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CONSTRUCTION D'UN ENSEMBLE DE DIX HABITATIONS

J.M.G. s.p.r.l.,
Rendeur: représentée par M. J.M. QUIRINY.
Siège social: Drève du bois de Neuville n°103 à 4121NEUPRE

Situation: Commune de Malmedy


Hédomont à 4960 MALMEDY
Parcelle cadastrée ou l’ayant été section F n°275h/pie et 62h/pie

Architecte: Atelier d'Architecture Nicolas Gillot


société civile sous forme de s.p.r.l.
représenté par M. N. Gillot, Architecte - Gérant.
Rue Fond des Bois n°1 à 4050 CHAUDFONTAINE • Tel.: 0496/78.12.81 • aangillot@gmail.com

Situation • Echelle 1/10 000ème


EXECUTION • HABITATION #1

Matériaux d'élévation:

A • Brique de parement de teinte gris clair.


B • Brique de parement de teinte gris moyen.
C • Brique de parement de teinte noire.
D • Enduit minéral de teinte gris moyen.
E • Enduit minéral de teinte gris foncé.
F • Toiture en tuiles ton anthracite.
G • Menuiseries extérieures en PVC ton gris.
H • Seuils des portes et fenêtres en petit granit finition meulé gris.
I • Chenaux et tuyaux de descente en zinc ton naturel.

Les mesures sont à vérifier par les entrepreneurs. Les dessins restent la propriété de l'architecte.

Achevé le 18.09.20 Echelles: 1/200, 1/500, 1/10 000

Modifié le 11.03.21 Objet:


Modifié le 12.03.21
Implantation, situation, plans, coupes,
Document
élévations, matériaux d'élévation.
JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy plan n° 1.1
ATELIER D’ARCHITECTURE NICOLAS GILLOT
Les plans restent la propriété de l'architecte.
société civile sous forme de s.p.r.l.
Toute reproduction ou utilisation autre que dans la présente mission d'architecture
est interdite sauf accord écrit de l'auteur de projet.
Rue Fond des Bois n°1 • 4050 CHAUDFONTAINE • aangillot@gmail.com • 0496/781281 • www.aang-architecte.be En cas d'infraction, le contrevenant s'expose au paiement de droit d'auteur
et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
Habitation 1 - Implantation - Echelle 1/200ème

Toute reproduction ou utilisation autre que dans la présente mission d'architecture


est interdite sauf accord écrit de l'auteur de projet.
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et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
Les plans restent la propriété de l'architecte.

12,82
37,445
496,40
C.V. 18,165 14,30 C.V. C.V. 15,10
275E
Drain de dispersion minimum 59 mètres. 496,60 Drain de dispersion à dimensionner
Cfr essais de sol. selon tests de percolation effectués.
1 2 3
C.V. C.V. C.V.
496,80
43,995

Clapet anti-retour.
C.V.
T Ø110 ventilation à prévoir Station
497,00 Citerne E.P.
d'épuration
10 000 litres individuelle
avec de type Eloy
tampon de & Fils
4100 litres Oxyfix C90
minimum ou similaire
Gazon C.V.
Filtre
E.P.
T.N.: 497,01
T.P.: 497,40
3,40 7,90 Charme
Clapet anti-retour. C.V.
497,20
Charme
Station
Citerne E.P.
d'épuration Clapet anti-retour.
individuelle 10 000 litres
C.V.
T Ø110 ventilation à prévoir de type Eloy avec
tampon de
& Fils
4100 litres
Gazon
Oxyfix C90
minimum
6,20

ou similaire
Station T Ø110 ventilation à prévoir
d'épuration
C.V. T.N.: 497,16 individuelle
T.P.: 497,40
Citerne E.P. de type Eloy
Filtre 10 000 litres
497,40 & Fils
E.P.
T.N.: 497,31 Oxyfix C90
T.P.: 497,40
10,30 3,40 ou similaire

11,70
T.N.: 496,96
C.V. T.P.: 497,20
Filtre
3,63
E.P.
20

Niveau ±0,00 habitation 2

2,07
= niveau de référence 497,58 m.
6,50
6,50
8,00

Charme
Niveau ±0,00 habitation 3
Niveau ±0,00 habitation 1 = niveau de référence 497,38 m.
= niveau de référence 497,58 m.

7,30
T.N.: 497,17
T.P.: 497,40

1,00

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy


1,30
T.N.: 497,28

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T.P.: 497,40
497,20
5,99 5 T.N.: 497,40
T.P.: 497,40
T.N.: 497,31
T.P.: 497,40
10,30 3,40 3,40 7,90 T.N.: 497,12
T.P.: 497,20
Gravier gris
8,255 13,70 11,30 3,00
6,075

275G 3,63
6,80

9,80
5,94

2,03 13,07

9,965
8,50
Gravier gris
Gravier gris

6,64
Charme
5,72 5
Haute tige
Haute tige
5,54 5
4,47 5
4,545 13,905 18,20
16,70 14,30 15,10

ATELIER D’ARCHITECTURE NICOLAS GILLOT


4
5 3

10,95
7
2 1
10
9

société civile sous forme de s.p.r.l.


6
497,40 Borne incendie = 497,32 = niveau de référence. 497,20
H
65
36
39
14 20 2
10 3 12 14
Diba #2

5
8

8
13
3 11 16 2
10

10
14

14
Diba #1
2 34 3
3 29

Platon.
Diba #1 et #2 reclapé sur le platon.

Pied de mur enduit - Echelle 1/5ème Pied de mur brique - Echelle 1/5ème

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Détail pied de mur - Echelle 1/5ème
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et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
6,00

6,22
!!! Bon sol = 70 cm sous le
Le système de fondation est donné à titre indicatif et est à dimensionner et à confirmer par ingénieur conseil niveau du terrain naturel !!!
après une campagne d'essais de sol.
Profondeur de l'égout à vérifier par l'entrepreneur avant les travaux d'égouttage.
Schéma d'égouttage à adapter suivant les remarques du rapport technique remis à la délivrance du permis.

10,26 3,42 Décharge Bu 1

A' B' Té ventil. VV


Ø160

Reprise drain

Vers filtre et citerne E.P. T.D.


Vers micro-station 10000 litres. Décharge SDD étage
d'épuration. Té ventil. VV Décharge PAC T.D. T.D.
Ø160
Té ventil. VV Té ventil. VV
T.D. Manchon P.A.C. Manchon P.A.C.
Ø160 Ø160
T.D.

29 22
34
34

34

34

29

29
Té ventil. VV
Ø160
13,96

Fourreau citerne
Fourreau sur-presseur micro-station EP Ø 100. Décharge PAC

1,31

1,31
1,87

1,70
34 4,27 19 5,12 34 3,27 29 3,28
1,32 60 1,35 29 1,33 60 1,35

V.V. Décharge évier cuisine

3,52

3,52

60

60

4,17
80

80
Accès VV Accès VV

Jamais de coude à 90° dans réseau


d'égoutage
V.V. V.V.

5,84

5,84
Décharge WC et douche étage

1,70
7,96

7,28
V.V. 3,28

19

19

3,93

3,93
2,78
Décharge LM WC rez

1,74
34 4,27 19 2,30 19 2,63 34 3,27 29 3,29

80
Décharge WC rez
Décharge Bu 1
Dimensions des fondations à déterminer

1,67
après réalisation essai de sol et interprétation
des résultats par ingénieur conseil.
V.V. V.V.

3,57

3,57

84
80

80

29
29

29
Té ventil. VV Té ventil. VV
Ø160 Ø160
1,03

1,03
Té ventil. VV
Ø160
Té ventil. VV Fourreau pr raccord. eau diam. 110, prof. min. 1 m.
Ø160 Décharge lavabos Attention cfr prescriptions SWDE, … !!!
34
34

34

34
3 Fourreaux pr raccord. éléc., téléphone,
télédistribution, diam. 110, prof. min. 80 cm.

T.D. T.D.
Décharge Bu 2 + bain.
10,26 3,42 3,72
13,68

Té ventil. VV
Ø160

A B D'
JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 1 - Plan Sous-sol - Echelle 1/50ème
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A' B'

1,05
70
Levant-Coulissant avec dormant encastré. Décharge SDD étage
10,30 T.D. 3,40 T.D. T.D.

1,20
T.D.
1,50 2,60 2,10 2,60 1,50 1,70 90 80 90 90 1,60
2,15 2,15 2,15 2,15
T.D.
PAC PAC

20
39

39

36

36
1,10
P.M. P.M. PAC PAC

2 2

2,11
Accès VV
39 9,52 39 3,24 14 14
H.A. 125

3,49

3,49
2,40
90

Cuisine 2 2

4,21
Accès VV
P.M. ds épaisseur du plancher. Niv. ± 0,00 14 14 3,24
Carrelage
P.M. OEM Min.: 75,00

90
5,23

5,78

5,78
Garage Garage
3,63 90 70
Séjour 2,05 Niv. ± 0,00 Niv. ± 0,00
Décharge SDD étage Chape lissée
Niv. ±0,00 Chape lissée
8,00

7,22

Carrelage

19

19
29
OAM Min.:111,00 m3/h

5
WC OT
OT
Niv. ± 0,00

70
2,05
Carrelage

80
2,05
OEM Min.: 25,00 Décharge WC et douche étage

90
OT
2 2

1,50
1,60
14 14 3,24

2,77
Cloison légère
Buanderie

2,05

2,05
90

90
Niv. ± 0,00

Compteurs

Compteurs
75
1,35 10 85 Carrelage
OEM Min.: 50,00
3,73
4,50

10

3,54
P.M. P.M.

67
Hall entrée 7
30 2,70 24 32 24 2,70
Niv. ± 0,00
2,54

6
Carrelage

36

36
5

1,94

1,94
1,94
4
39 4,29 14 2,30 14 2,65 39

P.M. P.M. Décharge bain. Décharge lavabos

1,30
3

1 2

H.A. 65 H.A. 110


39

39
T.D. T.D.
1,50 1,50 1,87 1,60 1,83 70 1,30 40 2,50 50 50 2,50
15

1,50 2,15 1,05 2,15 2,15


10,30 3,40 3,76

13,70
Pas de seuil PDT.
Cadre métallique avec inclinaison de la

A B D'
partie inférieure et casse goutte à fournir
par le menuisier (15 cm de largeur au delà du
nu du parement).

= asselet béton sous appui poutrelle.


Toutes les sections de poutrelles métalliques, asselets et autres
éléments structuraux sont à calculer par ingénieur conseil.
Bloc porteur = bloc béton lourd creux
Système de ventilation = double flux.

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 1 - Plan rez - Echelle 1/50ème
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1,40
A' B'

1,00
70
Colonnette acier (cfr stabilité) T.D.

10,30
T.D. 4,02 2,20 19 2,20 1,69
90 90

11,70
T.D. T.D. T.D.

39
39

39
H.A. 120 H.A. 120

39 2,24 9 3,55 9 3,55 39

4,10
3,55
3,65

2,93
2,93

2,93
Chambre 3
Niv. +2,76
Chambre 2 Chape brute
Niv. +2,76 OAM Min.: 40,00 m3/h
Dressing Chape brute
Niv. +2,76 OAM Min.: 40,00 m3/h
Chape brute
OT OT Ventilation Bio+
80 1,44 9 2,05 80 70 9 95 80 1,80
2,05 2,05 2,05 Ventilation primaire sanitaire.

3,65 9 4,19 9 1,50


9

9
OT

5
80 10

H.A. 145
Hall de nuit

2,05
WC +1

2,05
Axe faîtage.

60
65
80
1,00

1,00
1,00

1,00

90
Niv. +2,76 Niv. +2,76

70
8,00

2,15

8,00
70

Carrelage
Chape brute OEM Min.: 25,00

15
Chambre 1 OT
15
Niv. +2,76

9
Chape brute 14

9
OAM Min.: 56,00 m3/h OT
13
1,28

92

1,40
90

91
12
Esc. esc.
60*120 1,11 9 70 80
50 11

10
4,20

9
9
39 3,65 9 1,80 9 1,10 9
9 2,70 39

Bains
8
2,05

3,20
80

3,85
3,11

3,11
Douche Niv. +2,76
3,65

OT Niv. +2,76 6
Carrelage
Carrelage OEM Min.: 50,00 m3/h

2,20
2,12
OEM Min.: 50,00 m3/h 5

4
1,22

H.A. 120 H.A. 120 H.A. 120 H.A. 120


39
39

39
T.D. T.D.

1,50 70 80 70 80 70 3,10 70 1,30


90 90 90 90
10,30

A B D'

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 1 - Plan étage - Echelle 1/50ème
ATELIER D’ARCHITECTURE NICOLAS GILLOT
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société civile sous forme de s.p.r.l.
Toute reproduction ou utilisation autre que dans la présente mission d'architecture
est interdite sauf accord écrit de l'auteur de projet.
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et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
+8,285
Béton cellulaire à mettre en oeuvre sous tous les pieds de
murs, ainsi qu'au niveau de l'isolation de la toiture dans les
pignons et refends pour réglement des ponts thermiques. Ventilation combles

- Tuiles béton
- Lattes
- Sous-toiture microperforée
- Fermes préfabriquées min. 22 cm.
Charpente préfabriquée.
Pas de poussées horizontales
5
sur les murs gouttereaux. 1
4,9

2,855
Charpente préfabriquée à grenier
aménageable.

Entre-axe charpente à déterminer par bureau


d'étude charpentier. 35,00°
Béton cellulaire dans le pignon
à la rencontre du plafond
des combles et du double mur.

+5,43
+5,25

18
18

18
18
35
39
- Brique de parement ép. 10 cm.
- Lame d'air légèrement ventilée 3 cm.
- Plancher OSB. - Isolation Recticel PUR ép. 12 cm.
- Isolation L.M. Knauf Ti312 ép. 24 cm + pare-vapeur. - Bloc de béton lourd ép. 14 cm.

95
90

- Double contre gitage 32 mm.


- Enduit sur gyplat.

8,285
2,50

2,50

3,10
1,20
1,81

+2,76
5,25

5,25
26

26

26
30

30
- Revêtement de sol + chape brute ép. 8 cm
+ treilli d'armature en acier galvanisé 50/50/4.
- Chape PUR 4 cm.
- Hourdis béton ép. 14 cm.
1,55
1,50

Cadre métallique avec inclinaison de la

2,50
partie inférieure et casse goutte à fournir

2,20

2,15
par le menuisier (15 cm de largeur
au delà du nu du parement).
- Revêtement de sol + chape brute ép. 8 cm
+ treilli d'armature en acier galvanisé 50/50/4.
- Chape panneau PUR 10 cm.
- Hourdis béton ép. 14 cm.

Béton cellulaire à mettre en


65

65

pied de mur de l'ensemble


10
3 39
12 14 des maçonneries d'élévation. ±0,00 +497,58
-0,18
8

x
32

32
10
14

Dormant coulissant encastré.

125
2 34 3
Terrain naturel dans le plan de la coupe Diba Profondeur d'encastrement à préciser par le menuisier.
60

60
-0,92
30

-1,22

Les fondation sont à descendre jusqu'au bon sol et hors gel


Sondages de sol à fournir

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 1 - Coupe A-A' - Echelle 1/50ème
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- Membrane d'étanchéité monocouche.
- Isolation PUR ép. 14 cm.
- Pare-vapeur.
- Forme de pente 1,5 % ép. min. 4 cm.
- Hourdis béton ép. 14 cm.
Diba + joints ouverts

+3,15

65
1,00

1,00
- Enduit minéral.

30
- Isolation EPS ép. 20 cm.
14
- Bloc de béton lourd ép. 14 cm.
3,15

3,15
2,50
2,36

2,20
2,15

2,15
+497,58 ±0,00
-0,18

32
Diba Diba
Terrain naturel dans le plan de la coupe
60
-0,92

-1,22
30

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 1 - Coupe B-B' - Echelle 1/50ème
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et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
Future limite de propriété entre lots
F

Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts

A I
G

D D

Pas de seuil PDT.


C
Cadre métallique avec inclinaison de la
partie inférieure et casse goutte à fournir
par le menuisier (15 cm de largeur au delà du
nu du parement).
Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts

Fixe +497,58
+497,40
05

95

125
H Terrain naturel dans le plan de la façade de l'habitation n°1

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 1 - Façade Nord-Est - Echelle 1/50ème
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et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
Future limite de propriété entre lots

Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts

Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts

+497,58
+497,40
275

24

95
Terrain naturel dans le plan de la façade de l'habitation n°9

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 1 - Façade Sud-Ouest - Echelle 1/50ème
ATELIER D’ARCHITECTURE NICOLAS GILLOT
Les plans restent la propriété de l'architecte.
société civile sous forme de s.p.r.l.
Toute reproduction ou utilisation autre que dans la présente mission d'architecture
est interdite sauf accord écrit de l'auteur de projet.
Rue Fond des Bois n°1 • 4050 CHAUDFONTAINE • aangillot@gmail.com • 0496/781281 • www.aang-architecte.be En cas d'infraction, le contrevenant s'expose au paiement de droit d'auteur
et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
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Terrain naturel dans le plan de la façade Sud-Est de l'habitation n°1

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 1 - Pignon Sud-Est - Echelle 1/50ème
ATELIER D’ARCHITECTURE NICOLAS GILLOT
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