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Patricia Labelle, Courtier immobilier

ROYAL LEPAGE HUMANIA


Agence immobilière
237, rue de Saint-Jovite 819-686-2930 / 819-429-6464
Mont-Tremblant (QC) J8E 2Z9 Télécopieur : 819-429-5425
http://www.patricialabelle.com patricialabelle@gmail.com

No Centris 17159256 (En vigueur)

325 000 $

2660 Ch. des Épinettes (rue privée)


La Conception
J0T 1M0
Région Laurentides
Quartier
Près de Ch. des Chênes Est
Plan d'eau Lac Clyde
Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1970
Type de bâtiment Isolé (détaché) Date de livraison prévue
Intergénération Saisonnier
Dimensions du bâtiment 30 X 40 p irr Reprise/Contrôle de justice Non
Superficie habitable 1 150 pc Possibilité d'échange
Superficie du bâtiment 1 200 pc Cert. de loc. Oui (2008)
Dimensions du terrain 107 X 302 p irr Numéro de matricule
Superficie du terrain 28 055 pc Date ou délai d’occupation 30 jours PA/PL
acceptée
Cadastre 4464432 Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL
acceptée
Zonage Résidentiel

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)


Année 2020 Municipales 1 548 $ (2020) Frais communs
Terrain 40 000 $ Scolaires 130 $ (2020)
Bâtiment 108 700 $ Secteur Électricité
Eau Mazout
Gaz

Total 148 700 $ Total 1 678 $ Total

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 6 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0

Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire


RDC Salon 20 X 16 p Bois Foyer-Poêle. combustion lente
RDC Salle à manger 14 X 10 p Bois
RDC Cuisine 14 X 10 p Bois
RDC Chambre à coucher 12 X 10 p Bois
principale
RDC Chambre à coucher 12 X 10 p Bois
RDC Salle de bains 10 X 8 p irr Céramique
SS1 Rangement 28 X 38 p
Espace additionnel Dimensions
Remise 16,10 X 14 p

2020-11-09 à 16h56 No Centris 17159256 - Page 1 de 5


Caractéristiques
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse Appareils loc. (mens.)
septique
Approvisionnement eau Eau du lac Rénovations
Fondation Blocs de béton Piscine
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stat. (total) Allée (6)
Revêtement Bois Allée Non pavée
Fenestration Bois Garage
Type de fenestration Abri d'auto
Énergie/Chauffage Biénergie, Bois, Électricité Terrain Boisé, Paysager
Mode chauffage Plinthes électriques Topographie Plat, Légèrement en pente
Sous-sol Entrée extérieure, Vide sanitaire Particularités du site Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac, Voisin arrière 1008ac
Terre Publique
Salle de bains Eau (accès) Bordé par l'eau (Lac)
Inst. laveuse-sécheuse Salle de bains (1er niveau/RDC), Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la
Laveuse-pas de sécheuse montagne
Foyer-Poêle Poêle au bois Proximité Cégep, École primaire, École
secondaire, Garderie/CPE, Golf,
Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin,
Ski de fond
Armoires cuisine Particularités du
bâtiment
Equipement/Services Efficacité énergétique

Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, combustion lente, table de pique-nique, 2 chaises rouge Adirondack, quai.

Exclusions
Effets personnels, meubles, tout ce qui n'est pas dans les inclusions est dans les exclusions. Possibilité d'être meublée, clé
en main.

Remarques - Courtier
Borde l'eau Lac Clyde, avec 1008 acres de terre publique comme voisin arrière. Maison de campagne 4 saisons de 2
chambres à coucher, salon et salle à manger aire ouverte avec combustion lente. Grande galerie avec toit et garde-corps en
vitre avec magnifique vue sur le lac. Remise. À visiter.

Addenda
Beaucoup de rénovation et amélioration avec les années.
Garde-corps en verre à la galerie 2009
Toiture 2012
Réservoir 2012
Système d'approvisionnement en eau 2014
Fosse septique et champs d'épuration 2018
Planchers en pin rouge 2009 et 2020
Plafonds en latte de pin rouge 2028
ainsi que le paysagement du terrain, plusieurs plateaux-terrasse avec murets de pierres naturels et coin feu de camp.
À visiter.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Déclaration du vendeur Oui DV-51189

Source
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.

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Extérieur Balcon

Bord de l'eau Extérieur

Extérieur Salon

Salon Salon

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Salon Salon

Salon Bord de l'eau

Cuisine Cuisine

Balcon Salle à manger

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Salle à manger Bord de l'eau

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale Chambre à coucher

Salle de bains Salle de bains

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