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DETERMINACION FF
RENT. ACTIVOS PASIVO
CB CXP
VN PAG DETERMINACION DE INVERSIONES
CXC IP
INV BS ADM. EF. ACT. PAS Y PAT
LIQUIDEZ PBLP
IMETE BN
AF
PATRIMONIO RENTA.NEGO 20%
CS PB 15%
UR AF 18%
RL BN 12%
GC
R=c((1+i)^n*i/(1+i)^n-1)
0 1 2 3
10000
9634.183287 10500
TNAKM 15%
C 50000
0 1 2 3 4 5
A -50000 15000 20000 25000 30000 35000
B -50000 0 0 0 0 150000
C -50000 25000 25000 25000 25000 25000
V 10000 10000
CV 3000 3000
UB 7000 7000
GO 2500 2500
UO 4500 4500
INT 2500
UAIR 4500 2000
IR 1327.5 590 737.5
UN 3172.5 1410
7 8 9 10 11 12
100 100 100 100 100 100
0 0 0 0 0 1200
UTILIDAD RENT
800
TIR
34.12%
24.57%
41.04%
42.58%
35%
INTERES SIMPLE
TN=x/
CAPITAL 10% MONTO
1000 100 1100
1000 100 1200
1000 100 1300
1.-INTERES (I)
C 10000
i 15% ANUAL
I
n 3 4500
3 8 5500
3 8 12 5550
n 1332
5550
2.-CAPITAL ©
I 5550
n 1332
i 15% ANUAL
C 10000
3.-TASA (i)
i 0.042% 15.00%
I 5550
C 10000
n 1332
TUALIZACIÓN 15550
BONO
VN 1000
n 15 AÑOS
PM 1500
3 PM 250
5000 10000
5079.52 2500000
180.72 10000000
TC 5% 500000
6.-TASA (i)
C 10000
M 15550
n 1332
i 0.042% 1.25% 15.00% 15.00%
0.042% 1.25% 7.5%
7.50%
7.-TIEMPO(n)
C 10000
M 15550
i 1.25%
n 1332 1332
LABORATORIO
1.-
M 5225
n 7 MESES
i 11% ANUAL
n 19
m 30040
i 12.50% ANUAL
n 14 MESES
i 1.75% TRIMESTRAL
2.-
M 2465 2465
C 1700
n 5 AÑOS
i 9% ANUAL
11.-
C 120000
n 9 MESES
M 132600 132600
I 12600 12600
i 14% ANUAL
16.-
C 67500
n E 31 29
F 28 28
M 31 31
A 30 30
M 31 11
129
A.- DEPOSITOMN
i 19% ANUAL
72095.625 GANACIA 4595.625
B.ME
i 8% ANUAL
21774.1935 22398.3871 75034.5968 7534.59677
C.C$
PIC 3.1 21774.1935 72943.5484 5443.54839
FFV 3.35
D.
CA 4.5 15000 76500 9000
VA 5.1
SUPUNGAMOS
MAQUINARIA 50000
0 1 2 3
A 50% 15000 15000 15000
B 50% 40000
C 25000 25000 25000
COK 10%
A 25000 B 25000 C
14876.0331 39024.3902 24793.38843
14754.0984 24590.163934
14634.1463 24390.243902
69264.2778 64024.3902 73773.796267
CONTADO 3500
INT 1300
37.14% 1 2 3 4 5 6
-3500 400 400 400 400 400 400
-3500 0 0 0 0 0 0
TENM 5.23%
TNAKM 62.75%
TEA 84.34% 84.34%
TIR 5.23%
18.-
i 2% MENSUA
0 1 2 3 4 5
A 7000 3000 3000 3000 3000 3000
B 10000 0 0 0 0 12000
C 5000 3000 4000 5000 6000 5000
21161.0 7000 2941.17647 2884.61538 2830.18868 2777.7777778 2727.27273
20909.1 10000 0 0 0 0 10909.0909
26605.3 5000 2941.17647 3846.15385 4716.98113 5555.5555556 4545.45455
7 8 9 10 11 12
400 400 400 400 400 400 4800
0 0 0 0 0 4800
CONVERSION DE TASAS
TN-TN
TN-TE
TE-TE
TE-TN
ie=((1+J/m)^(n/m)-1)*100
1 factor de capitalización
J tasa nominal
m períodos de capitalización
n período de la transacción financiera
C 5000 I=C*(1+i)^(n/m)-1
TNMKD 8%
I 133796.447
n 360
3 5 18 1248
Ie=((1+i)^(n/m)-1)*100
1 FACTOR DE CAPITALIZACION
i TASA EFECTIVA
m PERIODO DE LA TASA
n PERIODO DE LA TRANSACCION FINANCIERA
TEA TEM
TNAKM 18.37% 20.0% TNAKD 58.60% 5.00% TEA 10%
TNMKD 1.52% 20.0% TNMKQ 4.94% 5.00% TES 5%
TNTKQ 4.58% 20.0% TNSKT 31.53% TED 1%
TNSKB 9.26% 20.00% TNCKB 20.50% TEC 4%
TN-TN
TASAS PROPORCIONALES
TASAS EQUIVALENTES
M=C*(1+i)^(n/m)
MONTO
48231.4655 S/48,231.47
48231.4655 S/48,231.47
AÑO
TN-TE TE-TN
1.-INTERES (I)
I= C 1 i 1 n
2.-CAPITAL ©
I
C=
1 i n 1
3.-MONTO (M)
M= C 1 i n
CAPITALIZACION
4.-CAPITAL ©
M
C=
1 i n ACTUALIZACION
5.-TASA (i)
M
1 Ó i M / C
1 n
i= n 1
C
6.-TIEMPO (n)
LogM LogC
n=
Log 1 i
CASOS
0 1 2 3
4698.89
4700.16
M 5000
i TNAKM 15% BCP C 4698.89
TEA 16% BBVA M 5000
C TEM 1.24% n 5
n 5 MESES i 1.25%
1.25%
C 4698.89 S/4,698.89
C 4700.16 S/4,700.16 S/4,700.16
2.-
0 1 2 3 4
-10000 2000 4000 4500 5200
RENTABILIDAD %
UTILIDAD $
TASA
TIR 29.07% 10000=2000/(1+i)^1+4000/(1+i)^2……………….5500/(1+i)^5
0 1 2 3 4
-10000 3000 3000 3000 3000
TASA 19.91%
TIR 19.91%
COK 15%
0 1 2 3 4
-8000 1500 2500 4000 4500
TIR 17.04%
VF
VA
TASA-TIR
NPER
4 5
5000
5 6
3200 5500
5 6
3000 3000
15.-
C 1000
CREDITO
CI 169
R 200.5 MENSUALES
i 0 1 2 3
169 200.5 200.5 200.5
-1000
TIR 6.60% -831 200.5 200.5 200.5
25.-
C 50000
i 3% TET 1 2 3 4
n 1 AÑO 50000
n 4 MESES S/51,454.88
i 12% AKM
10.-
14-Apr 2000 DEPOSITO 2000
i 4% MKD 14-Apr 2-May
2-May 800 RETIRO 800
15-May 400 RETIRO S/1,248.55
3-Jun 200 DEPOSITO
M 24-Jun
18.-
i 4% TEM
C 2520
i 32% AKM 0 1
M 2520
n 3 MESES
UN MES
1-Jan
S/4,898
M 5000
i 25% AKM
C S/4,897.96
n 1-Jan
S/5,000.00
20.-
M S/20,890.77
n 38 DIAS
C 20000 0 ………… 38
i 3.50% TEM 20000 S/20,890.77
S/20,000.00
RENTAS O ANUALIDADES=PAGO
INTERES (I) 0 1 2 3
Capital© 500 500 500
MONTO(M)
TIEMPO(n)
TASA(i) CLASIFICACION
RENTA ® 1.-RENTAS INCIERTAS EVENTUALES O CONTINGENTES VER CON ACONTECIMIENTOS EXTERNOS
2.-RENTAS CIERTAS.- SON AQUELLAS Q PREVIAMENTE SE ESTIPULA EL TIEMPO DE DURACIÓN
2.1.RENTAS PERPETUAS X
2.2.RENTAS TEMPORALES
2.2.1.RCTVENCIDAS
DIFERIDAS
ABDIAS ESPINOZA 2.2.2.RCTANTICIPADAS
R.VENCIDAS 0 1 2 3
R R R
R.ADELANTADAS 0 1 2 3
R R R
R.V.DIFERIDAS 0 1 2 3
P.DIFERIDOS R
R.A.DIFERIDA 0 1 2 3
P.DIFERIDOS R
0 1 2 3
R.V.ESPECIFICA R R R
100 100 100
R.A.ESPECIFICA R R R
100 100 100
M
C
1 i n
SOFTWARE VA
M C 1 i
n
SOFTWARE VF
3.-FAS:FACTOR DE ACTUALIZACION DE L
C R
1 i n 1
1 i n xi
SOFTWARE VA
C R
1 i 1
n
1 i n xi X(1+i)
SOFTWARE VA TIPO 1
M R
1 i 1
n
SOFTWARE VF TIPO 0
M R
1 i 1
n
i X(1+i)
SOFTWARE VF TIPO 1
R C
1 i n xi
1 i n 1
R C
1 i n xi
1 i n 1 /(1+i)
SOFTWARE PAGO
SOFTWARE PAGO TIPO 1
i
R M n
1 i 1
i
R M n
1 i 1 /(1+i)
200.5 200.5
5 6 7 8 9 10 11 12
S/56,275.44
200
15-May 3-Jun 24-Jun
400
S/870.36 ### S/1,123.69
4000 11500
44 65
2 3 4 5 6 7 8 9
###
UN MES
31-Jan
5000
S/5,000
S/102
DADES=PAGO
4 5 285
500 500 …………. 500
ESPECIFICAS PKT=RENTA
GENERALES PKT= RENTA
4
R
4
R R*(+i)
4 5
R R
4 5
R R R*(+i)
4
R
100
R
100
0
R
100
R
100
TEMATEMATICO FINANCIERO
LE DE ACTUALIZACION
0 1 2 3 4
S/4,796.78
M 5000
C ###
i 10% AKM
n 5 MESES
LE DE CAPITALIZACIÓN
M 0 1 2 3 4
C ### S/4,796.78
i 10% AKM
n 5 MESES
CTUALIZACION DE LA SERIE
i 1
n RENTAS VENCIDAS ESPECIFICAS
i xi
n R 1000 MENSUAL 0
C
i 10% AKM
n 4 MESES
S/3,918.04
TIPO 0
R 1000 MENSUAL 0
C
i 10% AKT
n 4 MESES
S/3,918.70
R 1000 0
C
i 10% AKM
n 4 MESES
S/3,950.69
C S/3,918.04
3950.68586
APITALIZACION DE LA SERIE
R 1000 MENSUAL 0
i 10% AKM
n 4 MESES
M
R 1000 MENSUAL 0
i 10% AKM
n 4 MESES
M
R 1000 MENSUAL 0
i 10% AKQ
n 4 MESES
M
DEL CAPITAL
RENTAS VENCIDAS ESPECIFICAS
C 4000 0
i 10% AKM
n 4 MESES 4000
R S/1,020.92
C 4000 0
i 10% AKM
n 4 MESES
R S/1,012.48 4000
n 4 MESES 0
M 4000
R S/987.59
i 10% AKM
n 4 MESES
M 4000 0
R S/987.74
i 10% AKC
n 4 MESE
M 4000 0
R S/979.42
i 10% AKM
n 4 MESE
M 4000
R S/979.38 0
i 10% AKQ
10 11 12
S/3,455.84
5
5000
5
S/5,000
1 2 3 4
1000 1000 1000 1000
1 2 3 4
1000 1000 1000 1000
1 2 3 4
1000 1000 1000 1000
1 2 3 4
1000 1000 1000 1000
1 2 3 4
1000 1000 1000 1000
S/4,050.28
1 2 3 4
1000 1000 1000 1000
S/4,049.26
1 2 3 4
1000 1000 1000 1000
S/4,084.03
1 2 3 4
1000 1000 1000 1000
S/4,084.21
S/8,401.17
4000
4000
4000
4000
1400 1450 2300 3456
FUNCIONES FINANCIERAS
1.-DETERMINACION DE INVERSIONES
2.-DETERMINAR FUENTES DE FINANCIAMIENTO
3.-ADMINISTRACION EFICIENTE A+P+P
BALANCE GENERAL
ACTIVOS
AXTIVOS CORRIENTES
CB
VN
INVERSION
CXC
INV
ACTIVOS FIJOS
INM
MAQ
EQUIP
TER
EDIF
TOTAL ACTIVOS
1.-
INVERSION 8000000
INGRESOS 5000000
COST. OPERAT. 2500000
HORIZONT 5 AÑOS
COK 12%
COK 12.0%
VAN S/1,011,940.51
TIR 16.99%
C R
1 i 1
n
8000000=2500000((1+TIR)^5-1)/((1+TIR)^^5*TIR)
1 i n xi TANTEO Y EL ERROR
R C
1 i n xi 12500000
8000000
1 i n 1 4500000
TASA REFERENCIA
56.25%
17.000%
7998365
B/C 1.13
PR 3.2 AÑOS
2.4 MESES
12.0000000000001 DIAS
INVERSION 8000000
A.PROPIO 60% 4800000
P.BANC 40% 3200000
DATOS PRESTAMO
CAP 3200000
n 5
i 8.86%
RENTA ANUAL=FRC S/819,610.63
CRONOGRAMA DE PAGOS
CASO 2
BV AV
CI=INVERSION 14000 23000
VIDA UTIL 20 20 AÑOS
FLUJOS 2000 3100
COK 10% 10%
PERIODOS BV AV VAN
0 -14000 -23000 3027.13
1 2000 3100
2 2000 3100
3 2000 3100
4 2000 3100
5 2000 3100
6 2000 3100
7 2000 3100
8 2000 3100
9 2000 3100
10 2000 3100
11 2000 3100
12 2000 3100
13 2000 3100
14 2000 3100
15 2000 3100
16 2000 3100
17 2000 3100
18 2000 3100
19 2000 3100
20 2000 3100
ONES FINANCIERAS
BALANCE GENERAL
PASIVOS
PASIVOS CORRIENTES
15000 CXP 20000
FUENTES FINANCIAMIENTO
22000 PBCP 15000
25000 BS 7000
35000 IMP 10000
PASIVOS NOCORRIENTES
100000 PBLP 50000
185000 A.FIN 50000
50000 BONOS 125000
150000 PATRIMONIO
170000 CS 350000
752000 UR 50000
RL 25000
AP 50000
752000
K)^2………………FCN/(1+COK)^n-INVERSION
1+TIR)^2………..FCN/(1+TIR)^n
(1+TIR)^^5*TIR)
INTERPOLACION
16% 8185734
X TIR 8000000
1% 17% 7998365
X 185734 X
1% 187369 TIR
TEA
10.52%
9.38%
10.50%
8.86%
RENTA
0
819611
819611
819611
819611
819611
4098053
MPORAL DEL PROYECTO
3 4 5
WACC
7.20%
3.54%
10.74% COSTO DE LA DEUDA DESPUES DE IMPUESTOS=TEA*(1-IR)
6.24% 2.61%
VAN
3392.05
VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO
185734
16.99%
0.9913%
187369
500000
500000
147500
63905
31.-RENTAS
C 30000000
R 2000000 MENSUALES
i 24% AKM
M 5000000
n 6 MESES
INC VV 0.66% MENSUALES
n
0
30000000
S/4,439,856.91
34439856.9109
NPER 21.50
32.-
DEPOSITOS 6 12
R 350000 M
RETIROS 18 22
R 200000 M
M 3200000
n 3 AÑOS
i
3200000=((350000((1+i)^7-1)/i)*(1+i)^5)-200000*((1+i)^
2450000
1000000
1450000
25.-
C 150000000
CI 40000000
R 4409738.34 MENS
n 18 MESES
M 96286338.22
i
28.-
C 500000
n 12 MESES
R S/154,664.93 TRIMESTRALES
i 34% AKM
n 6 TRIMESTRE
34.-
C 2000000
0
n 12 MENNS A -2000000
R 189119.19 B -2000000
A 2.00%
n 4 TRIMESTRALES B 2.00%
R 578769.79 S/2,000,000
S/2,000,000
40.-
R S/19,408.44 MENSUAL
C 600000
n 5 AÑOS
i 3% 3 MESES
2.50% 21 MESES
2% 36 MESES
2.500%
TASA PROMEDIO 2.499%
6.- FUNCIONES
i 15%
PROYECTO A 0 1 2 3
INVERSION -200000 -200000
INGRESOS 135000 135000 135000
FCN -200000 135000 135000 -65000
PROYECTOB
INVERSION -200000
INGRESO 90000 90000 90000
FCN -200000 90000 90000 90000
PROYECTO
INVERSION -200000 -220000
INGRESOS 175000 175000 175000
FCN -200000 175000 -45000 175000
FLUJO ACUMULADO 175000 130000 305000
PROYECTOS
A B C
VAN 170147.15
TIR 42.76%
B/C 1.85
PR 2.4
4.8
24
0.0066
1 2 3 4 5 6 ……………. n
2000000 2000000 2000000 2000000 2000000
5000000
S/2,634,424
S/2,967,546
+i)^7-1)/i)*(1+i)^5)-200000*((1+i)^5))*(1+i)^14
TASA REFERENCIA
INTERPOLACION
45.31% 2.41%
2% 2811828
X i 3200000 388172
0.5% 2.50% 3292521
X 388172 X 0.4038%
0.5% 480693 i 2.40%
FLUJO TIR
-150000000 3.41%
44409738
4409738.34
4409738.34
4409738.34
4409738.34
4409738.34
4409738.34
4409738.34
4409738.34
4409738.34
4409738.34
4409738.34
4409738.34
4409738.34
4409738.34
4409738.34
4409738.34
100696077
TRIMESTRES
1 2 ……. 12 1 2 3 4
500000 S/699,161 S/154,665 S/154,665 S/154,665 S/154,665
1 2 3 4 5 6 7 8
189119.19 189119.19 189119.19 189119.19 189119.19 189119.19 189119.19 189119.19
0 0 578769.79 0 0 578769.79 0 0
4 5 6
-220000
175000 175000 175000
-45000 175000 175000
260000 435000 610000
3200000
18 19 …….. 22 …………… 36
200000 200000 200000 200000
S/1,049,376
S/3,342,792
S/2,293,416 S/3,200,928
480693
TRES
5 6
S/154,665 S/154,665
9 10 11 12
189119.19 189119.19 189119.19 189119.19
578769.79 0 0 578769.79