Deuxième partie: LES MECANISMES CONTRACTUELS DE PROTECTION DE

L’ACQUEREUR
Chapitre I : Les mécanismes de police contractuelle
Section1: Lors de la formation du contrat
 
Paragraphe1: L’encadrement juridique du contrat au moment de sa conclusion
A- les conditions de forme
B- les conditions de fond
Paragraphe2:La mise en place des garanties financières de bonne exécution
A- Les garanties destinées à couvrir les réserves sur la qualité des prestations
remises à l’acquéreur
B- la caution personnelle et solidaire constituées pour rembourser une avance
Section2: En cours d’exécution 
 
Paragraphe1: La limitation et le séquestre du montant des acomptes versés par
l’acquéreur
A- la limitation du montant des acomptes versé par l’acquéreur
B- le séquestre du montant des acomptes versé par l’acquéreur
Paragraphe2: l’intangibilité des conditions financières et techniques du contrat.
A-l’intangibilité des conditions financières
B-l’intangibilité des conditions techniques du contrat
Chapitre II : Les mécanismes de justice contractuelle en cas de défaillance du
promoteur ou du
vendeur d’immeuble à construire
Section1: Lorsque le contrat est encore viable
Paragraphe1: Les mesures conservatoires
 
A-L’exception d’inexécution des obligations de l’acquéreur
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B- Les sûretés immobilières et conservatoires
 
Paragraphe2: Les mesures d’exécutions
 
A-L’exécution en nature
B- La faculté de substitution aux frais du promoteur ou du vendeur défaillant
 
Section2: Lorsque le contrat n’est plus viable
 
Paragraphe1: La résolution du contrat et la responsabilité du promoteur ou du
vendeur défaillant
A- la résolution du contrat
B- la responsabilité du promoteur ou du vendeur défaillant
Paragraphe2: La responsabilité des tiers garants
A- responsabilité contractuelle de droit commun
B- responsabilité délictuelle