Legislatura de la

Ciudad
Autónoma de Buenos
Aires

PROYECTO DE RESOLUCION

Art. 1º:La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires solicita al Poder

Ejecutivo que aplique las máximas sanciones previstas en la legislación vigente
a quienes han autorizado y ejecutado la obra realizada en el inmueble sito en
Vicente López 1825/27, y a los propietarios del citado inmueble, catalogado con
nivel de protección “Estructural” por ley 2440, BOCBA N° 2793 del
22/10/2007, procediendo, además, a la inmediata clausura de la obra mencionada
y a su inhabilitación.

Art. 2º: Comuníquese, etc.

Último cambio: 8/10/2009 09:35:00 AM - Cantidad de caracteres: 0 - Cantidad de palabras: 0

Pág. 1/2
 Legislatura de la
Ciudad
Autónoma de Buenos
Aires

FUNDAMENTOS

Señor Presidente:

La catalogación del inmueble sito en Vicente López 1825/27 fue propuesta en el

año 2005 mediante el proyecto 1044-D-2005 suscripto por los Diputados Marina Perez,
Julio de Giovanni, Jorge Giorno y Carlos Ameijeiras.

Se trata de un inmueble correspondiente a la tipología “petit hôtel” en el que

durante varios años funcionó el restaurante francés “Au bec fin” y el “Café de la
Paloma”. El edificio mantenía sus características ya que no había sido prácticamente
intervenido aún cuando su uso residencial original fue cambiado por otro comercial.
También conservaba intactos sus revestimientos interiores, algo bastante inusual en la
ciudad.

La catalogación del inmueble fue aprobada por el Consejo Asesor de Asuntos

Patrimoniales el día 9 de agosto de 2005, la ley inicial fue sancionada el 16 de
noviembre de 2006, la audiencia pública se realizó el día 2 de marzo de 2007 y la
catalogación con nivel de protección “Estructural” fue sancionada en forma definitiva el
13 de septiembre de 2007, bajo el número 2440.

En el año 2007 fue presentado el expediente 41390 que solicitaba autorización

para la realización de una obra nueva en el inmueble en cuestión la cual fue aprobada.
La obra fue ejecutada con la consecuente destrucción total de un inmueble muy valioso
de la ciudad de Buenos Aires, cuya protección fue implementada por Ley. Este pedido
de obra no cuenta, evidentemente, con el visado de la Dirección General de
Interpretación Urbanística, organismo de aplicación de las normas de protección
patrimonial, adonde ni siquiera fue girado para su evaluación.

Es evidente entonces que el organismo responsable de aprobar las obras, antes la

Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro hoy Dirección General de
Registro de Obras y Catastro, ha incurrido en una falta grave al autorizar una obra que
condujo a la destrucción total de un inmueble protegido, como ya se mencionó, por lo
que deben ser sancionados.

Asimismo, es menester sancionar a los profesionales responsables de dicha obra,

de acuerdo a lo establecido por el Código de la Edificación, y aplicar las sanciones
correspondientes a demoliciones de inmuebles catalogados, establecidas en la sección
10 del Código de Planeamiento Urbano.

Por todo lo expuesto este proyecto de resolución solicita al Poder Ejecutivo la

sanción de los responsables de este hecho, tanto de parte del Gobierno de la Ciudad
como de los privados, solicitando asimismo la inmediata clausura e inhabilitación de la
obra toda vez que la misma es a todas luces ilegal y no puede ser regularizada.

De no aplicarse las sanciones solicitadas se estaría sentando un pésimo

precedente que avalaría la destrucción del patrimonio de la ciudad cuya salvaguarda es
un objetivo de esta Legislatura, según lo han demostrado las leyes sancionadas en los
últimos años. Este hecho es aún más grave por contar con aprobación del Gobierno de
la Ciudad.

Último cambio: 8/10/2009 09:35:00 AM - Cantidad de caracteres: 0 - Cantidad de palabras: 0

Pág. 2/2