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Patricia Labelle, Courtier immobilier

ROYAL LEPAGE HUMANIA


Agence immobilière
237, rue de Saint-Jovite 819-686-2930 / 819-429-6464
Mont-Tremblant (QC) J8E 2Z9 Télécopieur : 819-429-5425
http://www.patricialabelle.com patricialabelle@gmail.com

No Centris 15897089 (En vigueur)

295 000 $

2600 Ch. des Épinettes


La Conception
J0T 1M0
Région Laurentides
Quartier
Près de LacDesTroisMontange
Plan d'eau Lac Clyde
Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1958
Type de bâtiment Isolé (détaché) Date de livraison prévue
Intergénération Saisonnier
Dimensions du bâtiment 24 X 20 p irr Reprise/Contrôle de justice Non
Superficie habitable 460 pc Possibilité d'échange
Superficie du bâtiment 480 pc Cert. de loc. Oui (2000)
Dimensions du terrain 151 X 388 p irr Numéro de matricule
Superficie du terrain 44 132 pc Date ou délai d’occupation 30 jours PA/PL
acceptée
Cadastre 4464430 Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL
acceptée
Zonage Résidentiel

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)


Année 2020 Municipales 1 242 $ (2020) Frais communs
Terrain 52 100 $ Scolaires 89 $ (2020)
Bâtiment 57 700 $ Secteur Électricité
Eau Mazout
Gaz

Total 109 800 $ Total 1 331 $ Total

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 5 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0

Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire


RDC Salon 10 X 10 p Bois Foyer-Poêle. combustion lente
RDC Cuisine 20 X 10 p Bois
RDC Chambre à coucher 10 X 10 p Bois
principale
RDC Chambre à coucher 10 X 10 p Bois
principale
RDC Véranda 12 X 10 p Bois
RDC Salle de bains 10 X 6 p Linoléum
RDC Salle de lavage 5X5p Linoléum
Espace additionnel Dimensions
Galerie 20 X 14 p
Remise 12 X 10 p

2020-11-22 à 16h44 No Centris 15897089 - Page 1 de 5


Caractéristiques
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse Appareils loc. (mens.)
septique
Approvisionnement eau Eau du lac Rénovations
Fondation Pilotis, isolé en dessous. Piscine
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stat. (total) Allée (6)
Revêtement Bois Allée Non pavée
Fenestration Garage
Type de fenestration Abri d'auto
Énergie/Chauffage Biénergie, Bois, Électricité Terrain Boisé
Mode chauffage Plinthes électriques Topographie En pente, Plat
Sous-sol Particularités du site
Salle de bains Eau (accès) Bordé par l'eau (Lac)
Inst. laveuse-sécheuse Salle de lavage (1er niveau/RDC) Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la
montagne
Foyer-Poêle Poêle au bois Proximité Cégep, École primaire, École
secondaire, Garderie/CPE, Golf,
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski
alpin, Ski de fond
Armoires cuisine Particularités du
bâtiment
Equipement/Services Efficacité énergétique

Inclusions
Combustion lente, quai et tremplin.

Exclusions
Effets personnels. Tout ce qui n'est pas dans les inclusions est dans les exclusions

Remarques - Courtier
Bord de l'eau lac Clyde avec plage, chalet 4 saisons de 2 chambres avec salon cuisine salle à manger air ouverte avec
combustion lente. Grande galerie avant et veranda grillage sur le côté. Très privé. Voisin en arrière de 1008 acres de terres
publiques.

Addenda
Lac Clyde
Coordonnées géographiques : 74°46'08"O -- 46°10'06"N
Numéro RSVL : 370
MRC : Les Laurentides
Municipalité : La Conception
Données morphométriques et hydrologiques
Superficie du lac : 0,16 km²
Volume du lac : 445 000 m³
Profondeur maximale : 7,7 m
Profondeur moyenne : 2,8 m
Altitude : 233,7 m
Superficie du bassin versant incluant les lacs : 56,3 km²
Temps de renouvellement : 0,01 année
Ratio de drainage : 351,87

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Déclaration du vendeur Oui DV-55145

Source
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.
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Bord de l'eau Bord de l'eau

Bord de l'eau Cuisine

Extérieur Extérieur

Salle à manger Extérieur

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Bord de l'eau Salle à manger

Salon Terrasse

Extérieur Bord de l'eau

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale

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Chambre à coucher Salle de bains

Salle de bains Salle de lavage

Remise Extérieur

Véranda Extérieur

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