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Patricia Labelle, Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE HUMANIA


Agence immobilière
237, rue de Saint-Jovite 819-421-5888 / 819-429-6464
Mont-Tremblant (QC) J8E 2Z9 Télécopieur : 819-429-5425
http://www.patricialabelle.com patricialabelle@gmail.com

No Centris 26387545 (En vigueur)

199 000 $

237 Ch. de la Rouge


Huberdeau
J0T 1G0
Région Laurentides
Quartier
Près de Ch. du Lac-à-la-Loutre
Plan d'eau Accès à la rivière Rouge
Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1970
Type de bâtiment Isolé (détaché) Date de livraison prévue
Intergénération Saisonnier
Dimensions du bâtiment 26 X 22 p irr Reprise/Contrôle de justice Non
Superficie habitable 1 000 pc Possibilité d'échange
Superficie du bâtiment 575 pc Cert. de loc. Non
Dimensions du terrain 100 X 105 p irr Numéro de matricule
Superficie du terrain 9 140 pc Date ou délai d’occupation 30 jours PA/PL
acceptée
Cadastre 6214498 Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL
acceptée
Zonage Résidentiel

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)


Année 2021 Municipales 1 304 $ (2021) Frais communs
Terrain 3 100 $ Scolaires 73 $ (2021)
Bâtiment 91 300 $ Secteur Électricité
Eau Mazout
Gaz

Total 94 400 $ Total 1 377 $ Total

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 8 Nbre chambres 1+2 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0

Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire


RDC Salon 12,8 X 11,6 p Bois
RDC Salle à manger 10,10 X 7,7 p Bois
RDC Cuisine 14,1 X 10,10 p Céramique
RDC Chambre à coucher 9,8 X 6,2 p Bois pourrait être bureau
RDC Garde-manger 7,4 X 3,6 p Bois
RDC Salle de bains 9,11 X 4,11 p Céramique
SS1 Salle familiale 10,8 X 9,2 p Bois
SS1 Chambre à coucher 16 X 10,3 p Bois
principale
SS1 Chambre à coucher 9,6 X 9,5 p Bois
SS1 Salle de lavage 7,4 X 6,9 p Béton
SS1 Rangement 7,4 X 3 p Béton

2021-11-05 à 7h50 No Centris 26387545 - Page 1 de 5


Espace additionnel Dimensions
Galerie 12 X 12 p
Remise 12,5 X 10,5 p
Garage 25 X 19,5 p

Caractéristiques
Système d'égouts Puits sec (puisard) Appareils loc. (mens.)
Approvisionnement eau Puits artésien Rénovations
Fondation Blocs de béton Piscine
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stat. (total) Allée (4), Garage (1)
Revêtement Vinyle Allée Non pavée
Fenestration Garage Détaché
Type de fenestration Abri d'auto
Énergie/Chauffage Électricité Terrain Bordé par des haies
Mode chauffage Plinthes électriques Topographie
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée Particularités du site
extérieure, Totalement aménagé
Salle de bains Eau (accès) Accès (Rivière)
Inst. laveuse-sécheuse Salle de lavage (Sous-sol 1) Vue
Foyer-Poêle Proximité Cégep, École primaire, École
secondaire, Garderie/CPE, Golf,
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski
alpin
Armoires cuisine Particularités du
bâtiment
Equipement/Services Efficacité énergétique
Restrictions/Permissions

Inclusions
Lave-vaisselle, remise

Exclusions
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions est dans les exclusions

Remarques - Courtier
Huberdeau, voisin et accès notarié à la rivière Rouge pour se rendre à la batture de sable. Maison de campagne de 3
chambres à coucher, un salon, salle à manger et cuisine, aire ouverte. Salle familiale au sous-sol. Garage et remise.

Addenda
Sur le circuit de la route des vélos, accès à la plage publique du lac-à-la-Loutre, sentier de ski de fonds, Parc du corridor
aérobique de Morin-Heights à Amherst par Huberdeau
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Déclaration du vendeur Oui DV-53132

Source
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.

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Extérieur Accès au plan d'eau

Extérieur Accès au plan d'eau

Extérieur Cuisine

Extérieur Cuisine

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Cuisine Extérieur

Salon Salon

Terre/Terrain Salle à manger

Salle à manger Garage

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Garage Salle de bains

Chambre à coucher Salle à manger

Extérieur Salle familiale

Salle familiale Entrée extérieure

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