ELABORACIÓN Y EVALUACIÓN DE

PROYECTOS DE INVERSIÓN

ESTUDIO TÉCNICO
ESTUDIO TÉCNICO: DEFINICIÓN
● Un estudio técnico permite proponer y analizar las
diferentes opciones tecnológicas para producir los
bienes o servicios que se requieren, permitiendo
verificar la factibilidad técnica de cada una de ellas.

● Este análisis identifica los equipos, la maquinaria, las

materias primas y las instalaciones necesarias para
el proyecto y, por tanto, los costos de inversión y de
operación requeridos, así como el capital de trabajo
que se necesita. (Rosales, 2005)

2
ESTUDIO TÉCNICO: DEFINICIÓN
● El estudio técnico es aquel que presenta la
determinación del tamaño óptimo de la planta,
determinación de la localización óptima de la planta,
ingeniería del proyecto y análisis organizativo,
administrativo y legal. (Baca, 2010)

● En el análisis de la viabilidad financiera de un

proyecto, el estudio técnico cumple la función de
proveer información para cuantificar el monto de las
inversiones y de los costos de operación pertinentes.
(Sapag, 2008)
3
 EL ESTUDIO TÉCNICO

OBJETIVOS
● Determinar la función de producción óptima para la
utilización eficiente y eficaz de los recursos disponibles
para la producción del bien o servicio deseado, ellio
permitirá cuantificar el costo de operación.
● Demostrar la factibilidad técnica del proyecto
● Justificar la alternativa técnica seleccionada
 Componentes del Estudio Técnico

Análisis y determinación de la localización óptima del proyecto

Análisis y determinación del tamaño óptimo del proyecto

Análisis de la disponibilidad y el costo de los suministros e

insumos
Identificación y descripción del proceso

Determinación de la organización humana y jurídica que se

requiere para la correcta operación del proyecto
Partes que conforman un estudio técnico. Fuente: Baca, 2010
 EL ESTUDIO TÉCNICO

Dónde?
Cuándo? Cuánto?

Producir lo
que se desea,
Con qué? Cómo?

Producto o servicio
 EL ESTUDIO TÉCNICO

“UNO DE LOS ASPECTOS QUE MAYOR ATENCIÓN

REQUIERE POR PARTE DE LOS ANALISTAS ES EL
ESTUDIO TÉCNICO QUE SUPONE:

• La determinación del tamaño más

conveniente,

• La identificación de la localización
final apropiada obviamente,

• La selección del modelo

tecnológico y administrativo
(Proceso) idóneo que sean
consecuentes con el
comportamiento del mercado y las
restricciones de orden financiero.”
 EL ESTUDIO TÉCNICO
PROCESO DE
PRODUCCIÓN

SISTEMA DE
MATERIA PRIMA
CONTROL

PLAN DE ESTUDIO LOCALIZACIÓN

PRODUCCIÓN TÉCNICO

DISTRIBUCIÓN INGENIERÍA
DE PLANTA DEL PROCESO

DESARROLLO MAQUINARIA TAMAÑO

DEL PRODUCTO Y EQUIPO
 EL ESTUDIO TÉCNICO

Capacidad de
TAMAÑO DE UN PROYECTO producción en un
período de
referencia

• Técnicamente, la capacidad es el máximo de unidades

(Bienes o Servicios) que se puede obtener de unas
instalaciones productivas en la Unidad de Tiempo.

• La Capacidad Efectiva es casi siempre menor que la

Capacidad Teórica.
 EL ESTUDIO TÉCNICO

• Nivel de Utilización es el porcentaje de uso efectivo de la

Capacidad Instalada.

• Capacidad Ociosa es la parte de la Capacidad no

utilizada
 EL ESTUDIO TÉCNICO

TAMAÑO
Capacidad del proyecto

• Capacidad de Diseño ⇐ Máximo nivel posible de

producción o prestación
del servicio.
• Capacidad Instalada
⇐ Capacidad disponible
permanente.

• Capacidad Utilizada
⇐ Fracción de capacidad
instalada que se está
empleando.
 EL ESTUDIO TÉCNICO
TAMAÑO DEL PROYECTO

FORMAS PARA MEDIRLO

✔ CANTIDAD DE PRODUCTO POR UNIDAD DE

TIEMPO
✔ CAPACIDAD DE PROCESO
✔ VOLUMEN DE PRODUCCION
✔ POTENCIA INSTALADA
✔ POBLACION SERVIDA
 EL ESTUDIO TÉCNICO

TAMAÑO ÓPTIMO DEL PROYECTO

El tamaño es definido como la capacidad de producción

de bienes y servicios medidos en un periodo de tiempo
definido y ofrecidos en el mercado.
Ejemplos:
•Para una fábrica de Bobinas de acero
–Tamaño = Toneladas de Bobinas /mes, año.
•Para una fábrica de piezas metálicas
–Tamaño = número de piezas metálicas/año.
 EL ESTUDIO TÉCNICO
CAPACIDAD
FINANCIERA

POLÍTICA
MERCADO
GUBERNAMENTAL

TAMAÑO
ECONOMÍAS DISPONIBILIDAD
DE ESCALA DE INSUMOS

POSIBILIDADES OBRAS
DE EXPANSIÓN COMPLEMENTARIAS

TECNOLOGÍA
 EL ESTUDIO TÉCNICO
TAMAÑO DEL PROYECTO

FACTORES

DETERMINANTES CONDICIONANTES

TECNOLOGIA
DEMANDA
INSUMO LOCALIZACION
ASPECTOS FINANCIEROS
S
ESTACIONALIDAD CAPACIDAD GERENCIAL
RECURSOS HUMANOS
 EL ESTUDIO TÉCNICO

TAMAÑO (2)

Factores Condicionantes
• Tamaño y Mercado

• Tamaño y Localización

• Tamaño, Costos y Aspectos Técnicos

Economías de Escala
Posibilidad Tecnológica

• Tamaño y Financiamiento
 EL ESTUDIO TÉCNICO

FACTORES CONDICIONANTES DEL TAMAÑO

• Población Objetivo y Demanda

• Financiamiento – tasa de interés

• Tecnología

• Localización
 EL ESTUDIO TÉCNICO

FACTORES CONDICIONANTES DEL TAMAÑO(2)

• Disponibilidad de insumos

• Estacionalidades y Fluctuaciones

• Valoración del Riesgo

 EL ESTUDIO TÉCNICO

El análisis del tamaño se relaciona con la

respuesta a la siguiente pregunta doble: ?
¿Con qué capacidad instalada debe iniciar su
operación el Proyecto y cómo deberá variar esta
capacidad durante la vida útil?
 EL ESTUDIO TÉCNICO
TAMAÑO DEL PROYECTO

ALTERNATIVAS

ALTA CAPACIDAD
INICIAL
BAJA CAPACIDAD INICIAL

EXPANSION ESCALONADA

CAPACIDAD UNICA CON AMPLICACIONES A

TRAVES DE PROYECTOS
 EL ESTUDIO TÉCNICO

INGENIERÍA DEL PROYECTO

Determinación del proceso

El estudio de ingeniería está orientado a

buscar una función de producción que optimice
la utilización de los recursos disponibles en la
elaboración de un bien o en la prestación de un
servicio.
 EL ESTUDIO TÉCNICO
PROCESO PRODUCTIVO
CONCEPTO
FORMA EN QUE LOS INSUMOS
SON TRANSFORMADOS EN
PRODUCTOS A TRAVES DEL
USO DE DETERMINADA
TECNOLOGIA
 EL ESTUDIO TÉCNICO
PROCESO PRODUCTIVO

EL PROCESO PRODUCTIVO PUEDE SER:

EN SERIE

POR PEDIDO

POR PROYECTO
EL ESTUDIO TÉCNICO
PROCESOS
 EL ESTUDIO TÉCNICO
PROCESOS DE PRODUCCIÓN
 EL ESTUDIO TÉCNICO
PROCESO PRODUCTIVO

DE SU ANALISIS SE OBTIENE
INFORMACIÓN SOBRE REQUERIMIENTOS DE:

MATERIAS PRIMAS
MAQUINARIA Y EQUIPOS
OBRAS FÍSICAS
DISTRIBUCIÓN EN PLANTA
OBRAS COMPLEMENTARIAS
RECURSOS HUMANOS
MATERIALES
SUMINISTRO
SERVICIOS
 EL ESTUDIO TÉCNICO

INGENIERÍA DEL PROYECTO

Seleccionado el “proceso de producción” se pueden estimar:
–Las inversiones del proyecto:
•Maquinaria y Equipos
•Requerimientos locativos.
•Obras civiles.
•Ampliaciones futuras.
–Estructura de costos de operación:
•Mano de obra directa e indirecta
•Materia prima e insumos
•Costos de mantenimiento
•Costos de depreciación.
 EL ESTUDIO TÉCNICO

LOCALIZACIÓN
EQUIPOS

EDIFICIOS Y
PROCESO DE
PRODUCCIÓN OBRAS CIVILES

ALMACENAMIENTO
Materia prima PERSONAL
Producto terminado Oficinas
Servicios
Circulaciones
 EL ESTUDIO TÉCNICO
CALIDAD Y
CARACTERÍSTICA
DEFINICIÓN FUENTE DE
Y TIPO DE SUMINISTRO
INSUMOS

CARACTERÍSTICAS
POLÍTICA GU- ESTUDIO DE DE PRODUCTORES
BERNAMENTAL MATERIAS PRIMAS, O PROVEEDORES
MATERIALES Y
SUMINISTROS

CANTIDAD DE
SISTEMA DE PRODUCCIÓN
DISTRIBUCIÓN

DESTINO:
PRECIO O
USUARIOS Y/O
TARIFA
CONSUMIDORES
 EL ESTUDIO TÉCNICO

INGENIERÍA DEL PROYECTO

Costos de inversión:
 EL ESTUDIO TÉCNICO
INGENIERÍA DEL PROYECTO
Costos de inversión:
 EL ESTUDIO TÉCNICO
INGENIERÍA DEL PROYECTO
Costos de inversión:
 EL ESTUDIO TÉCNICO
INGENIERÍA DEL PROYECTO
Costos de operación

Tanto para la M.O. Directa (transformación del producto)

Como para la M.O. Indirecta (Mantenimiento, supervisión, vigilancia. etc.)
 EL ESTUDIO TÉCNICO
INGENIERÍA DEL PROYECTO
Costos de operación:
 EL ESTUDIO TÉCNICO
OBTENCIÓN DE
INFORMACIÓN
DETERMINACIÓN
TÉCNICA PRODUCTOS
DEL PRODUCTO
PROCESOS SELECCIÓN DEL
O SERVICIO
PROCESO DE
PROGRAMACIÓN DE PRODUCCIÓN
LA CONSTRUCCIÓN
Y PUESTA EN MAR-
CHA DE LA PLANTA
ADAPTACIÓN
TÉCNICA DEL
PROCESO

ESPECIFICACIONES
DE LA OBRA CIVIL INGENIERÍA
DEL
PROYECTO BALANCES DE
MATERIALES E
INSUMOS
PLANOS DE
DISTRIBUCIÓN
DE PLANTA
DISEÑO DE LOS
SISTEMAS DE MANE-
JO Y TRANSPORTE
DE LOS RECURSOS

DISTRIBUCIÓN DE
LOS EQUIPOS EN
LOS EDIFICIOS SELECCIÓN Y
SELECCIÓN Y ESPECIFICACIONES
ESPECIFICACIONES DE EQUIPO Y
DE SERVICIOS MAQUINARIA
AUXILIARES
 EL ESTUDIO TÉCNICO

INGENIERÍA DEL PROYECTO (2)

Comprende:
• Selección del proceso de producción

• Memorias de Diseño

• Planos de Anteproyecto

• Presupuesto preliminar
 EL ESTUDIO TÉCNICO

INGENIERÍA DEL PROYECTO (3)

• Especificaciones técnicas

• Layout de edificios y de distribución

del terreno

• Cronograma de ejecución.
EL ESTUDIO TÉCNICO
 EL ESTUDIO TÉCNICO
LAYOUT DEL PROCESO
INGENIERÍA DEL PROYECTO (3)
EL ESTUDIO TÉCNICO
 EL ESTUDIO TÉCNICO
INGENIERIA DEL PROYECTO

CONTENIDO

INFRESTRUCTURA FISICA EQUIPAMIENTO

ESPECIFICACIONES ESPECIFICACIONES
TECNICAS PARA MAQUINARIA Y
EQUIPO
DISEÑOS Y PLANOS: MONTAJE Y PRUEBAS
▪ Arquitectónico DE MAQUINARIA Y
▪ urbanístico EQUIPO
▪ estructural e HERRAMIENTAS E
▪ instalaciones INSTRUMENTOS
 EL ESTUDIO TÉCNICO

COSTOS DEL PROYECTO

TIPO DE COSTOS

INVERSION
OPERACION Y
MANTENIMIENTO
 EL ESTUDIO TÉCNICO

COSTOS DEL PROYECTO

INVERSION

TERRENOS
INFRAESTRUCTURA
EQUIPAMIENTO
RECURSOS HUMANOS
PLANIFICACION
OTROS COSTOS INICIALES
 EL ESTUDIO TÉCNICO
COSTOS DEL PROYECTO

OPERACION Y MANTENIMIENTO

MATERIAS PRIMAS
MATERIALES Y PAPELERIA
SALARIOS
PRESTACIONES SOCIALES
SERVICIOS PUBLICOS
COMBUSTIBLES Y ENERGIA
OTROS INSUMOS
GASTOS VARIOS
 EL ESTUDIO TÉCNICO
COSTOS DEL PROYECTO

OPERACION Y MANTENIMIENTO
ALQUILERES
DEPRECIACION
AMORTIZACIONES
INTERESES
SEGUROS
IMPUESTOS
IMPREVISTOS
 EL ESTUDIO TÉCNICO
ESTUDIO TECNICO

CONCEPTO
CONJUNTO DE PROCEDIMIENTOS
Y MEDIOS UTILIZADOS PARA LA
PRODUCCION DE LOS BIENES
Y/O SERVICIOS DEL PROYECTO
 EL ESTUDIO TÉCNICO

FACTORES PARA DETERMINAR LA

TECNOLOGÍA
• Financiamiento

• Localización

• Tamaño y Evolución futura

• Economías de Escala

• Usos y costumbres de la Región y condiciones

ambientales
 EL ESTUDIO TÉCNICO

FACTORES PARA DETERMINAR LA TECNOLOGÍA

• Características del Producto

• Requerimiento y Disponibilidad de Insumos

• Facilidades del Proveedor

• Obsolescencia y expectativas de permanencia en

el mercado de la tecnología
 EL ESTUDIO TÉCNICO

FACTORES PARA DETERMINAR LA TECNOLOGÍA

• Políticas de empleo

• Políticas Arancelarias

• Control ambiental

• Seguridad Industrial.
 EL ESTUDIO TÉCNICO

CONTENIDO BÁSICO DE LA INGENIERÍA DEL PROYECTO

● Examen de los objetivos ⇨ Problema o necesidad que el

específicos: Proyecto pretende solucionar.

● Definición del producto: ⇨ Naturaleza, características,

composición, calidad, forma de
presentación, embalaje y
distribución, entre otras.

● Diseño y descripción del ⇨ Tecnología.

proceso productivo:
 EL ESTUDIO TÉCNICO
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN
PROYECTO
SERVICIOS
a) Energía eléctrica
• Potencia necesaria para atender las necesidades
de consumo.

• Calidad del suministro (fallas, racionamiento).

• Tarifas por unidad de consumo.

• Empresa que suministra.

 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (2)

b) Agua
• Diferentes fuentes disponibles.

• Capacidad para atender demanda presente y futura.

• Calidad del agua y necesidad de tratamiento posterior

según el uso.(análisis físico, químico y bacteriológico).

• Tarifas por unidad de consumo.

• Costo de tratamiento para diferentes usos.

 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (3)

c) Gas natural

• Disponibilidad

• Tarifas

• Calidad de suministro
 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (4)

d) Otros combustibles
(Carbón, aceite, gasolina, entre otros)

• Necesidades presentes y futuras

• Calidad del suministro

• Precios.
 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (5)

e) Comunicaciones
• Tipos de servicio (teléfono, radio-teléfono, fax, etc)

• Calidad del servicio

• Redes y líneas instaladas y disponibles

• Tarifas
 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (6)

CONDICIONES DE CLIMA

a) Condiciones especificas del clima

• Rango de temperaturas

• Humedad relativa

• Intensidad y época de lluvias

 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (7)

b) Fenómenos Naturales

• Tormentas y huracanes

• Inundaciones
 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (8)

CONSECUENCIAS DEL PROCESO TÉCNICO

• Efectos del proceso sobre el medio ambiente

• Olor, ruido, humo, polvo, vibración, inseguridad.

 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (9)

• Desperdicios sólidos:

– Disposición final

– Costo de transporte

– Proceso de incineración

– Usos alternos (rellenos, biodigestores, procesamiento

técnico, etc.).
 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (10)

• Desperdicios líquidos:

– Sistema de alcantarillado (características)

– Descarga a corrientes o fosos

– Tratamiento de desperdicios

– Practicas comunes de disposición final, métodos y tarifas.

– Reglamentaciones existentes.
 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (11)

CARACTERÍSTICAS DE LA POBLACIÓN
a) Población total

• Contingente actual y su proyección.

• Densidad de población.(k2, rural y urbana)

• Estratificación (sexo, edad, ingresos, etc).

 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (12)

b) Población económicamente activa

• Agricultura

• Industria

• Comercio

• Institucional
 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (13)

c) Disponibilidad de mano de obra

• Calificada

• Semicalificada

• No calificada

d) Nivel salarial de cada categoría

 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (14)

INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS SOCIALES

a) Capacidad de alojamiento

• Hoteles, residencias

• Casas de arrendamiento

• Planes de desarrollo urbanístico

• Tarifas y precios
 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (15)

b) Servicios de educación y su capacidad

• Escuelas

• Colegios

• Colegios vocacionales
 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (16)

b) Servicios de educación y su capacidad (2)

• Institutos técnicos

• Universidades

• Número de cupos en cada institución.

 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (17)

c) Servicios de salud

• Puestos y centros de salud

• Servicios privados

• Hospitales regionales

• Número de camas hospitalarias

• Número de médicos por cada 1000 habitantes

 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (18)

d) Centros de cultura y recreación

e) Servicios de Policía y Justicia

f) Servicio de Bomberos
 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (19)

ACTIVIDADES ECÓNOMICAS DE LA ZONA

• Industria de extracción

• Industrias metálicas

• Manufactura de equipos y maquinaria

• Edificaciones y obras civiles

 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (20)

ACTIVIDADES ECÓNOMICAS DE LA ZONA (2)

• Industria de alimentos

• Fabricación de Fármacos

• Agroindustria

• Actividades de Comercio (ofertas principales).

 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (21)

INDICADORES ECONÓMICOS

• Costo de la tierra

• Costo de la construcción

• Tasa de interés prevaleciente

• Política tributaria (impuesto a la renta, a las ventas,

entre otros).
 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (22)

NORMAS, REGLAMENTACIONES E INCENTIVOS

• Normas relativas al uso de la propiedad

• Permisos y especificaciones de las

construcciones.

• Permisos para la construcción y operación de

plantas industriales y su ubicación.
 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (23)

NORMAS, REGLAMENTACIONES E INCENTIVOS (2)

• Planes de desarrollo urbano.

• Incentivos tributarios y financieros.

 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (24)

FACILIDADES DE TRANSPORTE

a) Transporte aéreo

• Capacidad y distancia de aeropuertos

• Costo de fletes

• Calidad del servicio

 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (25)

FACILIDADES DE TRANSPORTE
b) Transporte marítimo y fluvial

• Puertos marítimos y su distancia

• Puertos fluviales y su ubicación

• Calidad del servicio (tiempo, seguridad, etc).

• Tarifas
 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (26)

FACILIDADES DE TRANSPORTE

c) Transporte por carretera

• Red vial utilizable

• Tarifas

• Calidad del servicio (tiempo, seguridad, etc).

 EL ESTUDIO TÉCNICO

LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (27)

FACILIDADES DE TRANSPORTE

d) Transporte ferroviario

• Red vial utilizable

• Tarifas

• Calidad del servicio (tiempo, seguridad, etc).

 EL ESTUDIO TÉCNICO

LOCALIZACIÓN
El estudio de localización se orienta a analizar las
diferentes variables que determinan el lugar donde
finalmente se ubicará el proyecto, buscando en todo
caso una mayor utilidad o minimización de costos

Comprende:
• MACROLOCALIZACIÓN
• MICROLOCALIZACIÓN
 EL ESTUDIO TÉCNICO
ESQUEMA DE MACRO-LOCALIZACIÓN
Di
sp
on

ESQUEMA DE MICRO-LOCALIZACIÓN
ib

In
ilid

ce
ad

nt
. fis
tie

rte
ca
rra

le

po
s ad Terreno No.1
s

id

as
y
fin un
Tr
an m 1 Rio
. a co
el
t. d
Es CIUDAD
5 4
ZONA

R
1

io
VIA PRINCIPAL
Agua
Politicas gobierno 3 2
ZO

3 A

Terreno No.3
N
NA
2

s
ZO

e
tibl Terreno No.2
bus
Com

IA
Mano
de ob

RG
.
m

ra
co

E
EN
le

M
te

.p
Materia prima
.y

MUNICIPIO
rim
ric

as
t
ec

es
el

pe
a
gi

ci
er

al
En

es
 EL ESTUDIO TÉCNICO

FACTORES LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN

EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN

• Ubicación de los consumidores o usuarios

• Localización de materias primas y demás

insumos

• Condiciones de las vías de comunicación y

medios de transporte.

• Infraestructura y servicios públicos

disponibles
 EL ESTUDIO TÉCNICO

FACTORES LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN

EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (2)

• Políticas, planes o programas de desarrollo

• Normas y regulaciones específicas

• Intereses y presiones de fuerzas sociales y

comunitarias

• Tendencias de desarrollo
 EL ESTUDIO TÉCNICO

FACTORES LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN

EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (3)

• Condiciones climáticas, ambientales y de salubridad

• Condiciones ecológicas

• Presencia de actividades empresariales conexas y de

servicios auxiliares

• Stock de capital humano.

• Costo de transporte de insumos y productos

 EL ESTUDIO TÉCNICO

FACTORES LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN

EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (4)

• Disponibilidad y costo de recursos

• Mano de obra

• Materias primas

• Energía eléctrica y combustibles

• Agua
 EL ESTUDIO TÉCNICO

FACTORES LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN

EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (5)

• Disponibilidad y costo de recursos (2)

• Terrenos

• Instalaciones físicas

• Comunicaciones
 EL ESTUDIO TÉCNICO

FACTORES LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN

EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (6)

• Topografía

• Calidad de suelos

• Consideraciones ecológicas

• Ubicación de la competencia

• Limitaciones tecnológicas

• Circulación y tránsito
 EL ESTUDIO TÉCNICO

ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN

6 MÉTODO CUALITATIVO PONDERADO

A. Conforme un comité para la aplicación de este

método.

B. Identifique y elabore una lista con todos los

factores que tienen alguna incidencia en la
localización de su proyecto
 EL ESTUDIO TÉCNICO

ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (2)

6 MÉTODO CUALITATIVO PONDERADO

C. Determine la importancia relativa que tiene cada
factor para el proyecto y de acuerdo con esto
asígnele un peso expresado en porcentaje. La suma
de los pesos de todos los factores debe ser igual a
100%, o lo que es lo mismo a uno (1).

D. Seleccione una escala común a todos los factores

(por ejemplo de 0 a 10 ó de 0 a 100).
 EL ESTUDIO TÉCNICO

ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (3)

6 MÉTODO CUALITATIVO PONDERADO

E. Determine los grados de cada factor. Por ejemplo:

1. Existe la mano de obra, en las cantidades y calidades

requeridas.

2. Existe suficiente mano de obra, pero no tiene la

experiencia ni la calidad requerida.

3. Se encuentra sólo una parte de la mano de obra

requerida.

4. Debe conseguirse la mano de obra en otras localidades.

 EL ESTUDIO TÉCNICO

ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (3)

6 MÉTODO CUALITATIVO PONDERADO

F. Asígnele valor relativo a cada grado de acuerdo con

la escala seleccionada en el paso 4, de tal manera
que el grado más ventajoso se le asigne el mayor
puntaje

G. Identifique y enliste las diferentes alternativas de

localización o sitios potenciales que se tengan.
 EL ESTUDIO TÉCNICO

ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (4)

6 MÉTODO CUALITATIVO PONDERADO

H. Tome el primer factor y analice las ventajas y desventajas

que presenta en cada una de las alternativas de localización;
de acuerdo con esto otorgue una calificación para cada sitio.
Esta calificación deberá estar acorde con la escala
seleccionada y corresponder al puntaje que se ha signado al
grado escogido. Repita este mismo análisis con los demás
factores enlistados.

I. Multiplique la calificación otorgada por el peso asignado, de

esta manera obtendrá la calificación ponderada para cada
sitio.
 EL ESTUDIO TÉCNICO

ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (5)

6 MÉTODO CUALITATIVO PONDERADO

J. Sume las calificaciones ponderadas para cada sitio

o alternativa de localización.

K. Determine en orden de prioridades las diferentes

alternativas de localización, teniendo en cuenta que
el sitio a elegir será aquel que obtenga la mayor
puntuación.
 EL ESTUDIO TÉCNICO
CUADRO MODELO DE LOCALIZACIÓN MEDIANTE EL MÉTODO CUANTITATIVO
PONDERADO
ALTERNATIVAS DE LOCALIZACIÓN
A B C
Factores relevantes Peso asignado
Calificac. Calificac. Calificac. Calificac. Calificac. Calificac.
Esc:0-100 Ponderada Esc:0-100 Ponderada Esc:0-100 Ponderada

Costo transp. de insumos

Costo transp. de productos

Disponibilidad de mano de
obra

Disponibilidad materia prima

Costo de vida

Tarifas servicios públicos

Facilidades de comunicación

Disponibilidad de agua

Espacio disponible para

expansión

Costo arrendamiento

Posibilidades de deshacerse
de desechos

Actitud de los vecinos frente

al proyec to
 EL ESTUDIO TÉCNICO

EL ESTUDIO AMBIENTAL
• IMPACTO AMBIENTAL:
Suma de influencias o
repercusiones negativas
y/o positivas que recaen
sobre el conjunto de
valores naturales,
sociales y culturales
existentes en un lugar y
tiempo determinados.
 EL ESTUDIO TÉCNICO

EL ESTUDIO AMBIENTAL
• REGLAMENTACIÓN

• Leyes ambientales – Normas, Decretos

 EL ESTUDIO TÉCNICO

FACTORES QUE DETERIORAN EL MEDIO AMBIENTE

• La contaminación del aire, de las aguas, del suelo y

de los demás recursos naturales renovables.

• La degradación, la erosión y el revenimiento de

tierras.

• Las alteraciones nocivas de la Topografía.

• Las alteraciones nocivas del flujo natural de las

aguas
 EL ESTUDIO TÉCNICO

• La extinción o disminución cuantitativa o cualitativa

de especies animales y vegetales o de recursos
genéticos.

• La alteración perjudicial o antiestética de paisajes

naturales.

• La alteración perjudicial en los patrones culturales

de una comunidad.
 EL ESTUDIO TÉCNICO

“ En su lucha contra la pobreza, con

frecuencia los países subdesarrollados
no se detienen en consideraciones de
tipo ambiental. La miseria, la precaria
financiación de los proyectos y el acoso
del tiempo ha llevado a considerar como
un problema secundario el cuidado de
la naturaleza.
 EL ESTUDIO TÉCNICO

“ Hoy se exigen procesos limpios, reciclaje, aumento

de la eficiencia energética, protección del aire, del
agua, de los suelos, uso selectivo de pesticidas y
fertilizantes, reforestación de bosques, y drenajes
adecuados de vías, medidas todas que, en principio,
requieren más capital de trabajo y reducen la
productividad.

A nivel social, la protección de la naturaleza y de la

vida, capitales comunes e irremplazables, reportan
mas beneficio que el aumento del costo en la
producción asumido en un momento dado por el
empresario.”
 EL ESTUDIO TÉCNICO

Los controles Directos están concebidos a la

manera de permisos o autorizaciones que otorga el
Estado, previo el cumplimiento de algunos requisitos
y acatamiento de ciertos límites y condiciones a
través del tiempo.

A esta segunda categoría pertenecen las licencias

ambientales.
 EL ESTUDIO TÉCNICO

Los controles Indirectos se dan a través de

instrumentos de mercado, y buscaban incentivar
actividades y procesos limpios con herramientas
económicas o, al contrario, hacer más costosas
actuaciones y procedimientos contaminantes.

Para esto el Estado diseña impuestos, tasas,

multas, incentivos, subvenciones, permisos
negociables y promueve acuerdos y pactos.
 EL ESTUDIO TÉCNICO

EL ESTUDIO ORGANIZACIONAL
 EL ESTUDIO TÉCNICO

EL ESTUDIO ORGANIZACIONAL
• IMPORTANCIA • OBSERVACIÓN
Al no ser lo suficientemente El estudio organizacional debe
analizado, impide una realizarse simultáneamente con
cuantificación correcta de las los estudios Técnicos y de
inversiones y costos durante la Mercado; puesto que en ellos
ejecución e implementación del implícitamente se considera el
proyecto. componente organizacional en
cada alternativa.
 EL ESTUDIO TÉCNICO

FACTORES ORGANIZACIONALES
(Ejecución e Implementación)
a) Participación de Unidades Externas al Proyecto.

b) Tamaño de la estructura administrativa.

c) Tecnología administrativa.

d) Grado de complejidad de las tareas administrativas.

OBSERVACIÓN: El enfoque de los anteriores factores organizacionales
varía de acuerdo al período por el cual atraviesa la Entidad. Debe ser
flexible.
 EL ESTUDIO TÉCNICO

FUNCIONES DE UNA EMPRESA MODERNA

GERENCIA - Dirección general de la organización

∙Conocer el proyecto
∙Conocer área administrativa
∙Coordinar y dirigir actividades de subalternos
∙Toma de decisiones
∙Control y seguimiento permanente
∙Compromiso con el proyecto: planes y presupuesto.
∙Capacidad de liderazgo
∙Capacidad de delegar: Funciones y responsabilidades
∙Discernimiento: Importante, urgente, secundario
∙Cualidades humanas
∙Experiencia
 EL ESTUDIO TÉCNICO
ORGANIGRAMAS

Lineal
Gerente

Ger. Ger.
Ger Fin.
Cial Adt.

J. J. S.Ge
J. Dis Tes. R. H.
Pub. Con. n.

Autoridad Responsabilidad
 EL ESTUDIO TÉCNICO

ESTUDIOS LEGALES
Importancia: Las normas legales interactúan permanentemente y regulan los
deberes y derechos que toda sociedad organizadora establece para sus miembros.

NORMAS RELEVANTES:
• Código de Comercio
• Código de construcciones
• Plan de Desarrollo
• Plan de Ordenamiento Territorial
• Régimen Tributario
• Normas Urbanísticas
• Normas Ambientales
• Normas Sanitarias Inherentes a cada Producto
• Legislación Económica y Financiera.