Introduction 

:
La réalisation d’un premier projet touristique en Tunisie doit être le pilote
d’une série de cinq autres , dans différents pays , d’ici 10 ans
Cela repos sur quatre modèles :

 Un modèle de financement :
le fonds d’investissement solidaire est le maitre d’ouvre sur la base d’une
Micro Propriété Solidaire

 Un modèle e construction :
Le Glamping fait appel à un mode de construction légère et démontable
( bois et toile ) qui préserve l’environnement

 Un modèle social :
Donner à une communauté les moyens de son développement , tout en
lui apportant une assistance continue et équilibrée a travers un réseau
structuré et innovant

 Un modèle de gestion :
Tout ensemble Développement assure la gestion des sites , la vente des
séjours , les réservation et le contrôle qualité pour l’ensemble du réseau

Raison et motivation du projet :

 Développer un style de vacances et étant une solution alternative au tourisme de
masse qui permet d’attirer une nouvelle clientèle soucieuse de son confort , dans des
lieux exceptionnels , pour des séjours courts et intenses

 Installer à plus long terme dans l’économie d’un pays en visant uns secteur d’activité
totalement vierge à fort potentiel

 Aider les populations locales à s’organiser autour d’une activité économique capable
de générer du « mieux être « pour tous

 Participer à la sauvegarde de la planète et réaliser un projet et sans l’aide des

banques , par un engagement éthique et financier de particulier soucieux de changer
le monde
 Créer un réseau international autour du principe de la Micro propriété solidaire

Les besoin

La Tunisie est un pays connu surtout pour son hôtellerie de

moyenne gamme , le pays peut désormais s’orienter vers un
tourisme vert pour que ses habitants profitent concrètement
des investissement résalise dans le pays
La tunisie vient de connaitre un mouvement populaire qui va
amener une moralisation des affaires et des avantages
intéressants pour les investisseurs

Savoir-faire dans le projet :

Tége méchri été gérant d’une entreprise réceptive pendant 10

ans et maitrise le circuit de fabrication et de commercialisation
d’un produit touristique
Il à créé et gér une entreprise de service à la personne pendant
15 ans et a été forme à l’assurance qualité dans le cadre de son
action de franchiseur

Le Métier
Classé dans le catégorie hôtellerie de plein air , il s’agira d’une
droit tunisien
‘activité est saisonnière ; du 15 mai au 15 octobre

Organisation professionnelle :
 La société tout ensemble Développement est adhérente ) la
fédération française , elle –méme adhérente à la fabrication
internationale du tourisme durable (ATD)
 Tous ensemble développement est partenaire est du 2 émé
forun du tourisme durable qui aura lieu à Montpellier en
décembre 2012
Les apports :
Le principe de la Micro Propriété solidaire est basé sur la
mutualisation de l’épargne de particuliers souhaitant
s’impliquer dans un projet de développement solidaire
Sous la forme d’une prise de participation (part sociale )
Le fonds social et solidaire ainsi constitué est alors affecté à la
réalisation d’un équipement touristique

Dés la mise en fonctionnement du camping , les sommes

engagées par le particulier lui seront rétrocédées « en nature
« :
Nuitées gratuites équivalentes au montant de son
investissement plus une réducation «  à vie «  sur tous ses
prochains séjours

Chaque part sociale est nominative , incessible ,rémunéré en

nature et accessible à toutes les bourses

Pour la mise en œuvre du premier site de Glamping , il s’agit de

mobiliser de 900
D’on acteurs , le montant des parts sociales est compris entre
150$ et 1000$ soit un montant global de 270000 $ dui
financera la construction du camping et alimentera le fond de
roulement d’un montant de 20000$
En outre , dans le cadre Micro propriété solidaire , le foncier est
mise à disposition , soit par l’Etat , soit par un particulier pour
un longue durée , tant que les objectifs du projet seront
respectés et dument actés dans un contrat notarial
 Les parts Sociales :

Elle constituent l’unique ressource du financement pour ne

dépendre d’aucun organisme et démontre de la mutualisation
de petites épargnes de particulier peut changer la donne du
développement , elle sont de 4 montant différenets sonnanant
droit à des prestations distincte , respectant toujours les
principes de la Micro Propriéte Solidaire

Les caracteristiques des parts sociales :

 Incessibilité : le part ne peut étre ni vendue ni donnée ,
seulement léguée à son descendant direct ( à importe quel
moment )
 Nominative :elle destinée à un seul individu sur le base ‘une
part social pour un seul individu
 Accesible : tout le monde doit pouvoir investir dans un part
(crédit envisage )
 Rémunérée : la part donne droit à une rémunération
exlusivement en nature , Récupération en nuitée gratuite

Montant d’une Part Nombre de Don Total

social acteurs
150 1800 270000
250 1080 270000
300 900 270000
350 771 270000
400 675 270000
500 540 270000