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Patricia Labelle, Courtier immobilier

ROYAL LEPAGE HUMANIA


Agence immobilière
237, rue de Saint-Jovite 819-686-2930 / 819-429-6464
Mont-Tremblant (QC) J8E 2Z9 Télécopieur : 819-429-5425
http://www.patricialabelle.com patricialabelle@gmail.com

No Centris 22988639 (En vigueur)

459 000 $

109 Ch. du Lac-Clair


La Macaza
J0T 1R0
Région Laurentides
Quartier
Près de chemin du Lac-Caché
Plan d'eau Lac Calir
Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2013
Type de bâtiment Isolé (détaché) Date de livraison prévue
Intergénération Saisonnier
Dimensions du bâtiment 34 X 30 p Reprise/Contrôle de justice Non
Superficie habitable Possibilité d'échange
Superficie du bâtiment 1 020 pc Cert. de loc. Oui (2013)
Dimensions du terrain Numéro de matricule
Superficie du terrain Date ou délai d’occupation 45 jours PA/PL
acceptée
Cadastre P-lot14 Rang G Canton Marchand Signature de l'acte de vente 45 jours PA/PL
acceptée
Zonage Résidentiel

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)


Année 2020 Municipales 2 187 $ (2020) Frais communs
Terrain 62 900 $ Scolaires 224 $ (2020)
Bâtiment 194 700 $ Secteur Électricité
Eau Mazout
Gaz

Total 257 600 $ Total 2 411 $ Total

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 6 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0

Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire


2 Salon 14,6 X 14,3 p Plancher flottant Foyer-Poêle.
2 Salle à manger 14,6 X 11,9 p Plancher flottant
2 Cuisine 10,6 X 9,6 p Plancher flottant
2 Chambre à coucher 14 X 10,9 p Plancher flottant
principale
2 Salle de bains 11,3 X 8,5 p Linoléum
2 Salle de lavage 5,7 X 5,2 p Plancher flottant
RDC Salle familiale 13,10 X 11,3 p Béton Foyer-Poêle. Combustion lente
RDC Chambre à coucher 13,3 X 12,5 p Béton
RDC Garage intégré 27,9 X 12,6 p Béton Garage intégré
Espace additionnel Dimensions
Remise 10 X 10 p

2020-09-26 à 18h03 No Centris 22988639 - Page 1 de 5


Caractéristiques
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse Appareils loc. (mens.)
septique
Approvisionnement eau Puits artésien Rénovations
Fondation Béton coulé Piscine
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stat. (total) Allée (10), Garage (1)
Revêtement Fibre pressée, Bois Canexel Allée Non pavée
Fenestration Garage Intégré
Type de fenestration Abri d'auto
Énergie/Chauffage Biénergie, Bois, Électricité Terrain Boisé, Bordé par des haies,
Paysager
Mode chauffage Plinthes électriques Topographie Plat, Pente douce
Sous-sol Particularités du site
Salle de bains Eau (accès) Bordé par l'eau (Lac), Non
navigable
Inst. laveuse-sécheuse Salle de lavage (2e niveau) Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la
montagne
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au bois Proximité Cégep, École primaire, École
secondaire, Garderie/CPE, Golf,
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski
alpin, Ski de fond, 3 min.Parc du
Mont-TremblantLaCachée
Armoires cuisine Particularités du
bâtiment
Equipement/Services Échangeur d'air, Ouvre-porte Efficacité énergétique
électrique (garage)

Inclusions
Lave-vaisselle encastré, combustion lente, remise.

Exclusions
Effets personnelles, tout ce qui n'est pas dans les inclusions est dans les exclusions.

Remarques - Courtier
Bord de l'eau Lac Clair, à quelques minutes du Parc du Mont- Tremblant-Accueil La Cachée. Confortable maison de
campagne, const. 2013, de 2 chambres à coucher, grand salon salle à manger et cuisine aire ouverte avec fenestration
abondante, foyer au salon et combustion lente dans la salle familiale. Voisin de +2000 acres terres publiques. À visiter.

Addenda
Lac Clair situé au limite de Labelle, est relié avec tous les service de la communauté de Labelle et Mont- Tremblant, école
primaire à Labelle, école secondaire au Mont-Tremblant qui est la ville-centre de cette région. Lac navigable avec moteur
électrique seulement, canot, kayak et planche à pagaie. À visiter.
Vente avec garantie légale

Déclaration du vendeur Oui DV-34312

Source
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.

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Extérieur Salon

Bord de l'eau Salon

Salle à manger Vue sur l'eau

Cuisine Chambre à coucher principale

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Extérieur Salle de bains

Salle de bains Extérieur

Plan (croquis) Salle familiale

Chambre à coucher Salle familiale

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Plan (croquis) Extérieur

Extérieur

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