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ANNUAIRE DES LAURÉATS

2018-2019

Les Bâtimentsau cœur de


la transition
énergétique !

Appel à Projets :
bâtiment du futur
TOUTES LES INFOS SUR :

nouvelle-aquitaine.fr
© Shutterstock | Freepik
Sobriété
et efficacité
La Région Nouvelle-Aquitaine agit
pour maîtriser la consommation d’énergie des bâtiments.

En Nouvelle-Aquitaine, le bâtiment est le 1er consommateur d’énergie, avec 40% du


bilan régional, et produit 20% des émissions de gaz à effet de serre.
Maîtriser les consommations d’énergie des bâtiments est donc essentiel.
Cela s’inscrit dans l’action régionale pour diminuer les émissions de gaz à effet de
serre et atteindre les objectifs fixés dans le SRADDET (Schéma Régional d’Aména-
gement, de Développement Durable et d’Égalité des Territoires) :
A réduction de la consommation d’énergie du territoire de 30% à 2030, et de 50%
en 2050 ;
A réduction des émissions de gaz à effet de serre de 45% à 2030, et de 75% à
2050 ;
A atteindre les 50% d’énergies renouvelables dans la consommation d’énergie
en 2030.

Ces objectifs, qui témoignent de l’engagement de la Région Nouvelle-Aqui-


taine face aux défis du climat et de l’énergie, sont réaffirmés dans la feuille
de route Néo Terra.

Néo Terra :
accompagner et accélérer la transition envi-
ronnementale de la Nouvelle-Aquitaine
En juillet 2019, la Région Nouvelle-Aquitaine a adopté une feuille de route
ambitieuse définissant une trajectoire de transition globale pour l’énergie
et l’environnement, baptisée Néo Terra.
SON OBJECTIF : accélérer et massifier l’action régionale pour la transition
écologique et énergétique, à travers l’ensemble de ses compétences, de
l’agriculture aux transports, aux entreprises, …
Avec Néo Terra, une stratégie d’échelle globale a été mise en place, avec
des objectifs précis. Parmi eux figure la réduction drastique de la consom-
mation énergétique des bâtiments, en priorisant la rénovation thermique.

L’appel à projets « Bâtiment du Futur » vise à anticiper les réglemen-


tations thermiques et environnementales (en s’appuyant sur l’expéri-
mentation nationale Energie Carbone (E+C-) qui les préfigure), à accom-
pagner les porteurs de projets vers l’excellence environnementale,
et à faire émerger des projets innovants, démonstrateurs et repro-
ductibles à coûts maîtrisés.

2 A Appel à projets « Bâtiment du Futur » | Annuaire des Lauréats 2018-2019


appel à projets
Bâtiment
du Futur
développer les projets
de bâtiments exemplaires

L’appel à projets de la Région Nouvelle-Aquitaine apporte un accompagnement


technique et financier aux projets de rénovation et de construction neuve de bâ-
timents exemplaires, s’inscrivant dans une approche globale d’excellence énergé-
tique et environnementale, et d’innovation.
Il porte sur
A les rénovations énergétiques complètes et les constructions neuves pour des
bâtiments tertiaires privés ou publics,
A les constructions neuves pour des bâtiments de logements collectifs (hors
propriétaires particuliers).

E Qui
peut présenter
un projet ?
Afin d’améliorer la performance d’un
maximum de bâtiments, les acteurs

E QUELS critères
concernés par cet Appel à Projets sont
à la fois :
A les collectivités territoriales,
A les établissements publics,
A les associations,
respecter ?
A les entreprises propriétaires de
Les projets de rénovation ou de construction de-
bâtiments tertiaires privés, vront :
A les bailleurs sociaux, A respecterà minima des performances énergé-
A les promoteurs immobiliers.
tique et bas carbone des labels BBC-Effinergie
rénovation ou BBC-Effinergie 2017, ainsi qu’un
niveau d’Energie 2 -Carbone 2 pour les construc-
tions
A intégrer une innovation parmi une liste de théma-
tiques (usage, technologie, socio-éco-juridique,
gestion du bâtiment), et une instrumentation
pour le suivi des consommations énergétiques
afin de réaliser un bilan après un an de fonction-
nement.

Appel à projets « Bâtiment du Futur » | Annuaire des Lauréats 2018-2019 K 3


E Quelles aides
de la Région ?
La Région Nouvelle-Aquitaine soutient à la fois les études préalables et les
travaux.

A  our les études d’optimisation énergétique et environnementale préalables


P
(non réglementaires) ou pour l’étude de besoins spécifiques :
jusqu’à 50% du coût

AP
 our les travaux,
de 20% à 50% du montant des dépenses éligibles,
en fonction de :
A la performance énergétique atteinte,
A la diminution de l’empreinte carbone,
A la ou les innovations mises en œuvre,
A l’instrumentation mise en place pour
le suivi des consommations d’énergie.

E Cas pratiques
les lauréats 2018 et 2019 L’ensemble des lauréats de
l’Appel à Projets «Bâtiment du
Ce document recense l’ensemble des lauréats de l’Appel à Futur» figure dans l’Observatoire
Projets en phase travaux et en fait une présentation succincte. régional des Bâtiments BEPOS
et Basse Consommation.
Pour plus de lisibilité, les aides accordées aux études ne fi-
L’Observatoire :
gurent pas dans ce récapitulatif. Pour ces études, 23 projets
ont été aidés pour un total de subvention de 250 000€) et ont -e st un outil gratuit, financé
porté sur diverses optimisations (énergie, confort thermique, par la Région Nouvelle-
environnement, luminosité, qualité de l’air, matériaux…). Aquitaine et créé par
Effinergie en partenariat avec
Vous pouvez retrouver plus de détails sur ces opérations, no- l’ADEME et le cluster ODEYS,
tamment sur leur caractère innovant, sur les délibérations du
Conseil régional de Nouvelle-Aquitaine (entrer le nom du pro- -p
 ermet la consultation
jet dans le moteur de recherche et télécharger les annexes aux de projets exemplaires et
délibérations), ou sur le site de l’Observatoire BBC recensant des acteurs associés, de
l’ensemble des lauréats de l’Appel à Projets « Bâtiment du Fu- cartographies, d’études,
tur ». d’indicateurs et de
statistiques.
>>> observatoirebbc.org/
nouvelleaquitaine

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2018-2019
0
10 Lauréats Bâtiment
du futur

Poitiers
6
18 COMMUNE DE PÉRIGNY
SNC ABALONE
1
CA DU GRAND GUÉRET
14 2 Limoges
7
HABITAT ET HUMANISME COMMUNE DE
L’ISLE D’ESPAGNAC 12 COMMUNE DE ST-JUST-LE-MARTEL
COMMUNE DE VERNEUIL/VIENNE

Bordeaux
5
17 10 COMMUNE DE PALAZINGES
9 PITCH PROMOTION CAMPUS DE FORMATION
PRO. COMPAGNONNIQUE
SOLIHA
8
GIRONDE HABITAT

3
COMMUNE DE LUSIGNAN-PETIT
4
COMMUNE DE
MOLIETS-ET-MAA 11
CDC DU PAYS DE VILLENEUVE
15 EN ARMAGNAC LANDAIS
LE COL & XL HABITAT

16
13 PUPILLES DE L’ENSEIGNEMENT PUBLIC
SCI ELURTI DES PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

Projet de rénovation tertiaire

Projet de construction tertiaire

Projet de construction logement

CA : Communauté d'Agglomération
CdC : Communauté de Communes

Appel à projets « Bâtiment du Futur » | Annuaire des Lauréats 2018-2019 K 5


Les laurÉats2018
1 RESTRUCTURATION D’UN LOCAL EN TIERS-LIEU
Communauté d’agglomération du Grand Guéret - Guéret/Creuse
Budget total
PROJET La collectivité a mené la restructuration d’un ancien local commercial en tiers-lieu
916 115€
numérique, sur une superficie de 1 000 m². L’innovation de ce projet réside d’une part dans le
recours à une isolation paille autoporteuse avec enduit terre, et d’autre part dans la réalisation Subvention Région
d’une réhabilitation globale à haute performance énergétique et bas carbone, en « low-tech » et 115 410€
à coût maîtrisé, pour un bâtiment commercial métallique type des années 90. (30% de la dépense éligible)

ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :


Mise en place d’un réseau de Paille, bois, ouate de cellulose,
chaleur bois laine de bois

Gain d’efficacité
Niveau atteint
énergétique
- BBC Effinergie Rénovation
47%

2 CONSTRUCTION D’UN GROUPE SCOLAIRE


Commune de L’Isle-d’Espagnac - Charente
PROJET La ville de l’Isle-d’Espagnac a mené la construction du groupe scolaire « Le Cormier »
Budget total
d’une surface de 1 500 m² dans l’objectif d’en faire un bâtiment à énergie positive quasiment 2 662 000€
100% biosourcé, intégrant une démarche poussée de sensibilisation et pédagogie auprès du Subvention Région
personnel et des élèves sur le développement des énergies renouvelables et la maîtrise de 400 400€
l’énergie. (40% de la dépense éligible)

ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :


Installation d’une chaudière bois Paille, laine de bois, trio
et de panneaux photovoltaïques chanvre-lin-coton

Niveaux atteints
Gain d’efficacité
- BEPOS Effinergie 2017
énergétique
- E4C2 (avec PV en revente)
72.6%
- E3C2 hors PV

3 RÉHABILITATION DE SALLE DES FÊTES


Commune de Lusignan-Petit - Lot-et-Garonne Budget total
332 885€
PROJET La collectivité mène un projet de réhabilitation de sa salle des fêtes, d’une surface de Subvention Région
300 m². Outre ses ambitions énergétiques et environnementales, permises notamment par le 50 047€
recours à des panneaux aérovoltaïques produisant électricité et chaleur, le projet s’inscrit dans (40% de la dépense éligible)
des démarches de chantier et de financement participatifs.

ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :


Installation de panneaux Laine de chanvre, laine de
photovoltaïques et bois
aérovoltaïques
Gain d’efficacité
Niveau atteint
énergétique
- BBC Effinergie Rénovation
41.6%

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4 TRANSFORMATION D’UN HALL DES SPORTS
Commune de Moliets-et-Maâ - Landes
PROJET La commune a souhaité transformer son Hall des Sports en un pôle d’animation Budget total
d’une surface de 1 200 m², dans une démarche de gestion intelligente du bâtiment. Outre 1 543 239€
le volet expérimental du recours au BIM (maquette numérique) pour la rénovation, cette Subvention Région
opération innove également en expérimentant le lien entre la maquette BIM et le système 100 000€€
de Gestion Technique Centralisée (GTC) pour faciliter l’exploitation et optimiser le suivi des (37% de la dépense éligible)
consommations énergétiques.
ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :
Installation de panneaux Laine de bois
photovoltaïques

Gain d’efficacité
Niveau atteint
énergétique
- BBC Effinergie Rénovation
40.3%

5 CONSTRUCTION D’UN LOCAL ASSOCIATIF


Commune de Palazinges - Creuse
Budget total
PROJET La commune a construit une maison des associations d’une surface de 140 m². Afin 278 804€
de réduire l’impact de la construction sur l’environnement, la notion de circuit court concernant Subvention Région
la provenance du bois a été intégrée dans le marché public de travaux, sur la base d’un outil
31 603€
créé par l’interprofession Forêt-Bois-Papier « BoisLim ». (40% de la dépense éligible)

ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :


Installation d’un poêle à Bois
bois bûche et de panneaux
photovoltaïques

Gain d’efficacité Niveaux atteints


énergétique - BBC Effinergie 2017
60.9% - E2C2

6 CONSTRUCTION D’UN NOUVEAU GROUPE SCOLAIRE


Commune de Périgny - Charente-Maritime
Budget total
PROJET La commune porte le projet de la construction d’un nouveau groupe scolaire d’une 2 400 817€
surface de 1 600 m². Le confort des usagers, au travers d’études thermique, visuelle et
acoustique, et l’usage sont au cœur de la conception du bâtiment : conception architecturale Subvention Région
par petits modules pour faciliter l’autonomie de l’enfant, ventilation nocturne naturelle pilotée 194 980€
(40% de la dépense éligible)
par GTB, panneaux photovoltaïques semi-transparents sur les préaux.
ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :
Installation de panneaux Bois, ouate de cellulose, trio
photovoltaïques et d’une chanvre-coton-lin
chaudière bois
Niveaux atteints
Gain d’efficacité
- BEPOS Effinergie 2017
énergétique
- E4C2 (avec PV en revente)
37.7%
- E3C2 hors PV

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7 EXTENSION D’UNE ZONE COMMERCIALE
Commune de Saint-Just-le-Martel - Haute-Vienne
Budget total
PROJET La commune a étendu sa zone commerciale existante destinée à la location de 400 000€
professionnels, sur une surface de 330 m². Elle a eu recours à une certification nouvelle
intitulée « Bois des territoires du Massif Central » avec des exigences précises fondées sur Subvention Région
les principes du développement durable dans ses composantes économique, sociale et 44 000€
(40% de la dépense éligible)
environnementale.

ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :


non Bois

Gain d’efficacité Niveaux atteints


énergétique - BBC Effinergie 2017
65.5% - E3C2

FABRIKATOITS : CONSTRUCTION DE 11 LOGEMENTS COLLECTIFS


8 ET D’UN LOCAL ASSOCIATIF
Gironde Habitat - La Réole/Gironde
Budget total
PROJET Le bailleur social porte un projet de construction en habitat participatif de 1 571 940€
11 logements d’une surface totale de 680 m². La co-construction avec les futurs habitants de Subvention Région
ce bâtiment écoresponsable prévoit la rédaction d’une charte ainsi que des espaces communs
111 626€
dont la gestion est assurée par une association dédiée. (34% de la dépense éligible)

ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :


non Bois, béton de chanvre,
chènevotte, chaux

Gain d’efficacité Niveaux atteints


énergétique - BBC Effinergie 2017
28.2% - E2C2

CONSTRUCTION DE 6 LOGEMENTS PARTICIPATIFS


9 ET D’UN LOCAL D’ACTIVITÉ
SOLIHA - Pessac/Gironde
Budget total
PROJET SOLIHA réalise pour la ville de Pessac la construction de 6 logements en habitat 963 298€
participatif pour une surface de 540 m². La co-construction poussée permet la mutualisation
des espaces, des parkings et des équipements... Le projet se fait en BIM (maquette numérique) Subvention Région
et s’appuie sur une plateforme collaborative expérimentale pour la gestion du projet et du 88 927€
(40% de la dépense éligible)
bâtiment.
ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :
Installation d’une chaudière bois, Bois, fibre de bois
de panneaux photovoltaïques, de
solaire thermique
Gain d’efficacité Niveaux atteints
énergétique - BBC Effinergie 2017
45.1% - E3C2 hors PV

8 A Appel à projets « Bâtiment du Futur » | Annuaire des Lauréats 2018-2019


Les laurÉats2019
10 CRÉATION D’UN PLATEAU TECHNIQUE ET D’UN LOCAL DE FORMATION

Campus de Formation Professionnelle Compagnonnique - Brive/Corrèze Budget total


PROJET Le campus a souhaité agrandir ses locaux en rénovant un ancien atelier, d’une 269 320€
surface de 210 m². Ce lieu expérimental met en œuvre du chanvre en isolation sous toiture, Subvention Région
il innove dans l’alliance de la rénovation énergétique « low-tech » et bas carbone, et il pourra 53 128€
également servir de support pédagogique pour la professionnalisation des élèves. (40% de la dépense éligible)

ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :


Installation d’un poêle à granulés paille, laine de bois, laine de
chanvre, chènevotte, chaux,
terre
Gain d’efficacité
Niveau atteint
énergétique
- BBC Effinergie Rénovation
44.5%

11 RÉNOVATION ET EXTENSION DU PÔLE ENFANCE JEUNESSE


CdC Villeneuve en Armagnac Landais - Villeneuve de Marsan/Landes
Budget total
PROJET La collectivité porte un projet de réhabilitation et d’extension d’un ancien CFA à 1 642 300€
Villeneuve-de-Marsan, d’une surface de 1 000 m², pour en faire un pôle Enfance Jeunesse.
Subvention Région
L’opération met en œuvre des vitrages à contrôle solaire, de l’isolant local en plumes de canard
et fait appel à une agence de graphisme pour vulgariser la haute performance énergétique du
183 706€
(30% de la dépense éligible)
projet auprès des jeunes enfants et adolescents.

ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :


Installation d’un PAC Ouate de cellulose, plumes de
géothermique canard

Gain d’efficacité Niveaux atteints


énergétique - BBC Effinergie 2017
47.3% - E3C2

12 RESTRUCTURATION D’UN GROUPE SCOLAIRE


Commune de Verneuil-sur-Vienne - Haute-Vienne
Budget total
PROJET La commune a construit une nouvelle école maternelle d’une surface de 840 m². Le 2 095 156€
bâtiment est presque entièrement biosourcé, il s’engage dans une démarche pédagogique et Subvention Région
de sensibilisation sur son mode constructif, et il repose sur des fondations peu courantes en
225 860€
micropieux en fonte ductile, associées à la mise en place de dalles bois sur vide sanitaire. (40% de la dépense éligible)

ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :


Installation de panneaux Bois, paille
photovoltaïques

Gain d’efficacité Niveaux atteints


énergétique - BEPOS Effinergie 2017
46.9% - E3C2

Appel à projets « Bâtiment du Futur » | Annuaire des Lauréats 2018-2019 K 9


13 CONSTRUCTION D’UN BÂTIMENT DE BUREAUX
SCI ELURTI (Euskadi – Eko) - St-Jean-Pied-de-Port/Pyrénées-Atlantiques
Budget total
PROJET Le cabinet Euskadi Eko a pour projet la construction d’un bâtiment de bureaux
465 004€
démonstrateur d’une surface de 280 m² pour héberger son activité et d’autres acteurs locaux.
C’est l’un des premiers bâtiments tertiaires privés certifié passif en Nouvelle-Aquitaine, avec un Subvention Région
fonctionnement sans chauffage ni climatisation, et le recours à un procédé d’isolation du sol 65 000€
(46.2% de la dépense éligible)
par panneaux pré-usinés pour diminuer les ponts thermiques.

ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :


Installation d’un puits canadien aucun
et de panneaux photovoltaïques

Gain d’efficacité Niveaux atteints


énergétique - BBC Effinergie 2017
45% - E3C2

14 CONSTRUCTION DE 27 LOGEMENTS SOCIAUX


Habitat et Humanisme- Royan/Charente-Maritime
PROJET Le bailleur social a pour projet la construction d’une résidence intergénérationnelle Budget total
avec espaces partagés d’une surface de 1360 m². Le projet prévoit une étude sur la qualité 1 803 450€
de l’air intérieur afin d’établir un nouveau référentiel pour Habitat & Humanisme, ainsi qu’une Subvention Région
démarche poussée de lutte contre la précarité énergétique par l’intervention d’un ambassadeur 94 500€
énergie dont le coût sera couvert par les rentes liées au photovoltaïque. (28.9% de la dépense éligible)

ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :


Installation de panneaux Bois, ouate de cellulose, laine
photovoltaïques de bois

Gain d’efficacité Niveaux atteints


énergétique - Bepos Effinergie 2017,
26.9% - E3C2 (E2C2 hors PV)

15 CONSTRUCTION DE 8 BÂTIMENTS DE LOGEMENTS SOCIAUX


Le Col & XL Habitat - Capbreton/Landes
Budget total
PROJET Les deux bailleurs sociaux portent un projet de construction de 60 logements 5 438 675€
d’une surface de 4 800 m². Un important travail d’optimisation, réalisé grâce à une méthode Subvention Région
paramétrique poussée appliquée au choix des matériaux et équipements, a guidé les bailleurs
315 019€
vers une solution viable et faiblement impactante pour l’environnement. (34.9% de la dépense éligible)

ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :


Installation d’une chaudière bois Bois
et de panneaux photovoltaïques

Gain d’efficacité Niveaux atteints


énergétique - BEPOS Effinergie 2017
27% - E3C2

10 A Appel à projets « Bâtiment du Futur » | Annuaire des Lauréats 2018-2019


16 RÉHABILITATION D’HÉBERGEMENTS MÉDICALISÉS
Pupilles de l’Enseignement Public des Pyrénées-Atlantique (PEP64) - Jurançon
Budget total
PROJET L’association mène un projet de rénovation de deux bâtiments de l’IME Castel de
1 447 903€
Navarre, d’une surface totale de 800 m². Sa démarche innovante est basée sur des techniques
de rénovation encore peu courantes et ciblant un comportement passif du bâtiment, ainsi que Subvention Région
par la conception d’un bâtiment résilient sans climatisation, en anticipation des changements 146 720€
(30% de la dépense éligible)
climatiques sur la base des scénarios du GIEC.

ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :


Installation d’un PAC Fibre de bois, ouate de
géothermique cellulose, bois

Gain d’efficacité
Niveau atteint
énergétique
- BBC Effinergie Rénovation
54.8%

17 CONSTRUCTION DE 84 LOGEMENTS
PITCH Promotion - Bordeaux/Gironde
Budget total
PROJET Le promoteur porte un projet intitulé « URB’IN » de construction de 84 logements sur 7 830 000€
4 bâtiments pour une surface de 7 000 m². Un important travail de recherche en conception
Subvention Région
permet une grande évolutivité des logements, et le recours à un système innovant en façade
est nécessaire pour permettre à l’ossature bois de supporter le poids des façades minérales.
400 559€
(21.8% de la dépense éligible)

ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :


Installation d’une chaudière bois Bois, laine de bois

Gain d’efficacité Niveaux atteints


énergétique - BBC Effinergie 2017
38.2% - E2C2

CONSTRUCTION D’UNE RÉSIDENCE HÔTELIÈRE


18 ET CRÉATION DE LOCAUX
SNC Abalone (groupe EDEN PROMOTION) - La Rochelle/Charente-Maritime
PROJET La société a pour projet la construction de 2 bâtiments de logements et locaux Budget total
tertiaires, d’une surface totale de 3 800 m². L’opération est conçue selon une méthodologie 6 217 932€
intelligente via la mise en œuvre de Lean management, de BIM (maquette numérique) et de
Subvention Région
commissionnement, s’appuie sur un système constructif mixte béton / ossature bois, et intègre
un mix énergétique renouvelable pour répondre aux besoins de production de chauffage et 298 407€
(13.5% de la dépense éligible)
d’eau chaude sanitaire.
ÉNERGIES RENOUVELABLES : MATÉRIAUX BIOSOURCÉS :
Installation d’une chaudière Bois
bois, de solaire thermique, de
panneaux photovoltaïques
Gain d’efficacité Niveaux atteints
énergétique - BEPOS Effinergie 2017
40.5% - E3C2

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