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30/10/2015 Les 

intervenants dans la construction de bâtiment | Génie Civil

 
Les intervenants dans la construction de bâtiment

Les intervenants dans la construction d'un bâtiment sont généralement les suivants :
Le maître de l'ouvrage.
Le maître d’œuvre.
Le Laboratoire
Le bureau d'étude.
L'entreprise.
L'organisme de contrôle.
1­ LE MAITRE D'OUVRAGE :
Le maître d'ouvrage est le propriétaire du projet. II peut être une personne physique ou
morale, une administration publique, privée ou autre.
Le maître de l'ouvrage est défini comme la personne chargée d'organiser les opérations
d'investissements, de mettre en place les responsables des études, de contrôler les
travaux.
On distingue :
­  Les maîtres de l'ouvrage publics :
 * L'état et ses établissements.
 * Les collectivités locales et leurs établissements publics.
­ Les maîtres de l'ouvrage privés :
 * Les promoteurs et les constructeurs privés.
 *  Les maîtres de l'ouvrage occasionnel; le particulier qui construit occasionnellement,
l'industriel qui construit ou agrandit son usine ou aussi le particulier qui bâtit pour lui même.
Les principes fonctions du maître du maître de l’ouvrage sont les suivantes :
Trouver les moyens financiers nécessaires à la réalisation et gérer ces moyens
notamment en rémunérant les réalisateurs (le maître de l’ouvrage est toujours le payeur).
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30/10/2015 Les intervenants dans la construction de bâtiment | Génie Civil

procurer le terrain ou espace nécessaire à la construction envisagée, par achat, bail ou
concession.
Définir l'ouvrage avec le maximum de renseignements.
Prendre livraison de l'ouvrage en le réceptionnant.
Exploiter l'ouvrage ou, dans certains cas, le remettre, le consigner, à l'organisme qui est
chargé de cette exploitation et de sa gestion.
Exemple : Le Ministère de l’Éducation Nationale est maître d'ouvrage pour les
constructions
scolaires.
2­ LE MAITRE DE L'OUVRAGE DÉLÉGUÈ :
Lorsque le maître de l'ouvrage, pour le compte de qui doit s'effectuer la réalisation, n'a pas
l'intention, les moyens humains ou la compétence nécessaire pour assurer les tâches
opérationnelles qui impliquent la fonction, il peut confier ces tâches à un maître de
l'ouvrage délégué moyennant une convention appropriée. Ce maître de l'ouvrage délégué
deviendra alors l'interlocuteur privilégié, voire unique, du maître d’œuvre, des techniciens
et des entrepreneurs.
Par  exemple  le  Ministère  de  l’Équipement  est  maître  de  l'ouvrage  délégué  pour  les
constructions scolaires.
3­ LE MAITRE D’ŒUVRE
Le maître d’œuvre est une personne physique ou morale qui pour sa compétence est
chargée par le maître de l'ouvrage de diriger l'exécution du marché et de proposer la
réception et le règlement des travaux.
Les principales fonctions du maître d’œuvre sont les suivantes :
­ S'assurer que le programme de l'opération est viable et réalisable, compatible avec le
terrain mis à disposition tant sur le plan technique qu'administratif ou réglementaire.
­ Concevoir, représenter, décrire et évaluer l'ouvrage : plans, dessins, devis, spécifications
techniques dans le respect de la réglementation en vigueur.
­ Coordonner les études techniques complémentaires nécessaires à la réalisation de
l'ouvrage.
­ Introduire les demandes d'autorisation administratives (permis de construire) dans le
respect de la réglementation en vigueur.
­ Rechercher et proposer les moyens de produire l'ouvrage (consultations des entreprises
et proposition d'un choix d'entreprises).
­ Préparer les marchés à passer par le maître de l'ouvrage.
­ Diriger les travaux conformément aux documents du marché, à la réglementation en
vigueur, et dans le respect du budget et des délais impartis.
­ Contrôler la conformité de l'ouvrage avec le projet, contrôler le coût des travaux.
­ Proposer les versements d'acomptes ainsi que les paiements aux entrepreneurs
fournisseurs.
­ Assister le maître de l'ouvrage lors des opérations de réception.
4­ LES TECHNICIENS :
Généralité :
La construction fait appel à des techniques de plus en plus complexes dont le niveau de
technicité ne peut être maîtrisé que par des spécialistes. Le maître d’œuvre sollicite
nécessairement et tout naturellement ces spécialistes pour l'assister dans une ou plusieurs
disciplines multiples dont les principales sont les suivantes :
­ Topographie et connaissance du foncier.
­ Mécanique des sols.
­ Fondations spéciales et structures.
­  Béton armé et précontraint.
­ Charpentes et ossatures métalliques ou bois.
­ Génie thermique (climatisation et isolation thermique).

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30/10/2015 Les intervenants dans la construction de bâtiment | Génie Civil

­ Installations sanitaires et hydrauliques.
­ Électricité.
­ Second œuvre menuiserie et étanchéité.
­ Acoustique et isolation phonique.
­ Voiries réseaux divers et infrastructures extérieures aux bâtiments.
5­ LES PRINCIPALES PROFESSIONS DE L’INGÉNIEURIE :
5­1 Les bureaux d’Études Techniques : (B.E.T.) :
Ce sont les organismes chargés d'étudier les structures porteuses des différents bâtiments
du projet. Les B.E.T. se caractérisent par une organisation permanente pluridisciplinaire,
où l'on trouve les sous­catégories suivantes :
B.E.T. indépendants.
B.E.T. intégrés, dans les entreprises.
B.E.T. intégrés chez les maîtres de l'ouvrage.
B.E.T. intégrés dans les groupes industriels.
B.E.T. semi­publics.
5­2 Les ingénieurs conseils :
Les ingénieurs conseils mono ou pluridisciplinaires exercent soit en professions libérales
soit sous forme de sociétés commerciales, on distingue :
Les ingénieurs conseils de structure (béton armé, bois, métal, etc.).
Les ingénieurs conseils en équipement (génie hydraulique, électriques, etc.).
Les ingénieurs conseils spécialisés (acoustique, mécanique de sol, thermique, etc.).
6­ LE LABORATOIRE :
Le Laboratoire est un organisme agréé par l’État, spécialisé dans les études et les essais
sur  les  sols,  les  essais  sur  les  bétons,  matériaux,  etc.  Il  assure  en  plus  des  missions
d'ingénieur­conseil de structure (en béton armé, bois, métal) en équipement hydraulique et
en mécanique des sols.
7­ LE BUREAU DE CONTRÔLE :
Le contrôle technique est exercé par des personnes physiques ou morales agréées par le
Ministère Chargé de la Construction. Ils sont désignés par le maître de l'ouvrage. Le
contrôleur technique a pour mission de contribuer à la prévention des différents aléas
techniques susceptibles d'être rencontrés dans la construction. Il intervient à la demande
du maître de l'ouvrage et donne son avis à ce dernier sur les problèmes qui concernent la
solidité de l'ouvrage et la sécurité des personnes.
Le contrôleur technique intervient :
Au stade de la conception, il procédera à "l'examen critique de l'ensemble des
dispositions techniques du projet.
 Au  stade  de  l'exécution  des  travaux,  il  devra  s'assurer  que  chacun  des  constructeurs
effectue de manière satisfaisante les vérifications techniques qui lui incombent.
8­ L'ENTREPRENEUR (OU L'ENTREPRISE) :
L'entrepreneur est le partenaire du maître de l'ouvrage dans le contrat d'entreprise.
Il réalise les travaux en mettant en œuvre les moyens en personnel, matériaux et matériel.
Vis­à­vis du maître de l'ouvrage, il a un rôle de conseil et une obligation de résultat se
caractérisant par la livraison de l'ouvrage.

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