EXPEDIENTE: 050-2016

ESP: Frank Bryan Morales Gonzales.

ESCRITO N°:01
CUADERNO: CAUTELAR
SUMILLA : SOLICITUD CAUTELAR DE
EMBARGO EN FORMA DE
INSCRIPCIÓN DE BIEN
INMUEBLE.
.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL TRANSITORIO DE TAMBOPATA–

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE MADRE DE DIOS

EDU INOUE FERNANDEZ, debidamente identificado con DNI N° 48563112, en

representación de Luzbenia Reyner Otsuka, conforme a la Partida Registral N°
11138981 del Registros Públicos de mandatos y poderes de la SUNARP, con domicilio
real en jirón Ancash#732, Distrito y Provincia de Tambopata, Departamento de Madre
de Dios y con Casilla Procesal 439 de la Corte Superior de Justicia de Madre de
Dios y Casilla Electrónica 6443 del SINOE, a Ud., Respetuosamente digo:

I.          PETITORIO:
Que, dentro del proceso de Resolución de Contrato y otros, que llevo ante su juzgado,
solicito una MEDIDA CAUTELAR dentro de proceso de embargo en forma de
inscripción, sobre el bien inmueble Rural, ubicado en el sector Centro la Pastora,
Distrito y Provincia de Tambopata, Departamento de Madre de Dios; el mismo que se
encuentra inscrito en la Partida Electrónica Nº 11133665 de la oficina Registral Madre
De Dios de la SUNARP, hasta por un monto de $15,000.00 (Quince mil dólares
americanos), de propiedad de los ejecutados EDSON REYNER OTZUKA y GABY
NANCY PINEDO DE REYNER, baso mi solicitud en los siguientes fundamentos:

II.   FUNDAMENTOS DE HECHO:

1)  Que, ante su juzgado se lleva un proceso de Resolución de Contrato y otros, admitido
mediante resolución N° 2 de fecha 02 de Noviembre del 2016, en contra de EDSON
REYNER OTZUKA y GABY NANCY PINEDO DE REYNER, quienes suscribieron el
contrato de transferencia de posesión y venta de mejoras, más compromiso de
edificación de obras, el cual ha sido debidamente comprobado la suscripción de los
emplazados de dicho documento, por lo que con Resolución Numero 29 de fecha 16 de
 abril del 2019, su despacho Sentencio en primera instancia declarando FUNDADA EN
PARTE la demanda.
2)     Que, con la finalidad de asegurar la pretensión en el proceso principal es que solicito
el embargo en forma de inscripción, del bien inmueble ubicado en el sector Centro la
Pastora, Distrito y Provincia de Tambopata, Departamento de Madre de Dios; el mismo
que se encuentra inscrito en la Partida Electrónica Nº 11133665 de la oficina Registral
Madre De Dios de la SUNARP, hasta por un monto de $15,000.00 (Quince mil dólares
americanos), teniendo presente que en Sentencia solo ordena a los demandados a
cumplir solidariamente con pagar a favor de la demandante la cantidad de U$$.
10,000.00 (Diez Mil Dólares Americanos), por concepto de Daño Moral, sin tener en
cuenta el daño emergente y el lucro cesante, que forma parte de la Indemnización de
daños y perjuicios.

II.            REQUISITOS DE LA MEDIDA CAUTELAR

En aplicación a lo estipulado en el artículo 615 del Código Procesal Civil, su Juzgado al

expedir Sentencia favorable en parte a la demandante, nos encontramos exonerados de
presentar los requisitos de la medida cautelar señalada en el inciso 1 y 4 del artículo 610
del Código Procesal Civil.

III.           FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se ampara la pretensión en lo establecido por los artículos 608 (oportunidad y finalidad
del proceso cautelar), 615 y 656 del Código Procesal Civil (embargo en forma de
inscripción).

IV.       MONTO DEL PETITORIO

El monto asciende a la suma de $ 15,000 (Quince mil dólares), que al cambio de la
fecha de presentación asciende a S/ 49,200.00 (Cuarenta y nueve mil doscientos y
00/100 Soles).

V.            FORMA DE MEDIDA CAUTELAR:

La presente MEDIDA CAUTELAR es una de embargo en forma de inscripción en la
Oficina Registral de Madre de Dios de la SUNARP.

VI.          BIEN SOBRE EL QUE RECAE LA MEDIDA

El embargo en forma de inscripción recaerá sobre el bien inmueble ubicado en el sector
Centro la Pastora, Distrito y Provincia de Tambopata, Departamento de Madre de Dios;
el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Electrónica Nº 11133665 de la oficina
Registral Madre De Dios de la SUNARP.
VII.         MEDIOS PROBATORIOS
Ofrezco los siguientes medios probatorios
1) Copia literal de la partida electrónica del bien inmueble ubicado en el sector Centro la
Pastora, Distrito y Provincia de Tambopata, Departamento de Madre de Dios; el
mismo que se encuentra inscrito en la Partida Electrónica Nº 11133665 los Registros
Públicos en donde se encuentra inscrito el inmueble sujeto a inscripción de propiedad
de los ejecutados, que demuestra la titularidad del bien y la posibilidad de su
afectación.

VIII.        ANEXOS
1)    Anexo 1A.- Una (01) copia del DNI del demandante.
2)    Anexo 1B.- Una (01) copia literal de partida electrónica.
3)    Anexo 1C.- Una (01) copia de la resolución N° 2 (admisorio).
4)    Anexo 1D.- Una (01) copia de la Resolución N. 29 que contiene la Sentencia.

POR LO TANTO:
A Ud. Señor Juez, solicito se sirva ADMITIR la presente medida cautelar y
oportunamente declararla FUNDADA.

OTROSI DIGO: Que, a efectos de la inscripción de la medida cautelar solicitada,

solicito a su Juzgado se sirva entregar los oficios correspondientes, con el fin de
diligenciarlos a la oficina registral correspondiente.

Puerto Maldonado, 06 de junio del 2019

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Abog. Liliana Urcuhuaranga Arista
CAL. REG.30299