Département Sc.

Economiques et Gestion AU 2020 – 2021

Master : Finance, Contrôle et Audit (FCA) – Semestre 2 Pr. K. Benmlih

Mathématiques appliquées à la finance

Fiche 1

 
e
Exercice 1  Donner les 1ère et 32 lignes du tableau d’amortissement pour un crédit ordinaire de
500 000 DH contracté au taux annuel proportionnel de 9% et remboursable sur 42 mois par :
1. mensualités constantes.
2. amortissements constants.

 
Exercice 2  Un emprunt indivis de 920 000 DH est remboursable par 80 mensualités constantes, la
première payable 1 semestre après la date du crédit. Le taux d’intérêt annuel proportionnel étant de
6%. On demande de calculer :
1. le montant de la mensualité constante;
2. le capital restant dû immédiatement après le versement de la 26e mensualité;
3. l’intérêt contenu dans la 60e annuité.

 
Exercice
 3  Un emprunt indivis de 600 000 DH est contracté auprès d’une banque contre 50 versements
mensuels, à un taux mensuel de 0, 5% (eventuellement variable). Le remboursement a lieu selon l’un
des deux modes : par annuités constantes (MR1 ) ou par amortissements constants (MR2 ).
I. Dresser les 1ère et 20e lignes du tableau d’amortissement pour chaque mode de remboursement.
II. On suppose que l’emprunteur a opté pour le 1er mode (MR1 ) et que l’emprunt a eu lieu au 1er
septembre 2020.
1. Si le 1er règlement est effectué 3 mois après la date de l’emprunt, calculer l’annuité constante.
2. On suppose maintenant que le 1er règlement a eu lieu le 01-10-2020.
a) Calculer l’amortissement contenu dans la 10e mensualité.
b) En supposant qu’à compter du 1er janvier 2023, juste après le versement de la mensualité,
le taux mensuel passera à 0, 6%. Quel sera le nouveau montant commun des mensualités
restantes?

 
Exercice 4  Un emprunt ordinaire de 96 000 DH est remboursable, au taux annuel proportionnel de
9%, par une suite constante de 54 mensualités.
I. On suppose que la 1ère mensualité sera réglée 1 mois après la date de l’emprunt.
1. Montrer que le montant de la mensualité de remboursement est a = 2 168, 58 DH;
2. Déterminer les 1ère et 30e lignes du tableau d’amortissement; (Justifier vos calculs)
3. Déterminer le taux annuel effectif global (TAEG) de ce prêt, sachant que l’emprunteur doit
verser le jour du prêt des frais de dossier et d’assurance de 1 812 DH; (arrondir à la 3è décimale )
II. Si le 1er réglement ne sera effectué que 8 mois après la date du crédit, calculer le montant de la
mensualité de remboursement correspondante.

 
Exercice
 5  Une entreprise projette emprunter la somme de 1 500 000 DH à la date du 1er mars 2021,
remboursable par des versements annuels. Elle hésite entre les trois formules suivantes :
 ˆ (F1) Remboursement par 5 annuités constantes, la première payable le 1er mars 2023. Calculer
l’annuité.

ˆ (F2) Remboursement par 5 amortissements constants, la première annuité aura lieu le 01.03.2022.
Dresser le tableu d’amortissement correspondant.

ˆ (F3) Versement de 450 000 DH le 1er mars 2023, de 600 000 le 1er mars suivant puis du solde S
qui sera reglé au 01.03.2026. Calculer le montant S.

Conclure sur la décision de l’entreprise si le taux d’intérêt est de 6, 5% par an.

 
Exercice 6  Au taux annuel de 5%, une entreprise emprunte un capital de 2 800 000 DH et s’engage
à le rembourser par 12 annuités de fin de période. Deux modalités de remboursement lui ont été
proposées:
(M1 ) : Remboursement par annuités constantes.
(M2 ) : ⋆ pour les 4 premières années, elle ne paiera que les intérêts,
⋆ le reste du remboursement se fera par amortissements constants.

1. Dresser les 1e et 12e lignes du tableau d’amortissement pour la première modalité.

2. Dresser les 1e , 4e , 5e et 12e lignes du tableau d’amortissement pour la deuxième modalité.
3. Quelle est la modalité de remboursement la moins coûteuse pour l’entreprise?