PROTOCOLE D’ACCORD

Entre les soussignés

M. NKOA Eric ……
Ci-après désigné LE PARTENAIRE FINANCIER d’une part,
Et
Le village BEHONDO constitué des quatre (4) collectivités ci-après :
1- La collectivité BODIKA’A représentée par le chef de collectivité Monsieur MOUDIO
Adolphe titulaire de la CNI N° 1176742938 délivrée le 07/07/2014 à Douala.
2- La collectivité BOHAMANI représentée par le chef de collectivité Madame NDJANDJO
Bibianne épouse KETZEMIN titulaire de la CNI N° 100172925 du 26/07/2017 à Kribi.
3- La collectivité BOBADIVI représentée par le chef de collectivité Monsieur BOSSEDI
MPANGA Thomas titulaire de la CNI N° 1008554856 du 08/01/2019 à Kribi.
4- La collectivité BONANDANGUE représentée par le chef de collectivité Monsieur
EKOKA Jean titulaire de la CNI N°
Ci-après désigné LES PROPRIETAIRES d’autre part,

IL EST PREALABLEMENT EXPOSE

Les collectivités du village BEHONDO, dans le but de sécuriser et valider leurs espaces de
terrain coutumier ont sollicité, par l’entremise du facilitateur nommé … (noms et numéros
de téléphone à préciser)
Par conséquent, les parties sus désignées ont rédigé le présent protocole d’accord dans
lequel il a été convenu ce qui suit :
ARTICLE I : DE LA VOLONTE DES PARTIES
Les parties conviennent expressément par le présent protocole d’accord de respecter leurs
engagements ;
Par ailleurs, les propriétaires coutumiers autorisent le partenaire financier à s’attacher les
services de toute personne susceptible de lui apporter un soutien dans l’accomplissement de
ses diligences
Par conséquent, il est expressément stipulé que la rémunération du ou de ces tiers sera tirée
exclusivement de la part dont bénéficie le partenaire financier.
ARTICLE II : LES OBLIGATIONS DU PARTENAIRE FINANCIER
Alinéa 1 : l’immatriculation :
S’engage à immatriculer les espaces coutumiers du village BEHONDO d’une contenance
superficielle de 200 hectares.
Alinéa 2 : les mises en valeur :
Le partenaire financier devra, au préalable, à faire des mises en valeur à caractère agricole
sur la totalité de la superficie indiquée plus haut.
Alinéa 3 : Retrait des titres fonciers
Toute la procédure d’immatriculation, notamment du suivi des dossiers jusqu’à l’obtention
des titres fonciers ainsi que leur retrait à la conservation foncière, se fera par une
commission conjointe mise sur pied par les parties ou leurs représentants.
Alinéa 4 : Droit de visite :
Pendant chaque phase des travaux, les propriétaires coutumiers seront autorisés à accéder
librement au chantier, en vue de prendre acte de l’état d’avancement desdits travaux.
Alinéa 5 : plan de travail.
La partenaire financier devra présenter aux propriétaires un plan chronologique de travail
permettant de suivre l’évolution des travaux de mise en valeur et des immatriculations.
ARTICLE III : DES OBLIGATIONS DES PROPRIETAIRES
Le partenaire financier devra bénéficier d’une part d’immeuble tirée de l’espace coutumier
immatriculé, sous forme de pourcentage en fonction des prestations effectuées. Lesquelles
prestations sont reparties comme suit :
- Trente pour cent (30%) de l’espace coutumier pour l’immatriculation et les mises en
valeur.
- Les facilitateurs qui ont établi le lien entre les collectivités du village Behondo et le
partenaire financier bénéficieront de un pour cent (1%) de la part attribuée au
partenaire financier.
ARTICLE IV : DE LA DUREE D’EXECUTION DES PRESTATIONS
Le partenaire financier s’engage à exécuter les prestations à lui confiée dans un délai de un
(1) an.
Toutefois, au bout de cette année de prestations, une commission sera mise sur pied pour
évaluer l’état d’avancement des travaux, en vue d’une éventuelle prorogation du présent
protocole d’accord.
ARTICLE V : DE LA DATE D’EFFET
Les dispositions du présent protocole d’accord prennent effet à compter de sa signature et
s’imposent aux parties.
ARTICLE VI : DE LA MODIFICATION OU DE LA RESILIATION
Alinéa 1 : toute modification de la présente convention se fera d’accords-parties ;
En cas de résiliation de la présente convention, toute indemnité se fera proportionnellement
à l’avancement des travaux ; ou selon la gravité du préjudice subi.
Alinéa 2 : En cas de rupture d’accords-parties du présent protocole d’accord, les travaux
seront arrêtés au niveau où ils se trouvent ;
Les propriétaires coutumiers conserveront les études des travaux déjà réalisés et le
partenaire financier sera compensé suivant les modalités spécifiées à l’article III ci-dessus, au
prorata des travaux déjà effectués ou selon la gravité du préjudice subi.
ARTICLE VII : DU REGLEMENT DES LITIGES
Tout litige éventuel né de l’exécution du présent protocole fera l’objet d’un règlement
négocié préalable ;
En cas d’échec de cette procédure conciliatrice, chacune des parties recouvre la pleine
liberté de saisir les juridictions compétentes en vue de la défense de ses intérêts ;
Elles font attributions de juridiction auprès des Tribunaux de Kribi.
Fait à Kribi le

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