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Dictionnaire de termes immobiliers

Français Anglais Italien Espagnol

Penthouse Penthouse Ático


Arbres Trees Árboles
Quel est le prix? How much is it? Cuánto cuesta?
Zone Zone or area Zona
Habitation à loyer modéré Subsidized Housing Vivienda de protección
oficial (VPO)
Propriété Property Vivienda
Vue Views Vistas
Poutre en bois Wooden beams Vigas de madera
Vestibule Hall Vestíbulo
Vendeur Seller Vendedor
Valeur au cadastre Real Estate value Valor real
Valeur au cadastre Land register value Valor catastral
Numéro de cadastre du Plot number at the land UTM
terrain register

Droite d'utilisation Right of use Usofructo


Titre de propriété Deeds stating the Título de propiedad
ownership of property,
date of sale etc.
Débarras Storage room Trastero
Transfert d'un bien Transfer Traspaso
Taux d'intérêt Interest rate Tipo de interés
Terrain Terrain Terreno
Terrace Terrace Terraza
Téléphone Telephone Teléfono
Toit Roof Tejado
Plafond Ceiling Techo
Taxation Independent valuation of Tasación
property
Émolument, honoraire Fee Tasa
Permis de séjour Residency card Tarjeta de residencia
Terrain à batir Building land Suelo urbanizable
Sol Floor Suelo
Demander, Soumettre To apply Solicitar
une proposition
Terrain Plot Solar
Dépôt Deposit, down payment Señal
Assurance habitation Home insurance Seguro multirriesgo hogar

Assurance de prêt Loan repayment Seguro de amortización


insurance de préstamos

À vendre For sale Se vende


À louer For rent Se alquila
Salon Living room Salón
Rétention A deposit held by the tax Retención
office while final amounts
of taxes are calculated

Résidant Resident Residente


Représentant fiscal Official tax representative Representante fiscal
of foreigner

Rénovation Renewal Renovación


Registre de la Propriété Land Register Registro de la propiedad

Porte Door Puerta


Prêt hypothécaire Mortgage Loan Préstamo hipotecario
Prêt avec un intérêt Loan with variable Préstamo con techo
maximum interests with fixed
minimum and maximum
Prêt Loan Préstamo
Propriétaire Property owner Propietario
Propriété Investment property Propiedad de inversión
d'investissement
Propriété Property Propiedad
Prix plancher Bottom price Precio más bajo
Prix Price Precio
Puits Water well Pozo
Pouvoir Power Poder
Impôt basé dans Property tax Plusvalía
l'augmentation du prix
des terrains
Acompte Term Plazo
Plage Beach Playa
Étage Floor Planta
Plan d'occupation des Development plan Plan parcial
sols
Appartement Flat / Apartment Piso
Piscine Swimming pool Piscina
Pierre Stone Piedra
Permis de séjour Residency (permit) Permiso de residencia
Mur Wall Pared
Terrain Plot of land Parcela
Accompte Down payment Pago inicial
Fonds mpl ou espèces en Cash payment Pago en efectivo
caisse
Payer To pay Pagar
Orientation sud South facing Orientación sur
Proposition contractuelle Bank document certifying Oferta vinculante
the exact mortgage
conditions
Offre Offer Oferta
Nouvelle construction New build Obra nueva
Notariat Notary Notario
Extrait kbis Land registry short copy Nota simple
Numéro d'Identité Fiscale Fiscal Identity Number NIF

Numéro d’identification Personal identification NIE


pour étranger number for non-
Spaniards
Meubles Furniture Muebles
Beaucoup de Many Mucho
Mètre carré Square meters Metros cuadrados
Maison à la campagne en Country house / Masía
Catalogne farmhouse from Catalonia

Mer Sea Mar


Bois Wood Madera
Lumière Light Luz
Locaux Premises Local
Permis d'occupation Certificate of habitation, Licencia de primera
given when a new ocupación
building is fit to live in
Permis Building licence Licencia de obras
Permis Licence Licencia
Livre de bâtiment Documents specifying the Libro del edificio
property features, which
must be handed over by
the promoter when
building is finished
Exempt des dettes Free of debts Libre de cargas
Droit Law Ley
Buanderie Laundry room Lavadero
Jardin Garden Jardín
TVA VAT IVA
Impôt sur le revenu Income tax IRPF
Intérêt Interest Interés
Immobilier / Bien Real Estate Inmueble
immobilier
Immobilier Estate agency / Realtor Inmobiliaria
Revenu Income Ingresos
Impôt sur les Property transfer tax Impuestos de
transmissions transmisiones
patrimoniales patrimoniales
Impôt sur les actes Tax on documented legal Impuestos de actos
juridiques documentés acts jurídicos documentados

Impôt Taxes Impuestos


Impôt sur la plus-value Capital gains tax Impuesto sobre el
des terrains patrimonio
Impôt sur la plus-value Tax on the increase of Impuesto sobre el
des terrains land value incremento del valor de
los terrenos
Impôt sur les Yearly property tax Impuesto sobre bienes
transmissions inmuebles
patrimoniales
Émolument, honoraire Fees Honorarios
Hypothèque Mortgage Hipoteca
Héritier Inheritor Heredero
Bureau des impôts The tax office Hacienda
Chambre Room Habitación
Confédération One of the official GIPE
Européenne de property agents bodies
l'Immobilier
Cabinet d'affaires Firm specialised in Gestoría
obtaining official
authorisations, permits,
licences etc

Démarcheuse An agent trained in Gestor


handling and obtaining
official documents

Dépenses Expenses Gastos


Caution, garantie Guarantee, warranty Garantía
Garage Garage Garaje
Aubaine, occasion A bargain Ganga
Ferme Farm Finca
Cautionnement, garant Bank guarantee Fianza
Euribor Euro Interbank Offered Euribor
Rate
Contrat d'achat Title deed Escritura pública de
compraventa
Acte Deeds Escritura
Escaliers Stairs Escaleras
Embarrasser Right of repossession or Embargo
control of bank account
Électricité Electricity Electricidad
Fonds mpl ou espèces en Cash on hand Efectivo en mano
caisse
Bâtiment Building Edificio
Dépôt Deposit Déposito
Chambre à coucher Bedroom Dormitorio
Document public Public document Documento público
Document privé Private document Documento privado
Argent Money Dinero
Dette Debt Deuda
Déclaration de nouvelle New build certificate Declaración de obra
construction nueva
Instalment Instalment Cuota
Compte bancaire Bank account Cuenta bancaria
Coût Costs Costos
Maison à la campagne en Cottage, normaly from Cortijo
analousie Andalusia.
Contrat de vente Sales contract Contrato de compraventa

Contrat de bail Rental contract Contrato de


arrendamiento
Contrat Contract Contrato
Contre-offre Counteroffer Contraoferta
Construire To build Construir
Construction Construction Construcción
Condition, état Condition Condición
Avec With Con
Communal Communal Comunitario

Communauté de Community of property Comunidad de


propriétaires owners propietarios
Acheteur Buyer Comprador
Achat, acquisition Purchase Compra
Commission Commission Comisión
Salle à manger Dining room Comedor
Cuisine Kitchen Cocina
Cheminée Fireplace / chimney Chimenea
Villa Villa Chalet
Certificat Certified / Certificate Certificado
Château Castle Castillo
Maison de village Townhouse Casa de pueblo
Maison House Casa
Cher Expensive Caro
Frais Charges, burden Cargas
Caractériser Features Características
Capitaux propres Home equity Capital en la propiedad
Terrain de golf Golfcourse Campo de golf
Chauffage Heating Calefacción
Banque d'épargne Savings bank. Usually Caja de ahorros
offers mortgage deals
Cabane, maison de Cabin, hut Cabaña
campagne
Bungalow Bungalow, 2 or 3-storey Bungalow
terrace house
Rapport officiel du gaz et Official report on the Boletín de enganche
de l'eau property services, like
water and gas
Cave Cellar Bodega
Bien Good, well Bién
Bénéficiaire Beneficiary Beneficiario
Salle de bains Bathroom Baño
Barbacue Barbacue Barbacoa
Pas cher Cheep Barato
Banque Bank Banco
Balcon Balcony Balcón
Mairie Town hall, city hall Ayuntamiento
Aval Guarantee requested by Aval
the bank to approve a
mortgage application.
Acompte Down payment, Deposit Arras, señal
Cabinets Closets Armarios
Une organisation One of the official API
immobilier property agents bodies
Appartement Apartment Apartamento
Meublé, Fourni Furnished Amueblado
Dépréciation Depreciation, redemption. Amortización

Climatisation Air conditioning Aire acondicionado


Eau Water Agua
Agent immobilier Estate agent Agencia inmobiliaria
Maison jumelée Semi-detached Adosado
Administrateur des biens Licensed property Administrador de fincas
administrator
Accord Agreement Acuerdo
Créditeur Creditor Acreedor
Avocat Lawyer Abogado
À court terme Short-term A corto plazo
s immobiliers

Allemand Hollandais

Dachwohnung Penthouse
Baume Bomen
Wieviel kostet das? Wat kost het ?
Zone Zone, gebied
Sozialer Wohnungsbau Sociale woningbouw

Eigentum Woning
Fernsicht Uitzicht
Holzbalken Houten balken
Vorhalle Hal
Verkäufer Verkoper
Tatsächlicher Wert Reële waarde
Katasterwert Kadastrale waarde
Nummer eines Kadastrale nummer
Grundstücks beim
Katasteramt
Nutzungsrecht Recht om te gebruiken
Eigentumsurkunde Verklaring van eigendom

Speicher Bergruimte
Eigentumsübertragung Overdracht
Zinssatz Rentevoet
Gelände, Grundstück Terrein
Terrasse Terras
Telefon Telefoon
Dach Dak
Decke Plafond
Taxierung Taxatie

Honorar Betaling, contributie


Aufenthaltserlaubnis Verblijfsvergunning
Bauland Bouwgrond
Fußboden Vloer
Erbitten Aanvragen

Grundstück Perceel
Anzahlung Aanbetaling
Wohnungsversicherung Woningverzekering

Darlehensrückzahlung Verzekering om de lening


te kunnen terug betalen

Zu verkaufen Te koop
Zu vermieten Te huur
Wohnzimmer Woonkamer
Einbehaltene Betrag von Bedrag dat wordt
Finanzamt ingehouden door de
belastingdienst van het
verkoopbedrag
Resident Resident, inwoner
Steuerrepräsentant Belastingsadviseur

Renovierung Renovatie
Grundbuch Inschrijving in het
kadaster
Tür Deur
Hypothek Darlehen Hypotheek lening
Darlehen mit einem Lening met een vaste
maximalen Zinssatz maximale rente

Darlehen Lening
Eigentümer Eigenaar
Investition Objekt Investeringsobject

Eigentum Woning
Billigster Preis Bodemprijs
Preis Prijs
Brunnen Waterput
Macht Macht
Mehrwertsteuer, Belasting over
Bodenwertzuwachssteuer waardevermeerdering
van grond
Frist Termijn
Strand Strand
Der Stock Verdieping
Flächennutzungsplan Bestemmingsplan

Appartement Flat
Schwimmbad Zwembad
Stein Steen
Aufenthaltserlaubnis Verblijfsvergunning
Wand Muur
Parzelle Kavel
Anzahlung Aanbetaling
Barmittel, bar auf die Contant betalen
Hand
Bezahlen Betalen
Südorientierung Gelegen op het zuiden
Verbindliche Verbindende
Konditionsangebot voorwaarden

Verkaufsgebot Bod
Neubau Nieuwbouw
Notar Notaris
Auszug aus dem Kadaster uittreksel van de
Grundbuch woning
Steuernummer in Fiscaal nummer voor niet-
Spanien residenten
Erkennungsnummer von Sofinummer voor
Auswärtigen buitenlanders in Spanje

Möbel Meubels
Viele Veel
Quadratmeter Vierkante meters
Katalanischen Landhaus Landhuis uit Catalonië

Meer Zee
Holz Hout
Licht Licht
Gebäude, Prämisse Bedrijfsruimte
Wohnung genehmigung Woonvergunning

Baugenehmigung Bouwvergunning
Genehmigung, lizenz Vergunning
Gebäudebuch Boek waarin de
specificaties van het
object zijn vermeld

Schuldenfrei Schuldenvrij
Recht Wet
Waschküche Washok
Garten Tuin
Umsatzsteuer BTW
Einkommenssteuer Inkomstenbelasting
Zins Rente
Immobilien Onroerendgoed

Makler Makelaardij
Einkommen Inkomen
Steuern auf Overdrachtsbelasting
eigentumsübertragungen

Beurkundungssteuer Belasting bij aankoop van


nieuwbouwwoning
(zegelrecht)
Steuer Belasting
Wertzuwachssteuer auf Vermogensbelasting
Grundstücke
Wertzuwachssteuer auf Belasting over
grundstücke waardevermeerdering
van grond en huis
Grunderwerbsteuer Onroerendgoedbelasting

Honorar Honorarium, bedrag


Hypothek Hypotheek
Erbe Erfgenaam
Finanzamt De belastingdienst
Zimmer Kamer
Abwicklungsbüros für Een officiële
Behördenangelegenheite makelaarsvereniging
n
Abwicklungsbüros für Administratiekantoor
behördenangelegenheite gespecialiseert in het
n verkrijgen van
vergunningen, licenties,
enz.
Agentur, Verwalter Adviseur getraint in het
verkrijgen en behandelen
van officiële documenten

Ausgaben Uitgaven
Garantie, Bürgschaft Waarborg, garantie
Garagen Garage
Schnäppchen Een koopje
Landhaus Boerderij
Bürgschaft Borg
Der zinssatz bei Krediten Interbancaire rente

Notarielle Kaufurkunde Verkoopakte

Öffentliche Urkunde Akte


Treppe Trap, Traptreden
Pfändung von Immobilien In beslag genomen door
de bank
Elektrizität Elektriciteit
Barmittel, bar auf die Contant betalen
Hand
Gebäude Gebouw
Anzahlung Aanbetaling
Schlafzimmer Slaapkamer
Allgemeines Dokument Openbaar document
Privates Dokument Persoonlijk document
Geld Geld
Schuld Schuld
Neubauerklärung Nieuwbouwverklaring

Ratenzahlung Afbetaling
Bankkonto Bankrekening
Kosten Kosten
Andalusisches Landhaus Huis in stijl van Andalusië

Kaufvertrag, Koopcontract
Verkaufskontrakt
Mietvertrag Huurcontract

Kontrakt Contract
Gegenangebot Tegenbod
Bauen Bouwen
konstruktion, Gebäude Gebouw
Dedingung, kondition Staat van onderhoud
Mit Met
Kommunal, Gemeinschaft Gemeenschappelijk

Eigentümergemeinschaft Vereniging van Eigenaren


(VvE)
Käufer Koper
Einkauf, Kauf Koop, Aanschaf
Kommission Commissie
Speisesaal Eetkamer
Küche Keuken
Kamin Openhaard
Villa Villa
Zeugnis Vergunning
Burg, Schloss Kasteel
Dorfhaus Dorpshuis
Haus Huis
Teuer Duur
Lasten Lasten
Charakterisieren Kenmerken
Eigenkapital Eigen vermogen
Golfplatz Golfbaan
Heizung Verwarming
Sparkasse Spaarbank

Hütte Hut, houten huisje

Bungalow Bungalow

Amtlicher Report des Energie verbruiksrapport


Gases und des Wassers

Keller Kelder, wijnkelder


Gut Goed
Nutznießer Begunstigde
Badezimmer Badkamer
Barbacue Barbecue
Billig Goedkoop
Bank Bank
Balkon Balkon
Rathaus Gemeentehuis
Bankgarantie Bankgarantie

Anzahlung Aanbetaling
Wandschränke Kasten
Mitglied der Een makelaars vereniging
Maklerkammer in spanje
Appartement Appartement
Ausgestattet Gemeubileerd
Abschreibung Afschrijving

Klimaanlage Airconditioning
Wasser Water
Makler Makelaar
Doppelhaus Schakelwoning
Vermögensverwalter Onroerendgoed
beheerder
Zustimmung Overeenkomst
Gläubiger Crediteur, Schuldeiser
Rechtsanwalt Advocaat
Kurzfristig Op korte termijn