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Partie I : Le coût d ’acquisition

Partie II: Le coût de production

Partie III: Les cas particuliers

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Partie I : Le coût d ’acquisition est formé par:
a) Le prix d ’achat augmenté des droits de douane
et autres impôts et taxes non récupérables et diminué
des réductions commerciales obtenues et des taxes
légalement récupérables.
b) Les charges accessoires d ’achat y afférentes:
* Transports;
* Frais de transit;
* Frais de réception;
* Assurance transport (à l ’exclusion des taxes
légalement récupérables)

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c) Les charges d ’installation qui sont nécessaires pour
mettre le bien en état d ’utilisation.

N.B.

Sont à exclure du coût d ’acquisition des


immobilisations :
* Les droits de mutation (enregistrement);
* Les honoraires et commissions;
* Les frais d ’actes;
* Les frais d ’essai et de mise au point;
* Les frais généraux et les charges financières.

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Partie II : Le coût de production est formé
par la somme:

* Du coût d ’acquisition des matières et fournitures


utilisées pour la production de l ’élément;
* Des charges directes de production tels les charges
de personnel, les services extérieurs, les
amortissements;
* Les charges indirectes de production dans la
mesure où elles peuvent être raisonnablement
rattachées à la production de l ’immobilisation

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MAIS
Ce coût de production réel et complet ne comprend
pas, sauf conditions spécifiques de l ’activité à
justifier dans l ’ETIC:
-- Les frais d ’administration générale de l ’entreprise
-- Les frais de stockage;
-- Les frais de recherche et développement;
-- Les charges financières.

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Partie III : Les cas particuliers

1°) Immobilisations acquises à titre gratuit:


La valeur d ’entrée est égale à la valeur actuelle
« valeur estimée » à la date de l ’entrée en fonction
du marché et de l ’utilité économique du bien
pour l ’entreprise

2°) Les titres sont portés en comptabilité pour leur


prix d ’achat à l ’exclusion des frais d ’acquisition,
lesquels sont inscrits directement dans les charges
de l ’exercice.

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3°) Immobilisations acquises par voie d ’échange:
valeur vénale du bien dont l ’estimation est la plus
sure

4°) Immobilisations acquises ou produites


conjointement: le coût global ventilé sur
l ’ensemble des biens en proportion de la valeur
qui peut être attribuée à chacun.

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5°) Rentes viagères: c’est un contrat aléatoire qui
consiste dans la chance de gain ou de perte pour
chacun des parties d ’après un événement incertain.

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Exemple:
Le 05/01/N, acquisition d’un terrain pour 200 000 dh
contre paiement de rentes viagères annuelles.

Vos recherches (tables de mortalité, tables de survie)


aboutissent à estimer la durée de vie du vendeur à 10
ans et à estimer en conséquence la valeur annuelle
de la rente à 20 000 dh (1er versement à effectuer le
05/01/N).
T.A.F
1er cas : le vendeur décède le 05/03/N+3;
2eme cas : le vendeur décède le 20/06/N+14.
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