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Patricia Labelle, Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE HUMANIA


Agence immobilière
237, rue de Saint-Jovite 819-686-2930 / 819-429-6464
Mont-Tremblant (QC) J8E 2Z9 Télécopieur : 819-429-5425
http://www.patricialabelle.com patricialabelle@gmail.com

No Centris 17515200 (En vigueur)

625 000 $ + TPS/TVQ (718,593 $)¹

207 Rue du Couvent


Mont-Tremblant
J8E 1K6
Région Laurentides
Quartier Village Mont-Tremblant
Près de Lac Mercier
Plan d'eau Accès mun. Lac Tremblant+Mercier+Moore
Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1996
Type de bâtiment En rangée Date de livraison prévue
Intergénération Saisonnier
Dimensions du bâtiment 32 X 18 p Reprise/Contrôle de justice Non
Superficie habitable 1 418 pc Possibilité d'échange
Superficie du bâtiment 589 pc Cert. de loc. Oui (2021)
Dimensions du terrain 38 X 89 p Numéro de matricule
Superficie du terrain 3 375 pc Date ou délai d’occupation 30 jours PA/PL
acceptée
Cadastre 2803303, 2803263 Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL
acceptée
Zonage Résidentiel, Commercial, Villégiature

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)


Année 2021 Municipales 2 155 $ (2021) Frais communs (130 $/mois) 1 560 $
Terrain 28 200 $ Scolaires 255 $ (2021)
Bâtiment 223 400 $ Secteur Électricité 2 200 $
Eau Mazout
Gaz

Total 251 600 $ Total 2 410 $ Total 3 760 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 7 Nbre chambres 4+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0

Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire


3 Chambre à coucher 17,2 X 12,1 p Plancher flottant
principale
3 Chambre à coucher 12,9 X 10,1 p Plancher flottant
3 Salle de bains 16,6 X 8,1 p Céramique
3 Penderie (Walk-in) 8,8 X 4,2 p Plancher flottant
2 Salon 22,10 X 13,4 p Plancher flottant avec foyer au bois
2 Salle à manger 12,8 X 8,2 p Plancher flottant
2 Cuisine 9,5 X 8,3 p Céramique
RJ Hall d'entrée/Vestibule 8,1 X 6,3 p Céramique
RJ Chambre à coucher 18,8 X 9,9 p Plancher flottant
RJ Chambre à coucher 11,5 X 9,8 p Plancher flottant
RJ Salle de bains 8,2 X 6,3 p irr Céramique

2021-06-08 à 10h22 No Centris 17515200 - Page 1 de 6


RJ Salle de lavage 3,5 X 3,1 p Céramique
RJ Rangement 5 X 3,1 p Linoléum
Espace additionnel Dimensions
Galerie 20 X 10 p
Remise 20 X 10 p

Caractéristiques
Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.)
Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement de la toiture - 2014 (3
392 $)
Fondation Béton coulé Piscine
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stat. (total) Allée (3)
Revêtement Agrégat, Bois, Pierre, CanExel Allée Non pavée
Fenestration Garage
Type de fenestration Abri d'auto
Énergie/Chauffage Biénergie, Bois, Électricité Terrain Paysager
Mode chauffage Plinthes électriques Topographie Plat
Sous-sol Particularités du site
Salle de bains Baignoire à remous, Douche Eau (accès) Accès (Lac), Accès mun. Lac
indépendante Tremblant+Mercier+Moore
Inst. laveuse-sécheuse Salle de lavage (1er niveau/RDC) Vue Panoramique, Sur la montagne,
Vue sur le Mont-Tremblant
Foyer-Poêle Foyer au bois Proximité Cégep, École primaire, École
secondaire, Garderie/CPE, Golf,
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski
alpin, Ski de fond, Transport en
commun
Armoires cuisine Particularités du
bâtiment
Equipement/Services Efficacité énergétique
Restrictions/Permissions

Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions est dans les exclusions.

Remarques - Courtier
Vue sur le Mont-Tremblant, Secteur Village Lac-Mercier. Maison à étages de coin avec 4 chambres à coucher, grand salon
avec salle à manger et cuisine aire ouverte, grande galerie, 2 salle de bains. 2 min. à pied du parc-plage-Lac-Mercier, lac
Moore et le Parc Daniel-Lauzon, piste multi-fonctionnelle vers Station et près du Parc Ptit- Train-du-Nord

Addenda
Résidence de tourisme, location à court terme permise comme un AirBnB.
Frais communs par mois 130$ incluant déneigement du stationnement, le gazon, le ramonage de la cheminée chaque
année et les assurances de la bâtisse.
Vous n'aurez pas à payer les taxes à l'achat de cette propriété si vous gardez cette résidence en location court terme, ce
sera un intrant en vous inscrivant avec un numéro de tps-tvq.
Idéal pour télétravail, possibilité de faire un bureau au rez-de-jardin tout en gardant votre espace de vie très privé sur les
étages supérieurs.
Navette gratuite à l'année pour se rendre à la montagne et pour tous les secteurs de la Ville de Mont -Tremblant.
Parc Daniel-Lauzon avec ses patinoires et parc pour enfants avec glissade. Le Marché d'été de Mont- Tremblant, membre de
l'Association des marchés publics du Québec (AMPQ) dans le stationnement de la bibliothèque du Couvent, un vent de
fraîcheur presqu'à votre porte.
Avec la carte vivre Mont-Tremblant, accès gratuits aux parc-plages du lac Mercier, lac Tremblant, lac dans le Domaine
St-Bernard aussi pour les sentiers le ski de fonds et raquettes et encore plus à découvrir. À visiter.

Vente avec garantie légale

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Déclaration du vendeur Oui DV-01377

Source
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.

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Extérieur Vue d'ensemble

Extérieur Extérieur

Salon Salon

Extérieur Salon

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Terrasse Salon

Salon Salon

Terrasse Salle à manger

Salle à manger Cuisine

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Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in) Chambre à coucher

Chambre à coucher Salle de bains

¹ Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l’acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les
habitations neuves ou ayant fait l’objet de rénovations majeures n’est accessible qu’au particulier, à certaines conditions.

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