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Patricia Labelle, Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE HUMANIA


Agence immobilière
237, rue de Saint-Jovite 819-421-5888 / 819-429-6464
Mont-Tremblant (QC) J8E 2Z9 Télécopieur : 819-429-5425
http://www.patricialabelle.com patricialabelle@gmail.com

No Centris 20099135 (En vigueur)

775 000 $ + TPS/TVQ

1330 Rue du Centenaire


La Conception
J0T 1M0
Région Laurentides
Quartier
Près de Rue des Lilas
Parc industriel

Genre de propriété Commerciale Année de construction 1956


Style Bâtisse Date de livraison prévue
Type de copropriété Devis
Utilisation de la propriété Commerciale et résidentielle Déclaration de copropriété
Type de bâtiment Isolé (détaché)
Nombre total d'étages
Dimensions du bâtiment 84,5 X 38 p irr Cotisation spéciale
Sup. habitable brute 11 000 pc Procès-verbal
Superficie du bâtiment 4 860 pc États financiers
Dimensions du terrain 214 X 158 p irr Règlements de l'immeuble
Superficie du terrain 35 401 pc Reprise/Contrôle de justice Non
Cadastre de l'immeuble 6031792 Possibilité d'échange
Cadastre parties communes Certificat de localisation Oui (2017)
Zonage Résidentiel, Commercial Numéro de matricule
Genre d'exploitation Date ou délai d’occupation 30 jours PA/PL
acceptée
Genre de commerce Salle de spectacle, Salle de Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL
réception acceptée

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Énergie (annuelle)


Année 2021 Municipales 3 860 $ (2021) Électricité
Terrain 39 700 $ Scolaires 211 $ (2021) Mazout
Bâtiment 165 100 $ Secteur Gaz
Affaire
Eau

Total 204 800 $ Total 4 071 $ Total

Utilisation de l'espace - Superficie disponible de 11 000 pc


Type Commercial Loyer mensuel Inclus selon bail
Numéro d'unité 1330 Type de bail
Raison sociale Le Saint Valeur locative Exclus selon bail
Tremblant
Superficie 11 000 pc Option de renouv. du
bail
Bail Vacant Vente d'entreprise
Franchise En exploitation depuis

2021-11-05 à 7h53 No Centris 20099135 - Page 1 de 5


Option renouv.
franchise

Caractéristiques
Système d'égouts Municipalité Equipement/Services Adapté pour personne à mobilité
réduite, Détecteur d'incendie (non
relié), Portes (5), Système
d'alarme
Approvisionnement eau Municipalité Chargement
Fondation Béton coulé Appareils loc. (mens.)
Revêtement de la toiture Tôle Stat. cadastré (incl. prix)
Revêtement Brique, Pierre Stat. cadastré (excl. prix)
Plancher séparateur Stat. (total)
Fenestration Allée
Énergie/Chauffage Biénergie, Électricité, Mazout Terrain
Mode chauffage Air soufflé (pulsé) Particularités du site
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement Proximité
aménagé
Rénovations Étude environnementale
Eau (accès) Garage

Inclusions
Aucune.

Exclusions
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions est dans les exclusions.

Remarques - Courtier
La Conception, au centre du village, la magnifique et ancienne église, convertie en salle événementiel complète. De
spectacle et de réception pour plusieurs centaines de personnes. Un laboratoire rurale, salon du livre, fête du père Noël,
party de fêtes, banquet, mariage, réunion funéraire.

Addenda
Le zonage de la propriété peut-être commercial et ou résidentiel.
Beaucoup de possibilité.

Cette vente est faite avec la garantie légale de droit de propriété


seulement et sans aucune garantie et aux risques et périls de l'acheteur quant à la garantie de qualité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Déclaration du vendeur Non

Source
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.

2021-11-05 à 7h53 No Centris 20099135 - Page 2 de 5


Salle Extérieur

Salle Extérieur

Salle Extérieur

Entrée extérieure Salle

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Salle de conférence Salle communautaire

Salle communautaire Extérieur

Extérieur Entrée extérieure

Entrée extérieure Extérieur

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Extérieur Extérieur

Extérieur Extérieur

Extérieur Extérieur

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