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NB 1 : Il faut tenir compte de l'acquisition à nouveau des outillages 1&2 en 2017, soit une valeur de 7500+3250 =
NB 2 : Ne pas oublier l'impôt sur la plus value réalisée sur terrain soit = 31500 - 18000 = 13500
Soit un impôt de 4050 Par conséquent, la VR totale sera d
VAN 2,221,288
IP 7.56
DRCA 1.94
Caractéristiques de l'emprunt :
Montant de l'emprunt : 80%*5 000 = 4 000
Taux : 11,5%
Durée : 5 ans
Mode de remboursement : Annuités constantes avec différé d'intérêt pour la première période
Economie
Périodes Versements réalisés
d'IS/Intérêts
Economie
Périodes Versements réalisés
d'IS/Loyers
Début 2014 1,400 -
Fin 2014 900 270
Fin 2015 900 270
Fin 2016 900 270
Fin 2017 900 270
Fin 2018 - 50 270
Fin 2019 - -
NB: Les dotations aux amortissements qu'on ajoute au résultat net (après financement) ne sont autre que l'amortis
amortissements qui concernent le matériel acquis par CB, car l'entreprise n'a pas le droit de calculer l'amortisseme
Le plan de financement
ments
Durée
Mode d'AMORT DEA 2013 DEA 2014
d'amortissement
5 ans Linéare 72 72
- - - -
25 ans Linéare 360 360
20 ans Linéare 1,200 1,200
10 ans Linéare 1,200 1,200
10 ans Linéare 1,000 1,000
10 ans Linéare 1,500 1,500
10 ans Linéare 2,000 2,000
10 ans Linéare - 2,420
6 ans Dégressif 5,000 3,333
6 ans Dégressif 3,750 2,500
6 ans Dégressif - 2,500
4 ans Dégressif 2,813 1,758
4 ans Dégressif 1,219 762
5 ans Linéare - 1,000
5 ans Linéare - 500
20,113 22,105
10,750
emprunts
Amortissement Annuité
3,000 3,000
3,306 3,306
3,657 4,901
3,657 4,590
3,657 4,279
3,657 3,968
Amortissement Annuité
- -
- -
8,847 11,775
9,731 11,775
10,705 11,775
Amortissement Annuité
- 1,350
- 1,350
1,875 3,225
1,875 3,056
1,875 2,888
1,875 2,719
1,875 2,550
1,875 2,387
1,875 2,213
1,875 2,044
n du matériel de transport
a première période
Amortissement Annuité
636 636
806 1,246
899 1,246
1,002 1,246
1,118 1,246
par emprunt :
Economie Economie
Versement effectifs
d'IS/Amortissement d'IS/Amortissement Versements effectifs
actualisés
du matériel des frais de dossier
1,082 1,082
300 6 330 295
300 6 808 644
300 6 836 595
300 6 867 551
300 - 907 515
3682
nancement) ne sont autre que l'amortissement déjà calculé mais après déduction des dotations aux
a pas le droit de calculer l'amortissement sur ce matériel qui ne relève pas de sa propriété.
- - 10,750 -
78,478 78,713 153,648 46,711
Fin 2018
Prix de vente du produit PAF
2013 2014 2015 2016
-
1,800 1,845 1,891 1,938
-
37,500
3,054,802
3,092,302
927,691
78,000
231,923
5,000
61,846
17,033
1,770,810
1,239,567
17,033
90,930
618,460
1,965,990
1,965,990
996,032
2,559,848
Fin 2018
1,770,810
- 311
- 1,070
- 844
- 900
- 8,000
- 21
1,000
3,500
1,764,164
1,234,915
12,533
1,247,448
Fin 2018
-
-
5,609
2,950
604,634
613,193
1,247,448
90,930
618,460
1,500
1,958,339
1,345,145
Amortissement
636
806.24
898.9576
1002.337724
1117.606562
oduit PAF
2017 2018
1,987 2,037
Corrigé - Examen Finance d'entreprise - Année 2014
1.
Tableau des dotations aux amortissements
Investissements VO Durée N N+1
N 830 10 83 83
N+1 152 6 25
N+2 560 6
N+3 230 5
Matériels 500 6 167
TOTAL 2,272 83 275
2.
Eléments Début N Fin N Fin N+1 Fin N+2
Investissements 830 652 560 230
Variation BFR 233 7 7 12
Total emplois 1,063 659 567 242
CA 8,400 8,652 8,912
Achats consommés 3,360 3,461 3,565
Charges personnel 912 1,023 1,139
Autres charges 336 346 356
Amortissements 83 275 313
RAI 3,709 3,547 3,539
IS 1,113 1,064 1,062
Résultat net 2,596 2,483 2,477
CAF 2,679 2,758 2,790
Récupération BFR
Valeur résiduelle
Total ressources 2,679 2,758 2,790
Cash flow - 1,063 2,020 2,191 2,548
Cash flow actualisés 1,837 1,811 1,914
Cash flow cumulés 1,837 3,648 5,562
3.
Emprunt BMCI
Années Capital intérêt amortissement annuité
N 830 71 71
N+1 830 71 138 9,759
N+2 692 59 138 8,133
N+3 553 47 138 6,506
N+4 415 35 138 4,880
N+5 277 24 138 3,253
N+6 138 12 138 1,627
4.
Décaissement effectif de l'emprunt
Année Versement réalisé Eco IS sur intérêtEco IS/ amorts matériel
Décaissement effectif
Début N+1 180 180
Fin N+1 32 10 50 - 28
N+2 101 10 33 58
N+3 101 8 22 71
N+4 101 5 15 81
N+5 101 3 15 83
N+6 15 - 15
TOTAL 431
Emprunt Leasing
Décaissement effectif 337 370
La société doit opter pour un finacement par emprunt.
BMCI - 71 - 71 - 59
SG
Matériel N+1 (320) - 32 - 32
Redevances leasing
Matériel N+1 (152) - 48 - 48
Amortissements
frais augmentation
capital
rachat
Réintégration amort
matériel par leasing 25 25
RAI après
3,638 3,422 3,426
financement
Résultat net 2,547 2,395 2,398
Amortissement aug
capital
Dotation rachat
Dotations (tous les
invests - CB) 83 250 287
Emprunt SG
Années Capital intérêt amortissement annuité
N+2 560 -
N+3 613 -
N+4 671 64 145 209
N+5 526 50 159 209
N+6 367 35 174 209
N+7 193 18 191 209
A= C *taux / (1-(1+t)^-n)
- 2 - 2 - 3
- 4 - 4
25 25 25 25
2 2 3
4 4
296 272 272 272
2,792 2,851 3,013 3,146
VNA
249
0
93
46
0
388
: CA*10/360
ation du BFR: (CA N+1 - CA N)*10/360
ats consommés 40% du CA
ges personnel N: 912
45,6*1,02*(20+2)
45,6*1,02*1,02*24
es charges 4% du CA
ur résiduelle nette: VR brute - IS/ plus value
ur résiduelle brute: somme des VNA + Valeur résiduelle invest N+3
= 342+ 46*2= 434
Périodes VB TL
Fin 2015 400 20%
Fin 2016 240 25%
Fin 2017 144 33.33%
Fin 2018 86 50%
Fin 2019 43 100%
Périodes VB TL
Fin 2016 200 20%
Fin 2017 120 25%
Fin 2018 72 33.33%
Fin 2019 43 50%
Fin 2020 22 100%
Vo
Eléments
2015 2016
Frais préliminaires 90
Terrains nus 900
Constructions 800
ITMO 500
Matériel 1 600
Matériel 2 300
Matériel de transport 1 400
Matériel de transport 2 200
TOTAL 3,290 500
NB : Valeur résudu
Pour avoir la VR nette d'impôt, il faut retrancher l'impôt su
Donc la VR =
VAN 7,756
IP 2.92
DRCIA 2.23 Soit 2 ans 2 mois et 22 jours
TRI 55.97%
Emprunt auprès de la BP
Emprunt aurpès du CA
Economie d'impôt
Périodes Versements réalisés
sur Intérêt
Economie d'impôt
Périodes Versements réalisés
sur les redevances
tissements :
Mode
Durée DEA Fin 2015 DEA Fin 2016
d'amortissement
3 ans Linéaire 30 30
20 ans Linéaire 40 40
10 ans Linéaire 50 50
6 ans Linéaire 100 100
6 ans Linéaire - 50
5 ans Dégressif 160 96
5 ans Dégressif - 80
380 446
mois et 22 jours
Amortissement Annuité
- 136
136
223 359
245 359
270 359
297 359
326 359
Amortissement Annuité
- -
327 445
327 415
327 386
327 356
Amortissement Annuité
- -
109 148
109 138
109 129
109 119
ctifs :
Economie
Economie d'impôt sur Versements
d'impôt sur les Versement effectifs
Amortissement du matériel effectifs actualisés
frais de dossier
104 104
39 1 - 40 - 37
29 107 88
24 106 80
21 101 69
Somme des Versements
effectifs 305
Versements
Versements effectifs
effectifs actualisés
155 155
74 67
74 61
74 55
- 62 - 42
Somme des Versements
effectifs 296
136 114 89
88 59 29
105 105 105
50 50 50
48 29 22
3,198 3,702 4,206
2,239 2,591 2,944
= 135