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TOITURES ET CHARPENTES FICHE

C.11
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TOITURES-TERRASSES,
LE POINT FAIBLE :
Photo © DR - AQC
LES RELEVÉS

1. LE CONSTAT
La plupart des sinistres concernant l’étanchéité
des toitures-terrasses ont pour origine les points
singuliers et notamment les relevés.
Les décollements et déchirures peuvent avoir des
conséquences coûteuses.

2. LE DIAGNOSTIC Les décollements et ΔΔdu cisaillement (plis à 45°) dû à


glissements peuvent avoir des effets thermiques entre les
Les relevés d’étanchéité servent à plusieurs origines : parties isolées (partie courante)
prévenir la pénétration de l’eau en ΔΔun support humide (décolle- et celles non isolées (acrotères
périphérie des terrasses revêtues ment par pression de vapeur et/ou équerres métalliques).
d’un complexe d’étanchéité, empê- d’eau) ;
chant ainsi les infiltrations à l’inté- ΔΔ un défaut d’imprégnation (ab- Les débordements :
rieur des ouvrages. sence, insuffisance ou nature dans le cas de terrasses-jardins, ils
Pour assurer l’étanchéité de la inadaptée de l’imprégnation) ; sont dus à un niveau de terre dé-
toiture-terrasse à sa périphérie ΔΔ l’aspect glacé du support ; passant la hauteur des relevés.
et au niveau des émergences, ΔΔ un défaut de soudure du revê- Cela arrive lorsque l’on surestime
ces relevés sont mis en œuvre en tement ; le tassement futur de la terre.
adhérence totale sur un support ΔΔ des contraintes mécaniques
adapté à cet usage dans le cas de de cisaillement ( créé par une
membranes bitumineuses (cf. DTU charge importante (terre) en
série 43.1 jusqu’à 5 et 43.11) ou, fonction de la hauteur du relevé, 3. LES BONNES
dans le cas de membranes syn- principalement) ; PRATIQUES
thétiques et pour des hauteurs de ΔΔ l’absence ou un défaut de pro-
relevés courantes (jusqu’à 20  cm, tection en tête des relevés (en- Respecter les conditions
voire 40 selon l’Avis Technique gravure, becquets collés/vissés de mise en œuvre des
ou le DTA), réalisés en pose libre et/ou solins métalliques…). ouvrages de relevés.
et maintenus en tête par collage Les conditions de mise en œuvre
sur une tôle calaminée ou fixés Les déchirures des ouvrages de relevés sont fonc-
mécaniquement. (poinçonnements) tion de la nature des supports
Depuis quelques années, en as- proviennent : (béton, métal, bois, isolant) et de
sociation avec les revêtements ΔΔd’une fissuration du support ; la destination des toitures-ter-
d’étanchéité bitumineux, il est ΔΔde cisaillements dans les gorges rasses (accessibles, non acces-
possible de réaliser des relevés en des relevés dus à des poussées sibles, techniques, jardin, parking,
résine (bitume – polyuréthane) ap- de la protection en dur de la végétalisées).
pliquée à froid à la brosse, en rem- partie courante (insuffisance Elles sont fixées par les Avis Tech-
placement des membranes. voire absence de joint périphé- niques ou DTA des procédés
rique) ; d’étanchéité, qui renvoient pour les

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FICHE TOITURES ET CHARPENTES
C.11 TOITURES-TERRASSES,
2/5 LE POINT FAIBLE : LES RELEVÉS

EXEMPLES DE BANDES D’ÉTANCHÉITÉ


Sous protection en dur (engravure) avec bande de solin

≥ 0,04 m Goutte d’eau en tête du relevé


≥ 0,02 m

≥ 0,02 m (point faible n°1)


Joint souple imputrescible
Enduit en mortier de
ciment armé
Relevé d’étanchéité
Bande de solin
0,15 ≥ h ≥ 0,30 m

2e couche
1re couche
Gorge du relevé
(point faible n°2)
Joint souple imputrescible
(0,02 m min)
0,06 m min
Protection en dur
Support monolithique Étanchéité parties
(maçonnerie ou courantes
costière métallique)
Isolant thermique

≥ 0,10 m Pare-vapeur
Talon 1 couche du relevé
re

≥ 0,15 m Élément porteur béton


Talon 2e couche du relevé

procédés d’étanchéité traditionnels réglementations thermiques (RT technique ou le cahier des


(bitumes modifiés par élastomère 2012), l’isolation des acrotères est charges du procédé. Un test
SBS non fixés mécaniquement) aux renforcée. Les recommandations d’arrachement du support peut
DTU 43.1 à 5 et 11. Pour les sys- professionnelles de la CSFE (n°7) également être réalisé avant
tèmes non traditionnels (bitumes et RAGE fournissent des exemples application (obligatoire pour les
modifiés par élastomère SBS fixés pratiques avec éléments porteurs relevés sans protection en tête).
mécaniquement, bitumes modifiés en maçonnerie et des éléments sur Le résultat doit être supérieur à
APP, membranes synthétiques), les le positionnement correct de l’iso- une valeur minimale indiquée
Avis Techniques ou DTA peuvent lant par rapport à l’étanchéité. Le dans les règles professionnelles
également renvoyer aux principes compartimentage de l’isolant du re- voire dans le cahier des charges
fixés par les DTU. levé par rapport à l’isolant en partie ou l’ATec concernés) ;
courante est impératif pour limiter ΔΔ du choix de la protection du re-
Par soudage, par collage au bitume les conséquences dommageables levé : autoprotection par granu-
chaud ou par collage à froid, la mise en cas de blessure accidentelle du lés minéraux, feuille métallique
en œuvre inclut le respect de ces relevé isolé. ou protection rapportée, en
dispositions normatives concer- fonction de l’accessibilité de la
nant les hauteurs, la protection en La bonne tenue et le terrasse ;
tête et la protection en général (en- bon fonctionnement ΔΔ de la compatibilité entre maté-
duit grillagé par exemple). des ouvrages de relevés riaux (support/isolant/étanchéité) ;
Pour des relevés en résine, la dis- dépendent également : ΔΔ de la conception des matériaux
pense de protection en tête n’est en ce qui concerne les arma-
admise que pour des toitures- ΔΔde la parfaite adhérence du re- tures (voile de verre, polyester
terrasses inaccessibles. Cette dis- vêtement au support, tenant non tissé) ;
pense est également admise pour compte d’éventuelles hétéro- ΔΔ de la programmation d’un en-
les toitures-terrasses accessibles généités de celui-ci entre partie tretien régulier (annuel) pour
avec protection par dalles sur plots, courante et support de relevé ; assurer la pérennité de l’ou-
lorsque la tête de relevé est arrêtée ΔΔ pour les relevés en résine SEL, vrage (contrat d’entretien auprès
sous le niveau inférieur des dalles. le taux d’humidité maximal du d’entreprises spécialisées, par
Avec l’apparition des dernières support est précisé dans l’Avis exemple).

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LE POINT FAIBLE : LES RELEVÉS 3/5

À CONSULTER
ΔΔDTU 20.12
maçonnerie
: Gros oeuvre en
des toitures desti-
nées à recevoir un revêtement
d’étanchéité
ΔΔ DTU 43.1 : Étanchéité des toi-
tures-terrasses et toitures incli-
nées avec éléments porteurs en
maçonnerie en climat de plaine
ΔΔ NF DTU 43.11 : Étanchéité des
toitures-terrasses et toitures in-
clinées avec éléments porteurs
en maçonnerie en climat de
montagne)
ΔΔ NF DTU 43.3 : Mise en œuvre des
toitures en tôles d’acier nervurées
avec revêtement d’étanchéité
ΔΔ NF DTU 43.4 : Toitures en élé-
ments porteurs en bois et pan-
neaux dérivés du bois avec
revêtements d’étanchéité
ΔΔ DTU 43.5 : Réfection des ouvrages
d’étanchéité des toitures-terrasses
ou inclinées
ΔΔ Dossier n°7 (06/2017) des Re-
commandations professionnelles
de la CSFE
ΔΔ Recommandations profession-
nelles RAGE : Isolation thermique
et points singuliers de toitures
L’ESSENTIEL
avec éléments porteurs en ma-
çonnerie (03/2014)
ΔΔPorter une attention particulière à la hauteur des relevés et à
la protection en tête.
ΔΔ Règles professionnelles de la
CSFE-FFB (Chambre syndicale ΔΔNe pas provoquer de tension ou de cisaillement en surchar-
française de l’étanchéité de la Fé- geant le complexe d’étanchéité.
dération française du bâtiment) ΔΔEntretenir régulièrement les toitures-terrasses.

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FICHE TOITURES ET CHARPENTES
C.11 TOITURES-TERRASSES,
4/5 LE POINT FAIBLE : LES RELEVÉS

4. L’ŒIL DE L’EXPERT
Décollement du relevé - retrait de l’isolant - hauteur
du relevé trop faible au regard de la retombée de
couvertine.

Photos: © GIE SOCABAT

Défaut de traitement des souches de ventilation. Exi-


guïté des points singuliers. Prévoir un dispositif s’oppo-
sant au passage de l’eau le long du tuyau, au niveau de
la partie supérieure de la pénétration. Veiller à remon-
ter le relevé en butée sous ce dispositif. Vérifier de qui
relève la prestation.

Photos: © GIE SOCABAT

Défaut d’entretien manifeste, hauteur de relevés in-


compatible avec l’épaisseur de protection en graviers.

Photos: © GIE SOCABAT

Décollement de relevé. Défaut d’entretien et relevé


trop ancien. Mauvaise fixation du béquet et infiltration
par le ressaut au-dessus du béquet métallique qui au-
rait dû être protégé.

Photos: © GIE SOCABAT

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LE POINT FAIBLE : LES RELEVÉS 5/5

Défaut de traitement des souches. Absence de relevés


Décollement du relevé. Défaut d’entretien et relevé
trop ancien. Mauvaise fixation du béquet et infiltration
par le ressaut au-dessus du béquet métallique qui au-
rait dû être protégé.

Photos: © GIE SOCABAT

Surchauffe du feuil bitumineux du relevé. Adaptation


du procédé d’étanchéité à l’usage ?

Photos: © GIE SOCABAT

Dégradation de relevé par un tiers (fixation antenne).


La cause du dommage est la découpe du complexe
d’étanchéité par l’entreprise chargée de poser la pa-
rabole. Soit poser le pied de parabole avant le revê-
tement d’étanchéité, soit le poser postérieurement,
sur un socle prévu au lot gros œuvre. Anticiper si pos-
sible et participer à la coordination des interventions
(informations délivrées) des différents corps d’état.
Si l’enchaînement des tâches est mal réparti et/ou si
les entreprises ne sont pas alertées sur la sensibilité
Photos: © GIE SOCABAT des matériaux d’étanchéité aux actions a posteriori, les
risques d’infiltration sont importants.

Pour en savoir plus :


Retrouvez l’ensemble des
Fiches pathologie bâtiment sur :
www.qualiteconstruction.com
et sur l’AppliQC
Prévenir les désordres,

www.groupe-sma.fr
améliorer la qualité
de la construction

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