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ÉTANCHÉITÉ ET RÉFECTION

DES TOITURES

Quels enjeux sur le continent Africain ?


LA TOITURE, UN ÉLÉMENT ESSENTIEL
POUR DES CONSTRUCTIONS PÉRENNES

INTRODUCTION
Dans les dernières décennies, l’Afrique a connu une
croissance sans précédent. Ce phénomène se poursuit et LA POPULATION URBAINE EN
s’accélère tous les ans, rendant essentiel le développement AFRIQUE DEPASSERA
des infrastructures sur l’ensemble du continent. Le 500 MILLIONS D’HABITANTS
développement des mégapoles africaines est au cœur des D’ICI 2020
débats, car chaque jour sur le continent africain, plus de 14
000 personnes migrent de la campagne à la ville, alors que SOURCE : NATIONS UNIES
80% des Africains n’ont déjà pas accès à un logement
décent, selon la CIAN (Conseil français des investisseurs en
Afrique).

Il s’agit aujourd’hui non seulement de construire de nouveaux bâtiments, mais également de remettre en état
ceux qui existent déjà, pour augmenter le niveau de qualité des constructions sur le continent. En Afrique, la
toiture est un élément central des bâtis, car elle est la zone la plus exposée aux éléments extérieurs. Un problème
qui survient sur une toiture va se répercuter sur l’ensemble de la construction, et provoquer des dégâts très lourds.
Les toitures doivent aujourd’hui être pensées en termes :

d’étanchéité
de barrière thermique
de dépenses énergétiques

Ces problématiques doivent être adressées pour protéger les populations qui occupent les bâtiments, mais aussi
améliorer la rentabilité et la durabilité des constructions.
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LA TOITURE : PREMIER ÉLÉMENT CONSTRUCTIF
EXPOSÉ AUX INTEMPÉRIES ET À L’EAU
L’exposition à l’eau en Afrique

Les conditions spécifiques en Afrique accélèrent la pénétration de l’eau dans


les murs et les toitures. C’est pourquoi les entrepreneurs, les prescripteurs, les
préfabricants doivent évaluer et intégrer ces conséquences importantes sur les

ÉTANCHÉITÉ
bâtis dès le début des projets.

L’AFRIQUE : UN CLIMAT TROPICAL SUR LA MAJORITÉ DU CONTINENT

1/3 du territoire a plus de 1000 mm de


précipitations annuelles

Cette exposition à l’eau est


notamment accrue durant la saison
des pluies.
La pluviométrie africaine expose
non seulement les populations à des
inondations, mais également à de
grandes variations de températures
entre les saisons.

L’AFRIQUE : UN CONTINENT EXPOSÉ AUX CHANGEMENTS CLIMATIQUES


D’après l’indice de vulnérabilité au changement climatique de 2015, 7 des 10 pays les plus menacés par le changement climatique sont
en Afrique. Au cours des 25 dernières années, le nombre de catastrophes météorologiques a été multiplié par deux.

UNE CONDENSATION DE L’EAU ACCRUE DANS LES ZONES URBAINES


Les variations de température dûes aux îlots de chaleur

33.3
Les pluies sont plus aléatoires et plus
32.8
marquées dans les zones urbaines.
32.2
Là où le taux de végétation est faible et
le taux de construction élevé, des îlots de 31.7
chaleur urbains se créent et la composition 31.1
de l’air urbain modifie l’humidité. Cela
forme des noyaux de condensation de 30.6
gouttelettes d’eau et participent à la 30.0
formation de nuages artificiels, modifiant
la quantité, la répartition et la qualité des 29.4
pluies. Temp °C

Campagne Centre Ville Campagne


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Banlieue Banlieue
LA TOITURE : PREMIER ÉLÉMENT CONSTRUCTIF
EXPOSÉ AUX INTEMPÉRIES ET À L’EAU
Les dangers de l’eau

LES DIFFÉRENTS FACTEURS DE DÉTÉRIORATION LIÉS À L’EAU EN AFRIQUE

ÉTANCHÉITÉ
Saison des pluies où l’exposition à l’eau augmente
sensiblement
Forte humidité qui détériore prématurément les éléments
extérieurs
Variations de température, les chaleurs plus élevées le jour
ou à la saison chaude mettent les constructions à l’épreuve

LES RISQUES POUR LES TOITURES, LE BÂTI ET LES HABITANTS

Fissures ou mauvaise Infiltrations qui rendent les Fragilité des structures Insalubrité qui conduit à des
étanchéité des toitures qui bâtiments moins pérennes qui cause un vieillissement risques sanitaires accrus pour
contribuent aux infiltrations prématuré les habitants (champignons,
dégâts des eaux, humidité)

LES PRÉREQUIS POUR UNE TOITURE ÉTANCHE

UNE TOITURE DES TECHNIQUES ET DES UNE MISE EN ŒUVRE


AUX NORMES MATÉRIAUX AMÉLIORÉS PROFESSIONNELLE
Avant même l’étanchéité, la On parle souvent de dégâts causés par Éviter ce type de sinistre relève donc,
pente de 2% minimum est un un défaut d’étanchéité : les nouveaux bien souvent, d’une réalisation dans
prérequis essentiel pour permettre matériaux et les techniques de mise les règles de l’art des différents
l’écoulement des eaux. Ces parties en œuvre ont cependant évolué éléments composant la toiture. Cela
du bâtiment doivent être pensées et ces dernières années pour réduire passe par une mise en œuvre soignée
traitées pour éviter des conséquences considérablement les risques de de la dalle béton, mais aussi par une
graves sur la construction et ses sinistre en toiture. Il existe des pose professionnelle de systèmes
habitants. procédés d’étanchéité complets et d’étanchéité.
performants.
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LA TOITURE : UNE BARRIÈRE THERMIQUE
L’exposition au rayonnement solaire en Afrique

L’AFRIQUE : LE CONTINENT LE PLUS EXPOSÉ AU RAYONNEMENT SOLAIRE


Le rayonnement solaire est l’ensemble des ondes électromagnétiques émises par le Soleil.

Carte mondiale de l’irradiation horizontale globale


SolarGIS © 2013 GeoModel Solar

RAYONNEMENT
<900 1100 1300 1500 1700 1900 2100 2300 2500>
Moyenne à long terme de
Somme annuelle kWh/m2

L’Afrique subit une irradiation environ deux fois plus élevée que la majorité des pays
européens, d’après la Joint Research Center de la Commission européenne.
La plupart des régions d’Afrique ont une irradiation solaire supérieure à 2 000 kWh/m2,
avec des pointes à 2 800 kWh/m2, comme en Namibie. Par exemple, une ville comme
Abidjan reçoit presque 2 fois plus de rayonnement solaire que Paris.

UNE FORTE URBANISATION GÉNÉRATRICES D’ILÔTS DE CHALEUR

Des parties importantes du paysage urbain du continent africain sont recouvertes de terrains de stationnement,
de routes et de toits de couleur sombre. Ces surfaces absorbent des quantités importantes du rayonnement
solaire, augmentant ainsi leur température de surface. Collectivement, ils contribuent à la création d’îlots de
chaleur : la température ambiante dans une ville est alors plus chaude que la température dans les zones
rurales. 4
LA TOITURE : UNE BARRIÈRE THERMIQUE
Les dangers du rayonnement solaire

LES CONSEQUENCES SUR LES BÂTIMENTS ET LES HOMMES

RAYONNEMENT
Baisse du confort thermique Risques de pollutions pour Surmortalité en cas de Conditions de vie dégradées
des espaces à la fois publics la santé publique canicule ou de sécheresse dans les habitations
et privés

LES RISQUES ASSOCIÉS AUX TOITURES

Un rayonnement intense, Surchauffe des surfaces et Déformation des structures


accru sur les surfaces des bâtiments sous la chaleur
horizontales

Les effets ne sont pas neutres et leur prise en compte doit s’effectuer au niveau des
bâtiments. Cela passe notamment par la pose d’un revêtement d’étanchéité.

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LA PROTECTION DE LA TOITURE : L’IMPACT
DIRECT SUR LES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES
DES BÂTIMENTS

La toiture d’un bâtiment le protège et l’isole des éléments extérieurs. Ce rôle


d’isolation est essentiel pour les dépenses énergétiques et, s’il est pris en compte
dés la conception, il permet de réduire sensiblement les frais de la climatisation.

QUELLES ÉCONOMIES POTENTIELLES ?

Le Lawrence Berkeley National Laboratory (LBNL) a été l’un des premiers à avoir mesuré les économies
d’énergie associées à l’utilisation de toitures hautes performances. Dans une étude de 2001, ils ont déterminé
que, simplement en changeant une membrane de couleur noire par une membrane blanche, la température
moyenne de la surface du toit en été sur l’installation est passé de 75°C sur le noir à 52°C sur le blanc. Ce qui
se traduit par des économies d’énergie de refroidissement aux heures de pointe de 14% et des économies
d’énergie annuelles de 1,01$/m2.

CHOISIR LA BONNE TECHNIQUE D’ÉTANCHÉITÉ POUR RÉDUIRE LES COÛTS

Deux facteurs permettent d’expliquer ce phénomène :


Pour une température extérieure
de 35°C, les températures sous La chaleur monte et le toit est la dernière

DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES
la couverture de toit peuvent barrière avant l’extérieur
atteindre jusqu‘à 80°C. Une Le toit est la partie du bâtiment la plus
construction adaptée doit exposée aux variations climatiques
réguler et isoler de la chaleur
pour préserver la température En privilégiant une toiture de qualité, les besoins
intérieure des bâtiments. énergétiques en été comme en hiver sont considérablement
réduits et, par conséquent, les économies d’énergie
engendrées sont importantes.

LES VARIABLES À PRENDRE EN COMPTE LORS DU CHOIX D’UNE SOLUTION DE TOITURE :

- Couleur du revêtement de la toiture : les couleurs plus claires absorbent moins les radiations
- Épaisseur de la protection : une plus grande épaisseur permet de faire une réelle barrière
thermique entre l’extérieur et l’intérieur, et protéger les structures en dessous.
- Matériaux utilisés : certains matériaux sont plus résistants aux changements de
température et aux radiations (comme le PVC)
- Intégration d’une isolation : plusieurs procédés d’étanchéité permettent d’intégrer une
isolation thermique
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