Menghitung Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya Jenis/pos pekerjaan fisik bangunan

Nama Proyek : Rumah Tinggal milik Jonathan Christian Dinata

Lokasi Perumahan Bumi Suko Indah D2/17 Sidoarjo
Luas Tanah 128 m2 (8 x 12 m)
Luas Bangunan 164.9 m2 terdiri dari dua lantai

No. URAIAN KEGIATAN Volume Satuan Harga Satuan Jumlah

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan lokasi 128.00 m2 Rp15,000.00 Rp1,920,000.00
2 Pengurugan Lokasi 128.00 m2 Rp100,000.00 Rp12,800,000.00
3 Pembuatan Bowplank 40.00 m1 Rp152,315.00 Rp6,092,600.00
4 Pembuatan Direksi Kiet 25.00 m2 Rp250,000.00 Rp6,250,000.00
5 Pemasangan pagar 46.90 m2 Rp200,000.00 Rp9,380,000.00
Jumlah Rp36,442,600.00
II PEKERJAAN TANAH
1 Pek. Galian Tanah Pondasi 393.75 m3 Rp182,275.00 Rp71,770,781.25
2 Pek.Urug Pasir Bawah Pondasi t = 5 cm 14.35 m3 Rp184,000.00 Rp2,640,400.00
3 Pek.Urug Pasir Bawah Keramik t = 10 cm 178.13 m3 Rp184,000.00 Rp32,775,920.00
4 Pek. Urugan Tanah Kembali 393.75 m3 Rp25,000.00 Rp9,843,750.00
Jumlah Rp126,874,601.25
III PEKERJAAN PONDASI & SLOOF
1 Pondasi Bored Pile 75.00 m1 Rp408,355.89 Rp30,626,691.75
2 Pondasi Cakar Ayam 0.15 m3 Rp2,200,000.00 Rp323,400.00
3 Poer PC 1 (Mutu Beton K-300) 1.15 m3 Rp5,297,291.00 Rp6,102,479.23
4 Poer PC 2 (Mutu Beton K-300) 2.02 m3 Rp5,297,291.00 Rp10,679,338.66
5 Poer PC 3 (Mutu Beton K-300) 0.68 m3 Rp5,297,291.00 Rp3,580,968.72
6 Sloof 20/45 8.44 m3 Rp5,297,291.00 Rp44,695,892.81
7 Sloof 15/35 0.26 m3 Rp5,297,291.00 Rp1,390,538.89
Jumlah Rp97,399,310.05
IV PEKERJAAN KOLOM DAN BALOK
1 Beton Kolom K1 40/60 7.92 m3 Rp5,329,736.00 Rp42,211,509.12
2 Beton Kolom K2 20/40 3.52 m3 Rp5,329,736.00 Rp18,760,670.72
3 Beton K3 15/30 7.92 m3 Rp5,329,736.00 Rp42,211,509.12
4 Beton Kolom Praktis 15/15 4.46 m3 Rp5,329,736.00 Rp23,770,622.56
5 Beton Balok Lantai 2 25.00 m3 Rp4,800,000.00 Rp120,000,000.00
6 Beton Lantai 2 25.00 m3 Rp4,800,000.00 Rp120,000,000.00
7 Beton Tangga 15.05 m3 Rp4,500,000.00 Rp67,725,000.00
Jumlah Rp434,679,311.52
V PEKERJAAN BATA DAN DINDING
1 Dinding bata lantai 1 276.52 m2 Rp180,000.00 Rp49,773,600.00
2 Trasram KM/Dapur Lt 1 18.92 m2 Rp100,000.00 Rp1,892,000.00
3 Dinding Bata Lantai 2 257.60 m2 Rp175,000.00 Rp45,080,000.00
4 Trasram KM/Dapur Lt 2 12.40 m2 Rp100,000.00 Rp1,240,000.00
5 Plesteran Dinding bata lantai 1 553.04 m2 Rp180,000.00 Rp99,547,200.00
6 Plesteran Trasram KM/Dapur Lt 1 37.84 m2 Rp100,000.00 Rp3,784,000.00
7 Plesteran Dinding Bata Lantai 2 515.20 m2 Rp175,000.00 Rp90,160,000.00
8 Plesteran Trasram KM/Dapur Lt 2 24.80 m2 Rp100,000.00 Rp2,480,000.00
Jumlah Rp97,985,600.00
VI PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Pekerjaan Pintu Type P1
- Pek. Pasang Daun Pintu m2 2.56 Rp573,768.00 Rp1,468,616.57
- Pek. Pasang Kusen Kayu m2 0.60 Rp10,479,000.00 Rp6,281,112.60
2 Pekerjaan PintuType P2
- Pek. Pasang Daun Pintu m2 1.87 Rp573,768.00 Rp1,074,093.70
- Pek. Pasang Kusen Kayu m2 0.52 Rp10,479,000.00 Rp5,451,175.80
3 Pekerjaan Pintu Type P3
- Pek. Pasang Kaca Bening t = 6 mm Unit 1.00 Rp2,941,700.00 Rp2,941,700.00
- Pek. Pasang Kusen Alumunium m1 5.76 Rp192,974.60 Rp1,110,568.82
4 Pekerjaan Pintu Type P4
- Pek. Pasang Daun Pintu WPC Unit 1.00 Rp2,845,905.00 Rp2,845,905.00
- Pek. Pasang Kusen Alumunium m1 3.54 Rp192,974.60 Rp682,744.13
5 Pekerjaan Pintu Type P5
 - Pek. Pasang Daun Pintu WPC Unit 2.00 Rp2,845,905.00 Rp5,691,810.00
- Pek. Pasang Kusen Alumunium m1 7.08 Rp192,974.60 Rp1,365,488.27
6 Pekerjaan Pintu Type P6 (PVC) Unit 1.00 Rp298,214.38 Rp298,214.38
7 Pekerjaan Pintu Type P7
- Pek. Pasang Daun Pintu WPC Unit 1.00 Rp2,845,905.00 Rp2,845,905.00
- Pek. Pasang Kusen Alumunium m1 3.78 Rp192,974.60 Rp729,829.94
8 Pekerjaan Pintu Type P8
- Pek. Pasang Daun Pintu WPC Unit 1.00 Rp2,668,000.00 Rp2,668,000.00
- Pek. Pasang Kusen Alumunium m2 3.89 Rp192,974.60 Rp749,706.32
9 Pekerjaan Pintu Type PJ1
- Pek. Pasang Pintu Kaca Bening t = 6 mm Unit 1.00 Rp3,381,345.00 Rp3,381,345.00
- Pek. Pasang Kusen Alumunium m1 11.04 Rp192,974.60 Rp2,130,439.58
- Pek. Pasang Daun Jendela Unit 2.00 Rp1,298,267.00 Rp2,596,534.00
- Pek. Pasang Kaca bening t= 6 mm m2 0.99 Rp236,606.75 Rp233,767.47
10 Pekerjaan Pintu Type PJ2
- Pek. Pasang Kusen Alumunium m1 18.25 Rp192,974.00 Rp3,521,775.50
-Pek. Pasang Kaca bening t = 6 mm m2 4.12 Rp236,606.75 Rp974,819.81
11 Pekerjaan Type Jendela J1
- Pek. Kusen Jendela m1 6.08 Rp192,974.60 Rp1,173,285.57
- Pek. Pasang Daun Jendela Unit 1.00 Rp561,116.35 Rp561,116.35
12 Pekerjaan Type Jendela J2
- Pek. Kusen Jendela m1 9.17 Rp192,974.60 Rp1,769,577.08
- Pek. Pasang Daun Jendela Unit 2.00 Rp758,916.35 Rp1,517,832.70
13 Pekerjaan Type Jendela J3
- Pek. Kusen Jendela m1 10.20 Rp192,974.60 Rp1,968,340.92
- Pek. Pasang Daun Jendela Unit 2.00 Rp1,163,601.35 Rp2,327,202.70
14 Pekerjaan Type Jendela J4
- Pek. Kusen Jendela m1 13.55 Rp192,974.60 Rp2,614,805.83
- Pek. Pasang Kaca bening t = 6 mm m2 5.48 Rp236,606.75 Rp1,296,604.99
15 Pekerjaan Type Jendela J5 BV
- Pek. Kusen Jendela m1 4.25 Rp192,974.60 Rp820,142.05
- Pek. Pasang Kaca bening t = 6 mm Unit 2.00 Rp60,608.45 Rp121,216.90
16 Pekerjaan Type Jendela J6 BV
- Pek. Kusen Jendela m1 4.90 Rp192,974.60 Rp945,575.54
- Pek. Pasang Kaca bening t = 6 mm Unit 2.00 Rp69,578.45 Rp139,156.90
17 Pekerjaan Type Jendela J7 BV
- Pek. Kusen Jendela m1 4.25 Rp192,974.60 Rp820,142.05
- Pek. Pasang Kaca bening t = 6 mm Unit 2.00 Rp60,608.45 Rp121,216.90
Jumlah Rp65,239,768.38
VII PEKERJAAN LANTAI
LANTAI 1
1 Pasang Granite Tile 60x60 m2 45.62 Rp334,799.50 Rp15,274,892.39
2 Pasang Keramik 25x25 Depan & Belakang m2 5.1 Rp157,009.50 Rp800,748.45
3
Pasang Keramik Dinding KM Belakang 25x40 m2 8.85 Rp180,009.50 Rp1,593,084.08
4 Pasang Keramik Dinding KM Depan 25x40 m2 11.9 Rp180,009.50 Rp2,142,113.05
5 Pasang Keramik 40x40 m2 22.975 Rp145,509.50 Rp3,343,080.76
6 Pasang Keramik 50x50 Teras Depan &
Belakang m2 9.6 Rp171,959.50 Rp1,650,811.20
LANTAI 2
1 Pasang Granite Tile 60x60 m2 50.94 Rp334,799.50 Rp17,054,686.53
2
Pasang Keramik 25x25 KM Depan & Belakang m2 7.5 Rp157,009.50 Rp1,177,571.25
3 Pasang Keramik Dinding KM Depan 25x40 m2 12.75 Rp180,009.50 Rp2,295,121.13
4 Pasang Keramik Dinding KM Belakang 25x40 m2 13.6 Rp180,009.50 Rp2,448,129.20
5 Pasang Keramik 50x50 Teras Belakang m2 3.7 Rp171,959.50 Rp636,250.15
TANGGA
1 Pasang Keramik 40x40 m2 6.3 Rp145,509.50 Rp916,709.85
Jumlah Rp48,416,488.18
VIII PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
1 Rangka Atap Baja Ringan 112.13 m2 Rp160,000.00 Rp17,940,434.68
2 Genteng Beton 112.13 m2 Rp62,450.00 Rp7,002,375.91
3 Nok Atap 22.93 m1 Rp63,000.00 Rp1,444,590.00
4 Listplank GRC 3x30 cm 35.54 m1 Rp65,000.00 Rp2,310,100.00
5 Plafond Gipsum + Hollow Lantai 1 55.51 m2 Rp220,000.00 Rp12,212,200.00
6 Plafond Gipsum + Hollow Lantai 2 60.81 m2 Rp220,000.00 Rp13,378,200.00
7 List Plafond Lantai 1 99.51 m1 Rp37,120.00 Rp3,693,811.20
 8 List Plafond Lantai 2 109.75 m1 Rp37,120.00 Rp4,073,920.00
Jumlah Rp62,055,631.79
TOTAL KESELURUHAN ANGGARAN Rp969,093,311.17

Menghitung RekapituLasi seluruh biaya/nilai pekerjaan fisik/non fisik bangunan (item d)

Nama Projek : Rumah Tinggal milik Jonathan Christian Dinata

Lokasi : Perumahan Bumi Suko Indah D2/17 Sidoarjo

Luas Tanah : 128 m2 (8 x 12 m)

Luas Bangunan : 164.9 m2 terdiri dari dua lantai

Nilai Proyek Rp1,394,378,864.99

: Satu Miyard Tiga Ratus Sembilan Puluh Empat Juta Tiga

Terbilang Ratus Tujuh Puluh Delapan Ribu Delapan Ratus Enam Puluh
Empat Rupiah

No. Pos Pembiayaan Presentase Nilai/biaya

1 Biaya fisik/konstruksi 69.5 % Rp969,093,311.17

2 Fee Perencanaan Konsultan 5% Rp69,718,943.25
3 Fee Pengawasan Direksi 3% Rp41,831,365.95
4 Fee Pengelola Proyek 2% Rp27,887,577.30

5 PPn 10% Rp139,437,886.50

6 PPh 2.50% Rp34,859,471.62

7 Laba Pelaksana Fisik 8% Rp111,550,309.20

TOTAL 100% Rp1,394,378,864.99

Terbilang : Satu Miyard Tiga Ratus Sembilan Puluh Empat Juta Tiga Ratus Tujuh Puluh Delapan Ribu
Delapan Ratus Enam Puluh Empat Rupiah

Dibulatkan menjadi Rp. 1.394.000.000,00

Terbilang : Satu Miyard Tiga Ratus Sembilan Puluh Empat Juta

IDENTITAS MAHASISWA
Nama Jonathan Christian Dinata
NPM 04.2019.1.03324

Mata Kuliah / Kelas Konstruksi Bangunan II / V

Dosen Dr. Ir. Amir Mukmin Rachim, MT

 Jumlah
Pekerjaan
VII Atap

Rangka
Atap Baja
1 Ringan m2 ###

Genteng
Nok
2 Minimalis m2 ###

Nok Atap
3 Minimalis m1 ###

Nok
Samping
4 Minimalis m1 ###

Listplank
GRC 3x30
5 cm m1 ###

Plafond
Gipsum +
6 Hollow m2 ###
List
7 Plafond m1 ###