Synthèse du dossiers : Opération « Blaise Pascal »

Entreprises participant au projet :

Nom Adresse Téléphone Représentant

Maître 11 route de Gachet cs 30705, Tél : 02 51 13 87 51
d'ouvrage, 44307 Nantes
Eiffage
immobilier
Architecte, 20 avenue patton, 49000 Tél : 02 41 88 82 23
Crespy Aumont Angers mail : info@crespy-aumont.fr
architectes
Entreprise gros Les maisons neuves BP Tél : : 02 41 48 25 43
œuvre, 700067, 49071 Beaucouze mail :ec49.construction@eiffage
EIFFAGE .com
CONSTRUCTI
ON
BET Thermique 355 avenue patton 49000 Tél : 02 41 88 06 00
et fluide, Rabier ecouflant mail :contact@rabier-fluides-
concept
Contrôle 122 rue du château Tél : 02 41 68 67 00 Monsieur
technique, d'orgemont BP 50206, 49200 mail :romain.rubillon@socotec. RUBILLON
Socotec Angers com DU LATTAY
Coordinateur 122 rue du château Tél : 02 41 68 67 00 Monsieur
SPS, Socotec d'orgemont BP 50206, 49200 mail : RUBILLON
Angers romain.rubillon@socotec.com DU LATTAY
BET 20 rue de la chevalerie, Tél : 02 41 87 21 26 Monsieur
accoustique, DB 49800 trelaze mail : salle.diallo@socotec.com DIALLO
accoustique
Géotechnicien Zac de la pentecote, 12 rue Tél : 02 51 77 86 50
Fondasol Léon Gaumont 44700 orvault

Localisation du projet → 57, rue des Ponts de Cé à Angers

Objectif → Construction de 49 logements

• Caractéristiques : un bâtiment de 4 niveaux, (RDC à R+3), construit en sous-sol (R-1)

• 47 places de parking sous le sol + 9 places de parking clôturée de la résidence
• limite parcelle abritant transformateur électrique et le local poubelles.
• 25 places de parking aménager entre la rue des Ponts de Cé et le portail d'accès à la
résidence
Localisation du projet plan de situation
Aspect environnemental

Démolition d'un bâtiments industriel occupé sur le terrain qui se caractérisés en 3 phases :
• 1ère phase : dépose des couvertures et des charpentes
-Dépose des antennes en toiture et en sol,
-Dépose des couvertures en bac acier
-Dépose des couvertures translucides,
-Dépose des bardages métalliques…...

• 2ème phase – Démolition des superstructures et des sols

-L'ensemble des poutres et poteaux en béton,
-L'ensemble des aménagements extérieurs compris portails et clôtures à l'intérieur de la parcelle.
• L'ensemble des murs de façades et de refend en béton et en agglomérés, mure de façades
en mitoyenneté avec HARMONIE MUTUELLE

• 3ème phase – Démolition des fondations et des parties en infrastructure

Dépose des réseaux aériens
→ Dépose du câblage
→ Dépose des poteaux
→ Tri des matériaux
→ Évacuation de l'ensemble

Dépose des réseaux de surface

→ Dépose de l'ensemble des réseaux enterrés dans l'emprise des démolitions et des déblais, compris
regards
→ L'isolement des réseaux
→ Tri des matériaux
→ Évacuation de l'ensemble
 Pied de façade à démolir « HARMONIE MUTUELLE »

Clôture HARMONIE MUTUELLE près du bâtiment à démolir.

Lors des démolitions le respect des travaux devront être abordé à savoir :
• Minimiser les flux de déchets,
• Développer le tri à la source,
• Orienter les flux de déchets vers les installations de collecte et de traitement existantes.

Regroupé sous 3 catégorie :

• Déchets Inertes
• Déchets Industriels Banal
• Déchets Dangereux

Altimétrie

Parcelles : cote entre +41.13 et +42.44 m NGF.

Plusieurs parcelles sont délimités par des avoisinants

Nature du terrains : composer de limons recouvrement substratum schisteux décomposé

Terrassements
les terrassements complémentaires sont à effectuer
→ Les gros bétons, massifs et longrines,
→ Les semelles filantes ou isolées,
→ Regards et réseaux divers construits par le présent lot,
→ Fosse ascenseur,
→ Hauteur des terrassement varient entre 2.7 et 4.0 m environ.

Accessibilité aux handicapés : l'édifice devra respecté la réglementation pour les handicapés, les
pentes voiries seront mises en place

Prendre en compte une épaisseur de couche de forme de 0,20 m et un lit de sable de 5 cm sous la
dalle de la rampe.

Murs de la rampe d'accès au sous-sol en mitoyenneté, compris retours nécessaires en fonction du

talutage

Prévoir quantité de déblais à conserver si bonne qualité pour remblais des vides autour des
fondations et des murs du sous-sol

Fondations ouvrage

• Angers (49) : Zone 2 – Aléa faible,

• Habitations collectives de hauteur inférieure à 28 mètres – Catégorie d'importance II

Semelles de fondation
→ béton de propreté de 5 cm en béton maigre pour calage des armatures
→ Coffrages latéraux ou coulage en pleine masse suivant tenue du terrain,
→ Armatures suivant étude, avec attentes pour la superstructure
Massifs isolés
→ Béton de propreté de 5 cm en béton maigre pour calage des armatures,
→ Gros béton pour ancrage de 0,30 m dans les schistes altérés,
→ Coffrages latéraux ou coulage en pleine masse suivant tenue du terrain,
→ Béton armé, avec attentes pour les longrines

Longrines :
→Béton de propreté de 5 cm en béton maigre pour calage des armatures,
Coffrages latéraux ou coulage en pleine masse suivant tenue du terrain,
Armatures suivant étude, avec attentes pour la superstructure,
Les arases seront livrées au niveau fini intérieur du sous-sol et du bâtiment transformateur
Le terrassement nécessaire pour dégager l’emprise des longrines, le remblaiement et l’évacuation
des déblais seront à la charge du présent lot

SUPERSTRUCTURES

Dallage coulé sur terre-plein :

Dallage béton armé, épaisseur suivant étude B.A avec un minimum de 13 cm

Pente vers siphon de sol
Mise en œuvre d'un joint de désolidarisation avec les structures attenantes en matériau souple type
polystyrène de même épaisseur que le vide du joint avec un minimum de 1 cm,

Voiles B.A

Coffrage soigné pour les parois intérieures et extérieures restant apparentes

Coffrage courant pour les parois restant cachées,
Armatures et épaisseurs suivant étude B.A
Tous les trous dans les banches seront systématiquement rebouchés sur toute l'épaisseur de la paroi
par un mortier gras.

Poteaux B.A

Mise en œuvre de poteaux rectangulaires en B.A localisé en rez-de-chaussée au R+3

Poutres B.A

Mise en œuvre de poutres en B.A localisé en rez-de-chaussée au R+3

Planchers hauts du rez-de-chaussée et des étages

→ Pour l’acoustique un vide de 8 cm sera laissé et comblé par de la laine de roche de 80 mm

→ Béton armé, épaisseur suivant étude béton armé avec un minimum de 20 cm suivant étude
acoustique

Les plancher seront coulés en place ou réalisés à l'aide de prédalles localisé au rez-de-chaussée au
R+3 et transformateur / local poubelles.
Rupteurs thermiques

Réalisés au coulage des planchers, conformes l’acoustique

→ Laine de roche d'épaisseur de 80 mm à mettre en place entre les planchers et les voiles de
façades sur toute l'épaisseur du plancher moins l'épaisseur d'une plaque BA 18

Localisé au plancher haut du rez-de-chaussée au R+1

Balcons

→ Béton armé, pour épaisseur d'une finition surfacé inférieure à 3 mm sous règle de 2 m
→ Coffrage soigné pour coulage en place suivant étude B.A
→ Dans le cas de balcons préfabriqués, prévoir clavetages, joints résilients, etc…,

localisation des balcons du R+1 au R+3

ESCALIERS

Mise en œuvre d’escaliers en béton armé coulés sur place ou préfabriqué :

→ Armatures et épaisseurs suivant étude B.A pour paillasse, marches, contremarches, paliers de
départ et d'arrivée
→ Ragréages des sous faces pour une finition prête à recevoir une peinture,
→ Coffrage courant pour les parois restant cachées

localisation du sous sol au rez de chaussée, rez-de-chaussée au R+3

Entourages de baies

→ Certains murs de façades seraient réalisés en agglomérés de ciment, dressements en périphérie

de baies sur une bande de 10 cm de largeur.

INFRASTRUCTURES

Dallage coulé sur terre-plein

→ Nivellement et compactage de la plate-forme

→ Dallage béton armé, épaisseur suivant étude B.A avec un minimum de 13 cm
→ Pente vers siphon de sol,
→ Réalisation de joints sciés sur 1/3 de l’épaisseur du dallage tous les 25 m² maximum

localisation : Bâtiment transformateur / local poubelles

Voiles B.A

→ Armatures et épaisseurs suivant étude B.A,

→ Finition des murs et murets extérieurs : glacis avec pente vers l'intérieur
→ Ragréage ou enduit pelliculaire si nécessaire sur les faces vues des voiles recevant une finition
peinture et sur les murs recevant une étanchéité
→ Coffrage courant pour les parois restant cachées,
→ Coffrage soigné pour les parois intérieures et extérieures restant apparentes

Localisation : Murs périphériques et de refends du rez-de-chaussée au R+3, murs en séparation de

terrasses et de balcons, ensemble des acrotères et murs périphériques des terrasses support des
relevés d'étanchéité, murs périphériques et de refends du bâtiment transformateur / local poubelles

Poteaux B.A

Mise en œuvre de poteaux rectangulaires en B.A :

→ Armatures et épaisseurs suivant étude B.A,
→ Coffrage courant pour les parois restant cachées,
→ Ragréage ou enduit pelliculaire si nécessaire

localisation : Sous-sol.

Poutres B.A

Mise en œuvre de poutres en B.A :

→ Coffrage soigné pour les faces restant apparentes,

→ Armatures et épaisseurs suivant étude B.A,
→ Ragréage ou enduit pelliculaire si nécessaire sur les faces vues des poutres recevant une finition
peinture

Remarque : dimensionnement des poutres reste inférieure a 2 m par rapport a la hauteur des sous
poutres

localisation : sous-sol.

Cloisonnements en agglomérés

Leurs réalisation a l'aide d’agglomérés de ciment pleins de 0,10 m d'épaisseur y compris ossature
B.A

localisation :En séparation des places de stationnement boxées au sous-sol.

Plancher haut du sous-sol

Réalisation coulé sur place :

→ Coffrage et coulage en place suivant étude B.A
→ Béton armé, épaisseur suivant étude B.A et en conformité avec la réglementation incendie et
l'étude acoustique
→ Sujétions de plancher en porte-à-faux avec bêche de rive pour les terrasses débordantes des
logements du rez-de-chaussée

localisation : Plancher haut du sous-sol sous l'emprise des logements, compris circulations
communes, local FT, terrasses extérieures des logements et porche devant le hall.

Clôture chantier : clôture de chantier, sur plots béton type M300 de chez HERAS ou équivalent,
hauteur 2,00 m, ancrée au sol par des crosses en acier au niveau des plots.