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Patricia Labelle, Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE HUMANIA


Agence immobilière
237, rue de Saint-Jovite 819-421-5888 / 819-429-6464
Mont-Tremblant (QC) J8E 2Z9 Télécopieur : 819-429-5425
http://www.patricialabelle.com patricialabelle@gmail.com

No Centris 24052499 (En vigueur)

300 500 $ + TPS/TVQ

Route 117
Mont-Tremblant
J8E 2Y9
Région Laurentides
Quartier Saint-Jovite
Près de Près de rue de St-Jovite
Plan d'eau Le ruisseau Clair

Genre Terrain Reprise/Contrôle de justice Non


Cadastre 4650133 Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 2297 X 381 p irr Certificat de localisation Non
Superficie du terrain 5,5 ac Numéro de matricule
Superficie du terrain drainé 5,5 ac Occupation 21 jours PA/PL
acceptée
Description technique Signature de l'acte de vente 21 jours PA/PL
acceptée
Certificat de piquetage
Procès-verbal de bornage
Zonage Résidentiel, Commercial

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses (annuelles)


Année 2021 Municipales 2 069 $ (2021) Frais communs
Terrain 300 900 $ Scolaires 291 $ (2021) Assurances
Bâtiment Secteur Entretien
Eau Équipement (location)
Gestion/Administration

Total 300 900 $ Total 2 360 $ Total

Zonage
Densité Hauteur
Résidentiel
Unifamilial

Commercial
Commercial

Caractéristiques
Système d'égouts Aucun Eau (accès) Bordé par l'eau (Ruisseau), Non
navigable, Ruisseau Claire
Approvisionnement eau Aucun Vue
Terrain Boisé, Boisé : mixte Étude environ.

2021-11-05 à 8h03 No Centris 24052499 - Page 1 de 3


Topographie Plat Proximité Autoroute, Cégep, École primaire,
École secondaire, Garderie/CPE,
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable,
Ski alpin, Ski de fond, Transport en
commun
Particularités du site

Inclusions
ZONE : TV-717 V-1 : Habitation unifamiliale C-6 : Commerce de récréation

Exclusions

Remarques - Courtier
Mont-Tremblant, terrain de 5.5 acres avec 2298 pieds de frontage sur la Route 117 Nord, juste avant le premier carrefour
giratoire Secteur St-Jovite, bordé par le ruisseau Claire. ZONE TV-717 V-1 :Habitation unifamiliale C-6 :Commerce de
récréation

Addenda
Emplacement stratégique. À l'entrée de Mont-Tremblant.
Zoné Commerce de récréation: cinéma et théâtre;bar, cabaret et discothèque;salle de réception;salle de quilles, salle de
curling et salle de pratique de golf;salon de billard;conditionnement physique, gymnase, tennis, squash;salle d'amusement
(arcades);piste de course;
spa, sauna, massage thérapeutique;piscine.
Sur demande une grille de compatibilité d'usage par type d' affection est disponible, doit être approuvé par la ville,exemple,
Commerce routier et touristique, agriculture,foresterie.
Mont-Tremblant, Vacant lot of 5.5 acres with 2298 feet of frontage on Route 117 North, just before the first rounabout to exit
St-Jovite Area, Ruisseau Claire frontage. Zonage Commerce de récréation(Recreational Business zonage) very well located.
ZONE TV-717 V-1 :Habitation unifamiliale C-6 :Commerce de récréation

Vente avec garantie légale

Déclaration du vendeur Non

Source
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.

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Extérieur Plan (croquis)

Extérieur Extérieur

Extérieur

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