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Patricia Labelle, Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE HUMANIA


Agence immobilière
237, rue de Saint-Jovite 819-421-5888 / 819-429-6464
Mont-Tremblant (QC) J8E 2Z9 Télécopieur : 819-429-5425
http://www.patricialabelle.com patricialabelle@gmail.com

No Centris 15699002 (En vigueur)

85 000 $

Ch. de la Côte-aux-Trembles
Lac-Supérieur
J0T 1J0
Région Laurentides
Quartier
Près de Chemin du Lac-Supérieur
Plan d'eau Ruisseau fort débit

Genre Terrain Reprise/Contrôle de justice Non


Cadastre 5115246 Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 792 X 249 p irr Certificat de localisation Non
Superficie du terrain 193 377 pc Numéro de matricule
Superficie du terrain drainé 4,44 ac Occupation 30 jours PA/PL
acceptée
Description technique Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL
acceptée
Certificat de piquetage
Procès-verbal de bornage
Zonage Résidentiel, Commercial,
Récréotouristique, Villégiature

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses (annuelles)


Année 2021 Municipales 293 $ (2021) Frais communs
Terrain 41 900 $ Scolaires 33 $ (2021) Assurances
Bâtiment Secteur Entretien
Eau Équipement (location)
Gestion/Administration

Total 41 900 $ Total 326 $ Total

Zonage
Densité Hauteur
Résidentiel
Unifamilial

Caractéristiques
Système d'égouts Aucun Eau (accès) Bordé par l'eau (Ruisseau), Non
navigable, Bain à remou naturel
Approvisionnement eau Aucun Vue Sur la montagne
Terrain Boisé : mixte Étude environ.
Topographie En pente, Escarpé, Plat Proximité Cégep, École primaire, École
secondaire, Garderie/CPE, Golf,
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski
alpin, Ski de fond
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Particularités du site Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac

Inclusions
Ruisseau avec un fort débit d'eau.

Exclusions

Remarques - Courtier
Magnifique ruisseau avec terrain de 4.4 acres, zonage résidentiel, unifamilale ou semi-détaché et possibilité d'un logement
accessoire. Aussi sur le même terrain, très rare, possibilité d'une deuxième maison détaché ou contigue. Situé à la porte
d'entrée du Lac-Supérieur, près du Mont-Blanc et Tremblant Versant Nord. À visiter.

Addenda
Grille de spécifications, sur la partie avec frontage chemin
de la Côte-aux-Trembles
ZoneVA-16:
H-Habitation:Habitation unifamiliale
C4-Commerce d'hébergement (1)
Ateliers d'artistes et d'artisans
Fermette et cabanes à sucre artisanales
Gîtes touristiques
Logements accessoires
Services professionnels ou commerciaux pratiqués à domiciles
Métier manuel pratiquer à domicile
Structure de bâtiment principal: Isolé et ou Jumelé
Sur demande la Grille de spécifications compète
Vente avec garantie légale

Déclaration du vendeur Non

Source
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.

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Plan (croquis) Bord de l'eau

Extérieur Plan (croquis)

Bord de l'eau Extérieur

Plan (croquis) Bord de l'eau

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Extérieur Extérieur

Extérieur Extérieur

Extérieur Extérieur

Bord de l'eau Extérieur

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Plan (croquis) Plan (croquis)

Plan (croquis) Plan (croquis)

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