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CLAUSULAS
TERCERA.- EL ARRENDATARIO pagara como renta mensual la cantidad de $0.00 ( 00/100 M.N.)
los pagos deberán efectuarse por mensualidades adelantadas los primeros 5 días de cada mes. En
caso de demora en el pago de las mensualidades, EL ARRENDATARIO pagara el 10% mensual por
concepto de intereses moratorios. Se entenderá que existe mora si se atrasa más de 5 días en el pago
de las mensualidades. El pago de la renta deberá de hacerlo EL ARRENDATARIO en el domicilio del
EL ARRENDADOR.
CUARTA.- El término del arrendamiento será por un año forzoso para ambas partes y comenzara a
surtir efecto a partir del día [fecha inicio] concluyendo precisamente el día [fecha fin]. Y vencido el
plazo del arrendamiento, no se entenderá prorrogado sino mediante contrato expreso y escrito el cual
deberá negociarse dos meses antes del vencimiento del presente contrato, pasado este tiempo EL
ARRENDATARIO renuncia a derechos de prorroga a que se refiere el art. 2403 del código civil del
estado de Jalisco y los que en futuro decreten sobre este.
SEPTIMA.- EL ARRENDATARIO está de acuerdo que todas las mejoras, ya sean materiales o de
ornato que realice al inmueble deberán hacerse con autorización por escrito de EL ARRENDADOR
aclarando que dichas obras quedaran en beneficio de la finca y EL ARRENDATARIO no podrá cobrar
indemnización o compensación de ninguna especie.
DECIMA PRIMERA.- [fiador] con domicilio en la calle [domicilio completo fiador]. Quien también asiste
a la celebración del presente contrato se constituye como “FIADOR” de El ARRENDATARIO
obligándose solidario y mancomunadamente a favor del EL ARRENDADOR en el cumplimiento de
todas y cada una de las clausulas contraídas en el presente contrato, constituyéndose por tanto en
deudor directo de EL ARRENDATARIO. Renuncia expresamente a los beneficios de orden extensión
y división previstos por los artículos 2425, 2433 y 2437 del CODIGO CIVIL para el estado de Jalisco y
acepta que su obligación durara por todo el tiempo que dure El ARRENDATARIO, hasta la devolución
y entrega del inmueble arrendado y pago total de las rentas, pena, intereses, impuestos, y demás
consecuencias pactadas en este contrato.
ARRENDADOR ARRENDATAIO
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[nombre] [nombre]
FIADOR
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[nombre]