L’ETANCHEITE DANS LE BATIMENT

L’étanchéité des toitures terrasses revêt dans le domaine de la construction un caractère

primordial aussi bien pour la conservation des l’ouvrages que pour garantir le confort de l’habitat. Un
mauvais choix du système d’étanchéité et une mise en œuvre ne respectant pas les règles de l’art
peuvent être à l’origine des dommages très importants. L’expérience a toujours montré que les
défauts constatés sur l’étanchéité sont dus essentiellement à une mauvaise réalisation. Ainsi le
contrôle et la maintenance des terrasses contribuent d’une façon importante pour la pérennité du
système d’étanchéité mis en place

On distingue deux types de matériaux utilisés pour l’étanchéité d’une toiture terrasse :

-Les produits classiques

-Les membranes d’étanchéité bitumineuses ou synthétiques

1) Les produits classiques : Ils se composent principalement de 2 parties à savoir :

-Le matériau d’étanchéité qui est le bitume.

-l’ossature constituée de matériaux qui confèrent au produit une résistance mécanique.

Contrairement au bitume, L’armature conserve sensiblement ses performances dans la gamme des
températures les plus courantes des surfaces librement exposées soit de -10° à 60°C

Les différents types d’armature utilisée sont :

-Le Carton feutre (CF)

-Le Voile de verre (VV)

-La Toile de verre (TV)

-La Toile de jute (TJ)

Dans le cas où il faut avoir une meilleur résistance des feuilles, on utilise une double armature
par exemple (TV-VV)

- Les Feuilles d’étanchéité ou Feutres bitumés surfacés se présentent sous forme de

rouleau de 20 m2 ( 20 m*1 m) . La dénomination 27 S correspond à un rouleau de 20 m 2 qui
pése 27 kgs. Les différents types de feutres bitumés sont :

-27S-CF

-36S-CF

-45S-CF

-36S-VV

La lettre S veut dire surfacé et les 2 dernières lettres désignent la nature de l’armature

2) Etanchéité à l’aide d’une membrane : Ce type d’étanchéité peut être soit bitumineux d’épaisseur
3 à 4 mm avec armature soit synthétique (plastique modifié, Elastomères thermoplastiques… )
d’épaisseur 2 mm. Pour la mise en place les membranes sont soudées au chalumeau

ENDUIT D’APPLICATION

EA à Chaud
L’enduit d’application est un bitume oxydé, fondu sur chantier et utilisé pour le collage des
feuilles d’étanchéité. Ce bitume est vendu en sacs de plastique de 30 kgs environ. La
température qui donne au matériau une viscosité d’application est de l’ordre de 220° ( + ou –
20°).

EA à Froid

Constitué généralement par du bitume fluidifié (appelé aussi cut-back 0/1) dont la viscosité est
comprise entre 0 et 1

ou par de l’émulsion de bitume à 60 ou 70 % de teneur en liant. Il ne nécessite aucun

mélange ou préparation in-situ.

FORME DE PENTE

La forme de pente est réalisée en béton pour des épaisseurs supérieures à 3 cm. Le dosage
en ciment est 200 à 250 kgs/m3. Sur cette forme une Chappe de lissage est appliquée de 2
cm d’épaisseur en mortier dosé à 350 kgs de ciment par m3.

ECRAN PARE-VAPEUR

Ecran de protection de l’isolation thermique, qu’il doit protéger contre une éventuelle
condensation de vapeur provenant de la construction. Il est généralement composé par :

-E.I.F.

-E.A.C.

-Feutre bitumé 36S-CF (ou 36S-VV)

ISOLATION THERMIQUE

Elément destiné à réduire les échanges de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur des
bâtiments. Les matériaux utilisés sont :

-Liège ( en panneaux de 6 cm d’épaisseur)

-Polystyrène expansé

-Mousse de polyuréthane ( en panneaux ou projection)

-Laine de verre

LES PROTECTIONS

Les dispositifs de protection ont pour but de mettre le revêtement à l’abri :

-De l’action des agents atmosphériques susceptibles d’en altérer les qualités
dans le temps et éventuellement des variations excessives de température.

-Des dégradations provenant de la circulation des usagers de la toiture. On

distingue 2 types de protection :

+La protection rapportée qui peut être soit :

*Une forme de gravillons

 *Une chape de mortier ou de dalettes, préfabriquées ou coulées, sur une couche
de désolidarisation, constituée par du sable, par du voile de verre de 100g/m2

*Une couche de gros galets posée également sur une couche de désolidarisation

Ces deux derniers types de protection sont connus couramment comme « protection
lourdes »

+L’autoprotection : Elle est assurée par le surfaçage en usine soit par feuille métallique
(aluminium, cuivre), soit par granulé minéral L’autoprotection  s’impose pour les toitures
inaccessibles de pentes≥ 5%

LES RELEVES

Le relevé de l’étanchéité c’est la continuation du complexe d’étanchéité plane sur l’acrotère

(partie verticale)

Les supports de ces relevés doivent obligatoirement comporter un becquet de largeur ≥ 4 cm

ou ≥ 7 cm en cas de protection dure. La hauteur du becquet doit être supérieure ou égale à
30 cm

Les relevés sont protégés par un mortier grillagé (solin)

MODE DE POSE

On distingue 3 modes de pose :

-Indépendante

-Semi-indépendante

-Adhérente

-Indépendante

La pose en indépendance est à une pente de 5% sur les éléments porteurs. Elle est assurée
par un écran d’indépendance constitué par un papier kraft ou par du voile de verre de
100g/m2

-Semi-indépendante

Assuré par un écran perforé (papier kraft ou 36 S ), elle est admises pour des pentes de 2 à
5%

-Adhérente

Elle est Obtenue par le collage à l’AEC. Ce mode de pose est admis sur toutes les formes de
pente . Il est conseillé pour les supports qui ne subissent pas de grandes variations
dimensionnelles.

LES JOINTS DE DILATATION

Les joint de fractionnement du support ou joint de dilatation, constituent les points sensibles
dans le revêtement d’étanchéité aussi bien pour le multicouches que pour les membranes.
On distingue 2 types de joints :

*Joint plats pour lequel le système d’étanchéité se réalise au moyen d’une bande souple de
matériau élastomère disposé entre les lèvres di joint et raccordée par collage sur la 1ére
couche d’étanchéité qui, elle est arrêtée au ras du joint. Pour éviter le dépôt des corps
étrangers , le joint doit être protégé par une feuille métallique mince de 10x10 cm2 ( tôle en
zinc ou acier galvanisé de 4/10mm)

*Joint avec murets qui peuvent être traités comme des joints plats ou avec l’utilisation d’un
chaperon

DRAINAGE DES EAUX PLUVIALES

Le raccordement du complexe d’étanchéité au trou de drainage des eaux pluviales s’effectue

par l’intermédiaire d’une platine comportant elle aussi un trou auquel est soudé une tubulaire
d’un diamètre inférieur à celui de la descente d’eau