Preguntero Segundo Parcial Privado 3

PREGUNTERO DE DERECHO PRIVADO III
10. Compraventa y permuta.
10. Para que la compraventa quede legalmente configurada es preciso: Debe ser
en dinero, determinado o determinable y debe ser cierto.
10.1¿Cuál es el concepto de "privilegio" según el nuevo Código Civil y Comercial de

la Nación?:
El privilegio es la calidad que corresponde a un crédito de ser pagado con
preferencia a otro.
10.1.1 El contrato de compraventa se caracteriza principalmente por ser: Oneroso,

bilateral, conmutativo, con finalidad principal de cambio.
10.1.1 El contrato de compraventa sus caracteres son: Bilateral, consensual, no

formal, oneroso y conmutativo
10.1.1 En virtud de lo establecido en el Art. 1123 habrá compraventa cuando:

Una de las partes se obligue a transferir a la otra la propiedad de una cosa y la
otra a pagar un precio en dinero.
10.1.2 Juan pablo se obliga a transferir la propiedad de una casa que vale
$80.000, y Oreste, a pagar por ella, transfiriendo la propiedad de un automóvil que
vale $30.000, más $50.000. La relación jurídica presentada se identifica con un
contrato de: Compraventa.
10.1.2 Si dos personas convienen celebrar un contrato de manera que una de

ellas deba poner los materiales y fabricar con ellos una cosa y entregársela a la otra
mediante un pago en dinero, la relación jurídica presentada se identifica con qué
tipo de contrato?: Compraventa
10.1.3 En el contrato de compraventa el precio puede ser determinado por: Las

partes, el arbitrio de tercero designado o cuando lo sea con referencia a otra
cosa cierta.
10.1.3 En el contrato de compraventa Si las partes no han señalado el precio ni
expresa ni tácitamente y no se estableció el medio para determinarlo, se considera
que...: Las partes hacen referencia al precio generalmente cobrado al
momento de celebración del contrato.
10.1.3 En la compraventa de cosas muebles si la factura no indica plazo para el
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pago del precio se presume que...: La venta es de contado.
10.1.3 Juan realiza un contrato de compraventa con Adán, pero en el mismo no se

ha señalado ni expresa ni tácitamente el precio, ni tampoco han estipulado un
medio para determinarlo, por lo tanto se considera que: Que las partes han hecho
referencia al precio generalmente cobrado en el momento de la celebración
del contrato para tales mercaderías, en el tráfico mercantil de que se trate,
salvo indicación en contrario.
10.1.3 La venta de una cosa futura para el caso de que llegue a existir: Se
configura como venta condicional.
10.1.3 Las obligaciones consideradas como principales a cargo del vendedor son:
Transferir la propiedad y entregar la cosa vendida y ante el silencio responde
por las obligaciones de garantía propias de la compraventa.
10.1.3 Los elementos propios de la compraventa es/son: La cosa y el precio
10.1.3 Para que el contrato de compraventa quede legalmente configurado, es

preciso que el precio reúna las siguientes características: Debe ser en dinero,
determinado o determinable y debe ser cierto.
10.1.3 Según el C. Civil y Comercial, la regulación sobre venta de la cosa ajena es:
Es válida sea total o parcialmente ajena
10.1.3 Si el contrato de compraventa no tiene previsto el plazo ni surge de los usos,

la entrega debe hacerse: Dentro de las 24 horas de celebrado el contrato.
10.1.3 Si el vendedor está obligado a entregar documentos con la cosa vendida,

debe: Entregar la factura donde conste la descripción de la compraventa
realizada y todos los términos de la operación
10.1.3 Si el vendedor está obligado a entregar documentos relacionados con las

cosas vendidas, debe hacerlo: En el momento, lugar y forma fijados en el
contrato.
10.1.3 Si en el contrato de compraventa no se hubiere establecido el procedimiento

para la fijación del precio o se lo hubiere dejado al arbitrio de una de las partes: El
contrato será nulo.
10.1.3 Si la venta es por una extensión determinada y la superficie total excede en

más de un 5 por ciento a la expresada en el contrato, el comprador tiene...:
Derecho a resolver el contrato.

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10.1.3 Si se suprime el precio en una compraventa, se configura un contrato de:
Permuta.
10.1.4 El acreedor hipotecario y los acreedores prendarios verificados, tienen

créditos con privilegio especial.: VERDADERO
10.1.5 Cómo se denomina el pacto por el cual el vendedor tiene derecho a

recuperar la cosa con prelación a cualquier otro adquirente si el comprador decide
enajenarla: Preferencia.
10.1.5 El contrato de compraventa con pacto de reventa o retroventa se rige: Por
las reglas de la compraventa sujeta a condición resolutoria.
10.1.5 El pacto de retroventa genera la facultad para: El vendedor de recuperar la

cosa vendida y entregada al comprador contra restitución del precio.
10.1.5 El pacto de reventa: Es la estipulación por la cual el comprador se

reserva el poder de restituir al vendedor la cosa comprada, recibiendo de él el
precio que hubiere pagado con exceso o disminución convenido.
10.1.5 El pacto por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con
prelación a cualquier otro adquiriente si el comprador decide enajenarla, se
denomina: Pacto de Preferencia. (art 1165 CCYC).
10.1.5 En la compraventa si las cosas vendidas son muebles no registrables, los

pactos no son oponibles a...: Terceros adquirentes de buena fe y a título
oneroso
10.1.5 Indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta respecto del pacto de
preferencia:
Se aplican las reglas de la compraventa bajo condición resolutoria.
10.1.5 Indique cuál de los siguientes caracteres es correcto al pacto de preferencia:

El vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelación a cualquier otro
adquirente si el comprador decide enajenarla, es un derecho personal no
puede cederse ni pasar a sus herederos.
10.1.5 Indique cuál de los siguientes caracteres responde al pacto de preferencia:

Es personal y no puede cederse, ni pasa a los herederos.
10.1.5 La estipulación de poder el comprador restituir al vendedor la cosa

comprada, recibiendo de él el precio que hubiese pagado, con exceso o
disminución, se denomina: Pacto de reventa.
10.1.5 La estipulación de poder el vendedor recuperar la cosa vendida prefiriéndolo

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a cualquier otro es una cláusula que se refiere al: Pacto de preferencia
10.1.5 La naturaleza jurídica de la venta con pacto de retroventa es de: Condición

resolutoria.
10.1.5 Según nuestro Código Civil, el pacto de retroventa puede ser incorporado
como cláusula en los contratos de compraventa. Dicho pacto es aquel: Por el cual
el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada al
comprador contra restitución del precio, con el exceso o disminución
convenidos
10.1.5 Una cosa que ha sido vendida puede volver al vendedor utilizando: Las
cláusulas de retroventa contractual.
10.1.7 Antes de pagar los créditos que tienen privilegios especiales, ¿qué importe
se debe reservar del precio del bien sobre el que recaen?: Se deben reservar los
importes correspondientes a la conservación, administración y realización del
mismo efectuados en el concurso.
10.1.7 De todas las obligaciones presentadas, ¿Cuál constituye la obligación

principal del comprador, en un contrato de Compraventa?: Pagar el precio en el
lugar y tiempo convenidos.
10.1.7 De todas las obligaciones presentadas, ¿Cuál constituye una obligación del
Comprador, en un contrato de Compraventa?: Recibir la cosa y los documentos
vinculados con el contrato.
10.1.7 De todas las obligaciones presentadas, ¿cuál constituye una obligación del
vendedor en un contrato de compraventa?: Entrega de la cosa y de la
documentación
10.1.7 De todas las obligaciones presentadas. ¿Cuál constituye una obligación del
vendedor en un contrato de compraventa?: Poner a disposición del comprador
los instrumentos requeridos por los usos a los particulares de la venta.
10.1.7 En el contrato de compraventa de inmuebles si el vendedor cumple con la

tradición de la cosa y la escritura pública, se produce principalmente: La
transmisión del dominio de la cosa.
10.1.7 En el contrato de compraventa, para que exista vicio oculto capaz de dar
origen a la responsabilidad del vendedor requiere que el vicio sea: Oculto,
importante y anterior a la venta.
10.1.7 En la compraventa, el titular de la acción de evicción es: El comprador y

sus sucesores universales.

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10.1.7 En los contratos de compraventa la entrega de la cosa debe hacerse en qué
plazo: Debe hacerse dentro de las veinticuatro horas de celebrado el contrato,
excepto que de la convención o los usos resulte otro plazo. art 1147 del CCYC
10.1.7 Para que funcione la garantía de evicción en el contrato de compraventa, es

indispensable que se reúnan los siguientes requisitos: Que se trate de una
turbación de derecho de la cual resulte una pérdida total o parcial de la
propiedad o posesión, y que el tercero invoque un título anterior o
contemporáneo a la adquisición.
10.1.9 La convención de Viena ratificada por nuestro país mediante la ley 22.765,
expresa que la misma se aplica a los contratos de compraventa de mercaderías...:
Entre partes que tengan establecimientos en Estados diferentes.
10.2.1 Andrés se obliga a transferir la propiedad de una casa a Pedro. Este,

asimismo, se compromete a pagar por ella, transfiriendo la propiedad de un
automóvil que vale $150.000, la relación jurídica presentada se identifica con un
contrato de: Permuta.
10.2.1 El contrato de permuta queda perfeccionado cuando: Las partes se obligan

recíprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero.
10.2.1 En el contrato de permuta se aplican en forma supletoria, conforme lo

dispone el CC yC las disposiciones de: La Compraventa
10.2.1 Indique cuál de los siguientes caracteres es incorrecto respecto del contrato
de permuta: Es unilateral.
10.2.1 Si en la permuta las partes se obligan recíprocamente a transferirse el

dominio de cosas que no son dinero, en los casos que se transfieren cosas y
también dinero, se entiende que es un contacto de permuta o compraventa: Si el
valor de la cosa es mayor al precio, se considera que es permuta y si es
mayor el precio a la cosa, es compraventa.
10.3.1 El contrato por el cual una parte se obliga a entregar bienes, incluso
servicios sin relación de dependencia, en forma periódica o continuada, y la otra a
pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas, se denomina: Contrato de
suministro.
11.Cesión de derechos y posición contractual

11.1.1 Cuando una de las partes transfiere a la otra parte el derecho que le
compete contra su deudor, estamos haciendo referencia al contrato de: Cesión de
derechos

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11.1.1 El contrato de cesión de derechos: Es consensual, traslativo, formal y
puede ser oneroso o gratuito.
11.1.1 El contrato de cesión: Debe hacerse por escrito
11.1.2 Cuál de los siguientes derechos no pueden cederse: Los derechos

inherentes a la persona humana.
11.1.2 Indique cuál de los siguientes supuestos NO puede ser objeto del contrato
de cesión de derechos: Derechos inherentes a las personas
11.2 La cesión comprende el/los siguiente/s rubro/s: La fuerza ejecutiva, los

accesorios e intereses del crédito.
11.2 La cesión de crédito queda perfeccionada con: El acuerdo de voluntades.
11.2 La cesión tiene efectos frente a terceros desde: Desde la notificación al

cedido mediante instrumento público o privado con fecha ciertas.
11.2La notificación efectuada al deudor cedido deberá efectuarse: Por instrumento

público o privado de fecha cierta.
11.3Cuando acreedor, deudor y un tercero convienen que éste último debe pagar la
deuda, sin que exista novación de la obligación, estamos haciendo referencia a:
Contrato de asunción o cesión de deudas.
11.4.1 Como señala Alterini, cuando uno de los contratantes quiera separarse del
contrato en curso y colocar al tercero en su misma posición, estamos haciendo
referencia a un contrato...: De cesión de posición contractual.
12.Locación de cosas. Obras y servicios.
12.1.1 Cuando dos partes se obliguen recíprocamente, la una a otorgar el uso y

goce temporario de una cosa, y la otra al pago de un precio en dinero. Este
concepto pertenece a un contrato de: Locación.
12.1.1 La locación es: Bilateral, consensual, oneroso, de tracto sucesivo
12.1.1 En caso de abandono o fallecimiento del locatario, dentro del contrato de

locación de inmuebles destinado a la habitación: La locación puede ser
continuada en las mismas condiciones pactadas, y hasta el vencimiento del
plazo contractual, por quien lo habita y lo acredite haber recibido del locatario
ostensible trato familiar durante el año previo al abandono o fallecimiento.

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12.1.1 Establezca cuál de las siguientes funciones "no" corresponde como
obligación de un mandatario: El mandatario tiene una responsabilidad subjetiva
y para que corresponda debería estar pactado, caso contrario, no
corresponde
12.1.1 Las características más importantes, según el Dr. Borda del contrato de
mandato son: Si bien el mandato no agota su ejecución en sí mismo, porque es
de carácter representativo, tiene la finalidad que es "actuar por otro".
12.1.3 Las relaciones entre el mandatario y el sustituido por él se rige por las:
Porque la sustitución está en principio permitida, se considera que existe una
autorización para que designe un reemplazante, salvo que se haya prohibido
expresamente.
12.1.4 Plazos máximos con otro destino: 50 años.
12.1.4 Plazo mínimo habitacional: 2 años.
12.1.4 Relacionado a las locaciones de inmuebles urbanos ¿Cuál es el plazo

mínimo de la locación destinada a vivienda que determina la ley?: 2 años.
12.1.4 Relacionado a las locaciones de inmuebles urbanos, ¿cuál es el plazo

máximo de la locación destinada a vivienda que determina la ley?: 20 años.
12.1.5 Como obligación del locador, éste debe conservar la cosa en buen
estado y devolverla al locatario, responde por cualquier deterioro...: Incluso por
visitantes ocasionales pero no por acción del locador o sus dependientes.
12.1.5 Como obligación del locador, este debe conservar la cosa en buen estado y
devolverla al locatario. Así también, responde por cualquier deterioro causado a la
cosa...: Incluso por visitantes ocasionales, pero no por acción del locador o
sus dependientes. Ello deriva de la obligación de conservación de la cosa,
desde que el contrato otorga el uso de la cosa y no su propiedad.
12.1.5 En los contratos de locación, el locatario tiene como derecho usar y gozar de
la cosa. Ahora bien, dentro de ese derecho...: No puede variar el destino aunque
ello no cause perjuicio al locador.
12.1.7 El locador puede resolver el contrato: Por falta de pago de la prestación

dineraria convenida, durante 2 periodos consecutivos.
12.1.7 El locatario puede resolver el contrato si el locador incumple: La garantía de

evicción o la de los vicios redhibitorios.

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12.2.2 En los casos de dudas sobre la calificación de contratos, se entiende que
cuando se promete un resultado eficaz, reproducible o susceptible de entrega, es
un contrato de: Contrato de obra
12.2.2 En los casos de dudas sobre la calificación de los contratos, se entiende que
cuando la obligación de hacer consiste en realizar cierta actividad independiente de
su eficacia es un contrato de: Contrato de servicios
12.2.2 Indique la opción correcta, el precio se determina: Por las partes del
contrato, la ley, los usos y en su defecto por decisión judicial
12.2.2 Indique la opción totalmente correcta respecto de la determinación del

precio en los contratos de obra y servicios: El precio se determina por las partes
en el contrato, la ley, los usos o en su defecto, por decisión judicial
12.2.3 En los contratos de obra y servicios, el comitente puede desistir del
contrato por su sola voluntad, aunque la ejecución haya comenzado...: Pero debe
indemnizar al prestador todos los gastos y trabajos realizados y la utilidad
que hubiera podido obtener.
12.2.3 En los contratos de obras y servicios, la muerte del comitente...: No

extingue el contrato, excepto que haga imposible o inútil la ejecución.
12.2.6 Indique cuál de las siguientes expresiones es totalmente correcta, respecto

de los contratos de servicios continuados: El contrato de servicios continuados
puede pactarse por tiempo determinado. Si nada se ha estipulado se entiende
que ha sido por tiempo indeterminado.
13.Donación.
13.1 ¿Quién tiene capacidad para donar?: Solamente las personas que tienen
plena capacidad de disponer sus bienes
13.1.1 Cuando una parte se obliga a transferir a otra la propiedad de una cosa, de su
libre voluntad y gratuitamente, estamos ante un contrato de: Donación
13.1.1 El contrato de donación: Requiere de la aceptación del donatario para

considerarse perfeccionado.
13.1.1 Indique cuál de las siguientes afirmaciones respecto al contrato de donación

es incorrecta:
La aceptación debe ser hecha en un plazo no mayor a 10 días
13.1.1 La donación: Requiere la aceptación del donatario para que exista

verdaderamente contrato

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13.1.1 Las donaciones hechas bajo la condición suspensiva de producir efectos a
partir del fallecimiento del donante, se consideran: Inválida.
13.1.1 Según nuestro Código Civil hay donación cuando: Una parte se obliga a
transferir gratuitamente una cosa a otra, y esta lo acepta.
13.1.3 ¿Cuál es la obligación principal del donante en un contrato de donación?:

Entregar la cosa.
13.1.3 ¿Que se requiere para aceptar la donación?, en relación a la capacidad:

Simplemente se requiere ser capaz. (art 1549).
13.1.3 ¿Si quiere transferir un derecho de propiedad de manera gratuita con que
contrato puede hacerlo?: Solo por un contrato de cesión.
13.1.3 En cuál de los supuestos presentados un menor puede donar sus bienes?:
Un menor emancipado puede hacerlo siempre que sea sobre bienes que
recibió a título oneroso.
13.1.3 La capacidad del donante debe ser juzgada: En el momento en que se

celebra el contrato.
13.1.3 Para transferir un derecho de propiedad de manera gratuita, puedo

hacerlo por medio de un contrato de: Cesión de derecho gratuito
13.1.4 Indique cuál de las siguientes afirmaciones, respecto de la forma del

contrato de donación, es totalmente correcta: Las donaciones de cosas
inmuebles, las de cosas muebles registrables y las de prestaciones
periódicas o vitalicias, deben ser hechas por escritura pública bajo pena de
nulidad.
13.1.4 La donación de bienes muebles no registrables, exige alguna formalidad

de conformidad a lo determinado en el Código Civil: Rige la libertad de formas.
13.1.5 El donatario responde por el cumplimiento del cargo: Con la cosa

donada.
13.1.5 El enunciado "Te dono mi casa ya que vos me diste atención medica el año
pasado, cuando estaba enfermo de depresión y no tenía como pagarte "se
corresponde con la figura de un contrato de donación: Remunerativa.
13.1.5 Esteban, es un trabajador golondrina, cada 15 días recibe la paga quincenal,

volviendo a su casa decide que va a donar su sueldo a una gran amiga suya de la

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infancia. ¿Tiene que cumplimentar algún requisito?: No debe cumplimentar
ninguna formalidad, pero debe hacerse por la tradición del objeto donado.
13.1.5 Las donaciones inoficiosas permiten a los herederos: Pedir la disminución

para cubrir sus legítimas.
13.1.5 Las donaciones remuneratorias se hacen para: Recompensar un servicio

prestado que se puede exigir judicialmente.
13.1.5Son aquellas que se hacen en recompensa de servicios prestados al donante

por el donatario, estimable y por los cuales podía éste exigir el paso judicialmente al
donante. ¿A qué tipo de donación estamos haciendo mención en el concepto
prestado?: Donación remuneratoria.
13.1.6Indique cuál de las siguientes afirmaciones, respecto de la garantía de

evicción en la donación, es incorrecta: El donante responde por evicción si la
donación fue realizada por escritura pública
13.1.6 Si sucede la evicción en la donación, se prevé que el donante...:

Indemniza al donatario los gastos que incurrió por causa de la donación.
13.1.7En los casos de donaciones inoficiosas, los herederos forzosos pueden:

Demandar su reducción en la medida necesaria para cubrir sus porciones
legítimas.
13.1.7 Se reputa donación inoficiosa aquella...: Cuyo valor excede en la parte de

que el donante podía disponer.
13.1.7 Según las disposiciones del Código Civil y Comercial cuando la donación
excede la parte disponible del patrimonio del donante es: Inoficiosa.
13.1.7 Según nuestro Código Civil es inoficiosa la donación: Cuyo valor excede la
parte disponible del patrimonio del donante.
13.1.8La acción de revocación de la donación por ingratitud: Sólo puede ser

ejercida por el donante y no sus herederos
13.1.8 La acción de revocación de la donación se dirige contra: Donatario.
13.1.8 La acción de revocación se dirige contra: Donatario.

13.1.8 La cláusula según la cual la donación queda revocada por el nacimiento
sobreviniente de un hijo tiene carácter de: Condición resolutoria.
13.1.8 La cláusula según la cual la donación queda revocada por el nacimiento

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sobreviviente de un hijo del donante... donación con cargo: En caso de habérselo
estipulado expresamente, por supernacencia de hijos del donante.
13.1.8 Indique cuáles actos son considerados causal de revocación de la donación

aceptada: Por inejecución de los cargos, por ingratitud del donatario, y por
supernacencia de hijos del donante en caso de habérselo estipulado
expresamente.
13.1.8 La donación puede revocarse de administración ordinaria de mandante: La

donación puede revocarse por inejecución de los cargos, ingratitud del
donatario y por supernacencia de hijos del donante prevista expresamente en
el contrato.
13.1.8 La donación puede revocarse: Por inejecución de los cargos, ingratitud

del donatario y por supernacencia de hijos del donante prevista expresamente
en el contrato.
13.1.8 La donación remuneratoria: Es aquélla que se hace en recompensa de

servicios prestados al donante por el donatario
13.1.8 Según el art. 1573, la acción de revocación de la donación mientras

vivan ambas partes del contrato, se dirigirá solo contra: Donatario.
13.1.9 El donante puede reservarse la reversión de la donación en el/los

siguiente/s caso/s: Muerte del donatario o del donatario su cónyuge y sus
descendientes o el donatario sin hijos.
13.1.9 La legitimación activa a los fines de peticionar la reducción de las

donaciones recae sobre: Los herederos forzosos.
14.Representación. Mandato. Contratos de colaboración.
14.1El sujeto que participa de un mandato como la parte que actúa en nombre y
cuenta de otro, recibe el nombre de: Mandatario
14.1 Está obligado a partir del momento de su aceptación a cumplir y ejecutar los
actos que le fueron encargados, en lugar y tiempo propio. Esta obligación nuclear le
corresponde a: Mandatario.
14.1 Nuestro Código Civil establece que hay mandato cuando: Una parte se obliga
a realizar uno o más actos jurídicos en interés de otra.
14.1.1 El contrato de mandato puede ser sin representación, ello significa que:
El mandatario actúa en nombre propio pero en interés del mandante

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14.1.1 El mandato puede otorgarse en interés de: Mandante, mandante y
mandatario, mandante y terceros o terceros.
14.1.1 El mandato puede otorgarse en interés de: Otra persona cuando una
persona se obliga a realizar en interés de otro, actos jurídicos en su nombre.
14.1.1 La forma de otorgamiento del mandato es: Expresa o tácita
14.1.1 La representación cuando resulta de un acto jurídico es: Voluntaria.

14.1.1 Para la aceptación del mandato el Código Civil y Comercial establece: Que
cualquier modalidad es válida.
14.1.1 Para la aceptación del mandato el Código Civil y Comercial, establece:

Cualquier modalidad.
14.1.1 Si una persona sabe que alguien está haciendo algo en su interés y no lo
impide pudiéndolo hacer, se entiende...: Que ha conferido tácitamente mandato.
14.1.2 El mandato destinado a ejecutarse después de la muerte del mandante

es considerado:
Nulo si no puede valer como disposición de última voluntad.
14.1.2 En el mandato para actos de administración se requiere que el mandante

tenga:
Administración de los bienes.
14.1.2 Si Juan actuando en representación de Verónica, vendió una casa de

propiedad de Verónica a Martin, cuando el poder de Juan se limitaba a alquilar la
casa, esa limitación es oponible al Martin: Si, pues Martin al contratar la venta
tenía como conocer la representación conferida.
14.1.3 En caso de ratificación del negocio por el dueño del interés, las
relaciones de las partes se rigen por las disposiciones...: Del mandato.
14.1.3 En la representación, la ratificación de la actuación de quien obró sin

representación, autoriza la actuación: Al día que se celebró el acto y es
inoponible a los derechos adquiridos con anterioridad por terceros.
14.1.4 El beneficio de excusión en la fianza, tiene excepciones a saber, Que el

deudor se haya presentado en concurso preventivo o se haya declarado su quiebra,
que la fianza sea judicial o que se haya renunciado al beneficio de excusión, Cual
supuesto falta de los enumerados: Que el deudor no pueda ser demandado en el
país o no tenga bienes en el país

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14.1.4 El beneficio de excusión en la fianza, tiene excepciones a saber: Que el
deudor se haya presentado en concurso preventivo o se haya declarado su
quiebra, que la fianza sea judicial o que se haya renunciado al beneficio de
excusión.
14.1.4 El beneficio de excusión es el derecho que tiene el fiador de: Oponerse a

hacer efectiva la fianza en tanto el acreedor no haya ejecutado todos los
bienes del deudor
14.1.4 Para que el mandatario pueda transferir un inmueble de su mandante: Es

necesario que el poder especifique de que inmueble se trata.
14.1.6 En el ámbito del mandato la responsabilidad por los daños que la otra parte
sufra por haber confiado en la representación y en la validez del acto celebrado con
quien decía ser representante o actuar dentro de los límites autorizados, se
presenta en la medida que: El tercero no haya sido culpable o bien conociera la
falta de poder o su exceso.
14.1.6 Establezca cuál de las siguientes opciones no corresponde como

obligación del mandatario:
Responder solidariamente con el mandante ante los terceros, por todos sus
actos.
14.1.7 ¿Cuáles de los supuestos presentados, determina el Código Civil como

causa para extinguir el contrato de mandato?: Revocación.
14.1.7 El mandato cesa por cuál de las siguientes causales que establece nuestro
Código Civil:
Todas las opciones son correctas.
14.2.1 Indique cuál de las siguientes expresiones es totalmente correcta, respecto

del Contrato de Mandato: El mandatario puede sustituir en otra persona la
ejecución del mandato y es responsable de la elección del sustituto, excepto
cuando lo haga por indicación del mandante.
14.2.1 Según nuestro CC el Contrato de Mandato se presume: Oneroso.
14.2.2 El contrato de mandato: Se presume oneroso.
14.2.2 El mandato: Se presume oneroso.
14.2.2 La rendición de cuentas de la gestión en las oportunidades convenidas o en

la extinción del contrato es propia de: Mandato.

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14.2.2 El mandante: Tiene acción directa contra el sustituto, haya o no
autorizado la sustitución.
14.2.2 El mandatario: Tiene obligación de mantener en reserva toda

información que adquiera con motivo del mandato y que no deba ser
divulgada.
14.2.2 El mandato general comprende: Todos los negocios de administración

ordinaria del mandante.
14.2.2 Las relaciones entre mandatario y el sustituído por él, se rige por las: Reglas
entre el mandato y mandatario.
14.2.2 La obligación de rendir cuentas surgidas en ocasión de celebrarse un

Contrato de Mandato, entre las atribuciones del mandante, el mismo puede eximir
al mandatario de rendir las mismas: Si, ya que es una de las facultades que tiene
el mandante.
14.2.2 Mantener en reserva toda la información que adquiera con motivo del
contrato, que no esté destinada a ser divulgada, es una obligación: Del mandatario
en el mandato.
14.2.3 La aceptación del mandato conferido por el mandante al mandatario,

debe ser expresa: No. Y la ejecución del mandato implica su aceptación.
14.2.3 Si Juan sabe que Pedro está haciendo algo en su interés y no lo impide,
pudiendo hacerlo, se entiende que: Existe un mandato tácito.
14.2.3 Si Juan sabe que Pedro... por conexión (texto incompleto). Es de fianza
o mandato?: Todas las excepciones y defensas propias y las que
correspondan al deudor principal, aun cuando éste las haya renunciado
14.2.4¿En qué casos el mandante debe indemnizar los daños causados al

mandatario como consecuencia de la extinción del contrato que los vincula?:
Cuando la revocación es ejercida, sin justa causa, en un contrato por tiempo
determinado o por asunto determinado y la misma se produce antes del
vencimiento del plazo o de la culminación del asunto o negocio.
14.2.4 Según nuestro Código Civil, el mandato puede convenirse expresamente
como irrevocable cuando: Muerte del representante o el representado y por
revocación hecha por el representado.
14.2.4 El mandato irrevocable se puede otorgar cuando reúne los siguientes

requisitos: Negocios especiales, limitado en el tiempo y en razón de un interés
legítimo.

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14.2.5 El contrato de mandato se extingue por: Por cumplimiento del negocio,
por el cumplimiento del plazo, por revocación, renuncia del mandatario o
muerte o incapacidad de ambos.
14.2.5 Conforme lo dispone el nuevo Código en el art.1.329 el mandato se extingue:

Por cumplimiento del negocio, por el cumplimiento del plazo, por revocación,
renuncia del mandatario o muerte o incapacidad de ambos.
14.2.5 Conforme lo dispuesto por el Art. 1.329 el mandato se extingue: Por

cumplimiento del negocio, por el cumplimiento del plazo, por revocación
14.2.5 En caso de renuncia intempestiva y sin causa de justificación del

mandatario: Este tiene la obligación de indemnizar los daños causados al
mandante.
14.2.6 En caso de existir dos o más gestores que asumen conjuntamente el

negocio ajeno, su responsabilidad es: Solidaria
14.3.1 Para la doctrina mayoritaria la naturaleza jurídica de la gestión de

negocios es: Simple acto, voluntario lícito.
14.3.2 Dentro de las características más importantes de la gestión de negocios

encontramos: Que no hay mandato y se propone hacer un negocio de otro, por
un motivo razonable y sin intención de hacer una liberalidad.
14.3.2 El Código Civil y Comercial, define a la gestión de negocios como: Aquella

que se produce cuando una persona asume oficiosamente la gestión de un
negocio ajeno por un motivo razonable, sin intención de hacer una liberalidad
y sin estar autorizada ni obligada, convencional o legalmente.
14.3.2 El gestor de negocios, frente a los terceros: Queda personalmente

obligado. (art 1784).
14.3.2 El gestor de negocios, respecto de sus obligaciones queda sometido: A las

mismas obligaciones establecidas para el mandatario.
14.3.2 En la gestión de negocios, el gestor queda personalmente obligado frente a

terceros: Solo se libera si el dueño del negocio ratifica su gestión o asume sus
obligaciones y siempre que ello no afecte a terceros de buena fe.
14.3.2 Según el Dr. Alterini, en qué contratos, señala la necesidad de que el

motivo por el cual alguien se inmiscuye en negocios ajenos sea razonable tiende a
evitar invasiones en la esfera de la actuación ajena a comedidos o prepotentes:

15
Gestión de negocios ajenos.
14.3.3En los casos que, sin ser gestor ni mandatario, se realiza un gasto, en interés
total o parcialmente ajeno, tiene derecho a ser reembolsado su valor cuando haya
resultado de utilidad. Estamos en presencia de: Empleo útil
14.3.4 En el empleo útil, una persona realiza un gasto en interés total o
parcialmente ajeno, teniendo derecho al reembolso del valor, en cuanto haya
resultado de utilidad. La figura de empleo útil es considerada como: Una figura
especial con regulación específica en el CCYC y no es gestor de negocios o
mandato.
15.Fianza.
15.1En el contrato de fianza, pueden ser fiadores: Las personas que tengan
capacidad para actos de disposición.
15.1 En el contrato de fianza, si la deuda afianzada es de entregar una cosa cierta:

El fiador sólo queda obligado a satisfacer los daños que resulten de la
inejecución.
15.1 Indique cuál de las siguientes expresiones es totalmente correcta, respecto de

la extensión de la responsabilidad...: A toda persona que vende una obra que
ella ha construído o ha hecho construir, si hace de esa actividad su profesión
habitual.
15.1 Indique cuál de las siguientes expresiones es totalmente correcta, respecto de

la extensión de las obligaciones del fiador en el contrato de fianza, que indica
nuestro Código Civil: La prestación a cargo del fiador debe ser equivalente a la
del deudor principal, o menor que ella, y no puede sujetarse a estipulaciones
que la hagan más onerosa.
15.1 La división de condominio puede ser efectuada: Judicial o extrajudicial
15.1 Según nuestro Código Civil, hay contrato de fianza cuando: Una persona se
obliga accesoriamente por otra a satisfacer una prestación para el caso de
incumplimiento.
15.1.1 El juicio de desalojo se sustancia por el tramite: Abreviado con

particularidades propias.
15.1.2El contrato de fianza tiene los siguientes caracteres: Es unilateral, gratuita,

formal, accesoria y subsidiaria.
15.1.2 En el contrato de fianza es correcto decir que: La prestación a cargo del

16
fiador debe ser equivalente a la del deudor principal, o menor que ella, y no
puede sujetarse a estipulaciones que la hagan más onerosa.
15.1.2 Cuál de las siguientes reflexiones es correcta respecto del contrato de

fianza: La prestación a cargo del fiador debe ser equivalente a la del deudor
principal o menor que ella y no puede sujetarse a estipulaciones que la hagan
más onerosas
15.1.2 Excepto estipulación en contrario, la fianza comprende: Los accesorios de

la obligación principal y los gastos que razonablemente demande su cobro,
incluidas las costas judiciales.
15.1.4 El fiador que se obliga como principal pagador es considerado: Deudor

solidario y se rige por esas disposiciones.
15.1.4 En el caso de que el deudor no cumpla, el fiador deberá hacer efectiva la

obligación en el modo, lugar y tiempo convenidos. Ello representa la obligación
esencial entre: Fiador y acreedor.
15.1.4 Qué defensas puede oponer el fiador: Todas las excepciones y

defensas propias y las que correspondan al deudor principal, aun cuando
éste las haya renunciado.
15.1.5 Cuando la fianza se hubiera extinguido, la evicción de aquello que el
acreedor en pago de la deuda: No hace renacer la fianza. El fiador queda
liberado.
15.1.5 El efecto que produce la evicción de lo que recibió el acreedor en pago del
deudor: No hace renacer la fianza.
16. Préstamos
16.1.1 Según nuestro Código Civil, hay contrato de comodato cuando: Una parte se
obliga a entregar a otra una cosa no fungible, mueble o inmueble, para que se
sirva gratuitamente de ella y restituya la misma cosa recibida.
16.1.2 En el comodato, el comodatario solo adquiere el derecho personal de uso de

la cosa. ese uso es gratuito. ahora, que pasa si las partes pactan que se pagó algo
por dicho uso: Deja de ser comodato y se transforma en otro contrato como el
de locación.
16.1.3 Elija el correcto enunciado que complete la frase; " el comodatario...: No

puede solicitar el reembolso de los gastos ordinarios realizados para servirse
de la cosa.

17
16.1.3 Elija la regla correcta respecto a el comodatario: No puede solicitar el
rembolso de los gastos ordinarios realizados para servirse de la cosa.
16.1.1 No pueden celebrar contrato de comodato: Los administradores de bienes

ajenos que están bajo su gestión, públicos o privados, salvo autorización
expresa.
16.1.3 Indique cuál de las siguientes expresiones NO es correcta, respecto de la

extinción del contrato de comodato: El comodato se extingue por revocación del
comodatario.
16.1.3 No corresponde como obligación de comodatario: Restituir la cosa, igual a

la que se entregó sin tener en cuenta los frutos.
16.1.3 NO corresponde como obligación del comodatario: Restituir la cosa igual a

la que se entregó, sin tener en cuenta los frutos
16.1.4 De las siguientes opciones descarte la que NO corresponde como obligación

del comodante: Reembolsar los gastos extraordinarios de conservación que
hace el comodatario, siempre que correspondan a la cosa
16.1.4 NO son obligaciones del comodante: Reembolsar los gastos

extraordinarios de conservación que hace el comodatario, siempre que
correspondan a la cosa.
16.2.1 Hay contrato de mutuo cuando el mutuante se obliga a entregar al mutuario

en propiedad...: Una determinada cantidad de cosas fungibles y la otra a
devolver igual cantidad de cosas de la misma calidad y especie.
16.2.1 Según nuestro Código Civil, hay contrato de Mutuo cuando: Una parte se
compromete a entregar a otra, en propiedad, una determinada cantidad de
cosas fungibles, y éste se obliga a devolver igual cantidad de cosas de la
misma calidad y especie.
16.2.3 Nuestro Código Civil indica que el contrato de mutuo es: Oneroso, excepto
pacto en contrario.

18
16.2.3 Si se ha pactado la gratuidad del mutuo, los intereses: Pagados
voluntariamente son irrepetibles
16.2.4 El mutuante puede NO entregar la cantidad prometida en caso que: Un

cambio en la situación del mutuario haga incierta la restitución.
16.2.4 Si la cantidad prestada por el mutuante NO es dinero, responde por: Los

daños causados por la mala calidad o el vicio de la cosa prestada.
16.3.1 Según nuestro Código Civil, hay contrato de Depósito cuando: Una parte
se obliga a recibir de otra una cosa con la obligación de custodiarla y
restituirla con sus frutos.
16.3.2 En el caso del depósito necesario, si los objetos del pasajero son
excesivamente valiosos en relación al establecimiento, el hotelero puede: Negarse
a recibirlos.
16.3.2 En el depósito irregular, se entrega una cantidad de cosas fungibles... : Que

NO se encuentra en sobre cerrado, en el cual que el depositario adquiere el
dominio y debe restituir la misma cantidad y calidad.
16.3.2 La consignación judicial, no impugnada por el acreedor: Extingue la

deuda desde el día en que se notifica la demanda.
16.3.3 Es obligación del viajero, en casos de llevar objetos de valor superior al

que ordinariamente lleva un viajero: Hacerlo saber al hotelero y guardarlo en
caja de seguridad que tenga a disposición el establecimiento.
16.3.3 En el caso de pérdida o daño de objetos de valor del viajero, si este cumplió
con las disposiciones legales, la responsabilidad del hotelero se limita a: El valor
declarado de los efectos depositados.
16.3.3 En el contrato de depósito necesario, el hotelero responde por los daños y

pérdidas sufridos en: Los efectos introducidos en el hotel y el vehículo
guardado en el establecimiento o garajes puestos a disposición del viajero
por el hotelero.
16.3.3 Se excluye la responsabilidad del hotelero en los contratos de depósito

necesario por: Caso fortuito o fuerza mayor ajena a la actividad
16.3.3 Si la cosa depositada perece sin culpa del depositario, la pérdida: Debe ser
soportada por el depositante
16.3.3 De las siguientes opciones, descarte la que NO corresponde al depósito: Si

se pacta la gratuidad, el depositario no puede reclamar ningún tipo de
reembolso.
16.3.3 El siguiente enunciado, NO corresponde a la figura del contrato de

depósito: Si se pacta la gratuidad el depositario no puede reclamar ningún tipo
de reembolso.
16.3.4 Según nuestro Código Civil, el Contrato de Depósito puede ser: Oneroso
o gratuito, pero se presume oneroso.
17.Contratos aleatorios.
17 El derecho a renta vitalicia se extingue por: Fallecimiento de la persona cuya

vida se toma en consideración.
17.1 El contrato de renta vitalicia se extingue por: Muerte de la persona cuya vida
se tomó como referencia para la duración del contrato, sin importar la causa
de la misma.
17.1 El contrato de renta vitalicia es: Es aquel por el cual alguien, a cambio de
un capital o de otra prestación mensurable en dinero, se obliga a pagar una
renta en forma periódica a otro, durante la vida de una o más personas
humanas ya existentes, designadas en el contrato.
17.1 El contrato de renta vitalicia: Debe celebrarse por escritura pública
17.1 La renta debe ser: En dinero.
17.1.1 En el contrato de renta vitalicia y dicha contratación supedita la duración

al componente aleatorio de la figura, que es: Es la vida de la persona fijada como
cabeza de la renta.
17.1.1 En el contrato de renta vitalicia y según lo leído en las lecturas, dicha

contratación supedita la duración al...: Es la vida de la persona fijada como
cabeza de la renta.
17.1.5 ¿Que manifiesta nuestro Código Civil respecto a la forma de celebración del
contrato oneroso de renta vitalicia?: Debe celebrarse por escritura pública.
17.1.5 El derecho a la renta vitalicia se extingue por: Fallecimiento de la persona

cuya vida se toma en consideración para la duración del Contrato, por
cualquier causa que sea.
17.2¿Cuáles reglas le son aplicables a la dación en pago?: La dación en pago se

rige por las disposiciones aplicables al contrato con el que tenga mayor
afinidad.
17.2 El Estado se encuentra autorizado para regular juegos y apuestas en cuyo

caso: Se regirán por las normas dictadas a tal efecto
17.2 En contrato por el cual alguien, a cambio de un capital o de otra prestación

mensurable en dinero, se obliga a pagar una renta en forma periódica a otro,
durante la vida de una o más personas humanas ya existentes, designadas en el
contrato, es: Contrato oneroso de renta vitalicia.
17.2 En las apuestas de ofertas públicas: El oferente es responsable frente al

apostador o participante.
17.2.1 Según nuestro Código Civil, hay contrato de juego cuando: Dos o más
personas compiten en una actividad de destreza física o intelectual,
obligándose a pagar un bien determinado en dinero a quien gana.
17.2.1 Según nuestro Código Civil, hay contrato de juego y apuesta cuando: Dos o
más partes compiten en una actividad de destreza física o intelectual, aunque
sea solo parcialmente, obligándose a pagar un bien mensurable en dinero a la
que gana.
17.2.2Contrato de juego y apuesta es: Bilateral, oneroso y típico
17.2.3En caso de incumplimiento de la prestación prometida, en los contratos de

juegos y apuestas de puro azar, el damnificado que acción tendría para: No hay
acción para exigir al cumplimiento de la prestación en este tipo de juegos.

Preguntero Segundo Parcial Privado 3

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PREGUNTERO DE DERECHO PRIVADO III

10. Compraventa y permuta.

10.1¿Cuál es el concepto de "privilegio" según el nuevo Código Civil y Comercial de

10.1.1 El contrato de compraventa se caracteriza principalmente por ser: Oneroso,

10.1.1 El contrato de compraventa sus caracteres son: Bilateral, consensual, no

10.1.1 En virtud de lo establecido en el Art. 1123 habrá compraventa cuando:

10.1.2 Si dos personas convienen celebrar un contrato de manera que una de

10.1.3 En el contrato de compraventa el precio puede ser determinado por: Las

10.1.3 En la compraventa de cosas muebles si la factura no indica plazo para el

¿Vos neCESITÁS pregunteros? Nosotros neCESITAMOS CAPTURAS- lAsigloABOGACIA@GMAil.com

10.1.3 Juan realiza un contrato de compraventa con Adán, pero en el mismo no se

10.1.3 Los elementos propios de la compraventa es/son: La cosa y el precio

10.1.3 Para que el contrato de compraventa quede legalmente configurado, es

10.1.3 Si el contrato de compraventa no tiene previsto el plazo ni surge de los usos,

10.1.3 Si el vendedor está obligado a entregar documentos con la cosa vendida,

10.1.3 Si el vendedor está obligado a entregar documentos relacionados con las

10.1.3 Si en el contrato de compraventa no se hubiere establecido el procedimiento

10.1.3 Si la venta es por una extensión determinada y la superficie total excede en

¿Vos neCESITÁS pregunteros? Nosotros neCESITAMOS CAPTURAS- lAsigloABOGACIA@GMAil.com

10.1.4 El acreedor hipotecario y los acreedores prendarios verificados, tienen

10.1.5 Cómo se denomina el pacto por el cual el vendedor tiene derecho a

10.1.5 El pacto de retroventa genera la facultad para: El vendedor de recuperar la

10.1.5 El pacto de reventa: Es la estipulación por la cual el comprador se

10.1.5 En la compraventa si las cosas vendidas son muebles no registrables, los

10.1.5 Indique cuál de los siguientes caracteres es correcto al pacto de preferencia:

10.1.5 Indique cuál de los siguientes caracteres responde al pacto de preferencia:

10.1.5 La estipulación de poder el comprador restituir al vendedor la cosa

10.1.5 La estipulación de poder el vendedor recuperar la cosa vendida prefiriéndolo

¿Vos neCESITÁS pregunteros? Nosotros neCESITAMOS CAPTURAS- lAsigloABOGACIA@GMAil.com

10.1.5 La naturaleza jurídica de la venta con pacto de retroventa es de: Condición

10.1.7 De todas las obligaciones presentadas, ¿Cuál constituye la obligación

10.1.7 En el contrato de compraventa de inmuebles si el vendedor cumple con la

10.1.7 En la compraventa, el titular de la acción de evicción es: El comprador y

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10.1.7 Para que funcione la garantía de evicción en el contrato de compraventa, es

10.2.1 Andrés se obliga a transferir la propiedad de una casa a Pedro. Este,

10.2.1 El contrato de permuta queda perfeccionado cuando: Las partes se obligan

10.2.1 En el contrato de permuta se aplican en forma supletoria, conforme lo

10.2.1 Si en la permuta las partes se obligan recíprocamente a transferirse el

11.Cesión de derechos y posición contractual

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11.1.1 El contrato de cesión: Debe hacerse por escrito

11.1.2 Cuál de los siguientes derechos no pueden cederse: Los derechos

11.2 La cesión comprende el/los siguiente/s rubro/s: La fuerza ejecutiva, los

11.2 La cesión de crédito queda perfeccionada con: El acuerdo de voluntades.

11.2 La cesión tiene efectos frente a terceros desde: Desde la notificación al

11.2La notificación efectuada al deudor cedido deberá efectuarse: Por instrumento

12.Locación de cosas. Obras y servicios.

12.1.1 Cuando dos partes se obliguen recíprocamente, la una a otorgar el uso y

12.1.1 La locación es: Bilateral, consensual, oneroso, de tracto sucesivo

12.1.1 En caso de abandono o fallecimiento del locatario, dentro del contrato de

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12.1.4 Plazos máximos con otro destino: 50 años.

12.1.4 Plazo mínimo habitacional: 2 años.

12.1.4 Relacionado a las locaciones de inmuebles urbanos ¿Cuál es el plazo

12.1.4 Relacionado a las locaciones de inmuebles urbanos, ¿cuál es el plazo

12.1.7 El locador puede resolver el contrato: Por falta de pago de la prestación

12.1.7 El locatario puede resolver el contrato si el locador incumple: La garantía de

¿Vos neCESITÁS pregunteros? Nosotros neCESITAMOS CAPTURAS- lAsigloABOGACIA@GMAil.com

12.2.2 Indique la opción totalmente correcta respecto de la determinación del

12.2.3 En los contratos de obras y servicios, la muerte del comitente...: No

12.2.6 Indique cuál de las siguientes expresiones es totalmente correcta, respecto

13.1.1 El contrato de donación: Requiere de la aceptación del donatario para