1.

-Cual es criterio conceptuad de retiro municipal

Criterio conceptual sobre retiros
1-por ensanche de vías (rediseño de vías).
2-por fines de ornato (composición urbana).
3-aislamiento respecto a circulación exterior (trancito vehicular).
2.-Del perfil ocupacional enunciar 4 trabajos que ejecuta el oficial
Oficial.- también se le considera mano de obra calificada, actúa con cierto criterio,
es una categoría intermedia entre operario y peón.
Perfil Ocupacional
1-colabora con el operario y maestro de obra en trazado, vaciado de concreto,
asentado de ladrillos
2-participa en la preparación de andamios
3-ejecuta labores de reglado en techos, pistas, losas etc.
4-ejecuta la cobertura de barro y asentado de ladrillo pastelera
5-colabora una tarea de trazo y replanteo, estacando y colocando vallas o balizas.
3.-Que condiciones debe acreditar el ingeniero civil, para su inscripción en el
registro de de construcción
Inscripción en el registro del contratista
1-la persona natural o jurídica residentes en el país para participar en licitaciones y
poder contratar obras públicas deberán estar inscritos previamente en el registro
nacional de Contratistas.
2-solo podrán estar inscritas en el Registro Nacional de Contratistas las personas
naturales o jurídicas que acrediten:
-estar legalmente capacitadas para contratar
-tener mínima experiencia profesional de 1 año en ejecución de obras de
construcción en el país.
-Tener capacitación técnica, solvencia económica, organización suficiente.
3-para inscribirse en el Reg. Nac. De Contratistas, el contratista deberá presentar
información en formulario oficial de inscripción.
4-los Ingenieros y Arquitectos colegiados podrán inscribirse como persona natural,
con una capacidad máxima de contratación de 300s.m.v.a de la industria y
comercio (300*245*12=s/882000)
5-los derechos por inscripción, renovación anual o aumento de capacidad de
contratación que abonan los contratistas al consejo superior será:<>al 7% del
capital pagado.
6-los certificados de inscripción, renovación anual o aumento de capacidad de
contratación serán validos por 1 año, debiendo renovar periódicamente
4.-explicar sanciones por construir sin licencia municipal
Sanciones
a-construcción sin licencia
1-al propietario:
-multas equivalente al derecho de licencia.
-Paralización de la obra, hasta pago de multas y obtención de licencia
-Demolición de elementos que contravengan al reglamento.
-Si no hay Ingeniero responsable, la multa será el triple por derecho de licencia.
2-al Ingeniero responsable:
-multa doble aplicada al propietario
5.-según el RNC. Explicar altura máx. De edificación
Altura máx. De edificación sobre el frente de la línea municipal será 1.5 veces la
distancia entre las líneas de propiedad de ambos frentes, a partir de la línea
municipal se podrá construir retirando la construcción en un ángulo máx. de 60º,
sobre la horizontal, medida a partir de la línea municipal como limite, pudiendo ser
+ alta la edificación
6.-definir cuadro de avance y cuadro de adquisición de materiales
Calendario de avance
Es un cuadro de control que permite verificar las partidas programadas hasta la
culminación de la obra en un tiempo máx. Establecido con anticipación, así como
también permite establecer el monto mes ames que se requiere durante la
ejecución de la obra.
Calendario de adquisición de materiales
Es un cuadro de control que permite anticiparnos previamente en la adquisición de
los materiales para le ejecución de los materiales
7.-indicar cada uno de los documentos que se presentan en el primer sobre para
licitación publica
1º sobre presupuesto técnico.
Para obras cuyo valor referencial sea < a 3000 UIT
a) declaración jurada señalando nombre o razón social del postor e inscripción en el
registro publico
b) copia de certificado vigente de inscripción en el reg. Nac. De contratista.
c) promesa de consorcio de ser el caso
d) Plazo de ejecución.
e) Declaración jurada de:
-no estar impedido de contratar con el estado.
-veracidad de información y documentación.
-aceptación y sometimiento a bases del proceso.
-no encontrarse inhabilitado (colegio de ing.).
-que es responsable de la variedad de los documentos e información que presente
-que se compromete a mantener su oferta durante el proceso de selección
-que conoce las sanciones contenidas en la ley, su reglamento
e) declaración jurada de ser una pequeña y microempresa
Para obras cuyo valor referencial sea >= a 3000 UIT
Presentar además:
Declaración referida a factores de evaluación conteniendo información del postor
respecto a:
-principales obras ejecutadas hasta por un monto máx. Acumulado equivalente a 5
veces el monto referencial de la obra materia de la convocatoria el los últimos 10
años
Ejecución de obras similares * un máx. Acumulado equivalente al valor referencial
de la obra materia de las convocatorias
8.-especificar el % del valor oficial, para cada uno de los trabajos al solicitar
licencia municipal
Licencia De Construcción
Derechos-son motivos que se abandonan al municipio, para obtener licencia en los
diversos trabajos de higiene.
1-Liquidación de pagos-referidos a un % del valor de obra oficial.
Derechos por revisión de planos-valor oficial de obra
Anteproyecto (en consulta)-0.090vof
Revisión de los planos del proyecto-0.090vof
Revisión por modificación –0.090vof
2-Pagos por licencia
a-edificación ampliaciones y remodelación-0.50vof
b- mejoramiento pistas y veredas-0.60vof
3-Control d la obra
1ercontrol (etapa de cimentacion9-15%UIT
2docontrol (etapa de coreo)-15%UIT
3ercontrol (etapa de acabados)-15%UIT
Unidades impositivas tributarias UIT s/2900
4-Obras menores
-demolición de cercos (por cada 50m2)6%UIT.
-Apertura puertas y ventanas 4 %UIT
9.-definir: memoria descriptiva, conformidad de obra, comisión técnica,
especificaciones técnicas
Memoria Descriptiva: documento técnico que permite describir la obra la obra
por ejecutar, detallando aspecto de ubicación, medidas y linderos, descripción de la
edificación, envergadura y relación de ambientes.
Conformidad de obra
1-documento que testimonia el fiel cumplimiento en la ejecución de una obra con
licencia municipal.
2-concluida la obra, el Ingeniero responsable o el propietario podrán solicitar la
conformidad de obra.
3-el certificado de conformidad de obra será expedido en un máx. De 15 días,
previa inspección ocular (incluyendo elemento de desmonte, reparación de veredas
y otros)
4-este documento será de suma utilidad para la declaración de fábrica de la obra.
Requisitos Para Otorgamiento De Conformidad De Obra.
1-solicitud valorada para conformidad de obra 37.00 s/
2-planos de arquitectura aprobados (distribución y ubicación)
3-copia de licencia de construcción
4-limpieza de área externa de lote (incluyendo el frente)
5-culminación de la obra incluyendo la fachada.
6-arreglos de veredas o vías deterioradas.
7-pago por inspección ocular
*Especificaciones Técnicas: documento técnico en el que se detalla aspectos de
calidad, procesos, características y partidas diversas a emplearse
1-especificaciones técnicas- conjunto de documentos que se requiere para
licitación y adjudicación de una obra y comprende:
-bases de licitación.
-Memoria descriptiva
-Especificaciones técnicas
-Planos de ejecución
-Metrados
-Valor referencial
-Análisis de costos
-Formula poli nómica
-Estudios de suelos.
10.-para la organización de las obras explicar cada una de las directrices u objetivos
Organización de la obra
Consiste en conseguir un conjunto de disposiciones, consideradas necesarias,
convenientes en la ejecución de una obra.
Rapidez-
-es muy importante y en muchos casos resulta, ser el objetivo principal.
-requiere de la sincronización de las partidas de obra.
-papel importante cumple el rendimiento del personal operativo.
-la ejecución demanda rápida exige el empleo de técnico y procedimiento especial.
Economía
-es el resultado de una mezcla racional y equilibrada en la ejecución de partidas
-para garantizarlo se requiere de un estudio amplio de los recursos de la obra
-esta íntimamente ligado a la rapidez con que se ejecuta la obra
Calidad-
-se obtiene con conocimiento a fondo de los materiales y sus puestos en obra.
-depende de la selección de la mano de obra.
-requiere de una buena marcha de ejecución de las partidas en el fondo evitando
retoques, separaciones que manifiesta calidad de trabajo.
-la limpieza y pulcritud de la obra fundamentalmente que determina la calidad del
trabajo en obra.
11.-indicar el contenido aviso convocatoria licitación publica
De la convocatoria
1-para poder convocar a licitación pública, la entidad licitada, deberá previamente
decidir que sistema o modalidad a emplearse y además contar con los requisitos
sgts:
-documento que acredite propiedad del terreno.
-Aprobación de expediente técnico
-Monto del valor referencial.
-Asignación de recursos para la ejecución.
2-toda convocatoria se ará respetando plazos máximos entre la fecha de
convocatoria y fecha del acto de licitación.
-licitación que incluye material existente en el mercado local –15 días.
-Licitación que incluye material de importación-30 días.
-Licitación con financiamiento de contratista- 45 días.
3-toda licitación se convoca mediante avisos que se publican ( min. 2 veces) en el
diario oficial el peruano, diario de circulación nacional, y otro el diario de circulación
local, donde se realiza la licitación.
4-el plazo de convocatoria se contará a partir de la segunda publicación de diario
oficial peruano.
Contenido de aviso de convocatoria.
1-identificación de identidad que convoca.
2-proceso de selección.
3-descripción de obra a ejecutar.
4-oficio donde recabar bases y costos.
5-fecha de acto público, presentación de presupuesto y otorgamiento de buena
propuesta.
6-valor referencial.
12.-del proceso de licitación publica, explicar el acto licitación
Acto De Licitación
1-la licitación se hará en el local día y hora fijada en la convocatoria, en presencia
del comité oficial y un notario público.
2-el acto será público y tendrá un plazo de 30´ para su iniciación.
3-la entidad llevará un libro de actas y debidamente legalizados.
4-el comité especial un número impar de miembros, no < 3, ni > de 5.
-en caso de 3 niños será 2 ing. o arq. Y un miembro administrativo de la entidad
licitante.
-en caso de 5 miembros serán 3º4 ing.o arq y un miembro administrativo de la
entidad licitante.
5-iniciando el acta de licitación se dará lectura a la resolución de nombramiento del
comité especial, quienes se acreditan ante el notario, así mismo los representantes
o postores.
6-recepcionados los 1º y 2º sobres y realizado la apertura de un primer sobre, no se
aceptaran representación de nuevos documentos.
7.-el comité especial procederá a abrir el sobre de las propuestas técnicas de cada
postor comprobando documentación, de no ser así, el comité devolverá al postor,
teniéndolo por no presentado
8.- si en las bases se han provisto que la evaluación y la calificación de la propuesta
técnica se realizara en fecha posterior, el notario colocara en sobres cerrados los
sobres que tienen la propuesta económica
9.- evaluadas y calificadas las propuestas técnicas, el notario en acta pública
procederá a abrir las propuestas económicas de los postores que hayan alcanzado
el puntaje mínimo requerido, haciéndolo de conocimiento a los postores y luego
evaluaran la propuesta económica
Evaluada la propuesta económica, el comité especial anunciara la propuesta
ganadora a través de un cuadro comparativo y anuncia el ganador de buena pro.

13.-Enunciar condiciones generales para núcleo basico de vivienda

Condiciones Generales (del núcleo basico de vivienda)
1-Debe permitir las funciones siguientes: dormir, comer, asearse, cocinar
2-Los aparatos sanitarios mínimos: lavadero, inodoro, W.C.T.B. o T.A., ducha.
3-El Núcleo Básico debe ser proyectado para un crecimiento por etapas
4-El sistema estructural y constructivo estará concebido de modo que sus
ampliaciones pueda ejecutarse fácilmente por autoconstrucción.
5-Las instalaciones sanitarias y eléctricas deben ejecutarse de modo que aseguren
su uso en futuras ampliaciones
Modalidades
A-modalidad por financiamiento
1-confinamiento de la entidad- bajo esta modalidad la entidad financia la obra
2-confinación del contratista- bajo esta modalidad el postor se compromete asumir
directamente el costo total o parcial del contrato de obra.
3-con financiación de terceros- bajo esta modalidad el costo total o parcial de la
obra de los costos financieros son asumidos por un tercero comprometido con el
postor y la entidad licitante.
14.-Según ley de contrataciones, explicar modalidades por avance de
contrato
B-modalidades por alcance del contrato
1-llave en mano – en esta modalidad el postor ofrece todos los bienes y servicios
para poner en funcionamiento la obra.
2-administración controlada- en esta modalidad el contratista se limita a la
dirección técnica y económica de la obra.
3-concurso oferta- modalidad por el cual el postor concurre ofertando:
especificaciones técnicas, ejecución plazos, terreno.
15.-En licitaciones explicar lo concerniente a valorizaciones
De las valorizaciones
1-Las valorizaciones serán mensuales y tendrán carácter de pago a/c elaborado
según metrados, P unitario del valor referencial el monto GG.UU obteniendo el sub-
total.
2-del sub-total obtenido se multiplicara x el factor de relación (hasta la 5ta cifra
decimal) fr=0.90631
3-excepcionalmente las valorizaciones serán quincenales <cuantía>
4-los metrados de obras ejecutados serán formulados por el contratista el ultimo
día de cada mes y entregados al inspector quien valorizara dichos metrados.
5-la fecha de aprobación de la valorización el 4 del mes siguiente.
6-las valorizaciones mensuales y propuestas adicionalmente x obras
complementarias se abandonen conjuntamente los respectivos requisitos.
7-del monto de cada valorización la entidad contratante deducirá el 5% de la
valorización que constituirá parte del fondo de cuantía del contratista.
16.-Exoneraciones de pago por derecho de licencia
1-organismo del sector público, excepto empresas públicas (EMEDI PERU, ENECE,
PRONAA FONAVI)
2-obras que demuestran no tener propósito de lucro (instituciones de servicio:
Rotarios, Leones)
3-edificaciones de salud, educación, culto, investigación, seguridades
17.-explicar cada uno de los procesos de selección
3) proceso de selección- son procesos para contratación de obras públicas y
comprende.
1-licitación pública- es la licitación para contrataciones de obras cuyos montos
son >a 900,000.
2-concurso público- se convoca para contrataciones de servicio y consultoría.
3-adjudicación directa- se convoca para contrataciones de obra cuyos montos
oscilan entre 90,000 - 899.999.
4-adjudicación directa de menor cuantía- se convoca para contrataciones de
obras cuyo monto será < 1/10 del límite máx. (899,999) o sea < que 89.999