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ASSURE- IMMO Cahier des charges des EDD

Cahier des Charges relatif à


L’établissement des états descriptifs de
division (EDD)

Projets :
- 60 logements promotionnels, Zelfana- W. Ghardaia
- 32/200 logements promotionnels Laghouat
- 12 logements promotionnels Rouissat, W.Ouargla
- 12 logements promotionnels Chorfa, W.Ouargla avec 12 locaux
commerciaux,
- 100 logements en location-vente Zaouia Abidia, Touggourt
W.Ouargal

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ASSURE- IMMO Cahier des charges des EDD

‫ﺔﻴﺒﻌﺸﻟا ﺔﻴﻃاﺮﻘﻤﻳﺪﻟا ﺔﻳﺮﺋاﺰﺠﻟا ﺔﻳرﻮﻬﻤﺠﻟا‬


REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE

LETTRE DE SOUMISSION

Je soussigné, (nom et prénom) : ……………………………………………….


Profession : …………………………………………………………………….
Demeurant : ……………………………………………………………………..
Agissant au nom et pour le compte de : ………………………………………..
Inscrit au Registre de Commerce : ………………………………………………
Après avoir pris connaissance des pièces de la convention et après avoir apprécié à mon
point de vue et sous ma responsabilité, la nature et la difficulté des prestations à exécuter,
remets, revêtus de ma signature, les détails des prix et des délais relatifs à l’établissement
des états descriptifs de division relatif au projet :
…………………………………………………………………………………………………
Me soumets et m’engage envers : ASSURE-IMMO, Maitre d’Ouvrage Délégué
A exécuter les prestations conformément aux règles de l’art, aux conditions de la convention
et moyennant la somme de (en chiffres)…………………………………………………TTC
Et en lettres)…………………………………………………………………………………

ASSURE-IMMO se libérera des sommes dues, par elle, en faisant donner crédit
au compte bancaire ouvert au nom ……………………………………….. Auprès de la
banque…………………………………………………………………………………………
..

J'affirme, sous peine de résiliation, de plein droit du contrat ou de sa mise en régie aux torts
exclusifs de l'entreprise, que la dite Entreprise ne tombe pas sous le coup des interdictions
édictées par la législation et la réglementation en vigueur et les dispositions de la loi n°
95.06 du 25 janvier 1995 relative à la concurrence

Fait à …………………, le ……………….


(NOM, QUALITE ET CACHET DU SIGNATAIRE).

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‫ﺔﻴﺒﻌﺸﻟا ﺔﻴﻃاﺮﻘﻤﻳﺪﻟا ﺔﻳﺮﺋاﺰﺠﻟا ﺔﻳرﻮﻬﻤﺠﻟا‬


REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
DECLARATION A SOUSCRIRE
Dénomination de la société : ……………………………………………………………………..
ou raison sociale : ………………………………………………………………………………....
Adresse du siège :………………………………………………………………………………
Forme juridique de la société : ……………………………………………………………………
Montant du capital social : ……………………………………………………………..................

Numéro et date d'inscription au registre du commerce, au registre de l'artisanat et des


métiers, ou autre (à préciser) de : ………………………………………………………...............

Wilaya(s) où seront exécutées les prestations, objet du marché : ……………………….


Nom, prénom, nationalité, date et lieu de naissance du ou des responsables statutaires de la
société et des personnes ayant qualité pour engager la société à l'occasion du marché : Le
déclarant atteste que la société est qualifiée et/ou agréée par un organisme spécialisé à cet effet,
lorsque cela est prévu par des textes règlementaires : …………………………………………….
Dans l'affirmative : (indiquer l'organisme qui a délivré le document, son numéro, sa date de
délivrance et sa date d’expiration) : ………………………………………………… Le déclarant
atteste que la société a réalisé pendant les trois dernières années un chiffre d'affaires annuel
moyen de : (indiquer le montant du chiffre d'affaires en chiffres et en lettres):
Existe-t-il des privilèges et nantissement inscrits à l'encontre de la société au greffe du
tribunal, section commerciale: ……………………………..………………………….................
Dans l'affirmative : (préciser la nature de ces privilèges et nantissement et identifier le
tribunal) : ……………………………..…………………………………………………………...
Le déclarant atteste que la société n'est pas en état de faillite, de liquidation ou de cessation
d'activité : ……………………………………………………..…………………………………..
Le déclarant atteste que la société ne fait pas l'objet d'une procédure de déclaration de faillite,
de liquidation ou de cessation d’activité : ………………………………………………………...
La société est-elle en état de règlement judiciaire ou de concordat : ………………..………….
Dans l'affirmative: (identifier le tribunal et indiquer la date du jugement ou de l'ordonnance,
dans quelles conditions la société est-elle autorisée à poursuivre son activité et le nom et
l'adresse du syndic de règlement judiciaire) ………..……………………………………………..
La société fait-t-elle l'objet d'une procédure de règlement judiciaire ou de concordat :………...
Dans l'affirmative : (identifier le tribunal et indiquer la date du jugement ou de l'ordonnance,
dans quelles conditions la société est-elle autorisée à poursuivre son activité et le nom et
l'adresse du syndic de règlement judiciaire) ………………………………………………………
La société a-t-elle été condamnée en application des dispositions de l'ordonnance n° 03-03
du 19 juillet 2003, modifiée et complétée, relative à la concurrence : ...………………………..
Dans l'affirmative: (préciser la cause de la condamnation, la sanction et la date de la
décision)…………………………………………………………………………………………...

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Le déclarant atteste que la société est en règle avec ses obligations fiscales, parafiscales et
l'obligation de dépô t légal de ses comptes sociaux : ……………………………..……………….
La société s'est-t-elle rendue coupable de fausses déclarations : ……………..………………....
Dans l'affirmative : (préciser à quelle occasion, la sanction infligée et sa date) : ………………...
La société a-t-elle fait l'objet d'un jugement ayant autorité de la chose jugée et constatant un
délit affectant sa probité professionnelle : ……………………………………………………….
Dans l'affirmative: (préciser la cause de la condamnation, la sanction et la date du jugement)
……………………………………………………………………………………………………..
La société a-t-elle fait l'objet de décisions de résiliation aux torts exclusifs, par des maîtres
d’ouvrages : …………………….………………………………………………………………..
Dans l'affirmative : (indiquer les maîtres d'ouvrages concernés, les motifs de leurs décisions,
si il y a eu recours auprès de la commission nationale des marchés compétente, ou de la justice
et les décisions ou jugements et leur date) ………………………………………………………..
La société est-elle inscrite sur la liste des opérateurs économiques interdits de soumissionner
aux marchés publics, prévue à l'article 61 du décret présidentiel n° 10-236 du 28 Chaoual 1431
correspondant au 7 octobre 2010, modifié et complété, portant réglementation des marchés
publics : ………………………………………………………………………………………….
Dans l'affirmative : (indiquer l'infraction et la date d'inscription à ce fichier) ……………………

législations et réglementations fiscales, douanières et commerciales : …………………………


Dans l'affirmative : (préciser l'infraction et la date d'inscription à ce fichier) …………................

sécurité sociale : ………………………………………………………..………………………..

La société, lorsqu’il s'agit de soumissionnaires étrangers, a-t-elle manqué au respect de


l'engagement d'investir prévu à l'article 24 du décret présidentiel n° 10-236 du 28 Chaoual 1431
correspondant au 7 octobre 2010, modifié et complété, portant réglementation des marchés
publics : …………………………………………………………………………………………
Dans l'affirmative : (indiquer le maître d'ouvrage concerné, l'objet du marché, sa date de
signature et de notification et la sanction infligée) ………………………………..………………
Indiquer le nom, le(s) prénom(s), a qualité, la date et le lieu de naissance et la nationalité du
signataire de la déclaration : ……..……………………………………………………… ……….
J'affirme, sous peine de résiliation de plein droit du marché ou de sa mise en régie aux torts
exclusifs de la société, que ladite société ne tombe pas sous le coup des interdictions édictées
par la législation et la réglementation en vigueur.
Je certifie, sous peine de l'application des sanctions prévues par l'article 216 de l'ordonnance
n° 66-156 du 8 juin 1966, modifiée et complétée, portant code pénal que les renseignements
fournis ci-dessus sont exacts.

Fait à ......................., le .........................


Le soumissionnaire

(Nom, qualité du signataire et cachet du soumissionnaire)

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CONVENTION

CONCLU ENTRE :

La Société de Promotion Immobilière, SPA / ASSURE- IMMO, au capital


de 780.000.000 DA et siège au : 7 Avenue des Frères Bouadou BP
n°127 Bir Mourad Rais Alger agissant en qualité de Maître d’Ouvrage
Délégué pour le compte de CNEP-banque et représentée par son Délégué
Régional Centre.

Ci-après désignée par l’expression le " MAITRE D’OUVRAGE


DELEGUE ",

D’une part,

ET :

Géomètre expert Foncier : ------------------------------------------------------------------

Dénomme ci après par « cocontractant »

D’autre part,

IL A ETE ARRETE ET CONVENU CE QUI SUIT :

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ARTICLE 1: OBJET DE LA CONVENTION

La présente convention a pour objet l’établissement de l’état descriptif de division des


projets :…………………….

ARTICLE 2 : MODE DE PASSATION

La présente convention est passée selon le mode gré à gré après consultation.

ARTICLE 3 : CONDITION DE REALISATION DE LA MISSION

Le Maitre de l’Ouvrage Délégué fournira au géomètre expert foncier tous les


renseignements et documents administratif ou graphique en sa possession afin
d’améliorer les conditions et la qualité du travail
Le géomètre expert foncier devra accomplir sa mission selon la réglementation en
vigueur et prendra contact avec le maitre de l’ouvrage délègue chaque fois qu’il jugera
nécessaire.

ARTICLE 4 : RESPONSABILITE

Le géomètre expert foncier s’engage à apporter toute modification ou complément


d’information, le cas échéant

Le géomètre foncier expert est tenu responsable de ses travaux jusqu’à leur
approbation

ARTICLE 5 : DELAI D’EXECUTION

Le délai d’exécution de la présente convention est de………… jours à dater de la


notification de la présente convention

ARTICLE 6 : REGLEMENT DE LITIGE

Les litiges et différents qui pourront naitre à l’occasion de la passation et de l’exécution


de la présente convention seront réglée a l’amiable

Toute difficulté née entre les deux parties et qui n’a pu se résoudre à l’amiable sera
arbitre par le tribunal de………………..

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ARTICLE 7 : Montant de l’offre (détaillée)

N° DESINATION DES LOTS UNITE NOMBRE P. UNITAIRE MONTANT

01 LOGEMENT TYPE F3 U

02 LOGEMENT TYPE F4 U

03 LOCAUX U

TOTAL EN HT

TVA 17 %

TOTAL EN TTC

Le montant total de l’offre est arrêté comme suit :

Montant en ht partie logements  : ……………………………DA

Montant en ht partie locaux : ……………………………DA

Montant total en hors taxe : ……………………………DA

Montant de la TVA 17%)   :………………………….…DA

Montant total en TTC : ……………………………DA

Le Montant de l’offre en lettre (TTC) ………………………………


…………………………………………………………………………………..dinars TTC:

ARTICLE 8 : RETENUE DE GARANTIE


Il est prévu au titre de la présente convention, une retenue de garantie égale à 10 % du
montant de la situation présentée par l’expert géomètre pour paiement.

La restitution de la retenue de garantie interviendra après l’approbation de l’EDD par les


administrations compétentes.

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ARTICLE 09 : PAIEMENT

Le paiement des honoraires s’effectuera des remise du dossier relatif à l’opération


concernée sauf rejet par lettre et ce dans les quinze jours.

ARTICLE 10 : DOMICILIATION BANCAIRE

Le Maitre de l’Ouvrage Délègue se libérera des sommes dues en exécution de la


présente convention, ne faisant crédit au compte bancaire de :
………………………………

Ouvert au nom de :……………………………………………………………………………

Compte N° :……………………………………………………………………………..

ARTICLE 11 : VALIDITE DE LA CONVENTION

La présente convention ne deviendra valable et définitive qu’âpres approbation du


Maitre de l’Ouvrage Délègue.
Le géomètre expert foncier
Le,
(Cachet et signature)

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