COURS 1 – Les entreprises du BTP

1) LES ENTREPRISES DU BATIMENT

Une entreprise e bâtiment exerce une activité de chantier pour réaliser une
construction individuelle ou collective à usage d’habitation, de bureaux, ou de toute
autre activité industrielle, commerciale ou culturelle

La Fédération Française du Bâtiment (FFB) est le porte-parole des entreprises du

bâtiment

Enclenchement des corps d’état dans la réalisation d’un bâtiment.

Le gros œuvre concerne les éléments porteurs ou de cloisonnement d’un bâtiment

(fondation, façades, murs, poutres, planchers porteurs…)

Vient ensuite le second œuvre, qui regroupe par exemple l’électricité, la charpente, la
couverture, étanchéité, la menuiserie, etc. jusqu’à l’installation d’une baignoire par
exemple.

Dans le second œuvre, les entreprises se définissent :

• Par la partie du bâtiment qu’ils ont à réaliser (charpente, couverture)
• Par le matériau utilisé (plâtre, métal)
• Par la fonction à laquelle il doit satisfaire l’édifice (étanchéité)

QUALIBAT : (Organisme professionnel de qualification et de certification du

bâtiment)

• Elle atteste du savoir-faire des entreprises dans une activité donnée à l’aide d’un
code à 4 chiffres (ex : 5113 - plomberie-sanitaire)
• Elle classe les entreprises en fonction de leur chiffre d’affaires hors taxes et de leur
effectif moyen annuel
Elle atteste de la conformité du système d’assurance qualité de l’entreprise

2) LES ENTREPRISES DE TRAVAUX PUBLICS, Nomenclatures DOC1 Polycopié

àElles construisent en entretiennent les équipements aux services de populations

à La FNTP est leur porte-parole

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 3) L’ACTIVITÉ DES ENTREPRISES

Le secteur du bâtiment :
- 403000 entreprises
- 1 502 000 actifs dont 1 121 000 salariés et 381 500 artisans
- 148 Milliards d’euros HT de travaux

Le secteur du bâtiment équivaut à la moitié du secteur de l’industrie ou à deux fois

les activités des banques et assurances

Explications : Pour le bâtiment en France, (Estimation 2019 FFB)

- Doc 2 Poly
- Doc 3 Poly
- Doc 4 Poly
- Doc 5 Poly (Europe, 1er exportateur BTP)

Les Travaux publics en 2019 :

- 8000 entreprises
- 300 000 salariés
- 41 Milliards d’euros HT de travaux en France
- 32 Milliards d’euros HT de travaux à l’international

- Doc 6 Poly (majorité travaux routiers)

En 2019 en Normandie : Chiffre d’affaires : 2 Mds d’euros
- Doc 7 Poly (Les clients : Majorité les collectivités locales et les secteurs privés)
- Doc 8 Poly

4) LES SALARIÉS DU BTP

Pour le bâtiment en 2019 :

- Doc 9 Poly
- Doc 10 Poly
- Doc 11 Poly (IAC : Ingénieur et assimilé cadre / ETAM : Employé technicien et
agent de maitrise)
- Doc 12 Poly
- Doc 13 Poly

COURS 2 – Les intervenant dans l’acte de construire

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 1) LE MAITRE D’OUVRAGE

« Personne physique ou morale désignée par ce terme dans les documents de

marché et pour le compte de qui les travaux ou ouvrages sont exécutés »

2 Catégories :
- Les maitres d’ouvrages publics :
o L’État, par le biais des ministères
o Les collectivités régionales, départementales, communes
o Les établissements publics liés aux collectivités (OPAC)

- Les maitres d’ouvrages privés

o Les promoteurs
o Les industriels
o Les particuliers

Les responsabilités du maitre d’ouvrage prévue par la loi MOP :

- S’assurer de la faisabilité et de l’opportunité de l’opération
- Déterminer la localisation
- Définir le programme (cahier des charges)
- Arrêter l’enveloppe financière prévisionnelle
- Assure le financement
- Choisir le processus de réalisation
- Conclure les contrats ayant pour objet l’étude et l’exécution des travaux

Le maitre d’opération : « Il apporte une assistance générale à un caractère

administratif financier et technique »

2) LE MAITRE D’ŒUVRE

« Personne physique ou morale qui pour sa compétence est chargé par le maitre
d’ouvrage de diriger l’exécution et de proposer la réception et le règlement es
travaux »

On distingue :
- Les architectes (Doc 1 poly)
- Les ingénieurs conseils
- Les économistes de la construction
- Les services techniques publics avec les Directions Départementales des
Territoires (DDT)
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 - Les bureaux d’études techniques

3) LES PRINCIPALES PROFESSION DE L’INGÉNIERIE

a) Les bureaux d’études techniques

Organisme indépendant ou service interne d’une entreprise, ils sont spécialisés dans
les domaines suivants :
- Mécanique des sols et géotechnique
- Les structures (métal, bois, BA)
- Les fluides (plomberie, sanitaire)
- La thermique
- L’acoustique
- L’électricité
- Les voieries et réseaux divers (VRD)

b) L’économiste

Il participe à l’évaluation des quantités de matériaux à mettre en œuvre et à

l’estimation des couts. Il peut être en profession libérale, intégré à un bureau
d’architecte ou être dans un service interne d’entreprise

c) Le technicien de l’ordonnancement (ou coordinateur ou pilote)

La mission d’OPC (Ordonnancement, Pilotage, Coordination) d’un chantier de

bâtiment ou d’une étude répond aux objets suivants :
- Coordonner l’intervention de plusieurs entreprises sur un même chantier
- Veiller aux respects des délais

d) Le BIM manager

Il met en place le processus BIM (Building Information Modeling) et coordonne les

échanges de données entre les intervenants

e) Le géomètre expert
Il réalise officiellement l’implantation des ouvrages par rapport au domaine public. Il
réalise le études et travaux topographiques

4) LE CONTROLEUR TECHNIQUE

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Agrée par le ministère chargé de la construction, il prend en charge le projet afin
d’assurer les missions :
- Concernant la solidité des ouvrages
- Concernant la sécurité des biens et des personnes concernant 6 domaines
principaux :
o Incendie
o Électricité
o Thermique
o Ascenseurs
o Rayonnants ionisants
o Séisme
- De vérification de tous les appareils de levage, de mesures pour l’isolation
phonique et d’étude pour la protection de l’environnement
Ex de sociétés : SOCOTEC / VERITAS / APAVES

5) LE COORDINATEUR SÉCURITÉ ET PROTECTION DE LA SANTÉ (SPS)

Il organise la coordination des entrepreneurs depuis la phase de conception jusqu’à la

fin de la réalisation afin de prévenir des risques.

6) L’ENTREPRISE

Elle a la charge de réaliser les travaux ou les ouvrages aux conditions définies dans les
pièces du marché
- Les travaux sont confiés à plusieurs entreprises séparées :
o Le marché est passé par le corps d’état. Chaque entreprise est
responsable du travail exécuté. La coordination est à la charge du maitre
d’ouvrage.

- Les travaux étant de natures diverses, le marché sera alloti

o Un lot gros œuvre
o Des lots second œuvre ou (lots des corps d’états techniques)

- Marchés séparés : Doc 2 Poly

o Le sous-traitant doit être accepté par le maitre d’ouvrage et les
conditions de paiement du contrat de sous traitance conclu avec
l’entrepreneur principal doivent être agrées par le maitre d’ouvrage

- Entreprises générales intégrant L’OPC : Doc 3 Poly

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 - Les travaux sont confiés à un groupement d’entreprises :
o Le groupement est solidaire lorsque chacun des prestataires membres du
groupement est engagé pour la totalité du marché

- Le groupement conjoint :
o Le groupement est conjoint lorsque chacun des prestataires membres du
groupement s’engage à exécuter la ou les prestations qui lui sont
attribuées dans le marché
o Doc 4 Poly
Doc 5 Poly

- Un marché en conception réalisation st un groupement permettant d’assure à

la fois l’établissement des études et l’exécution des travaux
o Pour un ouvrage de bâtiment, ce marché devra être confié à un
groupement comprenant nécessairement un architecte et un
entrepreneur

7) LES PARTENAIRES EN MARGE DU PROCESSUS DE CONSTRUCTION

a) La direction départementale des territoires

b) Les services techniques communaux

Ils s’occupent de tous les travaux exécutés dur le territoire de la commune :

- Les servitudes et conditions d’alignement
- Les raccordements aux eaux usées
- Les problèmes de circulation liés à l’ouverture d’un chantier

c) ERDF/GRDF

ERDF, filiale à 100% d’EDF, est le gestionnaire du réseau public de distribution

d’électricité sur 95% du territoire français continental

GRDF, filiale à 100% de ENGIE, regroupe l’ensemble des activités de distribution de

gaz naturel en France

à Ils vérifient la conformité aux normes des installations

6
à Ils autorisent ou non le raccordement au secteur, y compris en phase provisoire de
chantier

d) Les services des eaux et assainissements

Ils traitent les problèmes de captage et de distribution de l’eau potable et gèrent

l’évacuation et la gestion des eaux usées

e) France télécoms

Ils transmettent les informations sur les réseaux enterrés après l’envoi du DICT
(déclaration d’intention de commencer les travaux)

f) La Carsat, l’OPPBTP et l’inspection du travail

La Caisse d’Assurance Retraite et de la Santé Au Travail (Carsat) remplit 3 missions en

matière de :

- Risques professionnels
- Action sanitaire et sociales
- Données sociales et retraite de salariés

Elle apporte aux entreprises conseil et soutien technique en matière de sécurité et de

conditions de travail

L’Organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics :

L’OPPBTP conseille la branche du BTP en matière de prévention, sécurité, santé et

amélioration des conditions de travail.
Ses 3 Missions : Conseiller / Former / Informer

L’inspection du travail a pour mission de :

- Contrôler l’application de l’ensemble de la réglementation du travail, (les

contrats de travail, la représentation du personnel, la santé et la sécurité)
- Concilier les parties, notamment lors de conflits collectifs
- Concilier et informer les employeurs, les salariés et les représentants du
personnel sur leurs droits et obligations

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 COURS 3 – La passation des marchés

1) LES PIÈCES CONSTRUCTIVES DES MARCHÉS PUBLICS

Doc 1 Poly

Les marchés publics sont des contrats écrits.

- L’acte d’engagement : C’est la pièce signée par un candidat à un marché public
dans laquelle il présente son offre et adhère aux clauses que la personne
publique a rédigé.
Doc 2 Poly
- Le cahier des clauses administratives particulières (CCAP) : Il fixe plus
précisément les engagements contractuels du titulaire du marché.
- Le cahier des clauses techniques particulières (CCTP) : Il donne une description
précise des prestations à réaliser.
- Le bordereau des prix unitaires ou (et) le devis établi par l’entreprise.
Doc 5 Poly : DQE
- Les marchés à prix unitaires : Les prix sont appliqués à une prestation ou à une
unité de mesure (m2, m3, …) dont les quantités ne sont indiquées dans le
marché qu’à titre prévisionnel
- Les marchés à prix forfaitaires : Les prix sont appliqués a tout ou partie du
marché quelle que soient les quantités exécutées
- Le cahier des clauses techniques générales (CCTG)
- Le cahier des clauses administratives générales applicables au marché (CCAG)
- Les annexes administratives ou techniques (plans, plannings, maquettes, …)

2) LES RÈGLES COMMUNES À TOUTE PROCÉDURE DE PASSATION

Elle repose sur le respect de 3 principes fondamentaux :

- Le principe d’égalité de traitement des candidats
- La liberté d’accès à la commande publique
- Le principe de transparence des procédures

L’achat public doit profiter à la personne publique comme à son fournisseur !

- Le choix de l’offre économiquement la plus avantageuse

3) UN EXEMPLE DE PROCÉDURE DE PASSATION DES MARCHÉS PUBLICS

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 L’appel d’offre

- Il peut être ouvert ou restreint

- L’acheteur choisit l’attributaire, sans négociation, sur la base de critères
objectifs et préalablement portés à la connaissance des candidats.
Il y a différents formats de publicités

COURS 4 – Notions d’urbanisme

Le droit de l’urbanisme peut être défini comme l’ensemble des règles concernant
l’affectation de l’espace et son aménagement.

L’urbanisme individuel décrit les procédures administratives auxquelles sont soumis

les projets

1) LES PRINCIPAUX RÈGLEMENTS APPLICABLES SELON LE NIVEAU TERRITORIAL

a) Le règlement national d’urbanisme (RNU) -> au niveau national

C’est ce règlement qui s’applique dans les communes rurales qui ne sont pas doté d’un
PLU.
Ce sont surtout des règles négatives limitant le droit de construire :

à SUITE SUR POLY

b) Les plans locaux d’urbanisme (PLU) -> au niveau communal

Doc 2/3 Poly

2) L’URBANISME INDIVIDUEL (PRÉPARATION DU TP DE 4H)

a) Le coefficient d’emprise au sol

Le coefficient d’emprise au sol maximal indiqué dans le PLU déterminera la surface

maximale que peut occuper le bâtiment sur votre parcelle. Ainsi pour 1000 m2 de
terrain, si le CES est de 40% la surface mesurée du RDC de votre bâtiment sera au
plus de 400m2