Marie-Françoise Douannes / Projex Ingénierie COMMUNE DE RADINGHEM-EN-WEPPES

Aménagement d’accessibilité : mairie et entrée de l’école, aménagement d'un local commercial et mise en conformité d'un local archive
CPC – Cahier des Prescriptions Communes

AMENAGEMENT D’ACCESSIBILIE DE LA
MAIRIE ET DE L’ENTREE DE L’ECOLE
AMENAGEMENT D’UN LOCAL
COMMERCIAL
MISE EN CONFORMITE D’UN LOCAL
ARCHIVE

RADINGHEM-EN-WEPPES
9 rue Fêterie

Phase DCE
Cahier des Prescriptions Communes
C.P.C

DCE MAI 2015

ARCHITECTE DPLG PROJEX INGENIERIE

« La Tourelle » 30, place Salvador Allende
62840 LORGIES 59658 VILLENEUVE D’ASCQ Cedex

1
Marie-Françoise Douannes / Projex Ingénierie COMMUNE DE RADINGHEM-EN-WEPPES
Aménagement d’accessibilité : mairie et entrée de l’école, aménagement d'un local commercial et mise en conformité d'un local archive
CPC – Cahier des Prescriptions Communes

1. DEFINITION DU PROJET

Le présent document a pour objet de définir l’ensemble des travaux afférant les travaux de
construction de l’aménagement d’accessibilité de la mairie de Radinghem et de l’entrée de l’école, de
l’aménagement d’un local commercial et de la Mise en conformité d’un local archive.

2. REPARTITION EN LOTS

2.1. DESIGNATION DES LOTS

2.2. MODE DE PASSATION DES MARCHES (Rappel du CCAP)

Les travaux seront exécutés sur la base de lots séparés, unique ou groupés avec sous-traitants.

3. CONTENU DES PRIX

3.1. BORDEREAU QUANTITATIF ESTIMATIF

Bien que classé par corps d’état, le présent CCTP forme un ensemble homogène. En conséquence,
chaque entrepreneur est tenu d’en prendre connaissance dans toutes ses parties et contracte
l’obligation d’exécuter l’intégralité des travaux de sa profession conformément aux règles de l’art de
bâtir et aux règlements en vigueur.
Les travaux seront traités à prix global et forfaitaire, chaque entrepreneur étant tenu de donner la
décomposition du montant forfaitaire de son prix en prix unitaire et en quantités par poste détaillé et
de répondre obligatoirement sur le D.P.G.F. (bordereau quantitatif fourni).
Il est toutefois rappelé que ce document ne présente aucun caractère contractuel et que
l’entrepreneur ne pourra se prévaloir des erreurs qu’il pourrait comporter pour remettre en cause le
prix forfaitaire.

Les travaux sont en neuf lots :

Lot N°1 : GROS ŒUVRE

Lot N°2 : COUVERTURE

Lot N°3 : MENUISERIES EXTERIEURES - SERRURERIE

Lot N°4 : MENUISERIES INTERIEURES – PLATRERIE - PLAFONDS

Lot N°5 : REVETEMENTS SCELLES

Lot N°6 : PEINTURE – SOL SOUPLE

Lot N°7 : CHAUFFAGE GAZ – VENTILATION – PLOMBERIE SANITAIRE

Lot N° 8 : ELECTRICITE COURANT FORT ET COURANT FAIBLE

Lot N°9 : V.R.D.

2
Marie-Françoise Douannes / Projex Ingénierie COMMUNE DE RADINGHEM-EN-WEPPES
Aménagement d’accessibilité : mairie et entrée de l’école, aménagement d'un local commercial et mise en conformité d'un local archive
CPC – Cahier des Prescriptions Communes

3.2. DESCRIPTIONS INCOMPLETES - OMISSION ET ERREURS

Le C.C.T.P. n’est pas limitatif, les entrepreneurs devront toutes les prestations nécessaires au parfait
achèvement des travaux et ne pourront prétendre à aucune majoration de prix pour erreurs ou
omissions, étant entendu que pas leur compétence professionnelle, ils y auront suppléé d’eux-mêmes
ou les auront signalées en temps utile aux concepteurs.

3.3. RECONNAISSANCE DES LIEUX

L’entrepreneur est réputé avoir reconnu le site, les accès, et les bâtiments mitoyens. Il ne pourra
prétendre à des plus-values du fait de la méconnaissance des lieux.

3.4. TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES OU EN MOINS

Pour l’évaluation des travaux supplémentaires ou celle des travaux en moins, les prix d’unité du
D.P.G.F. définis en 3.1 serviront de référence.

3.5. QUALIFICATION PROFESSIONNELLE

Les entrepreneurs devront être titulaires de la qualification professionnelle minimale exigée à l’appel
d’offres.

3.6. VARIANTES AU DOSSIER MARCHE

Les entreprises ont la possibilité de présenter des variantes, celles-ci restant soumises à l’appréciation
des Maîtres d’Ouvrage et des concepteurs, elles conduiront à une qualité au moins équivalente à celle
de la solution de base.

4. ORGANISATION DE CHANTIER

4.1. INSTALLATIONS COMMUNES

L’entreprise du lot 01 – gros oeuvre étendu - aura à sa charge l’ensemble des installations communes
de chantier.
- l’ensemble des installations communes de chantier.
- Le déplacement du matériel restant dans les locaux
- La mise en place des protections dans les locaux concernés (bâches, polyanes, etc…)
- le nettoyage final avant la réception (intérieur et extérieur)
- l’enlèvement des protections
- l’enlèvement des installations communes

4.2. PLANNING

Le délai global est précisé dans le CCAP.

Le planning est annexé au présent document

4.3. ACCES DE CHANTIER

Les entreprises auront à leur charge la totalité des accès et plates-formes nécessaires à la bonne
marche des travaux ainsi que toutes les signalisations assurant l’accès aux différents chantiers selon
le calendrier prévisionnel.
L’accès au chantier durant la journée devra être surveillé de manière à empêcher l’entrée au public
Les entreprises de chaque lot auront à leurs charges leurs propres installations de chantier.
Le lot gros oeuvre a à sa charge l’ensemble des installations communes (panneau de chantier,
clôture, protections, etc,) voir description dans CCTP et CCAP.
Le plan d’installation de chantier sera réalisé par le lot 1 Gros oeuvre étendu. Il devra être validé par la
MOE, la MO et le SPS avant le démarrage du chantier, pendant la phase de préparation.

3
Marie-Françoise Douannes / Projex Ingénierie COMMUNE DE RADINGHEM-EN-WEPPES
Aménagement d’accessibilité : mairie et entrée de l’école, aménagement d'un local commercial et mise en conformité d'un local archive
CPC – Cahier des Prescriptions Communes

4.4. BRANCHEMENTS DE CHANTIER

Les branchements provisoires de chantier s’effectueront au point d’alimentation le plus proche et le

plus sécurisé par le lot 1

4.5. BUREAU DE CHANTIER

L’entreprise titulaire du lot « GROS OEUVRE » mettra à disposition, dès l’ouverture du chantier, un
local destiné aux réunions de chantier.

La surface sera suffisante pour permettre les réunions interentreprises ainsi que le développement et
l’affichage des différents plans de construction.
Le local comprendra l’équipement nécessaire à ces réunions: table, chaises, chauffage, électricité,
rangements, téléphone.
L’entreprise devra prévoir le déplacement de ce local en phase final de chantier lors de la réalisation
des VRD.
L’entreprise mettra en outre à la disposition des Concepteurs un dossier technique complet (dossier
marché et plans d’exécution de G.O.). Ce dossier restera en permanence au bureau de chantier et
sera maintenu à jour.

4.6. PANNEAU DE CHANTIER

L’entreprise titulaire du lot « GROS OEUVRE » apposera sur le chantier pendant la durée totale des
travaux, un panneau d'affichage réglementaire visible de l’extérieur et sur lequel seront indiqués:
- le nom du Maître d’Ouvrage
- le nom de l’Architecte
- le nom du bureau de contrôle et du coordonnateur SPS
- le numéro de la déclaration de travaux
- la date d’ouverture du chantier
- la date prévue pour la terminaison
- le nom des Entreprises titulaires

4.7. LOCAUX DE CHANTIER - RANGEMENT ET STOCKAGE DU MATERIEL

L’entreprise du lot 01 devra aménager les locaux nécessaires à la base vie, ceci suivant les
réglementations sanitaires en usage et suivant le P.G.C.
L’entreprise devra prévoir le déplacement de la base de vie en phase final de chantier lors de la
réalisation des VRD.

4.8. DISPOSITIONS D’HYGIENE ET DE SECURITE SUR LE CHANTIER

Chaque entreprise devra assurer, à ses propres frais, l’organisation et le maintien des dispositifs de
sécurité dans tous les endroits où des accidents sont à craindre, et devra prendre, conformément aux
textes légaux les plus récents, toutes les dispositions propres à assurer l’hygiène et la sécurité des
travailleurs pendant la durée des travaux.

Les entreprises devront fournir conformément au décret N° 94 1159 du 26 Décembre 1994 l'ensemble
des documents qui leurs seront demandés par la coordonnateur de Sécurité.

4.9. GARDIENNAGE

Les entreprises ne sont pas tenues d’assurer un gardiennage. Elles feront leur affaire des dégâts qui
pourraient être provoqués par des tiers avant la réception des travaux.

4.10. ECHANTILLONS

Tous les échantillons quels qu’ils soient devront être présentés à l’acceptation de l’Architecte et Maître
d’Ouvrage. Leur acceptation subordonnera la mise en fabrication des séries.

4
Marie-Françoise Douannes / Projex Ingénierie COMMUNE DE RADINGHEM-EN-WEPPES
Aménagement d’accessibilité : mairie et entrée de l’école, aménagement d'un local commercial et mise en conformité d'un local archive
CPC – Cahier des Prescriptions Communes

4.11. REUNIONS DE CHANTIER

Tous les entrepreneurs devront obligatoirement y assister ou s’y faire représenter par un collaborateur
qualifié.

4.12. IMPLANTATION - REPERE DES NIVEAUX

L’entrepreneur de G.O. devra le repère de niveau général NGF, les repères de niveau de chaque
unité de chantier et les implantations de détails des diverses parties d’ouvrages.
Il procédera au relevé précis et côté des limites de propriété, vérifiera ou déterminera les cotes
manquantes et les transmettra à la maîtrise d’oeuvre pour adaptation définitive des plans.
Il s’assurera de la concordance du niveau général NGF ci-dessus avec les cotes utilisées par le Maître
d'OEuvre et organismes divers chargés de la réalisation des aménagements extérieurs. A défaut, et
en cas d’erreur, il supportera les frais qui en seraient la conséquence.

4.13. NETTOYAGE DU CHANTIER - REMISE EN ETAT EN FIN DE CHANTIER

Chaque entrepreneur assurera le nettoyage du chantier pour ce qui concerne ses propres travaux au
minimum tous les jours.
Un nettoyage général du chantier sera effectué au minimum une fois par semaine par l’entrepreneur
de G.O. et comportera l’évacuation des gravois et déchets divers à la décharge publique.

L’entreprise de chantier devra en l’occurrence, le nettoyage de la piste de chantier, autant de fois qu’il
sera nécessaire, durant toute la durée du chantier.
La maîtrise d’oeuvre se réserve le droit de faire procéder à tous les nettoyages complémentaires qu’ils
jugeraient nécessaires.
Le nettoyage final avant réception des travaux (intérieur et extérieur) sera assuré par l’entreprise
titulaire du lot PEINTURE.

En fin de chantier, l’entrepreneur de G.O. mettra le terrain en état. Il prévoira notamment le

nivellement du sol, et ne laissera subsister aucun trou, ornière, dépôts de matériaux ou fouille
quelconque. Les espaces verts, les trottoirs et chaussées seront reconstitués à l’identique.
Avant toute intervention, chaque entrepreneur s’assurera de l’état de propreté de son chantier,
exigera que le précédent intervenant procède aux nettoyages nécessaires et livrera lui-même à son
successeur un chantier propre.
En cas de litige, la Maîtrise d’Oeuvre prendra les mesures qui s’imposent (elle pourra faire appel à
une entreprise de nettoyage à la charge de l’entreprise).

4.14. GESTION DES DECHETS

Chaque entrepreneur est tenu d’assurer le contrôle de l’évacuation de ses déchets. Une fiche de
traçabilité des déchets pourra être demandée au cours du chantier.

4.15. RESERVATION

L’entrepreneur de G.O. étendu prévoira toutes les réservations qui lui seront demandées. Chaque
entrepreneur établira ses propres plans à partir des plans généraux du dossier de consultation,
l'ensemble des plans d'exécution sera soumis à l'approbation des concepteurs durant la période de
préparation.
L’entrepreneur de G.O. étendu devra l’incorporation au gros oeuvre des éléments ressortant des
autres corps d’état tels que canalisations, tasseaux, précadres, etc... qui lui sera demandée en temps
utile par ceux-ci. A défaut, les frais résultant des omissions seront à la charge des entreprises
concernées.

5
Marie-Françoise Douannes / Projex Ingénierie COMMUNE DE RADINGHEM-EN-WEPPES
Aménagement d’accessibilité : mairie et entrée de l’école, aménagement d'un local commercial et mise en conformité d'un local archive
CPC – Cahier des Prescriptions Communes

4.16. SCELLEMENTS - PERCEMENTS - FIXATIONS – CALFEUTREMENTS

Chaque entrepreneur est responsable de ses propres percements, de leur rebouchage et de ses
propres scellements et fixations. Seules sont autorisées les fixations par chevilles (pointes posées au
pistolet SPIT interdites).
L'entreprise de gros oeuvre rebouchera toutes les trémies et calfeutrera les réseaux

4.17. STOCKAGE DES MATERIAUX

Chaque entrepreneur est tenu d’assurer les conditions de stockage des matériaux au chantier
satisfaisantes en vue de permettre une mise en oeuvre conforme aux DTU.

4.18. CHAUFFAGE PROVISOIRE

Dans le cas de nécessité, il appartiendra au lot Gros OEuvre de mettre en place les chauffages.

4.19. COMPTE PRORATA

Un compte prorata, géré par l’entreprise du lot n°01, comportera les dépenses suivantes :
- consommation d’électricité
- consommation d’eau,
- consommation de chauffage
- le nettoyage éventuel par une entreprise extérieure

5. DOCUMENTS CONTRACTUELS

Les travaux seront exécutés conformément aux textes réglementaires et para-réglementaires

mentionnés dans la liste ci-dessous, étant entendu que l’ordre de priorité des « pièces constitutives du
marché » défini dans le CCAP est seul à retenir:
- C.C.A.P Cahier des Clauses Administratives Particulières
- Cahier des charges, des règles de calcul, des mémentos retenus par le groupe de coordination DTU.
Les DTU applicables sont ceux faisant l’objet de la liste de publication parue un mois avant la date
d’ouverture des plis.

- Cahiers des Prescriptions Communes « C.P.C. » retenus annexés au CCTG ou à défaut, des CCS
retenus par le groupe DTU et aménagés pour l’application aux marchés de travaux aidés par l’état.
- Normes homologuées AFNOR auxquelles se réfèrent les DTU.
- Règles professionnelles établies par les organismes professionnels en l’absence de DTU.
- Les plans et documents annexés au CCTP
Il est rappelé d’autre part que les matériaux, matériels et procédés non traditionnels seront soumis à
l’approbation du Maître d’Ouvrage et des Concepteurs. Ils devront en outre faire l’objet soit d’un avis
technique favorable et en cours de validité, soit d’une enquête spécialisée favorable par un bureau de
contrôle agréé.
. Dans le premier cas, la CETA (Commission d’études techniques de l’AFAC) devra, après examen
des avis techniques, avoir conclu à un risque « normal », sous réserves éventuellement du respect
d’un certain nombre de conditions ou limites complémentaires qui peuvent figurer, soit dans l’ATEC,
soit dans les listes de l’AFAC publiées dans le Moniteur.
. Dans le cas de la mise en oeuvre de matériaux et procédés ayant donné lieu à l’établissement après
enquête spécialisée, d’un cahier des charges accepté par un bureau de contrôle, les entreprises sont
tenues de souscrire un avenant à leur police « individuelle de base ». Cependant l’utilisation de ces
matériaux et procédés non traditionnels reste soumise à l’acceptation préalable du Maître d’Ouvrage,
étant donné que ce dernier est tenu de souscrire un avenant à sa police d’assurance « dommages -
ouvrages ».

6
Marie-Françoise Douannes / Projex Ingénierie COMMUNE DE RADINGHEM-EN-WEPPES
Aménagement d’accessibilité : mairie et entrée de l’école, aménagement d'un local commercial et mise en conformité d'un local archive
CPC – Cahier des Prescriptions Communes

6. PLANS ET SCHEMAS

Les plans d’exécution, de détail et notes de calcul d’exécution, les croquis d’atelier, ainsi que les
notices techniques des matériaux seront établis par les fabricants ou les entreprises et soumis à
l’approbation de la maîtrise d’oeuvre.

Les commandes de matériaux devront être réalisées avant le démarrage du chantier, avec copie
des bons de commande à la maîtrise d’œuvre

6.1. PLANS DE RESERVATIONS

Chaque entrepreneur établira ses propres plans de réservation dans les conditions de l’article 4.15 et
4.16, et ce dès la période de préparation.

6.2. DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES

Les entrepreneurs auront à leur charge en fin de chantier la fourniture de 4 dossiers des ouvrages
définitifs réellement exécutés, (2 maîtrise d’ouvrage, 1 maîtrise d’oeuvre, 1 bureau de contrôle) + 2
CD seront également remis (1 maîtrise d’ouvrage, 1 maîtrise d’oeuvre)

Ils devront également fournir en 4 exemplaires les attestations de conformité aux normes et
règlements et les procès-verbaux du comportement et de réaction au feu des matériaux et matériels
en vue de leur transmission au Maître d’Ouvrage, aux Concepteurs et aux services de sécurité
incendie, compris repérage de ces matériaux sur plan.
Rappel: La réception des travaux ne sera prononcée qu’après la fourniture des D.O.E. complets

7. TOLERANCES D’EXECUTION

L’attention des entrepreneurs est spécialement attirée sur l’obligation de respect des tolérances
précisées par les divers règlements en matière de planimétrie, verticalité, aspect, dimensionnement,
déformations, implantation positionnement. Les tolérances concernant le lot gros oeuvre étendu sont
rappelées au CCTP.

8. PHASE PROVISOIRE

Chaque entrepreneur est tenu d’assurer, seul ou en parfaite coordination avec les autres corps d’état,
la stabilité et l’étanchéité de ses ouvrages en phase provisoire et définitive.

9. MODIFICATION DE PRESTATIONS

L’attention des entrepreneurs est attirée sur le fait que toute modification de prestation devra faire
l’objet d’un accord préalable du Maître d’Ouvrage et de l’Architecte.
Il est entendu que les plus-values occasionnées par ces modifications seront à la charge de
l’entrepreneur demandeur.

7
Marie-Françoise Douannes / Projex Ingénierie COMMUNE DE RADINGHEM-EN-WEPPES
Aménagement d’accessibilité : mairie et entrée de l’école, aménagement d'un local commercial et mise en conformité d'un local archive
CPC – Cahier des Prescriptions Communes

10. LISTE DES PLANS ANNEXES AU PRESENT CCTP

o PRO 01 – EXISTANT ET PROJET – PLAN MASSE

o PRO 02 – PLANS DES NIVEAUX EXISTANTS
o PRO 03 - PLANS DES NIVEAUX PROJET
o PRO 04 - REPERAGES MATERIAUX
o PRO 05 - COUPES PROJET
o PRO 06 - FACADES PROJET
o GO 01 – PROJET GROS ŒUVRE – DEMOLITIONS
o CVC 01 – PLAN DES INSTALLATIONS EXISTANTES
o CVC 02 – PLAN DE PRINCIPE D'IMPLANTATION DES EQUIPEMENTS ET DES RESEAUX
RDC
o CVC 03 – PLAN DE PRINCIPE D'IMPLANTATION DES EQUIPEMENTS ET DES RESEAUX
R+1 R+2
o EL 01 – PLAN DE PRINCIPE D'IMPLANTATION DES EQUIPEMENTS
o VRD 01 – PROJET VRD