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REPUBLIQUE DE CÔTE D'IVOIRE

-------------------
MINISTERE CHARGE DES FINANCES
-------------------
DIRECTION GENERALE DES IMPÔTS
-------------------

SUPPORT NORMALISE DE COLLECTE


DES ETATS FINANCIERS DU
SYSTEME COMPTABLE OHADA (SYSCOHADA)

LIASSE SYSTEME NORMAL


REPUBLIQUE DE CÔTE D'IVOIRE
-------------------
MINISTERE CHARGE DES FINANCES
-------------------
DIRECTION GENERALE DES IMPÔTS
-------------------

CENTRE DE DEPÔT DE : CME ABIDJAN NORD

ETATS FINANCIERS NORMALISES DU SYSTEME


COMPTABLE OHADA (SYSCOHADA)

EXERCICE CLOS LE 31/12/2015

DESIGNATION DE L'ENTREPRISE

DENOMINATION SOCIALE : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire


(ou nom et prénoms de l'exploitant)

SIGLE USUEL : ABC CIV

ADRESSE COMPLETE : 7 , Avenue NOGUES Plateau Abidjan

01 BP 5754 Abidjan 01

N° D'IDENTIFICATION FISCALE : 1100483 Z

SYSTEME NORMAL

Documents déposés Réservé à la Direction Générale des Impôts

Fiche d'identification et renseignements divers x Date de dépôt


Bilan x
Compte de résultat
&x
Tableau financier des ressources et des emplois x Nom de l'agent de la DGI ayant réceptionné le dépôt
Etat annexé x
Etat supplémentaire x

Nombre de pages déposées par exemplaire...................... 57 Signature de l'agent et cachet du service


Nombre d'exemplaires déposés ....................................... 6
-2-

CONDITIONS DE RECEVABILITE

Entreprises utilisant des imprimés :

N'utiliser que des imprimés normalisés

Remplir chaque page de façon parfaitement lisible, sans décalage de lignes

Ne créer aucune rubrique

Eviter toute surcharge et donner les explications sur une feuille séparée

N'utiliser que les codes indiqués dans les tables

N'utiliser que des imprimés en noir et blanc.

Entreprises produisant les états financiers à l'aide de l'outil informatique :

Reproduire à l'identique la contexture des imprimés normalisés

Fournir une liasse comprenant à la fois : la fiche d'identification et renseignements


divers et les états financiers correspondant au système comptable

Ne créer aucune rubrique

N'utiliser que les codes indiqués dans les tables

N'utiliser que des imprimés en noir et blanc.


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TABLES DES CODES

1 - Code forme juridique (1) 3 - Code pays du siège social

Société Anonyme (SA) à participation 0 0 Pays UEMOA (2) (REGION)


publique
Pays CEMAC (3) (REGION)
Société Anonyme (SA) 0 1
Autres pays OHADA (4) (REGION)
Société à Responsabilité Limitée (SARL) 0 2
Autres pays africains 2 1
Société en Commandite Simple (SCS) 0 3
Suisse 2 2
Société en Nom Collectif (SNC) 0 4
France 2 3
Société en Participation (SP) 0 5
Autres pays de l'Union Européenne 3 9
Groupement d'Intérêt Economique (GIE) 0 6
U.S.A. 4 0
Association 0 7
Canada 4 1
Autre forme juridique (à préciser) 0 8
Autres pays américains 4 9
2 - Code régime fiscal
Pays asiatiques 5 0
Réel normal 1
Autres pays 9 9
Réel simplifié 2

Synthétique 3

Forfait 4 (Zone monétaire = Zone franc CFA)

(1) Remplacer le premier 0 par 1 si l'entreprise bénéficie d'un agrément prioritaire


(2) Bénin = 01 ; Burkina = 02 ; Côte d'Ivoire = 03 ; Guinée Bissau = 04 ; Mali = 05 ; Niger = 06 ; Sénégal = 07 ; Togo = 08
(3) Cameroun = 09 ; Centrafrique = 10 ; Congo = 11 ; Gabon = 12 ; Guinée Equatoriale = 13 ; Tchad = 14
(4) Comores = 15 ; Guinée Conakry = 16
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4 - CODES ACTIVITES ECONOMIQUES


Agriculture vivrière Industrie du tabac Construction
001 001 Culture céréalière 015 000 Industrie du tabac 030 001 Préparation de sites et construction
001 002 Culture de tubercules et plantains Industries du textile et de l'habillement d'ouvrages de bâtiment ou de génie civil
001 003 Culture de légumes 016 001 Industries textiles 030 002 Travaux d'installation et de finition
001 004 Culture de condiments 016 002 Industries de l'habillement Commerce
001 005 Culture de fruits Industries du cuir et de la chaussure 031 001 Commerce de véhicules, d'accessoires
001 006 Culture d'autres produits de 017 001 Fabrication du cuir et d'articles et de carburant
l'agriculture vivrière en cuir 031 002 Commerce de produits agricoles bruts
Agriculture industrielle et d'exportation 017 002 Fabrication de chaussures et d'animaux vivants
002 001 Culture de canne à sucre Industries du bois 031 003 Autres commerces
002 002 Culture d'arachide d'huilerie 018 001 Sciage, rabotage et imprégnation Réparations
002 003 Culture d'arachide de bouche du bois 032 001 Entretien et réparation de véhicules
002 004 Culture de tabac 018 002 Fabrication de panneaux en bois automobiles
002 005 Culture de coton 018 003 Fabrication d'articles en bois 032 002 Réparation de biens personnels et
002 006 Culture de blé assemblés domestiques
002 007 Culture de cacao Industries du papier et cartons, Hôtels, restaurants
002 008 Culture de café de l'édition et de l'imprimerie 033 001 Hôtels
002 009 Culture de bananes d'exportation 019 001 Industries du papier et carton 033 002 Bars et restaurants
002 010 Culture d'ananas d'exportation 019 002 Edition, imprimerie, reproduction Transport et communication
002 011 Autres cultures industrielles Raffinage du pétrole 034 001 Transports ferroviaires
Elevage et chasse 020 000 Raffinage de pétrole 034 002 Transports routiers ; transports
003 001 Elevage bovin Industrie chimique par conduite
003 002 Elevage ovin, caprin, équin 021 001 Industries chimiques de base 034 003 Transports par eau
003 003 Elevage de volailles 021 002 Fabrication de savons, de 034 004 Transports aériens
003 004 Autres élevages détergents et de produits d'entretien 034 005 Services annexes et auxiliaires de
003 005 Chasse 021 003 Fabrication de produits transport
Sylviculture, exploitation forestière agro-chimiques Postes, télécommunications
004 001 Sylviculture 021 004 Industries pharmaceutiques 035 001 Postes
004 002 Exploitation forestière 021 005 Fabrication d'autres produits chimiques 035 002 Télécommunications
Pêche et aquaculture Industries du caoutchouc et des plastiques Activités financières
005 001 Pêche de poissons 022 001 Fabrication du caoutchouc naturel 036 001 Services d'intermédiation financière
005 002 Autres pêches et aquaculture 022 002 Industries du caoutchouc 036 002 Assurances (sauf Sécurité Sociale)
Industries extractives 022 003 Fabrication de matières plastiques 036 003 Auxiliaires financiers et d'assurances
006 001 Extraction d'hydrocarbures Fabrication d'autres produits minéraux non Activités immobilières
006 002 Extraction d'autres produits métalliques et de matériaux de construction 037 001 Location de biens immobiliers
Production de viande et de poissons 023 001 Industries du verre 037 002 Autre services immobiliers
007 001 Production de viande et de 023 002 Fabrication de produits minéraux pour Services aux entreprises
produits à base de viande la construction 038 001 Locations sans opérateurs
007 002 Production de poissons et de 023 003 Fabrication d'autres produits minéraux 038 002 Activités informatiques
produits à base de poissons non métalliques 038 003 Services rendus principalement aux
Travail des grains et fabrication de Métallurgie et travail des métaux entreprises
produits amylacés 024 001 Métallurgie Administration publique
008 000 Travail des grains et fabrication 024 002 Travail des métaux 039 001 Administration générale, économique
de produits amylacés Fabrication de machines, d'équipements et sociale
Transformation du café et du cacao et d'appareils électriques 039 002 Services de prérogative publique
009 001 Transformation du café 025 001 Fabrication de machines et 039 003 Sécurité Sociale obligatoire
009 002 Transformation du cacao d'équipements Education
Industrie des oléagineux 025 002 Fabrication de machines de bureau 040 000 Education
010 001 Huiles brutes et tourteaux 025 003 Fabrication d'appareils électriques Santé et action sociale
010 002 Autres corps gras Fabrication d'équipements et appareils 041 001 Activités pour la santé des hommes
Boulangerie, pâtisserie et pâtes audiovisuels et de communication ; 041 002 Activités vétérinaires
alimentaires fabrication d'instruments médicaux, 041 003 Action sociale
011 001 Fabrication de pains, de biscuits et d'optique et d'horlogerie Services collectifs, sociaux et personnels
de pâtisserie 026 001 Fabrication d'équipements et appareils 042 001 Assainissement, voirie, et gestion des
011 002 Fabrication de pâtes alimentaires audiovisuels et de communication déchets
Industries laitières 026 002 Fabrication d'instruments médicaux, 042 002 Activités associatives
012 000 Industries laitières d'optique et d'horlogerie 042 003 Activités récréatives, culturelles et
Transformation des fruits et légumes et Fabrication de matériel de transport sportives
fabrication d'autres produits alimentaires 027 001 Fabrication de véhicules routiers 042 004 Services personnels
013 001 Fabrication de sucre 027 002 Fabrication d'autres matériels de 042 005 Services domestiques
013 002 Fabrication de produits à base de transport Service d'intermédiation financière
fruits et légumes Industries diverses indirectement mesuré
013 003 Fabrication d'autres produits 028 001 Fabrication de meubles 043 000 Service d'intermédiation financière
alimentaires 028 002 Industries diverses indirectement mesuré
Industrie des boissons Production et distribution d'eau, Correction territoriale
014 001 Brasseries et malteries d'électricité et de gaz 044 000 Correction territoriale
014 002 Fabrication d'autres boissons 029 001 Production, transport et
alcoolisées distribution d'électricité
014 003 Fabrication de boissons non 029 002 Captage, épuration et distribution d'eau
alcoolisées et d'eaux minérales 029 003 Production et distribution de gaz
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FIRD
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FICHE D'IDENTIFICATION ET RENSEIGNEMENTS DIVERS
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

ZA EXERCICE COMPTABLE : DU 01/01/2015 AU 31/12/2015

ZB DATE D'ARRETE EFFECTIF DES COMPTES : 22/06/2016

ZC EXERCICE PRECEDENT CLOS LE : 31/12/2014 DUREE EXERCICE PRECEDENT EN MOIS : 12

ZD CI-ABJ-2010-B-381 9 NEANT
Greffe N° Registre du Commerce N° répertoire des entreprises
ZE 64267 038003
N° de caisse sociale N° Code Importateur Code activité principale

ZF Abidjan Business Center Côte d'Ivoire ABC CIV


Désignation de l'entreprise Sigle

ZG 20 31 10 10 20 31 10 09 01 5754 Abidjan
N° de téléphone N° de télécopie Code Boîte Postale Ville

ZH 7 , Avenue NOGUES Plateau Abidjan Côte d'Ivoire


Adresse géographique complète (Immeuble, rue, quartier, ville, pays)

ZI LOCATION DE BUREAUX EQUIPES 100%


Désignation précise de l'activité principale exercée par l'entreprise % capac. prod. util.

HADDAD GHASSAN -01 BP 5754 ABIDJAN 01-GERANT


Nom, adresse et qualité de la personne à contacter en cas de demande d'informations complémentaires.

ERNST & YOUNG - 01 BP 2715 Abidjan 01 - 5 Avenue Marchand Plateau - Tel: 20 21 11 15


Nom du professionnel salarié de l'entreprise ou
Nom, adresse et téléphone du cabinet comptable ou du professionnel INSCRIT A L'ORDRE NATIONAL
DES EXPERTS COMPTABLES ET DES COMPTABLES AGREES ayant établi les états financiers.

ALAIN GULLEMAIN (FIDECA ) - 11 BP 307 ABIDJAN 11

Noms et adresses du ou des commissaires aux comptes

Non, Oui avec Oui sans


Non assujettie Non assujettie Non Oui
(refus) réserves réserves
Etats financiers certifiés (cocher la case) Etats financiers approuvés par l'Assemblée
Générale (cocher la case)

HADDAD GHASSAN Domiciliations bancaires :


Nom du signataire des états financiers Banque : Numéro de compte
SGBCI 01111 01115567235160
GERANT SGBCI COMPTE BLOQUE 01111 01115567235160
Qualité du signataire des états financiers SGBCI SALAIRES 01111 01116168594762

Date de signature

Signature
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FIRD
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Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire


Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

Contrôle de l'entreprise (cocher la case)


1
ZK Forme juridique ( ) : 0 2 ZQ Entreprise sous contrôle public

1
ZL Régime fiscal ( ) : 1 ZR Entreprise sous contrôle privé national

ZM Pays du siège social (1) : 0 3 ZS Entreprise sous contrôle privé étranger X

ZN Nombre d'établissements dans le pays : 0 1

ZO Nombre d'établissements hors du pays pour 0 0


lesquels une comptabilité distincte est tenue :

ZP Première année d'exercice dans le pays : 2 0 1 1

ACTIVITE DE L'ENTREPRISE

Désignation de l'activité (2) Code nomenclature Chiffre d'affaires HT (CA HT) % activité
d'activité (1) dans le CA
HT ou la VA

Location de bureaux équipés et accessoires0 3 8 0 0 3 790 309 884 100,00

Divers

TOTAL 790 309 884 100,00

(1) Se référer aux tables des codes.


(2) Lister de manière précise les activités dans l'ordre décroissant du C. A. HT, ou de la valeur ajoutée (V. A.).
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FIRD
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Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

DIRIGEANTS (1)

N° d'identification
Nom Prénoms Qualité Adresse (BP, ville, pays)
fiscale
HADDAD GHASSAN GERANT 01 BP 5754 ABIDJAN 01

(1) Dirigeants = Président Directeur Général, Directeur Général, Administrateur Général, Gérant, Autres.

ACTIONNAIRES OU ASSOCIES PRINCIPAUX (par ordre décroissant du capital souscrit)

Capital
Nom Prénoms Nationalité
Montant (millions FCFA) %
BYBLOS BUSINESS CENTER HOLDING LIBANAIS 0,50 50,00
REGUS MIDDLE EAST HOLDING LUXEMBOURGEOIS 0,50 50,00

TOTAL 1,00 100,00

MEMBRES DU CONSEIL D'ADMINISTRATION

Nom Prénoms Qualité Adresse (BP, ville, pays)

FILIALES ET PARTICIPATIONS

Capital
Désignation Nationalité
Montant (millions FCFA) %

TOTAL
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BILAN SYSTEME NORMAL
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BILAN
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

Exercice N Ex. N - 1
Réf. ACTIF
Brut Amort/Prov Net Net

ACTIF IMMOBILISE (1)

AA Charges immobilisées
AX Frais d'établissement
AY Charges à répartir
AC Primes de remboursement
des obligations

AD Immobilisations incorporelles
AE Frais de recherche et développement
AF Brevets, licences, logiciels 644 592 644 592
AG Fonds commercial
AH Autres immobilisations incorporelles

AI Immobilisations corporelles
AJ Terrains
AK Bâtiments 179 822 560 38 237 269 141 585 291 149 852 134
AL Installations et agencements 313 616 356 133 698 712 179 917 644 209 187 770
AM Matériel 188 670 983 157 264 539 31 406 444 46 690 342
AN Matériel de transport

AP Avances et acomptes versés sur


immobilisations

AQ Immobilisations financières
AR Titres de participation
AS Autres immobilisations financières 35 355 696 35 355 696 28 150 602

AW (1) dont H. A. O. :
Brut
Net

AZ TOTAL ACTIF IMMOBILISE (I) 718 110 187 329 845 112 388 265 075 433 880 848
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BILAN SYSTEME NORMAL
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BILAN
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

Exercice N Ex. N - 1
Réf. ACTIF
Brut Amort/Prov Net Net

AZ Report total Actif immobilisé 718 110 187 329 845 112 388 265 075 433 880 848

ACTIF CIRCULANT

BA Actif circulant H. A. O.

BB Stocks
BC Marchandises
BD Matières premières et autres
Approvisionnements
BE En-cours
BF Produits fabriqués

BG Créances et emplois assimilés


BH Fournisseurs, avances versées 140 696 656 140 696 656 45 340 088
BI Clients 176 625 557 176 625 557 287 972 123
BJ Autres créances 77 423 149 77 423 149 39 587 967

BK TOTAL ACTIF CIRCULANT (II) 394 745 362 394 745 362 372 900 178

TRESORERIE-ACTIF

BQ Titres de placement
BR Valeurs à encaisser
BS Banques, chèques postaux, caisse 586 850 454 586 850 454 307 919 852

BT TOTAL TRESORERIE-ACTIF (III) 586 850 454 586 850 454 307 919 852

BU Ecarts de conversion-Actif (IV)


(perte probable de change)
BZ TOTAL GENERAL (I + II + III + IV) 1 699 706 003 329 845 112 1 369 860 891 1 114 700 878
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BILAN SYSTEME NORMAL
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BILAN
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
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N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

PASSIF Exercice Exercice


Réf.
(avant répartition) N N-1

CAPITAUX PROPRES ET RESSOURCES


ASSIMILEES

CA Capital 1 000 000 1 000 000


CB Actionnaires capital non appelé -

CC Primes et réserves
CD Primes d'apport, d'émission, de fusion
CE Ecarts de réévaluation
CF Réserves indisponibles
CG Réserves libres
CH Report à nouveau + ou - -243 823 790 -409 514 990
CI Résultat net de l'exercice (bénéfice + ou perte -) 163 228 326 165 691 200

CK Autres capitaux propres


CL Subventions d'investissement
CM Provisions réglementées et fonds assimilés
CP TOTAL CAPITAUX PROPRES (I) -79 595 464 -242 823 790

DETTES FINANCIERES ET RESSOURCES


ASSIMILEES (1)

DA Emprunts
DB Dettes de crédit-bail et contrats assimilés
DC Dettes financières diverses 204 899 681 146 732 372
DD Provisions financières pour risques et charges 2 208 570 2 321 184

DE (1) dont H. A. O. :

DF TOTAL DETTES FINANCIERES (II) 207 108 251 149 053 556

DG TOTAL RESSOURCES STABLES (I + II) 127 512 787 -93 770 234
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BILAN SYSTEME NORMAL
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BILAN
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

PASSIF Exercice Exercice


Réf.
(avant répartition) N N-1

DG Report Total ressources stables 127 512 787 -93 770 234

PASSIF CIRCULANT

DH Dettes circulantes et ressources assimilées H.A.O.


DI Clients, avances reçues 1 835 998 12 745 853
DJ Fournisseurs d'exploitation 127 240 283 151 186 470
DK Dettes fiscales 119 855 121 42 232 256
DL Dettes sociales 5 844 531 2 030 704
DM Autres dettes 987 572 171 1 000 275 829
DN Risques provisionnés

DP TOTAL PASSIF CIRCULANT (III) 1 242 348 104 1 208 471 112

TRESORERIE-PASSIF

DQ Banques, crédits d'escompte


DR Banques, crédits de trésorerie
DS Banques, découverts

DT TOTAL TRESORERIE-PASSIF (IV)

DU Ecarts de conversion-Passif (V)


(gain probable de change)

DZ TOTAL GENERAL (I + II + III + IV + V) 1 369 860 891 1 114 700 878


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COMPTE DE RESULTAT SYSTEME NORMAL
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COMPTE DE RESULTAT
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

Exercice Exercice
Réf. CHARGES (1ère partie)
N N-1

ACTIVITE D'EXPLOITATION

RA Achats de marchandises 5 225 707 12 586 117


RB - Variation de stocks (- ou +)
(Marge brute sur marchandises voir TB)

RC Achats de matières premières et fournitures liées


RD - Variation de stocks (- ou +)
(Marge brute sur matières voir TG)

RE Autres achats 118 769 427 16 459 635


RH - Variation de stocks (- ou +)
RI Transports 420 500 1 268 505
RJ Services extérieurs 248 794 501 284 661 716
RK Impôts et taxes 85 078 827 41 140 107
RL Autres charges 48 549
(Valeur ajoutée voir TN)

RP Charges de personnel (1) 72 527 890 55 401 404

RQ (1) dont personnel extérieur 11 046 428

(Excédent brut d'exploitation voir TQ)

RS Dotations aux amortissements et aux provisions 62 870 427 66 254 535

RW Total des charges d'exploitation 593 735 828 477 772 019

(Résultat d'exploitation voir TX)


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COMPTE DE RESULTAT SYSTEME NORMAL
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COMPTE DE RESULTAT
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

Exercice Exercice
Réf. PRODUITS (1ère partie)
N N-1

ACTIVITE D'EXPLOITATION

TA Ventes de marchandises 18 027 631


TB MARGE BRUTE SUR MARCHANDISES -5 225 707 5 441 514

TC Ventes de produits fabriqués


TD Travaux, services vendus 790 245 280 632 662 960
TE Production stockée (ou déstockage) (+ ou -)
TF Production immobilisée
TG MARGE BRUTE SUR MATIERES 790 245 280 632 662 960

TH Produits accessoires 64 604

T I CHIFFRE D'AFFAIRES (1) (TA + TC + TD + TH) 790 309 884 650 690 591

TJ (1) dont à l'exportation

TK Subventions d'exploitation

TL Autres produits

TN VALEUR AJOUTEE 331 972 373 294 574 511

TQ EXCEDENT BRUT D'EXPLOITATION 259 444 483 239 173 107

TS Reprises de provisions 112 614


TT Transferts de charges

TW Total des produits d'exploitation 790 422 498 650 690 591

TX RESULTAT D'EXPLOITATION 196 686 670 172 918 572

Bénéfice (+) ; Perte (-)


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COMPTE DE RESULTAT SYSTEME NORMAL
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COMPTE DE RESULTAT
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

Exercice Exercice
Réf. CHARGES (2ème partie)
N N-1

RW Report Total des charges d'exploitation 593 735 828 477 772 019

ACTIVITE FINANCIERE

SA Frais financiers 1 437 844 1 072 584


SC Pertes de change
SD Dotations aux amortissements et aux provisions 2 321 184

SF Total des charges financières 1 437 844 3 393 768

(Résultat financier voir UG)

SH Total des charges des activités ordinaires 595 173 672 481 165 787

(Résultat des activités ordinaires voir UI)

HORS ACTIVITES ORDINAIRES (H.A.O.)

SK Valeurs comptables des cessions d'immobilisations


SL Charges H.A.O. 1 054
SM Dotations H.A.O.

SO Total des charges H.A.O. 1 054

(Résultat H.A.O. voir UP)

SQ Participation des travailleurs


SR Impôts sur le résultat 32 020 500 3 843 500

SS Total participation et impôts 32 020 500 3 843 500

ST TOTAL GENERAL DES CHARGES 627 194 172 485 010 341

(Résultat net voir UZ)


- 15 -
COMPTE DE RESULTAT SYSTEME NORMAL
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COMPTE DE RESULTAT
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

Exercice Exercice
Réf. PRODUITS (2ème partie)
N N-1

TW Report Total des produits d'exploitation 790 422 498 650 690 591

ACTIVITE FINANCIERE
UA Revenus financiers
UC Gains de change
UD Reprises de provisions
UE Transferts de charges

UF Total des produits financiers

UG RESULTAT FINANCIER (+ ou -) -1 437 844 -3 393 768

UH Total des produits des activités ordinaires 790 422 498 650 690 591

UI RESULTAT DES ACTIVITES ORDINAIRES (1)


(+ ou -) 195 248 826 169 524 804

UJ (1) dont impôt correspondant : 48 812 207 42 381 201

HORS ACTIVITES ORDINAIRES (H.A.O.)


UK Produits des cessions d'immobilisations
UL Produits H.A.O. 10 950
UM Reprises H.A.O.
UN Transferts de charges

UO Total des produits H.A.O. 10 950

UP RESULTAT H.A.O. (+ ou -) 9 896

UT TOTAL GENERAL DES PRODUITS 790 422 498 650 701 541

UZ RESULTAT NET 163 228 326 165 691 200

Bénéfice (+) ; Perte (-)


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TAFIRE SYSTEME NORMAL
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TABLEAU FINANCIER DES RESSOURCES ET DES EMPLOIS (TAFIRE)


Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

1re PARTIE : DETERMINATION DES SOLDES FINANCIERS DE L'EXERCICE N


CAPACITE D'AUTOFINANCEMENT GLOBALE (C.A.F.G.)
CAFG = EBE
- Charges décaissables restantes } à l'exclusion des cessions
+ Produits encaissables restants } d'actif immobilisé

E.B.E. 259 444 483


(SA) Frais financiers 1 437 844 (TT) Transferts de charges
d'exploitation
(SC) Pertes de change (UA) Revenus financiers
(SL) Charges H.A.O. (UE) Transferts de charges
financières
(SQ) Participation (UC) Gains de change
(SR) Impôts sur le résultat 32 020 500 (UL) Produits H.A.O.
(UN) Transferts de charges
H.A.O.
Total (I) 33 458 344 Total (II) 259 444 483

CAFG : Total (II) - Total (I) = 225 986 139 (N - 1) : 234 266 919

AUTOFINANCEMENT (A.F.)
AF = CAFG - Distributions de dividendes dans l'exercice (1)

AF = 225 986 139 - = 225 986 139 (N - 1) : 234 266 919

VARIATION DU BESOIN DE FINANCEMENT D'EXPLOITATION (B.F.E.)


Var. B.F.E. = Var. Stocks (2) + Var. Créances (2) + Var. Dettes circulantes (2)
Emplois Ressources
Variation des stocks : N - (N - 1) augmentation (+) diminution (-)

(BC) Marchandises ou

(BD) Matières premières ou

(BE) En-cours ou

(BF) Produits fabriqués ou

(A) Variation globale nette des stocks ou

(1) Dividendes mis en paiement au cours de l'exercice y compris les acomptes sur dividendes.
(2) A l'exclusion des éléments H.A.O.
- 17 -
TAFIRE SYSTEME NORMAL
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TABLEAU FINANCIER DES RESSOURCES ET DES EMPLOIS (TAFIRE)


(suite)
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

Emplois Ressources
Variation des créances : N - (N - 1)
augmentation (+) diminution (-)

(BH) Fournisseurs, avances versées 95 356 568 ou

(B I) Clients ou 111 346 566

(BJ) Autres créances 37 835 182 ou


(BU) Ecarts de conversion - Actif ou

(B) Variation globale nette des créances 21 845 184 ou

Emplois Ressources
Variation des dettes circulantes : N - (N - 1)
diminution (-) augmentation (+)

(D I) Clients, avances reçues 10 909 855 ou


(DJ) Fournisseurs d'exploitation 23 946 187 ou
(DK) Dettes fiscales ou 77 622 865

(DL) Dettes sociales ou 3 813 827

(DM) Autres dettes 12 703 658 ou


(DN) Risques provisionnés ou
(DU) Ecarts de conversion - Passif ou
(C) Variation globale nette
des dettes circulantes ou 33 876 992

VARIATION DU B.F.E. = (A) + (B) + (C) ou 12 031 808

EXCEDENT DE TRESORERIE D'EXPLOITATION (E.T.E.)


ETE = EBE - Variation BFE - Production immobilisée

N N-1

Excédent brut d'exploitation 259 444 483 239 173 107

- Variation du B.F.E.(- si emplois ; + si ressources) (- ou +) 12 031 808 -43 733 571

- Production immobilisée - -

EXCEDENT DE TRESORERIE D'EXPLOITATION 271 476 291 195 439 536


- 18 -
TAFIRE SYSTEME NORMAL
PAGE 3/4

TABLEAU FINANCIER DES RESSOURCES ET DES EMPLOIS (TAFIRE)


2e PARTIE : TABLEAU

Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire


Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

Exercice
Exercice N
Réf. N-1

Emplois Ressources (E - ; R +)

I. INVESTISSEMENTS
ET DESINVESTISSEMENTS
FA Charges immobilisées
(augmentations dans l'exercice) /////////////////////
Croissance interne
FB Acquisitions/Cessions d'immobilisations
incorporelles
FC Acquisitions/Cessions d'immobilisations
corporelles 10 049 560 -4 177 455

Croissance externe
FD Acquisitions/Cessions d'immobilisations
financières 7 205 094

FF INVESTISSEMENT TOTAL 17 254 654 -4 177 455

FG II. VARIATION DU BESOIN DE FINANCEMENT


D'EXPLOITATION (cf. supra : Var. B.F.E.) ou 12 031 808 -43 733 571

FH A - EMPLOIS ECONOMIQUES A FINANCER


(FF + FG) 5 222 846 -47 911 026

FI III. EMPLOIS/RESSOURCES (B.F., H.A.O.) ou

FJ IV. EMPLOIS FINANCIERS CONTRAINTS (1) 14 590 702 /////////////////////

Remboursements (selon échéancier) des emprunts


et dettes financières

(1) A l'exclusion des remboursements anticipés portés en VII

FK B - EMPLOIS TOTAUX A FINANCER 19 813 548 -47 911 026


- 19 -
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TABLEAU FINANCIER DES RESSOURCES ET DES EMPLOIS (TAFIRE)


(suite)
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

Exercice
Exercice N N-1
Réf.
Emplois Ressources (E - ; R +)

V. FINANCEMENT INTERNE
FL Dividendes (emplois) / C.A.F.G. (Ressources) 225 986 139 234 266 919

VI. FINANCEMENT PAR LES CAPITAUX


PROPRES
FM Augmentations de capital par apports nouveaux ///////////////////////
FN Subventions d'investissement ///////////////////////
FP Prélèvements sur le capital ///////////////////////
(y compris retraits de l'exploitant)
VII. FINANCEMENT PAR DE NOUVEAUX
EMPRUNTS
FQ Emprunts (2) 72 758 011 39 883 469

FR Autres dettes financières (2)


(2) Remboursements anticipés inscrits séparément
en emplois

FS C - RESSOURCES NETTES DE FINANCEMENT 298 744 150 274 150 388

FT D - EXCEDENT OU INSUFFISANCE DE
RESSOURCES DE FINANCEMENT (C - B) ou 278 930 602 226 239 362

VIII. VARIATION DE LA TRESORERIE


Trésorerie nette
FU à la clôture de l'exercice + ou - 586 850 454
FV à l'ouverture de l'exercice + ou - 307 919 852

FW Variation Trésorerie :
(+ si Emploi ; - si Ressources) 278 930 602 278 930 602 ou -226 239 362

Contrôle : D = VIII avec signe opposé


Nota : I, IV, V, VI, VII : en termes de flux ; II, III, VIII : différences " bilantielles "

CONTROLE (à partir des masses des bilans N et N - 1) Emplois Ressources


Variation du fonds de roulement (F.d.R.) : FdR(N) - FdR(N - 1) ou 266 898 794

Variation du B.F. global (B.F.G.) : BFG(N) - BFG(N - 1) ou 12 031 808

Variation de la trésorerie (T) : T(N) - T(N - 1) 278 930 602 ou

TOTAL 278 930 602 = 278 930 602


- 20 - ETAT ANNEXE PAGE 1/28
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
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N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

ETAT ANNEXE DU SYSTEME NORMAL


N. B. : En cas d'insuffisance des espaces réservés ci-dessous, prière de donner les explications sur une
feuille séparée à joindre à la fin de la liasse.

I - INFORMATIONS OBLIGATOIRES :
A - REGLES ET METHODES COMPTABLES :
I - A1 METHODES GENERALES D'EVALUATION APPLIQUEES PAR L'ENTREPRISE :
L'entreprise tient la comptabilité suivant les prescriptions du Système Comptable OHADA,
(SYSCOHADA) et définies dans un manuel de procédures comptables propre à l'entreprise.
Le système normal est appliqué.
La comptabilité est tenue chronologiquement par dates sur un système informatique permettant
d'éditer des journaux, un grand-livre et une balance. Les pièces sont numérotées.
Les principes suivants sont respectés : prudence, transparence, importance significative,
intangibilité du bilan, coût historique, continuité de l'exploitation, permanence des méthodes,
spécialisation des exercices.
La comptabilité est tenue en français et en francs CFA.

I - A2 METHODES SPECIFIQUES D'EVALUATION APPLIQUEES PAR L'ENTREPRISE :

NEANT
- 21 - ETAT ANNEXE PAGE 2/28
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N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

I - A3 DEROGATIONS UTILISEES PAR L'ENTREPRISE : justification des choix opérés et, le cas
échéant, indication des incidences sur le patrimoine, la situation financière et le résultat de l'entreprise.

NEANT

I - A4 METHODES DE PRESENTATION APPLIQUEES PAR L'ENTREPRISE, AVEC MENTION


DES MODIFICATIONS INTERVENUES D'UN EXERCICE A L'AUTRE :

NEANT

I - A5 DEROGATIONS AUX REGLES DE PRESENTATION UTILISEES PAR L'ENTREPRISE :


Justification des changements avec indication de leur incidence sur le patrimoine, la situation
financière et le résultat de l'entreprise.

NEANT
- 22 - ETAT ANNEXE PAGE 3/28
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B - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES RELATIVES AU BILAN


ET AU COMPTE DE RESULTAT :

I - B1 CIRCONSTANCES EXCEPTIONNELLES SUSCEPTIBLES DE FAUSSER LA


COMPARAISON DES ETATS FINANCIERS D'UN EXERCICE A L'AUTRE :

NEANT

I - B2 INFORMATIONS SUR LES REEVALUATIONS EFFECTUEES PAR L'ENTREPRISE :

Nature et date des réévaluations :

NEANT

Montants coûts Amortissements


Eléments réévalués par postes du bilan
historiques supplémentaires

NEANT

Méthode de réévaluation utilisée :

NEANT

Traitement fiscal de l'écart de réévaluation et des amortissements supplémentaires :

NEANT

Montant de l'écart incorporé au capital :


- 23 - ETAT ANNEXE PAGE 4/28
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I - B3 DETTES GARANTIES PAR DES SURETES REELLES :


MONTANT SURETES REELLES
BRUT HYPOTHEQUE NANTISSEMENT GAGE/AUTRES
Dettes financières et
ressources assimilées :
Emprunts obligataires
convertibles
Autres emprunts obligataires
Emprunts et dettes des
établissements de crédit
Autres dettes financières

TOTAL (1)

Crédit bail :
Dettes de crédit bail
immobilier
Dettes de crédit bail mobilier
Dettes sur contrats assimilés

TOTAL (2)

Dettes du passif circulant :


Fournisseurs et comptes
rattachés
Clients
Personnel
Sécurité sociale et
organismes sociaux
Etat
Organismes internationaux
Associés et groupe
Créditeurs divers

TOTAL (3)

TOTAL (1) + (2) + (3)

ENGAGEMENTS ENGAGEMENTS
I - B4 ENGAGEMENTS FINANCIERS :
DONNES RECUS
Engagements consentis à des entreprises liées
Engagements pris en matière de pensions ou d'indemnités assimilées
Avals, cautions, garanties
Hypothèques, nantissements, gages, autres
Effets escomptés non échus
Créances commerciales professionnelles cédées
Abandons de créances conditionnels
TOTAL
- 24 - ETAT ANNEXE PAGE 5/28
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I - B5 ELEMENTS CONSTITUTIFS DU FONDS COMMERCIAL : Montant


Clientèle
Achalandage
Droit au bail
Nom commercial
Enseigne

Modalités de comptabilisation de la dépréciation du fonds commercial :

NEANT

I - B6 COMMENTAIRES SUR LES EVENTUELLES DEROGATIONS, EN MATIERE DE FRAIS DE


RECHERCHE ET DE DEVELOPPEMENT AUX REGLES :

D'amortissement sur une durée comprise entre deux et cinq ans :

NEANT

De non distribution de dividende avant achèvement de l'amortissement :

NEANT
- 25 - ETAT ANNEXE PAGE 6/28
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I - B7 CONTRATS AVEC CLAUSE DE RESERVE DE PROPRIETE :

I - B7 - A Biens figurant à l'Actif : objet de la clause de réserve de propriété : Montant dû

NEANT

Montant des
I - B7 - B Créances assorties de la clause de réserve de propriété :
transactions

NEANT

I - B8 DIFFERENCE SIGNIFICATIVE Evaluation Evaluation au


D'EVALUATION DE CHAQUE POSTE suivant la dernier prix Différence
D'ELEMENTS FONGIBLES DE méthode de marché d'évaluation
L'ACTIF CIRCULANT pratiquée connu

NEANT
- 26 - ETAT ANNEXE PAGE 7/28
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I - B9 PRECISIONS SUR LA NATURE, LE MONTANT ET LE TRAITEMENT COMPTABLE :

I - B9 - A Des frais d'établissement (1) :

NEANT

(1) Indiquer les éventuelles dérogations à l'interdiction de distribution des dividendes.

I - B9 - B Des charges à répartir sur plusieurs exercices :

NEANT

I - B10 INDICATIONS SUR LA METHODE DE CALCUL DU BENEFICE PARTIEL SUR


OPERATIONS PLURI-EXERCICES (OU CHEVAUCHANT DEUX EXERCICES AU MOINS) :

NEANT
- 27 - ETAT ANNEXE PAGE 8/28
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I - B11 INFORMATIONS SUR LES RESULTATS D'OPERATIONS FAITES EN COMMUN :


PERTES SUBIES, BENEFICES TRANSFERES, GAINS ENREGISTRES, PERTES
TRANSFEREES :

NEANT

I - B12 - Eléments d'informations nécessaires à la Statistique Nationale

Montant Montant Montant


I - B12 - 1 DETAIL DE PRODUITS : Etat autres Etats Hors
de la Région Région
Redevances pour brevets, concessions,
licences, marques et droits similaires :

Redevances pour location de terrains


agricoles :

Montant

Subventions d'exploitation sur les produits :

Part des frais de recherche et de développement dans la


production immobilisée :

Part des frais de recherche minière et pétrolière dans la


production immobilisée :

Produits financiers : revenu des participations :

Produits financiers : gains sur titres de placement cédés :

Produits financiers : part des intérêts échus et encaissés


au cours de l'exercice :

Jetons de présence et autres rémunérations


d'administrateurs reçus :
- 28 - ETAT ANNEXE PAGE 9/28
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I - B12 - 2 Détail produits Hors Activités Ordinaires : Montant

NEANT

I - B12 - 3 Nature des transferts de charges par postes


de charges concernés : Montant

NEANT
- 29 - ETAT ANNEXE PAGE10/28
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I - B12 - 4 DETAIL DE CHARGES : Montant

Frais de transport sur achats


Frais de transport sur ventes
Primes d'assurances 4 304 893

Redevances pour brevets, concessions, licences, marques et droits similaires


Redevances pour location de terrains agricoles
Cotisations 150 000

Dons
Cotisations sociales effectives 3 801 857

Cotisations sociales imputées


Salaires et traitements bruts 72 527 890

Impôts et taxes sur les produits 1 938 000

Impôts fonciers
Pertes sur créances clients
Pertes sur titres de placement cédés
Dotation pour dépréciation des immobilisations financières
Charges provisionnées pour dépréciation des titres de placement
Intérêts échus versés 1 437 844

Jetons de présence et autres rémunérations d'administrateurs 48 549

I - B12 - 5 Contenu des éléments du poste Charges


Montant
Hors Activités Ordinaires :
BIC 2015 32 020 500
- 30 - ETAT ANNEXE PAGE11/28
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C - INFORMATIONS SPECIFIQUES :

Montant Montant autres Montant


I - C1 Biens acquis d'occasion :
Etat Etats de la Région Hors Région

NEANT

Montant Montant
I - C2 Acquisitions et cessions d'oeuvres d'art :
acquisitions cessions

NEANT

I - C3 Echéances initiales des créances à deux ans au plus : Échéances

NEANT

I - C4 Echéances initiales des créances à plus de deux ans Échéances


Dépôts et cautionnements 35 355 696 Indéterminée
- 31 - ETAT ANNEXE PAGE12/28
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N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

I - C5 Echéances initiales des dettes à deux ans au plus : Échéances

NEANT

I - C6 Echéances initiales des dettes à plus de deux ans Échéances

NEANT

Supportée
Facturée Récupérable
I - C7 Montant de la TVA : non déductible
136 654 342 31 008 328 105 646 014

D - POUR LES SOCIETES :


I - D1 Composition du capital social : Valeur nominale des actions ou parts : 10 000

Actions O ou Montant Cessions ou


Nom et prénoms Nationalité ou parts ADP Nombre remboursements
sociales (1) Total en cours d'exercice
BYBLOS BUSINESS CENTER HOLDING 99 Actions O 50 500 000
REGUS MIDDLE EAST HOLDING 99 Actions O 50 500 000

TOTAL 100 1 000 000


(1) O : ordinaires, ADP sans droit de vote.
- 32 - ETAT ANNEXE PAGE13/28
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N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

I - D2 Liste des filiales et participations :

Localisation % Montant des Résultat


Dénomination sociale
(ville/pays) Détenu capitaux propres dernier exercice

NEANT

NEANT

I - D3 Avances et crédits accordés aux associés et dirigeants sociaux :

Montant Montant
Nom Prénom Echéance Taux Terme accordé dans remboursé dans
l'exercice l'exercice

NEANT
- 33 - ETAT ANNEXE PAGE14/28
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N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

II - INFORMATIONS D'IMPORTANCE SIGNIFICATIVE :


A - INFORMATIONS DIVERSES :

Nature Régime fiscal Echéances

II - A1 - A Subventions
d'investissements :
NEANT

II - A1 - B
Provisions réglementées :
NEANT

II - A2
Ecarts de Nature Montant Devises Echéances
conversion

A - Créances :

NEANT

B - Dettes :

NEANT
- 34 - ETAT ANNEXE PAGE15/28
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N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

II - A3 Evaluation sur la base du prix de marché Prix du


du dernier mois de l'exercice des stocks achetés : marché

Marchandises

Matières premières

Autres approvisionnements

II - A4 - A Créances échues de l'exercice : Principal Intérêts


Fournisseurs avances 140 696 656 Néant
Clients 176 625 557 Néant

II - A4 - B Dettes échues de l'exercice : Principal Intérêts


Fournisseurs et comptes rattachés 127 240 283 Néant
Clients avances 1 835 998 Néant

II - A 5 Eléments constitutifs des pertes et gains de change : Montant

NEANT
- 35 - ETAT ANNEXE PAGE16/28
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N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

II - A 6 Analyse des impôts différés : Montant

NEANT

B - POUR LES SOCIETES :

II - B1 Comptes courants d'associés :

Noms Prénoms Clauses particulières Montant Terme


Pas de clauses particulières Pas d'écheances

Nature Montant

II - B2 - A Créances liées
à des participations :

NEANT

II - B2 - B Dettes liées
à des participations :

NEANT
- 36 - ETAT ANNEXE PAGE17/28
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

Nature Montant

II - B3
Détail des réserves
indisponibles
et des réserves libres NEANT

Montant
II - B4 Montant global des rémunérations des membres
des organes de direction, d'administration et de surveillance :

III - TABLEAUX :
LES TABLEAUX PRESENTES EN PAGES SUIVANTES FONT PARTIE INTEGRANTE
DE L'ETAT ANNEXE DU SYSTEME NORMAL

TABLEAU 1 : ACTIF IMMOBILISE,


TABLEAU 2 : AMORTISSEMENTS,
TABLEAU 3 : PLUS-VALUES ET MOINS-VALUES DE CESSIONS,
TABLEAU 4 : PROVISIONS INSCRITES AU BILAN,
TABLEAU 5 : BIENS PRIS EN CREDIT-BAIL ET CONTRATS ASSIMILES,
TABLEAU 6 : ECHEANCES DES CREANCES A LA CLOTURE DE L'EXERCICE,
TABLEAU 7 : ECHEANCES DES DETTES A LA CLOTURE DE L'EXERCICE,
TABLEAU 8 : CONSOMMATIONS INTERMEDIAIRES DE L'EXERCICE,
TABLEAU 9 : REPARTITION DU RESULTAT ET AUTRES ELEMENTS CARACTERISTIQUES DES
CINQ DERNIERS EXERCICES,
TABLEAU 10 : PROJET D'AFFECTATION DU RESULTAT DE L'EXERCICE,
TABLEAU 11 : EFFECTIFS, MASSE SALARIALE ET PERSONNEL EXTERIEUR.

ETAT SUPPLEMENTAIRE DU SYSTEME NORMAL :


L'état supplémentaire du sytème normal comprend les deux états suivants :

TABLEAU 12 : PRODUCTION DE L'EXERCICE,


TABLEAU 13 : ACHATS DESTINES A LA PRODUCTION.
ERNST & YOUNG

© SOFIDEC 2004
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TABLEAU 1 : ACTIF IMMOBILISE Exercice du 01/01/2015 au 31/12/2015

SITUATIONS ET MOUVEMENTS A AUGMENTATIONS B DIMINUTIONS C D=A+B-C


MONTANT Acquisitions Virements de Suite à une Cessions Virements de MONTANT
BRUT A Apports poste à poste réévaluation Scissions poste à poste BRUT A LA
L'OUVER- Créations pratiquée Hors service CLOTURE
TURE DE au cours DE
RUBRIQUES L'EXERCICE de l'exercice L'EXERCICE
CHARGES IMMOBILISEES
Frais d'établissement
Charges à répartir
Primes de remboursement des obligations
IMMOBILISATIONS INCORPORELLES
Frais de recherche et de développement
Brevets, licences, logiciels 644 592 644 592
Fonds commercial
Autres immobilisations incorporelles
IMMOBILISATIONS CORPORELLES
Terrains
Bâtiments 179 822 560 179 822 560
Installations et agencements 313 616 356 313 616 356
Matériel 178 621 423 10 049 560 188 670 983
Matériel de transport
AVANCES ET ACOMPTES VERSES SUR
IMMOBILISATIONS
IMMOBILISATIONS FINANCIERES
Titres de participation
Autres immobilisations financières 28 150 602 7 205 094 35 355 696

TOTAL GENERAL 700 855 533 17 254 654 718 110 187

Nota : Inscrire au bas du tableau, s'ils sont significatifs, les montants (par postes référencés) d'immobilisations incorporelles et corporelles en cours à la clôture.
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TABLEAU 2 : AMORTISSEMENTS Exercice du 01/01/2015 au 31/12/2015

SITUATIONS ET MOUVEMENTS A B C D=A+B-C


AMORTISSEMENTS DIMINUTIONS : CUMUL DES
CUMULES AUGMENTATIONS : Amortissements relatifs aux AMORTISSEMENTS
A L'OUVERTURE DOTATIONS éléments sortis de l'actif A LA CLOTURE
RUBRIQUES DE L'EXERCICE DE L'EXERCICE DE L'EXERCICE
CHARGES IMMOBILISEES
Frais d'établissement
Charges à répartir
Primes de remboursement des obligations

TOTAL
IMMOBILISATIONS INCORPORELLES
Frais de recherche et de développement
Brevets, licences, logiciels 644 592 644 592
Fonds commercial
Autres immobilisations incorporelles

TOTAL (I) 644 592 644 592

IMMOBILISATIONS CORPORELLES
Terrains
Bâtiments 29 970 426 8 266 843 38 237 269
Installations et agencements 104 428 586 29 270 126 133 698 712
Matériel 131 931 081 25 333 458 157 264 539
Matériel de transport

TOTAL (II) 266 330 093 62 870 427 329 200 520

TOTAL (I + II) 266 974 685 62 870 427 329 845 112

Total des Dotations de l'exercice 62 870 427


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TABLEAU 3 : PLUS-VALUES ET MOINS-VALUES DE CESSIONS Exercice du 01/01/2015 au 31/12/2015

MONTANT AMORTIS- VALEUR PRIX PLUS-VALUE OU


BRUT SEMENTS COMPTABLE DE CESSION MOINS-VALUE
PRATIQUES NETTE
A B C=A-B D E=D-C
IMMOBILISATIONS INCORPORELLES

Frais de recherche et de développement


Brevets, licences, logiciels
Fonds commercial
Autres immobilisations incorporelles

IMMOBILISATIONS CORPORELLES

Terrains
Bâtiments
Installations et agencements
Matériel
Matériel de transport

IMMOBILISATIONS FINANCIERES

Titres de participation
Autres immobilisations financières

TOTAL
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TABLEAU 4 : PROVISIONS INSCRITES AU BILAN Exercice du 01/01/2015 au 31/12/2015

SITUATIONS ET A B C D=A+B-C
MOUVEMENTS PROVISIONS AUGMENTATIONS : DOTATIONS DIMINUTIONS : REPRISES PROVISIONS
A HORS HORS A LA
L'OUVERTURE D'EXPLOI- FINAN- ACTIVITES D'EXPLOI- FINAN- ACTIVITES CLOTURE DE
DE TATION CIERES ORDINAIRES TATION CIERES ORDINAIRES L'EXERCICE
NATURE L'EXERCICE
1. Provisions réglementées
2. Provisions financières pour
risques et charges 2 321 184 112 614 2 208 570
3. Provisions pour dépréciation
des immobilisations

TOTAL (I) 2 321 184 112 614 2 208 570

4. Dépréciations des stocks


5. Dépréciations et risques
provisionnés (Tiers)
6. Dépréciations et risques
provisionnés (Trésorerie)

TOTAL (II)

TOTAL (I ) + (II) 2 321 184 112 614 2 208 570


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TABLEAU 5 : BIENS PRIS EN CREDIT-BAIL ET CONTRATS ASSIMILES Exercice du 01/01/2015 au 31/12/2015

SITUATIONS ET MOUVEMENTS A AUGMENTATIONS B DIMINUTIONS C D=A+B-C


NATURE MONTANT Acquisitions Virements de Suite à une Cessions Virements de MONTANT
DU BRUT A Apports poste à poste réévaluation Scissions poste à poste BRUT A LA
CONTRAT L'OUVER- Créations pratiquée Hors service CLOTURE
(I ; M ; A) TURE DE au cours DE
RUBRIQUES (1) L'EXERCICE de l'exercice L'EXERCICE
IMMOBILISATIONS INCORPORELLES
Brevets, licences, logiciels
Fonds commercial
Autres immobilisations incorporelles

IMMOBILISATIONS CORPORELLES
Terrains
Bâtiments
Installations et agencements
Matériel
Matériel de transport

TOTAL GENERAL

(1) I : Crédit-bail immobilier ; M : Crédit-bail mobilier ; A : Autres contrats (dédoubler le poste si montants significatifs).
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TABLEAU 6 : ECHEANCES DES CREANCES A LA CLOTURE DE L'EXERCICE

ANALYSE PAR ECHEANCES AUTRES ANALYSES


MONTANT A UN AN AU PLUS A PLUS D'UN A PLUS DE MONTANTS MONTANTS MONTANTS
CREANCES BRUT AN ET A DEUX DEUX ANS EN DEVISES ENVERS LES REPRE-
DONT ANS AU PLUS ENTREPRISES SENTES
ECHUES LIEES PAR EFFETS

CREANCES DE L'ACTIF
IMMOBILISE (I) 35 355 696 35 355 696
Prêts (1)
Créances rattachées à des
participations
Autres immobilisations
financières 35 355 696 35 355 696

CREANCES DE L'ACTIF
CIRCULANT (II) 394 745 362 394 745 362 317 322 213 100 637 334

Fournisseurs 140 696 656 140 696 656 140 696 656 100 637 334
Clients et comptes
rattachés 176 625 557 176 625 557 176 625 557
Personnel 521 086 521 086
Sécurité sociale et autres
organismes sociaux
Etat 1 614 226 1 614 226
Organismes internationaux
Associés et groupe
Débiteurs divers 48 287 837 48 287 837
Créances H.A.O.
Charges constatées
d'avance 27 000 000 27 000 000

TOTAL (I) + (II) 430 101 058 394 745 362 317 322 213 35 355 696 100 637 334

(1) Prêts accordés en cours d'exercice : montant : / Remboursements obtenus en cours d'exercice : montant :
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TABLEAU 7 : ECHEANCES DES DETTES A LA CLOTURE DE L'EXERCICE


ANALYSE PAR ECHEANCES AUTRES ANALYSES
MONTANT A UN AN AU PLUS A PLUS D'UN A PLUS DE MONTANTS MONTANTS MONTANTS
DETTES BRUT AN ET A DEUX DEUX ANS EN DEVISES ENVERS LES REPRE-
DONT ANS AU PLUS ENTREPRISES SENTES
ECHUES LIEES PAR EFFETS
DETTES FINANCIERES ET
RESSOURCES ASSIMILEES
Emprunts obligataires conver-
tibles (1)
Autres emprunts obligataires (1)
Emprunts et dettes des établisse-
ments de crédit (1)
Autres dettes financières (1) (2) 204 899 681 204 899 681
TOTAL (I) 204 899 681 204 899 681
Dettes de crédit-bail immobilier
Dettes de crédit-bail mobilier
Dettes sur contrats assimilés
TOTAL (II)
DETTES DU PASSIF
CIRCULANT
Fournisseurs et comptes rattachés 127 240 283 127 240 283 127 240 283
Clients 1 835 998 1 835 998 1 835 998
Personnel 5 590 255 5 590 255
Sécurité sociale et organismes
sociaux 254 276 254 276
Etat 119 855 121 119 855 121
Organismes internationaux
Associés et groupe 908 702 248 908 702 248
Créditeurs divers
Dettes H.A.O.
Produits constatés d'avance 78 869 923 78 869 923
TOTAL (III) 1 242 348 104 1 242 348 104 129 076 281
TOTAL (I) + (II) + (III) 1 447 247 785 1 242 348 104 129 076 281 204 899 681
(1) Emprunts souscrits en cours d'exercice : 72 758 011 / Emprunts remboursés en cours d'exercice : 14 590 702
(2) Total des dettes envers les associés (personnes physiques) :
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TABLEAU 8 : CONSOMMATIONS INTERMEDIAIRES DE l'EXERCICE


(comptes spécifiques de)

MONTANT
NATURE Nos DE COMPTE (en milliers de francs CFA)

EAU 6051 151


ELECTRICITE 6052 13 579
AUTRES ENERGIES 6053
FOURNITURES D'ENTRETIEN NON STOCKABLES 6054
FOURNITURES DE BUREAU NON STOCKABLES 6055 1 216
PETIT MATERIEL ET OUTILLAGE 6056 14 403
TRANSPORTS POUR LE COMPTE DE TIERS 613
TRANSPORTS DU PERSONNEL 614
ENTRETIEN, REPARATIONS DES BIENS IMMOBILIERS 6241 2 609
ENTRETIEN, REPARATIONS DES BIENS MOBILIERS 6242 703
PUBLICITE, PUBLICATIONS, RELATIONS PUBLIQUES 627 2 328
FRAIS DE TELECOMMUNICATIONS 628 78 407
REMUNERATIONS D'INTERMEDIAIRES ET DE CONSEILS 632 19 784
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TABLEAU 9 : REPARTITION DU RESULTAT ET AUTRES ELEMENTS CARACTERISTIQUES DES CINQ DERNIERS EXERCICES
EXERCICES CONCERNES (1)
N N-1 N-2 N-3 N-4
NATURE DES INDICATIONS

STRUCTURE DU CAPITAL A LA CLOTURE DE L' EXERCICE (2)


Capital social _____________________________________________________________________________________________
1 000 000 1 000 000 1 000 000 1 000 000 1 000 000
Actions ordinaires __________________________________________________________________ 100 100 100 100 100
Actions à dividendes prioritaires (A.D.P.) sans droit de vote ______________________________
Actions nouvelles à émettre ______________________________________________________
par conversion d'obligations ___________________________________________________
par exercice de droits de souscription ___________________________________________
OPERATIONS ET RESULTATS DE L'EXERCICE (3)
Chiffre d'affaires hors taxes ______________________________________________________ 790 309 884 650 690 591 380 085 626 205 489 580 24 566 077
Résultat des activités ordinaires (R.A.O.) hors dotations et reprises
(exploitation et financières) ______________________________________________________ 195 248 826 169 524 804 -92 402 883 -273 950 749 -257 245 268
Participation des travailleurs aux bénéfices _________________________________________
Impôt sur le résultat _____________________________________________________________ 32 020 500 3 843 500 3 000 000 2 000 000
Résultat net (4) _______________________________________________________________ 163 228 326 165 691 200 -95 370 969 -55 940 707 -258 203 314

RESULTATS PAR ACTION


Résultat distribué (5) __________________________________________________________
Dividende attribué à chaque action _______________________________________________
PERSONNEL ET POLITIQUE SALARIALE
Effectif moyen des travailleurs au cours de l'exercice (6) ______________________________ 6 5 6 5 4
Effectif moyen de personnel extérieur _____________________________________________ 5 5 5 4
Masse salariale distribuée au cours de l'exercice (7) _________________________________ 57 668 425 51 659 462 35 688 354 31 646 046 33 275 235
Avantages sociaux versés au cours de l'exercice (8) (Sécurité sociale, oeuvres sociales)_____ 3 813 037 3 741 942 2 692 521 2 141 155 1 235 846
Personnel extérieur facturé à l'entreprise (9) _______________________________________ 11 046 428 3 952 500 1 920 000

(1) Y compris l'exercice dont les états financiers sont soumis à l'approbation de l'Assemblée.
(2) Indication en cas de libération partielle du capital du montant du capital non appelé.
(3) Les éléments de cette rubrique sont ceux figurant au compte de résultat.
(4) Le résultat, lorsqu'il est négatif, doit être mis entre parenthèses.
(5) L'exercice N correspond au dividende proposé du dernier exercice.
(6) Personnel propre.
(7) Total des comptes 661, 662, 663.
(8) Total des comptes 664, 668.
(9) Compte 667.
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N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

TABLEAU 10 : PROJET D'AFFECTATION DU RESULTAT DE L'EXERCICE Exercice du 01/01/2015 au 31/12/2015

AFFECTATIONS MONTANT (1) ORIGINES MONTANT (1)

. Réserve légale . Report à nouveau antérieur (pertes) -243 823 790

. Réserves statutaires ou contractuelles . Report à nouveau (bénéficiaire)


. Autres réserves (disponibles) . Résultat net de l'exercice 163 228 326

. Dividendes (2) . Prélèvement sur les réserves (3)


. Autres affectations
. Report à nouveau -80 595 464

TOTAL (A) -80 595 464 Contrôle : Total A = Total B TOTAL (B) -80 595 464

1) Les montants négatifs sont à porter entre parenthèses ou précédés d'un signe (-).
2) S'il existe plusieurs catégories d'ayant droit aux dividendes, indiquer le montant pour chacune d'elles.
3) Indiquer les postes de réserves sur lesquels les prélèvements sont effectués.
- 47 -
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire ETAT ANNEXE
Sigle usuel : ABC CIV PAGE 28/28
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

TABLEAU 11 : EFFECTIFS, MASSE SALARIALE ET PERSONNEL EXTERIEUR


EFFECTIF ET MASSE EFFECTIFS MASSE SALARIALE
SALARIALE AUTRES ETATS AUTRES ETATS
NATIONAUX HORS REGION TOTAL NATIONAUX HORS REGION TOTAL
DE LA REGION DE LA REGION
QUALIFICATIONS M F M F M F M F M F M F
a. Personnel propre
YA 1. CADRES SUPERIEURS 1 1 2 31 877 947 10 009 642 41 887 589
YB 2. TECHNICIENS
SUPERIEURS ET
CADRES MOYENS 4 4 15 780 836 15 780 836
YC 3. TECHNICIENS, AGENTS
DE MAITRISE ET
OUVRIERS QUALIFIES
YD 4. EMPLOYES, MANOEUVRES
OUVRIERS ET APPRENTIS

YE TOTAL (1) 4 1 1 6 15 780 836 31 877 947 10 009 642 57 668 425

YF PERMANENTS 4 1 1 6 15 780 836 31 877 947 10 009 642 57 668 425

YG SAISONNIERS

FACTURATION
b. Personnel extérieur A L'ENTREPRISE
YH 1. CADRES SUPERIEURS
Y I 2. TECHNICIENS
SUPERIEURS ET
CADRES MOYENS
YJ 3. TECHNICIENS, AGENTS M : Masculin
DE MAITRISE ET
OUVRIERS QUALIFIES F : Féminin
YK 4. EMPLOYES, MANOEUVRES
OUVRIERS ET APPRENTIS 11 046 428

YL TOTAL (2) 11 046 428

YM PERMANENTS 11 046 428

YN SAISONNIERS

YO TOTAL (1) + (2) 4 1 1 6


- 48 -
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire ETAT SUPPLEMENTAIRE
Sigle usuel : ABC CIV PAGE 1/2
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

TABLEAU 12 : PRODUCTION DE L'EXERCICE


(Valeurs en milliers de francs CFA)
DESIGNATION UNITE DE PRODUCTION PRODUCTION PRODUCTION PRODUCTION STOCK STOCK
DU PRODUIT QUANTITE VENDUE DANS VENDUE VENDUE HORS IMMOBILISEE OUVERTURE CLOTURE
CHOISIE LE PAYS DANS LES REGION DE L'EXERCICE DE L'EXERCICE
AUTRES ETATS
DE LA REGION
Quantité Valeur Quantité Valeur Quantité Valeur Quantité Valeur Quantité Valeur Quantité Valeur

NON VENTILE

TOTAL
- 49 -
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire ETAT SUPPLEMENTAIRE
Sigle usuel : ABC CIV PAGE 2/2
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

TABLEAU 13 : ACHATS DESTINES A LA PRODUCTION


(Valeurs en milliers de francs CFA)
ACHATS EFFECTUES AU COURS DE L'EXERCICE
DESIGNATION PRODUITS IMPORTES VARIATION DES
DES MATIERES UNITE DE QUANTITE PRODUITS DE L'ETAT ACHETES ACHETES STOCKS
ET PRODUITS CHOISIE DANS L'ETAT HORS DE L'ETAT
Quantité Valeur Quantité Valeur Quantité Valeur (en valeur)

NON VENTILES

TOTAL
- 50 -

ETATS COMPLEMENTAIRES DIRECTION GENERALE DES IMPÔTS


- 51 -
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire ETAT COMPLEMENTAIRE
Sigle usuel : ABC CIV COMPTABILITE NATIONALE
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

COMPLEMENT TABLEAU 13 : ACHATS DESTINES A LA PRODUCTION (DETAIL DES STOCKS)


(Valeurs en francs CFA)
STOCKS STOCKS
DESIGNATION UNITE DE A A VARIATION DES
DES MATIERES QUANTITE L'OUVERTURE LA CLÔTURE STOCKS
ET PRODUITS CHOISIE DE L'EXERCICE DE L'EXERCICE
Quantités Valeurs en FCFA Quantités Valeurs en FCFA Valeurs en FCFA

NON VENTILES

TOTAL
SYSTEME NORMAL - 52 - ETAT COMPLEMENTAIRE N° 1 PAGE 1/3
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

ETAT COMPLEMENTAIRE DIRECTION GENERALE DES IMPÔTS/COMPTABILITE NATIONALE

DETAIL DES CHARGES EN FCFA Exercice N

601 100 Achats de marchandises dans la Région 5 225 707


601 200 Achats de marchandises hors de la Région
601 300 Achats de marchandises au groupe dans la Région
601 400 Achats de marchandises au groupe hors de la Région
601 900 Rabais, remises et ristournes obtenus
RA Achats de marchandises 5 225 707
603 100 Variations des stocks de marchandises
RB Variation de stocks
602 100 Achats de matières premières dans la Région
602 200 Achats de matières premières hors de la Région
602 300 Achats de matières premières au groupe dans la Région
602 400 Achats de matières premières au groupe hors de la Région
602 900 Rabais, remises et ristournes obtenus
RC Achats de matières premières et fournitures liées
603 200 Variations des stocks de matières premières
RD Variation de stocks
604 100 Matières consommables
604 200 Carburants
604 300 Produits d'entretien
604 400 Fournitures d'atelier et d'usine
604 600 Fournitures de magasin
604 700 Fournitures de bureau
604 900 Rabais, remises et ristournes obtenus
605 100 Eau 150 658
605 200 Electricité 13 578 725
605 300 Autres énergies
605 400 Fournitures d'entretien non stockables
605 500 Fournitures de bureau 1 215 592
605 600 Petit matériel et outillage 14 403 052
605 700 Etudes et prestations de services 89 421 400
605 800 Travaux, matériels et équipements
605 900 Rabais, remises et ristournes obtenus
608 100 Emballages perdus
608 200 Emballages récupérables non identifiables
608 300 Emballages à usage mixte
608 900 Rabais, remises et ristournes obtenus
RE Autres achats 118 769 427
603 300 Variation des stocks d'autres approvisionnements
RH Variation de stocks
SYSTEME NORMAL - 53 - ETAT COMPLEMENTAIRE N° 1 PAGE 2/3
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

ETAT COMPLEMENTAIRE DIRECTION GENERALE DES IMPÔTS/COMPTABILITE NATIONALE

DETAIL DES CHARGES EN FCFA (SUITE) Exercice N

611 000 Transports sur achats


612 000 Transports sur ventes
613 000 Transports pour le compte de tiers
614 000 Transports du personnel
616 000 Transports de plis 238 500
618 100 Voyages et déplacements
618 200 Transports entre établissements et chantiers
618 300 Transports administratifs 182 000
RI Transports 420 500
621 000 Sous-traitance -150 000
622 100 Location de terrains
622 200 Location de bâtiments 108 000 000
622 300 Location de matériels 5 405 596
622 400 Malis sur emballages
622 500 Locations d'emballages
622 800 Locations diverses 16 200 000
623 Crédit-bail
624 100 Entretien des biens immobiliers 2 609 003
624 200 Entretien des biens mobiliers 702 524
624 300 Maintenance 4 565 479
624 800 Autres entretiens 1 930 919
625 Assurances 4 304 893
626 100 Etudes et recherches
626 500 Documentation générale 79 560
626 600 Documentation technique
627 Publicité 2 327 992
628 000 Frais de télécommunications 78 406 838
631 Frais bancaires 3 466 785
632 100 Commissions sur achats
632 200 Commissions sur ventes
632 300 Rémunérations des transitaires
632 400 Honoraires 19 740 261
632 500 Frais d'actes et de contentieux
632 800 Divers frais 43 451
632 900 Frais de siège
633 000 Frais de formation du personnel
634 Redevances
635 Cotisations 150 000
637 Personnel extérieur
638 100 Frais de recrutement du personnel
638 200 Frais de déménagement
638 300 Réceptions
638 400 Missions 1 011 200
RJ Services extérieurs 248 794 501
SYSTEME NORMAL - 54 - ETAT COMPLEMENTAIRE N° 1 PAGE 3/3
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

ETAT COMPLEMENTAIRE DIRECTION GENERALE DES IMPÔTS/COMPTABILITE NATIONALE

DETAIL DES CHARGES EN FCFA (SUITE) Exercice N

641 100 Impôt foncier


641 200 Patentes 27 603 717
641 310 Impôts sur salaires personnel national 4 014 117
641 320 Impôts sur salaires personnel non national 1 674 813
641 800 Autres impôts directs 763 870
645 000 Impôts indirects
646 Timbres, vignettes 1 940 900
647 000 Amendes et pénalités 48 290 197
648 000 Autres impôts 791 213
RK Impôts et taxes 85 078 827
651 Pertes diverses
652-653 Quote-parts de résultats sur opérations faites en commun
654 000 Valeurs comptables des cessions d'immobilisations
658 100 Jetons de présence 48 549
658 200 Dons
658 300 Mécénat
659 Charges provisionnées
RL Autres charges 48 549
661 Salaires et avantages du personnel national 25 114 697
662 Salaires et avantages du personnel non national 31 353 728
663 Indemnités du personnel 1 200 000
664 1 Charges sociales du personnel national 3 636 176
664 2 Charges sociales du personnel non national 165 681
666 Rémunération et charges de l'exploitant individuel
667 Personnel extérieur 11 046 428
668 Frais divers du personnel 11 180
RP Charges de personnel 72 527 890
671-675 Frais financiers 1 437 844
677 000 Pertes sur cessions de titres de placement
678 000 Pertes sur risques financiers
679 000 Charges provisionnées financières
SA Frais financiers 1 437 844
676 000 Pertes de change
SC Pertes de change
681 Dotations aux amortissements 62 870 427
691 Dotations aux provisions
RS Dotations aux amortissements et provisions 62 870 427
687 Dotations aux amortissements à caractère financier
697 Dotations aux provisions financières
SD Dotations aux amortissements et aux provisions

TOTAL DES CHARGES ORDINAIRES 595 173 672


- 55 -
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire ETAT COMPLEMENTAIRE N° 2
Sigle usuel : ABC CIV Direction Générale des Impôts
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

ETAT COMPLEMENTAIRE : ELEMENTS STATISTIQUES UEMOA


COMPLEMENT ETAT ANNEXE ET TABLEAU 11 (Valeurs en francs CFA) COMPLEMENT TABLEAU 12 (Valeurs en milliers de francs CFA)

Montant PRODUCTION VENDUE PRODUCTION VENDUE


Montant autres
UNITE DE AUTRES ETATS DE LA
COMPLEMENT ETAT ANNEXE autres Etats Etats de la Région DESIGNATION DU DANS LES AUTRES
QUANTITE REGION HORS DE
hors de l'UEMOA PRODUIT
de l'UEMOA CHOISIE ETATS DE L'UEMOA L'UEMOA
Quantité Valeur Quantité Valeur
I - B12 - 1 DETAIL DE PRODUITS :

Redevances pour brevets, concessions, licences,


marques et droits similaires :

Redevances pour location de terrains agricoles :


I - C1 - BIENS ACQUIS D'OCCASION :

NON VENTILE
TOTAL
COMPLEMENT TABLEAU 11 AUTRES ETATS DE L'UEMOA COMPLEMENT DETAIL DES CHARGES EN FCFA Exercice N
EFFECTIFS MASSE SALARIALE Achats de marchandises dans l'UEMOA 5 225 707
PERSONNEL PROPRE
M F M F Achats de marchandises au groupe dans
1. CADRES SUPERIEURS l'UEMOA
2. TECHNICIENS SUPERIEURS ET CADRES MOYENS Achats de marchandises 5 225 707
3. TECHNICIENS, AGENTS DE MAITRISE ET OUVRIERS QUALIFIES Achats de matières premières dans
l'UEMOA
TOTAL Achats de matières premières au groupe
PERMANENTS dans l'UEMOA
SAISONNIERS Achats de matières premières
- 56 -
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
ETAT COMPLEMENTAIRE N° 3
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

REPARTITION DU RESULTAT FISCAL


DES SOCIETES DE PERSONNES
Part des résultats Total
avant réintégration Rémunérations et imposable au
Nom et Prénoms Adresse du N° de Compte de leurs rémunéra- avantages en nature
des associés Domicile Fiscal Contribuable tions et AN et part et part de l'IMF nom de chaque
de l'IMF leur revenant
associé

TOTAUX
- 57 -
Dénomination sociale de l'entreprise : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
ETAT COMPLEMENTAIRE N° 4
Sigle usuel : ABC CIV
Adresse : 01 BP 5754 Abidjan 01
N° d'identification fiscale : 1100483 Z Exercice clos le : 31/12/2015 Durée (en mois) : 12

COMPLEMENT INFORMATIONS
ENTREPRISES INDIVIDUELLES

EXPLOITANTS INDIVIDUELS

APPORTS FINANCIERS AU COURS EXERCICE

PRELEVEMENTS FINANCIERS AU COURS EXERCICE

AVANTAGES EN NATURE VALEUR REELLE

REMUNERATIONS CONJOINT EXPLOITANT


Exercice 2015 Abidjan Business Center Côte d'Ivoire

RELEVE SPECIAL DES PROVISIONS ET FRAIS A PAYER (article 17 du CGI)


PROVISIONS NON DEDUCTIBLES :

Congés et gratifications à payer et charges 6 142 553


Sur immobilisations
Réglementées
Pour risques et charges 2 208 570

TOTAL NON DEDUCTIBLE 8 351 123


PROVISIONS DEDUCTIBLES :

Sur stocks (joindre un relevé détaillé sur feuillet séparé)


Créances douteuses (joindre un relevé détaillé sur feuillet séparé)
Sur trésorerie (joindre un relevé détaillé sur feuillet séparé)
Frais à payer :
Loyers
Assurances
PTT
Eau et électricité
Frais financiers
Honoraires

TOTAL DEDUCTIBLE

DETAIL DES DEDUCTIONS


PROVISIONS ANTERIEUREMENT TAXEES ET PAYEES OU
REINTEGREES DANS LES RESULTATS DE L'EXERCICE :

Congés et gratifications à payer et charges


Sur immobilisations
Réglementées
Pour risques et charges 2 321 184
Reprise provision pour retraite 112 614

TOTAL 2 433 798

REFACTIONS SUR PRODUITS FINANCIERS : Montant brut Déductions


Produits financiers exonérés à 100 % :
Intérêts FNI
Revenus de bons de caisse
Produits financiers exonérés à 90 % :
Intérêts RCI
Produits financiers taxables à 50 % :
Intérêts des comptes bancaires bloqués
TOTAL

REFACTIONS SUR PRODUITS DES ACTIONS : Montant brut Déductions


Actions émises par des sociétés cotées
à la bourse régionale (BRVM) 90 %
Régime des sociétés mères 95 %
TOTAL
PRODUITS FINANCIERS AYANT SUPPORTE L'IRVM OU L'IRC :
(dividendes, revenus de placements financiers)
Déduction automatique de la base de calcul de l'IMF
Exercice 2015 Abidjan Business Center Côte d'Ivoire

DETAIL DES REINTEGRATIONS DIVERSES


Pertes diverses 48 549
Retenue secteur informel 133 770

TOTAL 182 319

DETAIL DES DEDUCTIONS DIVERSES


IMF déductible (IMF - impôt BIC) :

TOTAL
DETAIL DES PROVISIONS DEDUCTIBLES
Détail nominatif des créances ou divers provisionnés Principal % Montant provision

TOTAL DES PROVISIONS DEDUCTIBLES


MINISTERE DE L'ECONOMIE REPUBLIQUE DE COTE D'IVOIRE
ET DES FINANCES Union-Discipline-Travail
_______ ________

Cachet du service DIRECTION GENERALE DES IMPOTS Date de réception


__________

DECLARATION
DES
BENEFICES INDUSTRIELS ET COMMERCIAUX
__________

REGIME DU REEL NORMAL X

REGIME DU REEL SIMPLIFIE D'IMPOSITION

Déclaration relative à l'exercice du 01/01/2015 au 31/12/2015

A.- IDENTIFICATION DES ENTREPRISES INDIVIDUELLES


NOM ET PRENOMS DE L'EXPLOITANT :

DATE ET LIEU DE NAISSANCE :


ACTIVITES EXERCEES :
(souligner l'activité principale)

ADRESSES A la clôture de l'exercice Au début de l'exercice


du lieu d'exercice de l'activité

des établissements secondaires

du domicile de l'exploitant

B.- IDENTIFICATION DES PERSONNES MORALES


DESIGNATION DE LA SOCIETE (Raison sociale) : Abidjan Business Center Côte d'Ivoire

FORME JURIDIQUE : SARL


ACTIVITES EXERCEES : LOCATION DE BUREAUX EQUIPES
(souligner l'activité principale)

ADRESSES A la clôture de l'exercice Au début de l'exercice


du principal établissement BP 5754 Abidjan BP 5754 Abidjan 01

des établissements secondaires

du siège social BP 5754 Abidjan BP 5754 Abidjan 01

N° DE COMPTE CONTRIBUABLE : 1100483 Z


N° CODE IMPORTATEUR : 64267 64267
N° REGISTRE DU COMMERCE : CI-ABJ-2010-B-381 9
DATE DEBUT D'ACTIVITE : 2 0 1 1
NOM ET ADRESSE DU COMPTABLE OU DU CONSEIL

ERNST & YOUNG - 01 BP 2715 Abidjan 01 - 5 Avenue Marchand Plateau - Tel: 20 21 11 15

MINISTERE DE L'ECONOMIE ET DES FINANCES*DIRECT. GLE DES IMPOTS* DECLARATION DES BENEFICES INDUSTRIELS ET COMMERCIAUX
C.- DETERMINATION DU RESULTAT FISCAL

I BENEFICE NET COMPTABLE OU PERTE NETTE COMPTABLE

- Bénéfice net + 163 228 326


- Perte nette -

II REINTEGRATIONS (Charges ou pertes non déductibles ou partiellement du point de vue fiscal)

1. Amortissements non déductibles


2. Provisions non déductibles 8 351 123
3. Intérêts excédentaires des comptes courants d'associés
4. Rémunérations allouées à l'exploitant individuel et aux associés des
sociétés de personnes
5. Avantages en nature de l'exploitant individuel et des associés de personnes

6. Impôts non déductibles (IMF - BIC - IGR...impôts non payés...) 32 020 500
7. Amendes et pénalités de toute nature 48 120 676
8. Plus-values exonérées non réinvesties
9. Dons et subventions
10. Rémunérations des gérants majoritaires de SARL
11. Tantièmes, jetons de présence, et autres rémunérations allouées aux
administrateurs
12. Divers (à détailler sur feuillet séparé) 182 319

TOTAL DES REINTEGRATIONS + 88 674 618 88 674 618

III DEDUCTIONS (à détailler obligatoirement sur feuillet séparé)


1. Provisions antérieurement taxées ou définitivement exonérées réintégrées 2 433 798
2. Réfactions sur produits financiers
3. Réfactions sur produits des actions
4. Déduction article 84 du CGI
5. Divers

TOTAL DES DEDUCTIONS - 2 433 798 2 433 798

RESULTAT FISCAL AVANT IMPUTATION DES DEFICITS


IV REPORTABLES ET AMORTISSEMENTS REPUTES DIFFERES
249 469 146

V RESULTAT FISCAL 249 469 146


- Montant des déficits antérieurs imputés sur le résultat de l'exercice - 27 490 517
créés au titre de l'exercice +
- Amortissements réputés différés
imputés sur le résultat - 93 895 954
BENEFICE OU PERTE 128 082 675
VI CALCUL DE L'IMF : 926 964 000 X 0,5 % = 4 634 820
VII CALCUL DU BIC : 128 082 000 X 25 % = 32 020 500

MINISTERE DE L'ECONOMIE ET DES FINANCES*DIRECT. GLE DES IMPOTS* DECLARATION DES BENEFICES INDUSTRIELS ET COMMERCIAUX
D.- TABLEAU DES DEFICITS REPORTABLES AUTRES QUE LES AMORTISSEMENTS
REPUTES DIFFERES EN PERIODE DEFICITAIRE

Date de clôture des 5 Déficits reportables Déficits imputés sur Déficits restant à reporter
derniers exercices l'exercice

N -5 NEANT

N -4

N -3

N -2

N -1 27 490 517 27 490 517

E.- TABLEAU DES AMORTISSEMENTS REPUTES DIFFERES


EN PERIODE DEFICITAIRE

Reportables au titre des exercices antérieurs 93 895 954

Imputés sur le résultat de l'exercice 93 895 954

Restant éventuellement à reporter

Créés au titre de l'exercice

A Abidjan, le

Signature

Nom et Qualité

HADDAD GHASSAN
GERANT

MINISTERE DE L'ECONOMIE ET DES FINANCES*DIRECT. GLE DES IMPOTS* DECLARATION DES BENEFICES INDUSTRIELS ET COMMERCIAUX
MINISTERE D'ETAT
MINISTERE DE L'ECONOMIE ET DES FINANCES N° FICHE
CACHET DU SERVICE DATE DE RECEPTION
DIRECTION GENERALE DES IMPOTS
DECLARATION DE LA CONTRIBUTION
DES PATENTES ET LICENCES
ANNEE 20 16
PRIMITIVE NORMALE X D.C

N° C/C 1100483 Z
A - IDENTIFICATION DU CONTRIBUABLE
SERVICE D'ASSIETTE
DES IMPOTS DIVERS DE
CME ABIDJAN NORD Cadre réservé à
l'administration
Code SAID
Nom et Prénoms Abidjan Business Center Côte d'Ivoire
Raison sociale
Objet ou activité LOCATION DE BUREAUX EQUIPES Poste
Sigle ABC CIV Forme SARL BP : 01 5754 Tél 20 31 10 10 comptable

B - IDENTIFICATION DE L'ETABLISSEMENT Début d'activité / / 2011


Localité Abidjan Commune de PLATEAU Code activité
Quartier (ou zone) Plateau Rue 7 , Avenue NOGUES N°
Imm. Broadway
N° lot section/parcelle B.P. : 01 5754 Tél. 20 31 10 10
Autres indications
N° établi.
C - DROIT SUR LE CHIFFRE D'AFFAIRES
Chiffre d'affaires hors taxes (1) Taux (2) Droit sur le Chiffre d'Affaires (3)
(cochez le taux)
790 309 884 1 300 000 Code ville
0,5% x 0,7% M1
D - DROIT SUR LA VALEUR LOCATIVE
D1 - Loyer annuel D1 108 000 000 quartier
D2 - Valeur locative des locaux et terrains (4)
Nature (5) Valeur brute au bilan Taux (6) Valeur locative (7)
rue
Constructions (non compris agencements et cochez la colonne

installations) x
21 - Bureaux 179 822 560 15% 10% 17 982 256
22 - Magasins 15% 10%
23 - Hangars 15% 10% Code licence
24 - Usines 5,6% //////
25 - Bâtiments 5,6% 10%
26 - Terrains 5,6% 10%

Sous-total des valeurs locatives des locaux et terrains D2 17 982 256 A


Valeur locative (D1 + D2) Droit sur la valeur locative (9) B
Taux (8) Cocher le taux
125 982 256 18,5% x 16% M2 23 306 717 Date du
début de
Droit sur la valeur locative reporté de la déclaration additive (10) M3
l'exemption
Patente (M1 + M2 + M3) Montant à payer
Taux d'imposition (Cocher le taux)
24 606 717 100% X 75% 50% 0% 24 606 717
E - LICENCES Montant à payer (11) Durée

F - PENALITES Réservé à l'administration Montant des pénalités

G - ENTREPRISES CREEES L'EXERCICE PRECEDENT REGULARISATION (13)


Patente payée à la création (12)
Règlement joint à l'ordre du Receveur des impôts (Pour les établissements créés en cours d'année)
Mode de paiement Numéro Date Banque ou établissement Montant

Bancaire 20
Chèque
(cocher) Trésor 20
Postal 20
Espèces
Total
A , le
Signature