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a revista do engenheiro civil

‘
téchne 135 junho 2008

www.revistatechne.com.br

apoio
IPT
Edição 135 ano 16 junho de 2008 R$ 23,00
techne COMO CONSTRUIR
Steel frame
parte 1
Coordenação de projetos ■ Mão-de-obra ■ Piso industrial ■ Fundações ■ Concreto auto-adensável ■ Steel frame

PISOS MÃO-DE-OBRA
Limpeza Própria ou
pós-obra terceirizada?
00135

ARTIGO
9 77 0 1 04 1 0 50 0 0

Concreto auto-adensável
ISSN 0104-1053

Como integrar
projetos?
Apesar dos avanços, muitas construtoras
ainda não conseguem conciliar
especialidades. Afinal, quem deve se
responsabilizar pela coordenação?
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SUMÁRIO
CAPA
40 Projetos coordenados
Especialistas discutem atribuições e
vantagens da coordenação

52 FUNDAÇÕES –
PINI 60 ANOS
Tecnologia de base
Seis décadas de inovações na execução
de subestruturas

56 ARTIGO
Concreto auto-adensável –
características e aplicação
Pesquisador aponta vantagens dos
concretos superfluidos
Lawrence Wee/Shutterstock

77 COMO CONSTRUIR
Steel frame – fundações – Parte 1
Série mostrará como executar uma casa
completa em perfis leves de aço

32 MÃO-DE-OBRA SEÇÕES
Produção interna
Editorial 2
Empresas voltam a investir em
Web 6
equipes próprias contra a falta
Cartas 8
de operários
Área Construída 10
Índices 14
36 OBRA INDUSTRIAL IPT Responde 16
Resistente ao frio
Carreira 18
Piso executado para a Perdigão
Melhores Práticas 20
Marcelo Scandaroli

tem que resistir à temperatura

Técnica e Ambiente 30

22 de até -25ºC

46 PISO
P&T
Obra Aberta
64
70
Agenda 72
ENTREVISTA Limpeza profunda
Responsabilidades na construção Produtos e técnicas mais indicados
Advogado explica responsabilidades para limpeza e manutenção Capa
e garantias na construção civil de pisos Ilustração e layout: Sergio Colotto

1
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EDITORIAL
Engenharia pública ou estímulo
VEJA EM AU
à autoconstrução?
ma lei do deputado Zezéu Ribeiro (PT-BA), em tramitação
U no Senado, pretende obrigar todas as prefeituras a contratar
arquitetos ou engenheiros para prestar "assistência técnica pública
e gratuita para projeto e construção de habitação de interesse
social". A idéia tem o apoio da FNA (Federação Nacional dos  Fundação Iberê Camargo –
Álvaro Siza
Arquitetos), do IAB-DN (Instituto dos Arquitetos do Brasil –  Ópera de Oslo – Snøhetta
Direção Nacional) e do sistema Confea/Crea (Conselho Federal de  Entrevista: engenheiro José
Luiz Canal
Engenharia, Arquitetura e Agronomia) mas não da totalidade do
setor. Enquanto uns vêem nisso um instrumento de VEJA EM
CONSTRUÇÃO MERCADO
desenvolvimento urbano ordenado e "direito social à moradia",
outros enxergam no projeto um incentivo à autoconstrução com
reserva de emprego e inchaço na máquina pública. Embora
assistida tecnicamente, a iniciativa não resolve o déficit estimado de
mais de sete milhões de moradias. Os críticos declaram que apenas
as construtoras podem assumir tamanha tarefa. Apesar de o
argumento ser consistente, o que se vê até o momento é a pouca  Risco de desabastecimento
de materiais
viabilidade para atender as famílias com renda inferior a cinco
 Pressões de custos
salários mínimos. Empreendimentos para esse público saem do no orçamento
papel somente com subsídios e sistemas construtivos de baixo custo.  Entrevista: Equity International

Já há propostas consistentes nesse sentido, como o Fundo VEJA EM EQUIPE DE OBRA

Garantidor Habitacional de São Paulo. É preciso lembrar, entretanto,
que a imensa maioria dos pequenos municípios brasileiros não
possui orçamento para programas habitacionais. Sendo assim, cabe
a pergunta: uma autoconstrução assistida tecnicamente é melhor do
que a ausência plena da Engenharia? A pergunta está no fórum do
site da revista Téchne, e algumas respostas você pode conferir na
página 6 desta edição. E você, o que acha?  Muro de concreto
 Cálculo de tinta
 Impermeabilização rígida
Paulo Kiss  Casa rápida

2 TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008

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4 TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008
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Confira no site da Téchne fotos extras das obras, plantas e informações que complementam conteúdos
publicados nesta edição ou estão relacionados aos temas acompanhados mensalmente pela revista

Coordenação de projetos
Leia os artigos "Coordenação de Projetos – Um Assunto que Necessita Maior Prioridade
Fórum Téchne
de Desenvolvimento", de Luiz Henrique Ceotto, e "A Gestão de Projetos de Edificações e O site da revista Téchne tem um espaço
o Escopo de Serviços para Coordenação de Projetos", escrito por uma equipe de dedicado ao debate técnico e qualificado
engenheiros e arquitetos. O primeiro texto traz sugestão de instrumentos de controle e dos principais temas da engenharia.
avaliação para o trabalho do coordenador de projetos. Já o segundo apresenta o Confira os temas em andamento.
escopo de contratação dos serviços de coordenação para o mercado imobiliário.
Prefeituras devem fornecer

Fotos Marcelo Scandaroli

gratuitamente serviços de
engenheiros e arquitetos para
famílias de baixa renda? Isso é
engenharia pública ou estímulo à
autoconstrução?
Melhor seria a prefeitura cobrar, em cada
financiamento, 3% para essa assistência.
A título de exemplo, num financiamento
de R$ 10 mil, seria pago durante o prazo
do empréstimo o valor de R$ 300. Na
construção de 250 habitações o valor
arrecadado para essa assistência seria de
R$ 75 mil. Estimando um prazo de
construção de cinco meses, daria para
pagar dois engenheiros ou arquitetos e
três mestres-de-obras. Receberiam os
superiores R$ 3.750 mensais e os
Mão-de-obra própria mestres-de-obras, R$ 2.500. Bem
Confira tabela fornecida pela melhor que qualquer prefeitura pagaria.
construtora Tarjab com a Fernando Vidal [28/05/2008]
composição dos encargos
sociais de um operário Não acho um estímulo a autoconstrução.
contratado pela construtora. A grande maioria da população já
constrói sem os critérios da prefeitura.
Esse serviço, além de possibilitar melhor
qualidade de moradia, permitiria aos
profissionais trabalhar diretamente com
a sociedade, auxiliando na configuração
de sua cidade.
Fundações Tamires Aguiar [24/05/2008]
Leia artigo do engenheiro Reinaldo
Lopes, diretor técnico da ABC Acho que arquitetos e engenheiros, se
Fundações, com instruções de como fossem contratados pelas prefeituras,
fazer a prova de carga estática de teriam que comprovar experiência em
estacas, os equipamentos e canteiros de obras de no mínimo três
máquinas necessários. anos, e essa assistência seria limitada ao
número de metros quadrados máximo
por profissional, já previsto pelo Crea.
Luis Henrique de Alcântara Feder [24/05/2008]

6
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Engenheiros ambientais
Parabéns à Editora PINI por seus
periódicos, livros e demais materiais, os
quais, de forma íntegra, proporcionam
aos engenheiros de todas as áreas acesso
a informação técnica de qualidade. No
entanto, ao ler a edição de abril de 2008
da revista Téchne, a qual considero de
muita qualidade, me deparei com uma
afirmação do engenheiro Ualfrido Del
Carlo, em entrevista intitulada "Cultura
sustentável", que não corresponde com a
realidade. Ao ser questionado, na pág. 26,
sobre a importância da fiscalização
ambiental de projetos, o arquiteto diz que
"não estamos preparados e não temos
cursos dessas coisas". E continua: "Não
CARTAS
existe esse profissional [engenheiro de
avaliação ambiental de projetos], assim
como não há engenheiro ambiental".
Fiquei bastante chocado, pois trata-se de
uma pessoa que participa de diversas
entidades relacionadas à questão
ambiental e pertence a uma universidade
altamente qualificada. Não sei se isso foi
estratégia para reserva de mercado,
afinal ainda estamos "engatinhando" com
nosso curso aqui na Unesc (Universidade
do Extremo Sul Catarinense). No
entanto, não é justo que as pessoas
ignorem e menosprezem a existência de
outros cursos superiores, os quais já são
reconhecidos e credenciados pelo MEC
(Ministério da Educação e Cultura) e
Crea (Conselho Regional de Engenharia e
Envie sua crítica ou sugestão.
techne@pini.com.br
Arquitetura) há mais de dez anos. Talvez
o colega de profissão desconheça a
Resolução Crea 1010, de 22 de agosto de
2005, que regulamenta todas as
profissões inseridas e regularizadas pelo
sistema Confea/Crea, e os engenheiros
ambientais participam da mesma
Câmara que os engenheiros civis.
Aproveito para deixar o convite a todos
para conhecer nossa universidade, seu
curso de engenharia ambiental e
demais cursos.
Mariano José Monsani, engenheiro ambiental
Unesc (Universidade do Extremo Sul Catarinense)
Jacinto Machado (SC)
Resposta: Caro Mariano, realmente,
quando dei entrevista à Téchne, não
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tinha conhecimento de nenhum
curso do tipo. Entretanto, soube da
existência de um grupo de engenha-
ria ambiental em Santa Catarina.
Soube também que a engenheira am-
biental Danielle Maia de Souza, mi-
neira e aluna do curso de pós-gradua-
ção da Universidade Federal de Santa
Catarina, recebeu no ano passado o
prêmio do PNUMA (Programa das
Nações Unidas para o Meio Ambien-
te) pelo trabalho de adaptar para o
Brasil a avaliação do impacto am-
biental dos materiais durante seu
ciclo de vida. Gostaria de parabenizar
a Universidade por oferecer um pro-
grama dessa importância.
Ualfrido Del Carlo, engenheiro civil
ERRATAS Mahle Brasil (foto) são Roberto Loeb
e Luis Capote. O desenvolvimento
As tabelas 1 e 2 da reportagem "Alto
dos projetos de gestão e sustentabili-
desempenho, baixo impacto", Téchne
dade envolveu também a Loeb Arqui-
133, págs. 40 e 42 são da tese de mes-
tetura e a Mahle Brasil e o empreendi-
trado "Double-Skin Façades in High-
mento fica na Serra do Japi, não na
Rise Office Buildings in São Paulo",
Serra dos Cristais.
apresentada à Architectural Associa-
tion School of Architecture, Londres,
Inglaterra, em 2004, pela arquiteta
Mônica Marcondes. Na revista, o cré-
dito menciona o nome da arquiteta
mas não de sua tese.
Diferentemente do que foi informado
Divulgação Mahle
na seção Técnica & Ambiente da edi-
ção 134 da Téchne, os arquitetos res-
ponsáveis pelo projeto da fábrica da
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ÁREA CONSTRUÍDA
Sistemas prediais em discussão
As novas legislações estaduais e mu-
nicipais, como as que obrigam a ins-
talação de sistemas de aquecimento
solar, de reúso de águas pluviais e de
medição de consumo de água, im-
põem novas dificuldades e novos de-
safios a projetistas e construtores.
Parte desses novos "problemas" de-
corre da falta de uma discussão mais
exaustiva sobre os entraves técnicos
relacionados à implantação dessas
tecnologias. Essa é a opinião de al-
guns participantes do 5o Seminário
Tecnologias de Sistemas Prediais:
Qualidade e Inovação, realizado em
São Paulo pelo SindusCon-SP. Se-
gundo o vice-presidente do sindica-
to, Francisco Vasconcellos, durante as
discussões do projeto da Lei Munici-
pal 14.459, que dispõe sobre a insta-
lação de sistema de aquecimento
solar de água nas novas edificações
da cidade de São Paulo, os construto-
res apresentaram diversos problemas
técnicos que a lei traria aos projetos.
Mesmo assim, a lei foi promulgada e
trouxe novas preocupações às cons-
trutoras: como integrar sistemas de
aquecimento solar a outros sistemas
de aquecimento – como o elétrico e a
gás –, as dificuldades para realização
de medição individualizada do con-
sumo de água quente, a necessidade
de informar e treinar o usuário final e
as equipes de operação de sistemas
Odebrecht premia trabalhos de estudantes sobre sustentabilidade
Voltado para estudantes de graduação
em engenharia, o Prêmio Odebrecht –
Contribuições da Engenharia para o
Desenvolvimento Sustentável premiará
trabalhos que dissertem sobre o tema
Utilização de Recursos e Materiais na
Construção. Os projetos devem ser iné-
ditos, viáveis e desenvolvidos sob a ótica
10
prediais. Na opinião da engenheira
Carla Araújo Sautchúk, da Tesis En-
genharia, os sistemas de reúso de
água não podem ser projetados
como o de uma indústria, que geral-
mente tem uma equipe de engenha-
ria", afirma. O projeto deve prever
ferramentas de gestão que diminuam
a complexidade de manutenção do
sistema. Além dessa questão, a enge-
nheira traçou o diagnóstico do atual
Divulgação Sinduscon
momento por que passa o mercado:
redução dos terrenos, aumento do
tempo de aprovação de projetos, di-
minuição no tempo de desenvolvi-
mento de projetos, produção de pro-
jetos para outras regiões e necessida-
de de se trabalhar com uma diversi-
dade maior dos sistemas construti-
vos, principalmente no segmento de
habitação popular. O seminário des-
tacou ainda as novas necessidades de
infra-estrutura predial para os siste-
mas de TI (Tecnologia da Informa-
ção). Ricardo Daizen, gerente da
CommScope Systimax Solutions,
apresentou soluções de integração
dos cabeamentos de sistemas de au-
tomação predial e lembrou o aumen-
to da procura das empresas por siste-
mas de TI – maiores bandas de inter-
net, telefonia sobre IP, redes internas.
Álvaro Yamada, diretor da DMI Net-
work House, apresentou as deman-
das específicas das prestadoras de
dos três pilares da sustentabilidade: via-
bilidade econômica, responsabilidade
ambiental e inclusão social. Serão pre-
miadas as cinco melhores dissertações.
O autor – ou grupo de autores – e orien-
tadores ganham R$ 20 mil cada. As
instituições de ensino receberão a
mesma quantia em prêmios. Outras
serviço desse segmento. Segundo Ya-
mada, além da facilidade de acesso
aos cabeamentos por meio de shafts
e painéis, as empresas necessitam de
condições favoráveis para a instala-
ção de seus Centros de Processamen-
to de Dados. Os ambientes que abri-
garão os servidores precisam ter lo-
calização o mais centralizado possí-
vel – para que se tenha economia
com cabos –; controle de temperatu-
ra e umidade ambientais; prevenção
contra vazamentos de água, que da-
nificam cabos e equipamentos. Do
lado de fora, os edifícios devem apre-
sentar espaços adequados para os
pontos de recepção de telecomunica-
ção, de fácil acesso para concessioná-
rias e operadoras.
cinco dissertações receberão menções
honrosas.Os dez projetos serão publica-
dos em livro comemorativo. As inscri-
ções devem ser feitas no site da Ode-
brecht (www.odebrecht.com/premioo-
debrecht) até o dia 31 de julho. O resul-
tado será divulgado, também no site, a
partir da primeira semana de outubro.
TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008
area construida.qxd 4/6/2008 14:34 Page 11
Prêmio Talento Engenharia
Estrutural 2008
Vai até o dia 31/07 o prazo de inscrições
para o Prêmio Talento Engenharia Es-
trutural 2008, que reconhece o traba-
lho de profissionais que contribuíram
para a valorização da engenharia. Neste
ano o prêmio conta com quatro cate-
gorias: obras especiais, infra-estrutura,
obras de pequeno porte e edificações.
Durante a avaliação, a comissão de ju-
rados – formada por membros da
Abece e do Grupo Gerdau – verificará
se cada obra corresponde a alguns itens
estabelecidos no regulamento do
prêmio, entre eles uso adequado de
materiais, economia de produtos du-
rante a construção, originalidade e
criatividade de layout e implantação
harmônica no ambiente. Em 2007
foram premiados os engenheiros
Gilberto Mascarenhas Barbosa do Vale,
pelo projeto do Centro Cultural
Niemeyer, em Goiânia (acima); Lu-
ciano Afonso Borges, com a Estação
Alto do Ipiranga do Metrô, em São
Divulgação Gilberto Mascarenhas
Paulo; e Flávio Correia D'Alambert,
com a cobertura do estádio olímpico
João Havelange, no Rio de Janeiro. Os
vencedores serão contemplados com
uma viagem para participação na feira
World of Concrete, maior evento
mundial do segmento de concreto,a ser
realizada em Las Vegas (EUA). Infor-
mações sobre inscrições estão disponí-
veis no site www.premiotalento.com.br.
area construida.qxd 4/6/2008 14:34 Page 12
ÁREA CONSTRUÍDA
Engenheiros europeus debatem segurança
e riscos de explosões
Especialistas de universidades euro-
péias ministraram aulas no IPT (Insti-
tuto de Pesquisas Tecnológicas do Es-
tado de São Paulo),entre os dias 12 e 15
de maio, no curso internacional "Segu-
rança Contra Incêndio e Riscos de Ex-
plosão no Ambiente Construído". Mé-
todos experimentais e técnicas de su-
pressão de explosão, além de ensaios
em câmaras de explosões foram pales-
trados pelos professores Rolf Eckhoff,
da Universidade de Bergen, Noruega, e
Rudolf Klemens, da Universidade de
Varsóvia, Polônia. Eles estavam assisti-
dos pelo pesquisador Trygve Skjold, da
norueguesa GexCon.
Segundo Anthony Brown, professor da
Poli-USP e coordenador do curso, o
IPT pretende conduzir o interesse de
seus pós-graduandos à questão de segu-
rança contra explosões."Para isso preci-
samos, contudo, de um laboratório, e
agora começamos a fazer os primeiros
contatos com os provedores de infra-es-
trutura para esse objetivo", explica.
"É possível que, no futuro, tenhamos
inclusive uma graduação nessa área
específica de estudos", anuncia o coor-
denador do curso Douglas Barreto.
"Estaremos criando, assim, mais um
requisito de projeto para a construção
civil, principalmente nos casos de ar-
mazenamento ou produção de mate-
riais explosivos, diz". Confira entrevis-
ta com os especialistas.
Temos ouvido falar em explosões
devido a reparos malfeitos nas
instalações de gás de uso doméstico
ou tubulações de materiais com
resistência questionável. Aqui no
Brasil vemos a constante substituição
de tubos de cobre por plástico PVC,
com soldas prontas. Esses novos
materiais podem proporcionar maior
segurança contra acidentes?
Rolf Eckhoff – O que define o nível de
segurança contra explosões de um
determinado material é como sua
aplicação, em dada situação, foi
previamente estudada. Nada impede a
aplicação do PVC aos condutores de gás,
desde que especificação e instalação sigam
12
normas baseadas em
experiências laboratoriais. A
partir daí, os quesitos são os
mesmos: o tubo terá de
suportar a pressão interna –
o que não é difícil de obter –,
Na ordem: Rudolf Klemmens, Rolf Eckhoff e Trygve Skjold
resistindo também aos
impactos mecânicos e até ao contato com
agentes químicos variados. Vale lembrar
que as tubulações, mesmo em plástico, têm
durabilidade limitada e exigem
manutenções. Assim como o cobre,
também sofrem corrosão ou rompimentos,
o que gera vazamentos e, em mistura com
o ar, explosões. O melhor que se tem a fazer mínimas, considerando temperatura
é estudar o desempenho de cada material.
Há como pensar em um padrão
específico de projeto de sistemas
prediais para segurança contra
explosões?
Trygve Skjold – Desconheço regras
gerais para projetos, mas acredito que um
bom estudo de ventilação – natural ou
artificial – para ambientes confinados, por
exemplo, venha a ser a melhor solução
para futuros problemas. É preciso saber
quais gases estariam expostos nos
ambientes em caso de vazamento; como
esses vazamentos seriam possíveis e em
quais intensidades, para depois avaliar
possíveis explosões (mecanismos físico-
químicos causadores) e definir a
necessidade de ventilação em cada caso.
O que acontece em aterros
sanitários? A acumulação de gás
metano é mesmo perigosa? O que
fazer para evitar explosões?
Rudolf Klemmens – É certo que o metano
pode gerar explosões, mas, como em todas
as outras hipóteses, só se estiver misturado Mas não é difícil para países como o
com o ar em uma concentração menor que
15%. Partindo desse princípio, dentro das
camadas de solo onde o metano é
produzido a partir da decomposição do lixo,
não deve, preferencialmente, ocorrer o
contato com outros gases, como o
oxigênio. Outra saída é controlar a
concentração dos gases, para que não se
atinja a concentração mínima que gera
riscos. Como no Brasil o gás não é
confinado em tanques (para reutilização
Marcelo Scandaroli
como biocombustível, por exemplo), e os
aterros são abertos, o problema é menor.
Os tubos que vêm das camadas mais
profundas do solo liberam o gás
diretamente na atmosfera.
E como testar essas concentrações
e pressão? Como se prevenir?
Eckhoff – A resposta dessas perguntas
está na importância de se ter um
laboratório específico para pesquisas em
explosões. Um País das dimensões do
Brasil, e com tantos incidentes, deve ter
um. Ao mesmo tempo, para dominar o
assunto, é preciso experimentar. Não
adianta só conhecer a teoria. É preciso
estudar caso a caso, na aplicação e
contato com cada um dos materiais.
Comprar equipamentos do exterior não
basta, é necessário desenvolver a
tecnologia própria para experimentação.
Qual o investimento necessário para
que se tenha tal laboratório?
Skjold – Se já há um espaço para o
laboratório, como o IPT, basta adquirir
infra-estrutura, que se encontra no
mercado. Os pós-graduandos interessados
podem ir à Europa para se familiarizarem
com as informações que já existem e,
dessa forma, dar continuidade aos
trabalhos aqui mesmo.
Brasil dar continuidade à tecnologia
desenvolvida há anos na Europa?
Eckhoff – A China conseguiu. Ajudamos
os chineses com os primeiros
laboratórios. Eles são ávidos por
aprendizagem. Hoje produzem tudo o que
precisam, e têm tecnologia tão boa
quanto, talvez até melhor que a Suíça.
Bastar investir, ter vontade e mão-de-obra
interessada. Tenho certeza que, se eles se
modernizaram, o Brasil não ficará atrás.
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ÍNDICES
Alta em maio Índice PINI de Custos de Edificações (SP)
Variação (%) em relação ao mesmo período do ano anterior
Reajustes de salários elevam custos 35
de construção em São Paulo IPCE materiais
30 IPCE global
índice global do IPCE (Índice
O PINI de Edificações) encerrou o
mês de maio com alta de 6,50%, contra
25
IPCE mão-de-obra

1,61% do IGP-M. Essa alta foi impul-

20
sionada pelo reajuste salarial ocorrido
em maio no setor da construção civil.
15
Segundo pesquisa realizada pela
Editora PINI junto às construtoras, o
custo/hora do pedreiro subiu de R$ 3,57 10
para R$ 3,87,o equivalente a 8,40%.Já o 5,91 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 8,72
5
custo/hora de servente subiu 8%, pas- 5 4,00 3 3 3 4 4 4 4 4 5 5 5 8,81
5 5
sando de R$ 3,00 para R$ 3,24. 2,55 3 4 8,91
1 1 1 2 2 2 2
Além desses reajustes salariais, os 0
Mai/07 Jul Set Nov Jan Mar Mai/08
preços de alguns materiais também
subiram. A barra de aço CA-50 3/8''
Data-base: mar/86 dez/92=100
(Ø = 10 mm/m=0,617 kg/m), que
MÊS E ANO IPCE – SÃO PAULO
antes era vendida por R$ 3,17/kg, em
global materiais mão-de-obra
maio pulou para R$ 3,52/kg. O au-
Mai/07 113.722,37 53.493,24 60.229,13
mento de 11,23% é justificado pelo
jun 113.900,14 53.671,02 60.229,13
aumento da demanda de matéria-
jul 114.065,53 53.547,83 60.517,71
prima no mercado internacional.
ago 114.197,13 53.679,42 60.517,71
Outros dois materiais a sofrer rea-
set 114.636,80 54.119,10 60.517,71
juste foram a areia média lavada e a
out 114.860,42 54.342,72 60.517,71
pedra britada no 2. O aumento no
nov 115.225,62 54.707,92 60.517,71
preço da areia foi de 5,46%, e da pedra
dez 115.335,12 54.817,42 60.517,71
britada, de 3,68%. Os reajustes são
jan 115.733,11 55.215,41 60.517,71
justificados em razão da alta dos pre-
fev 116.040,01 55.522,30 60.517,71
ços dos combustíveis e consequente-
mar 116.121,80 55.604,09 60.517,71
mente dos fretes.
abr 116.185,57 55.667,86 60.517,71
O Índice Global PINI de Custos de
Mai/08 123.736,89 58.257,90 65.478,99
Edificações aponta uma alta acumu-
Variações % referente ao último mês
lada nos últimos 12 meses de 8,81%.
mês 6,50 4,65 8,20
Porém, o índice é inferior à variação
acumulado no ano 7,28 6,28 8,20
do IGP-M, que no mesmo período é
acumulado em 12 meses 8,81 8,91 8,72
de 11,53%.
Metodologia: o Índice PINI de Custos de Edificações é composto a partir das
variações dos preços de um lote básico de insumos. O índice é atualizado por
pesquisa realizada em São Paulo. Período de coleta: a cada 30 dias com
pesquisa na última semana do mês de referência.
Fonte: PINI

Suporte Técnico: para tirar dúvidas ou solicitar nossos Serviços de Engenharia ligue para (11) 2173-2373
ou escreva para Editora PINI, rua Anhaia, 964, 01130-900, São Paulo (SP). Se preferir, envie e-mail:
economia@pini.com.br. Assinantes poderão consultar indíces e outros serviços no portal www.piniweb.com

14 TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008

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ipt responde 135.qxd 4/6/2008 14:36
IPT RESPONDE
Cupins de solo
Existem ressalvas para aplicação de
pesticidas contra cupins de solo em
ambientes construídos sobre áreas in-
fectadas? A que profundidade as agu-
lhas devem chegar? Os furos são feitos
apenas em volta da casa ou, quando
necessário, também na área interna?
Marco Antonio Felix
Campinas (SP)
Inicialmente, é preciso ressaltar que
os produtos normalmente utilizados
para a execução de uma barreira
química em edificações não podem
ser adquiridos por pessoas físicas – só
podem adquirir os produtos as em-
presas especializadas. Além disso, en-
tendemos que o consumidor deve
evitar o manuseio de produtos quími-
cos sem o pleno conhecimento sobre
as restrições de uso, forma de mani-
pulação e de aplicação, bem como
sobre o objetivo da realização de qual-
quer tratamento para controlar uma
infestação de cupins. Sugerimos, ao
detectar problemas de infestação de
cupins, ou mesmo de outros organis-
mos xilófagos em seu imóvel (resi-
dencial ou comercial), como fungos e
brocas-de-madeira, chamar duas ou
três empresas especializadas para a
realização de uma vistoria e posterior
apresentação de uma proposta co-
mercial baseada nas informações co-
letadas nessa vistoria. O primeiro
passo para controlar a infestação de
cupins é diagnosticar corretamente o
problema por meio de uma inspeção
do imóvel. Com a identificação da(s)
16
Page 16
Envie sua pergunta para
o email iptresponde@pini.com.br
espécie(es) de cupins, será possível
Sérgio Colotto
definir os tratamentos a serem reali-
zados para controlar o ataque desses
insetos. Os cupins subterrâneos, por
exemplo, têm grande capacidade de
dispersão pelo imóvel. Assim, a ins-
peção deve avaliar, além da intensi-
dade do ataque, a dispersão dos cu-
pins, preferencialmente com a utiliza-
ção de plantas do imóvel. No caso
desses insetos, a investigação é
abrangente, incluindo o madeira-
mento em contato com a alvenaria,
como batentes, guarnições, rodapés e
armários embutidos, os espaços
vazios, como caixões perdidos, colu-
nas de distribuição, juntas de di-
latação e, ainda, o entorno da edifi-
cação, como jardins e anexos even-
tualmente existentes. Entendemos
que somente a partir desse diagnósti-
co pode-se definir e indicar os trata-
mentos a serem realizados na edifi-  tratamento de madeira: restringe-
cação. Esses tratamentos envolvem se àquelas peças ou partes delas em
medidas tanto de caráter curativo contato com a alvenaria.
quanto preventivo. Os principais são: Deve-se destacar, também, a possi-
 tratamento de solo: visa criar bilidade de se utilizar outras tecnolo-
uma barreira química no períme- gias para o controle da infestação de
tro externo da construção impe- cupins, como, por exemplo, o uso de
dindo o acesso dos cupins subter- iscas para o controle de algumas es-
râneos à edificação; na dependên- pécies de cupins subterrâneos. Final-
cia da abrangência da infestação mente, a extensão dos tratamentos, a
pode ser executada, também, no escolha dos produtos químicos e a
seu perímetro interno; metodologia a ser empregada em
 tratamento de espaços vazios: cada edificação são diretamente de-
consiste na aplicação de inseticidas pendentes dos resultados do diag-
nos espaços pelos quais os cupins nóstico detalhado.
estão se dispersando ou mesmo Gonzalo Lopez, biólogo
constituindo colônias; Centro de Tecnologia de Recursos Florestais
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carreira.qxd 4/6/2008 14:40 Page 18
CARREIRA
Alexandre Chan
Defensor de uma visão ampla, que abrace os mais diversos campos do
conhecimento, arquiteto foi premiado pelo projeto da Ponte JK, em Brasília
om 14 anos de idade no final dos
C
Acervo pessoal
anos 1950, influenciado pela revo-
lução cultural promovida pelo rock e
pela bossa nova, além de leituras sobre
o tema, Chan queria ser psicólogo. Al-
guns anos depois, à época da escolha
para o vestibular, no entanto, precisou
adequar a curiosidade pela mente hu-
mana às necessidades mundanas.
Como psicologia não era uma profis-
são regulamentada, buscou uma car-
reira em que pudesse aplicar seus talen-
tos. Foi daí que surgiu o interesse pela
arquitetura, que para ele abrangeu e
PERFIL permitiu explorar, inclusive, conceitos
da própria psicologia.
Nome: Alexandre Chan
Ao passar em primeiro lugar no
Idade: 66 anos
vestibular de arquitetura da UFRJ
Nascimento: Rio de Janeiro
(Universidade Federal do Rio de Janei-
Graduação: Arquitetura e Urbanismo,
ro) e vivenciando todo o fervor provo-
em 1965, pela Faculdade de
cado pela construção da cidade de Bra-
Arquitetura e Urbanismo da
sília, a vocação se confirmou. Chan fez
Universidade Federal do
parte da primeira turma do primeiro
Rio de Janeiro
prédio da Cidade Universitária da Ilha
Empresas em que trabalhou: atuou
do Fundão. Ao se formar, em 1965,
sempre como consultor autônomo ou
dedicou-se a explorar o interior do
titular da CJ Projetos
País. Em 1966, ia e vinha de Ilhéus, na
Bahia, onde não ouvia falar dos assun-
tos que dominavam o mundo naquele
momento, como a Guerra do Vietnã,
por exemplo.Embora não tenha conse-
guido expandir o interesse dos habitan-
tes locais para tais questões, assim
como para o desenvolvimento da re-
gião em que viviam, conseguiu intro-
duzir o plástico com backlight na orna-
mentação do Carnaval de 1967 da cida-
de. "Enquanto o mundo pegava fogo,
essa era a minha revolução", conta.
18
Em 1969 passou no concurso para o
BNH (Banco Nacional da Habitação).
No entanto, não assumiu o cargo por-
que queria era escrever uma monogra-
fia defendendo a regionalização e apro-
veitamento dos recursos locais nos sis-
temas construtivos, o que ia contra a
vertente técnica do Banco. Foi também
indicado para assumir a cadeira de pro-
fessor da Escola de Engenharia, em
1971, e da Faculdade de Arquitetura e
Urbanismo, em 1972, ambas na UFRJ.
Como julgava não ter tempo para se de-
dicar adequadamente ao magistério,
não assumiu os cargos. Na mesma
época fundou a Associação dos Arqui-
tetos, semente do futuro Sindicato dos
Arquitetos do Rio de Janeiro, do qual
também participou da fundação, além
de ter atuado em várias diretorias.
A associação com um ex-professor,
entre 1972 e 1982, deu origem a 1,2
milhão de metros quadrados projeta-
dos, com pico de 15 mil m2 num único
mês. Dentre os maiores projetos em
volume está o Complexo Rio Sul, com
quase 280 mil m2 e que marcou a reto-
mada dos shoppings centers na capital
fluminense. Em 1986, interessado em
meio ambiente e recreação, passou a
pesquisar locais, nas zonas Norte e
Oeste da cidade do Rio de Janeiro, para
a viabilização de empreendimentos de
lazer aquático popular. O intuito era
associar objetivos de educação so-
cioambiental às demandas por lazer.
A fundação da CJ Projetos aconte-
ceu em 1988. Essa firma de projetos de
arquitetura nasceu com o objetivo, que
TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008
carreira.qxd 4/6/2008 14:40 Page 19
Dez questões para Alexandre Chan
1 Obras marcantes das quais
participou: Ponte JK, em Brasília,
Complexo Rio Sul e Piscinão de
Ramos, no Rio de Janeiro, Auditório
da Academia Militar das Agulhas
Negras, em Resende (RJ), Parque
Ecológico do Mini-Pantanal, em
Paulínia (SP), Parque Tamanduateí-
Ipiranga, em São Paulo
2 Obras significativas da engenharia
brasileira: as de Niemeyer, em
Brasília e Pampulha, as de Paulo
Mendes da Rocha e de Affonso Reidy,
o antigo MEC no Rio de Janeiro e a
obra de Severiano Mario Porto
3 Realização profissional: realizado
significa acabado ou pronto, e ainda
estamos aprendendo. As maiores
alegrias foram com o Piscinão de
Ramos e a Ponte JK, ambos pela grande
e entusiástica acolhida de seus usuários
4 Mestres: Oscar Niemeyer, Le
Corbusier, Frank Lloyd Wright, Andréia
Palladio e muitos outros
5 Por que escolheu a arquitetura:
juntei desenho à matemática e física,
história, arte em geral, português e
mantém até hoje,de expor a experiência
adquirida na viabilidade, otimização de
uso, concepção e condução de projetos
de empreendimentos de grande com-
plexidade urbana e mercadológica.
O caráter empreendedor refletiu
também na experiência acadêmica de
Chan, que entre 1982 e 1984 foi
gestor-fundador do NEPPA/FAU
(Núcleo de Exercício Profissional e
Pesquisa de Arquitetura da Faculdade
psicologia para compor ambientes e
exteriores beneficamente influentes
sobre as pessoas e escolhi a arquitetura
6 Que tipo de formação falta aos
profissionais recém-saídos da
universidade: exercício do desenho
livre manual como mais eficaz,
descompromissado, rápido e
completo meio de expressão dos
processamentos de cérebro e coração
7 Conselho ao jovem profissional:
atreva-se, com base no estudo e na
intuição desenvolvida
8 Principal avanço tecnológico
recente: todos aqueles baseados na
informática
9 Indicação de livro: Saber Ver a
Arquitetura, de Bruno Zevi
10 Um mal da arquitetura: a
arquitetura é uma das marcas da
presença física e intelectual dos
humanos, não havendo uma
arquitetura integrada de fato ao meio
ambiente. Nossos projetos apenas
minimizam a agressividade, buscando
recursos sustentáveis
de Arquitetura e Urbanismo), da
UFRJ. Lá buscava, dentre outras ativi-
dades, colocar os estagiários em situa-
ções reais de produção. "Seu melhor
fruto foi a biblioteca do Museu Nacio-
nal na Quinta da Boa Vista", conta. O
arquiteto fugiu às especializações de-
vido à percepção desenvolvida para
programas que envolvam diversos
campos do conhecimento. Atualmen-
te tem trabalhado com projetos de
forte motivação ambiental e socioeco-
nômica, associando-se a fundações,
empresas, empreendedores ambien-
tais, construtoras, órgãos governa-
mentais e empresas de terceiro setor.
Apesar de ser também autor do
Piscinão de Ramos, no Rio de Janeiro,
seu projeto mais conhecido é, sem dú-
vida, a Ponte Juscelino Kubitschek, lo-
calizada na capital federal, sobre o
lago Paranoá, e que faz a ligação viária
entre o Setor de Clubes e o Setor Habi-
tacional Individual Sul de Brasília.
"Circulam pela internet citações como
sendo projeto de Oscar Niemeyer, o
que me honra muito", comenta. Chan
credita a visibilidade desse projeto às
suas formas diferenciadas, integração
à paisagem local e a citação a vários
elementos arquitetônicos da cidade.
Fato é que essa ponte lhe rendeu um
prêmio internacional, em 2003. Ficou
satisfeito, embora curioso, com o inte-
resse suscitado. "Pudemos observar a
variação evolutiva e contínua do inte-
resse de várias camadas da população,
provando a motivação de um tal equi-
pamento urbano", comemora.
Apesar do reconhecimento por
esse projeto, acredita que a arquitetura
para pontes ainda é pouco explorada
no Brasil. Considera que a beleza e a
emoção passada por meio da forma
"constituem apenas mais um item al-
tamente funcional a ser devidamente
ponderado para determinação do
grau de representatividade da obra". É
otimista com relação ao futuro dessa
arquitetura, pois percebe um interesse
governamental pelo papel dos equipa-
mentos urbanos no incremento do
turismo e das atividades socioeconô-
micas do entorno. "Chegamos ao mo-
mento em que belas pontes surgirão
no Brasil e me agrada ter participado
dessa abertura."
Bruno Loturco
19
melhores praticas 124xxxx2.qxd 5/6/2008 12:26 Page 20

MELHORES PRÁTICAS
Paredes de drywall
Para evitar retrabalho, confira as dicas de execução de paredes
de gesso acartonado

Locação da parede
Utilizar trena, prumo ou equipamento
a laser para a correta localização das
guias e dos pontos de referência dos
vãos de portas, que devem ser
devidamente pré-definidos no projeto.

Divulgação Knauf

Colocação dos montantes nas guias

Corte das guias O comprimento do montante deve
ter aproximadamente a altura do
Utilizar a tesoura para corte de pé-direito com 10 mm a menos.
perfis metálicos. Sempre usar luvas O espaçamento entre os eixos dos
de proteção. montantes deve ser de 400 mm ou
600 mm. Caso haja necessidade de
emendar os montantes, deve-se
sobrepô-los pelo menos 300 mm
ou utilizar um pedaço de guia de
no mínimo 600 mm.

20 TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008

melhores praticas 124xxxx2.qxd 4/6/2008
Fixação na estrutura
As chapas devem ser instaladas
verticalmente, com altura do pé-direito
menos 10 mm, que deve ser deixado
como folga no piso. A fixação na
Colaborou: Knauff
14:42 Page 21
Corte da chapa
Virar a chapa e, com o auxílio
do estilete, cortar o cartão do
verso da chapa.
Colocação de fita
para tratamento
de juntas
A fita de papel microperfurado deve ser
colocada sobre o eixo da junta e
pressionada firmemente contra a
primeira camada de massa. Aguardar a
secagem completa da massa para evitar
imperfeições nas juntas como bolhas de
ar, vazios e enrugamentos. Nas juntas de
topo, após o recobrimento da fita com
massa, aplicar mais uma demão com
cerca de 300 mm de largura de cada
lado da fita.
estrutura é realizada por meio
de parafusos, que devem estar
distanciados 250 mm entre si
e a 10 mm da borda.
21
entrevista.qxd 4/6/2008 14:24 Page 22

ENTREVISTA
Responsabilidades
na construção
Atendimento às normas técnicas e conhecimento dos códigos Civil e de Defesa
do Consumidor são essenciais para evitar problemas jurídicos na construção

Marcelo Scandaroli
CARLOS PINTO DEL MAR
Bacharel em Direito pela Pontifícia
Universidade Católica de São Paulo,
especializou-se em Finanças pela
Escola de Engenharia Mauá e em
Direito de Empresa, também pela
PUC. Fez, ainda, um curso de
extensão universitária em
Arbitragem, pela Escola de Direito
da FGV (Fundação Getúlio Vargas).
É membro da OAB (Ordem dos
Advogados do Brasil), seção São
Paulo, do Iasp (Instituto dos
Advogados de São Paulo), do
DRBF (Dispute Resolution Board
o meio da construção civil há uma preensão conjunta e comum do que
Foundation), de Seattle, e
associado-fundador da MDDI
N enorme confusão no que diz res-
peito a conceitos e termos jurídicos.
estipulam o Código de Defesa do Con-
sumidor e o Novo Código Civil, assim
(Mesa de Debates de Direito
Em parte, a culpa dessa confusão é do como se discute o peso jurídico das
Imobiliário). Del Mar, além de atuar
desconhecimento dos profissionais de normas técnicas. O que é certo, conta
nos conselhos jurídicos do Secovi
engenharia acerca das leis e normas Del Mar, é que esses documentos defi-
(Sindicato da Habitação),
que regulamentam seu próprio traba- nem responsabilidades e os prazos a
SindusCon-SP (Sindicato da
lho. No entanto, um quinhão conside- cumprir pelas partes envolvidas, le-
Indústria da Construção Civil do
rável da falta de entendimento se deve vando a conclusões mais precisas e ob-
Estado de São Paulo) e da CBIC
ao peso que engenheiros e advogados jetivas no caso de litígio. Outra impor-
(Câmara Brasileira da Indústria da
dão a algumas palavras, como "defei- tante ferramenta citada na entrevista é
Construção), é autor dos livros
to", que pode ter um significado mais a mediação de conflitos, que identifica
"Aspectos Jurídicos da Tabela
amplo e incutir a responsabilidade ao problemas e propõe soluções, que
Price" e "Falhas, Responsabilidades
construtor. Enquanto as pessoas, em podem ser aceitas por todos os envol-
e Garantias na Construção Civil",
geral, usam termos de forma equivoca- vidos, de forma muito mais rápida do
este, editado pela PINI, motivou
da, sem atentar para os significados ju- que a convencional. O entrevistado
a realização desta entrevista.
rídicos, advogados, juízes e peritos em fala, ainda, sobre formas de solução de
geral ainda têm dificuldade para com- eventuais conflitos previstas anterior-
preender os problemas da engenharia. mente, em contrato, que já são adota-
Além disso, ainda não há uma com- das em outros países.

22 TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008

entrevista.qxd 4/6/2008 14:24 Page 23
entrevista.qxd 4/6/2008 14:24 Page 24
ENTREVISTA
Qual o objetivo do seu livro "Falhas,
Responsabilidades e Garantias na
Construção Civil"? O senhor acredita
que os construtores, projetistas e
demais profissionais de engenharia
são mal-informados sobre legislação?
Percebo que há necessidade de infor-
mar e esclarecer alguns conceitos jurí-
dicos para os profissionais da constru-
ção civil, assim como é necessário es-
clarecer questões referentes à constru-
ção e seus sistemas para os profissio-
nais do Direito – juízes, promotores,
advogados. Isso para que as relações
sejam mais harmônicas e a aplicação
da lei seja mais razoável e correta. O
Código de Defesa do Consumidor
trouxe novos direitos e prazos que se
sobrepuseram aos direitos e prazos
anteriormente previstos pelo Código
Civil, que por sua vez mudou em 2002.
As pessoas envolvidas com a constru-
ção e seus problemas necessitam com-
preender todo esse emaranhado legis-
lativo de prazos e conceitos.
Há muita confusão com relação aos
termos jurídicos? São incompatíveis
com os termos da engenharia, como
anomalia, problema construtivo,
vício, defeito, falha?
É comum tratar qualquer problema ve-
rificado na construção por vício ou de-
feito, palavras que no mundo jurídico
trazem a idéia de responsabilidade do
construtor. Acontece que o problema
em questão pode ser apenas uma falha
natural, que surgiu pela deterioração
normal do elemento ou pela falta de
manutenção, sem que haja qualquer
responsabilidade do construtor. Nessas
situações, não se trata de um vício ou
defeito com os significados que lhes são
dados pelo Direito, mas de uma falha. É
necessário buscar o significado correto
das palavras porque muitas discussões
sobre a matéria se perdem no entendi-
mento equivocado das colocações.
Em seu livro, o senhor se refere aos
estados limites adotados pela
engenharia. Qual a razão?
A questão dos estados limites demonstra
que, para a engenharia, existem situa-
ções que afetam apenas a utilização da
edificação e outras, mais graves, que
24
“O MIT (Instituto de
Tecnologia de
Massachusetts), por
exemplo, está
processando o
renomado arquiteto
Frank Gehry, alegando
sérias falhas de
concepção e design
no State Center”
apresentam risco de ruína da estrutura.
Tais situações são tratadas diferente-
mente porque têm importâncias dife-
rentes. Ora, se a própria engenharia faz
distinção entre essas situações, os opera-
dores do Direito também devem aplicar
os prazos previstos na lei de acordo com
a importância dos vícios ou defeitos,
considerando prazos maiores de res-
ponsabilidade e de reclamação para pro-
blemas mais importantes, e prazos me-
nores para vícios de menor gravidade.
Quais conhecimentos deveriam ser
inerentes à formação desses
profissionais? Ou seja, o que deveriam
saber ao projetar ou construir? Em
decorrência desse desconhecimento,
quais os riscos que correm?
Os profissionais da engenharia preci-
sam conhecer as normas legais que se
relacionam ao seu trabalho para saber o
que a sociedade e o mundo jurídico es-
peram deles. Conhecendo as suas res-
ponsabilidades, o trabalho será realiza-
do com mais consciência e isso evitará
muitos litígios que atualmente existem.
A verdade é que recentemente aconte-
ceram duas mudanças legislativas ex-
tremamente importantes: a entrada em
vigor do Código de Defesa do Consu-
midor, em 1990, e o novo Código Civil,
em 2002. Ambas demandam com-
preensão conjunta de prazos, direitos e
obrigações, não apenas por parte dos
engenheiros e arquitetos, mas também
dos profissionais do Direito.
As implicações jurídicas têm origem
apenas no descumprimento de
obrigações? Nesse caso, o projetista
ou construtor que cumpre com as
exigências previstas em norma não
está sujeito aos litígios judiciais?
No mundo do Direito, parte-se do
pressuposto de que quem cumpriu as
normas técnicas, em princípio, não é
responsável pelos problemas surgi-
dos. Essa idéia é reforçada pelo racio-
cínio inverso, ou seja, quem não cum-
pre as normas técnicas, em princípio,
é responsável pela falha verificada.
Trata-se de uma presunção que admi-
te prova em contrário, mas a idéia é
essa e daí a importância da obediência
às normas técnicas.
Mesmo que uma edificação atenda
às normas técnicas pode estar
sujeita a questionamentos de
ordem jurídica?
Sim, por falhas de projeto. Há certas
normas técnicas que devem ser obede-
cidas nos projetos, mas há também
uma margem de liberdade onde os
profissionais desenvolvem a sua arte e
criatividade. O MIT (Instituto de Tec-
nologia de Massachusetts), por exem-
plo, está processando o renomado ar-
quiteto Frank Gehry, alegando sérias
falhas de concepção e design no State
Center, um prédio conhecido por suas
paredes não-convencionais e ângulos
radicais. O Instituto afirma que o edi-
fício tem goteiras, problemas de dre-
nagem e ferrugem brotando no muro
externo, que neve e gelo caem perigo-
samente de janelas e telhados, o que
bloquearia saídas de emergência e po-
deria causar danos. Enfim, diversas fa-
lhas de concepção, de projeto.
Quais as principais dificuldades e
entraves do direito aplicados à
construção? Há problemas
relevantes relacionados à definição
de responsabilidades?
Há um conceito equivocado sobre o
prazo de cinco anos, conhecido por ser
um prazo de responsabilidade do cons-
trutor,que muitas vezes é adotado erro-
neamente para responsabilizá-lo por
todo e qualquer item da construção,
mesmo aqueles sistemas e elementos
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ENTREVISTA
que não têm esse prazo de duração. Por
outro lado, esse prazo muitas vezes é
considerado como um período em que
o construtor se libera de qualquer res-
ponsabilidade,o que também é equivo-
cado. Tome-se, por exemplo, sistemas
construtivos que devem durar um
prazo superior a cinco anos, como fun-
dações e sua impermeabilização. Nes-
ses casos, a responsabilidade do cons-
trutor não se esgota depois desse prazo.
Mesmo que a edificação cumpra com
os requisitos exigidos, a construtora
e os projetistas têm obrigações para
com o uso, incluindo manutenções?
Quais são essas obrigações? Envolve
o desenvolvimento de manuais de
operação e manutenção?
O construtor tem obrigação de forne-
cer instruções sobre o uso e a manu-
tenção da edificação, o que, na prática,
é feito por meio de manuais. A manu-
tenção é uma obrigação dos usuários,
sem a qual não se poderá exigir o per-
feito funcionamento da edificação.
Um condomínio também pode perder
a garantia dada pela construtora caso
realize serviços sem a autorização ou
participação da mesma?
Se a manutenção não é feita, ou é feita
de forma incorreta, o usuário pode
perder a garantia e passa a ser respon-
sável pelas conseqüências. O mesmo
ocorre com modificações e acréscimos
feitos nas edificações. Há um caso in-
teressante de um edifício antigo no
Rio de Janeiro que desabou devido a
acréscimos feitos pelo proprietário da
cobertura. Há também casos conheci-
dos de ruptura de laje devido à instala-
ção de equipamentos acima do peso
admitido. Esses são casos de perda de
garantia e de exclusão da responsabili-
dade do construtor.
A norma de desempenho, ao
estipular sobre vida útil de
estruturas, influencia de que
maneira as responsabilidades de
construtores e projetistas?
A norma de desempenho prevê prazos
em que os diversos sistemas da edifica-
ção devem atender aos respectivos re-
quisitos desde que realizada a manuten-
26
“Antes da norma de
desempenho não havia
clareza sobre os
prazos de
funcionamento de
determinados sistemas
ou subsistemas da
edificação”
ção necessária nesse período, natural-
mente. Esses prazos passarão a referen-
ciar os períodos de responsabilidade do
construtor. Antes da norma de desem-
penho não havia clareza sobre os prazos
de funcionamento de determinados sis-
temas ou subsistemas da edificação.Isso
fazia com que houvesse um entendi-
mento muitas vezes subjetivo por parte
dos peritos, que são as pessoas nas quais
os juízes se apóiam para decidir as dis-
putas judiciais. Esses prazos estão pre-
vistos na norma de desempenho, de
modo que os laudos periciais e as deci-
sões judiciais poderão ser mais corretos
e objetivos, o que é bom para todos.
O direito está preparado para
compreender questões de
ordem técnica?
Estão havendo avanços nesse sentido,
em que os profissionais da engenharia
estão compreendendo melhor o direi-
to das pessoas que compram ou enco-
mendam a construção de um imóvel.
No entanto, os operadores do Direito
precisam conhecer melhor os proble-
mas da engenharia. Trata-se de uma
zona de fronteira que demanda escla-
recimentos recíprocos e essa é a pro-
posta do meu livro. Nesse processo de
esclarecimento todos ganham, porque
as relações se tornam mais tranqüilas
quando as partes têm clareza de seus
direitos e obrigações.
Como lidar com questões subjetivas,
como vida útil – que depende de
manutenção – ou desempenho – que
pode ser afetado por fatores
externos, como no caso do
desempenho acústico, por exemplo?
Não se pode pretender que todo o sis-
tema hidráulico de uma edificação,
por exemplo, dure o tanto que deve
durar uma gaxeta ou vedação, que tem
vida mais curta. Um sistema é com-
posto de elementos e componentes
que devem ser trocados e mantidos
conforme as recomendações técnicas,
sob pena de comprometer o funciona-
mento do todo. Se o usuário deixa de
fazer a manutenção corretamente e o
sistema deixa de funcionar, isso se de-
verá à sua omissão e não à ação do
construtor, que nessas situações deixa
de ser responsável.
De acordo com sua experiência,
afirmaria que as construções
brasileiras apresentam muitos
problemas suscetíveis a processos
judiciais? Ou, pelo contrário, os
construtores e projetistas atendem
às demandas judiciais?
Houve um grande avanço nesse senti-
do, sobretudo depois do Código de De-
fesa do Consumidor. A maioria das
grandes empresas mantém serviços de
atendimento ao consumidor justamen-
te para evitar as demandas judiciais, o
que é uma política correta porque traz
bons resultados. Há, naturalmente, as
exceções, que existem em todos os
ramos da atividade econômica.
O que é mediação? A que casos se
aplica e qual sua importância?
A mediação é uma forma de solução de
conflitos em que uma terceira pessoa,
de confiança das partes, as aproxima,
identifica os problemas e as soluções
possíveis, e as partes só realizam o acor-
do se concordarem com a solução.
Nada é imposto, ao contrário da arbi-
tragem,em que uma terceira pessoa de-
cide e a sua decisão é imposta. Isso fun-
ciona, pois deixa qualquer um confor-
tável para aceitar esse processo, saben-
do que nada lhe será imposto. Durante
o processo de mediação, há o esclareci-
mento de parte a parte sobre o proble-
ma e, o que é melhor, o relacionamento
entre as partes é poupado, preservado,
pois o mediador funciona como pára-
choque das tensões.
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ENTREVISTA
Por que se trata de uma tendência
para a solução de conflitos? É justa
e efetiva para as partes?
Há outros meios de prevenção e solu-
ção amigáveis de conflitos, que são tão
eficazes que a maioria dos contratos
de grandes obras civis, nos Estados
Unidos, já prevêm a sua adoção no
contrato inicial. Ou seja, as partes cele-
bram o contrato de construção saben-
do que, se houver uma divergência,
será resolvida dessa ou daquela forma,
ou, ainda, seguindo esse ou aquele
procedimento.
Ganha-se agilidade nessas
eventualidades?
Isso é muito positivo, sobretudo no
Brasil, onde a demora do Judiciário é
crônica e as partes não têm tempo e
nem recursos para envolver-se em
longos processos. Você já imaginou
os prejuízos se a obra de uma usina
hidrelétrica ou de um aeroporto fi-
casse parada por conta de desenten-
dimentos entre as firmas? Atualmen-
te, a agilidade é um fator de econo-
mia e as margens dos negócios estão
cada vez menores, tornando impera-
tivo que se reduzam os riscos de au-
mento de custos, como as demandas
judiciais e suas conseqüências du-
rante o período de seu processamen-
to. Daí a importância e a tendência
mundial de adoção desses mecanis-
mos de prevenção e solução amigável
de conflitos.
É possível projetar e construir sem
enfrentar nenhum problema de
ordem jurídica?
É possível e há cada vez mais empre-
sas que deixam um legado de boas
edificações e de boas relações comer-
ciais com os seus clientes. A experiên-
cia mostra que muitos problemas ju-
rídicos são evitados quando existe in-
formação clara sobre as obrigações
das partes durante todo o processo de
produção, venda e utilização.
Quais são as demandas judiciais
para as construtoras de acordo com
as fases do empreendimento?
Durante a fase da obra, não há prati-
camente interferência dos compra-
dores ou de quem encomenda a obra,
mas as empresas construtoras têm es-
tado cada vez mais preocupadas em
atender as normas técnicas, contri-
buindo para a qualidade da obra e a
ausência de reclamações. Durante a
fase de utilização, é importante for-
necer informações sobre funciona-
mento e manutenção, inclusive com
acompanhamento durante um deter-
minado período. Essa política contri-
bui não apenas para elevar o conceito
da construtora como também evita
demandas judiciais que, embora refe-
rentes a pequenos problemas, podem
representar custos elevados caso ve-
nham a se tornar questões judiciais.
Bruno Loturco
LEIA MAIS
Falhas, Responsabilidades e
Garantias na Construção civil,
Editora PINI, 2008
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TÉCNICA E AMBIENTE
Desperdício estabilizado
Adição de estabilizador ao concreto rejeitado em obra evita descarte de
água e de material prejudicial ao meio ambiente

s resíduos sólidos e líquidos gera-

O

Robert Kyllo/ Shutterstock

dos por centrais dosadoras de con-
creto são classificados como perigosos
pelas agências ambientais e, portanto,
devem receber tratamento adequado.
De acordo com a Abesc (Associação
Brasileira das Empresas de Serviços de
Concretagem), anualmente cerca de 45
mil t de concreto são dispensadas co-
mo rejeito, o que acarreta prejuízos
ambientais e custos adicionais de pro-
dução. Tais resíduos são gerados pela
devolução de concreto fresco,não usado
nas obras, lavagem dos caminhões-be-
toneira para evitar o endurecimento
dos resíduos no interior do balão e a la-
vagem do pátio das centrais.
A água de lavagem dos caminhões
fica com pH fortemente alcalino, em
torno de 12,5, e com elevado teor de
sólidos em suspensão. O problema é
ampliado pelo volume de água de-
mandado para a lavagem diária de
cada caminhão: em média 700 l. Essa denada por Repette, comprovou a via- aditivada, além da viabilidade econô-
água, na grande maioria das centrais, bilidade e a eficiência do emprego de mica da operação. O foco da pesquisa,
vai para tanques de sedimentação e AEH (aditivo estabilizador de hidrata- financiada pelo CNPq (Conselho Na-
recebe agentes químicos para corrigir ção do cimento, ou hydration control cional de Desenvolvimento Científico
o pH. O tratamento, contudo, "não admixture, em inglês) ao término da e Tecnológico) e Funcitec-SC (Funda-
evita a formação de resíduos sólidos – operação de descarga do concreto. Por ção de Ciência e Tecnologia de Santa
lama – e o elevado consumo de água evitar o endurecimento dos resíduos, o Catarina), foi investigar os efeitos da
na operação", explica o professor aditivo permite que a água de lavagem solução na pega do concreto, na taxa
Wellington Repette, do Departamen- permaneça por muitas horas no inte- de ganho de resistência e na resistência
to de Engenharia Civil da UFSC (Uni- rior do balão. A vantagem é a possibili- final do concreto.As avaliações técnica
versidade Federal de Santa Catarina). dade de incorporar essa água à compo- e econômica da solução foram feitas a
Já existe, no entanto, uma alterna- sição da próxima carga de concreto, partir da observação da quantidade de
tiva a esse processo agressivo, que pro- eliminando qualquer descarte ou des- aditivo incorporado e do tempo de es-
voca alto consumo de água, contami- perdício de água. tabilização até a mistura do concreto.
nação do meio ambiente por águas e Embora o aditivo e o método Para tanto, os pesquisadores caracteri-
resíduos alcalinos e desperdício de sejam conhecidos, havia dúvidas, que a zaram as propriedades dos concretos
concreto rejeitado. Uma pesquisa, de- pesquisa visou sanar, sobre os efeitos produzidos com a água aditivada nos
senvolvida no âmbito da UFSC e coor- no concreto produzido com a água estados fresco e endurecido.

30 TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008

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A pesquisa ainda visava estabele-
cer um processo racional de dosagem
do AEH,analisar as quantidades de ma-
teriais remanescentes em caminhões já
descarregados, compreender o com-
portamento e os efeitos do aditivo nas
águas de lavagem, verificar a viabilida-
de técnica e econômica do método em
concretos com resistências de 25 MPa
a 45 MPa e definir procedimentos prá-
ticos para sua implementação em cen-
trais de dosagem. Concluiu-se que o
concreto não sofre alterações nos esta-
dos fresco ou endurecido. O custo é
competitivo, sobretudo por reduzir o
consumo de água e os gastos com de-
posição dos resíduos resultantes do
processo convencional.
Para chegar ao resultado esperado,
os pesquisadores realizaram os estudos
numa central dosadora, onde estabele-
ceram que seria necessário, no retorno
do caminhão, adicionar uma quanti-
dade conhecida de água ao balão – no
caso,200 l para balões de 8 m3 –,e o teor
determinado de AEH. Em seguida, ro-
tacionar o balão. A maior parte dos re-
síduos se depositará no fundo, junto
com a água e o aditivo. "É importante
que a quantidade de água seja medida e
padronizada, pois afetará o traço do
concreto que complementará a carga
na retomada da produção", salienta
Repette. O volume de água também
afetará o teor de aditivo necessário para
estabilizar completamente a mistura
pelo período necessário. Este pode ser
de aproximadamente 12 horas – quan-
do a produção encerra num dia e é re-
tomada no outro – ou, até mesmo, 64
horas – com parada na sexta-feira à
tarde e retomada na segunda-feira pela
manhã. Durante esse tempo, a tampa
do balão deve permanecer fechada
para que não haja evaporação excessi-
va ou entrada de água de chuva.
Na retomada da produção, des-
conta-se o volume de água já adicio-
nado para realizar a nova carga de
materiais. "O aditivo, desde que adi-
cionado em quantidades adequadas,
perde seu efeito estabilizador com a
adição do material da carga", explica
o pesquisador. A quantidade de AEH
é definida de acordo com o tipo de ci-
mento e as condições de produção do
concreto. Observados esses detalhes,
não há efeitos colaterais indesejáveis,
seja no estado fresco ou endurecido.
Bruno Loturco
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MÃO-DE-OBRA

Produção interna
Inflação dos serviços cobrados por empreiteiras não vem cabendo no
orçamento de empreendimentos populares. Para algumas construtoras,
contratar mão-de-obra própria pode ser a solução

Marcos Lima

ale a pena contratar mão-de-
V obra de produção própria? Há
muito tempo a maioria dos cons-
trutores responde, sem hesitar, que
não compensa assumir os ônus da
contratação direta dos executores
dos serviços prediais. Mas essa cer-
teza vem sendo posta em xeque por
algumas empresas. O bom mo-
mento por que passa a construção
estimulou a demanda por mate-
riais e mão-de-obra, pressionando
a inflação no setor. Alguns cons-
trutores, principalmente os que
atuam no segmento de baixa
renda, identificaram um aumento
sensível no valor dos serviços co-
brados pelas empreiteiras e já se
preparam para contratar direta-
mente os operários que trabalha-
rão em seus canteiros.

32 TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008

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Acervo pessoal de André Aranha Campos

Marcelo Scandaroli

Construtoras apostam na contratação de

carpinteiros para execução das fôrmas
das estruturas. Com mais obras no
horizonte, essas empresas devem
planejar remanejamento das equipes
entre canteiros, reduzindo ociosidade
InMax contrata diretamente operários para produzir e montar sistema
construtivo próprio. Mão-de-obra especializada nessa tecnologia não é
encontrada no mercado

Pesam contra a decisão os custos

decorrentes da gestão de recursos hu- Custo da mão-de-obra própria
manos, do pagamento de salários, gra- O que considerar ao optar pela contratação de um novo funcionário
tificações, férias, 13o salário, horas ex- para as equipes de produção:
tras, vale-transporte, treinamento e
 Salário  13o salário
capacitação. Desde a década de 1970,
 INSS  Licença-paternidade
quando o processo de terceirização
 Seconci  Faltas justificadas
começou no Brasil, as construtoras
 FGTS  Aviso prévio
têm preferido repassar essas responsa-
 FGTS – depósito por dispensa injusta  Indenização adicional
bilidades às fornecedoras de mão-de-
 Repouso semanal remunerado  Vale-refeição
obra especializada. Com a prolifera-
 Feriados  Café-da-manhã
ção das empreiteiras, cresceu a com-
 Férias + 1/3  Vale-transporte
petição no mercado e o custo caiu.
 Auxílio-enfermidade e acidentes  Uniforme
"Foi quando essas empresas começa-
de trabalho  EPIs
ram a ser apertadas. Elas precisavam

33
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MÃO-DE-OBRA
Marcelo Scandaroli
Aumento no preço cobrado por empreiteiras tem inviabilizado terceirização da mão-
de-obra em empreendimentos de baixa renda. Construtoras já contratam pedreiros e
armadores para execução de alvenaria estrutural, principal tecnologia construtiva
usada neste segmento
Linha do tempo
 Década de 60: processo de produção
era ainda artesanal e as construtoras
apresentavam alto índice de
mão-de-obra própria.
 Décadas de 70 e 80: empresas de
construção despertam para terceirização
dos serviços especializados da obra.
 Década de 90: construtoras procuram
se tornar "montadoras" de edifícios,
racionalizando processos produtivos,
utilizando novas tecnologias de materiais
e mecanizando mais os canteiros. Nesse
período, terceirização da mão-de-obra
atinge seu nível máximo.
34
 Década de 2000: início da produção
customizada (personalizada) de
produtos imobiliários, aplicação de
conceito de sustentabilidade a projetos
e execução de edifícios e surgimento
de novos materiais para atender a
essa demanda.
 2008: o bom momento por que passa a
construção gerou aumento na demanda
por materiais, equipamentos e mão-de-
obra. Algumas construtoras identificaram
aumento exagerado nos preços cobrados
pelas empreiteiras e passaram a analisar a
viabilidade de contratação de mão-de-obra
própria para execução de alguns serviços.
concorrer com preços competitivos e
ser, portanto, mais eficientes", explica o
professor da Escola Politécnica da Uni-
versidade de São Paulo, Ubiraci Espi-
nelli Lemes de Souza. O problema é
que muitas não conseguiram atingir
níveis de produtividade satisfatórios
que viabilizassem o preço apresentado
e decretaram falência. Por isso, é preci-
so estar atento às empresas que apre-
sentam valores muito abaixo da média
praticada pelo mercado.
Um canteiro bem planejado
pode facilitar o trabalho do emprei-
teiro e ser usado como moeda de
troca na negociação com ele. "A res-
ponsabilidade pelo aumento da pro-
dutividade é também do construtor,
com o correto planejamento do pro-
cesso construtivo", afirma Souza. Se
apresentar argumentos convincen-
tes, a construtora consegue a redu-
ção do preço do serviço. "Se eu
banco uma grua, meu fornecedor
pode dispensar 20 homens e me co-
brar um valor mais baixo", afirma
Alcides Gonçalves, diretor de enge-
nharia da Rossi Residencial.
Consideradas exceções, algumas
empresas já trabalham há muito
tempo com equipes de produção
próprias. É o caso da Tarjab, que
mantém uma equipe de carpinteiros
e armadores para produção das es-
truturas de seus edifícios, e da InMax,
que trabalha com um sistema cons-
trutivo próprio e necessita de mão-
de-obra especializada, indisponível
no mercado (confira estes e outros
cases no quadro ao lado).
Se a margem de lucro dos em-
preendimentos de alto padrão supor-
ta, até certo ponto, as variações de
preço das empreiteiras, no mercado
de baixa renda o orçamento é aperta-
do demais para absorver as pressões
inflacionárias. Segundo construtores
consultados pela Téchne, empreitei-
ras paulistas que há um ano co-
bravam entre R$ 13/m2 e R$ 14/m2 de
alvenaria estrutural cobram hoje até
R$ 19/m2 pelo serviço – um aumento
de mais de 40%. Na visão de algumas
construtoras, a melhor alternativa foi
migrar da terceirização para a contra-
tação direta.
TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008
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Elas usam mão-de-obra própria
MRV
Segundo Evandro Carvalho,
superintendente de Planejamento da
Construtora MRV, a empresa sempre
trabalhou com mão-de-obra
empreitada. Nos últimos meses,
porém, pressionada pelos valores
praticados pelas fornecedoras, passou
a contratar diretamente trabalhadores
para execução de alvenaria, fôrmas,
instalações elétricas, hidráulicas e
pintura. Atualmente, suas obras
contam com mão-de-obra própria e
terceirizada. A MRV firmou convênios
com as universidades PUC (Pontifícia
Universidade Católica) e Fumec
(Fundação Mineira de Educação e
Cultura) para treinamento de seus
operários em Belo Horizonte. Os cursos
acontecem aos sábados, o dia todo, e
duram de dez a 12 semanas.
O investimento inicial é alto, tanto em
razão da necessidade de capacitação
dos novos funcionários quanto da
menor produtividade apresentada em
suas primeiras semanas de trabalho,
reconhece Carvalho. Mas, com o
passar do tempo, o superintendente
garante que são obtidos índices
semelhantes aos das empreiteiras,
o que garante a viabilidade
da alternativa.
Cytec+
Os primeiros estudos da Cytec+,
construtora do segmento de baixa
renda, focam a viabilidade de
contratação de mão-de-obra própria
para a execução do sistema
construtivo mais utilizado nos edifícios
populares: a alvenaria estrutural.
O coordenador de produção, Carlus
Fabrício Librais, conta que pesquisou
os valores cobrados pelas empreiteiras
Com uma margem de lucro es-
treita, esses empreendimentos são
rentáveis apenas quando produzidos
em grande volume. A alta demanda
por esse tipo de habitação dá a essas
empresas a segurança de que execu-
tarão novas obras a longo prazo. A
que executam esse tipo de serviço e
encontrou uma cujo preço viabilizava a
terceirização. O contrato foi firmado
para a execução de uma obra. Caso a
situação não se repita em
empreendimentos futuros, a Cytec+ já
tem estruturas física e administrativa
prontas para contratar pedreiros e
serventes próprios. No momento,
Librais conduz estudos semelhantes
para os serviços de instalações
hidráulicas, elétricas e de
revestimentos de fachadas.
Tarjab
A construtora trabalha com mão-de-
obra própria desde sua fundação, na
década de 1980. Segundo Carlos
Alberto Borges, diretor técnico da
Tarjab, a empresa mantém hoje
operários para a produção de
estruturas e para alvenaria. "São etapas
que exigem muito controle da
qualidade, e só asseguramos isso com
mão-de-obra própria", afirma o
engenheiro. A equipe composta por 50
carpinteiros e pedreiros é suficiente
para atender até cinco obras
simultâneas na Grande São Paulo. Em
alguns empreendimentos, a Tarjab
mescla operários próprios com
terceirizados de empresas parceiras.
"São empresas criadas por ex-
funcionários da construtora. Nós
conhecemos a qualidade de seu
trabalho", explica Borges.
Fit Residencial
A empresa do grupo Gafisa voltada para
o segmento de baixa renda também
está migrando para a contratação de
mão-de-obra própria para a execução
de estruturas e alvenaria estrutural.
Segundo Marcelo Souza, diretor de
inexistência de intervalos favorece a
contratação de mão-de-obra pró-
pria, pois elimina períodos de ocio-
sidade das equipes de produção. "O
planejamento de nossos empreendi-
mentos leva em consideração a rea-
locação de nossas equipes de produ-
operações da Fit, até o final do ano a
empresa deverá admitir, também,
instaladores das áreas de elétrica e
hidráulica. O desafio, segundo o
engenheiro, será capacitar os novos
trabalhadores. "Os melhores operários
já estão trabalhando nos canteiros e,
mesmo assim, há demanda por mão-
de-obra. Por isso, teremos que recrutar
profissionais menos qualificados",
afirma Souza. Os treinamentos
ocorrem no próprio canteiro e
consistem de aulas teóricas,
ministradas por engenheiros da Gafisa,
e execução prática na obra,
supervisionada pelos mestres-de-
obras. "Um tempo razoável para essa
capacitação é de quatro meses",
acredita o engenheiro.
InMax
A construtora InMax mantém equipes
de produção permanentes em razão do
sistema construtivo que utiliza em suas
obras. Desenvolvido pela própria
empresa, o sistema é composto por
painéis portantes de concreto pré-
moldados no canteiro. Os cerca de
100 operários contratados da
construtora contam com treinamento
especializado para a confecção e
para a montagem das peças. "É uma
mão-de-obra que não está disponível
no mercado", afirma o diretor da
InMax, André Aranha Campos.
Segundo o engenheiro, a própria
construtora é responsável pelo
desenvolvimento do material para
treinamento dos operários, composto
por apostilas e filmes. Para a execução
dos demais sistemas que compõem
a edificação, Campos afirma que
ainda tem valido a pena utilizar
mão-de-obra terceirizada.
ção para evitar que fiquem paradas"
explica Marcelo Souza, diretor de
operações da Fit Residencial (em-
presa do grupo Gafisa que desenvol-
ve produtos imobiliários para o seg-
mento popular).
Renato Faria
35
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OBRA INDUSTRIAL
Resistente ao frio
Piso rígido de 4.350 m² foi executado sem juntas de dilatação para atender requisitos
de planicidade. Operação foi realizada em duas etapas ininterruptas de 10 e 11 horas
Fotos Agnaldo Maria e Carlos Olivares
Piso demandou especificações arrojadas para manter o bom desempenho sob
temperaturas extremas de até -25ºC
m armazém da companhia de ali-
U mentos Perdigão, em obras no
município de Embu, na Grande São
Paulo, demandou características espe-
ciais do piso sobre o qual ficará susten-
tado. A superfície teve de atender aos
rígidos requisitos de planicidade exigi-
dos pelo maquinário de transelevado-
res que irá operar no local. Além disso,
o piso ficará permanentemente sub-
metido a temperaturas oscilantes en-
tre -5ºC e -25ºC, já que o armazém
abrigará setores de resfriamento e con-
gelamento da empresa. Por último, as
largas dimensões da área, 4.350 m² ao
todo, excediam o padrão de empreen-
dimentos dessa natureza.
Para viabilizar os índices de plani-
cidade requeridos, o projeto eliminou
36
o emprego de juntas de dilatação, a
despeito dos comprimentos de 104 m
e 114 m das duas porções do piso.
"Normalmente, um piso desse tipo
exigiria juntas a cada 40 m", observa
Luiz Nobre de Lima, gerente de proje-
tos da Unidade Indústria, da Método
Engenharia, responsável pela coorde-
nação do serviço.
A supressão das juntas, além de
atender à linearidade da superfície,
também foi adotada por força das re-
duzidas temperaturas a que o local fi-
cará exposto. "As temperaturas nega-
tivas poderiam causar retração de até
2 cm no piso de concreto. A existência
de juntas nessa condição poderia tra-
zer problemas ao sistema de automa-
ção dos transelevadores", pondera
Mauricio Vizeu de Castro, diretor da
Unidade Indústria, da Método.
Com o intuito de fortalecer o de-
sempenho do piso no ambiente hos-
til, o projeto determinou também a
utilização de fibra de polipropileno
no traço do concreto, de fck 30. "O ma-
terial foi responsável por conter retra-
ções plásticas", explica Lima, que
também destacou o emprego de taxas
de armaduras compatíveis com as di-
mensões das placas, de maneira a coi-
bir retrações hidráulicas.
Outra medida para preservar a
qualidade do piso foi a especificação
de uma área vazia, um "caixão perdi-
do", com cerca de 80 cm de altura, se-
parando a superfície do solo. "O obje-
tivo é proporcionar um equilíbrio de
temperatura entre o meio externo e o
meio interno, evitando riscos de fis-
suras e congelamento do piso", justi-
fica Carlos Eduardo Olivares, chefe
do canteiro.
Planejamento e execução
Dois meses antes da execução,
todos os profissionais envolvidos pas-
saram a se reunir semanalmente para
discutir itens como a logística de for-
necimento do concreto, além de pro-
mover verificações em campo acerca
do traçado do plano de concretagem.
"Estabelecemos um plano de contin-
gência de equipamentos para even-
tuais reboques de caminhões-be-
toneira", conta Luiz Lima.
A Método também comunicou o
DER (Departamento de Estradas de
Rodagem do Estado de São Paulo)
TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008
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sobre a necessidade de liberação de
fluxo de caminhões, considerando-se
que as estradas envolvidas passam por
um período de obras do Rodoanel – o
terreno fica na encosta da rodovia
Régis Bittencourt, sentido PR–SP.
A concretagem ocorreu separa-
damente em cada uma das duas cé-
lulas do piso – uma menor, com
1.501 m², que abrigará o setor de
produtos resfriados da Perdigão, e
outra célula maior, com 2.845 m²,
onde funcionará o setor de congela-
dos. Dividindo as duas câmaras, ha-
verá somente um painel térmico
com 12 cm de espessura.
A primeira operação, no piso
menor, aconteceu no último dia 20 de
abril. Foram dez horas ininterruptas
de trabalho. Ao todo, o volume de
concreto aplicado chegou a 624 m³
(perda de 1,3%), oriundos de 78 ca-
minhões com 8 m³ cada. As injeções
do material foram realizadas a partir
de uma bomba estacionária e duas
bombas móveis, com lanças de 40 m
de alcance. O teor de água utilizado
ficou em 175 l/m³, e o volume de aço
(telas eletrossoldadas CA-60, mais re-
forços CA-50) superou 46 t.
Uma semana depois, a operação se
repetiu no piso ao lado – dessa vez em
maiores proporções. Durante 11
horas, 150 caminhões se revezaram no
abastecimento de três bombas móveis,
Detalhe da composição dos pisos no ponto em que se separam por uma pequena junta, à qual será fixado um painel térmico com
espessura de 12 cm. Abaixo da superfície de concreto de 41 cm, há uma laje pré-moldada de 24 cm com placas de poliuretano e
mantas impermeabilizantes
Concretagem
1 Início da concretagem da primeira 1
célula do piso, com 104 m de
comprimento por 14 m de largura,
na manhã do dia 20 de abril.
Superfície abrigará setor de
produtos resfriados da Perdigão, e
estará sujeita a temperaturas
constantes de até -5ºC
2 Trabalhos da fase 1 se aproximam do
fim. Ao todo, foram dez horas de
2
operação sem pausas. Nessa etapa
inicial, o volume de concreto aplicado
chegou a 624 m³, com consumo de
água na faixa de 175 l/m³
3 Uma semana depois, começa a
concretagem da maior porção do
piso, com comprimento de 114,9 m
e área total de 2.845 m². Local será
utilizado como câmara de produtos 3
congelados, sob temperaturas
extremas de até -25ºC
4 Três bombas móveis, dotadas de
lanças com 40 m de extensão,
preenchem 99 t de armaduras de
aço. Operação dura 11 horas
seguidas, requer 150 caminhões e
termina com consumo de 1.195 m³
de concreto 4
37
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OBRA INDUSTRIAL

OPERAÇÃO DUPLA
Fase 1 – Piso para produtos resfriados Fase 2 – Piso para produtos congelados
Data da concretagem 20/4/2008 27/4/2008
Dimensão da área 104,67 m x 14,345 m 114,98 m x 24,745 m
Espessura do piso 41 cm 41 cm
Concreto em projeto 616 m³ 1.167 m³
Concreto aplicado 624 m³ 1.195 m³
Índice de perda 1,3% 2,3%
Especificação fck 30 com fibra de polipropileno fck 30 com fibra de polipropileno
Tempo de aplicação 10 horas 11 horas
Caminhões com 8 m³ de concreto 78 150
Bombas de concreto Duas operáveis e uma de reserva, sendo Três operáveis, sendo três bombas-lança
duas bombas-lança e uma estacionária
Volume de aço 46,062 t 99,18 t
Teor de água 175 l/m³ 175 l/m³
Temperatura quando em operação Até -5ºC Até -25ºC
Fonte: Método Engenharia

que despejaram concreto continua-
mente sobre quase 100 t de estrutura
de aço armado. O volume aplicado
atingiu 1.195 m³, com perda de 2,3%.
Nas duas superfícies, a espessura
de concreto ficou em 41 cm. Abaixo
dessa medida, antes do vácuo para
ventilação, encontra-se uma laje pré-
moldada, com 24 cm de espessura,
constituída por placas de poliuretano
e mantas impermeabilizantes.
Para a etapa final de regularização
dos pisos foram empregados réguas
vibratórias e niveladores laser screed.
Um dia depois do acabamento super-
ficial, medições em campo aprovaram
a planicidade das duas áreas segundo
os índices exigidos em projeto para a
boa operacionalização do maquiná-
rio de transelevadores.
Thiago Oliveira
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CAPA

Projetos coordenados
Com visão global sobre o empreendimento, coordenador deve exigir soluções
de compatibilização e alternativas tecnológicas aos projetistas

e o aquecimento do mercado da
S construção está causando preo-
cupação quanto à oferta de materiais,
o mesmo vale para a disponibilidade
de mão-de-obra, principalmente in-
telectual. Com o vertiginoso aumento
da demanda, alguns escritórios de
projeto têm delegado a profissionais
inexperientes a responsabilidade pelo
desenvolvimento de projetos. Assim,
há uma difusão acentuada de erros
nas soluções técnicas e problemas de
compatibilização. Em paralelo, faltam
gestores qualificados, o que leva a
coordenação a ser realizada, muitas
vezes, por profissionais com experiên-
cia aquém da requerida. "Não existe
boa gestão com projeto ruim, e o
papel do gerente de projetos é mais re-
levante hoje do que no passado recen-
te, afirma o engenheiro Luiz Henrique
Ceotto, diretor de Design & Constru-
ction da Tishman Speyer, em seu arti-
go "Coordenação de Projetos – Um as-
sunto que Necessita Maior Prioridade
de Desenvolvimento".

Formação falha e falta de experiência

dos profissionais responsáveis pela
Lawrence Wee/Shutterstock

gerência de obras acarretam

problemas com subsistemas, como a
armação das estruturas, que exigem
atenção para compatibilização com
outros sistemas

40 TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008

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Divulgação Tecnisa
Paula Viana
Instalações em geral apresentam a maior incidência de
problemas de compatibilização com outros subsistemas
construtivos. A responsabilidade de evitar problemas é dos
projetistas, mas a visão do coordenador é essencial para
questionar soluções, alertar para problemas e exigir alternativas
Fases da obra e funções do coordenador
Concepção do produto: apoiar o
empreendedor no levantamento e
definição de dados e informações para
conceituar e caracterizar o partido do
produto imobiliário e suas restrições.
Definir as características demandadas
para os projetistas a contratar.
Definição do produto: coordenar as
atividades de consolidação do partido do
produto, definindo as informações
necessárias à verificação da viabilidade
física e econômico-financeira, assim
como à elaboração dos projetos legais.
Identificação e solução de
interfaces de projeto: coordenar a
conceituação e caracterização dos
elementos do projeto, com as definições
necessárias aos agentes envolvidos,
resultando em soluções para as
interferências entre sistemas e interfaces.
Fonte: artigo "A Gestão de Projetos de Edificações e o Escopo de Serviços para
Coordenação de Projetos". Pode ser visualizado na íntegra em www.revistatechne.com.br
A coordenação de projeto nasceu
da carência no encaminhamento de
demandas de obra à fase de concepção,
e da necessidade de apoiar a racionali-
zação construtiva e o melhor uso da
tecnologia e dos recursos. É importan-
te entender essa gênese para que a fun-
ção da coordenação não se perca com
Apesar de a responsabilidade pela compatibilização de projetos
não ser do coordenador, esse profissional deve contar com
experiência de obra para perceber conflitos entre especialidades.
Uma coordenação atenta evita retrabalhos e pode influenciar
positivamente no desempenho global da edificação
Detalhamento de projetos:
definir o detalhamento dos
elementos de projeto, gerando um
conjunto de documentos para
caracterização das obras e serviços a
serem executados, possibilitando a
avaliação dos custos, métodos
construtivos e prazos.
Pós-entrega de projetos: garantir a
plena compreensão e utilização das
informações de projeto e a sua correta
aplicação e avaliar o desempenho do
projeto em execução.
Pós-entrega da obra:
coordenar a avaliação e
retroalimentação do processo de
projeto, envolvendo os agentes do
empreendimento e gerando ações
para melhoria em todos os níveis
e atividades envolvidos.
dissociação entre incorporação e cons-
trução. Esse profissional tem que do-
minar a cultura construtiva da empre-
sa, participando desde a concepção até
a obra.
A função do coordenador é,
então, orientar os projetistas na verifi-
cação de projetos, questionando solu-
41
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CAPA

Debate

Fotos Marcelo Scandaroli

No último dia 15 de abril a revista Téchne promoveu, na sede da Editora
PINI, um debate sobre coordenação de projetos. Foram convidados
coordenadores e gerentes de projetos de construtoras, de escritórios
de arquitetura e de consultorias especializadas, além de pes- Ercio Thomaz, pesquisador do IPT
quisadores acadêmicos. Na ocasião foram apresentados conflitos e (Instituto de Pesquisas Tecnológicas do
problemas recorrentes da atividade de coordenação. Os profissionais Estado de São Paulo) e conselheiro
presentes tiveram a oportunidade de expor pontos de vista e formas administrativo da revista Téchne.
encontradas para minimizar o impacto dessas questões. O engenheiro mediou o debate

Projeto envolve desde os levantamentos
iniciais, a pré-concepção, até o
acompanhamento de obra. Sendo
assim, a coordenação de projetos tem
sido contemplada na plenitude por
construtores e incorporadores?
Daniele – Iniciei quatro trabalhos,
todos com o projeto já em desenvolvi-
mento e que vão entregar o projeto exe-
cutivo sem acompanhamento de obra.
Cecília – Nenhum contrato meu prevê
acompanhamento até o final da obra,
mas eu sempre vou. O retorno da obra
é importante.
Liris – Na Tishman, a necessidade de
estender o escopo da coordenação sur-
giu quando entregamos o primeiro
empreendimento residencial. Muitas
vezes temos que verificar a viabilidade
de um projeto concebido e desenvolvi-
do dois anos antes. É uma compatibi-
lização de questões técnicas e constru-
tivas, não apenas comerciais.
Sempre de modo informal e sem
remuneração?
Cecília – Exatamente, mas o retorno da
obra move o que precisamos no projeto.
Ito – O atendimento é informal, mas o
retorno é para problemas que ocorrem
em função da coordenação.
Melhado – Embora haja um potencial Cunha – O coordenador é um genera-
enorme de ganhos com a coordenação lista, conhece todos os sistemas, mas
em todas as fases, isso ainda está na não é especialista em nenhum. Por
ponta do mercado como uma tendên- isso, não podemos delegar a ele a res-
cia, como melhores práticas. ponsabilidade dessa compatibilização.
Cunha – O normal é o coordenador Liris – Nada exime a responsabilidade
entrar no projeto executivo, como or- de cada projetista, que contribui quan-
ganizador da execução, mas deveria do falamos de construtibilidade e in-
entrar no processo de criação. É o que compatibilidades. E não é papel só do
temos feito na Rossi, para que o produ- coordenador fazer intervenções. Por
to tenha as interfaces resolvidas e o tra- mais que estimule,não vai implementar
balho organizado desde o início. Existe o método construtivo se a construtora
a visita do coordenador ao protótipo, não estiver de acordo.
mas não é suficiente. Melhado – A coordenação não substi-
tui o papel dos projetistas, do em-
A coordenação de projetos tem sido preendedor ou da construtora. Orien-
realizada apenas para compatibilização ta os projetistas a verificarem os pro-
geométrica ou também sob os jetos e questiona o enquadramento
aspectos de racionalização do às normas e às demandas de reu-
processo construtivo? niões. Tem que criticar as soluções
Miriam – O coordenador precisa de que recebe para estabelecer o diálogo
experiência de obra ou vai parar na e exigir alternativas.
compatibilização geométrica, que Fabrício – Para o coordenador cum-
pode ser resolvida até por softwares. prir esse papel sem ser especialista, o
Cecília – Tentamos extrapolar o geo- feedback da obra é fundamental. Um
métrico, mas há dificuldade em fazer coordenador que não tem esse retorno
com que o resto da equipe tenha essa dificilmente vai conseguir ter a visão
visão. Com o volume atual, recebemos crítica que é cobrada dele.
alguns projetos, feitos por terceiros,
que passam pelo escritório sem sequer A coordenação de projetos é inerente
terem sido revisados. ao projeto de arquitetura, devendo

Miriam Addor, arquiteta, sócia- Walmir Rodrigues Cunha, Kazutoshi Ito, engenheiro,
diretora da Addor & Associados engenheiro, gerente de projetos da coordenador de projeto da
Consultoria em Projetos e Qualidade Rossi Residencial Andriolo Ito Engenharia

42 TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008

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Cecília Levy, arquiteta,
coordenadora de projetos e
presidente da Agesc (Associação
Brasileira dos Gestores e
Coordenadores de Projeto)
ser exercida pelo arquiteto ou pode
ser exercida por outros profissionais?
Liris – É preferível que seja o arquiteto.
No entanto, nem todos os escritórios
detêm o conhecimento ou oferecem
esse serviço.Alguns não desejam coor-
denar devido à demanda, ao foco,
priorizando a concepção do produto.
Cunha – O arquiteto é qualificado.
Porém, percebo que quando o arqui-
teto projeta e coordena, ele perde o
foco do trabalho porque os escritórios
não têm estrutura independente.
Cecília – Fui coordenadora num es-
critório de arquitetura que na época
era o único que oferecia esse serviço.
Eu coordenava, mas não era respon-
sável pelo desenvolvimento do proje-
to. Era o diferencial dele, mas com o
mesmo preço dos outros, o que não
fazia sentido.
Fabrício – É interessante ter a coorde-
nação independente do trabalho au-
toral de arquitetura, mas depende do
empreendimento. Num empreendi-
mento de menor porte, não faz senti-
do ter coordenação independente.
A norma de desempenho traz como
principal novidade a especificação, pelo
projetista, da vida útil dos elementos.
Daniele Triboni, arquiteta,
coordenadora de projetos da
C.a.P. e. arquitetura
Silvio Burratino Melhado,
engenheiro, professor do
departamento de Engenharia de
Construção Civil da Escola Politécnica
da Universidade de São Paulo
Quais implicações isso trará para a
geração e a coordenação de projetos?
Fabrício – É uma nova cultura, que
exige pensar o desempenho das so-
luções projetadas. A norma traz a
oportunidade de um grande avanço
e de levar essa discussão para edifi-
cações de baixa renda, a grande de-
manda brasileira, que deveria se
preocupar mais com custos, desem-
penho e vida útil.
Daniele – A norma vai nos auxiliar a
ter um recurso de conhecimento, a
levar para outros projetos algo que
tenha dado certo. Para realimentação
de experiências bem-sucedidas.
Cunha – Contribuirá muito para a me-
lhoria da qualidade, pois traz ao proje-
tista a responsabilidade pela pós-en-
trega. Contribui até para orientar tec-
nicamente como se faz a manutenção.
Cecília – Num primeiro momento,
vai ser como qualquer outra norma e
vai enroscar todo mundo. O aprendi-
zado vai ser em conjunto.
Melhado – É mais fácil ter concor-
rência desleal quando não há nor-
ma. Mas como o mercado está ajus-
tado para trabalhar sem norma, po-
derá rejeitá-la se os requisitos forem
muito elevados.
Liris Fujimori, arquiteta, coordenadora
de projetos do departamento de design e
construção da Tishman Speyer
Miriam – A cadeia produtiva está
completamente despreparada para
atender a qualquer tipo de desempe-
nho. É bem grave. As pessoas não têm
noção do que significa desempenho.
O que precisa ser feito para
otimizar a atividade de
coordenação de projetos?
Cunha – Precisamos de padronização.
Em reuniões de projeto, que levam até
cinco horas, discutimos sempre as
mesmas coisas. Poderiam ser reduzi-
das à metade do tempo se houvesse pa-
dronização.
Liris – Faltam diretrizes claras, o que
gera um processo de ida e vinda e tira
o foco e a eficiência do trabalho do
coordenador.
Fabrício – O primeiro passo é capaci-
tar os profissionais de projeto. De-
pois, introduzir modelos de gestão
nos escritórios de projeto. Para que
discutir aonde vai um ralo? Não dá
para chegar num consenso e sempre
usar essa solução?
Essas diretrizes devem partir do
coordenador?
Fabrício – São setoriais. Se sair de
cada coordenador, imagine o traba-
lho do projetista. De acordo com a
solução da construtora ou do coor-
denador, a cada empreendimento
começa-se do zero.
Miriam – Temos que pensar na vanta-
gem competitiva das empresas com
relação à padronização, que começa
no processo de projeto.A identificação
dos projetos pode ser feita por cores.
Se computarmos quanto custam as
horas gastas numa reunião de projeto,
veremos que temos que padronizar.
Marcio Fabrício, engenheiro,
professor do curso de Arquitetura e
Urbanismo da USP-São Carlos
43
materia de capaxxx.qxd 4/6/2008 14:58 Page 44

CAPA

Decisões centralizadas
O projeto do Centro de Distribuição da
Perdigão, na cidade de Embu, interior de
São Paulo, tinha como pontos críticos a
compatibilização e controle de
interferências entre projetos civis,
mecânicos, de refrigeração e disposição de
estanterias, porta-paletes e a passagem de

Paula Viana
transelevadores. A coordenação focou a
análise de projetos quanto à qualidade e
custos, o controle e o gerenciamento das
informações, a coordenação de reuniões
periódicas com os projetistas, reuniões
com o cliente para controle do escopo e de
eventuais alterações, bem como o
andamento dos trabalhos. O projeto básico
desenvolvido pelo cliente foi remodelado a
partir da cultura construtiva da Método,
empresa que executa a obra. "O projeto foi
reestudado e passou por nova concepção",
explica a coordenadora dos projetos, a
engenheira Cíntia da Silva Vedovello.
Ela tem autonomia para apresentar e
argumentar sobre soluções tecnológicas,
todas submetidas ao gerente do
empreendimento da construtora e à equipe
de engenharia do cliente. O coordenador
faz o meio de campo entre o
desenvolvimento dos projetos e a execução,
levando as explicações necessárias à equipe
de obra e coletando dúvidas acerca dos
projetos. "Eu as equaciono com os
projetistas e alimento a obra com as
respostas e informações adicionais."
Nas reuniões que orienta, gerencia prazos
de desenvolvimento dos projetos, discute
as soluções adotadas, as interferências,
registra a ata e identifica responsabilidades.
Cíntia afirma que "as informações são
disponibilizadas por meio de projetos e
planilhas, facilitando o trabalho de
aquisições e execução", e propiciando
aumento de produtividade. O acesso a tais
informações se dá por ferramenta de
colaboração online. Outros benefícios
alcançados foram a minimização de
interferências e incompatibilidades, melhor
controle das informações e custos,
gerenciamento do escopo e dos prazos de
acordo com o cronograma de obra.
materia de capaxxx.qxd 4/6/2008 14:58 Page 45
ções propostas e exigindo alternativas
de acordo com as demandas. No en-
tanto, não lhe cabe compensar a defi-
ciência técnica dos projetos contrata-
dos. "A coordenação visa levar à obra
um projeto coeso, com problemas re-
solvidos na mesa de reunião", ilustra
Walmir Cunha, gerente de projetos da
Rossi Residencial.
Perfil profissional
Além da experiência técnica para
perceber detalhes de projetos de diver-
sas áreas, o coordenador deve ter capa-
cidade de liderar e gerenciar pessoas e
ser planejador. Não interessa se sua
formação é em engenharia ou em ar-
quitetura. Mesmo porque, quem atua
na coordenação normalmente tropeça
em coisas para fazer que não foram
convenientemente estudadas na facul-
dade, como planejamento de projeto.
Na construção civil atual, a figura
do coordenador não pode mais se atre-
lar exclusivamente à compatibilização.
"Se considerarmos que é a função prin-
cipal, o resto dos projetistas não será
mais responsável por nada", ilustra a
arquiteta Cecília Levy,coordenadora de
projetos e presidente da Agesc (Asso-
ciação Brasileira dos Gestores e Coor-
denadores de Projeto). Para que essa
responsabilidade seja dividida com os
projetistas, o coordenador deve alinhar
a inserção de novas tecnologias.
Essa argumentação leva questio-
nar a participação desse profissional
Atuação global
Na Rossi Residencial, a participação do
coordenador ocorre em diversas etapas.
Por exemplo, esse profissional trabalha
desde a implantação do estande de vendas
e das unidades-modelo decoradas. É o
coordenador quem pauta as discussões com
os departamentos comercial, de marketing,
de incorporação, de projetos e de
engenharia de produção e planejamento.
O objetivo é estimular a busca de uma
solução que prolongue a permanência
do estande. "Isso otimiza o investimento
nessas instalações e elimina os custos com
sua relocação", explica Walmir Cunha,
gerente de projetos da empresa.
nas decisões tecnológicas da empresa.
Muitas vezes, ele acaba subordinado a
uma estratégia de realização de inves-
timentos com grande volume de
obras, o que leva a soluções conven-
cionais. Segundo Miriam Addor, ar-
quiteta, sócia-diretora da Addor & As-
sociados Consultoria em Projetos e
Qualidade, "abandonamos o que já
estava incorporado, em decorrência
Paula Viana
da demanda por prazo e custo, e vol-
tamos às estruturas reticuladas, com
Mesmo que os projetos de estruturas e
alvenaria complicada".
de aquecimento estejam tecnicamente
Com a dificuldade em influen-
perfeitos, não funcionam para a obra em
ciar as escolhas tecnológicas, não ha-
questão, pois não consideram os pontos
veria grandes diferenças entre a
de conflito que têm em comum
coordenação interna e aquela reali-
zada por terceiros. Esses apresenta-
riam, ainda, a vantagem de conhece-
rem melhor o mercado. Esses dados
tornam-se importantes quando
constatamos que a principal recla-
mação dos coordenadores com rela-
ção aos projetistas incorre, justa-
mente, no que diz respeito aos pra-
Divulgação Tecnisa
zos. "Não há uma disciplina que
mais dê trabalho. Com a demanda
em alta, o principal problema é cro-
nograma", afirma Daniele Triboni, Projetistas de portas e de estruturas não
arquiteta, coordenadora de projetos conheciam os projetos alheios. Logo,
da C.a.P.e. Arquitetura. houve problemas com a
Alia-se a essa questão a da quali- compatibilização dos projetos
dade dos projetos e a falta de forma-
ção dos profissionais envolvidos, que
afeta o desenvolvimento da produ- lhorem sua gestão interna, é essencial
ção. Para Melhado, além da urgência investir no planejamento integrado
para que os escritórios de projeto me- do processo de projeto. "Não estamos
fazendo isso, mas desenho de crono-
grama", pontua.
Com a inserção de novas tecnolo-
gias no processo, como o BIM (Buil-
Ao levar em conta as interfaces com
ding Information Modeling), algu-
a obra, o planejamento viabiliza que
mas tarefas podem ser automatiza-
o estande permaneça por seis a nove
das, como a compatibilização de in-
meses após o início das obras. Embora
terferências, liberando o coordena-
faça parte da pauta de desenvolvimento
dor para realizar serviços mais com-
que fica sob a tutela do coordenador, as
plexos, como controle de cronogra-
sugestões podem ser apresentadas por
ma. Isso valoriza e exige mais do pro-
qualquer membro. No caso da Rossi,
fissional, que precisa de melhor qua-
que adota a coordenação externa, esse
lificação para interagir com os resul-
profissional não tem autonomia para
tados de softwares. "Para os projetis-
a tomada de decisões. Ele levanta as
tas de estruturas, fazer cálculos não é
necessidades e, por intermédio do
mais importante, mas o conhecimen-
gerente ou supervisor de
to do comportamento estrutural",
desenvolvimento de projetos, as
compara Melhado.
submete à empresa.
Bruno Loturco
45
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PISOS
Limpeza profunda
Depois de aplicados, os pisos devem ser imediatamente limpos, mas cada
material requer um produto diferente. Mármores e madeiras são mais
sensíveis a manchas, enquanto os cerâmicos requerem cuidados nos rejuntes
Fotos Marcelo Scandaroli
Mármore Travertino em área externa exposto às intempéries e chuva ácida. Sujeira biológica
deixa a pedra escura e exige limpeza pesada, com o uso de detergentes ou novo polimento
melhor solução para a limpeza
A de pisos, logo após o término
da obra, ou na manutenção do dia-
a-dia, não é a tradicional mistura de
água e sabão, como se imagina.
Tanto faz o piso ser de concreto,
pedra, madeira ou até cerâmica.
Para ter beleza durável e não perder
seu bom desempenho o material
deve ser conhecido por quem o es-
pecifica e aplica, além de muito
bem protegido durante as obras,
com plástico-bolha ou mesmo pa-
pelão ondulado.
Mas há sempre quem tropeça
no plástico de proteção, deixando
um pedaço do mármore exposto
46
Page 46
aos respingos de cimento, ou
quem deixa pingar óleo sobre a
madeira crua, ainda sem resina.
Na correria do prejuízo, o que
resta é verificar bem todos os pro-
dutos que são vendidos no merca-
do, e evitar alguns muito ácidos,
outros muito básicos, a depender
da situação. Caso sejam usados,
devem ser sempre diluídos até a
concentração indicada pelo res-
pectivo fabricante.
No caso das pedras,"deve-se co-
locar e limpar, repetindo essa ope-
ração toda vez que uma nova peça é
assentada", recomenda a geóloga
do IPT (Instituto de Pesquisas Tec-
nológicas do Estado de São Paulo)
Maria Heloisa Barros de Oliveira
Frasca. Tendo já visto muitos de-
sastres com pedras em obras de
construção civil, ela relembra que
"rocha é fácil de limpar, desde que a
sujeira não fique por muito tempo
em contato com a superfície".
O engenheiro Massashiro Yana-
guihara, da Mundial Company, diz
que a madeira também precisa ser
limpa depois de aplicada. "Em con-
tato com cimento em seu estado
cru, não há o que remova as man-
chas escuras", alerta Massashiro. Se
a madeira tiver sido resinada antes
do incidente, pode haver ainda uma
solução, com um novo tratamento
para toda a área. Nesse caso, é feita
novamente a raspagem, calafetação
e aplicação da resina.
Apesar de serem mais fáceis de
limpar, concreto e cerâmica tam-
bém sofrem risco de ficar com man-
chas permanentes. "Quando se
acaba um piso de concreto, é bom
retirar a proteção, como sacos de es-
topa, raspar com espátula os resí-
duos existentes, varrer e aplicar jato
d'água", recomenda a pesquisadora
do IPT, Luciana Oliveira.
Nos pisos cerâmicos, o maior
risco é a aderência da argamassa de
rejunte, que depois de endurecida é
muito difícil de retirar. A limpeza
final desses pisos, entretanto, só de-
verá ser efetuada duas semanas após
o rejuntamento. Só então o piso de-
TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008
materia_limpezaRED.qxd 4/6/2008 15:01 Page 47
verá ser escovado com escova ou
vassoura de piaçaba, água e deter-
gente neutro. Em seguida, deve ser
enxaguado abundantemente e enxu-
gado com um pano, removendo-se a
água acumulada nas juntas.
Pedras
Algumas pedras são menos duras,
por isso requerem mais cuidados. É o
caso do mármore, que é bastante sen-
sível a intempéries e até poeira. Quan-
do os poros do revestimento são
preenchidos por sujeiras, a superfície
pode ficar permanentemente man-
chada. Em cidades onde as chuvas são
muito ácidas por causa do pH elevado
da água, não é recomendável a aplica-
ção do mármore em áreas externas.
"Mesmo os granitos, mais duros,
podem também oxidar por ação dos
raios ultravioleta do sol e perder a co-
loração", alerta Massashiro.
Limpeza comum de pedra
1 2
3 4
5 6
Manchas em pisos de pedras, em
geral, podem ser removidas com um
disco abrasivo adaptado a uma encera-
deira e com detergente específico para
esse fim. O disco deve ser branco, se a
pedra já for polida, ou verde, se a su-
perfície já estiver preta de tanto mofo.
"Nos ensaios que fizemos com
ácido clorídrico, conseguimos cla-
rear o granito por reação", conta
Maria Heloisa, do IPT. "O ácido mu-
riático também é vendido em várias
concentrações no mercado, para
limpeza em geral, mas é preciso
tomar cuidado", alerta.
Se depois desse procedimento a
Fotos: Marcelo Scandaroli
sujeira não sair, vai ser preciso polir
novamente a área para apagar os ris-
cos. "De preferência várias vezes,
com processos que alternam lixas,
das mais grossas (30, 50) para as mais Manchas de cimento sobre madeira crua.
finas (800, 1.500, 3.000 e até 10.000), Na foto, o piso já foi raspado novamente,
a fim de dar o melhor acabamento", mas as manchas persistem
1 Aplique o detergente neutro sobre a
pedra suja
2 Utilize uma esponja ou disco
abrasivo branco ou amarelo. Faça
movimentos circulares
3 Se necessário, use a enceradeira com
disco abrasivo acoplado. Os discos
podem ser brancos ou beges (áreas
já polidas) ou verdes (sujeira
mais grossa)
4 Os rejuntes também podem ser limpos
com escovinha e produtos à base de
limoneno (um agente cítrico) ou
removedores a seco
5 O "gloss meter", um medidor de brilho,
diz se a limpeza deu à pedra o grau de
reflexão ideal
6 No final do processo, aplica-se
hidrorrepelente para aumentar a
proteção do revestimento
47
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PISOS
Limpeza de piso de madeira já resinado
1 creto e até madeira,devolvendo sua cor
5 uma nova raspagem a mancha sairá,
2 todos abrasivos. Alguns produtos,
6
3
1 Retire o papel ondulado de proteção
2 Passe a vassoura para tirar a
sujeira grossa
3 Passe um pano úmido bem torcido
4 Aplique o detergente ou limpador, do
próprio fabricante da resina
5 Use a enceradeira com disco abrasivo
branco para espalhar o detergente
6 Use um pano seco ou mop para secar e
4 poeirados, e os alcalinos para remoção
retirar resíduos
48
conclui o engenheiro da Mundial. Ele
explica que o brilho natural dos ma-
teriais é obtido com a diminuição da
rugosidade da superfície.
Madeira
Madeiras, em geral, são mais fáceis
de lidar, mas podem ser tão sujeitas a
manchas quanto o mármore. Existem
alguns produtos à base de ácido etono-
dióico que podem ser aplicados puros
para clarear tanto pedras como con-
natural. Para limpar fungos e algas,
Julio Schilling, gerente de laboratório
da Montana, recomenda produtos
com hipocloritos de sódio e de cálcio.
Engenheiros afirmam, contudo,
que manchas de cimento em madei-
ras não são removíveis. "Nem com
pois o cimento reage com a madeira
profundamente", explica Massashiro,
da Mundial.
Para a limpeza pós-obra da ma-
deira já resinada não são usados mé-
como os à base de limoneno (extraído
de frutas) ou os removedores a seco
(butanol propano) são bons para re-
mover sujeiras endurecidas.
Os limpadores de pisos de madei-
ra são, em sua maioria, detergentes es-
pecíficos para esse tipo de assoalho,
oferecidos pelos próprios fabricantes
das resinas, e podem ser utilizados
tanto pós-obra quanto na manuten-
ção diária. O importante é que o mate-
rial de manutenção seja compatível
com o revestimento.
Concreto e cerâmica
A limpeza seca do piso de concreto
pode ser feita com a utilização de uma
vassoura hidrostática, que contém
panos absorventes em sua extremida-
de (mop), tanto para retirar a sujeira
como para aplicação de produtos.
"Já a limpeza úmida pode ser me-
canizada, com lavadoras automáticas
que também sugam a sujeira como um
aspirador, deixando a superfície seca",
diz Luciana Oliveira,do IPT.Detergen-
tes neutros são usados em pisos em-
de manchas de graxa e gordura.
TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008
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LIMPEZA DE PISOS
Pós-obra
Pedra Polimento com discos abrasivos
e detergentes de limpeza pesada;
soluções à base de limoneno*;
removedores a seco
Madeira Resinada: detergentes ou
limpadores do fabricante
da resina; soluções à base de
limoneno* e removedores a seco
Crua: produtos à base
de ácido etonodióico ou
hipocloritos de sódio e cálcio;
novas raspagens com lixa
Concreto Raspagem com espátula,
vassoura e jato d'água; limpeza
seca com mop**, ou úmida,
com máquina lavadora
Cerâmico Remoção do rejunte que fica sobre Vassoura, pano úmido
as peças durante o rejuntamento;
depois de duas semanas, o piso
é escovado com água e detergente
neutro; se necessário, usar mistura
de uma parte de ácido muriático
para dez de água
* limoneno: solvente natural extraído da casca de frutas cítricas e utilizado em alguns
produtos de limpeza
** mop: rodo próprio para retirar pó (veja figura 6 no quadro ao lado)
Dia-a-dia
Água; detergente neutro;
removedores a seco e soluções
à base de limoneno*; produtos à
base de ácido etonodióico ou
hipocloritos de sódio e cálcio
Resinada: detergentes ou
limpadores do fabricante da resina,
soluções à base de limoneno*
e removedores a seco
Crua: produtos à base de ácido
etonodióico ou hipocloritos
de sódio e cálcio
Jato d'água com sabão neutro
e detergente neutro
Os pisos de concreto, lisos ou de-
sempenados, são porosos e podem
manchar na limpeza diária. Assim, o
mais indicado é aplicar jato d'água
com sabão neutro. Nas garagens,
onde há óleos e graxas, recomenda-se
espalhar areia fina e, somente depois,
varrer a superfície, eventualmente
aplicando também os jatos d'água
com sabão neutro.
As placas cerâmicas não supor-
tam limpeza com produtos ácidos,
como se faz no pós-obra. Esses pro-
dutos podem prejudicar tanto a su-
perfície da peça cerâmica quanto o
rejunte e as armaduras do concreto
que estão na base. Entretanto, quan-
do necessária, a limpeza pode ser
feita com ácido muriático, diluído
em dez partes de água. "Mas antes é
preciso saturar bem o piso com água
limpa (para que não absorva o
ácido) e proteger os componentes
mais suscetíveis com vaselina, e de-
pois enxaguar com água em abun-
dância", alerta Luciana Oliveira.
Giovanny Gerolla
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FUNDAÇÕES – ESPECIAL 60 ANOS
Tecnologia de base
Engenharia de Fundações brasileira ganhou impulso com a criação de
institutos tecnológicos e com estudos sobre recalques de edifícios de Santos
ouve um tempo em que uma das
H condições determinantes para a
construção de um novo edifício era a
presença ou ausência de solos moles
no terreno. Era o final do século 19 e
começavam a proliferar as grandes
construções nos centros urbanos bra-
sileiros. Mais pesadas, essas constru-
ções em alvenaria de tijolos ou em es-
truturas metálicas implicavam, tam-
bém, maiores carregamentos sobre o
solo. Apesar de já utilizarem, nessa
época, estacas de madeira em funda-
ções profundas, o desconhecimento
sobre o comportamento do terreno e
a inexistência de métodos de medição
de recalques levavam os construtores
da época a simplesmente evitar er-
Estaca Hélice Contínua é alternativa para locais com restrições a ruídos e vibração
52
Page 52
guer novos edifícios em regiões de
solos fracos.
A situação começou a mudar na
década de 1920, quando o conheci-
mento sobre o assunto começou a ser
produzido. Em 1925, o austríaco Karl
von Terzaghi publicava o Erdbaume-
chanik, tratado fundador da fase con-
temporânea da geotecnia. O "pai" da
Mecânica dos Solos introduzia o estu-
do do fenômeno da compressibilidade
de argilas, de sua resistência ao cisalha-
mento, atrito interno e coesão. No Bra-
sil, surgiram na segunda metade da dé-
cada de 1930 os laboratórios de ensaios
especializados em fundações. Telêma-
co van Langendonk organiza a seção
de Estruturas e Fundações do IPT (Ins-
Marcelo Scandaroli
tituto de Pesquisas Tecnológicas do Es-
tado de São Paulo) em 1938. Dois anos
depois, no Rio de Janeiro, o Instituto
Nacional de Tecnologia criava sua
seção de Solos e Fundações.
O IPT então padronizou um novo
método de sondagem, realizado por
meio de percussão com circulação de
água. Para quantificar a consistência ou
compacidade do solo, avaliava-se o nú-
mero de golpes de um peso de 60 kg,
caindo de 75 cm, necessários para cra-
var o mostrador 30 cm no solo. Era o
NIPT.Outra padronização,adotada por
uma empresa de estudos e projetos de
solos e fundações também foi adotada
no País, e o número ficou conhecido
como NMG.Em 1948 apareceu o méto-
do SPT (Standard Penetration Test) e o
NSPT. O método foi conquistando es-
paço no País até que, em 1979, a norma
NBR 6484 define que o processo de
sondagem, o amostrador e o peso de
bater são padronizados para a obten-
ção da resistência à penetração SPT.
Episódio importante na história
da engenharia de fundações brasileira
ocorreu na década de 1950, quando a
empresa de fundações Geotécnica e o
IPT identificaram recalques de edifí-
cios altos ao longo da orla de Santos.
As fundações – diretas, com estacas ou
em caixões pneumáticos – apoiavam-
se sobre uma camada superficial de
areia, abaixo da qual encontrava-se
uma espessa camada de argila mole.
Os engenheiros adquiriam maior co-
nhecimento do comportamento dos
solos, além de expertise na execução
de reforços de fundações. Trabalhos
sobre as características do solo de San-
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Fundação de destaque
Não é à toa que o projeto da ponte de

Irineos Maliaris
Rion-Antirion, na Grécia, foi declarado em
2005 o vencedor do Prêmio de Destaque
em Engenharia Civil da Asce (American
Society of Civil Engineers). Mesmo sob
condições completamente adversas, a
obra-de-arte foi erguida e funciona
perfeitamente há quatro anos. A ponte tem
um trecho estaiado de 2.250 m e cruza o
Golfo de Corinto, localizado a 250 km de
Atenas – região de intensa atividade
sísmica. Os cabos estão fixos em quatro
mastros, cujos topos chegam a 164 m
acima do nível do mar. O leito do golfo
encontra-se a 65 m de profundidade e é
composto por um solo fraco, com
depósitos aluviais em camadas
heterogêneas. Para viabilizar a execução
da estrutura, optou-se por uma solução
pouco convencional. A base alargada de
cada pilar tem 90 m de diâmetro e foi
dimensionada para suportar a intensa

Imagens cedidas por Jacques Combault

aceleração lateral em caso de sismo. Sob
essas bases, o solo instável sob três
mastros recebeu reforço de tubos
metálicos de 2 m de diâmetro e de 25 m
a 30 m de comprimento cada um.
Os espaçamentos entre os tubos eram
de 7 m x 7 m (8 m x 8 m para um dos
mastros), o que implicava a cravação de
110 a 200 estacas por mastro. Com isso,
a carga era uniformemente transmitida
ao solo. Acima da superfície reforçada,
executou-se um tapete de cascalho de
2,8 m de espessura, sobre o qual seria
apoiada a base do pilar. A função dessa
camada intermediária é a de atuar como
um amortecedor sob sismos, reduzindo
a força de cisalhamento na interface. O pé
do mastro era concretado em uma base
seca na superfície e depois transportado
por carregadores até o meio do golfo, onde
era depositado em sua posição definitiva.

tos foram apresentados em congressos
no México e na França.
Atualmente, a norma que traz as
prescrições para execução de projeto e
execução de fundações é a NBR 6122.
No entanto, a versão que vale é a publi-
cada em 1996. "Ela foi publicada em
1996, mas os estudos feitos para aquela
revisão haviam sido feitos na década de
1980", explica o professor da Escola
Politécnica da Universidade de São
Paulo, Jaime Domingos Marzziona.
Como a norma estava sendo revisada
no momento da introdução de novos
métodos de execução de fundações no
País, como as estacas Hélice Contínua,
o texto já nasceu com defasagem tec-
nológica. De acordo com Marzziona, o
processo de revisão da norma está em
andamento e o texto-base está sendo
produzido. "Em breve deverá ir à con-
sulta pública", informa, sem poder, en-
tretanto, divulgar datas precisas.
Renato Faria

53
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FUNDAÇÕES – ESPECIAL 60 ANOS
Estacas
Pilão
Franki
Bucha de
concreto
Estacas Franki
De origem belga, as estacas
Franki foram introduzidas no
Brasil em novembro de 1935,
na construção da Casa
Publicadora Batista, no Rio de
Janeiro. Foram executadas
72 estacas de 8 m de
comprimento e diâmetros de
300 mm e 400 mm. Sua
execução se dá com a
cravação, no solo, de um tubo
de aço cuja ponta é obturada
por uma bucha de concreto
seco, areia e brita, estanque e
fortemente comprimida
contra a parede do tubo. Ao
bater com o pilão na bucha,
arrasta-se o tubo, impedindo
a entrada de solo ou água.
Atingida a profundidade
desejada, o tubo é preso e a
bucha é expulsa por golpes de
pilão e fortemente socada
contra o terreno, formando
uma base alargada. Coloca-se
a armadura, inicia-se a
concretagem, extraindo-se o
tubo simultaneamente.
54
14:49 Page 54
Tubulão a ar
comprimido
Evolução
tecnológica do
tubulão a céu
aberto, os tubulões
a ar comprimido
começaram a ser
utilizados em São
Paulo em meados
da década de 1940,
como alternativa
tecnológica ao uso
de estacas em
terrenos moles e
instáveis. Esse tipo
de fundação é
adequado para
solos com
presença de lençol
freático e que
apresentam riscos
de desabamento. Demanda
equipamentos grandes e
pesados, como entubadeiras
e perfuratrizes, o que não faz
dela uma das alternativas
mais desejáveis para execução
de fundações em locais
confinados. Entretanto,
é hoje um dos métodos
mais utilizados no País para
fundações de pontes e
viadutos. Consiste no
encamisamento da estrutura
do fuste com anéis de
concreto ou tubos de aço e
escavação do solo até a
camada apropriada para abrir
a base do tubulão. Em
descidas manuais, a camisa
garante a segurança do
operário, mas deve atentar-se
à pressão do ar aplicado na
tubulação e à velocidade
de pressurização
e despressurização.
Estacas pré-fabricadas
O uso das estacas metálicas
em fundações no Brasil
começou a se popularizar na
década de 1950, com o
fornecimento dos perfis pela
CSN (Companhia Siderúrgica
Nacional), criada pelo
presidente Getúlio Vargas na
década anterior. Apesar do
custo maior em relação às
pré-moldadas de concreto,
podem atingir grande
capacidade de carga e
trabalham bem à flexão.
Demandam, no entanto,
cuidados no que se refere
à corrosão do metal.
A primeira grande obra com
o emprego de estacas
pré-moldadas de concreto
data da década de 1920, na
construção do Jóquei Clube
do Rio de Janeiro. Na década
de 1950 eram produzidas as
primeiras estacas de
concreto protendido e, mais
recentemente, vêm
ganhando maior capacidade
de carga com a aplicação de
concretos de alto
desempenho. Ambas
apresentam a desvantagem
da necessidade de
bate-estacas para a
cravação, que gera ruído
e propaga vibração para
imóveis vizinhos. No
entanto, ainda é uma
solução mais barata do que
as estacas escavadas.
TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008
TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008
Última geração: Hélice
Contínua e Ômega
As estacas Hélice contínua e
Ômega foram utilizadas pela
primeira vez no Brasil no final
das décadas de 1980 e 1990,
respectivamente. Os métodos
executivos de ambas são
parecidos e constituem-se
de três etapas principais:
perfuração, concretagem e
armação. Ao chegar à cota
prevista em projeto, o
equipamento de perfuração é
recolhido ao mesmo tempo em
que realiza a concretagem da
estaca. Por fim, a armação é
posicionada após o
preenchimento do furo com
concreto. A diferença entre a
estaca Hélice Contínua e a
Ômega está, basicamente, na
configuração da haste de
perfuração. Na primeira, as pás
perfazem toda a haste, de
modo que, com a rotação, a
terra deslocada na perfuração é
transportada pelos sulcos
metálicos até a superfície do
terreno. Nas estacas Ômega, as
pás se concentram apenas na
região da ponta da haste. Com
a rotação do eixo, o volume de
terra é transportado até um
nível da haste projetado para
compactá-lo contra a parede
do furo. Por não gerar ruídos
nem vibrações, tem sido
opção para obras em bairros
sujeitos a programas de
restrição de ruídos.
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Concreto auto-adensável –
características e aplicação
ergunte-se: não seria interessante
P um concreto que, uma vez lança-
do, se movesse por conta própria e
preenchesse, sem necessitar de nenhu-
ma intervenção, os espaços da fôrma?
Pois o concreto auto-adensável tem
essa capacidade. Além de não necessi-
tar ser adensado com vibrador, não se-
grega e não aprisiona ar em excesso.
Como resultado, sua aplicação é rápi-
da, requer menos mão-de-obra, e não
deixa ninhos de concretagem. Por
essas e outras razões, o CAA é cada vez
mais empregado como material de
construção, tanto nos setores de pré-
moldados e pré-fabricados, como para
as aplicações de concreto no local.
Neste artigo, descrevem-se as carac-
terísticas do concreto auto-adensável,
com ênfase nas propriedades no estado
fresco e em sua composição. Um exem-
plo de aplicação em obra de edifício
convencional é apresentado e analisado.
O que é CAA?
As características do concreto fres-
co é que diferenciam o CAA do con-
creto convencional. O CAA tem que
apresentar elevada fluidez e deforma-
bilidade, além de elevada estabilidade
Fotos acervo do autor
Figura 1 – Observação de instabilidade da mistura (segregação) pelo ensaio de
espalhamento no tronco de cone
56
ARTIGO
Wellington L. Repette
Engenheiro civil, professor-doutor
Departamento de Engenharia Civil da UFSC
(Universidade Federal de Santa Catarina)
wellington@ecv.ufsc.br
da mistura, que lhe confere três carac-
terísticas básicas e essenciais:
 habilidade de preencher espaços
nas fôrmas;
 habilidade de passar por restrições;
 capacidade de resistir à segregação.
Muitos insucessos na aplicação do
CAA relacionam-se à elevada segrega-
ção, que resulta no afundamento dos
agregados e na separação da água da
mistura: a exsudação (figura 1). As-
sim, o CAA tem que ser fluido, defor-
mável e, ao mesmo tempo, coeso.
Ensaios e requisitos no estado fresco
Os métodos de ensaio do CAA di-
ferem dos empregados na avaliação
do concreto convencional somente
para as determinações das proprieda-
des no estado fresco. As características
essenciais do CAA são satisfatoria-
mente avaliadas com o espalhamento
Envie artigo para: techne@pini.com.br.
O texto não deve ultrapassar o limite
de 15 mil caracteres (com espaço).
Fotos devem ser encaminhadas
separadamente em JPG.
do tronco de cone, tempo de escoa-
mento no funil-V e do desempenho
ao escoamento e passagem por restri-
ções na caixa-L. Tanto no laboratório
quanto no recebimento em obra, os
três ensaios devem ser realizados.
Para que seja considerado auto-
adensável, o concreto precisa satisfa-
zer a todos os requisitos apresentados
na tabela 1.
Materiais e proporcionamento
(dosagem)
No proporcionamento do CAA,
alguns princípios básicos devem ser
considerados:
a) para se conseguir elevada flui-
dez, a pasta do concreto deve lubrifi-
car e espaçar adequadamente os agre-
gados, de forma que o atrito interno
entre os mesmos não comprometa a
capacidade do concreto de escoar;
b) para que o CAA apresente resis-
tência à segregação e seja capaz de pas-
sar por restrições sem que haja blo-
queio, a pasta deve ter viscosidade su-
ficientemente elevada a fim de manter
os agregados em suspensão, evitando
que segreguem pela ação da gravida-
de. Outros fatores que controlam a se-
Tabela 1 – REQUISITOS PARA O CAA NO
ESTADO FRESCO
Ensaio Valores
Espalhamento ≥ a 600 mm
Funil-V De 3 a 10 s
Caixa-L 0,8 ≤ H/h ≤ 1,0
Segregação – verificada no
ensaio de espalhamento Ausente
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gregação são a quantidade e a distri-
buição granulométrica dos agregados,
sendo que as distribuições contínuas
são as mais adequadas para esse fim;
c) a capacidade de passar pelos es-
paços entre as armaduras, e dessas
com as paredes das fôrmas, limita o
teor e a dimensão dos agregados graú-
dos na mistura.
Materiais e composições típicas
Em princípio, todos os tipos de ci-
mento empregados na produção do
concreto convencional podem ser uti-
lizados na produção do CAA. Não há
restrições para os teores dos materiais
componentes do CAA, desde que sa-
tisfeitos os requisitos do concreto nos
estados fresco e endurecido. No entan-
to, algumas particularidades cabem
ser mencionadas:
 frequentemente, mas não exclusiva-
mente, um superplastificante à base
de ácido policarboxílico (carboxilato)
é utilizado;
 o teor de finos (partículas com diâ-
metro ≤ 0,075 mm) tipicamente fica
entre 400 kg/m3 e 600 kg/m3. A relação
de água – finos totais fica entre 0,80 e
1,10, em volume;
 o uso de aditivo promotor (ou mo-
dificador) de viscosidade não é essen-
cial a todas as misturas, mas é especial-
mente importante quando as partícu-
las finas não estão presentes em volu-
me suficiente;
 em muito casos os CAA podem re-
sultar mais baratos e com melhor qua-
lidade com o uso de agregados graú-
dos de até 10 mm de diâmetro;
 o volume de agregado miúdo está,
em geral, entre 35% e 50%, e o volume
de agregado graúdo entre 25% e 35%.
Aspectos que merecem particular
atenção
Grande parte dos métodos usados
com sucesso para a dosagem de concre-
tos convencionais não são adequados
para o proporcionamento racionaliza-
do do CAA. Além disso, os aditivos não
devem ser usados como forma de corri-
gir proporcionamentos (traços) inade-
quados. O teor de cimento pode ser re-
duzido pela adição de finos ativos ou
inertes,de forma a garantir o teor neces-
sário de finos para assegurar adequadas
coesão e estabilidade no estado fresco.
Concretos auto-adensáveis não
necessitam ser autonivelantes. Deve-
se lembrar que quanto mais fluido for
o concreto, maior será seu custo. Além
disso, é difícil o controle de aplicação e
o rastreamento do CAA de elevada
fluidez na concretagem de vigas e lajes,
pois o concreto literalmente "foge" do
lugar de aplicação.
A obtenção de CAA a partir de tra-
ços de concretos convencionais pela
simples incorporação de finos, do uso
de superplastificante de base ácido
carboxílico e do aumento do seu teor,
geralmente resulta em CAA de baixa
qualidade e com custo elevado. O uso
de métodos de dosagem apropriados
para CAA, como, por exemplo, o de
Okamura e o de Repette-Melo, é o pri-
meiro passo para se alcançar, na pleni-
tude, os benefícios do uso do CAA.
Aplicação do CAA como substituto do
concreto convencional
A avaliação do uso do CAA nas
obras convencionais de estruturas de

Tabela 2 – CARACTERÍSTICAS DA LAJE E DO CAA

Tipo de laje Mista, com vigotas de
concreto e tijolos
cerâmicos (tavelas)
Área do pavimento 504 m2
Fôrmas Painéis de compensado
resinado e estruturação
em madeira
Concreto auto-adensável fck médio (28 dias) 38 MPa
Módulo de elasticidade
(28 dias) – médio 28.2 GPa
Cimento (CP IV) 406 kg/m3
Areia 820 kg/m3
Brita 1 714 kg/m3
Superplastificante – sal
de ácido policarboxílico 4 l (33% de teor de sólidos)
Aditivo promotor
Figura 2 – Vista geral do pavimento
de viscosidade 0,4 l
(lajes e vigas) sendo concretado com CAA

57
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ARTIGO

Figura 3 – Dique de concreto separando Figura 4 – Concretagem de vigas Figura 5 – Preenchimento dos vazios
lajes em desnível invertidas entre vigotas justapostas

concreto armado é um passo impor- foram tampados com argamassa ou foram transportados/aplicados pelo
tante para a disseminação e aperfeiçoa- membrana plástica. Os furos dos tijo- mesmo conjunto bomba-lança, e a
mento desse material e dessa tecnolo- los, nas faces entre dois tijolos, não ne- execução de cada pavimento deu-se
gia. A avaliação, descrita a seguir, atesta cessitaram ser tampados. Os espaços segundo o mesmo plano de concreta-
as vantagens e a facilidade do uso desse entre vigotas pré-fabricadas justapos- gem. No total, foram aplicados 57 m3
material. O estudo deu-se no âmbito tas foram preenchidos com argamassa de CAA (vigas invertidas e escada
dos trabalhos da Comunidade da (figura 5). foram concretados com concreto con-
Construção Florianópolis e foi realiza- vencional) e 64 m3 de concreto con-
do entre setembro e dezembro de 2004. Aplicação do CAA e do concreto vencional. Aproximadamente metade
convencional do volume de CAA foi produzido com
Descrição Na obra, amostras do concreto de espalhamento maior que 750 mm e a
As aplicações de CAA e de concre- todos os caminhões foram avaliadas outra metade com espalhamento em
to convencional foram monitoradas pelos ensaios de espalhamento (figura torno de 650 mm, objetivando a análi-
durante a construção de duas lajes de 6), funil-V e caixa-L (figura 7). Tanto o se da influência da aplicação de CAA
um edifício residencial, uma feita com concreto convencional quanto o CAA com "classes" diferentes. Todo o pro-
CAA e outra com concreto convencio-
nal (abatimento de 10 cm). As fôrmas
e cimbramentos foram os mesmos
para ambas as lajes. As características
estão apresentadas na tabela 2.
Os concretos foram produzidos em
central e transportados em caminhões
com capacidade de 8 m3. As betonadas
do CAA tinham 5 m3, e as de concreto
convencional, 8 m3. Todos os materiais
constituintes foram adicionados na
central. O tempo médio de transporte
Figura 6 – Ensaio de espalhamento do tronco de cone. (a) Retirada do cone;
foi de 40 minutos e a temperatura
(b) Medição do espalhamento
média ambiente era de 26oC. Uma vista
geral do pavimento sendo concretado
com CAA é apresentada na figura 2.
Fotos acervo do autor

Preparação para aplicação do CAA

Para prevenir que o concreto fluís-
se dos trechos de lajes com maior cota
para o de menor, foram construídos
diques, como ilustra a figura 3. Vigas
invertidas e escadas foram concreta-
das com concreto convencional (figu-
ra 4). Nos locais onde era possível a
entrada de concreto nas peças cerâmi- Figura 7 – Ensaio na caixa-L. (a) Escoamento e passagem pelas barras de restrição;
cas da laje mista, os orifícios dos tijolos (b) Estado final ao término do escoamento

58 TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008

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Figura 8 – Uso da lança na
concretagem. Somente dois operários
encarregam-se do serviço
cesso de aplicação foi filmado ininter-
ruptamente, para permitir a análise
detalhada das operações de aplicação
do CAA (figuras 8 a 19).
Considerações sobre a produtividade
da mão-de-obra e o uso do CAA
O resumo dos resultados sobre a
produtividade da mão-de-obra na
aplicação dos concretos é apresentado
na tabela 3. Os resultados foram obti-
dos considerando-se, exclusivamente,
os operários diretamente envolvidos
na aplicação do concreto e as horas
efetivamente trabalhadas, não sendo
Figura 11 – Preenchimento de uma
viga com CAA
Figura 14 – Detalhe do lançamento do
CAA para preenchimento de uma viga
Figura 9 – Detalhe das operações
de lançamento, espalhamento
e acabamento
computados os tempos de espera de
descarga do concreto.
Conclui-se que o consumo de
mão-de-obra é consideravelmente
menor para a aplicação do CAA, en-
quanto que a aplicação de concreto
convencional requer intensa mão-de-
obra. A taxa de aplicação do CAA de
elevada fluidez (espalhamento maior
que 750 mm) foi praticamente a
mesma do concreto de menor fluidez
(espalhamento em torno de 650 mm).
O CAA de menor fluidez foi mais fácil
de aplicar e de controlar (ex.: rastrea-
bilidade) na concretagem realizada.
Figura 12 – Lançamento, espalhamento
e acabamento do concreto aplicado sobre
trecho de laje mista (vigota-tijolo)
Figura 15 – Detalhe da movimentação do
CAA no interior de uma viga. O concreto
não segrega e preenche completamente
os espaços entre as armaduras e dessas
com as fôrmas
Figura 10 – Lançamento do CAA na laje
mista, onde se verifica a característica
autonivelante do concreto
Pelo fato dos salários pagos no
Brasil não serem expressivos, a redu-
ção no consumo de mão-de-obra, por
si só, não justificaria a adoção do CAA
como substituto do concreto conven-
cional em todas as aplicações. Nesse
caso, a disseminação do uso do CAA
será maior quando outros aspectos
forem considerados, técnica e econo-
micamente, como por exemplo:
 os custos com aquisição, manuten-
ção e uso de vibradores podem ser
completamente eliminados;
 a reutilização do conjunto de fôr-
mas é maior, uma vez que não ocor-
Figura 13 – Lançamento do CAA
Figura 16 – Aplicação do CAA em um
trecho de laje maciça, mostrando a viga
invertida previamente concretada
59
artigo.qxd 4/6/2008 14:46 Page 60
ARTIGO
Figure 17 – Detalhe do CAA,
homogêneo e sem segregação
Fotos acervo do autor
Figura 19 – Vista geral do pavimento concretado com CAA
Tabela 3 – RESUMO DOS RESULTADOS SOBRE PRODUTIVIDADE DA MÃO-DE-OBRA
Parâmetro
Tempo efetivo de concretagem
Taxa efetiva de concretagem 22,5 m3/h
Número médio de trabalhadores
Produtividade 9,00 m3/h/trabalhador 2,35 m3/h/trabalhador
rem danos causados pelos vibradores
de imersão;
 como não há ninhos de concreta-
gem (bicheiras), e como tem-se redu-
zida a presença de bolhas na superfí-
cie do concreto, os custos com reparos
e "maquiagens" são significativamen-
te diminuídos;
 a remoção das fôrmas ocorre mais
facilmente, causando menos danos e
resultando em maior possibilidade
de reúso;
 elementos de concreto com elevada
60
Figura 18 – Vista da face inferior da
laje. O CAA não libera água e não
penetra nos espaços entre tijolos
cerâmicos contíguos
CAA Concreto convencional
2:32 h 2:28 h
25,9 m3/h
2,5 11
taxa de armadura não precisam ter sua
seção aumentada para permitir a con-
cretagem, o que reduz o volume de
concreto;
 há redução significativa dos ruídos na
aplicação do CAA, representando a
possibilidade de aumentar o tempos de
trabalho em áreas urbanas onde haja
restrições dos níveis de poluição sonora.
Considerações finais
A investigação suportou a afirma-
ção de que o CAA é um material inova-
dor e que representa um avanço signifi-
cativo para o setor da Construção Civil.
O CAA apresenta muitas vantagens se
comparado ao concreto convencional e
pode ser aplicado na construção de es-
truturas de concreto armado sem que
sejam necessárias alterações significati-
vas nas fôrmas, nos equipamentos de
transporte, no lançamento ou nos mé-
todos de cura. Em muitos aspectos, o
CAA é um "concreto tradicional".
Para o emprego mais difundido
do CAA é necessária a redução de seu
custo. Isso pode ser conseguido, em
parte, pela redução dos preços dos
aditivos superplastificantes de base
policaboxilato, devido à maior de-
manda e à diminuição nos custos de
produção. O impacto do CAA não
deve ser avaliado somente com base
no custo de produção, mas con-
siderando-se também outras vanta-
gens que se obtêm do seu emprego. O
destino do CAA é tornar-se o "concre-
to convencional" do futuro.
LEIA MAIS
Concreto de Última Geração:
Presente e Futuro, Capítulo 49, Vol. 2,
pp.1509-1550. W.L. Repette, In:
Concreto: Ensino, Pesquisa e
Realizações, Editor: Geraldo C. Isaia,
Ibracon, 2005.
Relatório Comunidade da
Construção Florianópolis. Ação 6 –
Concreto auto-adensável. W.L.
Repette, Universidade Federal de
Santa Catarina, Associação Brasileira
de Cimento Portland. 2005. 50 p.
European Federation for Specialist
Construction Chemicals and
Concrete Systems – The European
Guidelines for Self-Compacting
Concrete Specification, Production
and Use. EFNARC. (2005). United
Kingdom, 2005. 63 p.
Proposição de método de dosagem
de concreto auto-adensável com
adição de fíler calcário, Dissertação –
Pós-graduação em Engenharia Civil,
Universidade Federal de Santa Catarina,
K. A. Melo. Florianópolis, 2005.
TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008
artigo.qxd 4/6/2008 14:46 Page 61
artigo.qxd 4/6/2008 14:46 Page 62
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PRODUTOS & TÉCNICAS

ACABAMENTOS COBERTURA,
IMPERMEABILIZAÇÃO
E ISOLAMENTO

CERÂMICA
A Porto Ferreira apresenta ao
mercado a cerâmica com
desenhos étnicos. A Coleção
Africana é produzida em
monoporosa, processo que
oferece mais brilho à cerâmica, e
com esmalte aplicado em alta
camada com detalhes em ouro.
Porto Ferreira
www.ceramicaportoferreira.com.
br
(19) 3589-4000
ISOLAMENTO TÉRMICO
A Isar oferece ao mercado
brasileiro uma solução para
isolamento térmico de sistemas
de ar-condicionado: o
revestimento Delta T Industrial.
O produto é um sistema isolante
de composição cerâmica com
agente acrílico de alta
performance que, disponível em
forma de tinta, provê uma
barreira isoladora que protege
pessoas e bloqueia a corrosão.
Isar Isolamentos Térmicos e
Acústicos
(11) 2107-0488
www.isar.com.br

64
p&t124.qxd 4/6/2008 16:09 Page 65
COBERTURA,
IMPERMEABILIZAÇÃO
E ISOLAMENTO
MANTA DE
ISOLAMENTO
A AGS Soluções Ambientais
chega a São Paulo oferecendo
tecnologia de isolamento
termoacústico. As mantas
Isoten à base de fibras de
polipropileno possuem, segundo
o fabricante, maior coeficiente
de isolamento térmico e são
atóxicas e antialérgicas.
AGS
(11) 2296-7425
www.agsambiental.com.br
CONCRETO E
COMPONENTES PARA
A ESTRUTURA
FIBRA DE VIDRO
A Fibra de Vidro Cem-Fil Álcali
Resistente Anti-Crak HD W70 foi
especialmente desenvolvida
para ser usada como reforço
para concreto, argamassas, pré-
fabricados, entre outros.
O produto proporciona ao
concreto controle de retração na
fase plástica e endurecida e
aumento de sua resistência à
compressão e à tração na flexão.
Construquímica
(11) 4231-5522
www.construquimica.com.br
ESTRUTURAS E PEÇAS METÁLICAS
CATRACAS
Os gabinetes Fancy Line, da
Dimep, possuem comunicação
com a central de dados e leitura
de código de barras, magnético
ou por proximidade. Montados
em aço carbono pintado ou inox,
adequam-se, segundo a
empresa, a diversos ambientes.
Dimep
(11) 3646-4000
www.dimep.com.br
FILTROS
A linha de filtros Darka atende a
piscinas de todos os tamanhos.
Produzidos em diversos
materiais, podem ter válvulas
feitas em ABS ou ferro fundido.
Seus distribuidores em bronze
proporcionam, segundo o
fabricante, maior durabilidade
ao sistema.
Darka
(11) 4056-3677
www.darka.com.br
65
p&t124.qxd 4/6/2008 16:09
PRODUTOS & TÉCNICAS
ESTRUTURAS E PEÇAS METÁLICAS
GRADIL
Nilofor 3D, da Belgo, são painéis
e postes galvanizados e
revestidos em poliéster por
pintura eletrostática que,
segundo o fabricante, garantem
excelente acabamento e elevada
durabilidade. Disponíveis nas
cores verde, branca e preta.
Belgo
0800-7272000
www.belgobekaert.com.br
66
Page 66
FUNDAÇÕES E INSTALAÇÕES
INFRA-ESTRUTURA ELÉTRICAS E
TELECOMUNICAÇÕES
TRATAMENTO DE
ESGOTO
O sistema de tratamento de FUNDAÇÕES
A Balbino Fundações trabalha
esgoto Mizumo Plus, da Mizumo,
com solo grampeado, CABO
possui capacidade de
perfuração e instalação de A Nambei Fios e Cabos
tratamento para atender até
chumbadores e concreto apresenta o novo Cabo
2.100 usuários. O tanque possui
projetado via úmida ou seca. Nambeinax Flex HEPR 90°C 1 kV.
2,5 m de diâmetro e o processo
A empresa possui 29 anos de Condutor formado por fios de
de tratamento é contínuo e
experiência prestando serviço cobre nu, têmpera mole,
composto por reatores
especializado. encordoamento com formação
anaeróbios, filtros aeróbios e
Balbino Fundações classes 4 e 5, o condutor conta
decantador com sistema de
www.balbino.com.br com isolação termofixa que lhe
retorno automático do lodo. permite operar com maior
A desinfecção é feita por meio capacidade de corrente.
de pastilhas de cloro. Nambei
Mizumo 0800-161819
(14) 3405-3000 www.nambei.com.br
www.mizumo.com.br
p&t124.qxd 4/6/2008 16:09 Page 67
MADEIRAS, PLÁSTICOS
E MELAMÍNICOS
LAMINADO
O natural Wood é uma linha
especial de laminados
decorativos produzidos pela
Formiline Indústria de
Laminados. Substitui com
vantagens, segundo o
fabricante, a lâmina de madeira
natural, pois conta com
resistência muito maior com a
mesma aparência.
Fórmica
0800-0193230
www.formica.com.br
MÁQUINAS,
EQUIPAMENTOS
E FERRAMENTAS
GUINDASTES
A Orientador Alfandegário
disponibiliza ao mercado
brasileiro guindastes de variadas
capacidades de carga. Os
produtos contam com
certificado de garantia e são
oferecidos em regime de
pronta entrega.
Orientador Alfandegário
(47) 3433-1720
www.orientadoralfandegário.com.br
67
p&t124.qxd 4/6/2008 16:09 Page 68
p&t124.qxd 4/6/2008 16:09 Page 69
obra aberta-modelo.qxd 4/6/2008
OBRA ABERTA
Livros
Manual Técnico de
Impermeabilização de
Estruturas
98 páginas
Vedacit/Otto Baumgart
Fone: (11) 2902-5555, em São
Paulo, e (71) 3432-8900, em
Salvador
www.vedacit.com.br
Em sua quarta edição, a
publicação mostra a
importância de se
impermeabilizar as
construções. O Manual traz os
produtos comercializados pela
Vedacit/Otto Baumgart, assim
como os equipamentos de
proteção e ferramentas
necessárias para a execução.
Os sistemas rígidos e flexíveis
de impermeabilização vêm
acompanhados de imagens
referentes à aplicação, com
explicações detalhadas. Todos
os produtos contam com
dados completos, como
características, campos de
aplicação, modo de preparo e
utilização, forma de
armazenamento, embalagens
disponíveis, dentre outros.
Conta também com um
glossário com os termos mais
utilizados na construção civil.
Está disponível para download
no site www.vedacit.com.br
70
15:34 Page 70
Concreto Armado na
Prática
Ronaldo Sérgio de Araújo
Coêlho
340 páginas
Editora Uema
Vendas pelo portal
www.lojapini.com.br
O autor não teve a intenção de
inovar as teorias ou
metodologias aplicadas no
dimensionamento das peças.
Focou a concepção do livro na
apresentação prática e
simples do projeto e da
execução de estruturas em
concreto armado. O objetivo é
aproximar os conceitos da
prática construtiva. Assim,
conta com uma infinidade de
exemplos, incluindo cálculos,
tabelas e desenhos. Tudo
aliado às exigências da NBR
6118. A parte inicial aborda os
componentes do concreto,
bem como a mistura e a
própria concretagem. As
demais abordam,
separadamente, os elementos
das estruturas, sendo lajes,
vigas, pilares, marquises,
escadas, reservatórios e
fundações. Na última parte
trata do controle da
resistência do concreto.
Manual de Tubulações de
Polietileno e Polipropileno –
Características,
Dimensionamento e
Instalação *
José Roberto B. Danieletto
526 páginas
Editora Linha Aberta
Vendas pelo portal
www.lojapini.com.br
O objetivo do autor é, de
maneira prática e objetiva,
transpor seus 20 anos de
experiência para esclarecer e
ajudar a técnicos e usuários na
aplicação dos tubos compostos
desses materiais. Aborda o
plástico como um todo, o
polietileno e o polipropileno,
suas propriedades e
características. Concluída a
abordagem do material, parte
para dimensionamentos,
conexões soldáveis, manuseio e
estocagem, instalação e reparo.
Na última parte, o autor fala
sobre fabricação e controle da
qualidade e outros materiais,
além de trazer um resumo
comparativo entre insumos.
Manual de Escopo de
Projetos e Serviços de
Paisagismo
Abap (Associação Brasileira de
Arquitetos Paisagistas) e ANP
(Associação Nacional de
Paisagismo)
65 páginas
Manuais de Escopo de
Projetos e Serviços
www.manuaisdeescopo.com.br
Para auxiliar na contratação de
serviços e projetos de
paisagismo esse manual
recomenda, ainda durante a
concepção do produto,
analisar o potencial
paisagístico além de consultar
as restrições de legislação nas
esferas Municipal, Estadual e
Federal. Apresenta os dados a
serem solicitados de todas as
partes – empreendedor,
coordenador, arquiteto, dentre
outros –, além da descrição
das atividades, para que sejam
geradas as peças gráficas, o
tratamento paisagístico e o
memorial de materiais para a
solução preliminar de
implantação do paisagismo no
terreno. Disponível no site
www.manuaisdeescopo.com.br
TÉCHNE 135 | JUNHO DE 2008
obra aberta-modelo.qxd 4/6/2008
Ética para Executivos
Hermano Roberto Thiry-
Cherques
268 páginas
FGV Editora
Fone: (21) 2559-4430
www.editora.fgv.br
O livro nasceu a partir das
discussões promovidas no
âmbito da Escola de
Administração Pública e de
Empresas da Fundação Getúlio
Vargas, com base
especialmente nas disciplinas
"Métodos de pensamento", do
professor Luciano Zajdsznajder,
e "Ética nas organizações", do
autor dessa publicação.
A temática confronta questões
estratégicas, operacionais e
negociais de cunho ético.
Dentre esses questionamentos
está a responsabilidade da
organização corporativa em
relação à comunidade em que
se encontra, a violação do
sigilo e o blefe em
negociações. Por considerar
inviável responder
efetivamente às questões,
o autor traz as possibilidades
de respostas pregadas
por diversas correntes
de pensamento.
15:34 Page 71
Como Elaborar Projetos
de Pesquisa
Roberto S. Kahlmeyer-
Mertens, Mario Fumanga,
Claudia Benevento Toffano e
Fabio Siqueira
140 páginas
FGV Editora
Fone: (21) 2559-4430
www.editora.fgv.br
Mostra como aplicar a
metodologia científica à
elaboração crítica de
documentos que dão início à
pesquisa acadêmica. Por isso,
as noções de metodologia que
traz são voltadas à elaboração
de projetos tanto para alunos
quanto para professores de
graduação e pós-graduação.
Sua primeira parte é teórica
e contém noções de
conhecimento científico e as
aplica no sentido dos
interesses da universidade.
A parte prática traz noções
instrumentais, notas sobre a
linguagem do texto científico,
indicações de vícios de
linguagem mais comumente
encontrados e
esclarecimentos sobre as
normas para a formatação
do trabalho.
Fundações para
Construção de Habitação
de Interesse Social no
Estado de Mato Grosso
Wilson Conciani
78 páginas
Editora do Centro Federal de
Educação Tecnológica de
Mato Grosso
Fone: (65) 3314-3558
www.cefetmt.br
A intenção desse manual
prático é incentivar a aplicação
dos conhecimentos científicos
resultantes de pesquisas
acadêmicas no tipo de
construção referido. Aborda os
procedimentos a serem
adotados, considerando os
tipos de fundações e a
aplicação de novas tecnologias
para eliminar o surgimento de
patologias. A publicação ainda
fala sobre dados essenciais ao
início do projeto, como o tipo
de solo, a resistência de suas
camadas e o nível do lençol
freático. O download desse
manual pode ser feito a partir
do site do autor, no endereço
www.conciani.com.br.
* Vendas PINI
Fone: 4001-6400 (regiões metropolitanas) ou 0800-596 6400
(demais regiões). Portal www.lojapini.com.br
Software
Volare
vendas@pini.com.br
Fone: (11) 2173-2423 (Grande
São Paulo) e 0800-707-6055
(demais localidades)
www.lojapini.com.br
O software para orçamento,
planejamento, controle e
fiscalização de obras da PINI
ganha um novo módulo para
orçamento de obras de
manutenção, reforma,
ampliação, recuperação e
restauro. O desenvolvimento
considerou as peculiaridades
desse tipo de obra que, por
restrições de canteiro ou
execução, tem as
produtividades reduzidas.
Opera com quatro novos
bancos de dados: o de
produtividades racionalizadas,
o de contingências de
execução e os de
contingências de canteiro
máxima e mínima. Dentre os
relatórios que gera, os
principais são: orçamento
sintético, analítico, MDO e
MAT, curva ABC insumos e
serviços, programação de
insumos por etapa e atividade.
71
agendaxxxxx.qxd 4/6/2008 15:06 Page 72

Seminários e conferências
25 a 28/6/2008
Cimpar 2008
Aveiro
A Universidade de Aveiro, em Portugal,
realizará o 4o Cimpar (Congresso
Internacional sobre Patologia e
Reabilitação de Estruturas) para
apresentar novos conhecimentos,
técnicas e tecnologias para os
profissionais do setor.
cinpar@civil.ua.pt
9 a 11/9/2008
Construmetal 2008
São Paulo
A terceira edição do Construmetal terá
AGENDA
conferencistas brasileiros e internacionais
que discutirão os principais avanços
tecnológicos e inovações da construção
metálica. O evento é organizado pela
ABCM (Associação Brasileira da
Construção Metálica) com o apoio da
AARS (Associação do Aço do Rio Grande
do Sul), do CBCA (Centro Brasileiro da
Construção do Aço), do Ilafa (Instituto
Latinoamericano del Fierro y el Acero) e
do Aisc (American Institute of Steel
Construction).
Fone: (11) 3816-6597
www.construmetal.com.br
22 a 24/10/2008
80o Enic
São Luís
O Enic (Encontro Nacional da
Indústria da Construção) debaterá as
perspectivas e os desafios do
crescimento do setor nos próximos
anos graças às obras do PAC
(Programa de Aceleração do
Crescimento) e da Copa do Mundo de
2014 sediada no Brasil. O evento
atrairá diversos profissionais da
construção e as inscrições já podem
ser feitas no site do evento.
Fone: (62) 3214-1005
www.qeeventos.com.br
2 a 6/12/2008
WEC 2008 - World Engineers'
Convention
Brasília
agendaxxxxx.qxd 4/6/2008 15:06 Page 73
A terceira edição do Congresso Mundial
de Engenheiros será realizada pela
primeira vez no continente americano,
com o objetivo de reunir engenheiros e
estudantes do mundo todo para
debates, fóruns, palestras, visitas
técnicas e atividades culturais.
O evento é organizado pelo Confea
(Conselho Federal de Engenharia,
Arquitetura e Agronomia), pela Febrae
(Federação Brasileira de Associação de
Engenheiros) e pela WFEO/FMOI
(Fédération Internationale des
Organisations d'Ingénieurs).
www.wec2008.org.br
Feiras e Exposições
19 a 21/8/2008
Fenasan 2008
São Paulo
A Feira Nacional de Materiais e
Equipamentos para Saneamento chega
à sua 19a edição e reunirá mais uma
vez profissionais, técnicos,
empresários, gestores, pesquisadores,
fabricantes e fornecedores de
materiais e serviços para saneamento.
O encontro proporcionará a troca de
informações, a demonstração de novos
produtos e tecnologias para o setor.
O evento é realizado pela Aesabesp
(Associação dos Engenheiros
da Sabesp).
Fone: (11) 3871-3626
fenasan@acquacon.com.br
www.fenasan.com.br
19 a 23/8/2008
Expo Construção Bahia 2008
Salvador
A feira, organizada pela Fagga Eventos e
pelo Sinduscon-Ba (Sindicato da
Indústria da Construção Civil do Estado
da Bahia) apresentará o que há de mais
moderno no setor da construção das
regiões Norte e Nordeste e promoverá
paralelamente o IV Fórum Nacional de
Arquitetura e Construção (Fonarc), o
Fórum Nordeste PAC, Dry Wall & Steel
Frame Show, Loja Modelo, VI Seminário
Tecnológico da Construção Civil e
Concurso A Ponte.
Fone: (71) 3797-0525
www.expoconstrucao.com.br
27 a 28/8/2008
Concrete Show South América 2008
São Paulo
O evento é dirigido para a indústria de
concreto tanto nacional quanto
internacional e possuirá exposições,
demonstrações, seminários, workshops e
palestras para apresentar novas
tecnologias, aplicações e forma de uso do
material na América do Sul. O objetivo é
estimular negócios e parcerias entre
diversos construtores e distribuidores.
Fone: (11) 4689-1935
www.concreteshow.com.br
15 a 18/10/2008
Expocon 2008
Curitiba
A exposição reunirá fornecedores da
Construção Civil dos Estados do Paraná e
Santa Catarina para apresentar as últimas
novidades de produtos e tecnologias para
agendaxxxxx.qxd 5/6/2008 12:17 Page 74
AGENDA
o setor. Já na sua 11a edição, o evento
tem como público-alvo lojistas,
atacadistas, empreiteiras, construtoras,
engenheiros, arquitetos e decoradores.
Fone: (41) 3075-1100
www.diretriz.com.br
15 a 18/10/2008
Saie 2008 – Salão Internacional da
Indústria da Construção
Bologna, Itália
Há mais de 40 anos a feira reúne
profissionais da construção para discutir
projetos, materiais, tecnologias e
sistemas para o setor. Neste ano, a Saie
terá espaços dedicados exclusivamente
para os fabricantes de argila, para a
tecnologia pré-fabricada, para os
sistemas da Tecnologia da Informação,
para energia e para estruturas e aos
componentes de madeira.
saie@bolognafiere.it
www.sistemasaie.bolognafiere.it
25 a 28/11/2008
Bauma China 2008
Shangai
A maior e mais importante plataforma
da indústria do mundo vai ser aberta
pela quarta vez para a visitação de
especialistas em materiais,
equipamentos, veículos e máquinas de
construção. A idéia é que os fabricantes
possam mostrar seus produtos,
adquirir novos lançamentos e
principalmente aproveitar a
oportunidade de novos negócios.
www.bauma-china.com
Cursos e Treinamentos
23 e 24/6/2008
Alvenaria Estrutural com Blocos
de Concreto
Porto Alegre
O curso é dividido em dois módulos. No
primeiro, o engenheiro civil Marcos Daniel
Friederich dos Santos apresentará a
estrutura do sistema, os materiais
necessários e como gerenciar o projeto. Já
no segundo módulo, será feita uma visita
técnica e uma exposição sobre as últimas
mudanças da Construção Civil. O público-
alvo são engenheiros, tecnólogos, técnicos
em edificações e outros profissionais
ligados à prática da construção civil.
74
Fone: (51) 3021-3440
www.sinduscon-rs.com.br
8 e 9/8/2008
Especificação de Impermeabilização
São Paulo
O palestrante Ricardo Pirondi Gonçalvez
fornecerá uma visão geral da atividade
de impermeabilização na Construção
Civil. As aulas serão divididas em três
partes: importância da
impermeabilização e os danos causados
na construção pela sua ausência ou
deficiência, como fazer um projeto ideal
de impermeabilização e apresentação
dos sistemas impermeabilizantes.
Fone: (11) 3816-0441
cursos@ycon.com.br
www.ycon.com.br
Por agendamento
Identificação de Madeiras Usadas na
Construção Civil
São Paulo
Ministrado pelo pesquisador do IPT
Geraldo José Zenid o curso tem como
objetivo principal ensinar como
escolher o tipo de madeira ideal para
ser utilizada na construção civil. Serão
expostos desde conhecimentos básicos
sobre madeira até técnicas para
identificação científica das árvores.
Além da teoria, ainda haverá aulas
práticas para reconhecimento dos 15
principais tipos de madeiras utilizadas
na construção civil.
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Inscrições até 29/8/2008
Prêmio CBIC de Responsabilidade
Social
A CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da
Construção) e o Fasc (Fórum de Ação
Social e Cidadania) promovem o prêmio
CBIC de Responsabilidade Social com a
intenção de reconhecer e estimular o
desenvolvimento de ações sociais no
setor da Indústria da Construção Civil e
do Mercado Imobiliário. Qualquer
empresa ligada ao setor pode participar
desde que inscreva projetos sociais do
ano de 2007 ou anteriores.
www.cbic.org.br
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COMO CONSTRUIR
Steel frame - fundações parte 1
partir desta edição, mostraremos,
A em seis etapas, como construir
uma casa em steel frame. Os artigos,
publicados um mês sim outro não,
obedecerão à seguinte programação:
nesta edição (junho), fundações; agos-
to, estruturas; outubro, fechamentos;
dezembro, instalações; fevereiro, co-
bertura; abril, acabamentos.
O steel frame é um sistema constru-
tivo racional constituído de perfis leves
de aço galvanizado, que formam pare-
des estruturais e não-estruturais depois
de receber os painéis de fechamento.
Por ser um processo industrializado de
construção, permite executar a obra
com grande rapidez, a seco e sem des-
perdícios. Como se observa na figura 1,
esse sistema é formado por painéis que
possuem perfis metálicos (montantes,
guias, cantoneiras, chapas e fitas metáli-
cas), formando uma espécie de esquele-
to que se torna a estrutura da edificação.
Como se vê, uma grande vantagem
do sistema é gerar uma estrutura leve e,
conseqüentemente, as fundações po-
dem ser, de maneira geral, simples. Por
ser constituído de painéis, admite-se
que a transmissão da ação da estrutura
à fundação se dá uniformemente, ao
longo de toda sua extensão.
Fundações mais utilizadas
As soluções mais empregadas para
fundações de construções em steel
frame são o radier, sapatas corridas e
vigas baldrame.
Como qualquer fundação, requer
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uma boa impermeabilização a fim de
se evitarem infiltrações e umidade.
Por ser um sistema autoportante, a
fundação deve estar perfeitamente nive-
lada e em esquadro, permitindo a corre-
ta transmissão das ações da estrutura. O
sistema steel frame possui pouca malea-
bilidade para ajustes na obra e,portanto,
não deve sofrer nenhuma interferência
decorrente de desvios da fundação.
Eventuais paredes fora de esquadro de-
verão ter as devidas soluções previstas na
etapa de concepção do projeto.
Radier
O radier é um tipo de fundação
rasa, constituída de uma laje em con-
creto armado com cota bem próxima
da superfície do terreno, na qual toda
estrutura se apóia. Geralmente, é di-
mensionado com base no modelo de
placa sobre base elástica, seguindo a
Antonio Wanderley Terni
terni@feg.unesp.br
Alexandre Kokke Santiago
alexandrekokke@gmail.com
José Pianheri
jose.pianheri@pienge.com.br
Fotos divulgação Eternit
Figura 1 – Estrutura em steel frame
hipótese de Winckler. Neste caso, o
solo é visto como um meio elástico
formando infinitas molas que agem
sob o inferior da placa, gerando uma
reação proporcional ao deslocamento.
Estruturalmente, o radier pode ser
liso (como uma laje com espessura
constante e sem nenhuma viga enrijece-
dora) ou formado por lajes com vigas de
bordas e internas, para aumentar sua ri-
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COMO CONSTRUIR

conforme recomenda a boa norma,deve

ser de pelo menos 15 cm, para evitar a
penetração de umidade (figura 5).
A execução do radier permite
locar as furações para instalações hi-
dráulicas, sanitárias, elétricas e de te-
lefonia. Essas locações devem ser

Divulgação Eternit
Acervo do autor

precisas em relação às posições e diâ-

metro dos furos, para que não ocor-
ram transtornos na montagem dos
Figura 3 – Radier sem enrijecimento Figura 4 – Radier com enrijecimento painéis, nas colocações das tubula-
ções e dos acessórios e nos serviços
subseqüentes. Os ajustes tornam-se
Montante de Fechamento interno muito difíceis se houver grande desa-
perfil Ue (enrijecido) linhamento.
Isolamento termoacústico Observa-se, na figura 6, que as ins-
talações executadas no radier encon-
Fechamento externo tram-se embutidas no painel.A figura 7
Acabamento do piso
mostra a tubulação em local diferente
Ancoragem do painel
do previsto, necessitando ajustá-la para
à fundação
a posição correta dentro do painel.
O radier mostra-se mais competiti-
15 cm

Laje radier
vo quando a edificação possui um só
nível e todos os painéis referentes ao pri-
meiro pavimento são assentados na
mesma cota. Considerando-o como
uma estrutura de concreto armado,o ra-
Nível do terreno dier é interessante, pois demanda pou-
Armadura
Fonte: Pienge Engenharia cas fôrmas, principalmente de madeira,
Figura 5 – Detalhe de radier cuja participação no custo da estrutura
convencional pode chegar a 20%.
Se a altura para dimensionamento
do radier demandar que parte dele
fique enterrado, pode-se utilizar o solo
como fôrma em suas faces, desde que
Divulgação Pienge Engenharia
Divulgação Pienge Engenharia

possua resistência necessária.

Para a execução do radier é neces-
sária a limpeza da superfície do terre-
no ou até mesmo a retirada de uma
camada superficial que pode prejudi-
Figura 6 – Ponto no local correto Figura 7 – Ponto no local incorreto car a transmissão da carga para o ter-
reno. Em seguida, deve-se proceder a
gidez. A escolha de um ou outro esque- para a fundação passa a ser interes- correta compactação do solo, para se
ma depende da resistência do solo, das sante, principalmente se houver re- obter uma boa camada de suporte.
cargas atuantes sobre o radier e da inten- petição, como é o caso de conjuntos
sidade e aplicação das ações da estrutu- habitacionais com edificações-tipo. Sapata corrida
ra.Na figura 3,temos um exemplo de ra- Quando bem-executado e nivelado, A sapata corrida é um tipo de fun-
dier sem vigas enrijecedoras e na figura prescinde de contrapiso, podendo re- dação rasa contínua que recebe as
4, com vigas enrijecedoras. ceber diretamente o revestimento. ações dos painéis e as transmite ao
A experiência e a literatura reco- O radier deve possuir certo desnível solo. Pode-se dizer que é uma viga de
mendam radier apenas quando a em seu contorno para que o painel fique concreto armado de base alargada
soma das áreas das sapatas é grande protegido da umidade. A calçada deve (aba), para melhor distribuir a ação
em relação à projeção da edificação. ser executada de forma que permita o es- oriunda do painel (ou parede) ao
Porém, no caso de edificações resi- coamento das águas pluviais, recomen- solo. É construída numa vala sobre
denciais, cujas cargas são relativa- dando-se uma inclinação em torno de um solo cuja resistência é condizente
mente baixas, a opção pelo radier 5%. A distância do contrapiso ao solo, com a intensidade de carregamento a

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ela transmitida pela largura da aba da

sapata. O solo do fundo da vala deve
ser apiloado e um lastro de concreto
magro geralmente é colocado.
A sapata corrida pode ser classifica-

Fotos divulgação Eternit

da em rígida ou flexível, dependendo
das dimensões das abas. O dimensio-
namento da armadura leva em consi-
deração essa diferença, devido à varia-
ção distinta da tensão normal no solo.
Figura 8 – Sapata corrida em execução Figura 9 – Sapata corrida com contrapiso
Na prática, adota-se geralmente a sapa-
ta rígida. A sapata corrida é interessan-
A translação é uma ação decorren- Pode-se fazer a ancoragem quí-
te em solos com boa resistência a apro-
te de um deslocamento lateral da es- mica com uma barra roscada colada
ximadamente 60 cm da superfície.
trutura que, supostamente fixa à base, à fundação em orifício executado
O contrapiso pode ser constituído
desloca sua parte superior de maneira após o concreto da fundação adquirir
de concreto ou de uma estrutura com
excessiva, além dos limites exigidos a resistência especificada. A colagem
perfis galvanizados apoiados na sapata.
técnica e construtivamente. é feita geralmente com resina epoxí-
A configuração da sapata corrida, con-
O tombamento é um deslocamen- dica, que permite uma ponte de ade-
tudo,determina a necessidade de execu-
to semelhante a uma rotação da estru- rência entre a barra e a fundação. A
tar o contrapiso de maneira indepen-
tura que, pela ancoragem imperfeita, estrutura da edificação, então, é fixa-
dente. Nesse caso, pode-se fazer econo-
sob a ação do vento, pode criar a ten- da à fundação com uma barra ros-
mia caso não haja necessidade de arma-
dência de rotacionar a estrutura e des- queada através de uma peça de aço
dura, o que já ocorre na adoção do ra-
prendê-la da base. que se ajusta à guia do montante (um
dier. As figuras 8 e 9 mostram a execu-
Para que o conjunto estrutura– dos perfis verticais do "esqueleto" da
ção do contrapiso junto às fundações.
fundação interaja de maneira a não estrutura) e aparafusada. O montan-
causar esses deslocamentos, a ancora- te geralmente é de perfil duplo, con-
Viga baldrame
gem da estrutura deve ser bem dimen- forme mostra a figura 10.
A viga baldrame é uma estrutura
sionada e executada. Outra forma de fixar a estrutura é
que se apóia em blocos de fundação
A ancoragem é a maneira constru- utilizar uma fita metálica chumbada à
geralmente sobre estacas. Em residên-
tiva que a estrutura deve se prender à fundação, para desenvolver a ancora-
cias, as estacas são geralmente brocas
fundação e permitir que a transmissão gem. Nesse caso, a fita metálica – que
executadas de maneira tradicional. A
dos esforços impeça qualquer deslo- nada mais é que uma fita de aço galvani-
opção por viga baldrame, em conjun-
camento indesejável. zada,com dobras para aumentar a capa-
to com os blocos de fundação, se dá
quando a resistência do solo só é en-
contrada em profundidades maiores. Montante perfil Ue
A viga baldrame permanece com a
condição de possuir continuidade para
Montante duplo dois perfis Ue
o apoio dos painéis (paredes) como nos
casos citados anteriormente. Estrutu-
ralmente, a viga baldrame pode ser
considerada uma viga, por vezes contí- Parafuso para
nua, que se apóia nos blocos com a ação fixação do
de seu peso próprio e das cargas dos conector aos
painéis. Pode-se dimensioná-la tam- montantes
bém como viga sobre base elástica, ob- duplos
tendo-se certa economia na armadura.
Qualquer que seja a opção especi- Conector
ficada para a fundação de construções de ancoragem
em steel frame, deve-se verificar o des-
locamento de translação e rotação da Barra roscada com
estrutura pela ação do vento. ancoragem química
Para que esses efeitos sejam impe- Laje radier
didos, a fixação da estrutura deve ser Guia inferior do painel
Fonte: Manual Steel Framing Arquitetura – CBCA
executada de maneira que fique coe-
rentemente ancorada à fundação. Figura 10 – Detalhe de ancoragem

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COMO CONSTRUIR
cidade aderente – é chumbada à funda-
ção para a fixação em conjunto com o
montante. O montante geralmente tam-
bém é de perfil duplo,como na figura 11.
A ancoragem tipo "J" é executada
com um chumbador (fixado à funda-
ção), que se prende por parafuso a um
pedaço de perfil e se fixa à guia. Essa,
por sua vez, fixa os montantes, confor-
me mostra a figura 12.
Outra forma de ancorar a estrutu-
ra é utilizar "parabolts". Trata-se de
um chumbador de expansão com tor-
que radial e uniforme. Perfura-se a
fundação e fixa-se a guia com "para-
bolts" aparafusados.
Todos os tipos de ancoragem re-
querem uma guia. Trata-se de um per-
fil estrutural na posição horizontal e
nele são presos os montantes ou cha-
mados perfis verticais.
Montante duplo
Montante perfil Ue
Laje radier
Fonte: Manual Steel Framing Arquitetura – CBCA
Figuras 11 e 12 – Detalhes de ancoragem
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A ancoragem também pode ser
provisória, um processo utilizado na
montagem da estrutura, onde os pai-
néis são fixados com pistola a pólvora,
Divulgação Pienge Engenharia
como mostra a figura 13.
Considerações finais
Todos esses sistemas de ancora-
gem são projetados de forma a racio-
nalizar a execução e montagem da es-
Figura 13 – Pino de fixação provisória
trutura, dentro de critérios rígidos de
qualidade. A fundação deve, portanto,
adequar-se a esse nível de sofisticação, Antonio Wanderley Terni
caso contrário o processo poderá ter Professor-doutor do Departamento de
gargalos. A concepção construtiva de Engenharia Civil da Unesp do Campus de
uma edificação em steel frame, tal Guaratingüetá-SP
como um produto acabado, deve se-
Alexandre Kokke Santiago
guir padrões que, se bem observados,
Arquiteto, Mestre em Engenharia Civil,
levarão a um nível ótimo a relação
Construção Metálica (UFOP)
custo–benefício, justificando-se como
sistema industrializado. José Pianheri
Engenheiro Civil, consultor, sócio diretor
da Pienge Engenharia e Construção Ltda.
Montante perfil Ue
Guia inferior LEIA MAIS
do painel
NBR 6122 – Projeto e Execução
de Fundações. ABNT (Associação
Laje radier Brasileira de Normas Técnicas).
Fita metálica para ancoragem NBR 6489 – Prova de Carga
Direta Sobre Terreno de
Extremidade da fita Fundação. ABNT (Associação
engastada na fundação Brasileira de Normas Técnicas).
NBR 6118 – Projeto de Estruturas
de Concreto – Procedimento.
ABNT (Associação Brasileira
de Normas Técnicas).
NBR 6123 – Forças Devidas ao
Vento em Edificações. ABNT
(Associação Brasileira de
Normas Técnicas).
NBR 8036 – Programação de
Guia inferior Sondagens de Simples
do painel Reconhecimento dos Solos para
Fundações de Edifícios. ABNT
Perfil Ue (Associação Brasileira de
Normas Técnicas).
Barra roscada tipo “J” Steel framing: Arquitetura.
Arlene Maria Sarmanho Freitas.
CBCA (Centro Brasileiro da
Construção em Aço).
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