COMPARATIF REGIME MICRO VS REGIME REEL

Micro Réel
Loyers 7,000 € 7,000 €
Abattement forfaitaire - 3,500 €
Taxe fonciere et CFE - 750 €
(1)
Interets d'emprunt - 5,166 €
Autres charges - 750 €
Amortissements - 8,938 €
Résultat imposable 3,500 € - 8,604 €
Total impôts et prélèvements sociaux 1,652 € - €
(1) intérêts 1ere année

Le régime réel est plus intéressant que le

1,652 € Montant de votre économie
régime micro et vous permet d'économiser
des impôts
 ZONE DE SAISIE D'INFORMATIONS
Tous les champs en vert sont obligatoires

Régime de location meublée Tranche Marginale d'Imposition (TMI)

autres LMNP 30%

Montant investissement : 200,000

Nature investissement : ancien
Frais notaire estimés 15,000
Montant mobilier : 5,000
Montant emprunt : 150,000
Durée (en mois) : 240
Taux d'intérêt : 3.50%
Loyer annuel Hors taxes : 7,000
Taxe foncière : 500
Autres charges : 750
(frais copropriété, assurances, entretien, honoraires, …)