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L A PA NO USE

C H ÂT E A U | 1 8 5 1

Marseille 9ème
VIVEZ VOS PLUS BELLES ÉMOTIONS
S’echapper
« S’échapper le temps d’un instant, d’un voyage,
d’une rencontre, … et vouloir que le temps s’arrête. »

Arrêtons le temps en Provence, terre d’histoire


et de culture, célèbre pour son art de vivre,
ses paysages à couper le souffle, ses chemins
de randonnées menants à la mer et son soleil
qui réchauffe le cœur des Hommes…

Parc National des Calanques


Musée des Civilisations de l’Europe et de la Méditerranée (MuCEM)

Échappons-nous à Marseille, terre de réussite et d’audace,


ville moderne et urbaine.

Marseille… cité phocéenne


face à la Méditerranée, Cathédrale de La Major
où il fait si bon vivre et s’accomplir.
Vue depuis le Château sur le massif de la Panouse aux portes du Parc National des Calanques

Decouvrir
« La plus belle découverte est sans doute sous nos yeux et à
portée de main. »

Tout en restant connectés avec la ville, goûtons à la douceur


Au pied des merveilleuses Calanques et non loin
du mythique village de Cassis, le quartier animé
de la Panouse avec toutes ses commodités se dévoile.

Profitons, de part le Boulevard Urbain Sud, d’un accès


de vivre de la Panouse et à sa délicieuse nature environnante, facilité au centre-ville de Marseille et demain, grâce à
loin du tumulte et du bouillonnant centre-ville de Marseille. son extension, d’une ouverture directe sur la Méditerranée.
AIX-EN-PROVENCE • 45 MN
AÉROPORT MARSEILLE /
PROVENCE • 30 MN

IMuCEMI
IQUARTIER D’AFFAIRES EUROMÉDITERRANÉEI
IGARE MARITIME • 25 MNI

TOULON • 50 MN
PLAGES • 15 MN NICE • 2 H

CASSIS • 20 MN
LA CIOTAT • 25 MN

DÉBUT DU PARC NATIONAL L A PAN OUSE


DES CALANQUES • 10 MN C H ÂT E A U | 1 8 5 1

35 Avenue de la Panouse
13009 Marseille
Tourelle du Château

Blason à l’entrée du Château

Rever
« Il faut savoir se prêter au rêve, quand le rêve
se prête à nous ! »

Prêtons-nous au rêve, retraçons l’histoire


et imaginons un instant la vie, notre vie de château.
Longeons l’allée magistrale de platanes témoignage
de sa candeur d’autrefois.
Tourelles du Château

Vue extérieure du Château - Côté jardin - Illustration non contractuelle

Le Château de la Panouse se dévoile, ouvrage somptueux de style néogothique,


avec ses tourelles et ses façades en pierre richement décorées.
Vue extérieure du Château - Côté jardin - Illustration non contractuelle

Demain, le Château sera complétement intégré


dans le projet plus global du Parc de la Panouse.
Surplombant un espace boisé avec de magnifiques jardins
Replongeons-nous dans l’histoire... à la française, où sera discrètement intégrée une résidence senior
Autrefois, édifié pour le négociant-huilier Joseph Rocca dès 1850, haut de gamme aux toitures végétalisées, le Château invitera
il accueille ensuite de 1946 à 2018 l’hôpital pour enfants ‘‘Serena’’. à une vie paisible dans un cadre d’exception, propice à l’épanouissement.
Vue extérieure du Château - Côté entrée - Illustration non contractuelle

Faire le choix de vivre au Château de la Panouse, c’est ressentir la force d’une histoire singulière
entre architecture et nature, c’est entrer dans l’Histoire.
Se reveler
« La vie est un livre où à chaque instant
s’ouvre un nouveau chapitre »

Révélons-nous dans ce lieu magique...


Colonnes en pierre naturelle qui subliment l’entrée du Château
Ornements plafonds/murs du hall d’entrée du Château

Pour conserver toute l’histoire et la magie de ce lieu, la porte


d’entrée, le grand hall, les façades et les éléments classiques
sont restaurés selon le dessin d’origine grâce au savoir-faire
d’artisans tels que les Compagnons de Castellane
et l’Atelier des Remparts...

Entre respect de la valeur historique et modernité, le Château


propose des prestations contemporaines et fonctionnelles telles
que des menuiseries bois double-vitrage, vidéophone/digicode,
parkings extérieurs reservés, caves individuelles, etc...
Détail remarquable du Château

Émerveillons-nous de la finesse des décors, des élégantes mosaïques,


laissons-nous enchanter par les volumes hors norme et la majestuosité de l’escalier.

Vue de l’escalier monumental du hall d’entrée


Vue depuis l’un des appartements

Réinventons notre quotidien en laissant l’émotion nous emparer ;


reconnaissons-nous dans un mode de vie du deux au quatre pièces,
et attachons-nous à l’un des logements d’exception du Château,
unique dans sa personnalité, son architecture, exclusivement créé pour nous.
Laissons-nous captiver par la vue panoramique époustouflante
mettant en relief tous les lieux emblématiques de Marseille.

C’est décidé... nous écrirons ici le nouveau chapitre de notre histoire.

Notre-Dame de la Garde Côte Bleue

Parc National des Calanques

Quartier d’affaires
Port de la Pointe Rouge Plages du Prado Îles du Frioul Stade Vélodrome Vieux-Port Euroméditerrannée
Vivre
« Il est temps de vivre la vie que nous nous sommes imaginée. »

Inventons-nous un intérieur qui nous inspire et nous ressemble.


Vue intérieure d’un appartement - Illustration non contractuelle

Entre prestations raffinées et équipements modernes, les intérieurs promettent


toute l’esthétique contemporaine.
Parquet au sol en pointe de Hongrie ou bâton rompu, grands carreaux au sol
dans les salles d’eau et faïence aux murs, salle d’eau aménagée, système de chauffage
individuel et climatisation réversible ; le confort et la sérénité propices au début
d’une merveilleuse collection, celle des plus beaux instants de vie.
Vue depuis la terrasse d’un appartement - Illustration non contractuelle
LS PARTNERS & HABSIDE RÉNOVATION,
EXPERTS DANS LA RESTAURATION DU PATRIMOINE

« Avec le Château de la Panouse, nous rendons hommage à la pierre que nous aimons,
nous imaginons des espaces dans lesquels nous souhaiterions vivre et nous réalisons
ces lieux pour et avec vous. »

Habside Rénovation est une entreprise générale de bâtiment qui intervient


dans tous les corps d’état et qui participe à la requalification du patrimoine
de la ville et la construction de la vie de demain.
Revaloriser
LS Partners est un opérateur marseillais à taille humaine qui restaure le patrimoine
immobilier. Son goût pour l’art, l’histoire et le sens du détail lui permettent de faire
naître dans les centres-villes une ambiance contemporaine dans des immeubles
remarquables, historiques et charismatiques.

Pour mener à bien ces opérations, LS Partners & Habside Rénovation s’appuient
sur leurs partenaires, ainsi que sur les compétences des meilleurs spécialistes
et artisans expérimentés dans le maniement des techniques et des matériaux anciens.

Bâtiment des Affaires Maritimes, rénové en 2018


et siège d’Habside Rénovation situé rue des Phocéens
HABSIDE RÉNOVATION, 25 rue des Phocéens - 13002 Marseille. LS PARTNERS, 17 La Canebière - 13001 Marseille.
Illustrations à caractère d’ambiance, visuels non contractuels. Crédits photos et illustrations : iStock, Unsplash, Jérôme Cabanel, Drawbotics.

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