Vous êtes sur la page 1sur 2

Autorisations d’urbanisme : mode d’emploi du

contentieux indemnitaire à usage des


communes
Publié le 14/02/2017 • Par Auteur associé • dans : Analyses juridiques, Dossiers juridiques
Patrick-J.-Fotolia

Dans un contexte de rigueur budgétaire, tant en défense qu'en demande, les communes doivent
assurer la défense de leur intérêt en cas de contentieux indemnitaire. En droit de l'urbanisme, une
faute simple de la collectivité suffit à engager sa responsabilité et les faits fautifs pouvant entraîner
celle-ci sont nombreux. Il se peut qu'une personne publique titulaire d'un permis contesté agisse,
elle aussi, sur le fondement de l'article L.600-7 du code de l'urbanisme visant à réprimer les recours
abusifs.
Ma Gazette
Sélectionnez ce thème et créez votre newsletter personnalisée

Gonzague Laumet
Avocat au barreau de Lyon
Cet article fait partie du dossier
Les autorisations d'urbanisme
Les communes ont une compétence de principe dans la délivrance des permis de construire,
d’aménager ou de démolir et pour les non-oppositions à déclaration préalable (code de l’urbanisme ,
art. L.422-1). Lorsque le maire délivre une autorisation d’urbanisme qui sera ensuite annulée à un
pétitionnaire, le permis accordé ou la non-opposition à déclaration préalable devient illégal. Or, en
application d’une jurisprudence ancienne, toute illégalité de l’administration est fautive et peut
donner lieu à indemnisation (1).

Tel est le cas si le demandeur démontre avoir subi un préjudice et établi un lien de causalité entre la
faute et son préjudice. Il appartient donc aux communes, au-delà de l’intérêt d’instruire les
demandes d’autorisation ...
Article réservé aux abonnés Gazette
i
Contenu réservé aux abonnés
• Gazette des communes
Pour lire la totalité de cet article, abonnez-vous à La Gazette
S'abonner Déjà abonné ? connexion
Cet article est en relation avec le dossier
• Les documents d'urbanisme
Cet article fait partie du Dossier

Les autorisations d'urbanisme


article précédent
4 / 11
article suivant
Sommaire du dossier
1. Les autorisations d’urbanisme – Introduction
2. Droit des sols : la possibilité de déléguer la compétence de délivrance des autorisations
d’urbanisme
3. Division de l’immeuble bâti : la création d’une nouvelle autorisation
4. Autorisations d’urbanisme : mode d’emploi du contentieux indemnitaire à usage des
communes
5. Refus de permis de construire : l’exhaustivité des motifs s’impose !
6. Autorisations d’urbanisme : la responsabilité de l’élu en cas de délivrance contre l’avis du
service instructeur
7. Illégalité ou refus de permis : quels risques indemnitaires ?
8. Peut-on encore obtenir l’annulation totale d’un permis de construire ?
9. Appréhender un recours intenté contre une autorisation d’urbanisme
10.Contentieux : appréhender un recours intenté contre une autorisation d’urbanisme
11.Urbanisme : quelles actions en démolition après la loi « Macron » ?
Dossiers juridiques • Accueil du dossier
Domaines juridiques
• Urbanisme - aménagement
Object 1

Réagir à cet article