Définition de la toiture de terrasse

Comme leur nom l'indique, les toitures-terrasses sont des ouvrages d'allure sensiblement
horizontale qui doivent satisfaire les fonctions de couverture (étanchéité à l'eau et à l'air,
isolation thermique) et de plancher-terrasse (rô le porteur, protection des usagers, isolation
phonique).

Historique du concept
Ce concept fut notamment prô né et développé par Le Corbusier qui en fit l'un de ses cinq points
de l'architecture moderne. Son idée était de récupérer dans les villes l'espace occupé par le bâ ti
(espace « subtilisé » au sol) en le reprenant sur le toit des bâ timents. Les toits-terrasses
des Unités d'habitation par exemple sont traités comme un espace public, avec même des
équipements comme une école maternelle.

Composition d’une toiture

En partie courante, une toiture-terrasse se compose des éléments suivants :
- un élément porteur résistant : le plancher .
- une forme éventuelle, parfois "forme de pente" .
- une isolation thermique avec ou sans pare-vapeur .
- un revêtement d'étanchéité .
- une protection de l'étanchéité.

Fonction des toitures

1/ Par le gros-œuvre:
- La stabilité sous les sollicitations provenant des charges appliquées ou des déformations
imposées par les phénomènes thermiques, climatiques ou de retrait .
- Les exigences acoustiques.
- La stabilité au feu, parfois sécurité en cas de séisme .
2/ Par le revêtement d'étanchéité :
- L'imperméabilité à l'eau dans le temps ( vieillissement sans altération j )
- Résistance au poinçonnement (prévoir une protection adaptée à l'utilisation de la toiture).
3/ Par l'ensemble de la toiture :
- L'isolation thermique .
- L'isolation phonique .
- Permettre l'accès du personnel d'entretien, du public, parfois des plantations .
- La pérennité des fonctions et conservation de la qualité des ouvrages ( problèmes
d'hygrométrie et dilatation.) .
Les toitures modernes et innovantes
Les toitures de demain vont se couvrir de tuiles innovantes .Tuiles en métal imitant la terre
cuite, tuiles à capacité solaire thermique… Des étudiants californiens ont même mis au point des
tuiles en céramique recouvertes d'une couche de dioxyde de titanium capables de dépolluer l'air
en éliminant l'oxyde d'azote.

1- Toit en bardeaux d’asphalte contre une forte énergie grise. Les bardeaux ne sont
pas ou peu recyclés. Sensibles aux rayons UV. Ils émettent des solvants dans l’air
lorsqu’exposés au soleil. Noirs, ils contribuent aux ilô ts de chaleur, c’est à dire à
l’augmentation des températures en zone urbaine. Si cependant vous devez en arracher,
veillez à ce qu'ils soient recyclés et non enfouis ! Durée de vie: De 15 à 20 ans selon la
qualité et les intempéries.

2- Toit en bois (bardeaux de cèdre, de mélèze) Pour : Très résistant à

l’humidité, imputrescible. Peu sensible aux vents. Faible énergie grise. Beau et
authentique. Contre : Fendillement possible en cas de grêle. Longue installation.
Application de teinture tous les 5 à 15 ans selon le type de fini. En raison des risques
d’incendie, ce type de toit n’est pas autorisé dans toutes les régions. Se renseigner. Durée
de vie et coû t : Plus de 30 ans en général. Les garanties varient de 25 à 50 an
3- Toit composite Pour : Valorisation de pneus usés ou autres matières (pour les toits à
contenu recyclé). Imputrescible. Résiste aux intempéries et aux insectes. Pas d’entretien !
Contre : Fendillement possible en cas de grêle. Longue installation. Application de
teinture tous les 5 à 15 ans selon le type de fini. En raison des risques d’incendie, ce type
de toit n’est pas autorisé dans toutes les régions. Se renseigner.
Durée de vie et coû t : Plus de 30 ans en général. Les garanties varient de 25 à 50 ans.

4- Membrane EPDM Pour : Idéal pour toits plats, résistantes, ces toitures sont

disponibles en blanc, ce qui contribue à réduire les îlots de chaleur urbains. Elles sont
imputrescibles et résistent aux intempéries et aux insectes, et ne nécessitent pas
d’entretien. Elles ont des joints collés avec de l'adhésif. Parmi les toitures issues du
pétrole (en caoutchouc synthétique), elles sont considérées comme moins polluantes et
plus durables.
Contre : Une toiture à couche unique (monocouche), donc pas l'idéale pour les toitures
accessibles. Elles sont donc... issues du pétrole, qui n’est pas un matériau inépuisable.
Elles nécessitent d’être posées par un spécialiste.
Durée de vie et coû t : De 25 à 35 ans. A partir de 8 $ le pied carré (installation comprise).
5- Toit en membrane élastomère ou bitume modifié Pour : Le revêtement
classique des toits plats au Canada car on peut le poser presque par tous les temps! Bi-
couche, donc plus résistant pour les toits accessibles et l'idéale comme étanchéité sous un
toit vert. 
Contre : Risque d’incendie pendant l’installation, à cause l'utilisation de torches.
L'élastomère peut être recyclable, mais n'est pas recyclé au Québec. Vient de l'asphalte... 
Durée de vie et coû t : De 25-35  ans.

6- Toit en bitume multicouche Pour : Si le bitume est recouvert de concassé blanc,

cette toiture est un élément de lutte contre les îlots de chaleur.
Contre : Ces toitures sont fragilisées par les UV et les fuites d’eau. Elles nécessitent au
moins une inspection visuelle par an. É nergie grise élevée dû au grand volume de
matériel qui de plus n'est pas recyclable
Durée de vie et coû t : De 15 à 30 ans en fonction de la qualité de l’installation
 7- Toit en TPO Pour : Ce matériau à base de pétrole (thermoplastique polyoléfine) peut
contenir de la matière recyclée, Il est efficace contre les ilô ts de chaleur s’il est de couleur
blanche, et résiste bien à la moisissure. Les joints sont soudés à l'air chaud (thermo
soudés) créant une excellente liaison entre les plis. Bon choix pour les toits plats, ce qui
explique sa dominance sur le marché de nos voisins du sud. 
Contre : Une toiture à couche unique (monocouche), donc pas l'idéale pour les toitures
accessibles, et à fort impact environnemental lors de sa production malgré le faible volume de
matériel.
Durée de vie et coû t : De 25 à 35 ans.

8- Toit végétal extensif (sans culture) Pour : Le toit végétal bloque les UV ce qui
protège votre toiture et augmenhte sa durée de vie. Il est efficace contre les îlots de
chaleur, c’est un bon isolant acoustique et thermique, et il est facile à installer (matelas
pré-planté).
Contre : Il est lourd et son installation peut nécessiter un renforcement de structure. Ces
toits végétaux extensifs ne permettent pas la culture potagère, ne sont pas utilisables en
terrasse, mais demandent beaucoup moins d’entretien.
Durée de vie selon le type de projet. Ne pas oublier que l’installation comprend la pose
d’une membrane, d’un système de drainage et de rétention d’humidité, de terreau, et
l’achat de végétaux. La durée de vie d'un toit végétal varie en fonction du type choisi et de
l'entretien apporté.
 9- La chaux La chaux est obtenue à partir de la calcination de la pierre calcaire. C’est la
chaux dite « hydraulique » qui est utilisée pour les murs extérieurs.

Pour : Produit naturel ! Bonne étanchéité, bonne résistance à la moisissure, au feu, peu d’énergie
grise sur son cycle de vie. Elle est surtout adaptée aux isolants en paille et en chanvre.

Contre : Au Québec, une maison enduite à la chaux doit comporter  des débords de toit et des bas
de murs en briques ou maçonnerie pour limiter l’impact des cycles de gel-dégel.

Durée de vie : 40 ans et plus, avec un badigeon au besoin.

10- toiture photovoltaïque Une toiture photovoltaïque est composée de panneaux

ou de tuiles solaires, grâ ce auxquels l’énergie scolaire est captée et transformée en
électricité.

La source d’énergie est donc durable, et gratuite, ce qui permet de faire baisser
considérablement sa consommation électrique, pour le chauffage par exemple.

En revanche il faut savoir que convertir sa toiture en photovoltaïque constitue un

investissement assez lourd.

Toutefois il existe des aides d’une part, et si votre captation est suffisante et que vous
disposez d’un surplus électrique, vous pouvez le revendre.

Le dispositif de la toiture photovoltaïque  est écologique, renouvelable, non polluant,

propre, silencieux, et n’occasionne aucune gêne sonore ni visuelle.
Lien de quelque vidéos sur les toitures terrasse :
https://www.youtube.com/watch?v=qtCoTTGqnEc

https://www.youtube.com/watch?v=57RWlllhdts
Sommaire :

Titre Page
Définition de la toiture de terrasse 01
Historique du concept 01

Composition d’une toiture 01

Fonction des toitures 01

Les toitures modernes et innovantes 02

- 1 Toit en bardeaux d’asphalte 02

02
- 2 Toit en bois (bardeaux de cèdre, de mélèze)
03
- 3 Toit composite
03
- 4 Membrane EPDM
04
- 5 Toit en membrane élastomère ou bitume modifié 04
- 6 Toit en bitume multicouche 05
- 7 Toit en TPO 05
- 8 Toit végétal extensif (sans culture) 06
- 9 La chaux 06

- 10 toiture photovoltaïque
Lien de quelque vidéos sur les toitures terrasse : 07