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Patricia Labelle, Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE HUMANIA


Agence immobilière
237, rue de Saint-Jovite 819-421-5888 / 819-429-6464
Mont-Tremblant (QC) J8E 2Z9 Télécopieur : 819-429-5425
http://www.patricialabelle.com patricialabelle@gmail.com

No Centris 20793321 (En vigueur)

149 000 $

236 Ch. de la Rouge


Huberdeau
J0T 1G0
Région Laurentides
Quartier
Près de Ch. du Lac-à-la-Loutre
Plan d'eau rivière Rouge
Genre de propriété Maison à étages Année de construction Inconnue
Type de bâtiment Isolé (détaché) Date de livraison prévue
Intergénération Saisonnier
Dimensions du bâtiment 26 X 26 p Reprise/Contrôle de justice Non
Superficie habitable 676 pc Possibilité d'échange
Superficie du bâtiment 676 pc Cert. de loc. Non
Dimensions du terrain 115 X 59 p irr Numéro de matricule
Superficie du terrain 4 775 pc Date ou délai d’occupation 30 jours PA/PL
acceptée
Cadastre 6214496 Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL
acceptée
Zonage Résidentiel

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)


Année 2021 Municipales 1 142 $ (2021) Frais communs
Terrain 3 000 $ Scolaires 54 $ (2021)
Bâtiment 73 400 $ Secteur Électricité
Eau Mazout
Gaz

Total 76 400 $ Total 1 196 $ Total

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 5 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0

Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire


2 Salon 12 X 12 p Bois
2 Cuisine 12 X 12 p Bois
2 Chambre à coucher 10 X 10 p Bois
principale
2 Chambre à coucher 10 X 10 p Bois
2 Salle de bains 8X6p Céramique
RJ Rangement 25 X 25 p petites pierres
Espace additionnel Dimensions
Remise 9X9p

2021-11-05 à 7h49 No Centris 20793321 - Page 1 de 5


Caractéristiques
Système d'égouts Fosse septique, 1 puits Appareils loc. (mens.)
absorbant
Approvisionnement eau Servitude d'eau puits artésien Rénovations
Fondation Blocs de béton Piscine
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stat. (total) Garage (3)
Revêtement Vinyle Allée Non pavée
Fenestration Garage
Type de fenestration Abri d'auto
Énergie/Chauffage Électricité Terrain
Mode chauffage Plinthes électriques Topographie
Sous-sol Particularités du site
Salle de bains Eau (accès) Bordé par l'eau (Rivière)
Inst. laveuse-sécheuse Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la
montagne
Foyer-Poêle Proximité
Armoires cuisine Particularités du
bâtiment
Equipement/Services Efficacité énergétique
Restrictions/Permissions

Inclusions
Aucune inclusion.

Exclusions
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions est dans les exclusions.

Remarques - Courtier
Huberdeau, bord de l'eau de la rivière Rouge avec plage, magnifique vue sur l'eau et le boisé de l'autre côté. Maison de 2
chambres à coucher. Pour détails de rénovation voir addenda.

Addenda
Été 2021 réservoir d'eau chaud et été 2021 pompe à eau.
D2.6 Servitude d'eau en faveur de la propriété puits artésien. Zone inondable pour la propriété, par contre depuis 2006, la
maison n'a plus jamais été inondé, il n'y a plus de sous-sol.
D4.2 voir D13.2
D8.3 2009 Drain français tout le tour de la maison et dans la cave qui est rempli de petites pierres et roches.
D13.2 2009: Travaux important dans la fondation. Il y avait un sous-sol, il a été remplie de terre et pierre jusqu'au
rez-de-chaussée, une fondation de bloc de béton a été ajouté sur la fondation existante pour en faire un rez-de-jardin avec un
étage. 2009, aussi porte-jardin française, portes, fenêtre neuves, panneau électrique 200amp, armoires neuve, lambris 4
pieds dans le bas.
Toiture est à faire date de la construction.
Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Secteur de Zone inondable, sur le terrain mais pas dans la maison depuis 2009

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Déclaration du vendeur Oui DV-50046

Source
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.

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Bord de l'eau Extérieur

Bord de l'eau Salon

Salon Salon

Bord de l'eau Cuisine

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Cuisine Bord de l'eau

Chambre à coucher Chambre à coucher principale

Extérieur Bord de l'eau

Bord de l'eau Extérieur

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Bord de l'eau Extérieur

Bord de l'eau Extérieur

Extérieur Autre

Autre Plan (croquis)

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