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co/certificado/
OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 201209828637050239 Nro Matrícula: 260-284354
Pagina 1
Impreso el 9 de Diciembre de 2020 a las 11:36:37 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 260 - CUCUTA DEPTO: NORTE DE SANTANDER MUNICIPIO: CUCUTA VEREDA: CUCUTA
FECHA APERTURA: 07-11-2012 RADICACIÓN: 2012-260-6-26117 CON: ESCRITURA DE: 25-10-2012
CODIGO CATASTRAL: COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

APTO 301 TORRE B- con area de 57 M2 coeficiente de propiedad 0.78125% cuyos linderos y demas especificaciones obran en ESCRITURA 6874, 2012/10/25,
NOTARIA SEGUNDA CUCUTA. Articulo 11 Decreto 1711 de 1984
COMPLEMENTACION:
PRIMERO. -ESCRITURA 6874 DEL 25/10/2012 NOTARIA SEGUNDA 2 DE CUCUTA REGISTRADA EL 31/10/2012 POR ENGLOBE A: FIDUCIARIA
BOGOTA S.A. VOCERA Y REPRESENTANTE DEL PATRIMONIO AUTONOMO NATURA PARQUE CENTRAL-FIDUBOGOTA --
SEGUNDO. -ESCRITURA 2119 DEL 19/4/2012 NOTARIA SEGUNDA 2 DE CUCUTA REGISTRADA EL 20/4/2012 POR MODO DE ADQUISICION DE:
NATURA PARQUE CENTRAL S.A.S. , A: FIDUCIARIA BOGOTA S.A., VOCERA Y REPRESENTANTE DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO
NATURA PARQUE CENTRAL -FIDUBOGOTA TERCERO. -ESCRITURA 2119 DEL 19/4/2012 NOTARIA SEGUNDA 2 DE CUCUTA REGISTRADA EL
20/4/2012 POR MODO DE ADQUISICION DE: NATURA PARQUE CENTRAL S.A.S. , A: FIDUCIARIA BOGOTA S.A., VOCERA Y REPRESENTANTE DEL
PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO NATURA PARQUE CENTRAL -FIDUBOGOTA -CUARTO. -ESCRITURA 7768 DEL 7/12/2011 NOTARIA
SEGUNDA 2 DE CUCUTA REGISTRADA EL 25/1/2012 POR RELOTEO A: NATURA PARQUE CENTRAL S.A.S. .--QUINTO. -ESCRITURA 7768 DEL
7/12/2011 NOTARIA SEGUNDA 2 DE CUCUTA REGISTRADA EL 25/1/2012 POR RELOTEO A: NATURA PARQUE CENTRAL S.A.S.
PRIMERO. -ESCRITURA 1052 DEL 25/2/2011 NOTARIA SEGUNDA 2 DE CUCUTA REGISTRADA EL 28/2/2011 POR COMPRAVENTA DE: CIRO
ALFONSO JURADO GUERRERO , A: NATURA PARQUE CENTRAL S.A.S. , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-266319 .--
SEGUNDO. -ESCRITURA 3656 DEL 25/5/2010 NOTARIA SEGUNDA 2 DE CUCUTA REGISTRADA EL 28/5/2010 POR ACTUALIZACION AREA A: CIRO
ALFONSO JURADO GUERRERO , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-266319 .-TERCERO. -ESCRITURA 3656 DEL 25/5/2010 NOTARIA SEGUNDA 2
DE CUCUTA REGISTRADA EL 28/5/2010 POR ENGLOBE A: CIRO ALFONSO JURADO GUERRERO , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-266319 .--
COMPLEMENTACION DE LA TRADICION DE LAS MATRICULAS 260-127734 Y 260-137729.-
A.-).-MATRICULA 260-127734.-PRIMERO. -ESCRITURA 1642 DEL 3/8/1973 NOTARIA1 DE CUCUTA REGISTRADA EL 9/8/1973 POR COMPRAVENTA DE:
SILVIA MELI DE CAGNOLATI , A: CIRO ALFONSO JURADO GUERRERO , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-127734 .-SEGUNDO. -ESCRITURA 52
DEL 18/1/1965 NOTARIA1 DE CUCUTA REGISTRADA EL 27/1/1965 POR COMPRAVENTA DE: LIGIA RAMIREZ DE LARA , A: SILVIA MELI DE CAGNOLATI
, REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-127734 .-- B.-).- MATRICULA 260-137729.- PRIMERO. -ESCRITURA 1615 DEL 9/3/2010 NOTARIA SEGUNDA 2 DE
CUCUTA REGISTRADA EL 7/4/2010 POR COMPRAVENTA DE: GUSTAVO ADOLFO JURADO DELGADO , DE: CIRO ANDRES JURADO DELGADO , A:
CIRO ALFONSO JURADO GUERRERO , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-137729 .--SEGUNDO. -ESCRITURA 3319 DEL 30/9/2005 NOTARIA 2 DE
CUCUTA REGISTRADA EL 18/10/2005 POR COMPRAVENTA DE: CARMEN CECILIA GUERRERO BUITRAGO , A: CIRO ANDRES JURADO DELGADO , A:
GUSTAVO ADOLFO JURADO DELGADO , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-137729 .--TERCERO. -ESCRITURA 1858 DEL 30/8/1976 NOTARIA 1. DE
CUCUTA REGISTRADA EL 16/12/1976 POR COMPRAVENTA DE: SEMINARIO DE LA DIOCESIS DE CUCUTA , A: CARMEN CECILIA GUERRERO
BUITRAGO , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-137729 .-- CUARTO. -ESCRITURA 968 DEL 5/6/1967 NOTARIA 1. DE CUCUTA REGISTRADA EL
8/6/1967 POR COMPRAVENTA DE: LIGIA RAMIREZ DE LARA , A: SEMINARIO DE LA DIOCESIS DE CUCUTA , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-
137729
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
1) CALLE 5 PEATONAL # 4-104, TORRE B, INTERIOR - "EDIFICIO LAS VIOLETAS". MANZANA 10 URB. NATURA PARQUE CENTRAL APTO 301 TORRE B-
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
260 - 284277
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 13-09-2010 Radicación: 2010-260-6-24193
Doc: ESCRITURA 6413 DEL 10-09-2010 NOTARIA SEGUNDA DE CUCUTA VALOR ACTO: $22,101,000
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Pagina 2

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0343 SERVIDUMBRE DE TRANSITO ACTIVA CON OCUPACION PERMANENTE
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: CAJA DE COMPENSACION FAMILIAR DEL ORIENTE COLOMBIANO "COMFAORIENTE" NIT# 8905006756
A: JURADO GUERRERO CIRO ALFONSO CC# 17028877

Doc: ESCRITURA 2884 DEL 18-05-2012 NOTARIA SEGUNDA DE CUCUTA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0204 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA.-ESTE Y OTROS.- (ARCHIVESE 260-280935).-
DE: FIDUCIARIA BOGOTA S.A., VOCERA Y REPRESENTANTE DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO NATURA PARQUE
CENTRAL -FIDUBOGOTA NIT.830055897-7
A: BANCOLOMBIA S.A. NIT# 890903938

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0317 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL AUTORIZADOS SEGUN
RESOLUCION 54001-1-12-0040 DEL 08-05-2012 DE LA CURADURIA URBANA 1 DOC. SE ARCHIVA EN LA 260-284277
A: FIDUCIARIA BOGOTA S.A. VOCERA Y REPRESENTE DEL PATRIMONIO AUTONOMO NATURA PARQUE CENTRAL-FIDUBOGOTA
X
ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0339 SERVIDUMBRE DE ENERGIA ELECTRICA POR REFORMA A LA PROPIEDAD HORIZONTAL SEGUN
ESCRITURA 6874-2012 NOT. SEGUNDA DE CUCUTA.- DOC. SE ARCHIVA EN LA 260-284277
DE: FIDUCIARIA BOGOTA S.A. VOCERA Y REPRESENTANTE DEL PATRIMONIO AUTONOMO NATURA PARQUE CENTRAL-FIDUBOGOTA S.A.
NIT. 830055897-7
A: CENTRALES ELECTRICAS DEL NORTE DE SANTANDER NIT# 8905005149

Se cancela anotación No: 2
ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES HIPOTECA SOLO ESTE INM. SEGÚN ESC.#2884 DEL
18/5/2012 DE LA NOTARIA SEGUNDA DE CUCUTA

Pagina 3

DE: BANCOLOMBIA S.A. NIT# 890903938
A: FIDUCIARIA BOGOTA S.A., VOCERA Y REPRESENTANTE DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO NATURA PARQUE
CENTRAL -FIDUBOGOTA
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA VIS, SUBSIDIADA POR LA CAJA PROMOTORA DE VIVIENDA ,MILITAR Y POLICÍA,
CON PROHIBICIÓN PARA ENAJENAR POR EL TERMINO DE 2 AÑOS.
DE: FIDUCIARIA BOGOTA S.A., VOCERA Y REPRESENTANTE DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO NATURA PARQUE
CENTRAL -FIDUBOGOTA
A: DUARTE HERRERA EDWAR ENRIQUE CC# 13520546 X

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0304 AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR
A: DUARTE HERRERA EDWAR ENRIQUE CC# 13520546
A: ROMERO BLANCO YURI ANGELICA CC# 27830481

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0315 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA
DE: DUARTE HERRERA EDWAR ENRIQUE CC# 13520546
A: FAVOR DE SUS HIJOS ACTUALES Y DE LOS HIJOS QUE LLEGARE A TENER

Doc: RESOLUCION 001 DEL 12-01-2018 FONDO DE VALORIZACION DEL MUNICIPIO DE SAN JOSE DE CUCUTA FONDOVA DE CUCUTA
VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0212 VALORIZACION RESOLUCIÓN N°001 DEL 12 DE ENERO DE 2018- INSCRIPCIÓN DE GRAVAMEN DE
CONTRIBUCIÓN DE VALORIZACIÓN EN LOS FOLIOS DE MATRICULA INMOBILIARIA-DECRETO 1394 DE 1970, ART.59 Y SIGUIENTES.
DE: FONDO DE VALORIZACION DEL MUNICIPIO DE SAN JOSE DE CUCUTA FONDOVA - CUCUTA FUTURA
NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *9*


Pagina 4

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2020-260-1-112798 FECHA: 09-12-2020

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP
El Registrador: MARTHA ELIANA PEREZ TORRENEGRA

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA

Impreso el 9 de Diciembre de 2020 a las 11:36:37 AM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 13-09-2010 Radicación: 2010-260-6-24193

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA

Impreso el 9 de Diciembre de 2020 a las 11:36:37 AM

A: JURADO GUERRERO CIRO ALFONSO CC# 17028877

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 22-05-2012 Radicación: 2012-260-6-12171

CENTRAL -FIDUBOGOTA NIT.830055897-7

A: BANCOLOMBIA S.A. NIT# 890903938

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 31-10-2012 Radicación: 2012-260-6-26117

RESOLUCION 54001-1-12-0040 DEL 08-05-2012 DE LA CURADURIA URBANA 1 DOC. SE ARCHIVA EN LA 260-284277

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 13-06-2013 Radicación: 2013-260-6-13707

ESCRITURA 6874-2012 NOT. SEGUNDA DE CUCUTA.- DOC. SE ARCHIVA EN LA 260-284277

A: CENTRALES ELECTRICAS DEL NORTE DE SANTANDER NIT# 8905005149

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 10-07-2014 Radicación: 2014-260-6-16216

Se cancela anotación No: 2

18/5/2012 DE LA NOTARIA SEGUNDA DE CUCUTA

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA

Impreso el 9 de Diciembre de 2020 a las 11:36:37 AM

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 10-07-2014 Radicación: 2014-260-6-16216

CON PROHIBICIÓN PARA ENAJENAR POR EL TERMINO DE 2 AÑOS.

A: DUARTE HERRERA EDWAR ENRIQUE CC# 13520546 X

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 10-07-2014 Radicación: 2014-260-6-16216

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0304 AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR

A: DUARTE HERRERA EDWAR ENRIQUE CC# 13520546

A: ROMERO BLANCO YURI ANGELICA CC# 27830481

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 10-07-2014 Radicación: 2014-260-6-16216

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0315 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA

DE: DUARTE HERRERA EDWAR ENRIQUE CC# 13520546

A: FAVOR DE SUS HIJOS ACTUALES Y DE LOS HIJOS QUE LLEGARE A TENER

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 28-11-2018 Radicación: 2018-260-6-26809

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *9*

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA

Impreso el 9 de Diciembre de 2020 a las 11:36:37 AM

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

TURNO: 2020-260-1-112798 FECHA: 09-12-2020

El Registrador: MARTHA ELIANA PEREZ TORRENEGRA

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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 9