologie, de la logistique et de la composantes, du calendrier, des méthodologies et de la logistique de la particuliers dans le domaine de l’expérience. Cela inclura l’échange
construction dans le domaine de pratique choisi. construction de projets d’infrastructure dans le domaine de pratique avec des spécialistes et des consultants afin d’élaborer des solutions
choisi. de conception et de construction propres au projet.

Analyse environnementale
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des meilleures Déterminer une portée analytique appropriée, en tenant compte Interpréter les résultats de laboratoire et formuler des
pratiques dans les laboratoires environnementaux, y compris les des activités actuelles et historiques du site, du contexte recommandations quant aux exigences analytiques complémentaires
exigences et les critères d’accréditation. environnemental et des utilisations proposées. ou à d’autres mesures qui pourraient être nécessaires.

Évaluation environnementale
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des concepts, Appliquer dans la pratique votre compréhension de l’évaluation Fournir des preuves d’avis motivés, y compris la préparation
des processus et des systèmes d’évaluation environnementale environnementale et des exigences de conformité. et la production de rapports fondés sur des évaluations
appropriés. Cela inclura les responsabilités imposées par la loi, les environnementales appropriées.
codes de pratique et d’autres règlements relatifs à l’évaluation
environnementale.

Audit environnemental (et suivi)


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et compréhension des concepts, Appliquer dans la pratique votre compréhension de la vérification et Fournir des preuves d’avis motivés, y compris la préparation et
des processus, des systèmes et du rôle de la vérification de la surveillance de l’environnement, le cas échéant. la production de rapports de vérifications environnementales
environnementale dans la surveillance de l’environnement. appropriées.

Guide des conditions et compétences requises RICS 64


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Gestion environnementale
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des concepts, Appliquer votre compréhension des concepts, processus et Donner des conseils raisonnés sur les concepts, les processus et les
processus et systèmes appropriés de gestion de l’environnement. systèmes appropriés de gestion de l’environnement et de gestion systèmes appropriés de gestion de l’environnement et de gestion des
environnementale des terres. terres.

Science et processus environnementaux


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et compréhension des sciences de Interpréter les rapports et/ou les spécifications des spécialistes Le cas échéant, appliquer votre compréhension de la science et
l’environnement, avec des références particulières à l’impact des afin de prodiguer des conseils sur les éventuelles implications des processus environnementaux, ou préciser les travaux et les
activités humaines sur l’environnement naturel et artificiel et la environnementales présentes et futures. matériaux, y compris les détails de conception, afin de garantir
santé humaine, y compris l’écologie du sol, de l’eau et de l’air. l’atteinte des objectifs environnementaux.

Modélisation financière
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer une compréhension de base des principaux progiciels Appliquer vos connaissances pour produire des modèles financiers Utiliser des modèles financiers pour fournir des conseils détaillés
de modélisation financière et de la manière dont ceux-ci peuvent sur mesure, y compris une analyse complète de la propriété et et avisés sur la performance des scénarios d’investissement et de
être utilisés pour créer un modèle financier qui illustre le risque des flux de trésorerie à partir d’informations de base reflétant développement.
et le rendement possibles dans un scénario de développement et les caractéristiques individuelles d’investissement ou de Effectuer une analyse de sensibilité complète en tenant compte
d’investissement. développement. d’un éventail d’intrants et d’hypothèses. Être en mesure de séparer
le rendement entre la dette de premier rang et le rendement des
capitaux propres à l’aide du modèle pour illustrer cela.

Guide des conditions et compétences requises RICS 65


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Sécurité incendie
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et compréhension des conséquences Justifier d’une connaissance et compréhension du processus Prodiguer des conseils aux clients ou à d’autres organismes sur les
d’un incendie dans un bâtiment, de la façon dont il peut évoluer et de de combustion ; la physique et la chimie du feu ; les effets exigences en matière d’ingénierie de la sécurité incendie, y compris
la manière dont l’impact peut être contrôlé. Appliquer les principes physiologiques et psychologiques du feu ; et la capacité d’évaluer la stratégie. Représenter les clients auprès des organes statutaires
de sécurité incendie à des situations concrètes afin de minimiser les les moyens d’évacuation en fonction des circonstances, y compris dans la préparation, l’approbation et la défense d’une stratégie de
risques d’incendie, de blessures corporelles ou de décès, de perte les systèmes de gestion de la sécurité incendie. sécurité incendie.
physique et d’impact sur l’environnement.

Gestion forestière
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer la capacité de décrire les exigences sylvicoles, Prouver votre capacité d’appliquer votre compréhension de la Justifier d’une connaissance des implications économiques et
l’identification des arbres et les caractéristiques sylvicoles des sylviculture à l’établissement et à l’aménagement de différents financières des différents types de systèmes forestiers et de
principales espèces commerciales et d’agrément. Justifier d’une systèmes de forêts et de boisés. Démontrer une compréhension systèmes forestiers ; préparation et soumission des demandes
connaissance et d’une compréhension des régimes de subventions de la pratique de la sylviculture, de la semence à l’établissement de subventions pour les forêts ; calcul des rendements en bois,
actuels, des options de vente de produits, des possibilités de valeur des cultures, en passant par l’éclaircie et la récolte. Démontrer une prévisions et utilisation des plans et des systèmes d’enregistrement
ajoutée, des prix et des marchés. compréhension de la politique forestière actuelle et de son impact ; évaluation des arbres ; et élaboration des programmes d’éclaircie
sur les régimes de subventions. et de récolte.

Géodésie
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes de Appliquer vos connaissances dans la pratique, préciser et planifier Fournir des preuves de conseils avisés sur la pratique avancée
la géodésie, des systèmes mondiaux de navigation par satellite, des les enquêtes et les besoins en matière d’instrumentation, y compris et la planification. Utiliser des logiciels avancés et effectuer
systèmes de référence géodésiques mondiaux/régionaux/nationaux, les sources d’erreurs et l’aptitude à l’emploi des données. Utiliser des ajustements et des analyses. Prodiguer des conseils sur les
des géoïdes, des données et des projections. un logiciel standard du secteur et appliquer les ajustements et/ou spécifications du client et les besoins du produit final.
transformations du réseau.

Guide des conditions et compétences requises RICS 66


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

SIG (Systèmes d’information géographique)


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Appliquer vos connaissances et évaluer la qualité des données ; Évaluer les besoins des clients et les conseiller en conséquence.
de la science et des systèmes d’information géographique, y compris définir et utiliser des méthodes appropriées d’entrée et de transfert Définir les spécifications, y compris la modélisation des données et
les SIG standard du secteur, les structures et types de données et de données ; analyser les données et préparer des bases de données des processus, personnaliser les systèmes, effectuer des analyses
leurs applications, ainsi que des systèmes de capture et de sortie ; identifier les sources de données numériques et évaluer l’aptitude spatiales avancées, gérer les données et respecter les normes de
appropriés. à l’utilisation. Appliquer vos connaissances des normes de données données.
nationales et internationales.

Géologie et affaissement des sols


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Entreprendre les enquêtes appropriées, y compris l’inspection du Rassembler, analyser et interpréter l’information recueillie après la Fournir des preuves d’avis motivés, préparer et présenter des
site pour faire des recherches sur l’histoire et la géologie du site. recherche initiale. rapports.

Entretien, réparations et améliorations des logements


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des rôles Appliquer vos connaissances pour évaluer l’état du logement, Prodiguer des conseils sur l’obtention de financement et préparer
des propriétaires, des occupants, des fournisseurs et des préparer des rapports et des estimations de coûts. des contrats en relation avec les programmes de travail. Évaluer et
autorités locales dans l’entretien, la réparation et l’amélioration conseiller en fonction des besoins des résidents.
des logements. Justifier d’une connaissance des méthodes de Gérer les travaux en cours et les paiements. Démontrer et appliquer
financement disponibles, des exigences législatives et des questions votre compréhension de la responsabilité en cas de défaut et des
de santé et de sécurité liées à la propriété. procédures de résolution des litiges.

Guide des conditions et compétences requises RICS 67


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Politique et gestion des logements


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer une connaissance et une compréhension de la législation Appliquer vos connaissances aux fonctions quotidiennes de Fournir des preuves d’avis motivés, y compris la préparation et la
et des règlements législatifs pertinents relativement à la gestion du gestion du logement, y compris la mise en œuvre des conditions de présentation de rapports relatifs à la formulation et à la mise en
logement. location, des baux ou des licences, de la législation pertinente et des œuvre de la politique et des bonnes pratiques en matière de gestion
directives légales. du logement.

Stratégie et offre de logements


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des diverses Appliquer vos connaissances pour identifier et répondre aux besoins Fournir des preuves de conseils avisés et contribuer à la formulation
méthodes utilisées pour évaluer et identifier les besoins globaux en matière de logement. Cela inclura les types de maison, les et à la mise en œuvre d’une stratégie de logement pour répondre aux
en matière de logement, y compris les options qui s’offrent aux tenures, le financement, la planification et d’autres considérations besoins de logement identifiés.
fournisseurs de logements pour répondre à ces besoins. statutaires ou non statutaires.

Bathymétrie
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer une connaissance pratique et une compréhension des Planifier l’exécution des relevés maritimes, y compris la prise en Évaluer les besoins du client et définir les spécifications, les appels
principes et des limites des relevés hydrographiques. Effectuer des compte des questions de sécurité. Préciser l’instrumentation d’offres et/ou les contrats. Gérer les relevés marins. Analyser les
mesures en milieu marin. appropriée et assurer un étalonnage correct. Comprendre les données recueillies et les utiliser pour préparer des rapports et des
principes de la géodésie sur une base locale et internationale, et son séances d’information. Connaître le droit international de la mer et/
application dans un environnement marin. Comprendre pleinement ou les frontières maritimes.
les principes, l’application et les limites de la navigation, de
l’instrumentation et des logiciels de levés géophysiques et marins.

Guide des conditions et compétences requises RICS 68


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Véhicules d’investissement indirect


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Appliquer vos connaissances pour identifier les structures qui Aider à l’analyse et à la préparation de conseils avisés couvrant les
de l’investissement indirect, y compris les différentes structures pourraient convenir à un investisseur ou à un prêteur dans n’importe avantages ou non de l’investissement indirect.
et instruments relatifs à la propriété et au financement des biens quel cas de figure. Comprendre les questions de gestion et de risque Participer à l’établissement et à la gestion de ces véhicules et
immobiliers. qui peuvent différer d’une forme d’investissement plus directe. démontrer une compréhension de l’impact de ceux-ci sur le marché
Obtenir une appréciation de la façon dont les placements indirects direct plus large.
peuvent aider à la gestion du risque et du rendement du portefeuille.

Inspection
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et compréhension des différentes Entreprendre des inspections et appliquer l’information obtenue Fournir des preuves d’avis motivés et de recommandations
exigences en matière d’inspection, ainsi que de l’information requise pour préparer des rapports, des calendriers et/ou des registres découlant des inspections.
et des facteurs qui influent sur l’approche d’une inspection. d’équipement, en présentant l’information appropriée tirée de
l’inspection.

Assurance
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Appliquer vos connaissances et/ou être impliqué dans l’assurance de Démontrer une compréhension profonde de la réglementation et de
de l’assurance en relation avec votre domaine de pratique. questions en relation avec votre domaine de pratique. la pratique régissant les questions d’assurance.

Gestion des investissements (incluant la gestion de portefeuilles ou de fonds)


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Appliquer les principes de la gestion immobilière en tant Fournir des preuves de conseils stratégiques et avisés sur les
de l’investissement financier dans l’immobilier. qu’investissement financier. biens immobiliers en tant qu’investissement financier, y compris la
préparation et la présentation de rapports.

Guide des conditions et compétences requises RICS 69


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Exploitation et diversification du foncier


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de la façon Appliquer vos connaissances pour reconnaître et évaluer les Fournir des preuves de conseils avisés, rédiger des rapports et
dont une variété d’utilisations du foncier, de politiques et d’options de besoins économiques, sociaux et environnementaux des différentes entreprendre la gestion de l’utilisation du foncier et, le cas échéant,
diversification ont un impact sur l’immobilier et les affaires. utilisations du foncier et les options de diversification en fonction de des projets de diversification et des projets connexes.
l’emplacement et des marchés.

Propriétaire et locataire (incluant les révisions de loyers et renouvellement de baux)


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension du droit et de la Appliquer les principes du droit et de la pratique concernant le Fournir des preuves d’avis motivés, préparer et présenter des
pratique concernant le propriétaire et le locataire. propriétaire et le locataire. Mener des négociations pertinentes afin rapports sur le droit et la pratique concernant le propriétaire et le
de trouver des solutions aux problèmes qui touchent à la fois les locataire. Appliquer vos connaissances pour aider à entreprendre les
propriétaires et les occupants de biens immobiliers. procédures pertinentes de règlement des litiges.

Direction de projets, de personnes et d’équipes


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des Fournir des preuves de l’application de votre rôle en tant que chef Fournir des preuves de la façon dont vous êtes intervenu pour
caractéristiques et du comportement requis pour diriger et gérer des d’équipe, chef de projet et gestionnaire. améliorer le rendement des personnes et des équipes.
équipes.

Guide des conditions et compétences requises RICS 70


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Location
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de la façon Appliquer vos connaissances et vos compétences à la location de Fournir des preuves de conseils avisés et transmettre un rapport aux
dont les différents types de biens sont loués (ou un intérêt similaire tous les types de propriétés et justifier d’une expérience pratique du clients sur tous les types d’opérations de crédit-bail ou de location.
est acquis pour un client) et des différents types d’intérêts qui processus décisionnel, du marketing, de la production de rapports Démontrer la capacité de voir les cas complexes du début à la fin avec
peuvent être mis sur le marché. Démontrer une compréhension de et de la conclusion de la transaction. Justifier d’une connaissance et l’aide appropriée. Être en mesure de fournir aux clients une vision
l’économie du marché pour de tels intérêts et des cadres juridiques d’une compréhension d’autres formes de transaction immobilière et globale de l’ensemble du marché transactionnel et de les conseiller
appropriés. des motifs qui sous-tendent la décision de poursuivre le processus de manière claire et appropriée, non seulement sur le marché de la
de location. location ou d’affermage, mais aussi sur d’autres domaines.

Respect des dispositions législatives et réglementaires


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de toutes les Appliquer vos connaissances pour vous conformer aux exigences Fournir des preuves d’avis motivés, préparer et présenter des
exigences légales/réglementaires de conformité par rapport à votre légales/réglementaires dans des situations spécifiques dans votre rapports sur les exigences juridiques et réglementaires en matière de
domaine de pratique. domaine de pratique. conformité dans votre domaine de pratique.

Évaluation relative aux prêts garantis


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension du Justifier d’une compétence pratique dans la réalisation d’une Prodiguer au client des conseils d’évaluation quantitative avisés et
marché financier et de la façon dont cette connaissance et évaluation aux fins d’une garantie de prêt en utilisant des techniques complexes sous la forme de rapports d’évaluation conformes. Par
cette compréhension sont étayées par des conseils en matière appropriées, y compris l’application des normes d’évaluation exemple : Analyse SWOT (forces, faiblesses, possibilités, menaces),
d’évaluation, y compris les actifs commerciaux et les garanties pertinentes (« Red Book ») à l’évaluation, l’intégration des exigences commentaires sur les conditions de prêt, commentaires sur la
de prêts, les normes d’évaluation pertinentes (« Red Book ») et spécifiques des prêteurs dans une évaluation et des recherches performance future de l’investissement et commentaires sur les
la jurisprudence pertinente en matière de négligence, la diligence appropriées sur les facteurs affectant le risque dans l’évaluation de influences du marché au sens large.
raisonnable en matière d’évaluation des garanties de prêts, en la garantie de prêt.
particulier les conflits d’intérêts, et la gestion des risques dans les
décisions de prêts immobiliers.

Guide des conditions et compétences requises RICS 71


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Fiscalité
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des Entreprendre des évaluations et des négociations pour une variété Fournir des preuves de conseils avisés aux parties prenantes (y
dispositions relatives à l’imposition des biens immobiliers, des de différents types de propriétés en utilisant différentes méthodes compris les cadres supérieurs de votre organisation, les clients et les
installations et des machines et/ou d’autres types de biens d’évaluation aux fins de l’imposition locale et municipale. membres des tribunaux) en ce qui concerne des cas spécifiques et/
immobiliers au niveau local/municipal. ou d’autres questions fiscales locales.

Gestion de la maintenance et de l’entretien


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des Gérer et tenir à jour l’information sur l’entretien afin de déterminer et Fournir des preuves de conseils avisés, rédiger et présenter des
exigences d’entretien des bâtiments, des structures et autres biens de mettre en œuvre des politiques d’entretien opérationnel. rapports sur la gestion de l’entretien.
immobiliers.

Gestion du cadre bâti


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de Appliquer vos connaissances en matière de gestion durable de Fournir des preuves de conseils avisés, rédiger des rapports et
l’importance de la gestion durable de l’environnement bâti dans le l’environnement bâti dans le cadre du processus de planification et négocier toutes les questions relatives à la gestion durable de
cadre du processus de planification et de régénération. de régénération. Démontrer une compréhension des rôles joués par l’environnement bâti dans le cadre du processus d’urbanisme et de
les secteurs public, privé et sans but lucratif. régénération urbaine. Cela inclura les rôles joués par les secteurs
public, privé et sans but lucratif.

Gestion de l’environnement naturel et du paysage


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de Appliquer vos connaissances en termes de préservation de la nature Fournir des preuves d’avis motivés, rédiger des rapports et négocier
l’importance et du rôle de la préservation de la nature et du paysage et du paysage dans la gestion de l’immobilier et du développement. sur toutes les questions relatives à la préservation de la nature et du
dans l’immobilier, la gestion d’entreprise et le développement. paysage.

Guide des conditions et compétences requises RICS 72


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Gestion de projets
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de toutes les Appliquer les principes du processus du cycle de vie du projet, y Fournir des preuves de conseils avisés au client sur les procédures
étapes du cycle de vie d’un projet, y compris le processus d’étude compris la mise en œuvre des procédures de gestion nécessaires au détaillées associées au cycle de vie du projet, y compris les
de faisabilité, les outils et les techniques associés aux contrôles du bon déroulement du cycle de vie d’un projet, à l’évaluation des coûts stratégies et les procédures pour analyser, prévoir et contrôler le
projet et les exigences essentielles d’un rapport de vérification ou de et des risques. temps et les coûts des projets.
clôture du projet.

Etude de marché
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et compréhension des objectifs pour Démontrer une compétence pratique dans la réalisation Préparation des rapports des clients sur la base de l’interprétation
lesquels les évaluations du marché sont entreprises, des méthodes d’évaluations du marché de la vente et de la location et une des tendances du marché local, de la connaissance des propositions
et techniques d’évaluation pertinentes, des normes et conseils implication détaillée dans la préparation et la présentation des d’investissement sur le site et des conseils sur la disponibilité
appropriés et, en particulier, les limites de ces conseils en matière rapports des clients. Démontrer votre capacité à utiliser les probable et la conditionnalité du financement pour le marché local
d’évaluation du marché. méthodes et techniques d’évaluation. Montrer comment les normes pour la période de construction et pour les futurs clients potentiels.
d’évaluation et les lignes directrices pertinentes ont été appliquées.

Planification et aménagement urbain


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de Appliquer vos connaissances pour identifier, sélectionner, rassembler Appliquer l’information et les compétences dans la préparation et
l’information requise pour préparer des plans directeurs et des et analyser l’information pertinente à la préparation des plans la présentation des plans directeurs et des stratégies et schémas
stratégies et schémas d’aménagement urbain. directeurs et des stratégies et schémas d’aménagement urbain. d’aménagement urbain et/ou des parties détaillées de ceux-ci.

Mesurage
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des différentes Appliquer vos connaissances pour entreprendre des mesures. Utiliser Évaluer, présenter, gérer, analyser les données et/ou appliquer les
notions de superficies et surfaces dans votre domaine de pratique. des instruments de base et/ou avancés pour recueillir des données. données et informations spatiales. Montrer une compréhension
Présenter l’information appropriée provenant de la mesure. avancée de l’exactitude, de la précision et des sources d’erreurs.

Guide des conditions et compétences requises RICS 73


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Gestion des minéraux


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer une compréhension générale de la géologie, des Analyser les enquêtes sur le site et interpréter les résultats. Concevoir, conseiller et/ou gérer des projets d’exploitation des
techniques d’exploration (y compris l’exploration du site) et des Démontrer une appréciation de la viabilité économique et technique minéraux, leur mise en œuvre et/ou les intérêts de propriété qui s’y
méthodes d’exploitation minière à ciel ouvert ou souterraine. et/ou de la gestion de l’extraction et de la restauration des minéraux. rapportent.

Identification d’objets
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de la Appliquer vos connaissances en matière d’identification d’objets. Démontrer votre aptitude à prodiguer des conseils avisés basés sur
liste de vérification de l’identification de l’objet, y compris les vos évaluations d’objets.
caractéristiques à observer, afin d’être en mesure de compléter
l’identification de l’objet.

Open data
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer la connaissance et la conscience des sources et des Appliquer vos connaissances à la collecte, au stockage et à la gestion Fournir des preuves de l’application et de la mise en œuvre de
formats de données ouvertes, les avantages, les risques et les de données ouvertes, en démontrant la réalisation de la qualité, de données ouvertes dans un projet qui combine des ensembles de
opportunités des données ouvertes et le paysage technologique et l’hygiène et de la sécurité des données. données complexes pour fournir un ensemble unifié à des fins
les débats politiques actuels. d’analyse.

Gestion de la performance
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des approches Appliquer vos connaissances et votre compréhension de la gestion Fournir des preuves de conseils avisés sur les exigences
et des méthodologies de gestion du rendement. du rendement dans un contexte commercial. organisationnelles de la gestion de la performance et montrer des
preuves de suivi de la mesure de la performance dans l’ensemble des
services et des capacités de la CRE.

Guide des conditions et compétences requises RICS 74


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Urbanisme
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Appliquer vos connaissances pour identifier, sélectionner, rassembler Appliquer l’information et les conseils avisés dans la préparation, la
et des processus clés utilisés pour déterminer à la fois la nécessité et analyser l’information pertinente à la préparation ou à la présentation et/ou la négociation de la demande d’aménagement et/
et les procédures à suivre pour obtenir un permis de construire détermination des applications de planification appropriées. ou de la documentation relative aux appels.
adéquat.

Approvisionnement et appels d’offres


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principaux Appliquer vos connaissances à la mise en œuvre des voies Prodiguer des conseils avisés sur la pertinence des différentes
types d’approvisionnement. Justifier d’une connaissance et d’une d’approvisionnement choisies pour vos projets et à la réalisation des voies d’approvisionnement. Gérer le processus d’appel d’offres et de
compréhension des processus d’appel d’offres et de négociation processus d’appel d’offres et de négociation qui s’y rapportent. négociation et présenter des rapports sur les résultats.
impliqués dans l’approvisionnement.

Programmation et planification
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Décrire les principes du suivi financier et du programme des projets, Évaluer, interpréter et émettre un rapport sur le contrôle du Fournir des preuves d’avis motivés sur le contrôle exécutif des
y compris les techniques de planification telles que les diagrammes programme des projets. projets ou mettre en œuvre les principes de ce contrôle. Vos conseils
de Gantt, etc. Justifier d’une connaissance et d’une compréhension doivent démontrer une bonne compréhension des techniques de
des différents types de programmes et de calendriers couramment planification (diagrammes PERT, analyse de réseau/méthode du
utilisés sur les projets. chemin critique).

Audit de projet
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer une connaissance et une compréhension des outils et des Appliquer vos connaissances sur la façon d’interpréter et d’analyser Fournir des preuves de la manière dont vous prodiguez des conseils
techniques associés aux contrôles de projet, y compris les structures les données produites par les techniques de contrôle de projet et sur les stratégies et les procédures pour analyser, prévoir et
de répartition du travail, la gestion de la valeur acquise, l’analyse de d’en faire rapport afin de faciliter la prise de décisions judiciaires et contrôler la durée et les coûts des projets d’infrastructure.
la productivité et des ressources et la programmation. prédictives.

Guide des conditions et compétences requises RICS 75


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Analyse de la faisabilité du projet


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Décrire le processus d’étude de faisabilité, y compris les Appliquer les techniques utilisées dans la gestion de la valeur et Entreprendre une étude de faisabilité et en assurer le suivi.
aspects financiers et urbanistiques associés à une évaluation de l’ingénierie de la valeur, le cycle de vie, l’évaluation des coûts sur Prodiguer des conseils sur les aspects économiques de la
développement. toute la durée de vie et l’évaluation des risques, ainsi qu’une analyse conception, sur l’utilisation des techniques de gestion de la valeur et
du bilan. d’ingénierie de la valeur et sur la façon d’entreprendre une analyse
complète des risques et du bilan.

Financement de projet
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension du Appliquer vos connaissances à la gestion des coûts du projet. Cela Prodiguer des conseils sur les stratégies et les procédures pour
contrôle efficace des coûts au cours d’un projet. Démontrer une inclura la préparation et la présentation de rapports financiers sur la contrôler les dépenses prévues conformément au budget.
compréhension des contraintes légales et contractuelles et de l’effet performance d’un projet à des intervalles appropriés, afin de fournir Les candidats pour la voie d’accès Infrastructure devront fournir
du temps et de la qualité sur le coût d’un projet. une prévision efficace des coûts, des risques et de leurs implications des preuves de conseils avisés prodigués aux clients et à la haute
Pour la voie d’accès Infrastructure, cette compétence porte financières. direction sur les stratégies et les tactiques pour régler les questions
sur les sources et les principales formes de financement des Pour la voie d’accès Infrastructure, les candidats doivent appliquer de financement des projets d’infrastructure.
investissements. leurs connaissances afin d’identifier les facteurs qui affectent la
capacité d’obtenir du financement pour un projet d’infrastructure
et l’utilisation des techniques d’évaluation du financement de projet
d’infrastructure.

Finance immobilière
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Cette compétence met l’accent sur la compréhension du candidat Démontrer une connaissance et une compréhension du rôle et Fournir des preuves de conseils avisés sur la maximisation de la
de l’éventail des financements disponibles, de la façon dont de l’importance de la finance dans l’immobilier, y compris les viabilité de toute situation de financement. Démontrer votre juste
ces financements sont obtenus et dont ils peuvent être utilisés principales formes de financement de l’investissement et leurs appréhension de l’impact des questions immobilières sur l’évaluation
pour aider dans les scénarios d’investissement immobilier et de sources. Identifier les facteurs qui affectent la capacité d’obtenir et le financement. Démontrer votre compréhension de l’incidence
développement. On s’attend à ce que les candidats appliquent ces du financement pour tout projet d’investissement. Identifier les des questions de financement sur le marché immobilier.
connaissances afin de conseiller les clients sur leurs options de sources de financement appropriées et comprendre les principes qui
financement et l’impact de celles-ci sur leur rendement. s’appliquent à l’obtention de financement à différentes fins.

Guide des conditions et compétences requises RICS 76


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Gestion technique immobilière


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de la gestion Appliquer les principes de la gestion technique immobilière afin Fournir des preuves d’avis motivés, y compris la préparation et la
technique immobilière et de la relation entre le propriétaire et d’apporter des solutions aux problèmes affectant à la fois les présentation de rapports sur la gestion technique immobilière.
l’occupant. propriétaires et les occupants de biens immobiliers.

Achat et vente
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et compréhension de la manière dont Appliquer vos connaissances et vos compétences à l’achat ou à Fournir des preuves de conseils avisés et faire un rapport aux clients
divers types de biens sont vendus (ou un intérêt similaire est acquis la vente de tous les types de biens immobiliers et démontrer une sur tous les types d’opérations d’achat ou de vente. Démontrer la
pour un client) et des différents types d’intérêts qui peuvent être expérience pratique du processus décisionnel, du marketing, capacité d’observer les cas complexes du début à la fin avec l’aide
mis sur le marché. Démontrer une compréhension de l’économie du du reporting et de la réalisation de la transaction. Démontrer sa appropriée. Être en mesure de fournir au client une vision globale de
marché pour de tels intérêts et des cadres juridiques appropriés. connaissance et sa compréhension des autres formes de transaction l’ensemble du marché transactionnel et de le conseiller de manière
immobilière et des raisons qui sous-tendent la décision de poursuivre claire et appropriée, non seulement sur le marché de la vente ou de la
le processus d’achat ou de vente choisi. cession, mais aussi sur d’autres domaines.

Quantification et calcul des coûts


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Appliquer vos connaissances à la quantification et à l’établissement Donner des conseils sur les méthodes appropriées de quantification
de quantification et d’établissement des coûts des travaux de des coûts des travaux de construction, y compris l’utilisation de et d’établissement des coûts pour des projets spécifiques. Assumer
construction comme base de la gestion financière des contrats. méthodes de mesure standard appropriées et de formes d’analyse la responsabilité de la préparation et de l’émission des documents de
des coûts. Effectuer la mesure et le chiffrage des travaux à toutes les tarification. Évaluer ou analyser ces documents. Donner des conseils
étapes du processus. et/ou superviser l’évaluation des travaux tout au long d’un projet.

Guide des conditions et compétences requises RICS 77


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Quantification, calcul des coûts et analyse des prix


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Appliquer les connaissances à la quantification et à l’établissement Prodiguer des conseils sur les stratégies et les procédures pour
de quantification, d’établissement des coûts et d’analyse des prix des coûts des travaux, y compris l’utilisation de méthodes analyser, prévoir et contrôler le temps et les coûts des projets.
des travaux comme base de la gestion financière des projets. normalisées appropriées de mesure et de formes d’analyse Assumer la responsabilité de la préparation et de l’émission des
comparative et d’analyse des coûts. Appliquer l’analyse des taux de documents de tarification. Évaluer ou analyser ces documents.
prix dans les techniques médico-légales et prédictives.

Télédétection et photogrammétrie
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Appliquer vos connaissances des échelles, des appareils photos et du Fournir la preuve que les conseils sur les exigences du client sont
de la télédétection et de la photogrammétrie (aérienne et terrestre). satellite ainsi que des différentes techniques de capture de données. adaptés à l’objectif visé. Identifier et évaluer les spécifications du
Comprendre et entreprendre des procédures pour la capture de client. Utiliser des logiciels industriels avancés et donner des conseils
données de routine, et analyser et/ou ajuster/transformer les sur le transfert et/ou le format des données.
données. Utiliser un logiciel standard de l’industrie.

Méthodologies et techniques de recherche


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer votre capacité à recueillir et à rassembler des données Démontrer l’efficacité et la pertinence de l’analyse et de Démontrer une application efficace de l’analyse et de
appropriées ainsi que d’autres documents pertinents. Démontrer une l’interprétation des données et d’autres documents. Démontrer votre l’interprétation de la recherche. Démontrer votre capacité à
familiarité avec les données et les autres sources, ainsi qu’avec les capacité à utiliser efficacement les méthodologies et techniques appliquer l’analyse aux besoins du client.
techniques de manipulation des données. de recherche appropriées et à faire correspondre votre choix de
méthodologies aux exigences du client.

Guide des conditions et compétences requises RICS 78


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Gestion des risques


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer vos connaissances et votre compréhension de la nature Appliquer vos connaissances pour effectuer des évaluations Fournir des preuves de conseils avisés et mettre en place des systèmes
du risque et, en particulier, des risques associés à votre secteur des risques en tenant compte de tous les facteurs pertinents. pour gérer les risques par une gestion compétente dans le cadre de
d’activité. Comprendre l’application des différentes méthodes et techniques projets spécifiques..
utilisées pour mesurer le risque.

Villes et bâtiments intelligents (Smart Building)


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer la connaissance des types de données qui peuvent Appliquer vos connaissances à la collecte, au stockage et à la gestion Fournir des preuves de la capacité d’utiliser et de générer des
être collectées grâce à des capteurs de bâtiment, personnels et des données des capteurs spatiaux, en démontrant la qualité, de scénarios d’application qui collectent et stockent les données
d’infrastructure et de la manière dont les données des capteurs l’hygiène et de la sécurité des données. des capteurs dans des structures, ce qui en permet l’analyse par
peuvent être traitées pour soutenir la gestion et la visualisation dans représentation conventionnelle et visuelle.
l’environnement bâti.

Politique d’aménagement du territoire et des infrastructures


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer une connaissance des systèmes d’aménagement Appliquer vos connaissances pour identifier, sélectionner, rassembler Utiliser l’information et les compétences dans la préparation et la
du territoire et d’infrastructure nationaux (en fonction de et analyser l’information pertinente à la préparation et à l’examen présentation de rapports qui interprètent l’usage des terres et/ou la
l’emplacement du candidat), de leur base législative et des politiques des politiques et des plans d’aménagement du territoire. Cette planification des infrastructures, afin de donner des conseils avisés
et programmes nationaux clés. planification et mise en place de l’infrastructure comprend le en matière d’investissement, d’évaluation et/ou de prise de décision
transport, l’énergie, les déchets, les technologies de l’information et et de mise en œuvre.
les infrastructures communautaires locales.

Guide des conditions et compétences requises RICS 79


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Gestion des partenaires


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer une connaissance et une compréhension des principes et Appliquer les connaissances pour s’assurer que toutes les parties Fournir des preuves de conseils avisés et mettre en place des systèmes
des techniques associés à l’engagement et à la communication avec sont alignées avec les objectifs du projet en utilisant des techniques pour gérer les risques par une gestion compétente dans le cadre de
toutes les parties prenantes pertinentes du projet, y compris une d’identification, d’analyse, de matrice et d’engagement. projets spécifiques.
compréhension de la prise de décision chez les clients pluralistes.

Conseil stratégique en immobilier


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension du contexte Appliquer vos connaissances et votre compréhension du contexte Fournir des preuves d’avis motivés, oraux et écrits, sur les principes
commercial de l’immobilier et une juste appréhension du rôle du commercial de l’immobilier dans un contexte corporatif ou autre. et l’application des connaissances immobilières.
professionnel de l’immobilier en tant que conseiller stratégique.

Gestion des fournisseurs


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et compréhension de la façon de gérer Appliquer vos connaissances et votre compréhension en utilisant Fournir la preuve d’une approche appropriée à la gestion d’un
les fournisseurs à l’aide d’un processus logique afin de veiller à ce un processus existant pour gérer les fournisseurs afin de veiller à ce fournisseur ou d’un groupe de fournisseurs en fonction de l’ampleur
que la portée et la valeur du service reçu répondent aux exigences que la portée et la valeur du service reçu répondent aux exigences du service et du risque de défaillance du service.
organisationnelles. organisationnelles.

Topographie et cartographie
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des principes Appliquer vos connaissances en cartographie et en sciences Fournir des preuves de conseils avisés sur la conception et la
de la cartographie et des sciences de l’information géographique géographiques à votre domaine de pratique. spécification de projets de cartographie et/ou d’information
appropriés à votre domaine de pratique, y compris l’exactitude, géographique dans un contexte national et/ou international.
l’échelle, l’actualité et la pertinence des cartes, des dessins, des
images et des plans imprimés ou numériques..

Guide des conditions et compétences requises RICS 80


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Topographie terrestre et maritime


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer une connaissance et une compréhension des principes de Appliquer vos connaissances en identifiant, en planifiant et en Définir et évaluer les besoins des clients. Définir les spécifications
la géomatique et des diverses applications de ses techniques dans accédant aux exigences d’arpentage, aux spécifications et à et préparer les appels d’offres et/ou les contrats. Démontrer que
les environnements naturels, maritimes et bâtis. l’instrumentation appropriée. Utiliser des logiciels d’arpentage vous connaissez parfaitement les principes de la géodésie à l’échelle
standard de l’industrie et/ou des logiciels offshore, et démontrer nationale, internationale et/ou maritime.
une compréhension des principes, des utilisations et des limites des
systèmes mondiaux de navigation par satellite et d’autres systèmes
de navigation.

Fiscalité
Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des Appliquer vos connaissances et votre compréhension des principales Fournir des preuves concernant l’imposition du patrimoine et la
dispositions pertinentes, des critères généraux et du cadre législatif dispositions relatives à l’imposition du capital, aux déductions pour conduite des négociations avec les autorités fiscales nationales.
pour l’imposition des différentes catégories d’actifs. amortissement, au régime des biens incorporels des sociétés et à
l’établissement des prix de transfert.

Préservation et exploitation du milieu marin


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer une compréhension des principes de la mise en valeur, Appliquer ces principes à la planification de l’exploitation et/ou de la Superviser la conduite des opérations de préservation et/ou
de l’exploitation et/ou de la préservation des ressources côtières et préservation des ressources marines. Utiliser un logiciel approprié de d’exploitation des ressources marines. Analyser les données
extracôtières, ainsi que des directives juridiques et des questions capture et d’analyse des données marines et/ou d’instrumentation. recueillies et préparer des rapports et des séances d’information sur
environnementales pertinentes. celles-ci. Prodiguer des conseils relatifs aux politiques nationales et
internationales en matière de gestion des ressources océaniques et
côtières.

Guide des conditions et compétences requises RICS 81


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Évaluation des biens


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des objectifs Démontrer des compétences pratiques en matière d’évaluation du Être responsable de la préparation des rapports d’évaluation officiels
pour lesquels les évaluations sont entreprises, des méthodes et capital et des loyers et de participation détaillée à la préparation et sous une supervision adéquate et fournir des conseils avisés.
techniques d’évaluation pertinentes, des normes et des directives à la présentation des rapports des clients. Prodiguer des conseils d’évaluation avisés sous diverses formes sur
appropriées, et de toute exigence légale ou obligatoire pertinente Démontrer votre capacité à utiliser des méthodes et des techniques une gamme de types de biens immobiliers, d’objectifs d’évaluation et
pour les travaux d’évaluation dans votre domaine de pratique. d’évaluation appropriées à votre domaine de pratique. Montrer de méthodes d’évaluation.
comment les normes d’évaluation et les directives pertinentes ont Démontrer une connaissance approfondie des normes d’évaluation
été appliquées à votre expérience en matière d’évaluation. et des directives appropriées et de la façon dont elles sont
appliquées en prodiguant des conseils aux clients.

Évaluation d’actifs incorporels


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension des objectifs Appliquer vos connaissances et votre compréhension des Démontrer l’application des méthodes et techniques d’évaluation
pour lesquels des évaluations d’actifs incorporels sont effectuées, évaluations d’actifs incorporels en démontrant une implication pertinentes ainsi qu’une connaissance approfondie des normes et
des méthodes et techniques d’évaluation pertinentes, des normes et détaillée dans la préparation et la présentation des rapports directives d’évaluation appropriées et de la façon dont elles sont
des directives appropriées, et de toute exigence légale ou obligatoire des clients. Démontrer votre capacité à utiliser les méthodes et appliquées dans la pratique.
pertinente pour ce type de travail d’évaluation. techniques d’évaluation appropriées à votre domaine de pratique. Démontrer l’application des méthodes et techniques d’évaluation
Montrer comment les normes et les directives pertinentes ont été pertinentes et une connaissance approfondie des normes et
appliquées à votre expérience. directives d’évaluation appropriées et de la façon dont elles sont
Remarque : pour atteindre le Niveau 2, les candidats n’effectueront pas nécessairement appliquées dans la pratique.
des évaluations dans le cadre de leurs activités quotidiennes à temps plein..
Remarque : les entreprises considérées peuvent se rapporter à un secteur particulier,
mais l’expérience du candidat doit couvrir la prodigalité aux clients de conseils en matière
d’évaluation sur un éventail de types d’entreprises et de leurs composantes à des fins
diverses, comme les états financiers, la gestion interne, les rapports d’achat ou de
vente, la fiscalité et les litiges. Les types d’entreprises et leurs composantes devraient
idéalement varier en termes d’utilisation, d’intérêt et de taille.

Guide des conditions et compétences requises RICS 82


Liste et définitions des compétences 1 2 3 4

Rapports d’évaluation et recherche


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de la nature et Appliquer vos connaissances en matière de rapports d’évaluation Fournir des preuves d’avis motivés en ce qui concerne les rapports
du contexte des rapports d’évaluation, de l’analyse de la recherche, et de recherche pour analyser et interpréter les données clés à des d’évaluation, les normes d’évaluation, les méthodes, la validation et
de l’interprétation et de la validation de l’information. fins d’évaluation, les techniques de benchmarking, le contexte et les l’interprétation des données.
paramètres d’évaluation.

Gestion des déchets


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Démontrer une juste appréhension générale des aspects pratiques Démontrer une juste appréciation de la viabilité économique Concevoir, conseiller et/ou gérer les systèmes de gestion des
de la gestion des déchets et du régime réglementaire. Entreprendre et technique et/ou de l’application de la gestion des exigences déchets, leur mise en œuvre et/ou les intérêts fonciers qui s’y
des inspections des installations de gestion des déchets. pratiques et de la surveillance des installations de gestion des rapportent.
déchets.

Gestion de la qualité et de l’avancée des travaux


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Inspecter et enregistrer l’avancement et la qualité des travaux de Faire des rapports et prodiguer des conseils sur l’adéquation de Gérer et coordonner l’avancement et la qualité des travaux de
construction. l’avancement et la qualité des travaux de construction. construction en tant qu’administrateur de contrat/agent de
supervision ou équivalent.

Stratégie en agencement de l’espace de travail


Niveau 1 Niveau 2 Niveau 3
Justifier d’une connaissance et d’une compréhension de la manière Fournir des preuves de l’application pratique utilisant la stratégie de Fournir des preuves de conseils avisés concernant les stratégies
dont la stratégie de l’espace de travail fait partie intégrante des l’espace de travail pour améliorer la performance de l’entreprise. d’espace de travail afin de permettre l’amélioration de la
pratiques commerciales. performance de l’entreprise.

Guide des conditions et compétences requises RICS 83


Confidence through professional standards
RICS promotes and enforces the highest professional qualifications and standards in the valuation,
development and management of land, real estate, construction and infrastructure. Our name
promises the consistent delivery of standards – bringing confidence to markets and effecting
positive change in the built and natural environments.

Americas Asia Pacific EMEA


Latin America ASEAN Greater China (Shanghai) Oceania Africa Ireland United Kingdom RICS HQ
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North America Greater China (Hong Kong) Japan South Asia Europe Middle East
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