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Patricia Labelle, Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE HUMANIA


Agence immobilière
237, rue de Saint-Jovite 819-421-5888 / 819-429-6464
Mont-Tremblant (QC) J8E 2Z9 Télécopieur : 819-429-5425
http://www.patricialabelle.com patricialabelle@gmail.com

No Centris 20260588 (En vigueur)

74 500 $

Ch. Côté
Amherst
J0T 2L0
Région Laurentides
Quartier
Près de
Plan d'eau Rivière Maskinongé

Genre Terrain Reprise/Contrôle de justice Non


Cadastre 4613714 Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 382 X 249 p irr Certificat de localisation Oui (2004)
Superficie du terrain 40 144 pc Numéro de matricule
Superficie du terrain drainé 40 144 pc Occupation 30 jours PA/PL
acceptée
Description technique Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL
acceptée
Certificat de piquetage
Procès-verbal de bornage
Zonage Résidentiel

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses (annuelles)


Année 2021 Municipales 307 $ (2021) Frais communs
Terrain 28 000 $ Scolaires 4 $ (2021) Assurances
Bâtiment Secteur Entretien
Eau Équipement (location)
Gestion/Administration

Total 28 000 $ Total 311 $ Total

Zonage
Densité Hauteur
Résidentiel
Unifamilial

Caractéristiques
Système d'égouts Aucun Eau (accès) Bordé par l'eau (Rivière), Non
navigable, Canot, kayak, Pagaie
Approvisionnement eau Puits de surface Vue Sur l'eau
Terrain Étude environ.
Topographie En pente, Plat Proximité École primaire, École secondaire,
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc,
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de
fond

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Particularités du site

Inclusions
Un puits de surface, arbres matures.

Exclusions

Remarques - Courtier
Amherst, 322 pieds de frontage sur le bord de l'eau de la magnifique rivière Maskinongé, navigable canot, kayak et pagaie, un
tourbillon naturel pour avec arbres mature, un terrain de 40 144 pieds carrés, prêt à construire. Il y a un puits de surface sur
le terrain.

Addenda
Plan du ZIS Zone d'intervention spéciale en mauve, la partie du bord de l'eau inondable, par contre la partie du haut près du
chemin Côté, impossible d'être inondé. Pour visiter, sur le côté droite du terrain, suivre les rubans rouge en passant sur a
ligne de lot.
Vente avec garantie légale

Déclaration du vendeur Non

Source
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.

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Bord de l'eau Bord de l'eau

Bord de l'eau Bord de l'eau

Bord de l'eau Bord de l'eau

Bord de l'eau Extérieur

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Bord de l'eau Extérieur

Extérieur Entrée extérieure

Extérieur Plan (croquis)

Plan (croquis) Plan (croquis)

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Plan (croquis) Plan (croquis)

Plan (croquis)

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