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CELA HOTELS-RESORTS-SPAS

Vacances bien-être - mer - montagne - campagne – ville

POUR CONSTITUER
UN DOSSIER DE LOCATION MENSUELLE
Pièces à fournir :
Postulant :

 Photocopie de la carte d’identité ou passeport.


 Chèque de dépôt de garantie de ………€ (2 mois de loyer hors charges
encaissables)
 Chèque de caution « mobilier/équipement » de …………€ non encaissable.
(St :1 000€ / F2 :1 500 € / F3 :2 000€ - F4 : 3 000€)
 Justificatif(s) de revenus (3 derniers bulletins salaire ou bilan ou avis d’imposition).
 Photo(s) d’identité pour Carte Club (formulaire de réservation si plusieurs occupants).
 Photocopie cartes(s) grise(s)
 Attestation d’assurance
 Photocopie ordre de virement automatique

Etudiants :  Certificat de scolarité ou lettre d’admission.

Cautionnaire(s) : OBLIGATOIRE

 Acte de caution solidaire.


 Photocopie(s) pièce(s) d’identité(s) ou passeport(s).
 Justificatif(s) de revenus (3 derniers bulletins salaire ou bilan ou avis d’imposition).

Réponse dans les 15 jours


à partir de la remise du dossier complet

Votre Contact :
SERVICE COMMERCIAL
CELA IMMOBILIER
Groupe CELA Hôtels - resorts - SPA Stéphanie MACHADO
Les hauts de Canet
66 140 Canet en Roussillon Email : smachado@cela.fr
N° direct : 33 (0).468.73.65.21
Fax : 33 (0).468.73.37.91
www.cela.fr
CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE
Entre le bailleur
SAS GT VACANCES 66140 CANET EN ROUSSILLON SIRET N° 420 544 975 00014 APE 552 E
LOISIRS GESTION 66140 CANET EN ROUSSILLON SIRET N° 434 901 872 000 11 APE 552 E
SARL CELA ALENYA 66200 ALENYA SIRET N° 498 483 437 00014 APE 5510Z
Et le
LOCATAIRE
Société :
Occupant : Nom : Prénom : Date de naissance :
Profession : Numéro immatriculation :
Adresse :

Tél : Portable :
E-mail : Rep :

Il a été convenu et arrêté ce qui suit :


Le bailleur loue les locaux et équipements ci-après désignés au locataire qui accepte les conditions suivantes :

DESIGNATION DE LA LOCATION
Logement meublé à destination d'habitation principale
RESIDENCE IMMEUBLE N° LOGT TYPE CATEGORIE ETAGE PARKING
INCLUS
CONSISTANCE :  Appartement  Villa
Enumération des parties et équipements communs :
 Réception  Gardiennage  Espaces verts

DUREE DU CONTRAT
Jusqu'à 3 mois Jusqu'à 6 mois Plus de 6 mois
Le contrat prendra effet le : Pour finir le :

Arrivée après 16h Départ avant 10h


Locations mensuelles : En cas de départ anticipé, l'indemnité de départ sera calculée en fonction du loyer correspondant au temps réel resté dans la résidence

PRIX DE LA LOCATION A régler en totalité avant le 5 du mois


LOYER MENSUEL € Toute quinzaine commencée est intégralement dû.
Relevé du compteur à l'arrivée et au départ + relevé

CHARGES PROVISIONNELLES mensuel

FRAIS DE DOSSIER : 25 € € Payable le 1er mois de loyer

TOTAL : Payable d'avance le 1er de chaque mois

DEPOT DE GARANTIE et CAUTION MOBILIER


2 mois de loyers hors charges soit : 2x encaissables
Caution mobilier et équipement :
(Studio 1000€ / F2 1500€ / F3 2000€ / F4 3000€) : non encaissable

CONDITIONS DE PREAVIS
LOCATIONS - DE 6 MOIS : LOCATAIRE : 1 MOIS BAILLEUR : 1 MOIS
LOCATIONS + DE 6 MOIS : LOCATAIRE : 1 MOIS BAILLEUR : 1 MOIS

PIECES ANNEXES
Réglement intérieur Acte de caution solidaire (à fournir par le locataire)
Etat des lieux / Inventaire Dossier technique : diagnostics immobiliers
(à la disposition des locataires au bureau immobilier)
Fait à CANET le :

LE BAILLEUR LE LOCATAIRE LA CAUTION


(ou son représentant) précédé de la mention "Bon pour accord"
CONDITIONS GENERALES
ENTRE LES SOUSSIGNES
SAS GT VACANCES. Les Hauts de Canet 66140 CANET- PLAGE
Au capital de 250 000 €. SIRET N° 420 544 975 00014. APE 552 E
SARL LOISIRS GESTION Les Hauts de Canet 66140 CANET- PLAGE
Au capital de 7622 €. SIRET N° 434 901 872 00011 APE 552 E
SARL CELA ALENYA Las Motas 66200 ALENYA
Au capital de 8000 €. SIRET N° 498 483 437 00014 APE 5510Z

Ci-après dénommée le bailleur, d’une part


&
Le locataire dont le nom figure dans les conditions particulières (encadrés LOCATAIRE).
IL A ETE PREABLEMENT EXPOSE CE QUI SUIT :

1. DUREE ET RESILIATION (cf. conditions particulières, encadré DUREE DU CONTRAT)


Date limite de départ fixée au 31 Mai maximum. Toute prolongation au-delà de cette date sera facturée au tarif public hebdomadaire et dans un autre
logement.

2. LE LOYER (cf. conditions particulières, encadré PRIX DE LA LOCATION)


Le montant du loyer, librement fixé entre les parties, sera payable tous les mois avant le 05 du mois.
Il est proposé au preneur de régler chaque mois son loyer par virement automatique permanent qu’il aura mis en place auprès de sa banque pour
toute la durée de son séjour. Libellé obligatoire pour le virement : NOM LOCATAIRE + N° APPT (ex : LOYER Mr X – Jamaica F027). Copie de l’ordre de
virement à fournir avant l’entrée dans les lieux.
Le preneur ne pourra réclamer aucune réduction de tarif ou indemnité au cas où des repartions (quelque soit la durée des travaux) incomberait au
propriétaire ou au bailleur.

3. CHARGES (cf. conditions particulières, encadré PRIX DE LA LOCATION)


Le montant mensuel du loyer s’entend charges comprises (eau et électricité). Cependant un relevé mensuel sera effectué qui donnera lieu à une
facturation complémentaire en cas de surconsommation. Le locataire paiera ce complément de charges au tarif EDF et SAUR en vigueur selon la
commune.

4. DEPÔT DE GARANTIE ET CAUTION MOBILIER (cf. conditions particulières (encadré DEPOT DE GARANTIE ET CAUTION MOBILIER)
Le dépôt de garantie éventuellement versé par le locataire afin de garantir la bonne exécution de ses obligations est équivalent à la période de loyer
indiquée dans les conditions particulières et sera modifié de plein droit à chaque augmentation de loyer de manière à demeurer équivalent à cette
période. Ce dépôt est non productif d’intérêts.
Il sera restitué au locataire en fin de jouissance, dans les 2 mois, déduction faite, le cas échéant, des sommes dûment justifiées restant dues au bailleur
ou dont celui-ci ne pourrait être tenu pour responsable au lieu et place du locataire. Ce dépôt ne pourra sous aucun prétexte être affecté par le
locataire au paiement des derniers loyers.

5. CAUTIONNEMENT
Le bailleur peut demander qu’un tiers se porte caution/garant et s’engage à exécuter, en cas de défaillance du locataire, les obligations résultant du
contrat de location.
Les formalités suivantes sont rendues obligatoires sous peine de nullité de cautionnement :
Le bailleur remet à la caution un exemplaire du contrat de location
La personne qui se porte caution doit, sur l’acte de caution et de sa main :
Indiquer le montant du loyer tel qu’ils figurent au contrat de location.
 Reconnaitre la portée et la nature de son engagement.
 Limiter la durée de son engagement.

6. CONDITIONS DE PREAVIS
Voir conditions particulières (encadré CONDITIONS DE PREAVIS)

7. REGLEMENTATION RELATIVE A LA SECURITE DES PERSONNES ET DES BIENS


Un dossier de diagnostic technique, fourni par le bailleur est annexé au présent contrat de location (ordonnance n° 2005-655 du 08 06 05 art. 22 11
(JORF 09 06 05)).
Ce dossier comprend :
 Le diagnostic de performance énergétique prévu à l’article L.134-1 du code de la construction et de l’habitation : le locataire ne peut se prévaloir à
l’encontre du bailleur des informations contenues dans ce diagnostic de performance énergétique qui n’a qu’une valeur informative :
Le propriétaire bailleur tient le diagnostic de performance énergétique à la disposition de tout candidat locataire.
 Dans les zones mentionnées au I de l’article L. 125-5 du code de l’environnement et à compter de la date fixée par le décret prévu au VI du même
article (soit au plus tôt le 01 06 05 et au plus tard le 01 06 06 en fonction de la publication de l’arrêté préfectoral (art 5 du décret du 15 02 05).Le
dossier de diagnostic technique est complété à chaque changement de locataire par l’état des risques naturels et technologiques.

Page 1- location saisonnière


8. ETAT DES LIEUX (l’état des lieux est annexé au contrat)
Le preneur s’engage à prendre les lieux dans l’état où ils se trouvent le jour de l’entrée en jouissance, sans pouvoir exiger du BAILLEUR aucun travail de
finition, de remise en état ou de réparation pendant la durée de la location, à l’exclusion des grosses réparations.
Un inventaire détaillé sera établi lors de la remise des clefs au preneur et une visite mensuelle systématique sera effectuée en milieu de mois. Le
logement devra être bien entretenu et le mobilier en bon état sous peine de rupture unilatérale du bail par le gestionnaire.
Le preneur sera tenu, avant qu’il ne soit procédé à l’inventaire de sortie :
• De remettre les meubles et objets en place
• De ne rien laisser dans l’appartement ne correspondant pas à l’inventaire
Une somme forfaitaire de 100 € sera éventuellement retenue sur le dépôt de garantie pour le nettoyage complet des locaux. Cette somme ne sera pas
déduite si le preneur rend le logement en parfait état de propreté, et remet les clefs à la réception de la résidence. Il sera également retenu, le cas
échéant, la valeur des objets cassés ou fêlés ainsi que le prix des éventuels lavages des couvertures, matelas, literies, etc.qui seraient tâchés.

9. OBLIGATIONS DU LOCATAIRE le locataire est tenu des obligations principales suivantes :


1 -Payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus.
2-User PAISIBLEMENT des locaux et équipements loués.
3-Répondre des dégradations et pertes survenant pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive, à moins qu’il ne prouve
qu’elles ont eu lieu par cas de force majeure, par la faute du bailleur ou par le fait d’un tiers qu’il n’a pas introduit dans le logement.
4-Sans que cette information engage sa responsabilité lorsque les dégâts ne sont pas de son fait personnel, informer immédiatement le bailleur de
tout sinistre et dégradation se produisant dans les lieux loués, même s’il n’en résulte aucun dommage apparent.
5-Ne pas transformer sans l’accord écrit du bailleur les locaux loués et leurs équipements : le bailleur pourra, si le locataire a méconnu cette
obligation, exiger la remise en l’état des locaux et des équipements au départ du locataire ou conserver les transformations effectuées sans que le
locataire puisse réclamer une indemnité pour les frais engagés : le bailleur aura toutefois la faculté d’exiger aux frais du locataire la remise immédiate
des lieux en l’état si les transformations mettent en péril le bon fonctionnement des équipements ou la sécurité du local.
Les aménagements ne constituant pas une transformation des locaux loués, c'est-à-dire les changements peu importants non susceptibles de nuire à
l’immeuble et qui n’ont rien d’irréversibles ne nécessitent pas l’accord du bailleur.
6-Laisser exécuter dans les lieux loués les travaux d’amélioration des parties communes ou des parties privatives du même immeuble, ainsi que les
travaux nécessaires au maintien en l’état et à l’entretien normal des locaux loués : la disposition des deuxièmes et troisièmes alinéas de l’article 1724
du code civil sont applicables à ces travaux.
7-Respecter le règlement intérieur de la résidence remis à la signature du contrat de location.
Se conformer à toutes demandes ou instructions pouvant être formulées par le bailleur en vertu des décisions d’assemblées générales des
copropriétaires ou du règlement intérieur de la résidence et en exécuter strictement toutes les dispositions.
8- Le preneur sera tenu de prendre une assurance contre les risques de vol, d’incendie, et de dégâts des eaux tant que pour les risques locatifs que
pour le mobilier inclus dans l’appartement et de donner l’attestation d’assurance au gestionnaire en début de bail.
9-Occuper personnellement les lieux loués : ne pas céder le contrat de location, ni sous-louer le logement
10-Laisser visiter, en vue de la vente ou de la location, les lieux loués deux heures par jour pendant les jours ouvrables.
L’horaire de visite sera défini par accord entre les parties : à défaut d’accord, les visites auront lieu entre 14h et 18h.
11-Répondre de la perte ou de la détérioration des meubles mis à sa disposition par le bailleur et dont l’inventaire est joint aux présentes.
13-Remettre au bailleur, dès son, départ toutes les clefs des locaux loués et lui faire connaitre sa nouvelle adresse.

10. OBLIGATIONS DU BAILLEUR le bailleur est tenu des obligations principales suivantes :
1-Remettre au locataire un logement décent (caractéristiques correspondantes définies par le décret n° 2002-120 du 30 01 02) ne laissant apparaitre de
risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé et doté des éléments le rendant conforme à l’usage d’habitation.
Mettre à la disposition du locataire le dossier technique (art R 1334-22 du code de la santé publique) lorsque le permis de construire de l’immeuble a
été délivré avant le 01 07 1997.
Délivrer au locataire le logement en bon état d’usage et de répartitions, ainsi que les équipements mentionnés au contrat en bon état de
fonctionnement.
2-Assurer au locataire la jouissance paisible du logement et sans préjudice des dispositions de l’article 1721 du code civil, le garantir des vices ou
défauts de nature à y faire obstacle.
3-Entretenir les locaux en état de servir à l’usage prévu et y faire toutes les réparations nécessaires autres que locatives.
4-Ne pas s’opposer aux aménagements réalisés par le locataire et ne constituant pas une transformation, de la chose louée.
5-Remettre gratuitement une quittance au locataire qui en fait la demande : le bailleur choisit la modalité de cette remise.
6-Délivrer un reçu dans tous les cas où le locataire effectue un paiement partiel ou en espèces.

11. DELOGEMENT
Le bailleur pourra, sans préavis, être amené à déloger le preneur pendant son séjour pour cause de travaux à effectuer dans le logement d’origine ou
pour toute autre raison qui lui semble légitime. Un refus de la part du preneur constituera une clause de rupture de contrat immédiate.

12. ANIMAUX
Les animaux sont strictement interdits sous peine d’amende de 230 € et d’annulation de contrat.

13. DEPART ANTICIPE


En cas de départ anticipé, l’indemnité de départ sera calculée en fonction du loyer correspondant au temps réel resté dans la résidence.

14. CLAUSE RESOLUTOIRE ET CLAUSES PENALES


Le présent contrat sera RESILIE IMMEDIATEMENT ET DE PLEIN DROIT, un mois après un commandement demeuré infructueux : c'est-à-dire sans qu’il
soit besoin de faire ordonner cette résolution en justice, dans les cas suivants :
-A défaut de paiement aux termes convenus de tout ou partie du loyer et des charges dans les 5 jours de la date d’exigibilité ;
-En cas de non versement du dépôt de garantie éventuellement prévu dans le contrat ;
-Sous location et colocation totale ou partielle ;

Page 2- location saisonnière


-En cas d’inexécution de l’une des conditions essentielles du présent contrat et du règlement intérieur ;
-Dégradation, bruits excessifs et nocturnes, tout acte entraînant des troubles au sein de la résidence ;
-Refus par le locataire qui de libérer l’appartement, sur simple demande du bailleur qui met à sa disposition un logement équivalent ;
-A défaut d’assurance contre les risques locatifs ou à défaut de justification au bailleur à chaque période convenue.
Une fois acquis au bailleur le bénéfice de la clause résolutoire, le locataire devra libérer immédiatement les lieux : s’il refuse, le bailleur devra,
préalablement à toute expulsion, faire constater la réalisation du bail par le juge des référés.
Il est bien entendu qu’en cas de paiement par chèque, le loyer ne sera considéré comme réglé qu’après encaissement.
En outre et sans qu’il soit dérogé à la précédente clause résolutoire, le locataire s’engage formellement à respecter les deux clauses pénales qui
suivent :
1-En cas de non paiement du loyer ou de son accessoire aux termes convenus et dès le premier acte d’huissier, le locataire supportera une majoration
de plein droit sur le montant des sommes dues, calculée selon le taux d’intérêt légal, en dédommagement du préjudice subi par le bailleur et ce sans
qu’une mise en demeure soit nécessaire, en dérogation à l’article 1230 du code civil.
2-Si le locataire déchu de tout droit d’occupation ne libère pas les lieux, résiste à une ordonnance d’expulsion ou obtient des délais pour son départ, il
devra verser par jour de retard, outre les charges, une indemnité conventionnelle d’occupation égale à deux fois le loyer quotidien, ceci jusqu’à
complet déménagement et restitution des clés ;
Cette indemnité est destinée à dédommager le bailleur du préjudice provoqué par l’occupation abusive des lieux loués faisant obstacle à l’exercice des
droits du bailleur.

15. TOLERANCES
Il est formellement convenu que toutes les tolérances de la part du bailleur, relative aux conditions énoncées ci-dessus quelles qu’en aient été la
fréquence et la durée, ne pourront en aucun cas être considérées comme apportant une modification ou suppression de ces conditions, ni
génératrices d’un droit quelconque. Le bailleur pourra toujours y mettre fin après notification au locataire par lettre recommandée AR en respectant
un délai suffisant permettant à ce dernier de se mettre en conformité avec ladite obligation.

16. SOLIDARITE-INDIVISIBILITE-ELECTION DE DOMICILE


Pour l’exécution de toutes les obligations résultant du présent contrat, il y aura solidarité et indivisibilité entre :
-les parties ci-dessus désignées sous le vocable « le locataire »
-les héritiers ou représentants du locataire venant à décéder (sous réserve de l’art 802 du code civil)
Cependant le contrat sera résilié immédiatement et de plein droit en cas de décès du locataire bénéficiant du logement en raison de l’exercice d’une
profession ou de l’exécution d’un contrat de travail.
Pour l’exécution des présentes et de leurs suites, les parties élisent domicile à :
 MALIBU VILLAGE – Avenue des Hauts de Canet 66140 CANET EN ROUSSILLON
 RESIDENCE JAMAICA – Avenue des Hauts de Canet 66140 CANET EN ROUSSILLON
 RESIDENCE LAS MOTAS – Chemin de las Ribes 66200 ALENYA

SIGNATURE DES PARTIES


Fait et signé à Le
En originaux dont un remis à chacune des parties qui le reconnaît.

LE BAILLEUR OU SON MANDATAIRE LE(S) LOCATAIRES LA CAUTION


Signature précédée de la mention Signature(s) précédée(s) Signature précédée de la
« Lu et approuvé » de la mention « Lu et approuvé » mention manuscrite
« Lu et Approuvé et reconnais avoir
reçu un exemplaire du présent bail
pour lequel je me porte caution par
acte séparé et annexé »

Page 3- location saisonnière


 
 

REGLEMENT INTERIEUR  

Des résidences CELA CANET MALIBU – JAMAICA – OLYMPIADES  & CELA ALENYA Résidence LAS MOTAS 

 
 
Dans l’intérêt de tous, nous demandons aux résidents de se conformer aux prescriptions suivantes. Ce n’est que dans la mesure où chacun aura 
pour  principe  de  ne  rien  faire  qui  pourrait  nuire  au  bon  aspect,  à  l’ordre,  à  la  propreté,  à  la  salubrité,  à  la  sécurité  que  vous  pourrez  vivre  en 
parfaite convivialité dans un cadre agréable et accueillant. 
 
 
1. ESPACES VERTS 
L’intérêt veut que les pelouses ou plates‐bandes, les aménagements, les installations et plantations existantes soient rigoureusement respectées. 
2. BRUIT 
Il est interdit de faire du bruit entre 22 heures et 7 heures. Après 22 heures il est recommandé de réduire la puissance des postes de radio et de 
télévision. Pendant la journée, il convient d’en faire le moins possible ; il est recommandé de ne pas circuler en chaussures dans les appartements 
et de munir de tampons en caoutchouc ou feutre les pieds des meubles mobiles. 
3. ANIMAUX 
Les animaux sont strictement interdits au sein de la résidence sous peine d’amende de 230 € et d’annulation du contrat. 
4. FENETRES, BALCONS, TAPIS, PARABOLES 
L’étendage  du  linge  est  interdit  aux  balcons,  loggias  ou  fenêtres.  Il  est  interdit  de  secouer  la  literie  ou  les  tapis  aux  fenêtres  après  9  heures  du 
matin. Il est interdit d’installer paraboles, vélos et tous les objets pouvant nuire à l’image de la résidence (publicités, bouteilles d’alcool…). 
5. ORDURES MENAGERES 
Les ordures ménagères doivent être évacuées dans des sacs plastiques étanches et obligatoirement portés aux emplacements réservés. 
6. PARTIES COMMUNES DE L’IMMEUBLE 
Il est interdit d’encombrer les parties communes : entrées, passages couverts, vestibules, escaliers et d’y laisser stationner des objets quelconques, 
même  momentanément  (voitures  d’enfants,  bicyclettes  ou  cyclomoteurs).  Les  jeux  qu’ils  soient  bruyants  ou  non  sont  interdits  dans  les  parties 
communes. Chacun sera responsable sur ses deniers des dégradations causées dans les parties communes. 
7. STATIONNEMENT 
Il est rappelé qu’il existe des zones de stationnement pour les véhicules. 
Qu’il est prévu un emplacement par appartement seulement. 
Que les emplacements ne sont ni matérialisés, ni affectés. 
Qu’il  est  demandé  à  chaque  utilisateur  de  se  garer  correctement,  sans  gêner  l’accès  aux  services  collectifs  de  la  résidence  (containers  ordures 
ménagères…). 
Que le stationnement est interdit sur la plate‐forme devant la réception de la résidence. 
La  responsabilité  de  la  copropriété  ne  saurait  être  engagée  en  aucune  façon  du  fait  du  stationnement  sur  le  site  quelle  que  soit  la  nature  des 
dommages causés ou subis par les intéressés à leurs véhicules. 
Afin de faciliter le suivi de la gestion, il sera remis à la clientèle un macaron à apposer sur le pare‐brise du véhicule dont le numéro correspondra à 
celui de l’appartement loué. 
L’utilisation  de  rollers,  skates,  patinettes,  vélos  et  cyclomoteurs  est  interdite  dans  toute  l’enceinte  piétonne  de  la  résidence :  bar,  restaurant, 
réception, boutique, piscines 
8. GRILLADES  
 L’utilisation de barbecue particulier est interdite (il existe une zone prévue à cet usage). 
9. COURRIER 
Compte tenu de la structure des complexes, la distribution par préposé n’est pas possible. Le courrier peut être récupéré à la réception de chaque 
résidence. Il est conseillé aux copropriétaires et locataires qui n’accepteraient pas le système de prendre une boîte postale. 
 

10. INFORMATIONS 
CARTE CLUB canet : Elle permet l’accès aux infrastructures de loisirs et sportives du complexe (piscines, tennis, squash, salle de musculation…). Elle 
peut être acquise de façon journalière, hebdomadaire ou annuelle selon le tarif en vigueur pour chaque type de clientèle. 
PISCINES :  Les  piscines  étant  privées,  les  personnes  autorisées  à  fréquenter  les  installations  doivent  obligatoirement  respecter  le  « règlement 
piscine ». 
En cas de non‐paiement des charges de copropriété et/ou des droits d’accès demandés par le Gestionnaire, le Prestataire de services se réserve le 
droit de priver les copropriétaires, leurs ayants droit et leurs locataires éventuels de l’accès aux installations ludiques. 
         11. OCCUPATION  
Afin de conserver dans les résidences une qualité de vie directement liée au comportement de ses occupants et d’éviter certains conflits pouvant 
porter  préjudice  à  la  réputation du  site,  il  est  indispensable  que  les  propriétaires  bailleurs,  de  leur  mandataire  ou  des  locataires  des  résidences 
CELA  soient  très  attentifs  au  choix  de  leur  clientèle  et /ou  invités,  dont  l’identité  devra  être  communiquée  au  Gestionnaire  de  la  résidence.    La 
direction se réserve le droit de refuser l’accès de la résidence aux invités des locataires. Ces derniers devront respecter le règlement intérieur. En 
cas d’événements fâcheux, le locataire  sera tenu responsable du comportement de ses invités et le gestionnaire pourra mettre un terme à la mise 
à disposition de l’appartement du locataire (avec remboursement partiel de la caution).  
 
AIDEZ‐NOUS A MAINTENIR ET A AMELIORER VOTRE CADRE DE VIE EN METTANT EN PRATIQUE LES RECOMMANDATIONS CI‐DESSUS, AFIN DE 
PARTICIPER A LA BONNE TENUE DU COMPLEXE.   
RELEVES D’IDENTITE BANCAIRE
pour VIREMENT AUTOMATIQUE
Libellé OBLIGATOIRE du VIREMENT : NOM / n° de LOGEMENT
Copie « ordre de virement automatique » à fournir à CELA IMMOBILIER
 Ré
Résidence JAMAICA :
Résidence 
id JAMAICA
JAMAICA :

 Résidences 
Résidences MALIBU
Résidences MALIBU / OLYMPIADES :
MALIBU / OLYMPIADES :
/ OLYMPIADES :

 Résidence
Résidence Las 
Résidence  Las
Las Motas
Motas – ALENYA 
ALENYA :
ALENYA :
CARTES CLUB LOCATAIRES LONGUE DUREE
Résidences CELA

Cette carte vous identifie comme résident à CELA Canet ou Alenya et devra être présentée à chaque
requête du personnel surveillant ou de sécurité de la résidence.
Elle vous donne accès aux infrastructures de loisirs et sportives du resort, aux tarifs préférentiels
partenaires CELA (doc et flyers à la réception).

Retourner ou ramener à CELA IMMOBILIER ce bon de commande dûment rempli, signé et


accompagné d’une photo d’identité pour chacun des membres de la famille.

CELA IMMOBILIER – A l’attention de MARION - Malibu Village - les Hauts de Canet 66140 CANET EN ROUSSILLON

RESDIENCE :  CELA CANET  CELA ALENYA

IMMEUBLE : N° Logt : Type appt :

Rappel : studio : 2 cartes maximum – F2 : 4 cartes maximum – F3 : 6 cartes maximum – Villa : 8 cartes maximum

NOM PRENOM AGE

Membre 1
Membre 2
Membre 3
Membre 4
Membre 5
Membre 6
Membre 7
Membre 8

A: le :

Signature(s) locataire(s)
AVANTAGES LOCATAIRES
 

Tous nos locataires, sur présentation de leur carte de résidents, ont droit aux 
avantages et tarifs préférentiels listés ci‐dessous :    
 
 
 

RESIDENTS  CANET et ALENYA  
 
 

PARTENAIRES CELA SPORT/LOISIRS/CULTURE : 
 
‐ Voir liste complète et tarifs préférentiels à la réception 
   
 
 
 

RESIDENTS   ALENYA  
 

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SPA :  
 

Entrée au spa : 5€ par personne matin ou après midi 
Soins 10% 
ACTE DE CAUTION SOLIDAIRE

NOM : ………………………………………….PRENOM :
……………………………......

ADRESSE ACTUELLE :
……………………………………………………………………
TEL DOMICILE :……………..…………………… PORTABLE :
……………………..
ADRESSE EMAIL :
…………………………………………………………………………
CODE POSTAL :…………………… VILLE :
……………………………………………..
DATE ET LIEU DE NAISSANCE : ……../……/……
A :………………………………..

Après avoir reçu toutes les informations sur la portée de l’engagement que je prends,
Je soussigné(e) M……………………………………………………………………
Déclare me porter caution solidaire sans bénéfice de division ni de discussion, du
règlement des montants de la convention d’occupation, des réparations et de tout
intérêt et indemnité dus par M
……………………………………………………………..

En vertu du contrat d’occupation qui lui a été consenti pour une durée de
……………mois,
à compter du ……/……./…….pour les locaux situés dans la résidence.
Contrat dont j’ai pris connaissance et dont un exemplaire m’a été remis.
J’ai noté que le prix de la location de l’appartement est de ……… € + . ……… € de
charges payable par mois et d’avance.
Pour l’exécution éventuelle de cet engagement, en cas de litige, le tribunal de grande
instance du lieu de situation des locaux sera le seul compétent.

Fait à CANET en 3 exemplaires le : …………………………………….

MENTION A REPRODUIRE DE LA MAIN DU GARANT

« Bon pour caution solidaire sans bénéfice de division ni de discussion du paiement des
mensualités, réparation locative, tout intérêt et toute somme dus au titre de la convention
d’occupation »

LE BAILLEUR LA CAUTION
TARIFS LOCATIONS MENSUELLES / ANNUELLES 
Toute quinzaine commencée est dûe.

SURFACE  CHARGES        
CATEGORIE LOGEMENT TYPE LOGt PONDEREE  LOYER MENSUEL Provision eau +  TOTAL
JUSQU'À électricité

Jusqu'à 3 MOIS                                                                           
De Septembre à Mai
Standard STUDIO 28m² 518 € 51 € 569 €
Standard 2 PIECES 30 m² 522 € 57 € 579 €
Confort STUDIO 28 m² 522 € 57 € 579 €
Confort 2 PIECES 45 m² 655 € 62 € 717 €
Confort 3 PIECES 65 m² 901 € 97 € 998 €
Villa  4 PIECES 90 m² 1 398 € 107 € 1 505 €

Jusqu'à 6 MOIS                                                                           
LOCATTIONS   MENSUELLES

De Septembre à Mai
Standard STUDIO 28m² 456 € 51 € 507 €
Standard  2 PIECES 30 m² 460 € 57 € 517 €
Confort STUDIO 28 m² 460 € 57 € 517 €
Confort 2 PIECES 45 m² 564 € 62 € 626 €
Confort 3 PIECES 65 m² 735 € 97 € 832 €
Villa  4 PIECES 90 m² 1 191 € 107 € 1 298 €

Plus de 6 MOIS                                                                            
De Septembre à Mai
Standard STUDIO 28m² 368 € 51 € 419 €
Standard  2 PIECES 30 m² 372 € 57 € 429 €
Confort STUDIO 28 m² 372 € 57 € 429 €
Confort 2 PIECES 45 m² 465 € 62 € 527 €
Confort 3 PIECES 65 m² 618 € 97 € 715 €
Villa  4 PIECES 90 m² 984 € 107 € 1 091 €
LOC   ANNUEL

12 MOIS fermes / Durée d'engagement minimum d'un an                                                         
Standard 2 PIECES 30 m² 564 € 57 € 621 €
Confort 2 PIECES 45 m² 678 € 62 € 740 €

PRESTATIONS EN OPTION
CARTE DE RESIDENT (CARTE CLUB)   Comprise
SUPPLEMENT MEZZANINE 50 €
MENAGE LOGEMENT ‐ Partiel (durant séjour)                                             Studio 18 €
(Nettoyage sols, cuisine et SDB) F2 23 €
F3 30 €
Villa 35 €
MENAGE LOGEMENT ‐ Final (au départ)                                             Appartement 55 €
Villa 110 €
KIT LINGE / Pers (draps, serviettes, linge de maison, kit produits entretien, papier toilette)                                             25 €
LAVAGE SECHAGE 5 €
COFFRE 16 €
ACCES INTERNET & TELEPHONE voir conditions et tarifs