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INTRODUCTION

Dans le cadre du cours de Projet d’Architecture en 2ème épreuve


construction industrielle du bâtiment, il nous a été demandé d’analyser un plan
architectural avec ces détails c’est – à – dire diagnostiqué les faiblesses de la conception
architecturale et faire une requalification du plan selon les normes architecturales.
La plupart des maisons individuelles de nos milieux souffrent de problèmes
de normes architecturales concernant l’emplacement des baies, l’emplacement de
bâtiment (implantation) et autres. C’est à l’Ingénieur BTP d’organiser l’espace qu’habite
l’homme et avec ces dépendant.

Pour y arrivé au présent travail, nous avons établi un canevas dans l’ordre
ci – dessous et hormis l’introduction et la conclusion :
Plan d’analyse ;
La requalification du plan architectural.

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le groupe de : AMALI, KATUMBA, MAKWIMBA, PEMBA, TSHIKAKA, BAOFA, KABALA, KYANGA, LIFOTO
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CHAPITRE PREMIER : PLAN D’ANALYSE ARCHITECTURALE

I.1. INTRODUCTION
Dans le présent travail, qui cadra relativement à l’analyse
architecturale d’une maison unifamiliale sise au numéro 53,6eme av PUMUZIKA,
Commune de la TSHOPO. Nous allons aborder notre étude sur les différents points
entre autre :
Son implantation ;
Son orientation ;
Son aménagement ;
Son fonctionnement ;
Autres

I.2. SON IMPLANTATION

Après la prospection sur le terrain, il nous est logique de dire que la maison
est mal implantée par rapport aux normes qui dit qu’elle doit être implanté au milieu
de la parcelle (cas de maison unifamilial). La façade doit être parallèle à la route
principale.

Figure 1 de la maison d’habitation

I.3.3. ORIENTATION
Ici nous abordons trois manière d’orienter la maison.
- L’orientation par rapport au vent ;
- L’orientation par rapport au soleil ;
- L’orientation par rapport à la belle vie.

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I.3.1. Orientation par rapport au vent

D’après l’architecture tropicale, la climatisation naturelle reste l’élément


important pour assurer le confort. Le plus souvent, la maison doit être orientée vers le
Nord – Sud géographique c’est - à – dire les ouvertures doivent s’orienter vers ces pôles
géographiques précitées.
Pour le cas présent, la maison est orientée vers le Nord – Sud et le Nord –
Ouest (sens d’ouverture des fenêtres) c’est – à – dire elle n’est pas aérer naturellement
par le fait que, les dimensions des fenêtres ne sont pas normalisées (cfr les normes
urbanistiques où les baies dans une pièces doivent occupées 1/5è de la surface totale).

Figure 2 l’orientation du bâtiment hors norme

I.2.2. Orientation par rapport au soleil

L’éclairage naturel étant aussi l’élément important dans l’architecture


tropicale, dans le bâtiment, dans le but de diminuer la consommation énergétique
importante.
Pour le cas présent, la maison n’est pas éclairée suffisamment par la nature,
par ce que les ouvertures ne sont pas orientées convenablement dans le sens du soleil ;
l’application de cas soleil ne pas de stricte observance (au ban au – dessus de fenêtre,
dépassement suffisant de tôle et autres).

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I.3.4. Orientation par rapport à la belle vie

La maison est coincée aux alentours par des maisonnettes, empêchant la


viabilité harmonieuse de la nature ; d’où le confort visuel est totalement bâclé.

I.4. ZONAGE DE LA PARCELLE

L’aménagement de l’espace étant un, facteur primordial de l’urbanisation


dans une parcelle qui contribue à une bonne gestion de l’espace.
Pour ladite parcelle, son aménagement est amorphe c’est – à – dire aucun
aménagement n’est présent dans le site (parcelle), la zonification ne pas ordonnée (on
ne sait pas où on peut jouet, dansé, pisé …).

I.5. LE FONCTIONNEMENT/ ORGANIGRAMME

L’actuel plan renferme un organigramme incomplet et mal organisé ne


regroupant pas convenablement les parties d’une bonne habitation (séjour, nuit et
service) et ne respectant les dimensions recommandées d’après les normes
architecturales.
Le salon à une dimension inférieure à 25m2 ; les chambres sont de petites
dimensions sans espaces convenables pour leurs aménagements et les lieux de repos non
conforme par rapport à leurs emplacements.

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I.6. LA BIO – CLIMATIQUE

a) Eco – gestion

Nous constatons une absence des éléments qui peuvent aider un bon
assainissement de la parcelle c’est – à – dire la gestion des eaux de pluie, la gestion des
eaux usées domestiques et autres ne sont pas assurer par un système adéquate de collecte
pour une bonne rationalisation du réseau.
Les déchets solides sont très mal gérés par les habitats avec comme
conséquence la multiplicité des maladies hydriques (malaria, typhoïdes…).
La consommation énergique renouvelable est applicable par les habitats,
c’est – à – dire le propriétaire utilise les panneaux solaires.

b) le confort
Le bâtiment, l’ayant observé cette construction avec l’œil de l’Ingénieur,
nous observons que les quatre types de confort sont opprimés entre autre :
- Le confort hygrothermique (l’air) : il n’y a pas des plantes de pour la réduction
des CO2

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- Le confort acoustique une absence totale des matériaux isolant dans la


construction du bâtiment ;
- Le confort olfactif (odeur) : la présence d’un caniveau derrière la maison
produisant trop d’odeur et des moustiques ;
- Le confort visuel : l’empêchement par des maisonnettes pour la visibilité dans la
grande route.

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Chapitre deuxième : LA REQUALIFICATION DU PLAN ARCHITECTURAL

Dans le présent chapitre nous allons tenter d’apporter une modification


qualifiée vis – à – vis de l’architecture ancienne de l’ancien ouvrage dans le but
d’améliorer les conditions de vie (confort, normes) des usagers.
L’ouvrage doit être modifié dans son implantation c’est – à – dire il doit
être centré au milieu de la parcelle enfin de permettre une utilisation meilleure de
l’espace.
La construction doit occuper au moins 40% de la surface totale de la
parcelle (Normes d’Urbanisme et d’architecture).
Pour la bonne aération de la maison, de façon naturelle les ouvertures
(fenêtres) doivent être orienté vers les Nord – Sud géographiques et ayant des
dimensions suffisantes (1/5è de la surface totale) et le dépassement des tôles et la
disposition des auvents empêchera la fuite thermique dans le bâtiment.
La zonification doit être respecté dans le but de permettre l’usage qualifié
de la parcelle, identifier correctement les zones et assurer sa répartition. Déterminer la
zone de jeu, sanitaire, de repos, etc
Pour un bon fonctionnement de la maison (circulation intérieure) le flux
et les parties doivent être bien groupées c’est – à – dire partie nuit, partie service et
partie jours en respectant les normes.

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CONCLUSION

Le présent travail d’analyse d’un plan architectural qui a consisté de


diagnostiqué un plan existant d’une maison unifamiliale de 4 chambres, salon, couloir,
wc et veranda après requalifier un nouveau plan selon les normes architecturales en la
matière. Suivant la procédure enseigner par l’enseignement de manière théorique, nous
avons suivi la procédure et avons réaliser avec soin les différentes consignes de
l’enseignant.
Le travail que nous venons de réaliser, est d’une facture chère et nous ne
saurons pas terminer la présente sans remercier l’Assistant Célestin KABASELE
TSHISEKEDI pour le sacrifice consentis afin que nous possédions la matière qui fais
aujourd’hui de nous des Ingénieurs de BTP. Aux amis du groupe pour le grand sacrifice,
nos sincère remerciement pour le travail abattu.

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Table des matières


INTRODUCTION.................................................................................................................................. 1
CHAPITRE PREMIER : PLAN D’ANALYSE ARCHITECTURALE ................................................... 2
I.1. INTRODUCTION ....................................................................................................................... 2
I.2. SON IMPLANTATION............................................................................................................... 2
I.3.3. ORIENTATION ....................................................................................................................... 2
I.3.1. Orientation par rapport au vent........................................................................................ 3
I.2.2. Orientation par rapport au soleil ...................................................................................... 3
I.3.4. Orientation par rapport à la belle vie .............................................................................. 4
I.4. ZONAGE DE LA PARCELLE ....................................................................................................... 4
I.5. LE FONCTIONNEMENT/ ORGANIGRAMME ....................................................................... 4
I.6. LA BIO – CLIMATIQUE ............................................................................................................. 5
a) Eco – gestion.............................................................................................................................. 5
b) le confort ................................................................................................................................... 5
Chapitre deuxième : LA REQUALIFICATION DU PLAN ARCHITECTURAL................................. 7
CONCLUSION ..................................................................................................................................... 11

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