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ASSISTANCE A MAITRISE D’OUVRAGE ET LA SURVEILLANCE DES

TRAVAUX DE REHABILITATION ET D’EXTENSION DU STADE DE LA
REUNIFICATION ET SON ANNEXE, ET DE REHABILITATION DES STADES
MBAPPE LEPE ET BONAMOUSSADI A DOUALA

RAPPORT D’ANALYSE DU PROJET

D’AVENANT DE L’ENTREPRISE 2ME
(Version 4)

Le Chef de Mission

Analyse Avenant 2ME V4 28 MARS 2019

Janvier 2018

Marché N° 000024/M/PR/MINMAP/2017 du 15 Décembre 2017

 
                                        
 
                                                                                                                             

SOMMAIRE

1 OBJET DU RAPPORT ..................................................................................................................................................................... 3

2 PRESENTATION DU PROJET ................................................................................................................................................... 3
3 DOCUMENTATION DE TRAVAIL POUR L’ANALYSE DU PROJET DE L’AVENANT .................................. 3
4 EXAMEN DU PROJET D’AVENANT SOUMIS PAR L’ENTREPRISE ...................................................................... 3
4.1 Prix du marché de base avec variation des quantités à justifier par l’entreprise..................................................... 4
4.1.1 Analyse des Prix Nouveaux (PN) ........................................................................................................................................... 6
4.1.1.1 Prestations encours d’exécutions et jugée acceptables par la commission ad-hoc .................................. 6
4.1.1.2 Prestations exécutées ou à exécuter par l’entreprise et sollicite l’accord de la très haute hiérarchie. 7
5 CONCLUSION ET RECOMMANDATIONS ......................................................................................................................... 8
6 ANNEXES ............................................................................................................................................................................................. 8

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DE LA REUNIFICATION ET SON ANNEXE, ET DE REHABILITATION DES STADES MBAPPE LEPPE ET BONAMOUSSADI A
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PROJET : REHABILITATION DU STADE MBAPPE LEPPE ET DU STADE DE BONAMOUSSADI
EN MODE CONCEPTION ET REALISATION
MARCHE : N° 000013/M/PR/MINMAP /2018

1 OBJET DU RAPPORT

Le présent rapport a pour objet l’analyse du projet d’avenant soumis par l’entreprise 2ME. Il traite :
- les dépassements de certaines quantités issues de la phase APD par rapport à l’offre de base de l’entreprise;
- les travaux supposés additionnels ;

2 PRESENTATION DU PROJET

Le projet initial consiste à la Réhabilitation du stade Mbappé Lépé et du stade de Bonamoussadi en mode
« conception et réalisation ».

En effet, hormis les travaux de la couverture des tribunes qui ont été modifié encours du projet avec notification via
le procès-verbal de la réunion mensuelle numéro 02 du 22 Juin 2018 (Supprimer les poteaux en façade des tribunes
obstruant la visibilité sur l’aire de jeu), aucune autre tâche n’a fait l’objet d’une quelconque modification encours des
travaux.

Le contrat dont est adjudicataire l’entreprise 2ME est un contrat en mode « conception réalisation »
et ne s’aurait subir des variations des quantités et des coûts pour des omissions conceptuelles de la part de
l’entreprise.

3 DOCUMENTATION DE TRAVAIL POUR L’ANALYSE DU PROJET DE

L’AVENANT
Le document support principal de ce travail est le contrat de l’entreprise et son projet d’avenant qui nous a été soumis.

4 EXAMEN DU PROJET D’AVENANT SOUMIS PAR L’ENTREPRISE

Les prestations objets du présent projet d’avenant ses regroupent en trois grands types :

- Les prestations qui peuvent être jugées acceptables par l’AMO (variation de quantités) :
Ce sont des prestations existant dans le marché de base mais que l’entreprise juge les quantités exécutées
supérieures à celles du marché de base. Pour ces prestations, l’entreprise doit présenter les justificatifs
nécessaires pour cette variation et les quantités du marché de base pour comparaison.

- Les prestations nouvelles qui peuvent être jugées acceptables par l’AMO :
Ces prestations sont celles non prévues par le marché de base mais restent indispensable pour la pérennité et
la fonctionnalité du projet. Aussi pour ces prestations, l’entreprise doit présenter les justificatifs nécessaires
pour ces nouvelles prestations.

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- Prestations nouvelles d’après l’entreprise mais que l’AMO ne peut pas donner un avis favorable car
ces prestations figurent déjà dans le CCTP et les Termes de Reference du contrat objet du présent
projet d’avenant. Louis Berger entend que pour ces prestations, seul les autorités compétentes pourront
trancher et donner la conduite à ternir, et pourtant sont laissées à l’appréciation supérieure pour en juger.

4.1 Prix du marché de base avec variation des quantités à justifier par l’entreprise
Unit Analyse des documents présentés
N° DESIGNATION Observations
é COMMENTAIRES
200 VRD
200.2 Caniveaux périphériques ff
Pour ce poste, il est difficile pour
l’AMO de se prononcer car l’unité Soumis à l’appréciation de
200.3 Voies d’accès et parkings ff étant le forfait, aucune quantité la commission.
préalable n’a été définie.
400 PELOUSE-DRAINAGE –ARROSAGE
La quantité réellement exécuté pour ce
poste est de
Nettoyage et reprofilage
400.1 m² =(75,4*112,4+116,4*79,4)= 17 717,12
du terrain
7 m² et non les 22 000 m² du marché
de base
Fournir les plans topographiques du
terrain naturel, fournir les cotes
projets et déduire les cubatures de
terres réellement exécutées afin
d’expliquer le supplément de volume
Déblai en pleine masse sur
400.2 m3 objet de l’avenant.
une épaisseur de 50cm
Volume réellement exécuté
17 717,127*0,5= 8 858,56 m3
Offre de base : 8 030 m3.
Prix jugé acceptable par
soit une différence 828,56 m3. l’AMO.
Nivellement général de la Quantités réellement
plateforme y compris Cette quantité est automatique car exécutées et constatée.
400.3 M²
compactage et exécution découle du prix 400.1
des pentes
Quantité issue des constats des travaux
400.4 Drains PEHD sur pelouse ml ne souffre d’aucune contestation.
linéaire réellement exécuté 2 324,72 ml
Offre de base : 110x68x2=14960 m²
Situation actuelle : Bonamoussadi et
400.5 Géotextile M² Mbappe Lépé
74x111+78x115=17184m². Soit une
différence de 2224 m2.
Quantité marché de base =3212
Couche drainante en
M 3 Quantité réellement exécutée
400.8 grave concassée 5/15 sur
20 cm d'épaisseur (8232,52+8989,31)*0,2= 34 44,37

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Unit Analyse des documents présentés
N° DESIGNATION Observations
é COMMENTAIRES
Quantité marché de base = 1606
Couche de fermeture ou
d'aveuglement en sable M3 Quantité réellement exécutée
400.9
grossier 0/5 sur 10 cm
d'épaisseur (8232,52+8989,31)*0,1= 1 722,18

Substrat de croissance

(8232,52+8989,31) *0,75*0,2= 2
M3 583,2745m3
400.10 70% sable 2/4
Marché de base 2794
(8232,52+8989,31) *0,5*0,2= 1
30% Terre végétale M3 722,183 m3
400.11
amendée
Marché de base 1198
17 221,83 m²
Engazonnement du terrain M²
400.12
de football. Marché de base 8030
GROS ŒUVRE ET SECOND OEUVRE
600
Offre de base :
8.65x21.88x2+23.25x8.65x2=780.74
m2
FF L’entreprise a présenté les
600.3 VESTIAIRES EQUIPES
Situation actuelle : plans de l’offre de base. Il
72x6.40x2=1843.20m2 faut justifier leur réception
par l’autorité contractant.
Différence : 1063.13m2 (Retrouver la décharge de
Offre de base : =21,88x8,65= 189,262 transmission de l’offre à
m2 l’autorité contractant).
BATIMENT FF
600.4
ADMINISTRATIF Situation actuelle : 243,67+46,28=
289,95 m2
Pour ce poste, quoiqu’en forfait, lors de
la validation par CSRT de l’APD, il a
été recommandé de passer d’un écran à
FF deux sur le site de Mbappé Lépé.
600.8 Ecran géant Sans objection
Cet ajout fait passé le total à 3 écrans
géant.

Réalisation d'une tribune Cette recommandation n’a

de 1000 places couvertes à FF Pour ce prix, il a été recommandé à pas été respecté jusqu’ici
600.9
Bonamoussadi et 4000 l’entreprise de décomposer ce prix ou ne respecte pas le
places dont 1800 couvertes principe prescrit lors de la
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Unit Analyse des documents présentés
N° DESIGNATION Observations
é COMMENTAIRES
à Mbappé Lépé ressortant le montant réservé à la réunion du 13 février.
tribune et celui réservé à la couverture.

Présenter les plans de l’offre de base et

justifier leur réception par l’autorité
Réalisation d'une buvette contractant. Présenter plans Seul la CSRT est
avec comptoir y compris FF souveraine pour
601.10 d’exécution validés par l’AMO et
toilettes hommes et l’orientation à suivre pour
femmes l’ingénieur du marché pour ce poste.
comparaison

4.1.1 Analyse des Prix Nouveaux (PN)

4.1.1.1 Prestations encours d’exécutions et jugée acceptables par la commission ad-hoc

PN1 Fourniture et pose de la main courante L’AMO ne trouve pas d’objection pour ce
prix
PN10 Engazonnement du terrain en paspalum vaginatum ( Présenter un sous détail cohérent.(Unités du
commande expresse) projet le m²) présenter les justificatifs (
courriers fournisseurs, factures pro-forma,
etc) l’entreprise doit prouver l’achat de ce
matériel non utilisé.
PN12 Travaux d’exhumation Accepté par l’équipe l’AMO (20 tombes).
Présenter un prix à l’unité de tombe.
PN13 Réalisation des exutoires hors emprise des travaux Accepté par l’équipe l’AMO mais sous réserve
des observations de CSRT car le marché est
mode Conception réalisation et sans cet
ouvrage le système de drainage du site de
Mbappé Lépé ne s’aurait fonctionner.
PN14 Ajout de 1000 places supplémentaires à Bonamoussadi Accepté par l’équipe l’AMO. Présenter un
sous détail à l’unité de place ou de siège assise
lié déduit du prix 600.9
PN15 Pour ce poste, l’AMO ne trouve aucune
objection mais invite l’entreprise à présenter
Plus-value due à la modification de l’ouvrage servant de un prix découlant de la décomposition du prix
couverture aux gradins modulaires au- dessus du bâtiment 600.9 et présenter le dossier de calcul corrigé
vestiaires/administration. d’après les remarques de leur BCT, APAVE.
N Prix généraux ; A titre indicatif, car le calcul structurel doit
être refait, on informe l’entreprise que :
N Terrassement complémentaire ;
Le prix à l’unité du poids des aciers doit être
N Gros œuvre et second œuvre ; celui déduit du marché de base.
Nous notons ici que le marché de base a un
N Charpente couverture et bardage. poids total des aciers de 35 030,81 Kg sur le
site de Mbappé Lépé et de 17 515,405 Kg pour
un total de 52 546,215 Kg.
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Pour la nouvelle charpente (dans le calcul
rejeté par leu BCT, APAVE), le total en poids
des aciers de la charpente est de 2x46958,680
Kg soit 93 917,36 Kg.

Un prix objet d’avenant ne saurait être

présenté en forfait. On invite l’entreprise à
ramener ce prix en unité (Kg pour les aciers,
m3 pour les volumes et le m² pour les
surfaces).

4.1.1.2 Prestations exécutées ou à exécuter par l’entreprise et sollicite l’accord de la très haute hiérarchie.

PN2 Réalisation locaux technique, bâche à eau, - La bâche à eau et les guérites ne sont pas des ouvrages
groupe électrogènes, guérites, logements nouveaux et ne s’auraient faire l’objet d’un avenant (cf TDR);
tableaux mâts et écrans géants - Pour le local groupe électrogène, le CCTP du présent contrat
le présente avec ses caractéristiques technique (Cf CCTP
IV.2.1) ;
- Logements tableaux mâts et écran géants, sont des éléments
d’ensemble du mâts (inclus dans le prix du mât et des écrans
géants) et ne s’auraient faire l’objet d’un avenant.
PN3 Fourniture et pose groupe électrogène 375
Commandes déjà passées. Le CCTP article IV.2.2 définit le
kVA à Mbappe lépé
groupe électrogène ainsi que ses caractéristiques techniques.
PN4 Fourniture et pose groupe électrogène 300
L’AMO ne peut pas donner un avis favorable mais laisse à
kVA à BONAMOUSSADI
l’appréciation de la commission d’analyse.
PN5 Fourniture et pose groupe électrogène 100
kVA à Mbappe lépé et à BONAMOUSSADI
PN6 Fourniture et pose tourniquets mécaniques
non raccordés au réseau informatique dans
les guérites à Mbappe lépé et à
BONAMOUSSADI
PN7 Fourniture et pose surpresseur pour eau
incendie à Mbappe lépé et à Prestations à exécuter pour le bon fonctionnement de
BONAMOUSSADI l’infrastructure mais omis par l’entreprise dans son APD de
PN8 Ajout des blocs autonomes d'éclairage de Conception Construction (EPCM). L’AMO ne peut pas
sécurité dans les bâtiments y compris câblage donner un avis favorable mais laisse à l’appréciation de la
complémentaire commission d’analyse.
PN9 Demande de mise en place de batterie de
condensateurs pour correction cos phi
PN16 Modification de la conception des lots CFO
et CFA
PN17 Plus-value passage du niveau d’éclairement
de 625 Lux (terrain de compétition nationale)
à 1250 Lux ( terrain de compétition
internationale)

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5 CONCLUSION ET RECOMMANDATIONS
Le marché étant en mode « Conception réalisation », il est difficile pour nous de donner un avis sur des éléments
(ouvrages, équipements et autres.) qui devraient permettre la pérennité et la bonne fonctionnalité des ouvrages objet
du contrat de l’entreprise.
Nonobstant l’analyse réalisée plus haut au paragraphe 4.1, les éléments pouvant faire l’objet d’avenant ne peuvent
qu’être des travaux additionnels et bien défini par l’équipe projet et non ceux dont les quantités ont subi des variations
par rapport au marché de base.
Nous relevons par ailleurs que le marché de base signé de l’entreprise ne comporte pas la colonne unité et quantité.

En ce qui regarde cet avenant, on recommande que l’entreprise suit tous les articles objet de son, notamment ceux
du CCTP, CCAG, Termes de Reference, etc.

Pour les autres recommandations, voir courrier de l’AMO du 13 Mars 2019 n° 2019/LT/AG/5101763/LB/0112.

6 ANNEXES
- Courrier de l’AMO du 13 Mars 2019 n° 2019/LT/AG/5101763/LB/0112 ;
- Procès-verbal d’analyse du projet d’avenant du 26 Janvier 2019 ;
- Procès-verbal d’analyse du projet d’avenant du 16 Février 2019 ;
- Courrier ARRIVEE-MINSEP (Le Ministre)-CAN 2019 DLA-Sollicitation émission Décompte N°4 de 2ME.;
- Procès-verbal d’examen et d'adoption du projet de marché de gré à gré de l'entreprise 2ME SARL Relatif à
réhabilitation du stade Mbappé Lépé et Bonamoussadi.
- CR03 - (CI/SRM/19-032) Charpente Métallique – Rapport d’APAVE ;
- Courrier ARRIVEE - MINTP DRTP-LT - CAN 2019 DLA - Sollicitation AVENANT 2ME.
- Courrier ARRIVEE-MINSEP (Le Ministre)-CAN 2019 DLA-Non-conformité des charges des tribunes
modulaires.
- Décharges courrier DEPART-MINSEP (DAG), MINTP (DC))-CAN 2019 Douala-Gradins metalliques-
Tribune.

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